Ищете бригаду строителей домов? Вы ее нашли — СК «Бригада» основана в 2006 году и за все время существования наши строители и бригады построили огромное количество деревянных домов в Москве, Московской области, а также в других городах Российской Федерации. При реализации проектов из дерева, мы выполняем все работы качественно под ключ или под усадку. Мы работаем так, что у заказчика отпадают всякие вопросы в процессе строительства и, в результате, он получает качественную постройку недорого и за короткие сроки.
Принимаем материнский капитал на строительство дома!
Гарантия на работы и материал
Сроки строительства 14-31 дней
Недорогие цены
Прозрачный договор
Изменение проекта и выбор комплектации
Бесплатное проектирование и расчет по вашему эскизу
Бесплатный выезд специалиста на участок и заключение договора
Только русские профессиональные бригады
Широкая география строительства с бесплатной доставкой
Гибкая система оплаты в 3 этапа
Основными материалами, которые применяются в строительстве, являются строганый и профилированный брус различного размера сечения. Брус изготавливаем на собственной производственной базы из хвойных пород деревьев, выращенных в лесах Костромской области.
Оплата производится в три этапа. Предоплата за строительство дома по выбранному проекту составляет 1-5%. Затем, после выгрузки материала на участке постройки, выплачивается 65-69% от суммы указанной в договоре. Оставшиеся 30% оплачиваются после завершения всех работ.
Мы работаем в Москве (Московской области), а также в других городах Центрального Федерального округа (ЦФО), Приволжского Федерального округа (ПФО), Северо-Западного Федерального округа (СЗФО) и Южного Федерального округа (ЮФО).
Доставка в радиусе 500 км от нашей производственной базы осуществляется бесплатно. Сюда входит большинство городов Московской области. Узнать подробнее о доставке вы можете, связавшись с нами по телефону или по почте.
При желании мы можем внести любые изменения в предлагаемые проекты. От каждого изменения зависит конечная стоимость строительства. Все изменения необходимо согласовывать перед началом строительства. Кроме того, вы можете предложить нам свой проект, по которому мы возведем для вас новый дом.
У многих заказчиков возникает вопрос с проживанием бригады. Если на вашем участке отсутствует бытовка, баня, летняя кухня или какая-либо другая постройка, которая пригодна для проживания, то мы это исправим. Мы предлагаем каркасную бытовку 2х4 метра (брус 100х100 обшитый вагонкой), которая в дальнейшем остается у вас.
Смотреть все
Офис в Москве (Красная Сосна, 14с1)
В этой статье:
Многие рынки жилья напряжены, и цены растут. Возможно, вы рассматриваете строительство против покупки дома.
Хотя стоимость является лишь одним из факторов, она по-прежнему является основным фактором.Вот на чем мы сосредоточимся.
Подтвердите свой новый курс (22 июля 2020 г.)Идея строительства нового дома может напугать вас, потому что вы считаете, что это более дорогой вариант. Но, в зависимости от местоположения и особенностей дома, стоимость строительства дома сопоставима с покупкой существующего дома.
Лот кредитов: все, что нужно знать
Расходы варьируются от 151 987 долл. США до 422 025 долл. США, что в среднем составляет 286 075 долл. США. По данным за сентябрь 2017 года, средняя цена перепродажи дома составляет 287 700 долларов.Имейте в виду тот факт, что существующие или «бывшие в употреблении» дома могут иметь некоторый износ и не иметь последних удобств и эффективности.
Вы контролируете собственные расходы на строительство дома, создавая доступный бюджет. Как только вы узнаете, на что вы можете потратить, поработайте с уважаемым застройщиком, который знает местность и может сказать вам, что вы можете и не можете позволить себе включить в свой новый дом.
В Mortgage Reports есть хороший калькулятор ссуды, который вы можете использовать, чтобы узнать, как ежемесячный платеж переводится на сумму ссуды или сколько жилья вы можете себе позволить, учитывая ваши доходы и текущие расходы.
Попробуйте ипотечный калькулятор сейчас
Начните с базовых предметов первой необходимости, добавив десятипроцентную подушку для перерасхода средств. Если вы можете позволить себе дополнительные удобства, добавьте их. Строитель должен включить описание материалов и разбивку затрат, которые вам понадобятся при подаче заявки на кредит на строительство.
Бюджет с учетом перепродажи, чтобы затраты на строительство дома соответствовали ценам перепродажи в вашем предполагаемом сообществе. Это возможно, если вы противостоите желанию перестроить или добавить улучшения и удобства, которых нет в соседних домах.
Вы не потеряете деньги, когда придет время продавать, если вы не построите слишком дорогой дом для этого района.
Затраты на строительство могут возрасти, поэтому разумно планировать это. По этой причине кредиторы часто зарабатывают от 5 до 10 процентов на непредвиденные расходы. Если вы планируете потратить 200 000 долларов на строительство, вам может потребоваться кредит на 220 000 долларов.
В зависимости от возраста покупка существующего дома означает покупку всех его проблем.Старые дома имеют больший износ, часто менее энергоэффективны, а иногда требуют дорогостоящего обслуживания. Сколько это и когда они необходимы, зависит от возраста дома.
Около 50 процентов среднего дома нуждается в замене в течение первых 30 лет. Дом с системой отопления или охлаждения, бытовой техникой или крышей, превышающий половину срока полезного использования, означает, что вы, вероятно, в конечном итоге замените эти элементы. Затраты составляют тысячи долларов, в зависимости от того, какой тип ремонта или замены они проводят и где вы живете.
Плюсы и минусы покупки нового строительства
С другой стороны, существующие дома часто находятся в установленных жилых кварталах. Как правило, это означает, что у них будут зрелые деревья и ландшафт, который добавляет значительную стоимость дома.
Зрелые деревья и кустарники также снижают цены на энергоносители. Летом тень от высокого дерева снижает затраты на охлаждение. Зимой зрелые деревья и кустарники снижают расходы на отопление, блокируя ветры.
Строя дом, вы можете не иметь никаких существенных затрат на обслуживание в течение первых десяти лет.И у вас, вероятно, будет какая-то гарантийная защита. Исследования показывают, что дома, построенные после 2000 года, ежегодно экономят своих владельцев на энергозатратах на 21 процент.
Строительство дома может быть сложным. Это может нарушить ваш образ жизни. Если ваше время не сработало, например, если вы продаете свой текущий дом, но есть задержки с завершением строительства нового дома, вы можете получить все, что у вас есть, а ваша семья - во временном жилье.
Многие проблемы возникают из-за неправильно структурированных, переданных или соблюдаемых контрактов или из-за слишком большого количества изменений домовладельцев во время сборки. Перерасходы нередки, и вы можете иметь небольшой контроль. Например, после урагана «Катрина» стоимость строительных материалов резко возросла - это не то, что вы обязательно можете предсказать.
Неудачные или поздние нестандартные заказы не являются необычными. И, когда застройщик или субподрядчик не соблюдает последний домашний проект, эффект может быть катастрофическим.Пока ошибка не является чем-то огромным, как неправильно установленные несущие стены, она исправима, хотя обычно не является бесплатной.
Иногда строители или генеральные подрядчики скрывают или вызывают дефекты строительства. Могут быть проблемы с гарантией дома, о которых вы не знаете. Вы узнаете об этих дефектах после того, как домашний осмотр перед закрытием не выявил серьезных проблем. Если гарантия вашего строителя или дома не покрывает эти дефекты, вы можете столкнуться с большими затратами на устранение проблем.
Тогда есть риски, связанные с сообществом.Ваши соседи, текущее строительство, местные удобства, такие как магазины, медицинские учреждения и новые школы, влияют на качество вашей жизни и ценности дома. Когда нет опыта работы в сообществе, вы можете пойти на значительный риск, переезжая в неустановленный район.
Эстетическая настройка или переоборудование жилья может стать дорогой. Основным преимуществом строительства нового является то, что, от макета до местоположения, вы можете адаптировать его к вашим вкусам и потребностям семьи.
Когда вы строите дом, вы можете поместить его в нужное вам место, создав необходимую среду. Новый дом также оснащен новейшими функциями, такими как энергоэффективность, технологичная проводка и системы безопасности.
Кроме того, вы почти полностью контролируете строительные материалы, используемые в вашем доме, а также стоимость строительства дома. Это означает, что вы можете избежать токсинов, делая внутреннюю среду более безопасной для вас и вашей семьи.
В дополнение к тому, чтобы сделать ваш дом экологически чистым, добавление Energy Star или экологически чистых приборов делает его энергоэффективным, снижая эти затраты. Вы можете инвестировать больше в некоторые районы дома и меньше в другие.
Существуют и другие финансовые преимущества для строительства собственного дома. Вы не платите за премиум-функции, которые вам не нужны, такие как тесный, но законченный чердак или новый розовый ковер. С новым строительством вы получаете больше отдачи от денег, потому что вы получаете желаемый макет.
Расходы на техническое обслуживание и ремонт будут низкими в течение первых семи-десяти лет, в течение которых вы живете в новой сборке. Незначительные из них подпадают под вашу домашнюю гарантию, и у вас обычно есть гарантия строителя от одного до десяти лет.
Маловероятно, что будут неожиданные негативные сюрпризы, если вы выберете правильного застройщика или подрядчика для своего проекта и правильно построите свой дом. Ваш выбор строителя, вероятно, является наиболее важным решением, которое вы принимаете, так что не вступайте в отношения легко.
Один из способов разделить разницу между покупкой и строительством - это реабилитация. То есть вы покупаете многоэтажный дом и финансируете ремонт прямо на покупку.
Fannie Mae HomeStyle® против FHA 203K: выберите кредит на ремонт
Вы можете сделать это с одним из нескольких продуктов:
Как и в случае любой ипотеки, платит за сравнение предложений от нескольких кредиторов.
Подтвердите свой новый курс (22 июля 2020 г.)Чтобы получить лучшее финансирование для строительства дома, вам понадобится квалифицированный строитель или генеральный подрядчик. Возможно, вы мечтаете стать владельцем-застройщиком, но большинство банков не будут финансировать проект самостоятельного строительства дома.
Кондо или дом: Что мне купить?
Кроме того, у большинства кредиторов есть стандарты для строителей, и если ваши не соответствуют им, вы не можете финансировать свое строительство с помощью ипотечного кредитора.
Это может быть преимуществом для вас - защищая себя от неквалифицированных строителей, кредиторы также защищают вас.
Вы можете проверить статус лицензирования вашего застройщика и, как правило, найти какие-либо жалобы, посмотрев в Интернете совет вашего государственного подрядчика. Или просто найдите имя вашего потенциального подрядчика, местоположение и слово «лицензия», чтобы получить эту информацию.
Как выбрать строителя дома и получить нужный дом
Лично собеседование по крайней мере с тремя строителями или генеральными подрядчиками в вашем коротком списке и узнать все, что вы можете о том, как они выполняют строительные проекты.Узнайте, совпадают ли ваши личности, потому что вы будете работать с ними почти ежедневно в течение шести месяцев или дольше.
Обратите внимание, что включено и что гарантировано (например, дефекты, переполнения, сроки). Как и в случае любого дорогостоящего контракта, не подписывайте то, что вы не понимаете. Обратитесь к агенту по недвижимости покупателя, специализирующемуся на новостройках, или к агенту по недвижимости, который поможет вам в этом.
Новое строительство рискованно для ипотечных кредиторов.Поэтому ожидайте платить больше за финансирование строительства, чем за «постоянные» или традиционные жилищные кредиты.
Кредиты на строительство предоставляются с более высокими процентными ставками и комиссиями. Они требуют больше бумажной работы, потому что деньги не расходуются за один раз. Строители получают «жеребьевку» поэтапно, что означает, что кто-то должен проверить, что работа была выполнена должным образом, прежде чем кредиторы выпустят деньги.
Новое строительство: Должен ли я сделать долгосрочный ипотечный замок?
Кредиторы также требуют, чтобы отмена залогового удержания доказывала, что строители заплатили своим субподрядчикам перед проведением розыгрышей.Розыгрыши можно проводить поэтапно, например, кредитор может разделить проект на семь этапов и выпустить деньги на каждом этапе. или они могут позволить строителям запрашивать деньги в зависимости от процента выполнения.
В общем, чем больше разрешено розыгрышей, тем лучше для застройщика. Однако каждый розыгрыш увеличивает ваши расходы из-за участия администратора.
Ссуды на строительство - это краткосрочные ссуды, обычно на 6-18 месяцев, с переменными процентными ставками, основанными на простых плюс определенный процент.Они используются исключительно для финансирования жилищного строительства, и в большинстве случаев вы платите проценты только за то, что занимаетесь.
Некоторые программы позволяют включать проценты в «постоянное» или «на вынос» финансирование. Это может быть полезно, если вы также пытаетесь заплатить ипотеку или арендную плату при строительстве нового дома.
Когда вы подаете заявку на финансирование для строительства дома, вы можете взять два или даже три кредита - например, вы можете взять кредит, чтобы купить много, погасить кредит с помощью вашего строительного кредита, а затем погасить строительный кредит с помощью ваше постоянное финансирование.
Лот кредитов: все, что нужно знать
Возможно, вам удастся привлечь застройщика для финансирования вашего строительства, а затем вы погасите этот заем с помощью постоянного займа. Или вы можете воспользоваться «постоянным строительством» или «одноразовым закрытием».
Одноразовый закрытый кредит более популярен, потому что он проще. Этот кредит получает подписку на конвертацию из строительного кредита в традиционную ипотеку после получения свидетельства о заселении (CO).
Для этих закладных требуется только одно закрытие, и вы получаете одобрение только один раз, снижая риски двух процессов утверждения.Если вы получаете ипотеку с фиксированной ставкой, вы можете заблокировать свои проценты до начала строительства.
Преимущество использования отдельных займов для каждого этапа состоит в том, что вы можете делать покупки на каждом этапе - строительном и постоянном - и выбирать самый дешевый займ для каждого этапа. Однократные закрытые кредиты могут иметь более высокие постоянные ставки, поэтому их можно сравнивать.
Кредиторы могут рассчитать сумму вашего кредита на строительство либо на основе завершенной стоимости или фактической стоимости (приобретение).Ваш кредит может покрыть только 70-80 процентов от этого.
Другим вариантом финансирования является двухразовый кредит на строительство - два отдельных кредита. Сначала вы получите кредит на строительство, а затем погасите его, когда строительство закончится, путем рефинансирования в постоянную ипотеку. Это означает подачу заявки на два разных займа с двумя закрытиями и все связанные с ними расходы на закрытие обоих.
Многие строительные кредиторы требуют, чтобы вы получили разрешение на постоянное финансирование, прежде чем они предоставят вам средства на строительство.
Эта стратегия с двумя кредитами дает вам гибкость, если есть задержка строительства, требующая продления срока кредита на строительство. У вас может быть доступ к лучшим вариантам рефинансирования, чем при постоянном или одноразовом займе.
90-дневный процесс одобрения займов на строительство обоих типов не является редкостью. Это потому, что кредитор должен одобрить проект и застройщика, а не только вы.
Ваш застройщик должен собрать пакет информации (в том числе описание материалов и разбивка затрат ) для кредитора, чтобы оценить.Кредитор заказывает оценку для определения стоимости дома по завершении.
4 способа снизить расходы на закрытие
Для большинства программ вам нужна солидная кредитная история, хороший балл FICO и надежный доход. Возможно, вам придется сделать погашение кредита во время строительства. Кредиторы предпочитают, чтобы у вас были достаточные сбережения для перерасхода средств и непредвиденных расходов.
Большинство кредиторов помогают в этом процессе, даже предоставляя пакеты одобрения строителя. Тем не менее, политика утверждения, стоимость и условия кредитования могут значительно различаться.Итак, сравните стоимость ссуды на строительство, чтобы увидеть, что вы можете позволить себе интервьюировать кредиторов, прежде чем подавать заявку на кредиты.
Эти «сделки с одним закрытием» объединяют строительный кредит и постоянную ипотеку в один кредит для заемщиков с этим предпочтением. Кредиторы Fannie Mae предоставляют предварительное одобрение этих кредитов в зависимости от их цели и вашего права на финансирование.
В рамках этой программы предусмотрены два вида кредитов: один для покупок, а другой - для ограниченного рефинансирования.Вы не можете использовать эти ипотеки для производства жилья, квартир или кооперативов.
Кредиторы управляют поэтапными выплатами или привлечением средств строителям, подрядчикам или другим уполномоченным поставщикам на протяжении всего строительства. Когда дом закончен и у вас есть Свидетельство о заселении (COE), ссуда автоматически преобразуется в постоянную ипотеку по установленной вами ставке.
Вы не производите ипотечные платежи, пока дом находится в стадии строительства. Срок погашения кредита начинается с момента закрытия. Задержки в строительстве означают, что вам придется продлить строительную часть кредита, увеличивая весь срок ипотеки.
Это означает, что нужно платить больше процентов за более длительный срок кредита. Кроме того, некоторые кредиторы могут повысить процентные ставки в качестве штрафа, если это произойдет.
Fannie Mae основывает ваше требование авансового платежа на меньших либо стоимости приобретения, либо оценочной завершенной стоимости. Таким образом, если ваши затраты на приобретение составляют 200 000 долларов США, а оценочная стоимость - 250 000 долларов США, то 80-процентный кредит составит 160 000 долларов США, а не 200 000 долларов США.
Вы можете получить «мгновенный капитал», но кредиторы не позволяют использовать его для первоначального взноса.
Вам необходимо соблюдать правила андеррайтинга Fannie Mae для постоянного финансирования. К счастью, большинство (если не все) кредиторы используют автоматизированную систему Desktop Underwriter (DU), которая выдает предварительные решения за считанные минуты. Вы очень быстро узнаете, имеете ли вы право на это финансирование или нет.
Среднее время на строительство дома составляет от четырех до 12 месяцев. Количество времени зависит от сложности работы, навыков строителя и внешних факторов, таких как погода.
Небольшой производственный дом на участке в акр может занять от четырех до шести месяцев. Огромный таможенный дом на акре или больше занимает 10-16 месяцев. Наличие рабочей силы и материалов также влияет на сроки завершения строительства.
Согласно данным Eye on Housing, среднее время строительства также зависит от вашего местоположения:
Проблемы перед строительством часто замедляют проекты, когда очистка и подготовка земли обнаруживают сюрпризы, особенно на больших участках.
Разрешениетакже может отменить ваше расписание и может быть немного политическим.А ваш муниципалитет требует, чтобы вы получали разрешения, проверки кодов и разрешения на протяжении всего строительства. Чем больше дом, который вы строите, тем больше терпения и настойчивости вам понадобится.
Прелесть ипотеки на постоянное строительство заключается в том, что вы избегаете многочисленных заявлений на получение ссуды, пакетов сборов с кредиторов и сборов за право собственности. Тем не менее, его основным недостатком является то, что он запирает вас с вашим строительным кредитором.
Вы не всегда знаете, какую ипотечную ставку вам предложат до завершения строительства.Или, если вы заблокированы, ставки могли упасть во время строительства, и вы можете добиться большего успеха с другим кредитором.
Никогда не принимайте постоянную ставку вашего кредитора, не сравнивая текущие ставки по ипотечным кредитам с конкурентами. Однократные ипотечные кредиты могут сэкономить деньги за счет консолидации некоторых сборов, но это не сбережения, если проценты по вашему постоянному кредиту значительно выше текущих ставок по закладным
Если вы планируете держать свой дом и ипотечный кредит в течение многих лет, он может заплатить, чтобы заменить ваш постоянный кредит на строительство более выгодным.Вы также можете договориться о более низкой ставке с вашим строительным кредитором, если вы вносите предложения от других кредиторов.
Люди, которые берут прямые ссуды на строительство, могут быть застройщиками, которые планируют выступать в качестве своих собственных подрядчиков или сами делают львиную долю в строительстве. Многие кредиторы не будут работать с владельцами-строителями, потому что они не могут быть уверены, что дом действительно будет основной резиденцией, а не «специальной» сделкой.
Если вы являетесь владельцем-застройщиком с прямым кредитом на строительство, вам, вероятно, придется рефинансировать постоянный кредит после завершения строительства.
Вы можете выбрать прямой строительный кредит, чтобы иметь больше контроля над постоянным финансированием, способным делать покупки по самой низкой ставке ипотеки, как только дом будет готов к заселению.
Когда ваш дом близится к завершению, начните сравнивать ставки и опросить кредиторов.Не позволяйте вашему кредитному рейтингу падать во время строительства, потому что это повысит вашу процентную ставку и затруднит одобрение.
Любая программа, открытая для традиционного рефинансирования на дому, также должна быть доступна для вас. Получить несколько цитат от конкурирующих кредиторов, и попытаться получить их в тот же день, чтобы вы могли сделать эффективную оценку.
Получив кредитора, как можно скорее утвердите заявку. Вы не захотите дорогостоящих задержек, когда ваш дом будет готов к заселению.
Ваш опыт жилищного строительства, вероятно, сильно зависит от компетентности, надежности и опыта вашего строителя и кредитора. Соберите хорошую команду, соблюдайте бюджет, и вы, вероятно, в конечном итоге получите желаемый дом и будете платить за него меньше.
, Архитектурно-строительная компания "ArchiLine Деревянные дома - дома для здоровья" специализируется на проектировании, производстве и строительстве деревянных домов, гостиниц, ресторанов и саун из оцилиндрованного бревна, брус профилированный и клееный брус.
ArchiLine Ltd. успешно работает на рынке деревянного строительства с 2004 года. Специалисты компании изготовили и построили сотни деревянных домов в разных странах - Австралии, Беларуси, Германии, Грузии, Испании, Казахстане, Кыргызстане, Ливане, Нидерландах. , ОАЭ, Польша, Россия, Франция.больше
Coliving (англ .: coliving) Что такое coliving? Почему люди живут и работают вместе Coliving - это новая форма совместной жизни. Не коммунальная квартира. Первый в мире коливинг - появился в Калифорнии. Семь человек пришли на работу и оказалось ...
БольшеColiving расположен в Беларуси, на базе отдыха, в домах из бруса. Лесной коливинг в деревянных домах просторен и легко вмещает до 15 человек. Дома в жилом доме оснащены всем необходимым кухонным оборудованием.Есть ...
БольшеКонцепция коливинга в Минске нова, несмотря на свою популярность во всем мире. Это новая форма для жизни и работы - для кого-то необходимость, для кого-то - образ жизни. Предприниматели из Минска превратили эту растущую тенденцию в успешную ...
БольшеМы использовали для этого скандинавского деревянного дома «Утренняя» глазурь-антисептик Pinyasol Color Tikkurila (цвет 3140) и современную керамическую плитку Roben Bergamo (цвет антрацит).«Утро» - одноэтажный скандинавский деревянный дом из клееного бруса 200x185 мм ...
БольшеДобрый день, посетите нашу новую статью на нашем сайте. Сейчас июнь 2019 года, и мы представляем вам недавно построенный дом из клееного бруса по проекту «Евродом». Дом, только что построенный, сданный в аренду и ожидающий гостей. Просторный, четкий, яркий. Это ...
БольшеВы можете посмотреть видео-обзор этого дома "Мираж": цена этого деревянного дома составляет $ 109 000.Посмотрим, как это складывается. Стоимость дома формируется из множества факторов: сечение бруса (толщина стен), материал окна, кровельный материал, тип ...
Больше«Белый дом» - большой дом, светлый и просторный, с очень хорошим дизайном. Электрическая тележка будет отлично смотреться рядом с этим домом. Кажется, что в доме есть своя умственная сила. «Белый дом» отличный выбор для тех, кто ищет что-то новое в ...
Больше ,Какие тенденции в области строительных технологий следует учитывать в 2020 году? Эти 7 могут быть самыми захватывающими.
СВЯЗАННЫЕ: 5 самых высоких зданий будущего
Мы рассмотрим некоторые из них позже в этой статье, но в соответствии с такими сайтами, как ESUB, вот некоторые из наиболее заметных технологических тенденций в строительной отрасли на данный момент: -
Несмотря на традиционное сопротивление строительной индустрии новым технологиям, некоторые добиваются значительных успехов в раундах.Известные примеры включают, но не ограничиваются: -
Итак, без лишних слов, вот 7 технологических тенденций, которые вы, возможно, захотите увидеть в 2020 году.
Эти технологии уже оказывают огромное влияние на многие отрасли промышленности по всему миру, и строительная отрасль не является исключением.Здания становятся все более сложными, и эти технологии помогают архитекторам и строительным бригадам улучшать проекты и выявлять ошибки проектирования.
На сегодняшний день архитекторы и проектные группы значительно улучшают проектирование зданий с помощью интерактивного дизайна и взаимодействия жестов. В 2020 году влияние этой технологии на отрасль еще больше возрастет.
Это может варьироваться от ошибок при проектировании системы HVAC или до обнаружения недостающих элементов, которые были упущены на этапе проектирования.AR, VR и MR также используются в строительной промышленности для: -
Источник: mebner1 / Pixabay Еще одной технологической тенденцией, на которую стоит обратить внимание в 2020 году, является роль 3D-печати в строительной отрасли.Его преимущества уже изучены и использованы различными строительными компаниями по всему миру.
Возможность производить сборочные работы на объекте или непосредственно на месте имеет очевидные преимущества с точки зрения затрат на рабочую силу и материалы по сравнению с более традиционными методами строительства. Это также снижает количество отходов и автоматизацию не ограничивает режим смены строителей.
Например, сегодня можно напечатать 3D весь дом менее чем за 24 часа!
"Ожидается, что рынок бетонной 3D-печати достигнет $ 56.4м в 2021 году, и не без причины. Все больше компаний начинают работу в этом секторе для создания новых инновационных проектов. Некоторые из них более футуристичны, некоторые очень реальны в настоящее время, например, 3D-типография Apis Cor за 24 часа. 3D бетонная печать быстро развивается и опирается на различные технологии и материалы, предлагая своим пользователям множество преимуществ. Однако технология все еще находится в зачаточном состоянии и связана с текущими ограничениями. "- 3D Natives.
Источник: FBR / YouTube 2020 также может стать годом, когда робототехника окажет большее влияние в строительной отрасли.В некоторой степени связанный с влиянием 3D-печати выше, в робототехнике также наблюдается впечатляющее проникновение в отрасль.
Фактически, в одном отчете Всемирного экономического форума предсказал, что 2020 год может стать годом робота в строительной отрасли.
От роботов-каменщиков до прокладки дорог роботы все чаще находят свое место среди рабочей силы на строительных площадках. Это интересно, так как традиционно в строительной отрасли очень мало автоматизации, в значительной степени опирающейся на ручной труд.
Добавляя роботов к рабочей силе, строительные компании видят улучшение сроков строительства и улучшение качества сборки. Роботы также используются, чтобы помочь снести здания тоже.
Хотя в настоящее время медленнее, чем бригады по сносу людей, они гораздо безопаснее и дешевле для разрушения бетонных конструкций в конце своего жизненного цикла.
Роботы также разрабатываются, чтобы помочь с определенным обслуживанием здания, таким как мытье окон.
Источник: shark_749 / iStock Уже несколько десятилетий строительные нормы и правила возлагают все большую нагрузку на строительные конструкции, снижая их воздействие на окружающую среду и устойчивость.Это тенденция, которая только станет более строгой к 2020 году и далее.
Оптимизированная энергоэффективность и стремление к низкому или нулевому выбросу углерода в течение многих лет стимулировали инновации в строительстве зданий и сервисном дизайне. В ответ на это разрабатываются новые материалы с более высокими тепловыми характеристиками, которые обещают сделать здания будущего невероятно хорошо изолированными за небольшую часть стоимости существующих решений.
Одним из примеров нескольких лет назад была разработка бетонной кровли, которая может генерировать и накапливать энергию.Подобные инновации должны сделать здания будущего более дешевыми и снизить их воздействие на окружающую среду.
Сокращение отходов или рециркуляция старых материалов - это еще одна область, в которой устойчивое развитие помогает стимулировать инновации в строительной отрасли. Например, в прошлом году одна архитектурная фирма объявила о своих планах по переработке строительных отходов в тонну новых многоразовых строительных материалов.
Будет интересно посмотреть, какие нововведения будут реализованы в 2020 году.
Модульные и сборные решения не являются чем-то новым для строительной отрасли. Например, конец Второй мировой войны ознаменовался «кембрийским взрывом» в сборном дизайне в разрушенных войной городах по всей Великобритании.
Несмотря на то, что за последние несколько десятилетий он потерял популярность, сборные дома в последние годы возвращаются. Обещание более быстрой сборки на месте и более высокого качества, стандартизированных сборок рассматривается некоторыми как решение для преодоления предполагаемых жилищных кризисов во всем мире.
"Достижения в области высокотехнологичного проектирования и строительства означают, что все больше компонентов можно изготавливать за пределами площадки. Это означает, что здания могут подниматься быстрее и тише, при этом расходуется меньше материалов - заманчивая перспектива в условиях кризиса жилья в Лондоне.
Чтобы приспособить модульное домостроение, разработчики строят свои собственные фабрики, а архитекторы становятся все более амбициозными в своих проектах. Вот пять наших любимых лондонских модульных корпусов. "- The Spaces.
Еще одной технологической тенденцией, которую следует наблюдать в 2020 году, является использование экзоскелетов. Потенциальные выгоды, которые это может предоставить рабочей силе строительной площадки, очевидны.
Рабочие могут нести больше нагрузки, чем обычно могут выдержать их хрупкие человеческие тела, и если это будет широко распространено, это в значительной степени повысит безопасность строительных площадок. Для строительных компаний это значительно улучшит их итоговые показатели за счет сокращения числа рабочих, необходимых на месте, а также уменьшит потери человеко-часов из-за травм.
"ABI Research прогнозирует, что только рынок роботизированного экзоскелета достигнет 1,8 миллиарда долларов в 2025 году по сравнению с 68 миллионами долларов в 2014 году. В этом году будет продано около 6000 костюмов , в основном для реабилитации. К 2025 году ABI ожидает увидеть около 2,6 млн на рынке ". - Строим.
Но в конечном итоге они могут проиграть роботам и альтернативам 3D-печати, поскольку экзоскелеты все еще полагаются на человека-оператора в своем сердце. При этом они могут предложить идеальный компромисс между профсоюзами, которые неизбежно попытаются защитить рабочие места своих членов от устаревания.
Но им еще предстоит значительно проникнуть в отрасль. Возможно, 2020 год будет годом, когда они это сделают?
Время покажет.
Информационное моделирование зданий, или сокращенно BIM, - это процесс создания и управления информацией о строительном проекте от колыбели до могилы. Этот интеллектуальный процесс на основе 3D-моделей уже получил широкое распространение среди архитекторов, инженеров и других специалистов в области строительства.
Фактически, многие местные органы власти сделали BIM стандартом для многих потребностей своего строительного проекта. BIM позволяет заинтересованным сторонам и поставщикам более эффективно планировать, проектировать, строить и управлять зданием и его инфраструктурой.
Поскольку другие уже упомянутые технологии, такие как AR и VR, становятся все более популярными, их интеграция с BIM станет еще более важной. Это вряд ли замедлится в 2020 году и далее.
,
