Двухэтажный гараж пользуется огромной популярностью среди автолюбителей, так как он позволяет не только экономить площадь жилого участка, но и расширить функциональные возможности постройки. Особенно актуально строительство таких гаражей, если нужно совместить место мастерской с кладовой, комнатой отдыха или зоной для проживания.
На сегодняшний день существует множество проектов, благодаря которым можно соорудить двухъярусный гараж и оформить его внутри таким образом, чтобы было удобно работать и комфортно отдыхать.
Двухуровневый гараж представляет собой уникальную постройку, которая состоит из двух этажей и выполняет много функций. Планировка таких зданий бывает разной, при этом особое внимание уделяется обустройству места для размещения автотранспорта. Для этого, как правило, отводится первый этаж.
Верхнюю же зону гаража владельцы чаще всего применяют для оформления небольшой кухни, душевой или гостиной. Таким образом, получается оригинальный гостевой домик, где можно размещать автомобиль и хранить много вещей. В основном, такой план постройки выбирают для дачных участков и в курортных зонах, куда владельцы приезжают в отпуск или на выходные.
Перед тем как заняться возведением двухэтажного гаража, понадобится хорошо обдумать проект будущей постройки, учесть эксплуатационные характеристики второго этажа и правильно подобрать строительные материалы для крыши, перекрытий и стен.
Важным моментом также считается соблюдение всех правил строительства, чтобы избежать возможных проблем при эксплуатации сооружения.
До начала проектирования следует также определить для каких целей возводится верхний этаж, так как он может выполнять роль жилой комнаты, так и кладовки. В том случае, если на втором этаже планируется разместить мансарду, то дополнительно придется укрепить несущие стены. Если же многоэтажную постройку оборудовать полноценным и комфортным вторым этажом и сделать облицовку стен камнем, то нужно усилить не только стены, но и их основание.
Для того чтобы в комнате над гаражом не было холодно зимой, следует выполнить утепление потолка и напольного покрытия. Так как в мастерской будут постоянно появляться звуки, то потребуется и качественная шумоизоляция. При планировках двухэтажного гаража с жилым помещением важно предусмотреть также установку системы водоснабжения, канализации. Что же касается внутреннего оформления, то его можно выполнить различными отделочными материалами, создав оригинальную зону для отдыха или офиса.
Любое строительство начинается с составления проекта. Для этого изначально готовятся чертежи на бумаге, где указывают длину, высоту и ширину здания. Затем делают разметки ворот, которые должны удобно открываться и не препятствовать въезду или выезду автомобиля. Огромное внимание уделяют обустройству места размещения автомобиля, учитывая его доступность к приборам, станкам и точкам электропитания.
В чертежах должно быть также предусмотрено наличие свободного пространства вокруг автотранспорта, дополнительно в эскизах следует указать размещение инструментальных шкафчиков, полок, аппаратов и мойки.
Для оформления первого этажа обязательно выбирают материалы, которые будут использованы не только в отделке стен, но и в облицовке дополнительных сооружений и смотровой ямы.
Что же касается планировки второго этажа, то она должна соответствовать следующим требованиям:
После того, как проект первого и второго этажа готов, следует подумать о том, как попасть в верхнее помещение. Чаще всего для этого устанавливают лестницу, поэтому в план вносят вход на второй этаж. Так как в мастерской будет постоянно присутствовать запах резины, краски и топлива, то при установке дверей важно побеспокоиться о хорошей изоляции и дополнительно провести систему вентиляции.
Лестницу можно изготовить самой простой конструкции из профильной трубы или дерева и разместить ее внутри или снаружи гаража. Ее концы следует закрепить бетоном, а верхние направляющие вывести на ранее подготовленный балкон или через мансарду.
Чтобы частный гараж соответствовал всем техническим требованиям, при составлении проектной документации нужно учесть следующие моменты:
Помещение на верхнем этаже сможет получить статус жилого только в том случае, если высота его потолков не будет меньше 2,5 м. Многие владельцы гаражей стараются схитрить и вначале делают проект второго этажа, оформляя его подсобным помещением или мансардой, экономя тем самым на документации, а потом используют второй этаж в качестве дополнительной жилой комнаты. Так делать нельзя, так как эксплуатация жилой комнаты предусматривает строгие правила пожарной безопасности и монтаж вытяжки. Такая экономия со временем может повлечь много проблем и штрафных санкций.
Чтобы этого избежать, двухэтажный гараж должен быть оборудован следующим образом:
Главным вопросом при строительстве двухэтажного гаража считается выбор его основания, так как в проектную документацию обязательно вписывают вес фундамента. Основание должно быть прочным, надежным и выдержать нагрузку одновременно обоих этажей. Чаще всего для проектов таких сооружений используют фундамент в виде монолитной бетонной плиты или ленточной опоры. Для первого варианта установки требуется рытье траншеи. Контур фундамента крепят по нижнему уровню, защищая его от промерзания.
Огромной популярностью пользуются и виды проектов с монолитным основанием. Его размещают на песчаной подушке и дополнительно оснащают тепло- и гидроизоляцией.
Стены двухэтажного гаража могут быть оформлены любым строительным материалом. На сегодняшний день существует множество проектов из пеноблоков и кирпича. Такие стены характеризуются долговечностью и высокой устойчивостью к негативному воздействию внешних факторов.
Хорошо себя также зарекомендовали и панели из бруса, они позволяют быстро осуществлять строительство, просты в монтаже и хорошо утепляют здание. Единственным недостатком таких проектов является то, что дерево легко воспламеняется, поэтому стены гаража нужно постоянно обрабатывать специальными смесями и покрывать огнеупорным лаком или краской. Кроме этого, брус «боится» влаги и подвергается воздействию насекомых, грибка и плесени, но если его защитить, то такая конструкция надежно прослужит до 20 лет.
Что же касается проектов кирпичных гаражей, то они самые практичные, так как отделочный материал здания устойчив к влаге и огню. Кирпичная облицовка характеризуется красивым видом и гармонично вписывается в общий вид ландшафтного дизайна. При желании гаражи из кирпича можно покрыть декоративной штукатуркой или покрасить в любой цвет. Единственной проблемой в реализации такого проекта может оказаться сложность укладки материала. Кирпичная облицовка требует особых технологий выполнения и наличия навыков.
Кроме этого, конструкция из кирпича и железобетонных перекрытий будет иметь большой вес и потребует установки прочного фундамента, поэтому такие проекты не из дешевых.
Строительство двухэтажного гаража является сложным процессом, который требует не только затрат времени, но и финансов. Поэтому чтобы ускорить работы и все правильно сделать, необходимо предварительно составить проект будущего здания и смету.
В том случае, если сооружение гаража будет осуществляться самостоятельно, помогут следующие рекомендации опытных специалистов:
Выполняя эти простые советы, можно своими руками построить удобный и практичный гараж, который выступит не только зданием для размещения и ремонта автомобиля, но и оригинальной зоной для полноценного отдыха, где можно будет хорошо провести время в кругу друзей и семьи.
Кроме этого, проекты двухэтажного гаража можно составлять самостоятельно, индивидуально подбирая на свое усмотрение планировку и оформление помещений.
Обзов двухэтажного гаража смотрите в следующем видео.
Двухэтажный гараж пользуется огромной популярностью среди автолюбителей, так как он позволяет не только экономить площадь жилого участка, но и расширить функциональные возможности постройки. Особенно актуально строительство таких гаражей, если нужно совместить место мастерской с кладовой, комнатой отдыха или зоной для проживания.
На сегодняшний день существует множество проектов, благодаря которым можно соорудить двухъярусный гараж и оформить его внутри таким образом, чтобы было удобно работать и комфортно отдыхать.
Двухуровневый гараж представляет собой уникальную постройку, которая состоит из двух этажей и выполняет много функций. Планировка таких зданий бывает разной, при этом особое внимание уделяется обустройству места для размещения автотранспорта. Для этого, как правило, отводится первый этаж.
Верхнюю же зону гаража владельцы чаще всего применяют для оформления небольшой кухни, душевой или гостиной. Таким образом, получается оригинальный гостевой домик, где можно размещать автомобиль и хранить много вещей. В основном, такой план постройки выбирают для дачных участков и в курортных зонах, куда владельцы приезжают в отпуск или на выходные.
Перед тем как заняться возведением двухэтажного гаража, понадобится хорошо обдумать проект будущей постройки, учесть эксплуатационные характеристики второго этажа и правильно подобрать строительные материалы для крыши, перекрытий и стен.
Важным моментом также считается соблюдение всех правил строительства, чтобы избежать возможных проблем при эксплуатации сооружения.
До начала проектирования следует также определить для каких целей возводится верхний этаж, так как он может выполнять роль жилой комнаты, так и кладовки. В том случае, если на втором этаже планируется разместить мансарду, то дополнительно придется укрепить несущие стены. Если же многоэтажную постройку оборудовать полноценным и комфортным вторым этажом и сделать облицовку стен камнем, то нужно усилить не только стены, но и их основание.
Для того чтобы в комнате над гаражом не было холодно зимой, следует выполнить утепление потолка и напольного покрытия. Так как в мастерской будут постоянно появляться звуки, то потребуется и качественная шумоизоляция. При планировках двухэтажного гаража с жилым помещением важно предусмотреть также установку системы водоснабжения, канализации. Что же касается внутреннего оформления, то его можно выполнить различными отделочными материалами, создав оригинальную зону для отдыха или офиса.
Любое строительство начинается с составления проекта. Для этого изначально готовятся чертежи на бумаге, где указывают длину, высоту и ширину здания. Затем делают разметки ворот, которые должны удобно открываться и не препятствовать въезду или выезду автомобиля. Огромное внимание уделяют обустройству места размещения автомобиля, учитывая его доступность к приборам, станкам и точкам электропитания.
В чертежах должно быть также предусмотрено наличие свободного пространства вокруг автотранспорта, дополнительно в эскизах следует указать размещение инструментальных шкафчиков, полок, аппаратов и мойки.
Для оформления первого этажа обязательно выбирают материалы, которые будут использованы не только в отделке стен, но и в облицовке дополнительных сооружений и смотровой ямы.
Что же касается планировки второго этажа, то она должна соответствовать следующим требованиям:
После того, как проект первого и второго этажа готов, следует подумать о том, как попасть в верхнее помещение. Чаще всего для этого устанавливают лестницу, поэтому в план вносят вход на второй этаж. Так как в мастерской будет постоянно присутствовать запах резины, краски и топлива, то при установке дверей важно побеспокоиться о хорошей изоляции и дополнительно провести систему вентиляции.
Лестницу можно изготовить самой простой конструкции из профильной трубы или дерева и разместить ее внутри или снаружи гаража. Ее концы следует закрепить бетоном, а верхние направляющие вывести на ранее подготовленный балкон или через мансарду.
Чтобы частный гараж соответствовал всем техническим требованиям, при составлении проектной документации нужно учесть следующие моменты:
Помещение на верхнем этаже сможет получить статус жилого только в том случае, если высота его потолков не будет меньше 2,5 м. Многие владельцы гаражей стараются схитрить и вначале делают проект второго этажа, оформляя его подсобным помещением или мансардой, экономя тем самым на документации, а потом используют второй этаж в качестве дополнительной жилой комнаты. Так делать нельзя, так как эксплуатация жилой комнаты предусматривает строгие правила пожарной безопасности и монтаж вытяжки. Такая экономия со временем может повлечь много проблем и штрафных санкций.
Чтобы этого избежать, двухэтажный гараж должен быть оборудован следующим образом:
Главным вопросом при строительстве двухэтажного гаража считается выбор его основания, так как в проектную документацию обязательно вписывают вес фундамента. Основание должно быть прочным, надежным и выдержать нагрузку одновременно обоих этажей. Чаще всего для проектов таких сооружений используют фундамент в виде монолитной бетонной плиты или ленточной опоры. Для первого варианта установки требуется рытье траншеи. Контур фундамента крепят по нижнему уровню, защищая его от промерзания.
Огромной популярностью пользуются и виды проектов с монолитным основанием. Его размещают на песчаной подушке и дополнительно оснащают тепло- и гидроизоляцией.
Стены двухэтажного гаража могут быть оформлены любым строительным материалом. На сегодняшний день существует множество проектов из пеноблоков и кирпича. Такие стены характеризуются долговечностью и высокой устойчивостью к негативному воздействию внешних факторов.
Хорошо себя также зарекомендовали и панели из бруса, они позволяют быстро осуществлять строительство, просты в монтаже и хорошо утепляют здание. Единственным недостатком таких проектов является то, что дерево легко воспламеняется, поэтому стены гаража нужно постоянно обрабатывать специальными смесями и покрывать огнеупорным лаком или краской. Кроме этого, брус «боится» влаги и подвергается воздействию насекомых, грибка и плесени, но если его защитить, то такая конструкция надежно прослужит до 20 лет.
Что же касается проектов кирпичных гаражей, то они самые практичные, так как отделочный материал здания устойчив к влаге и огню. Кирпичная облицовка характеризуется красивым видом и гармонично вписывается в общий вид ландшафтного дизайна. При желании гаражи из кирпича можно покрыть декоративной штукатуркой или покрасить в любой цвет. Единственной проблемой в реализации такого проекта может оказаться сложность укладки материала. Кирпичная облицовка требует особых технологий выполнения и наличия навыков.
Кроме этого, конструкция из кирпича и железобетонных перекрытий будет иметь большой вес и потребует установки прочного фундамента, поэтому такие проекты не из дешевых.
Строительство двухэтажного гаража является сложным процессом, который требует не только затрат времени, но и финансов. Поэтому чтобы ускорить работы и все правильно сделать, необходимо предварительно составить проект будущего здания и смету.
В том случае, если сооружение гаража будет осуществляться самостоятельно, помогут следующие рекомендации опытных специалистов:
Выполняя эти простые советы, можно своими руками построить удобный и практичный гараж, который выступит не только зданием для размещения и ремонта автомобиля, но и оригинальной зоной для полноценного отдыха, где можно будет хорошо провести время в кругу друзей и семьи.
Кроме этого, проекты двухэтажного гаража можно составлять самостоятельно, индивидуально подбирая на свое усмотрение планировку и оформление помещений.
Обзов двухэтажного гаража смотрите в следующем видео.
Двухэтажный гараж пользуется огромной популярностью среди автолюбителей, так как он позволяет не только экономить площадь жилого участка, но и расширить функциональные возможности постройки. Особенно актуально строительство таких гаражей, если нужно совместить место мастерской с кладовой, комнатой отдыха или зоной для проживания.
На сегодняшний день существует множество проектов, благодаря которым можно соорудить двухъярусный гараж и оформить его внутри таким образом, чтобы было удобно работать и комфортно отдыхать.
Двухуровневый гараж представляет собой уникальную постройку, которая состоит из двух этажей и выполняет много функций. Планировка таких зданий бывает разной, при этом особое внимание уделяется обустройству места для размещения автотранспорта. Для этого, как правило, отводится первый этаж.
Верхнюю же зону гаража владельцы чаще всего применяют для оформления небольшой кухни, душевой или гостиной. Таким образом, получается оригинальный гостевой домик, где можно размещать автомобиль и хранить много вещей. В основном, такой план постройки выбирают для дачных участков и в курортных зонах, куда владельцы приезжают в отпуск или на выходные.
Перед тем как заняться возведением двухэтажного гаража, понадобится хорошо обдумать проект будущей постройки, учесть эксплуатационные характеристики второго этажа и правильно подобрать строительные материалы для крыши, перекрытий и стен.
Важным моментом также считается соблюдение всех правил строительства, чтобы избежать возможных проблем при эксплуатации сооружения.
До начала проектирования следует также определить для каких целей возводится верхний этаж, так как он может выполнять роль жилой комнаты, так и кладовки. В том случае, если на втором этаже планируется разместить мансарду, то дополнительно придется укрепить несущие стены. Если же многоэтажную постройку оборудовать полноценным и комфортным вторым этажом и сделать облицовку стен камнем, то нужно усилить не только стены, но и их основание.
Для того чтобы в комнате над гаражом не было холодно зимой, следует выполнить утепление потолка и напольного покрытия. Так как в мастерской будут постоянно появляться звуки, то потребуется и качественная шумоизоляция. При планировках двухэтажного гаража с жилым помещением важно предусмотреть также установку системы водоснабжения, канализации. Что же касается внутреннего оформления, то его можно выполнить различными отделочными материалами, создав оригинальную зону для отдыха или офиса.
Любое строительство начинается с составления проекта. Для этого изначально готовятся чертежи на бумаге, где указывают длину, высоту и ширину здания. Затем делают разметки ворот, которые должны удобно открываться и не препятствовать въезду или выезду автомобиля. Огромное внимание уделяют обустройству места размещения автомобиля, учитывая его доступность к приборам, станкам и точкам электропитания.
В чертежах должно быть также предусмотрено наличие свободного пространства вокруг автотранспорта, дополнительно в эскизах следует указать размещение инструментальных шкафчиков, полок, аппаратов и мойки.
Для оформления первого этажа обязательно выбирают материалы, которые будут использованы не только в отделке стен, но и в облицовке дополнительных сооружений и смотровой ямы.
Что же касается планировки второго этажа, то она должна соответствовать следующим требованиям:
После того, как проект первого и второго этажа готов, следует подумать о том, как попасть в верхнее помещение. Чаще всего для этого устанавливают лестницу, поэтому в план вносят вход на второй этаж. Так как в мастерской будет постоянно присутствовать запах резины, краски и топлива, то при установке дверей важно побеспокоиться о хорошей изоляции и дополнительно провести систему вентиляции.
Лестницу можно изготовить самой простой конструкции из профильной трубы или дерева и разместить ее внутри или снаружи гаража. Ее концы следует закрепить бетоном, а верхние направляющие вывести на ранее подготовленный балкон или через мансарду.
Чтобы частный гараж соответствовал всем техническим требованиям, при составлении проектной документации нужно учесть следующие моменты:
Помещение на верхнем этаже сможет получить статус жилого только в том случае, если высота его потолков не будет меньше 2,5 м. Многие владельцы гаражей стараются схитрить и вначале делают проект второго этажа, оформляя его подсобным помещением или мансардой, экономя тем самым на документации, а потом используют второй этаж в качестве дополнительной жилой комнаты. Так делать нельзя, так как эксплуатация жилой комнаты предусматривает строгие правила пожарной безопасности и монтаж вытяжки. Такая экономия со временем может повлечь много проблем и штрафных санкций.
Чтобы этого избежать, двухэтажный гараж должен быть оборудован следующим образом:
Главным вопросом при строительстве двухэтажного гаража считается выбор его основания, так как в проектную документацию обязательно вписывают вес фундамента. Основание должно быть прочным, надежным и выдержать нагрузку одновременно обоих этажей. Чаще всего для проектов таких сооружений используют фундамент в виде монолитной бетонной плиты или ленточной опоры. Для первого варианта установки требуется рытье траншеи. Контур фундамента крепят по нижнему уровню, защищая его от промерзания.
Огромной популярностью пользуются и виды проектов с монолитным основанием. Его размещают на песчаной подушке и дополнительно оснащают тепло- и гидроизоляцией.
Стены двухэтажного гаража могут быть оформлены любым строительным материалом. На сегодняшний день существует множество проектов из пеноблоков и кирпича. Такие стены характеризуются долговечностью и высокой устойчивостью к негативному воздействию внешних факторов.
Хорошо себя также зарекомендовали и панели из бруса, они позволяют быстро осуществлять строительство, просты в монтаже и хорошо утепляют здание. Единственным недостатком таких проектов является то, что дерево легко воспламеняется, поэтому стены гаража нужно постоянно обрабатывать специальными смесями и покрывать огнеупорным лаком или краской. Кроме этого, брус «боится» влаги и подвергается воздействию насекомых, грибка и плесени, но если его защитить, то такая конструкция надежно прослужит до 20 лет.
Что же касается проектов кирпичных гаражей, то они самые практичные, так как отделочный материал здания устойчив к влаге и огню. Кирпичная облицовка характеризуется красивым видом и гармонично вписывается в общий вид ландшафтного дизайна. При желании гаражи из кирпича можно покрыть декоративной штукатуркой или покрасить в любой цвет. Единственной проблемой в реализации такого проекта может оказаться сложность укладки материала. Кирпичная облицовка требует особых технологий выполнения и наличия навыков.
Кроме этого, конструкция из кирпича и железобетонных перекрытий будет иметь большой вес и потребует установки прочного фундамента, поэтому такие проекты не из дешевых.
Строительство двухэтажного гаража является сложным процессом, который требует не только затрат времени, но и финансов. Поэтому чтобы ускорить работы и все правильно сделать, необходимо предварительно составить проект будущего здания и смету.
В том случае, если сооружение гаража будет осуществляться самостоятельно, помогут следующие рекомендации опытных специалистов:
Выполняя эти простые советы, можно своими руками построить удобный и практичный гараж, который выступит не только зданием для размещения и ремонта автомобиля, но и оригинальной зоной для полноценного отдыха, где можно будет хорошо провести время в кругу друзей и семьи.
Кроме этого, проекты двухэтажного гаража можно составлять самостоятельно, индивидуально подбирая на свое усмотрение планировку и оформление помещений.
Обзов двухэтажного гаража смотрите в следующем видео.
Двухэтажный гараж пользуется огромной популярностью среди автолюбителей, так как он позволяет не только экономить площадь жилого участка, но и расширить функциональные возможности постройки. Особенно актуально строительство таких гаражей, если нужно совместить место мастерской с кладовой, комнатой отдыха или зоной для проживания.
На сегодняшний день существует множество проектов, благодаря которым можно соорудить двухъярусный гараж и оформить его внутри таким образом, чтобы было удобно работать и комфортно отдыхать.
Двухуровневый гараж представляет собой уникальную постройку, которая состоит из двух этажей и выполняет много функций. Планировка таких зданий бывает разной, при этом особое внимание уделяется обустройству места для размещения автотранспорта. Для этого, как правило, отводится первый этаж.
Верхнюю же зону гаража владельцы чаще всего применяют для оформления небольшой кухни, душевой или гостиной. Таким образом, получается оригинальный гостевой домик, где можно размещать автомобиль и хранить много вещей. В основном, такой план постройки выбирают для дачных участков и в курортных зонах, куда владельцы приезжают в отпуск или на выходные.
Перед тем как заняться возведением двухэтажного гаража, понадобится хорошо обдумать проект будущей постройки, учесть эксплуатационные характеристики второго этажа и правильно подобрать строительные материалы для крыши, перекрытий и стен.
Важным моментом также считается соблюдение всех правил строительства, чтобы избежать возможных проблем при эксплуатации сооружения.
До начала проектирования следует также определить для каких целей возводится верхний этаж, так как он может выполнять роль жилой комнаты, так и кладовки. В том случае, если на втором этаже планируется разместить мансарду, то дополнительно придется укрепить несущие стены. Если же многоэтажную постройку оборудовать полноценным и комфортным вторым этажом и сделать облицовку стен камнем, то нужно усилить не только стены, но и их основание.
Для того чтобы в комнате над гаражом не было холодно зимой, следует выполнить утепление потолка и напольного покрытия. Так как в мастерской будут постоянно появляться звуки, то потребуется и качественная шумоизоляция. При планировках двухэтажного гаража с жилым помещением важно предусмотреть также установку системы водоснабжения, канализации. Что же касается внутреннего оформления, то его можно выполнить различными отделочными материалами, создав оригинальную зону для отдыха или офиса.
Любое строительство начинается с составления проекта. Для этого изначально готовятся чертежи на бумаге, где указывают длину, высоту и ширину здания. Затем делают разметки ворот, которые должны удобно открываться и не препятствовать въезду или выезду автомобиля. Огромное внимание уделяют обустройству места размещения автомобиля, учитывая его доступность к приборам, станкам и точкам электропитания.
В чертежах должно быть также предусмотрено наличие свободного пространства вокруг автотранспорта, дополнительно в эскизах следует указать размещение инструментальных шкафчиков, полок, аппаратов и мойки.
Для оформления первого этажа обязательно выбирают материалы, которые будут использованы не только в отделке стен, но и в облицовке дополнительных сооружений и смотровой ямы.
Что же касается планировки второго этажа, то она должна соответствовать следующим требованиям:
После того, как проект первого и второго этажа готов, следует подумать о том, как попасть в верхнее помещение. Чаще всего для этого устанавливают лестницу, поэтому в план вносят вход на второй этаж. Так как в мастерской будет постоянно присутствовать запах резины, краски и топлива, то при установке дверей важно побеспокоиться о хорошей изоляции и дополнительно провести систему вентиляции.
Лестницу можно изготовить самой простой конструкции из профильной трубы или дерева и разместить ее внутри или снаружи гаража. Ее концы следует закрепить бетоном, а верхние направляющие вывести на ранее подготовленный балкон или через мансарду.
Чтобы частный гараж соответствовал всем техническим требованиям, при составлении проектной документации нужно учесть следующие моменты:
Помещение на верхнем этаже сможет получить статус жилого только в том случае, если высота его потолков не будет меньше 2,5 м. Многие владельцы гаражей стараются схитрить и вначале делают проект второго этажа, оформляя его подсобным помещением или мансардой, экономя тем самым на документации, а потом используют второй этаж в качестве дополнительной жилой комнаты. Так делать нельзя, так как эксплуатация жилой комнаты предусматривает строгие правила пожарной безопасности и монтаж вытяжки. Такая экономия со временем может повлечь много проблем и штрафных санкций.
Чтобы этого избежать, двухэтажный гараж должен быть оборудован следующим образом:
Главным вопросом при строительстве двухэтажного гаража считается выбор его основания, так как в проектную документацию обязательно вписывают вес фундамента. Основание должно быть прочным, надежным и выдержать нагрузку одновременно обоих этажей. Чаще всего для проектов таких сооружений используют фундамент в виде монолитной бетонной плиты или ленточной опоры. Для первого варианта установки требуется рытье траншеи. Контур фундамента крепят по нижнему уровню, защищая его от промерзания.
Огромной популярностью пользуются и виды проектов с монолитным основанием. Его размещают на песчаной подушке и дополнительно оснащают тепло- и гидроизоляцией.
Стены двухэтажного гаража могут быть оформлены любым строительным материалом. На сегодняшний день существует множество проектов из пеноблоков и кирпича. Такие стены характеризуются долговечностью и высокой устойчивостью к негативному воздействию внешних факторов.
Хорошо себя также зарекомендовали и панели из бруса, они позволяют быстро осуществлять строительство, просты в монтаже и хорошо утепляют здание. Единственным недостатком таких проектов является то, что дерево легко воспламеняется, поэтому стены гаража нужно постоянно обрабатывать специальными смесями и покрывать огнеупорным лаком или краской. Кроме этого, брус «боится» влаги и подвергается воздействию насекомых, грибка и плесени, но если его защитить, то такая конструкция надежно прослужит до 20 лет.
Что же касается проектов кирпичных гаражей, то они самые практичные, так как отделочный материал здания устойчив к влаге и огню. Кирпичная облицовка характеризуется красивым видом и гармонично вписывается в общий вид ландшафтного дизайна. При желании гаражи из кирпича можно покрыть декоративной штукатуркой или покрасить в любой цвет. Единственной проблемой в реализации такого проекта может оказаться сложность укладки материала. Кирпичная облицовка требует особых технологий выполнения и наличия навыков.
Кроме этого, конструкция из кирпича и железобетонных перекрытий будет иметь большой вес и потребует установки прочного фундамента, поэтому такие проекты не из дешевых.
Строительство двухэтажного гаража является сложным процессом, который требует не только затрат времени, но и финансов. Поэтому чтобы ускорить работы и все правильно сделать, необходимо предварительно составить проект будущего здания и смету.
В том случае, если сооружение гаража будет осуществляться самостоятельно, помогут следующие рекомендации опытных специалистов:
Выполняя эти простые советы, можно своими руками построить удобный и практичный гараж, который выступит не только зданием для размещения и ремонта автомобиля, но и оригинальной зоной для полноценного отдыха, где можно будет хорошо провести время в кругу друзей и семьи.
Кроме этого, проекты двухэтажного гаража можно составлять самостоятельно, индивидуально подбирая на свое усмотрение планировку и оформление помещений.
Обзов двухэтажного гаража смотрите в следующем видео.
Двухэтажный гараж – мечта любого автомобилиста. Это не только помещение для стоянки автомобиля, но и место, где можно провести время с друзьями. Поэтому часто хозяева гаража строят второй этаж для размещения гостевой комнаты, зимнего сада, или других целей.
Двухъярусный гараж – это очень удобно. Он не занимает много места, благодаря чему рядом с ним можно посадить цветы или поставить фигурные скульптуры. Постройка такого типа выполняется в едином стиле, поэтому двор с ним выглядит аккуратно и ухожено. Также выгодно и то, что двухэтажный гараж можно построить в два этапа. Сначала можно обустроить первый этаж, а затем, после появления финансовых средств, можно достроить второй.
Помещение такого типа выполняет сразу две функции. Во-первых, оно укрывает автомобиль. Во-вторых, оно является уютным местом для посиделок с друзьями или для реализации своих творческих амбиций.
Недостаток у такой конструкции лишь один – создание гаража с двумя этажами обойдется гораздо дороже, чем строительство одноэтажного помещения.
Строительство двухуровнего гаража можно разделить на несколько этапов: получение разрешения, подготовка плана и чертежей, выбор месторасположения, проведение коммуникаций и обеспечение безопасности.
Во-первых, необходимо получить разрешение на строительство частного гаража в вышестоящих инстанциях. Затем можно приступать к созданию проекта. Владельцы гаражей часто делают чертежи сами, но все же лучше обратиться к специалистам. Они учтут все особенности и недостатки территории для создания идеальной постройки.
Планировка проекта дает много преимуществ. Вы будете знать, как выглядит помещение, что позволит определиться с очередностью работ. Можно будет понять, сколько и каких материалов нужно приобрести, а также произвести учет их наличия.
При смене хозяина проект поможет быстрее оформить постройку.
Перед началом строительства стоит выяснить все о территории, где будет стоять постройка. Гараж, как правило, либо выходит воротами прямо на улицу, либо находится во дворе. И у того, и у другого варианта есть определенные преимущества.
Лучше поставить гараж возле дороги. Это позволит пользоваться машиной в любую погоду, будет достаточно лишь открыть ворота. Но если такой возможности нет, тогда необходимо подумать о подъезде к нему.
Составляя проект двухэтажного гаража, прежде всего, нужно решить, как будет использоваться помещение. Это может быть обычный гараж со стоянкой для автомобиля внизу и складом для хранения автомобильных запчастей и инструментов на втором этаже. В этом случае достаточно будет просто укрепить несущие конструкции. Если же в помещении планируется создание роскошной комнаты с мебелью и прочими тяжелыми предметами, необходимо будет усилить как фундамент, так и стены.
Впрочем, специалисты не рекомендуют использовать второй этаж гаражной постройки как жилую комнату. Запах бензина или солярки, а также другие виды химических испарений могут негативно отразиться на здоровье человека. Еще один важный момент – система отопления. Если гараж не отапливается, то затраты на обогрев второго этажа будут очень велики. Жилое помещение требует и некоторых других удобств. Для этого необходимо сделать водопровод и канализацию.
Также если есть необходимость в жилой комнате, важно подумать о безопасности помещения. Обустройство вентиляции обеспечит отсутствие неприятных запахов в мансарде. Также стоит обработать деревянные конструкции антисептиками и позаботиться о пожарной безопасности помещения. Стены можно покрыть специальными панелями, которые обеспечат шумоизоляцию. Так звук работающего мотора не будет мешать тем, кто находится на втором этаже.
Следующий этап постройки – выбор материалов. Для сооружения гаража подойдет как кирпич, так и дерево. Можно использовать шлакоблоки или пенобетон. Однако прежде чем сделать выбор, необходимо ознакомиться с преимуществами и недостатками каждого материала.
Это самый быстрый и экономичный способ. Материал легко конструируется с помощью специального клея.
Внутренняя отделка производится либо керамической плиткой, либо штукатуркой.
Это не самый лучший выбор для строительства гаража, ведь древесина – быстро воспламеняющийся материал, который, к тому же, очень восприимчив к воздействию влаги. Поэтому, чтобы исключить возникновение плесени, необходимо обрабатывать поверхность антикоррозийными средствами.
Однако этот материал имеет и некоторые преимущества. К примеру, если вы решили построить гараж из бруса, это даст возможность сделать помещение с отличной теплоизоляцией, сэкономить семейный бюджет, а также выполнить все работы своими руками.
Это самый прочный и надежный материал в строительстве. Он не боится влаги и огня. Кроме того, кирпичная постройка прекрасно впишется в дизайн любого участка.
Использование доступного пространства
После выбора материала можно приступать к планировке первого и второго этажей. Также важно определить, где будет находиться лестница (внутри или снаружи).
Основой любой конструкции является фундамент, поэтому при постройке двухэтажного гаража к этому вопросу стоит подойти основательно. Часто для этого выбирают монолитную плиту из бетона, которую укладывают на песчаную подушку.
Красиво и естественно будут смотреться ворота из оцилиндрованного бруса. На высоте два с половиной метра делают опалубку, а затем заливают слой бетона. Подождав несколько дней, пока бетон застынет, можно делать перекрытие, а также слой гидроизоляции.
Следующий этап – возведение стен второго этажа, которые выкладываются на нужную высоту. После создания основы делают проемы для окон, а также ставят лестницу. Укладывают стропила, за ними доски, которые перекрываются рубероидом или другим материалом.
Последний штрих – кровля крыши. Для этого можно использовать как металлочерепицу, так и пофнастил. В готовое помещение подключают все нужные коммуникации и занимаются отделкой второго этажа. Для этого необходимо тщательно продумать, что будет там находиться.
Существует много вариантов размещения в мансандровой комнате. Можно сделать большой склад для инструментов и ненужной мебели. Также можно организовать там мастерскую или комнату отдыха.
В мастерской можно установить стеллажи для инструментов, поставить верстак, организовать рабочую площадку. Тогда можно будет спокойно работать, не боясь помешать своим близким. Также, если квартира небольшая, можно организовать в мансарде комнату для занятий тем хобби, которое вам по душе. Это может быть скульптура, резьба по дереву или что-то другое.
Большой популярностью в последнее время пользуется оформление мансарды гаража под жилую комнату. Достаточно поставить диван и столик, оборудовать небольшую комнату, где можно будет посидеть с гостями. Также можно организовать оранжерею. При таком использовании верхнего этажа обязательно нужно предусмотреть систему вентиляции и утепления.
Подъезд к гаражу должен быть удобен и прочен. Существует много материалов для укладки подъездных дорожек. Это и брусчатка, и бетон, и гравий.
Сегодня самым распространенным вариантом является дорожка из гравия. Это самый простой в укладке материал, не требующий лишних затрат. Единственный нюанс – необходимость следить за тем, чтобы гравий не попадал во двор и в гараж. Такой материал прекрасно смотрится в сочетании с клумбами, расположенными по обеим сторонам от дорожки. Это позволяет создать уютную атмосферу в стиле прованс.
Однако данный материал имеет и недостатки. Такие дорожки неудобно чистить зимой, в сухую погоду они накапливают много пыли, а также поверхность подъездной территории может покрыться сорняками.
Другим качественным и прочным материалом для создания подъездных дорожек являются бетонные блоки. Они имеют самый долгий срок службы, не боятся воздействия погодных условий, а также легко поддерживаются в чистоте. Талантливая хозяйка может посадить вокруг дорожек кустарники или цветы. Это послужит прекрасным декором.
Двухъярусный гараж – это очень удобно. Он не занимает много места, благодаря чему рядом с ним можно посадить цветы или поставить фигурные скульптуры. Постройка такого типа выполняется в едином стиле, поэтому двор с ним выглядит аккуратно и ухожено. Также выгодно и то, что двухэтажный гараж можно построить в два этапа. Сначала можно обустроить первый этаж, а затем, после появления финансовых средств, можно достроить второй.
Декорировать двухуровневый гараж своими руками – большое удовольствие для хозяина. Декор в таком помещении должен выполнять не только эстетическую, но и практичную функцию.
На первом этаже для своего удобства можно выкопать смотровую яму. Она используется автомобилистами для ремонта машины в домашних условиях или замены каких-либо комплектующих.
Также можно оформить место для хранения инструментов и разных необходимых мелочей. Можно вбить в стену гвозди, повесить полки или даже установить самодельные стеллажи. Декор из профильной трубы, обработанного дерева или других уместных материалов тоже не будет лишним, если не использовать его в слишком больших количествах.
О том, как выполнить строительство гаража с жилой мансардой, вы можете узнать из следующего видео.
Строительство двухэтажного гаража — оптимальный вариант для небольших участков. Таким образом, можно значительно сэкономить полезное место, удвоив функциональность помещения. Основные правила проектирования, а также как построить двухэтажный гараж расскажет вам наша статья.
Второй этаж над гаражом можно увидеть не так уж и часто, а ведь это прекрасная возможность получить дополнительную постройку. Чаще всего это помещение используют под хозяйственные нужды, например, для хранения инвентаря и инструментов. Если гараж оборудован смотровой ямой, можно выполнять периодические ремонты своими руками, а вот размещение необходимого инструмента, как правило, затруднительно даже в относительно просторных помещениях.
Второй этаж также можно использовать как дополнительное жилое помещение. Более чем оправдан этот шаг в случае строительства гаража на две машины. Сверху у вас получится просторный «пентхауз» со всем необходимым.
В северных климатических условиях часто крыша гаража используется для строительства полноценной теплицы. Нижнее здание протапливается, поэтому почва также будет комфортной температуры. При должном уходе и толковом проекте можно выращивать, таким образом, овощи круглый год.
В первую очередь необходимо составить проект и смету такого строительства. Лучше всего доверить это дело профессионалу, но при желании такого рода работы вполне по силам освоить самостоятельно.
Следует заранее отметить, что правила эксплуатации жилого помещения весьма строги, а в этом случае понадобится оборудование хорошей вытяжкой и противопожарная безопасность. Многих хозяева подобного здания стараются схитрить, выдав верхний этаж за подсобное помещение или мансарду, а затем используя его как дополнительную жилую комнату. Такая экономия не всегда является оправданной, ведь безопасность проживания будет под большим вопросом.
Когда проект будет полностью готов, материалы закуплены, а участок очищен и размечен, можно смело приступать к работам. Если геодезия показала значительную подвижность грунта и низкое залегание грунтовых вод, лучше воздержаться от строительства смотровой ямы и погреба. Фундамент в этом случае необходимо сделать монолитный, способный выдержать общий вес двух этажей и крыши.
Для возведения основных несущих стен сейчас чаще всего используют современные аналоги кирпича: газо и пеноблоки. Они отличаются улучшенными эксплуатационными характеристиками, а также относительно недороги. Если вы планируете возведение второго этажа, лучше использовать дополнительное армирование фундамента и стен.
Установленный фундамент должен обязательно выстояться не менее 28 дней, иначе велик риск неравномерного застывания и образования пустот и потенциальной опасности при эксплуатации. В это время необходимо укрыть его от прямых солнечных лучей и возможных осадков.
После окончательного застывания фундамента, можно приступать к монтажу стен. В зависимости от выбранного материала вес конструкции будет разный. Если применять газо и пеноблоки, можно уменьшить этот показатель.
Первый слой — самый важный, поэтому не поленитесь несколько раз проверить плоскостность и соответствие проектных величин. При строительстве двухэтажного гаража очень важно будет четко разметить места установки ворот, дверей и окон. Лучше всего выполнять монтаж этих элементов непосредственно в кладку стен. Это придаст дополнительную прочность конструкции, а также убережет от ошибок и необходимости доработки готового здания.
Перекрытие обычно устанавливают на высоте 2,5 метра на каждом этаже. Это может быть готовая железобетонная плита, а также деревянные балки и настил. Для удобства пользования необходимо предусмотреть тип и расположение лестницы. Если гаражное помещение слишком маленькое, можно как вариант рассмотреть план организации наружной лестницы. В этом случае положительной стороной будет отсутствие сильной слышимости и проникновения наверх вредных испарений.
Двухэтажные гаражи невероятно практичны и удобны. Как правило, второй этаж занимают подсобные помещения, например, мастерская или кладовая для всяких автомобильных запчастей. Второй популярный вариант использования — мансарда, в которой можно отдохнуть большой компанией и просто проводить время с семьей. Тип фундамента и материала несущих стен напрямую зависит от веса здания, а также его дальнейшей эксплуатации. Чтобы все элементы были безопасны и служили продолжительный срок, необходимо еще на стадии проектирования учесть все важные нюансы. Многая полезная информация по этому вопросу освещена в нашей статье.
» Гараж
Желание использовать каждый свободный квадратный метр с наибольшей пользой заставляет людей изворачиваться и придумывать новые нестандартные решения. Ведь чаще всего нужно постараться разместить на очень небольшой площади очень и очень много всего самого необходимого. Грамотное планирование предстоящего строительства должно избавить от проблем, которые могут возникнуть впоследствии. Но какие подводные камни скрываются в попытках сделать территорию максимально функциональной?
Впервые взглянув на любое фото гаража с мансардой, на ум приходят только одни сплошные положительные качества. А самое главное из них – это дополнительное пространство. Ведь его можно использовать в качестве как жилого, так и нежилого помещения.
Хозяин может использовать это место для хранения своих принадлежностей автомобилиста. Может разместить там мастерскую (шум от работающих инструментов не будет беспокоить остальных жильцов).
Хозяйка может использовать эту часть постройки как хранилище или очень большую кладовку. Также она может разместить здесь прачечную или обустроить себе место для работы (к примеру, пошив вещей или лепка).
Это помещение может использоваться и не круглогодично, а только в летний период или по надобности. Так там с легкостью можно организовать летнюю кухню. Или же использовать эту часть постройки как гостевой домик. Размещать там на время неожиданно приехавших гостей, которым не находится места в основном жилом доме.
Хоть и поблизости, но все равно в отдалении от остальных членов семьи будут с радостью жить подростки или молодые студенты. Пока еще не выпорхнувшие из под родительского крыла, но уже почти самостоятельные молодые люди найдут это место очень привлекательным для постоянного проживания.
Решения по поводу планировки. габаритов и прочего должны приниматься еще до начала всех строительных работ. В первую очередь необходимо обдумать такие вопросы:
1. Есть ли шанс обзавестись в ближайшие пять-семь лет еще одним автомобилем.
2. Будут ли ремонтные работы автомобиля производиться в помещении для его хранения.
3. Какие фото проектов гаражей с мансардой вас больше привлекают: с жилой или нежилой площадью.
4. Из какого материала будет возводиться постройка.
Минусы данной затеи незначительные, но они все же присутствуют.
1. Более объемные работы по строительству.
2. Увеличение финансовых затрат на постройку.
3. Необходимость обустройства отопительной системы. водопровода, канализации и прочих коммуникаций (в случае круглогодичного проживания здесь).
4. Затраты на обогрев дополнительного помещения. Необходимость постоянного контроля над отопительными трубами (если система автономна).
Правильнее всего будет возведение максимально большой конструкции с минимальными архитектурными нестандартными вкраплениями. Хотя, конечно же, фото гаража с мансардой в виде прямоугольной коробки мало кто найдет привлекательным. Но отсутствие сложных элементов приведет к снижению затрат на возведение сооружения.
При подборе фото проектов гаражей с мансардой также стоит обращать внимание на размеры постройки, а если точнее, то на размеры каждого из ее этажей. Часто надстройка делается только над половиной первого этажа. В этих случаях она возводится только для хранения разнообразных инструментов и прочих принадлежностей. Также часто второй этаж больше первого. Одна его часть надстраивается над самим гаражом, а вторая – над опорными столбами. Пространство под «балконом» используется с пользой – обустраивается летняя площадка .
Самостоятельно соединяя несколько вариантов в один индивидуальный план необходимо быть очень осторожным. Желательно все-таки отдать его на согласование и одобрение архитектору, который подтвердит правильность организации и разработки схемы будущей постройки. В остальном же руководствуйтесь своими пожеланиями и доступными финансовыми ресурсами.
Для многих автолюбителей гараж – это не просто место хранения автомобиля, но и зона отдыха. Именно здесь можно закрыться от повседневной суеты, отдохнуть, заняться ремонтными делами и т.д. А вот если постройка имеет жилой второй этаж, то отдых начинает приобретать и другой смысл. О том, как сделать красивую и удобную мансарду своими руками и поговорим далее.
Если гараж рассчитан на один автомобиль, то сильно разгуляться на втором этаже будет довольно-таки сложно, но все же возможно. А вот если постройка будет сделана с запасом или в ней может поместиться два автомобиля, то в мансарде можно будет организовать не только жилое пространство, но и место хранения разнообразных инструментов, шин, дисков, ненужных дома вещей и т.п. В настоящее время можно найти много разнообразных проектов гаражей с жилым вторым этажом, которые обладают многими удобствами.
Во всех проектах особое внимание необходимо обращать на теплоизоляцию и вентиляцию. Качественная вентиляционная система позволит избавить помещение от испарений топлива и других неприятных запахов, что сделает пребывание в мансарде максимально комфортным. Утепление постройки также очень важно. Его необходимо осуществить так чтобы температура внизу не влияла на микроклимат второго этажа. Для этого чаще всего используются листы пенопласта, иногда даже различной толщины.
Чаще всего гараж возводится из пеноблоков (см. фото). Так как этот строительный материал достаточно легкий, то возводить усиленный фундамент нет необходимости. Достаточно соорудить ленточное основание. Но если на территории строительства есть подвижные грунты, фундамент лучше сделать монолитным, а также исключить создание смотровой ямы. Как же правильно сделать основание гаража с мансардой своими руками?
Для начала необходимо определиться с габаритами строения: будет оно предназначаться для одного автомобиля или двух, иметь дополнительные помещения или нет и т.д. Далее нужно выполнить следующую последовательность действий:
сделать разметку территории
по периметру выкопать траншею глубиной около 1 метра или немного больше в зависимости от глубины промерзания грунта
дно траншеи засыпать слоем песка
сделать опалубку из деревянных досок
сделать гидроизоляцию, например, при помощи рубероида.
Известно, что минимальные габариты пеноблоков составляют 60х30х20 сантиметров. Для строительства стен гаража с жилым вторым этажом они подойдут как нельзя лучше, но если также планируется сделать перегородки, то для их возведения рекомендуется использовать другой строительный материал. Итак, для строительства стен необходимо:
На сегодняшний день владельцы машин все чаще стали строить гаражи на 2 этажа или с мансардой, которая играет роль дополнительного верхнего помещения. Второй этаж во многих случаях является не излишеством, а острой необходимостью. В данной статье мы расскажем как построить двухэтажный гараж с мансардой.
Вариант гаража с мансардой
Если гараж небольших габаритных размеров и рассчитан на стоянку одного автомобиля, то развернуться в таком помещении будет сложно. Как правило, любое гаражное сооружение рассчитано не только для обеспечения безопасности машины и защиты транспортного средства от воздействия атмосферных осадков, но и проведения ремонтных работ. Если произвести их еще можно, то хранить полноценный набор инструментов часто уже негде. В этом плане мансардный этаж может быть очень полезен.
Вариант гаража с мансардой, играющей роль 2-го этажа, интересен тем, что не является классическим двухэтажным зданием, которое значительно тяжелее и дороже. При этом мансарда качественно выполняет функции полноценной комнаты сверху. Если площадь гаража значительная, то объемной мансарде можно найти широкое применение.
Проект гаража
В настоящее время проектируется много гаражей с мансардой, которой определяют функцию жилой площади со многими удобствами. Этот вариант особенно актуален, когда размер площади самого гаража позволяет оборудовать мансарду многими благами цивилизации. В таких проектах особое внимание уделяют двум вещам: вентиляции и утеплению. Качество вентиляции гаражного помещения должно обеспечивать отсутствие запаха от испарений топлива, который значительно снижает желание хозяина долго находиться в мансардной комнате. Двухэтажный гараж утепляется на таком уровне, чтобы температура внизу не влияла на микроклимат в верхнем помещении.
Пеноблоки, из которых будет строиться гараж с мансардой, легче многих других строительных материалов, поэтому усиливать фундамент нет необходимости. Если же на участке строительства залегают подвижные грунты, фундаментное основание нужно будет сделать монолитным, а устройство смотровой ямы лучше исключить.
Этапы строительства фундамента:
Минимальные размеры пеноблоков для несущих стен сооружения должны составлять 60х30х20 см. Если в гараже предусмотрены перегородки, размеры строительного материала можно брать меньших размеров.
Этапы работ по возведению стен:
Для устройства мансарды хорошо подойдет двускатная крыша со стропильным основанием.
Источники: http://papamaster.su/izuchaem-foto-garazhej-s-mansardoj/, http://stroimdelaem.ru/garazh-s-vtorym-etazhom/, http://kaksdelatgarazh.ru/dvuhetazhnyy-garazh-svoimi-rukami/
1. Устанавливаются пять классов огнестойкости зданий или их частей, перечисляемые в порядке от высшего к низшему и обозначаемые буквами: "А" , «В», «С», «D» и «Е», и охарактеризованные в § 216.
2. Требуемый класс огнестойкости для здания, входящего в одну категорию ZL, указан в таблице ниже:
| Здание | ЗЛ I | злотых II | ЗЛ III | ЗЛ IV | ЗЛ В |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| низкий (Н) | "Б" | "Б" | "С" | "Д" | "С" |
| средний-высокий (SW) | "Б" | "Б" | "Б" | "С" | "Б" |
| высокий (Ш) | "Б" | "Б" | "Б" | "Б" | "Б" |
| Высота над уровнем моря (WW) | "А" | "А" | "А" | "Б" | "А" |
3.Допускается снижение требуемого класса огнестойкости в зданиях, указанных в таблице ниже, до уровня, указанного в ней.
| Количество надземных этажей | ЗЛ I | злотых II | ЗЛ III |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1 | "Д" | "Д" | "Д" |
| 2 90 129 *) 90 130 | "С" | "С" | "Д" |
*) При высоте пола над первым надземным этажом не более 9 м над уровнем земли.
4. Требуемый класс огнестойкости для здания ПМ и ИН с учетом § 282 указан в таблице ниже:
| Максимальная плотность нагрузки зона пожара в здании Q [МДж/м 90 129 2 90 130] | 90 156 Многоэтажное здание | |||||
| низкий | средний-высокий | высокий | большая высота | |||
| (Н) | (ЮЗ) | (Вт) | (WW) | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | |
| Q ≤ 500 | "Э" | "Д" | "С" | "Б" | "Б" | |
500
| ||||||
1000
| ||||||
2000
| ||||||
| Q> 4000 | "А" | "А" | "А" | * | * | |
* - Согласно § 228 пар.1 таких зданий быть не может.
5. Если подземная часть здания включена в ЗЛ, класс огнестойкости здания определяют, приняв за этажность его или высоту соответственно: сумму этажей или высоту подземные и надземные части, и в этом определении не учитываются те подземные части здания, которые разделены противопожарными разделительными элементами с классом огнестойкости не ниже REI 120, в соответствии с обозначением по таблице в § 216 п.1, и имеют прямой выход наружу.
6. В многоэтажном здании, этажи которого отнесены к разным категориям ЗЛ или ПМ, класс огнестойкости определяется отдельно для каждого этажа, в соответствии с принципами, изложенными в п.п. 2-4.
7. Класс огнестойкости части здания должен быть не ниже класса огнестойкости части здания, расположенной над ним, а для подземной части - не ниже "С".
8.При наличии в здании производственных, складских или технических помещений, функционально не относящихся к части здания, входящей в ЗЛ, эти помещения должны составлять отдельную противопожарную зону, для которой определяется отдельный класс огнестойкости в соответствии с установленными правилами. в пункте 1. 4, с учетом § 220.
9. Помещения, в которых размещены пожарные резервуары для воды или других средств пожаротушения, водяные насосы для установок пожаротушения, вентиляционные машинные отделения для целей пожаротушения и электрические и силовые распределительные щиты, необходимые во время пожара, установки и устройства, должны составлять отдельную противопожарную зону.
Требования к классам огнестойкости зданий, указанным в статье 212, и к классам огнестойкости строительных элементов и распространению огня через эти элементы, указанным в статье 216 , в соответствии с § 271 абз. 8а, не распространяется на здания:
1) до трех надземных этажей, включительно:
а) жилые: односемейные, фермерские и индивидуального отдыха с учетом § 217 п.2,
б) жилые и административные в лесхозах;
2) особняки до двух надземных этажей, в том числе:
а) общей площадью до 1500 м 90 129 3 90 130 предназначенные для туризма и отдыха,
б) хозяйственные постройки в особняках и хозяйственные постройки и на лесных фермах,
в) общей площадью до 1000 м 90 129 3 90 130 предназначенные для профессиональной или служебно-коммерческой деятельности, в том числе с жилой частью;
3) отдельно стоящие гаражи не более чем на 2 машиноместа;
4) скот валовой кубатурой до 1500 м 90 129 3 90 130.
В зданиях, оборудованных стационарными автоматическими устройствами водяного пожаротушения, кроме зданий ЗЛ II и многоэтажных высотных зданий (W) и высотных зданий (WW), допускается :
1) снижение класса огнестойкости здания на единицу по отношению к классу, вытекающему из § 212;
2) Принятие класса огнестойкости "Е" для одноэтажного дома.
1.Допускается принимать класс огнестойкости «Е» для одноэтажного здания ПМ с плотностью пожарной нагрузки более 500 МДж/м 2 при условии, что:
1) все элементы здания, не распространяющие огонь;
2) устройства автоматического дымоудаления в зонах пожара площадью более 1000 м 90 129 2 90 130.
2. Понижение класса огнестойкости здания, в случаях, указанных в п.п. 1 и в § 214, не освобождает от соблюдения требуемого класса огнестойкости элементов противопожарной перегородки, указанного в § 232.
1. Строительные элементы по классу огнестойкости должны соответствовать требованиям § 213 и § 237 сек. 9, не ниже требований, указанных в следующей таблице:
| Класс огнестойкости здания | Класс огнестойкости строительных элементов 5) *) 90 130 | |||||
| основная несущая конструкция | конструкция крыши | потолок 1) 90 130 | внешняя стена 1), 2) 90 130 | внутренняя стена 1) | кровельное покрытие 90 129 3) 90 130 | |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| "А" | Р 240 | Р 30 | Р Е И 120 | Э И 120 (о ↔ и) | Э И 60 | Р Е 30 |
| "Б" | Р 120 | Р 30 | Р Е И 60 | Э И 60 (о ↔ и) | EI 30 4) | Р Е 30 |
| "С" | Р 60 | Р 15 | Р Е И 60 | Э И 30 (о ↔ и) | E I 15 4) | Р Е 15 |
| "Д" | Р 30 | (-) | Р Е И 30 | Э И 30 (о ↔ и) | (-) | (-) |
| "Э" | (-) | (-) | (-) | (-) | (-) | (-) |
*) В соответствии с § 219 абз.1.
Обозначения в таблице:
R - огнестойкость (в минутах), определяемая в соответствии с Польским стандартом по принципам определения классов огнестойкости строительных элементов,
E - огнестойкость (в минутах) , определяемый как указано выше,
I - противопожарная изоляция (в минутах), как указано выше,
(-) - требования не требуются.
1) Если перегородка является частью основной несущей конструкции, она также должна соответствовать критерию огнестойкости (R) в соответствии с требованиями, содержащимися в ст.2 и 3 для данного класса огнестойкости здания.
2) Класс огнестойкости относится к межэтажной полосе с примыканием к перекрытию.
3) Требования не распространяются на фонари, световые люки, слуховые и мансардные окна (с учетом § 218), если проемы в скате крыши не занимают более 20 % ее поверхности; они также не применяются к зданию с потолком или другой перегородкой над самым высоким этажом, отвечающим критериям, указанным в ст.4.
4) Для стен камеры желоба требуется класс Е I 60, а для дверей камеры желоба - класс Е I 30.
5) Класс огнестойкости относится к элементам с уплотнителями швов и компенсационными швами.
2. Строительные элементы, указанные в гл. 1, должны быть нераспространяющими огонь, применение слабого распространения огня:
1) элементы зданий с одним надземным этажом ЗЛ IV и ПМ, с максимальной плотностью пожарной нагрузки зоны пожара до 500 МДж/м 90 129 2 90 130;
2) внутренние и наружные стены и элементы конструкции кровли и ее покрытия в здании ПМ малоэтажные с максимальной плотностью пожарной нагрузки зоны пожара до 1000 МДж/м 90 129 2 90 130;
3) Наружные стены в низком здании ЗЛ IV.
3. Допускается применение наружных стен класса Д с ядром класса Е в здании ПМ по реакции на огонь, если внутренняя облицовка негорючая и стена не распространяет огонь при воздействии огня со стороны сторона фасада.
4. В здании ПМ допускается применение внутренних стен класса Д по реакции на огонь.
5. В наружных стенах здания ЗЛ II допускается при соблюдении положений пункта 2. 8, применение огнестойкой теплоизоляции, если облицовка, защищающая ее изнутри, негорючая и имеет класс огнестойкости не ниже:
1) в здании класса огнестойкости «В» - EI 60 ;
2) в здании классов огнестойкости "С" и "Д" - Е I 30.
6. В кровлях и плоских крышах допускается применение противодымных заслонок из легковоспламеняющихся материалов.
7. Пол, создающий дополнительный уровень в помещении - антресоль, предназначенный для использования более 10 человек, а также его несущая конструкция должны соответствовать требованиям, вытекающим из класса огнестойкости здания, но не менее, чем для класса "Д" с учетом § 214.
8. В здании на высоте более 25 м от уровня земли фасадная облицовка и ее механическое крепление, а также теплоизоляция Наружная стена должна быть выполнена из негорючих материалов.
9. Допускается утепление наружной стены жилого дома, возведенного до 1 апреля 1995 года, высотой до 11 этажей с применением самозатухающего пенополистирола, способом, препятствующим распространению огня.
1. В зданиях ЗЛ IV и ЗЛ V класс огнестойкости внутренних перегородок, отделяющих квартиры или отдельные жилые помещения от путей сообщения общего пользования и от других квартир и отдельных жилых помещений , с учетом § 216 сек.1, должно быть не менее:
1) для стен в здании:
а) низкие и средневысокие - Е I 30,
б) высокие и высокие - Е I 60;
2) для перекрытий в 2-х квартирном доме - REI 30.
2. Класс огнестойкости стены, разделяющей сегменты одноквартирных домов ZL IV: двухквартирные, террасные или атриумные, должен быть не ниже - REI 60.
3. В квартирах и в самостоятельных жилых помещениях допускается возведение внутренних стен, не распространяющих огонь, без требования § 216 абз.1 в графе 6 таблицы классов огнестойкости.
1. Покрытие кровли нижнего здания, расположенного ближе 8 м или примыкающего к стене с проемами вышестоящего здания, за исключением указанных случаев в § 273 раздела 1, в полосе шириной 8 м от этой стены не должно быть распространения огня и в этой полосе:
1) конструкция кровли должна иметь класс огнестойкости не ниже R 30;
2) кровельное покрытие должно иметь класс огнестойкости не ниже Р Е 30.
2. Условия, указанные в разд. 1 не применяется, если ближайший проем в стене вышестоящего здания расположен на расстоянии не менее 10 м от кровли нижестоящего здания, а плотность пожарной нагрузки в нижестоящем здании не превышает 2000 МДж/м 90 129 2 90 130.
3. Положения гл. 1 и 2 распространяются и на нижнюю часть здания, если эта часть является отдельной пожарной зоной.
4. Допускается размещение отводов вентиляционных и вытяжных газовых устройств и труб вентиляционных канализационных стояков в части кровли или плоской кровли нижнего здания, указанных в пп.1.
1. Кровельное покрытие площадью более 1000 м2 2 не должно распространять огонь, а теплоизоляция горючего покрытия должен быть отделен от внутренней части здания перегородкой класса огнестойкости не ниже РЕ 15.
2. В зданиях ЗЛ III, ЗЛ IV и ЗЛ V чердак, предназначенный для жилых или служебных целей, должен быть отделен от сгораемая конструкция и сгораемое кровельное покрытие с перегородками класса огнестойкости:
1) в здании низком - EI 30;
2) в средневысотном и многоэтажном доме - Э И 60.
1. Внутренние стены и перекрытия, разделяющие котельные, склады твердого топлива, шлакохранилища и склады мазута, а также закрывающие проемы в них элементы, должны иметь класс огнестойкости не ниже указанного в таблице:
| Тип помещения | Класс огнестойкости | ||
| внутренние стены | 90 010 потолковДвери или другие затворы | ||
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| Котельная с твердотопливными котлами суммарной тепловой мощностью свыше 25 кВт | Э И 60 | Р Е И 60 | Э И 30 |
| Котельная с мазутными котлами суммарной тепловой мощностью свыше 30 кВт | Э И 60 | Р Е И 60 | Э И 30 |
| Котельная с газовыми котлами суммарной тепловой мощностью свыше 30 кВт: | |||
| - в малоэтажном (N) и средневысотном (SW) корпусе | Э И 60 | Р Е И 60 | Э И 30 |
| - в высотном здании (W) и в высотном здании (WW) | Э И 120 | Р Е И 120 | Э И 60 |
| Завод по производству твердотопливных композиций и шлаков | EI 120 90 129 *) 90 130 | Р Е И 120 90 129 *) 90 130 | Э И 60 90 129 *) 90 130 |
| Хранение мазута | Э И 120 | Р Е И 120 | Э И 60 |
*) Требование не распространяется на одноквартирные жилые дома, хозяйственные постройки и индивидуальные строения отдыха.
2. Для помещений, указанных в разд. 1 класс огнестойкости наружных стен следует принимать в соответствии с § 216.
3. Требования к классу огнестойкости наружных перегородок котельной с газовыми котлами, расположенными над кровлей здания, отсутствуют при условии, что перегородки должны быть выполнены из негорючих материалов.
1. Над взрывоопасным помещением следует применять легкую крышу, выполненную как минимум из негорючих материалов, весом не более 75 кг/м2. таких как перемычки, фермы и балки.
2. Положение абз. 1 не распространяется на помещение, в котором общая площадь разгрузочных устройств (взрывозащищенных), таких как диафрагмы, заслонки и проемы, застекленные обычным стеклом, больше 0,065 м 90 129 2 90 130/м 90 129 3 90 130 комнатный объем.
3. Стены, отделяющие взрывоопасное помещение от других помещений, должны быть устойчивы к давлению 15 кН/м 2 90 130 (15 кПа).
1.Помещение с опасностью взрыва должно располагаться на верхнем этаже здания. Это требование не распространяется на здания на закрытых территориях.
2. Допускается расположение помещений, указанных в пп. 1, при условии использования соответствующих взрывозащищенных установок и устройств, согласованных с компетентным воеводским начальником Государственной противопожарной службы.
1. В наружных стенах многоэтажного дома с учетом § 224 должны быть межэтажные полосы высотой не менее 0,8 м.
2. Равнозначными решениями являются горизонтальные перегородки в виде козырьков, карнизов и балконов с выступом не менее 0,5 м или другие горизонтальные и вертикальные перегородки общей длиной и вертикальным размером не менее 0,8 м.
3. горизонтальные элементы, перечисленные в разд. 2 должны соответствовать требованиям огнестойкости и противопожарной изоляции, в том числе в отношении наружных стен, в течение периода, соответствующего классификационному времени, требуемому в отношении наружных стен здания, и не распространять огонь.
4. Условия, указанные в разд. 1 и 2 не распространяются на стены зала и общие пути сообщения.
1. В наружных стенах многоэтажного дома выше зоны пожара ПМ, при плотности пожарной нагрузки свыше 1000 МДж/м 2 , высота межэтажной полосы должно быть не менее 1,2 м.
2. Горизонтальное разделение в виде козырьков, карнизов и балконов с выступом не менее 0,8 м или другое горизонтальное и вертикальное разделение с общим вертикальным размером и проекция не менее 1,2 м считается эквивалентным решением при соблюдении условий, указанных в § 223 сек.3.
Элементы облицовки фасада должны крепиться к конструкции здания таким образом, чтобы исключить их падение в случае пожара в классе огнестойкости ниже требуемого для наружная стена, указанная в § 216 сек. 1, по классу огнестойкости здания, в котором они крепятся.
.Они составляют более 20% нашего предложения. Это предложение для инвесторов, которые заботятся о комфорте и полной функциональности дома, который они планируют построить. Дом с этажом – это прежде всего большое жилое помещение на относительно небольшом или даже маленьком участке или на участке неправильной формы. Особенно, если вы планируете купить участок земли и строить в черте города, то вас должны заинтересовать проекты домов с полноценным этажом.Конечно, на маленьком участке можно представить и дом с мансардой, но два полноценных этажа без уклонов гораздо удобнее. Комнаты на первом этаже могут быть свободно обставлены, потому что они гораздо более обустроены, чем на чердаках, а также более просторны. Это просто полноценные комнаты, в которых не нужно комбинировать с мебелью, особенно в ванной, что на мансардах может стать проблемой даже для дизайнера интерьера, не говоря уже об индивидуальных попытках обустройства. Большим преимуществом проектов домов без уклонов является то, что помещения первого этажа легче устроены, чем чердачные и просторнее, они дают больше воздуха и в переносном, и в прямом смысле, особенно летом.Не менее важна возможность вставки полноразмерных окон, а значит, и хорошее освещение комнат на верхнем этаже. Мы также предлагаем проекты двухэтажных домов с остеклением на первом этаже, которые не только обеспечивают максимальное освещение комнат, но и делают визуально светлее всю конструкцию дома, придают ему современный характер и являются прекрасным украшением интерьера. фасад. Поэтому двухэтажный дом – это гарантия комфорта для каждой семьи. Вы можете легко обеспечить пространство для всех потребностей домочадцев.
Проекты домов с этажом в коллекции Z500 представляют собой полный спектр лучших архитектурных решений. В этой категории есть дома различных размеров, от менее 90 квадратных метров до более 350. Подавляющее большинство - это современные дома с плоской крышей, но, поскольку известно, что условия строительства не позволяют везде использовать этот тип крыши, также дома с двускатной и многоскатной крышей.
Расположение гаража в двухэтажном доме проект зависит от нескольких факторов. Если участок действительно небольшой, часто это комната, встроенная в корпус дома.Плюсы этого, помимо экономии площади участка, в том, что из гаража можно сделать прямой вход в дом – будь то с проходом через подсобное помещение или котельную, или прямо в холл. Пристроенный гараж требует дополнительной части участка, но не уменьшает площадь первого этажа, которую можно использовать для дополнительной комнаты или за счет которой можно увеличить гостиную или террасу.
При выборе проекта дома с этажом можно выделить больше места не только для гаража, но и для сада, небольшой детской площадки, уличного камина или беседки с очагом, других хозяйственных построек.
Проекты одноэтажных домов архитекторов студии Z500 сохраняют идеальные пропорции и создаются с учетом новейших и лучших доступных строительных технологий и материалов. Они представляют великолепный, неподвластный времени стиль, независимо от того, являются ли они гармоничными, красивыми традиционными зданиями или современными зданиями с модными фасадами. Большие одноэтажные дома – это представительские виллы и роскошные дома с уникальными дизайнерскими конструкциями, в которых значительную роль играют бетон, металл, стекло и камень.Большое остекление и плоские крыши — отличительные черты наиболее интересных проектов этой группы. Если наиболее типичная форма двухэтажного дома, т. е. здание с плоской крышей, неосуществимо, так как положения местного территориального планирования, предписывающие использование ломаной крыши, не допускают такой реализации, то дом в стиле современной виллы. Это идеальная альтернатива для людей, которые ценят современные и функциональные решения и не согласны с требованиями законодательства, которые делают невозможным строительство дома мечты с плоской крышей.
Еще в 1960-х и 1970-х годах, а также в последующее десятилетие в ландшафте польских городов и деревень преобладали популярные кубические дома со схематичной функциональной планировкой. По сей день некоторые загородные усадьбы из односемейных домов создают практически идентичные дома. В настоящее время каждый инвестор может выбрать проект, руководствуясь своими потребностями и вкусом. Это может быть современный куб, вдохновленный модернистской архитектурой, с плоской крышей или блок, состоящий из нескольких сложенных друг на друга кубоидов, покрытых двускатной крышей, выступающей за стены.Интересны и функциональны и более традиционные проекты, т.е. дома, построенные в плане, похожем на квадрат с четырехскатной крышей. При соответствующем оформлении фасада мы получим здание в стиле средиземноморской виллы.
Прежде чем решить, какой проект дома вам нужен, и, если возможно, перед покупкой участка, постарайтесь получить план местного зонирования или строительные условия. Он содержит информацию о том, какие типы объектов можно построить в непосредственной близости от участка, что может быть полезно, чтобы убедиться, что это не будет чем-то надоедливым.В этом документе также указывается, какие основные параметры должен иметь ваш будущий дом, то есть сколько этажей он может иметь, какая крыша, какой высоты коленная стена (это касается домов с мансардой). В некоторых районах в этих правилах также указывается, каким должен быть фасад здания, обычно это места, находящиеся под охраной. Для вас будет очень важно ограничить зону застройки участка. На маленьком участке земли, где необходимо оставить больше места в соответствии с требованиями Местного плана развития, двухэтажный дом может быть единственным разумным вариантом, а на другом участке, где коммуна ограничивает высоту одно- семейные дома, построить двухэтажный дом по проекту может и не получиться.
Многоэтажный дом – это прежде всего дом без уклонов, т.е. полноценный второй этаж, который можно обставить уже готовой мебелью, не опасаясь, что он не влезет. Особенно хлопотным может быть обустройство санузла в помещении с уклонами, так что с этой точки зрения, по сравнению с домом с мансардой - многоэтажный - это большой комфорт при обустройстве и, конечно же, в эксплуатации.
Проекты двухэтажных домов подходят практически для любого участка, независимо от его размеров и формы.Именно поэтому их часто можно увидеть в городах или на их окраинах, где недвижимость не слишком велика, а каждый метр ценен и использован. Площадь в двухэтажном доме распределена достаточно равномерно по 2 этажам, что позволяет эффективно распоряжаться пространством. Благодаря относительно небольшому сечению дома, по сравнению с обширным одноэтажным, все помещения двухэтажного дома имеют шанс быть хорошо освещенными. Не только потому, что у нас в доме нет места далеко от окон.Второй, полноценный этаж можно оборудовать большими стеклопакетами, которые не только осветят помещения, но и придадут зданию современный вид.
полная высота – большое преимущество многоэтажных домов, благодаря чему интерьеры на первом этаже более просторны, чем в мансарде с крутой крышей, и представительны, так же привлекательны, как и дневная зона на первом этаже. Преимущество фасадных окон, которые устанавливаются на первом этаже, заключается, помимо лучшей функциональности, в том, что они дают вид на сад, а если дом находится в красивом окружении, то позволяют наслаждаться прекрасным пейзажем, который, к сожалению, у нас нет опыта при просмотре чердаков крыши.В двухэтажном доме дело холла и лестницы тоже совсем другое – их можно разместить где угодно, не обязательно в средней зоне сечения здания.
Совершенно очевидным преимуществом проектов двухэтажных домов является меньшая стоимость строительства таких элементов, как фундамент и кровля, доля которых в общей стоимости проекта индивидуального дома значительна. Также дешевле будет произвести монтаж, если он планируется в один стояк. По сравнению с одноэтажным домом затраты на материалы и возведение потолка и несущих стен будут выше.Чтобы выдержать вес первого этажа, они должны быть более прочными, чем в одноэтажном доме. Стоит осознавать, что фасад многоэтажного дома можно сделать более привлекательным. Им можно украсить балкон или наклонную крышу, тогда как одноэтажные строения требуют гораздо больше архитектурных работ, чтобы они выглядели красиво.
Еще одним преимуществом являются более низкие эксплуатационные расходы. В правильно спроектированном и добротно построенном двухэтажном доме затраты на отопление должны быть ниже, чем в одноэтажном доме такой же площади.Это будет определяться меньшей площадью наружных перегородок и кровли, меньшим количеством мостиков холода. Поддерживать постоянную, равную температуру на обоих этажах может быть проблемой, в основном из-за того, что летом пол может очень быстро нагреваться от солнца, а зимой там может быть прохладнее, что может быть следствием порядка циркуляции воды в центральном отоплении. Чтобы избежать такого рода неприятностей, вы должны обеспечить наилучшую изоляцию крыши и стен, а также эффективные системы вентиляции и отопления.
К достоинствам также следует отнести уже упомянутое разделение на жилую зону на первом этаже и ночную зону на втором этаже. В одноэтажном же доме все домочадцы находятся в пределах нескольких шагов и в пределах слышимости... Однако люди, отдыхающие и работающие в своих комнатах на первом этаже, будут вне досягаемости звуков из жилых помещений. комнате - будут ли это разговоры или включенный телевизор.
Определенным минусом двухэтажного дома является потеря площади, которую должна занимать лестница, но вы можете компенсировать это, построив лестницу, которая украсит интерьер.Лестница – тоже немалая трата, с которой не приходится считаться тому, кто решил иметь одноэтажный дом. Многое зависит от материалов, из которых они будут изготовлены, и расположения лестницы. Все зависит от материалов, из которых будут изготовлены лестницы и в какой части дома они будут располагаться. Очень часто на обоих этажах в проекте двухэтажного дома есть коридор и вход на лестничную клетку. Если вы сможете отказаться от коридора хотя бы на первом этаже, вы получите привлекательное открытое пространство в гостиной и не потеряете место для коридора.Сами лестницы могут быть помехой - для пожилых или менее трудоспособных, а также опасностью - для маленьких детей или домашних животных. Чтобы сделать их более безопасными и удобными, нужно построить их как можно более крутыми, а значит, вам потребуется больше места для них. Это поле для оптимизации для архитектора, который должен учитывать потребности и образ жизни будущих домочадцев.
Конечно, в первую очередь, для тех, кто имеет большой или средний участок и хочет сэкономить на нем место, или для тех, кто имеет в своем распоряжении небольшой участок и хочет использовать каждую половину квадратного метра.Даже если у вас есть большой участок земли, скажем, 800 квадратных метров, если вы решите иметь двухэтажный дом, у вас останется много места, чтобы обустроить оставшееся пространство таким образом, чтобы ваша семья могла провести как можно больше времени. как можно больше времени проводить на свежем воздухе, что, в свою очередь, является лучшим способом расслабиться и избавиться от стресса после возвращения с учебы или работы. Это могут быть крытые или открытые террасы, которые в солнечные дни будут использоваться как столовая или место для любимого чтения.Это может быть как просторная беседка с камином, прекрасно подходящая для вечеров с друзьями, так и дополнительная постройка под мастерскую, студию, гараж – все, что вам понадобится. Двухэтажный дом – чуть ли не единственный вариант для владельцев небольших участков или участков неправильной формы. Это также отличное решение для двух или более инвесторов, которые рассматривают двухквартирные дома или таунхаусы. Предложение проектов Z500 включает в себя множество хорошо спланированных двухэтажных двухквартирных домов или домов, которые можно легко приспособить к рядным домам.
Благодаря полной высоте второго этажа многоэтажный дом оценят инвесторы, для которых важна функциональность помещений. В частном порядке комнаты наверху не обязательно должны быть просто спальнями, и обычно это не так. Дети и подростки проводят здесь время, играя или учась, и с удовольствием приглашают своих друзей. Скромные чердаки тогда работают плохо и не побуждают людей покидать места общего пользования, а если эти помещения можно свободно обставить, то полезность их, однако, больше.В двухэтажном доме жилая зона – общая и ночная – приватная не только четко разделены, но и очень удобны. Поэтому такой тип застройки выберут инвесторы, которые хотят и могут обеспечить своим близким полный комфорт.
Поскольку двухэтажные дома предлагают комфорт и простор, их часто выбирают для многодетных семей или представителей разных поколений. В них проще организовать личное место для каждого. Если планировка комнат на втором этаже и лестница, которую можно закрыть, будут тщательно продуманы, этаж может когда-нибудь стать отдельной квартирой.Конечно, на первом этаже обязательно должна быть хотя бы одна спальня или еще одна комната, которая когда-нибудь сыграет свою роль. Некоторые двухэтажные дома намеренно спроектированы так, чтобы на первом этаже было некое общее пространство. Когда дети маленькие, это может быть игровая, а спустя много лет, при продуманном расположении водопроводной системы – кухня или гостиная другой квартиры. В таком доме также можно устроить сразу две независимые квартиры, с тем расчетом, что дети или одна из них останутся жить там с вашей новой семьей.Как двухэтажный двухэтажный дом, как правило, лучше, чем дом с мансардой, где трудно представить себе полнофункциональную кухню.
Что касается пожилых людей, то они конечно не всегда охотно будут пользоваться лестницей, поэтому если учитывать возможность проживания в доме трех поколений, то для комфорта самых старших следует позаботиться о полной хозяйственная программа на первом этаже, т.е. не только спальня, но и удобная и легкодоступная ванная комната, беспрепятственный выход на террасу или в сад, достаточно большая гостиная.
Безусловно, двухэтажный дом – отличное решение для семьи с двумя детьми, без особых планов на далекое будущее. Большое полезное пространство, которое предлагает этот тип дома, является полем для людей, которые работают или могут работать из дома. Соответствующее расположение первого этажа позволит выделить отдельное помещение с внешним выходом для потенциальных клиентов. Следует только помнить, что в последнее время ужесточены пожарные нормы для данного типа отдельных частей домов, построенных для жилых целей.
Проекты двухэтажных домов, предлагаемые архитектурной мастерской Z500, настолько разнообразны как по размеру дома, так и по стилю и применяемым техническим решениям, что каждый может найти здесь дом своей мечты, соответствующий его возможностям. и условия в том месте, где они собираются строить. Их общими чертами являются высокое качество, являющееся результатом многолетнего опыта наших архитекторов и их знаний, обогащенных новейшими технологиями, появляющимися на рынке, отличная современная эстетика и полная документация, которую можно обогатить полезными аксессуарами.
См. также:
Проекты домов с мансардой
Проекты одноэтажных домов
Проекты односемейных домов с большим гаражом на две машины – выбор для больших семей и тех инвесторов, которые ценят комфорт, пространство или возможность реализации своих увлечений. Предложения по зданиям с двумя парковочными местами реализованы во многих конструктивных вариантах. Проекты домов с гаражом на две машины отличаются друг от друга размером поверхности, формой крыши и, соответственно, стилем, который будет подчеркнут соответствующей отделкой фасада и подбором внешней цветовой гаммы.Их объединяет идея бесконфликтного совмещения хозяйственных и жилых функций в одном здании. Это можно сделать так, чтобы не нарушить пропорцию целого.
В проектах небольших домов можно планировать место для двух автомобилей под одной крышей. Конструкция стропильной фермы, покрывающей фасады жилой части, простирается над гаражной частью. Эта процедура имеет ограничения.Это решение успешно используется в проектах домов с двойным гаражом и небольшой полезной площадью. Для проектов средних домов и проектов больших домов (более 200 м2) линия крыши ломается, и гараж имеет крышу с независимой конструкцией. Это влияет на эстетическую форму всего. Соблюдена пропорция между двумя блоками (большая часть - жилая, меньшая - хозяйственная и парковочная). Это также позволяет более свободно прорисовывать проект дома в плане, наиболее удобным образом по отношению к въезду на участок, и адаптировать его к конкретным условиям при адаптации.В исключительных случаях возможен перенос гаражных ворот на другую стену, благодаря тому, что план гаража на две машины строится на основе плана, похожего на квадрат.
Проекты домов с гаражом на две машины и полезной мансардой привлекают инвесторов по разным причинам. Гараж – это та часть дома, которую чаще всего выбирают мужчины. С другой стороны, дамы, которые живут в доме с большим гаражом, должны обставить очень просторный чердак.Потому что в то время как мужчинам нравится расслабляться в окружении инструментов, их жены предпочитают проводить минуты отдыха в домашнем спа-центре. Мансардная зона над гаражом – идеальное место для уединенной, уютной спальни с отдельной ванной комнатой и гардеробной. Помещение над гаражом – это несколько десятков квадратных метров полезной площади. Стоит расположить их в соответствии со своими потребностями и собственным вкусом. Среди проектов домов с двойным гаражом вы найдете предложения не только с самой красивой спальней в доме, но и с комнатой для двоих детей, тренажерным залом, террасой.Гаражи , с другой стороны, помимо основной функции парковки, могут также легко использоваться как склад для спортивного инвентаря, и даже как небольшая мастерская – иногда как отдельное, небольшое помещение .
Одноквартирные проекты одноэтажных домов с гаражом на две машины требуют большей площади для реализации, чем дома с мансардой и двухэтажные дома. Планировка всех инженерных коммуникаций на уровне земли требует просторного и достаточно ровного земельного участка.Счастливые обладатели больших и ровных участков земли могут позволить себе вложение, которое будет функциональным из-за отсутствия лестницы. Инвестиции в проекты многоэтажных домов с гаражом на две машины успешно реализуются на не обязательно ровных участках. Им также требуется больше местности; кроме тех немногих, где парковочные места запланированы в подвале. Именно поэтому проекты двухэтажных домов с двойным гаражом представляют собой дачи или двухквартирные дома.
Свяжитесь с нами:
телефон: 12 37 21 900,
электронная почта: [email protected]
Мечтаете построить собственный дом, но не знаете с чего начать? Показывает ли он вам огромное количество деталей, о которых вам нужно позаботиться, чтобы ваш муж наслаждался своими четырьмя углами? Выбирайте готовые проекты под брендом Dom dla Ciebie. Уже более 20 лет мы предоставляем готовые проекты домов для частных лиц и застройщиков. Предлагая оригинальные проекты домов в нашей студии Archeco plus, мы помогаем каждому осуществить мечту о собственном доме.Наш штат состоит из специалистов, которые вкладывают всю душу в работу и лично уделяют внимание каждой детали, чтобы спроектировать для вас безопасное и комфортное пространство.
Мы знаем, что дом — это больше, чем просто здание. Больше, чем просто место, куда вы возвращаетесь после долгого рабочего дня. Дом — это воспоминания и люди, с которыми вы их создаете. Это тепло и чувство безопасности, которые вы не найдете больше нигде. Это ваше убежище, где вы можете забыть обо всем мире и сосредоточиться на том, что действительно важно. Выбирайте альтернативу, экономьте свое время и ориентируйтесь на готовые проекты домов Главная Для вас наша студия Archeco plus, где вы обязательно найдете что-то для себя.Это самый безопасный, удобный и экономичный способ построить четыре угла своей мечты.
Готовые проекты домов позволяют быстро выбрать стиль или форму здания благодаря наглядным визуализациям, доступным для каждого проекта. Это не только планы визуализации зданий, а целый комплект документов, являющихся основанием для получения разрешения на строительство или возведения дома. Почему стоит выбрать готовый проект дома, разработанный нашими специалистами? Во-первых, это экономит много денег и времени.Кроме того, мы поможем вам в выборе проекта, проанализировав особенности выбранного проекта, благодаря чему адаптация проекта дома к местным и собственным условиям будет дешевле и быстрее, это более быстрое решение, чем проектирование здания из царапать.
Выбирая проект в нашей студии Archeco plus, вы можете быть на 100% уверены, что он соответствует всем техническим требованиям. Большим преимуществом готовых проектов домов является также возможность увидеть реальные реализации в виде зданий, которые наши клиенты построили на основе наших проектов.Вам не нужно полагаться на воображение и визуализацию – вы можете увидеть, как будет выглядеть ваш будущий дом, еще до того, как вы решитесь на него.
Готовые проекты домов - это полный проект, включающий архитектурно-строительную часть и технический проект, включающий:
архитектура зданий, включая фасады, планы этажей и крыш, разрезы и списки,
строительные конструкции, т.е. фундаменты, потолки, конструкция крыши,
внутренние установки - подключение газа, установка c.w.u. (горячая вода), канализация, центральное отопление (центральное отопление) и электрические установки.
Наши проекты содержат некоторые описания и чертежи, в которых мы подробно представляем отраслевые исследования. К каждому проекту можно приобрести смету строительства. Приобретая проект непосредственно в нашей студии, вы получаете ряд дополнений, которые будут способствовать хорошему техническому решению, повышающему уровень бытовой инсталляционной техники.
Помните, когда вы покупаете проект дома у нас, мы гарантируем вам максимально быстрые сроки доставки, включая доставку.При покупке проекта через компанию-посредника приходится добавлять еще несколько дней к выполнению заказа.
Дома-близнецы — это отличная идея для дома, например, для семьи из нескольких поколений, а также хорошая идея для инвестиций. Сдвоенные дома, широко известные как двухквартирные дома, чаще всего предстают двухэтажными, двухэтажными или строениями с мансардой.Их большим преимуществом является экономичность. Они также дают ощущение безопасности и близости к другим людям, гарантируя при этом полную конфиденциальность. И одноэтажные, и многоэтажные дома могут быть объединены в двухквартирные дома. Глухие дома с мансардой – это хорошее вложение на будущее – на случай, если возникнет необходимость или желание их увеличить. Блиняки из нашего предложения - это классические и более современные дома. Для них характерна простая архитектура, чтобы оправдать ожидания большей группы потенциальных жителей. Включите план подвального дома и проекты с гаражом или без него.Это отличная альтернатива для инвесторов с узкими отверстиями, потому что пиломатериалы позволяют оптимально использовать пространство.
Современные дома – очень широкая категория, включающая множество стилей и решений. К ним относятся все здания, в которых используются новейшие технологии, тенденции и эстетика. Современные дома, как правило, очень функциональны и спроектированы с учетом максимального комфорта их обитателей. Современные дома обычно отличаются высоким минимализмом и открытостью пространства.В них много света и естественных красок. С точки зрения архитектуры они чаще всего проектируются на прямоугольном кузове с плоской крышей. Благодаря минималистичному дизайну они также энергоэффективны. Однако простая укладка не означает скуки. В нашем предложении вы найдете проекты современных домов с мансардой, с двускатной или многоскатной крышей, с мезонином или навесом. Это здания, ориентированные на функциональность и инновационные решения. Они подготовлены для клиентов, которым нравится уникальный дизайн и новые технологии.Ознакомьтесь с нашими современными проектами домов и влюбитесь в их минималистский стиль.
Дома с антресолями - один из самых уникальных типов проектов, которые мы предлагаем. Благодаря дополнительному пространству, которое нужно обустроить, они позволяют весело провести время со стилем и структурой. В проекте дома с антресолью используются аналогичные решения, что и в других жилых домах. Чаще всего в конструкции предусмотрена антресоль в тандеме с крутой крышей. Открытие скатов крыши делает пространство более динамичным.Антресоль можно разместить над дневной частью дома – очень часто она располагается над гостиной, давая широкий спектр применения – ее можно трансформировать в книжный шкаф, гостевую или игровую. Это действительно интересное пространственное решение – как с точки зрения эстетики, так и функциональности. При низкой стоимости он обеспечивает эффективное открытое пространство, которое меняет характер и стиль всего здания. Посмотрите, какие проекты домов с антресолями подготовили для вас наши архитекторы.
Предложение, подготовленное нашими архитекторами, включает в себя как небольшие дома, так и большие здания площадью свыше 150 и даже 200 м2.Наши проекты больших домов отличаются своей эстетикой и решениями. Они охватывают очень широкий спектр зданий - будь то с точки зрения этажей или типа крыши, или даже дополнительных зданий, таких как подвал и гараж. В эту категорию попадают как очень современные, так и традиционные дома. Подготовленные для больших семей, они имеют все удобства, необходимые для повседневного функционирования. Большая поверхность дает большие возможности. Увеличенное количество ванных комнат, гостиных или столовых значительно упрощает использование пространства, в котором проживает большая группа людей.Ознакомьтесь с нашими проектами домов площадью более 150 м2 и осуществите свою мечту о вилле с садом.
Дом с мансардой – это хорошая инвестиция для людей, которые в будущем планируют увеличить свою семью. Благодаря возможности расширения пространства в игре жильцы получают дополнительный метр, не неся таких больших затрат, как если бы они решились на двухэтажный дом. Дома с мансардой обычно имеют компактный корпус, что положительно сказывается на затратах на строительство жилого дома и снижает будущие расходы на его эксплуатацию.Их большим преимуществом является также возможность разделения дома на зоны — например, разграничение гостевой зоны внизу и жилой зоны в игре. Наши проекты домов с мансардой отличаются интересным дизайном, продуманными решениями и нестандартным подходом к строительству. Убедитесь сами, почему дома с мансардой являются такой хорошей инвестицией.
Многоэтажные дома – отличное решение для людей, которым нужно много места. Двухэтажные дома, которые часто выбирают семьи с детьми, позволяют спроектировать комфортное жилое пространство при разумных затратах на строительство.Второй этаж предлагает множество возможностей обустройства свободного пространства. Его можно превратить в дополнительную жилую зону или превратить в пространство для занятий спортом или игр. Двухэтажные дома предлагают больше свободы и уединения. Благодаря им каждый из домочадцев будет иметь один только для себя. Он также хорошо работает для отверстий с ограниченным метражом. Наши проекты этажных домов включают в себя широкий спектр зданий с интересным стилем и продуманной структурой. мы предлагаем удобство использования с низкими эксплуатационными расходами.Объекты в нашем каталоге также доступны в вариантах с гаражами и другими удобствами - все для вашего максимального комфорта.
Одноэтажные дома - хорошее решение для небольших семей. Как правило, они охватывают проекты домов площадью до 120 м2, хотя, естественно, встречаются и меньшего и большего метража. При подготовке предложения одноэтажных домов мы постарались совместить эстетику, комфорт и функциональность. Мы учли различные потребности и предпочтения наших потенциальных клиентов.Поэтому вы найдете здесь проект одноэтажного дома с гаражом и проекты одноэтажных домов без гаража. Вы также можете выбирать между традиционными и более современными решениями. Все это для удовлетворения ваших индивидуальных ожиданий. Одноэтажные дома – это настолько богатая категория, что один из наших проектов домов непременно им подойдет.
Таунхаусы - интересная альтернатива доходному дому или многоквартирному дому. Это хорошо работает для людей, которые любят окружать себя людьми.Они очень популярны в пригородах, где они находятся относительно близко к шумному центру города, предлагая немного покоя и уединения. Кроме того, обеспечить чувство безопасности и возможность установить тесные связи с соседями. Наши проекты рядных домов очень разнообразны. Вы можете найти как дома с плоской крышей, так и с традиционными двускатными крышами. Включите здания как в традиционном, так и в современном стиле. Их преимуществом также является относительно низкая стоимость эксплуатации.Все потому, что дом, окруженный с двух сторон другим зданием, имеет лучшие теплотехнические параметры, что приводит к меньшим счетам за отопление. Так что ознакомьтесь с нашими проектами таунхаусов и узнайте, почему они могут быть идеальным вариантом для вас.
В дополнение к проектам домов с плоской крышей мы предлагаем проекты домов с плоской крышей. Это синоним современной архитектуры. Благодаря минималистской форме плоские крыши придают зданию очень современный вид.Они понравятся всем любителям точных и тонких решений, которые, тем не менее, не боятся выделяться из толпы. Дома с плоской крышей могут иметь самые разные стили и функции. Наиболее распространены современные минималистичные формы в форме прямоугольника, которые иногда принимают более футуристические формы. Благодаря этому все здание приобретает неординарный характер, эффектно привлекая внимание. Помимо интересного внешнего вида, дома с плоской крышей имеют еще одно преимущество – они гораздо дешевле в изготовлении, чем традиционные крыши с большим уклоном, стоимость которых составляет даже несколько десятков тысяч злотых.
В дополнение к проектам домов мы также готовим внутреннюю отделку для выбранных проектов. Визуализация примера расположения дома поможет вам увидеть, насколько просторны его комнаты и как в комнатах распределяется свет. Наши предложения подготовлены авторами проектов, которые прекрасно понимают, как раскрыть все достоинства помещения и подчеркнуть его красоту. Благодаря визуализациям вы будете знать, где лучше всего расположить шезлонг в гостиной или кровать в спальне.Я также помогу вам с размещением декораций и освещения. Наконец, наши аранжировки могут послужить источником вдохновения для дизайна интерьера - они были подготовлены для отражения духа и атмосферы всего здания, что может быть неоценимо при украшении вашего дома.
Приступая к созданию проектов, мы в первую очередь заботимся о комфорте и безопасности наших потенциальных клиентов. Мы планируем интерьеры таким образом, чтобы они были хорошо продуманы и адаптированы к потребностям будущих инвесторов.Несмотря на то, что мы ставим функциональность на первое место, мы также придаем большое значение эстетике и внешнему виду здания. Благодаря нашим специальным знаниям мы также заботимся обо всех юридических и технических требованиях, которые обеспечивают безопасное использование будущих домов.
При выборе проекта готового дома стоит обратить внимание на такие элементы, как минимальная и максимальная площадь, ширина и длина зданий, количество комнат, количество санузлов, тип здания, этажность, наличие гаража или подвала, а также тип и угол наклона крыши.Если у вас есть какие-либо сомнения, мы будем рады помочь вам согласовать конкретный проект с вашим пространством, на котором вы собираетесь разместить здание. Принимая во внимание такие факторы, как подземные счетчики или местные правила, вместе мы найдем решение, которое будет соответствовать вашим ожиданиям.
For You — это компания, которая может похвастаться большим опытом и большим признанием на рынке. Мы работаем с 2000 года — за плечами у нас более двадцати лет созданных и реализованных проектов, которые помогли изменить жизни тысяч людей со всей страны.Мы ориентируемся на профессионализм, очень высокий уровень обслуживания клиентов и проекты, сочетающие техническую точность с архитектурным творчеством. Каждая из них одинаково важна для нас – в каждую из них мы вкладываем одинаковую энергию, целеустремленность и сердце. Мы относимся к каждому как к средству, благодаря которому мы можем доставить радость и удовлетворение нашим клиентам.
Наше предложение охватывает очень широкий спектр зданий - от небольших односемейных домов до современных энергоэффективных домов и больших двухквартирных домов. Мы создаем проекты домов с учетом ожиданий инвесторов и требований рынка.Мы делаем сложный и зачастую длительный процесс строительства дома более приятным и легким. Мы знаем, что от идеи до готового здания далеко. Победите его вместе с нами! Воспользуйтесь готовыми проектами домов, подготовленными студией Archeco, и с четырьмя углами вашей мечты в руках профессионалов.
.1. ОПИСАНИЕ ЗДАНИЯ
Многоквартирный шестиэтажный жилой дом с одним подземным этажом и различной этажностью надземных этажей - от 6 до 9 этажей, в том числе:
На крыше верхнего уровня многовагонного подземного гаража, являющегося двором здания, расположено полуобщественное пространство для отдыха, детей и общения.
В каждом подъезде лифт, соединяющий все этажи здания, приспособленный для перевозки людей с ограниченными возможностями.
Количество квартир в доме - 220,
Количество складских помещений - 216, в том числе
Количество машиномест в гараже - 213,
Теплоснабжение здания (ЦО и ГВС) от городской сети,
Здание не оборудовано газовой установкой.
2. КОНСТРУКТИВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
3. ОТДЕЛКА ЗДАНИЯ
4. ВНУТРЕННИЕ УСТРОЙСТВА В ЗДАНИИ
5. СТАНДАРТ ОТДЕЛКИ КВАРТИРЫ
.
22.07.2021
Правительственная программа «Польская сделка» направлена, в частности, на продление процедуры подачи заявок, и в ближайшем будущем, помимо зданий до 35 м2 застроенной площади, упрощенная формула легализации проектируемого здания также будет применяться к зданиям до 70 м2. [ОБНОВЛЕНИЕ]
70м2, а что? Полезная площадь или здания?
Пока мы полагаемся на поверхностную информацию по этому вопросу, но, следуя действующему законодательству, можно предположить, что площадь застройки будет решающим фактором для уведомления.Его определение следующее: Площадь земли, занимаемой зданием в готовом состоянии, измеренная по контуру стен без террас, наружных лестниц и проездов. Что это значит на практике? Стены здания и кровли примыкающих и присоединяемых крыш при умножении на них не могут превышать 70 м2. Таким образом, здание может иметь размеры 7x10, 10x7 или 8x8,7 м или любую другую конфигурацию, не превышающую 70 м2.
Одноэтажный или с мансардой?
Обязывающей информации по этому поводу пока нет.Так что безопаснее искать одноэтажное здание, но, скорее всего, регламент будет распространяться и на двухэтажные дома. То же самое касается и крыши, она будет двускатной, односкатной, плоской, а может быть конвертной? Многое в этом отношении будет зависеть от местного плана зонирования, включающего такие руководящие принципы. В новой министерской информации, обнародованной 22 июля 2021 года, указывается, что уведомительный порядок будет применяться к постройкам «малых домов до 70 кв. м с мансардой, общей полезной площадью не более 90 кв. м».
Эти объекты должны быть, во-первых, небольшими, а во-вторых, простыми по структуре, чтобы избежать возможных ошибок во время выполнения. Как это ни парадоксально, дома без разрешения при соблюдении до сих пор не оговоренных условий могут быть двухэтажными: с мансардой или полноценным этажом. Министерство также хочет ускорить административные и юридические процедуры, чтобы решение об условиях развития было выдано в течение 30 дней. За превышение этого срока могут быть наложены административные взыскания.
70 м2 без разрешения также в случае индивидуального отдыха, т.е. дома отдыха?
Новые правила также распространяются на дачи и расширяют действующий порядок подачи заявок на объекты с застроенной площадью до 70 м2. Однако есть условия: пролет конструктивных элементов в таких сооружениях не должен быть более 6 м, а вылет кронштейнов, т.е. балкона, например, должен быть ограничен 2 м.
З МПЗП, условия застройки?
При отсутствии локального плана необходимо подать заявку на условия застройки.Информация из офиса будет иметь решающее значение для основных параметров проекта, таких как уклон крыши и ее угол, ширина и высота фасада, высота до карниза, до конька.
Какую технологию дома применить до 70м2?
Трудно предположить, что законодатель будет навязывать технологию строительства, но в имеющейся информации упоминаются решения, требующие небольших временных и экономических затрат. В то время как первое условие легко выполнить, оно не будет дешевым в случае затрат на строительство и работы по заказу.Строительство экономическим методом, о котором идет речь, не соответствует модульному строительству, которое является профессиональным, точным решением, предлагаемым подрядчиками в рамках комплексной услуги по возведению сборного изделия в цехе производителя, а также по доставке и сборка готовых элементов на участке инвестора.
Дом для проживания или дача?
Идея объявленных планов - круглогодичные дома, жилые дома по запросу, а также дачи. Это означает, что первый должен соответствовать техническим условиям, таким как адекватная теплоизоляция строительных перегородок, таких как стены, крыша, в соответствии с WT21 .По запросу в домах также должны быть установлены установки, основанные как на возобновляемых источниках энергии, так и на низком уровне выбросов. Трудно сказать, что будет на 100% в рамках этого решения. Однако, предвидя официальные объявления, мы уже решили предложить свою версию проектов из нашего предложения, а именно проектов домов для применения до 70 м2 площади застройки .
См. сборник Проекты домов для уведомления до 70 м2 застроенной площади
.90 000 Дуэль архитекторов: проект дома для современного традиционалиста, часть 2. - Красивый дом - Презентации домов Наши специалисты выбирают проект дома для Катажины из Варминско-Мазурского воеводства. Она ищет дом, где могла бы жить семья из четырех человек. Ей нравятся традиционные постройки с покатыми крышами, но с другой стороны, она хочет, чтобы дом соответствовал современным стандартам. и служил хорошо для всех жителей в будущем.
Предложение от Януша Качорека - эксперта "Хорошего дома", архитектора, владельца студии дизайна, победителя многих конкурсов - проект дома "HomeKoncept-02".
Смотрите также предложение второго архитектора: Iwona просто
Дом дизайна дизайна:
Область использования: 159.7
площадь здания: 146.2 м2
Высота дома: 8.2 M
Объем: 960.2 M3
9000.2 M3
Угол кровли: 35 градусов
Минимальный участок Размеры: 22,4 x 24.2 M
Контакт: Homekoncept, ul.Закопянска 85, 30-418 Краков, тел.: 606 228 556; электронная почта: [email protected]; www.homekoncept.com.pl
Самое большое преимущество проекта, т.е. почему я рекомендую этот дом
При выборе этого проекта стоит обратить особое внимание на:
- четкий, упорядоченный план, а значит - дружелюбный интерьер;
- просторный цокольный этаж с двухэтажной гостиной;
- благоустроенные подсобные помещения;
- приглушенные, современные фасады.
Дом имеет четкую внутреннюю планировку. Все важные жилые помещения расположены с одной стороны, а остальные (подсобного характера) с другой (со стороны гаража). Таким образом, основные виды из дома сосредоточены на двух фасадах (боковом и заднем). И там я бы тоже добавил к границе несколько метров, уточнив рекомендуемый размер участка.
Участок: в каком окружении лучше строить дом, построенный по данному проекту
Дом состоит из двух частей: основного блока кубовидной формы, покрытого двускатной крышей и пристроенного, отдельно стоящего гараж.Все это можно разместить на квадратном участке земли размером 16 х 16 м. Минимальный размер участка, заявленный проектировщиками, составляет 22,4 х 24,2 м. Это теоретическое значение, и оно слишком мало для нормального функционирования дома. Если бы здание было построено на таком маленьком участке земли, все важные окна выходили бы на соседский забор. Между тем, дому нужно дышать, особенно с двух сторон – куда из жилой зоны выходят самые большие окна. Поэтому я бы рекомендовал найти участок не менее 31 х 27 м, что дает площадь не менее 840 м2.
Преимуществом конструкции является отделение гаража от дома. Это дает возможность «маневрировать» гаражом, не мешая основной части здания. Например, его можно переместить вглубь сада, чтобы расширить подъездную дорожку для второй машины. Также можно расширить гараж местом для еще одной машины или добавить хозяйственную часть, отсутствующую в основном корпусе дома.За гаражом есть огороженный участок земли, к которому дом "повернулся" спиной. Неизбежно - кусок менее привлекательный, потому менее доступный.В эту сторону выходит только маленькое окошко из котельной. Может быть, это хорошее место для огорода или небольшого сада? Там же можно спланировать детскую площадку или устроить постоянный или переносной бассейн. Это довольно хорошее место для таких занятий, потому что эта часть сада защищена с двух сторон. Стены дома и гаража таким образом создают уютный уголок, укрытый от посторонних глаз.
Внешний вид здания: каким может быть дом, построенный по проекту «ХоумКонцепт-02»
Фасады этого дома такие же четкие и продуманные, как и его интерьер.Расположение и размер окон отражают планировку и функции комнат. Самые большие окна, в основном балконные, появились на двух фасадах, примыкающих к гостиной. Они освещают просторный интерьер и открывают вид на сад. Со стороны террасы авторы проекта запланировали самое большое, двухэтажное окно, которое зрительно увеличивает и освещает пространство гостиной.
Характерным элементом фасада является внешняя кровля, соединяющая гараж с домом. Он оплетает тело дома с трех сторон.Помимо того, что это формальный отличительный признак, он также имеет практические функции. Создает широкую крышу на входе в дом и на выходе в сад. А на первом этаже она служит просторной террасой, доступной из спален.
Стены дома были покрыты штукатуркой, отличавшейся лишь несколькими плоскостями керамогранита или камня, кое-где деревом. При этом никаких лишних украшений. Из деталей выделяется тонкая паутина балюстрады. И хорошо. Дизайнеры не пошли по легкому пути фасада, подслащенного деревенскими деталями, несмотря на то, что традиционная форма дома дает на это право.Они ограничились несколькими хорошими идеями и обернули их современными материалами и приглушенными цветами. Благодаря этому дом отличается хорошей современной архитектурой. Он не кричащий, благодаря чему здание легко впишется в любой загородный микрорайон. И несмотря на скромные формальные меры, она будет выделяться положительно.
Удачное сочетание цветов — одна из сильных сторон проекта, на которую стоит обратить внимание. На немногочисленных фрагментах стен с белой штукатуркой проступает прохладная серость камня или керамогранита, кое-где согретая дружелюбными разводами дерева.Светлые стены контрастируют с темной графитовой крышей, покрытой фальцованным листовым металлом. Стоит подумать дважды, прежде чем переходить к другим наборам цветов.
Интерьеры и их функции
Интерьер является главным достоянием этого проекта. Четкая планировка комнат бросается в глаза с первого взгляда. С одной стороны дома расположены менее важные и меньшие по размеру помещения, такие как котельная, гардеробная и т. д. Остальное пространство занято дневными и спальными функциями.Стоит подчеркнуть, что такое расположение способствует «установочному порядку». Большая часть труб расположена и заканчивается во вспомогательной части дома. Установщик будет доволен.
На первом этаже находится просторная гостиная. Кухня, столовая и гостиная вместе с коридором образуют одно пространство площадью около 66 м2. Неплохой результат для дома площадью менее 160 м2. Ощущение большого пространства усиливает «пустота», возвышающаяся над гостиной.
Если бы кто-то захотел отделить кухню стеной, ему пришлось бы сначала сузить одно из окон.Однако в результате такой обработки салон утратил бы свою вместительность. Рядом с кухней планируется небольшая кладовая. Ценная вещь, но маленькая. Кладовую можно было увеличить в два раза, убрав душ в туалете. Стоит задуматься, тем более, что не всем нужен душ на первом этаже. Также стоит отметить небольшое помещение для работы. В редких случаях его можно использовать как гостевую комнату.
Наверху расположены три уютные спальни. Один с собственной ванной комнатой, а два других с общей, но большей ванной комнатой.Я не люблю чердаки, поэтому мою положительную оценку портит осознание того, что покатая крыша безжалостно урезает высоту всех комнат наверху, и особенно это может раздражать в маленьких ванных и гардеробных. В качестве приятности хочу добавить, что коммуникация на первом этаже была эффективно решена, соединив коридор с пространством над гостиной. Таким образом, «дыхание» и свет были введены наверху — в месте, которое во многих домах напоминает тесную темную каморку. К счастью, этот дом положительно отличается от «среднероссийского».
Подпишитесь на рассылку новостей. Каждую неделю свежие новости строительства, ремонта и внутренней отделки на Ваш e-mail: См. пример
>.
