Какой фундамент лучше для дома из бруса на глинистой почве


Какой фундамент выбрать для дома из бруса и бревна на глинистой почве: советы, отзывы

Правильно выбранный и возведенный фундамент обеспечит долговечность будущего коттеджа из бруса или бревна. Надежность основы дома не всегда зависит от строителей или стройматериалов, важным фактором является состав почвы. О том, какой фундамент выбрать для дома, строящегося на глинистом грунте, эксперты написали сотни статей. Предлагаем обобщить информацию от специалистов с отзывами практиков и окончательно решить, какой же фундамент наилучшим образом впишется в заданные условия.

«Подводный камень» коварного глинистого грунта

Перед началом строительства жизненно необходимо выяснить, какой грунт преобладает на будущей стройплощадке. Это можно сделать, обратившись в городской отдел архитектуры и землеустройства, или, заказав экспертизу почвы. Если придется возводить коттедж на глинистой почве, то необходимо познакомиться с ее особенностями.

Внимание! На выбор фундамента влияют особенности грунта, уровень промерзания почвы и высота грунтовых вод.

Содержание глины в грунте может быть разным:

  • cупеси – 5% содержания глины;
  • cуглинки – 10%;
  • глинистые почвы – 30%.

Если неверно определить тип грунта, то через несколько лет можно лишиться дома

Глина состоит из чешуек, между которыми хорошо держится влага. Поэтому глинистую почву отличает склонность к значительному увеличению объема в условиях минусовых температур (пучинистость). Это свойство и является «подводным камнем», который надо обойти. Иначе, зимой глина, расширившись, подействует на фундамент, он деформируется и сруб «поплывет».

Основные критерии выбора фундамента для коттеджа на глине:

  • максимальная устойчивость к деформации;
  • расчет веса будущего сруба или строения из бруса.

Если на этапе планирования допустить малейшую неточность, через несколько лет можно лишиться дома.

Виды фундамента для возведения коттеджа на глине

Обычно строительство качественной основы дома обходится в 20-30% от всей сметы. На этом этапе эксперты не советуют экономить, поэтому решение о выборе фундамента должно быть тщательно продумано. Для дома из бревна или бруса на пучинистом грунте подходят следующие варианты:

  • ленточный фундамент;
  • плитный;
  • ленточно-свайный;
  • свайный.

Характеристика и особенности ленточного фундамента

Основание в виде бетонной ленты отлично подходит для возведения сруба или дома из бруса. Такой фундамент можно использовать на глинистых почвах с низким залеганием грунтовых вод. Главное, основательно его заглубить.

Брусовый дом на свайном фундаменте

Глубину траншеи под фундамент рассчитывают так, чтобы она превышала уровень грунтовых вод.

Этапы возведения фундамента:

  1. Дно траншеи основательно засыпают гравием. Затем – песком.
  2. На всю поверхность укладывают полиэтилен или рубероид для обеспечения гидроизоляции.
  3. Армирующий каркас формируют так, чтобы в нижней точке фундамент был на треть шире остальной части. Это увеличит прочность и снизит влияние грунта во время пучения (расширения).
  4. Заливка бетона.

Лента, заглубленная на 1-1,5 м. ниже грунтовых вод выдержит любое движение слоев почвы. Если все будет правильно рассчитано и построено, то фундамент получится надежным, долговечным, с высокими несущими характеристиками. Кроме того, такой вариант позволяет спроектировать цокольный этаж или подвал.

Плитный фундамент под деревянное строение

Плавающий фундамент, устойчивый к деформации, может обеспечить армированная железобетонная плита под всю площадь постройки. Глубина залегания сплошного основания будет зависеть от веса коттеджа.

Технология монтажа плиточной конструкции похожа на предыдущий вариант. Только вместо траншеи копают котлован. В готовую яму засыпают гравий, песок и укладывают слой гидроизоляции. Затем устанавливают готовую плиту или заливают монолит на армированный каркас.

Ленточный заглубленный фундамент

К преимуществам такой конструкции относятся:

  • надежность;
  • срок службы до 150 лет;
  • устойчивость на сложных, движущихся грунтах.

Недостатками плиточного основания можно считать:

  • сложность технологии;
  • трудоемкий и длительный монтаж;
  • необходимость использования тяжелой строительной техники для копки котлована;
  • высокий расход материалов, а значит, высокая стоимость;

Мелкозаглубленный ленточно-свайный вариант фундамента

Эта разновидность фундамента состоит из двух технологий: ленточной и свайной. Благодаря использованию преимуществ обеих конструкций, основание можно сделать мелкозаглубленным без потери прочности.

По правилам возведения фундамента ниже уровня промерзания с шагом 2м. устанавливают опорные сваи, расширенные к низу. При этом пустоты в сваях заполняют песком. Сваи обязывают железобетонной лентой высотой более 50 см. и шириной от 30 до 50 см.

Свайный фундамент для глинистой почвы

Этому виду основания дома из бруса посвящено наибольшее количество положительных отзывов и комментариев, поэтому рассмотрим его наиболее подробно.
Схема монтажа свайного основания достаточно проста. В землю вбиваются/вкручиваются специальный шуфты. Затем их обвязывают ростверком. Но при внешней простоте этой фундамент требует точных расчетов специалистов.

Свайный фундамент для дома из бруса

Совет. Перед закладкой фундамента представители строительной организации должны разработать проект с указанием месторасположения и необходимого количества опор с учетом их несущей способности. Должна быть рассчитана глубина забивки свай в зависимости от давления здания на фундамент и сопротивления пучинистого грунта.

Свайное основание бывает двух видов:

  1. Опоры висячего типа, не опирающиеся на твердые слои почвы, как бы зависающие в земле. В индивидуальном строительстве используется редко, т.к. необходимы сложные расчеты и прогнозы устойчивости конструкции.
  2. Сваи устанавливают в земле так, чтобы они опирались на несущие слои.

Буронабивные сваи вкручивают в глинистый грунт с помощью специальной машины. Затем связывают деревянным ростверком из швеллера или двутавровой балки. На него крепится сруб или дом из бруса.

Отзывы и комментарии профессиональных строителей и любителей

На строительных форумах, в обсуждениях выбора фундамента для здания из бруса, в основном фигурируют два варианта. Мелкозаглубленный свайно-ленточный и свайный. Сравнивая обе конструкции, пользователи замечают, что ленточный фундамент часто кладут неправильно, и его «ведет» в процессе эксплуатации. Кроме того, его можно возводить только в теплое время года. Свайное основание отличается простой установкой, и возможностью зимних работ.

По поводу сплошного плиточного фундамента однозначных выводов на форумах нет. Причем практики не подвергают сомнению надежность этого варианта. Спорят только о целесообразности возведения самого дорогого основания.

Правильно построенному дому никакая глина не страшна. Поэтому все приведенные варианты достаточно надежны и пригодны для строительства здания из бруса или бревна.

Как правильно выбрать фундамент для дома из бруса — видео

Какой тип грунта подходит для фундамента зданий или домов? - Почва Материя, возьми совок!

Вопрос : Какой тип грунта подходит для фундамента зданий или домов?

Ответ : Как в городах, так и в сельской местности выбор участков с лучшим грунтом является важным инженерным решением в процессе строительства. Живете ли вы в доме, квартире или квартире, ваш дом связан с землей. Ваша школа, здание, в котором вы работаете, магазины, в которых вы ходите по магазинам, - все они построены на земле, и часто вместе с ней.

Фундамент здания должен быть на устойчивой и крепкой почве. Почвы различаются по прочности. Некоторые почвы способны поддерживать небоскреб, в то время как другие почвы не способны выдержать вес человека. Если почва под зданием нестабильна, фундамент здания может треснуть, утонуть или еще хуже - здание может упасть!

Прочность и устойчивость почвы зависят от ее физических свойств. Почва с хорошей структурой более устойчива. Глиняные текстуры часто более устойчивы, чем песочные, потому что они имеют лучшую структуру.Однако сочетание размеров частиц (и размеров пор) лучше всего подходит для инженерии (так же, как и для выращивания сельскохозяйственных культур). Также важно, чтобы почва была устойчивой во время циклов увлажнения и сушки, чтобы расширяющаяся почва не растрескивала дороги или фундаменты. Некоторые глинистые минералы из семейства, называемого смектитом, с большей вероятностью сжимаются и расширяются во время циклов увлажнения и сушки, чем минералы из других семейств, таких как каолинит.

Хорошая почва также должна обладать способностью улавливать осадки, чтобы сток и эрозия не повредили конструкции.Наконец, хорошие почвы для инфраструктуры имеют сбалансированную химию, поэтому не происходит коррозии строительных материалов.

Здания трескаются, если не помещены в грунт с надлежащими качествами. Предоставлено: Л. Болдуин.

Как все это получается? Карты почв - отличный инструмент, помогающий инженерам определить лучшее место для их дизайна. Почвенные карты создаются почвоведами и предоставляют такую ​​информацию, как:
- уклон поверхности земли
- биологические, химические и физические свойства почвы
- потенциал для стока, дренажа или хранения воды.

Карты почв также доступны для публичного доступа в Службе охраны природных ресурсов Министерства сельского хозяйства США на веб-сайте обследования почв.

Немногие стройплощадки начинаются с идеальных условий. Хорошие инженерные проекты включают корректирующие меры и методы управления. Например, можно добавить дренаж или изменить форму поверхности земли, чтобы отвести воду от участка. Важно знать, какие свойства почвы существуют, чтобы избежать будущих проблем.

Есть несколько хорошо известных примеров структурных разрушений, вызванных недостатком знаний о почве.Одна из самых известных - Пизанская башня. Земля под ним казалась стабильной в течение сухого сезона, когда началось строительство, но почва стала нестабильной во время влажного сезона и затонула под весом здания. Хуже того, оно затонуло неравномерно, что привело к наклонной башне. В дополнение к управлению дренажем, уплотнение и стабилизация почвы перед строительством могут уменьшить проблемы заселения.

-Отвечено: Ларри Ф. Болдуин, CPSS / NCLSS, Land Management Group, Inc.

Чтобы узнать больше о взломанных фундаментах, прочитайте этот блог Soils Matter: https://soilsmatter.wordpress.com/2017/10/01/why-is-my-basement-wall-cracked/

Для просмотра видео SSSA «Здания и инфраструктура поддержки почв» посетите страницу https://www.youtube.com/watch?v=zJi-73qeE-0

.

Дополнительные учебные материалы можно найти на различных сайтах SSSA:

http://soils4teachers.org/ (K-12 Планы уроков и мероприятия)

http: // soils4kids.org (только для детей!)

http://soils.org/iys (Международный год почв, с книжкой-раскраской и ежемесячными идеями для учителей и ученых!)

Подпишитесь на сообщения в блоге SSSA Soils Matter, чтобы ежемесячно получать ответы на распространенные вопросы о почве: https://soilsmatter.wordpress.com/

Станьте другом науки о почве (бесплатно) по адресу: https://www.soils.org/membership/friends-of-soil-science/

Узнайте больше о бесплатном пробном членстве на https: // www.soils.org/membership/become-a-member/trial/

Нравится:

Нравится Загрузка ...

Похожие

фундаментных систем и типов почвы

Системы фундаментов и типы грунтов

идут рука об руку, поскольку тип грунта, с которым вы столкнетесь на своем участке, определит наилучшую систему фундаментов, которую вы можете использовать для своего проекта.

Пренебрежение к исследованию грунтовых условий на вашем участке - одна из самых ранних и дорогостоящих ошибок, которые может сделать самостроитель.

Если вы еще не приобрели свой участок, взгляните на этот контрольный список строительного участка, чтобы убедиться, что вы проявляете должную осмотрительность в отношении различных факторов (включая тип почвы) как можно лучше, прежде чем совершать покупку.

Вы можете либо проконсультироваться с местными властями или строительным инспектором, либо провести исследование почвы. Исследование почвы может стоить всего 500 фунтов стерлингов, но перед началом работы выявляет все серьезные проблемы, которые могут сэкономить вам 1000 фунтов.

Всегда полезно выделить как минимум 10% вашего бюджета на непредвиденный фонд, если у вас возникнут непредвиденные проблемы с вашим типом почвы.

Здесь мы объясняем типы почв, с которыми вы можете столкнуться, и систему фундаментов, которую вы должны выбрать.

Готовы начать выкладывать? Ознакомьтесь с этим пошаговым руководством по созданию фундаментов.

Какие типы почв можно найти на моем участке?

Если вы еще не знаете тип грунта вашего участка, хорошей отправной точкой будет позвонить в местный отдел контроля надстройки. Они могут дать вам представление о типичном типе почвы в области, которую вы строите, и типе фундамента, который подходит.

Большинство местных органов власти выпускают информационный бюллетень о типичных фундаментальных решениях для различных типов почв, обычно встречающихся в этом районе.

Другим полезным источником информации является документ А, утвержденный в Строительных документах A: 2004 , в котором перечислены семь типов почвы плюс условия недр и практические полевые испытания, которые помогут вам определить тип почвы.

Камень

Включает в себя:

  • известняк
  • гранит
  • песчаник
  • сланец
  • твердый твердый мел

Эти породы обладают высокой несущей способностью. Камень, возможно, просто должен быть раздет назад и выровнен, чтобы построить из.

Камень может быть непроницаемым, поэтому верхний слой почвы, вероятно, потребует дренажа, так как невозможно построить колодцы для отвода дождевой или поверхностной воды. Возможности дренажа вне сети также будут очень ограничены.

Мел

Если мел не слишком мягкий, ширина 450 мм для малоэтажных зданий, как правило, приемлема. Глубина основания должна быть ниже любого замерзания (700 мм). Если мел мягкий, его нужно будет раскопать, пока не будет достигнут твердый мел.

Меловые почвы могут быть подвержены эрозии, поэтому будьте осторожны с впадинами или пещерами.

Гравий и песок

Сухой плотный гравий или гравийно-песчаные грунты обычно подходят для полосовых фундаментов. Как правило, глубина 700 мм является приемлемой, если грунт имеет достаточную несущую способность.

Если уровень грунтовых вод высокий (т.е. гравий погружен в воду), несущая способность уменьшается вдвое, поэтому важно поддерживать фундаменты как можно выше. Может пригодиться неглубокий, усиленный, широкий полосовой фундамент.

Песок достаточно хорошо удерживается вместе, когда он влажный, уплотненный и однородный, но траншеи могут разрушаться, и поэтому укладка листа часто используется для удержания грунта в траншеях до тех пор, пока не будет залит бетон.

Глина

Первый слой глины 900-1200 мм подвержен движению из-за расширения и усадки в зависимости от содержания влаги, поэтому обычно необходимо выкапывать фундаменты на глубину, на которой содержание влаги в глине остается стабильным , Британский стандарт 8004 рекомендует минимальную глубину 1 м для фундамента. Но если поблизости есть или были деревья, может потребоваться глубина до 3 м.

В глине, до бетонирования фундаментов, траншею часто защищают от вздутия путем выравнивания ее сжимаемым слоем (например, глиняной плиткой).

Твердая глина поверх мягкой глины

Иногда приемлемо традиционное полосовое основание, но важно не переусердствовать, так как это может увеличить нагрузку на более мягкую глину под ним. Распространенным решением является рытье фундаментов с широкими полосами со стальной арматурой, однако может потребоваться инженерное основание.

Торф

Торф и рыхлый заболоченный песок являются очень бедными недрами. Если торф можно зачистить, чтобы найти подходящую несущую поверхность глубиной не менее 1,5 м, то могут подойти ленточные фундаменты. Скорее всего, потребуется усиленная основа плота.

Заполненный грунт

Там, где грунт был предварительно выкопан и засыпан, как правило, необходимо копать до уровня ниже области заполнения.

Наклонные участки

Наклонные участки требуют ступенчатого фундамента.Рекомендации приведены в Строительных правилах.

Нужно ли обследовать почву?

Исследования почвы могут оказаться очень полезными, но не являются обязательным условием. Большинство участков начинаются без формального исследования почвы, полагаясь вместо этого либо на знания дизайнера, либо на местный опыт строительного инспектора.

Процесс включает в себя вырытие ям в различных точках на участке и экстраполяцию результатов в каждой лунке, чтобы принять условия недр на всем участке.

Типы фундаментных систем

Стандартная процедура состоит в том, чтобы укладывать как можно меньше твердого бетона в траншеи, а затем наращивать их в кладке до уровня земли, где стены переходят в кирпич или камень или что-либо из выбранной внешней облицовки. быть. Это известно как полоса .

Для одноэтажных строительных стрипов фундамент обычно имеет ширину 450 мм и глубину не менее 200 мм, а для двух этажей шириной 600 мм и глубиной 200 мм.

Фундаменты с глубокими полосами: В тех случаях, когда для того, чтобы достичь почвы с подходящей несущей способностью, необходимо, чтобы ленточные фундаменты находились на более низком уровне, можно вырыть более широкую и более глубокую траншею, а фундаментные полосы вырыть и вылить на более низком уровне. Стены тогда построены до уровня земли в каменной кладке.

Фундаменты с широкой полосой : Если почва мягкая или с низкой несущей способностью, можно использовать фундамент с широкой полосой, чтобы распределить нагрузку по большей площади, усиленной сталью, чтобы снизить нагрузку на м².

Схемы ленточных фундаментов (слева) и фундаментов для траншеи (Изображение предоставлено: Строительство домов и ремонт)

Широко используемая альтернатива - это фундамент для траншеи, где траншеи заполнены уже приготовленным бетоном чуть ниже уровня земли. Стальная арматура может быть добавлена ​​в местах, близких к деревьям. Хотя этот метод экономит трудозатраты, он увеличит общую стоимость ваших фондов. Чуть выше уровня земли, фундаменты покрыты влагонепроницаемым слоем, а затем фиксируется первый этаж.

По сравнению с фундаментами с глубокими полосами, заполнение траншеи сводит к минимуму ширину копания, а также трудозатраты и материалы, необходимые для возведения кладки ниже уровня земли, компенсируя стоимость дополнительного бетона.

( БОЛЬШЕ: Сколько будут стоить мои фундаменты?)

Если у вас есть участок, где грунт считается сложным, то стандартные фундаменты с полосами или желобом вряд ли подойдут. Есть альтернативные варианты, но они значительно дороже.

Копать глубокие траншеи и заполнять их большим количеством бетона, и, возможно, добавлять листы полистирола рядом с траншеями, чтобы действовать как скользящая мембрана, может быть простым решением.

Но если вам придется копать глубиной более 2,5 м, то это решение становится непрактичным. Мало того, что количество бетона, необходимое для заполнения траншеи, станет чрезмерно дорогим, но работа на такой глубине может оказаться опасной.

Если объект требует глубоких фундаментов в более чем двух местах, то теперь обычно используется другой подход, чаще всего укладка, иногда с использованием бетонных плотов.

( ЕЩЕ: фундаментов для сложных участков)

Что такое фонды плотов?

Как следует из названия, бетонный плот спроектирован так, чтобы «плавать» на земле под ним. Конструкция состоит из очень толстой плиты пола, усиленной массами на стальном армировании. Плоты имеют преимущество, заключающееся в том, что они обеспечивают основу для решения первого этажа, а не просто для укладки траншей в стенах, а потому, что они считаются довольно сложными для строительства.

Плот используется там, где почва требует такой большой площади подшипника, что широкие полосы фонды распространения слишком далеко, что делает его более экономичным, чтобы вылить один большой железобетонной плиты.

Плот - это альтернатива свайным фондам, и он может быть дешевле (Изображение предоставлено: Строительство домов и ремонт)

Что такое свайные фундаменты?

Некоторые домостроители в настоящее время используют свайные фундаменты на каждом участке, потому что затраты предсказуемы. Сваи вбиваются в землю, а затем заполняются бетоном, и весь фундамент покрывается грунтовой балкой.

Сваи с короткими отверстиями и балки: Сваи с короткими отверстиями обычно имеют длину 2-3 м и могут быть усилены сталью.Каждая свая затем соединяется сверху сборной горизонтальной балкой из железобетона. Подвесной железобетонный цокольный этаж может быть построен с использованием сборных компонентов или отлит на месте.

Фрикционные Сваи: Аналогичная концепция короткого ствола сваи и луча, используемого в ситуациях, где нет ни одного подходящего подшипника слой на приемлемой глубине. Сваи трения полагаются на сопротивление кожи против почвы.

Сваи с коротким отверстием обычно имеют длину 2–3 м и могут быть усилены сталью (Изображение предоставлено: Строительство домов и ремонт)

Что такое фундаментные площадки?

Используется в тех случаях, когда необходимо поддерживать изолированные нагрузки, например, для поддержки колонн стального или колонного каркасного дома.Нагрузка сосредоточена на небольшой площади.

( БОЛЬШЕ : Сколько стоит построить дом?)

Диаграмма фундамента подкладки (Изображение предоставлено: Строительство домов и ремонт)

Что может повлиять на мой выбор системы фундаментов?

В тех случаях, когда на корни воздействуют корни деревьев (или их предыдущее удаление), вам может потребоваться использовать довольно глубокий желоб, заполненный бетоном, но сжимаемым материалом на одной или обеих сторонах внешних желобов, чтобы противодействовать любому изгибанию или расширению в земле.

Водопроводные трубы должны входить в здание на глубине не менее 750 мм, но не более 1,35 м ниже уровня земли. Если это означает, что они проходят через бетонное основание, то их необходимо либо проложить до заливки, либо, что еще лучше, установить воздуховод, чтобы их можно было протолкнуть позже.

Если канализационные трубы, выходящие из здания, должны быть глубже, чем верхняя часть бетонного фундамента, то они также должны быть проложены; они не могут попасть в бетон и должны иметь возможность свободно двигаться.

Электричество и газ обычно не нужно устанавливать или устанавливать в этой точке, поскольку они обычно устанавливаются на поверхности. Наконец, строительным и гарантийным инспекторам придется утвердить выкопанные фундаменты до заливки бетона.

( БОЛЬШЕ : Как подвести электричество на сайт)

,
советов по выбору лучшего фонда для вашего нового дома План

Строим новый дом? Вам нужно начать с нуля

Один из пунктов, связанных со строительством дома вашей мечты, который может не поддерживать вас ночью - но должен - является основой вашего дома. Легко увязнуть в элементах домашнего декора, планах этажей, красках, бытовых приборах и ландшафтном дизайне, но вам действительно нужно начинать с основ, включая основы плана дома.

Существует множество факторов, которые влияют на сужение основы вашего дома. Некоторые примеры включают в себя, состоит ли земля, на которой будет построен ваш дом, из песка или глины и находится ли она на заболоченных территориях, на скалах или подвержена затоплению. В конце концов, тем не менее, тип почвы на вашем участке будет во многом определять тип фундамента, который вам понадобится для поддержки вашего дома.

Этот план дома с 3 спальнями и 2 ваннами в аккадском стиле находится на фундаментной плите, одном из самых популярных типов фундаментов в стране (План № 142-1094).

Что нужно учитывать

Каковы точные причины для определения лучшего фонда домашнего плана?

1. Прежде всего, фундамент должен выдерживать нагрузку на дом, который вы возлагаете на него. В зависимости от типа дома, который вы строите, а также от общего размера и веса груза, который должен выдержать фундамент, фундамент должен быть достаточно прочным, чтобы поддерживать дом, или у вас наверняка возникнут проблемы с ним.Дизайнер плана дома, который вы выберете, будет учитывать все эти соображения при проектировании дома. Если вы выберете другую основу из доступных опций дизайнера или сделаете изменение для фундамента, не указанного в качестве опции на странице сведений о плане, то опять же, дизайнер позаботится о том, чтобы фонд поддерживал структуру. Если вы решите приобрести план дома и поработать с фундаментом самостоятельно, обязательно попросите квалифицированного дизайнера / архитектора или инженера подписать фундамент, прежде чем начинать сборку.

2. Кроме того, фундамент должен быть размещен на грунте, который оседает и не нарушается, чтобы избежать сдвигов в опоре для фундамента, которые могут привести к разрушению конструкции. Сертифицированный, опытный строительный подрядчик удостоверится, что условия прямо перед копанием и установкой фундамента.

3. Еще один важный фактор, который следует учитывать при определении наилучшего жилого фонда, - это быть уверенным, что фундамент останется сухим.Будут ли подземные воды иметь доступ к вашему фонду? Влажная основа не является прочной основой. В большинстве городских районов перед началом строительства дома требуется «тщательный анализ» почвы, чтобы убедиться, что почва просачивается через нее надлежащим образом для септической системы. Почва, прошедшая тестирование на перфорированность, не должна иметь проблем с грунтовыми водами с глубоким (подвальным) основанием.

4. При отсутствии (или даже завершении) перк-теста вы можете провести тест почвы, выполненный местной инженерной компанией, который определит, какой тип почвы присутствует, ее содержание влаги и ее свойства уплотнения.Прохождение теста на грунт гарантирует, что ваш фундамент будет работать правильно.

5. Установка водосточных желобов и водосточных желобов для отвода влаги с крыши - это хороший способ уберечь лишнюю влагу от фундамента после строительства. Использование материалов, обеспечивающих дренаж вдали от вашего фундамента, таких как гравий и песок, может помочь защитить ваш фундамент от опасной влаги. Если вы хотите продвинуть защиту своего фундамента от влаги еще на один шаг, рассмотрите возможность установки дренажной площадки sublab.Проконсультируйтесь с вашим подрядчиком по этому вопросу. Когда вы устанавливаете слой полиэтиленовой пленки между дренажной площадкой и фундаментом, вы также можете заблокировать водяной пар и почвенные газы. Это может даже улучшить качество воздуха в вашем доме.

Типы фондов

Подвал

В зависимости от типа дома, который вы строите, и географического местоположения района, в котором вы строите, ваши потребности или желания в подвале могут измениться.В конце концов, вы бы не построили подвал как часть вашего пляжного дома с его уровнями высокого уровня воды, не так ли? Проекты домов с подвалами в основном встречаются на Северо-востоке или Среднем Западе, где почва может поддерживать структурные компоненты для одного.

Строительство вашего подвального дома, скорее всего, начнется с ямы глубиной восемь или более футов. Часто фундамент состоит из фундаментов, расположенных ниже глубины мороза, и стен, которые ограждают бетонную плиту толщиной 4 дюйма. Стены подвала могут быть сформированы из залитого бетона (изолированные или нет), уложенных бетонных блоков (изолированные или нет), изолированных бетонных панелей или даже из обработанной под давлением древесины и фанеры (основа из постоянного дерева), чтобы обеспечить надежную конструкцию для поддержки остальная часть дома.

Поскольку дома часто имеют опоры, которые закрепляют конструкцию, особенно те, которые находятся в холодном климате, строители часто добавляют подвал, поскольку им уже приходится копать так глубоко, чтобы установить опоры. Это оставляет домовладельцу некоторые дополнительные квадратные метры для их собственных потребностей или увеличенной будущей стоимости при перепродаже. Изоляция плиты и стен будет необходима для отделки подвального помещения, так как это уменьшит плесень и плесень в теплую погоду и улучшит всесезонный контроль температуры.

Для тех, у кого есть наклонные участки, выход или дневной свет, подвал может быть даже лучшим вариантом. Эти типы подвалов часто имеют меньше проблем с сыростью и в целом более приятны как жилое пространство, потому что они пропускают немного естественного света.

Этот раздел жилого фундамента фундамента показывает, что он сделан из заливного бетона. Бетон был залит в формы для создания стен подвала, снятых фомеров и засыпки фундамента после применения гидроизоляции и дренажа (Источник фото: Precise Forms, Inc.)

Crawl Space

Не совсем подвал, тем не менее, пространство для ползания удерживает структуру дома над уровнем земли. Зачем кому-то искать пространство для сканирования в своем новом фундаменте? Часто для обеспечения возможности ремонта в будущем при отсутствии подвального помещения необходимо обеспечить доступность сантехнического и климатического оборудования. Если вы определили, что пространство для сканирования будет лучшим основанием для вашего плана дома, вам может быть интересно, что связано с его созданием.

В этот тип фундамента закладываются фундаментные и короткие фундаментные стены. Обычно они имеют высоту 20 или более дюймов, поэтому пространство для сканирования обеспечивает именно такое количество пространства для маневрирования. Вам нужно ползти по животу или по рукам и коленям, чтобы добраться до коммунальных служб, если они действительно нуждаются в ремонте в будущем. Подрядчики часто предлагают установить пароизоляцию над почвой, чтобы избежать проблем с плесенью. Добавление пространства для сканирования обычно не защищает дом от затопления, как некоторые могут подумать, но значительно упростит любой капитальный ремонт сантехники или кондиционирования воздуха и отопления, чем при фундаментной плите.

Этот дом с 3 спальнями в стиле бунгало с деталями Craftsman построен на фундаменте для ползания, который поднимает дом примерно на 2 или 3 фута над уровнем земли. В помещении для сканирования находятся сантехника, отопление, вентиляция, кондиционирование и другие механические устройства (План № 142-1079).

Плита

Фундаментный фундамент, построенный непосредственно на грунте без предварительного углубления под фундамент, вероятно, является наиболее распространенным типом фундамента для стандартного дома, построенного на стабильном участке земли.Сначала нужно выровнять землю и вырыть пространство вокруг места, где будет лежать фундамент. Как правило, гравий или мелкие камни распространяются по всему участку, и бетон заливается для формирования плиты толщиной 4-6 дюймов, периметра и внутренних опор (в качестве опор для стен и колонн).

Каковы преимущества использования фундаментной плиты? Как правило, он дешевле и его легче построить, что уменьшает общие сроки строительства вашего дома. Единственными недостатками могут быть неровные или нестабильные грунты, которые могут привести к растрескиванию и разрушению фундамента.Кроме того, сантехника и иногда даже системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха могут быть скрыты под плитой, что может затруднить их ремонт или замену. И, конечно, вы теряете лишнее пространство для хранения или будущую жилую площадь, которую вы могли иметь с подвалом. Независимо от недостатков, фундаментные плиты все еще имеют тенденцию быть наиболее популярными из-за их низкой стоимости и простоты строительства.

Фундаментный фундамент - самый популярный и, вероятно, самый простой - жилой фонд в стране. Когда были построены первые крупные запланированные жилые сообщества массового производства (начиная с Левиттауна после Нью-Йорка, Нью-Йорка и других), большинство из них были спроектированы с эффективными фундаментными плитами.Плита может быть установлена ​​практически на любой устойчивой почве, не затрагивая высокий уровень грунтовых вод или наличие больших валунов или коренной породы (Источник фото: Arm Concrete LLC).

для домов с трудными участками

Если построить фундамент из плит невозможно из-за типа земли, на которой вы планируете строить, например, на холме или на неустойчивой почве или песке, какие у вас есть варианты? В этих случаях фундамент для пирса часто является лучшим вариантом для вашего плана дома.

Фундамент пирса закладывается с использованием квадратных или круглых бетонных площадок в стратегических точках по периметру (и в пределах зоны охвата) конструкции. Опорные площадки вырыты и установлены в почве, обычно на скале или другой подпочве, определяемой инженером как достаточно устойчивая для поддержки; затем бетонные или обработанные под давлением деревянные колонны выливаются или устанавливаются поверх опорных площадок и соединяются горизонтальными балками (балками) из дерева или стали. Балки поддерживают стены и полы вашего дома.Ваш подрядчик может определить, является ли подход на пирсе наилучшим основанием для вашего плана дома, в зависимости от типа земли, на которой он будет построен. Некоторые основания пирса поднимают конструкцию дома на 8 и более футов, что делает их идеальными для использования в прибрежных, прибрежных или пойменных районах, где возможно затопление. Они также идеально подходят для холмистых или горных районов, чтобы компенсировать отсутствие ровного места для размещения дома.

Типичные для прибрежных или прибрежных домов, фундаменты пирса позволяют вам построить над землей под структурой.Пока опоры пирса могут достигать устойчивой земли под поверхностью, фундамент будет прочным и крепким. Сами опоры могут поднимать конструкцию дома в любом месте от нескольких дюймов над землей до нескольких футов, защищая дом от повреждений от наводнения или поднимая его над холмистыми или сильно наклонными участками здания (План № 116-1003).

Здесь, в The Plan Collection, мы понимаем, как важна основа вашего дома для обеспечения безопасности вашего дома на протяжении десятилетий.Поэтому важно, чтобы вы выбрали наилучшую основу для плана дома, который вы выбрали с помощью The Plan Collection, и можете построить дом своей мечты со спокойной душой!

,

Смотрите также

Проектирование
БЕСПЛАТНО-
при заказе сруба!

Оставить
заявку

Каталог
ПСК АЗАМАТ