При перепланировке квартиры одним пунктом проекта часто является работы по объединению кухни и комнаты в кухню-гостиную. Данное решение позволяет её площадь использовать для приготовления пищи, а площадь соседней прилегающей комнаты для организации гостиной и приема пищи.
Организация осуществляется путем демонтажа ненесущей перегородки между кухней и прилегающей комнатой, оборудование остается на площади где было. Нужно отметить, что данное решение возможно только при наличии установленной электрической плиты.
Если установлена газовая плита, тогда согласно Постановления ПМ №840 от 26.12.12 г. между кухней и гостиной необходимо установить дверь с глухим притвором. Дверь может быть как стандартной величины одним полотном, так и состоять из нескольких сегментов нестандартных размеров. Главное требование к двери, иметь плотный притвор. Как вариант можно установить дверь-пенал, она выполняет вышеуказанные требования и удобна при эксплуатации.
Есть исключение, когда при газовой плите возможно объединение помещений, это относиться к квартирам, расположенных на первых этажах жилых домов, в этих квартирах допустимо увеличение за счет жилой комнаты. В данном случае увеличение за счет жилой комнаты не ухудшает условия проживания (недопустимо размещать кухню над жилой) в нижерасположенной квартире, ее там нет, однако вход также должен иметь дверь с глухим притвором. Одним из решением не устанавливать дверь с глухим притвором является замена газовой плиты на электрическую. Такое решение рассматривается индивидуально, при наличии технической возможности по увеличению электрической мощности на квартиру. При организации нужно учитывать сохранение одной жилой комнаты, площадью не менее 9кв.м., с естественным освещением, что часто невозможно сделать в однокомнатной квартире. Если, при организации кухни-гостиной, перегородка между помещения является несущей, возможно устройство дверного проема с усилением металлоконструкцией, для комфортного взаимодействия между этими помещениями. Порядок устройства проема в несущей стене можно найти на страницах нашего сайта.
Согласование перепланировки по устройству осуществляется по проекту и оформляется Нашей компанией.
Мария Степанова
разбирается в интерьерах и планировках
Профиль автора«Как сделать кухню больше за счет комнаты?» — один из самых популярных вопросов, который задают дизайнерам и интерьерным журналистам.
Интерьерный тренд на кухни-гостиные сохраняется уже несколько лет: такие помещения можно найти в любом интерьерном издании, на «Пинтересте» и у лайфстайл-блогеров. Но объединять кухню и комнату можно не всегда. Я расскажу, как это сделать в рамках закона, чтобы не навредить себе и соседям, и как быть, если на кухне газ.
Это спорный вопрос. С одной стороны, семья сможет проводить больше времени вместе и всем будет хватать места. С другой — может мешать запах еды.
Иногда кухню присоединяют вынужденно. Например, в семье есть дети и готовить, а тем более устраивать застолья на кухне 5 м² в хрущевке практически нереально. Если присоединить кухню к гостиной, появится больше места для гарнитура и бытовой техники, а столовую зону можно вынести за пределы кухни. На маленькой кухне семья может даже не умещаться.
Что делать? 23.03.18Как узаконить перенос кухни в жилую комнату?
УЧЕБНИК
Курс для тех, кто много работает и устает. Цена открыта — назначаете ее сами
Начать учитьсяГлавное препятствие на пути к перепланировке — несущие стены. На них опираются межэтажные перекрытия, поэтому с ними почти ничего нельзя сделать по закону. А потому кухню, которая ограничена несущими стенами, не удастся ни расширить, ни присоединить к гостиной. Обычно такое бывает в панельных домах. Определить несущие стены можно по толщине: на поэтажном плане в техпаспорте квартиры они толще ненесущих. Если в вашем техпаспорте стена между кухней и комнатой толстая, то демонтировать ее нельзя.
п. 10 Постановления Правительства РФ № 47
Но иногда все же удается обойти и этот запрет — все зависит от конструкции конкретного дома. В некоторых поздних сериях панельных домов проектировщики изначально предусмотрели дверной проем между гостиной и кухней, который закладывали. Если просто освободить его, это никак не повлияет на несущую конструкцию здания. Но такую перепланировку в любом случае сначала нужно будет согласовать.
Даже если изначально предусмотренного проема в несущей стене нет, его можно прорубить. Для этого потребуется укрепить стену, чтобы поддерживать несущую конструкцию. Но, чтобы согласовать такую перепланировку, нужно обратиться за заключением к автору проекта дома. Если проектной организации, которая разрабатывала тип дома, уже не существует, обращаются в МНИИТЭП — Московский научно-исследовательский и проектный институт типологии, экспериментального проектирования. Инженер на месте оценивает риски — например, может ли новый дверной проем повредить конструкции всего здания — и принимает решение.
Тип дома и автора проекта можно узнать на сайте Tipdoma.ru
Практика показывает, что на последнем этаже согласовать такую перепланировку проще, потому что давление на стены гораздо меньше, чем на нижних этажах. Но никаких четких правил не существует: инженер принимает решение для каждого конкретного случая.
Что делать? 12.10.18Соседи построили кухню под моей спальней
В панельных домах все поперечные стены обычно несущие и демонтировать можно только одну перегородку — между жилой комнатой и коридором Но иногда в стене между комнатой и кухней предусмотрен дверной проем. На плане его можно отличить по небольшому участку тонкой стены А в этом случае демонтировать можно все, кроме несущих колонн — на плане это широкие прямоугольники в тонких ненесущих стенахНе всегда нужно именно объединять кухню и гостиную. Можно просто немного расширить кухню, чтобы сделать ее удобнее. А для этого нужно передвинуть стену между двумя помещениями. Но закон запрещает такую перепланировку.
По нормативным актам кухни и санузлы нельзя располагать над жилыми комнатами. Если расширить кухню, она окажется над жилой комнатой соседей снизу. Но есть исключения:
п. 24 Постановления Правительств РФ № 47
Во всех этих случаях расширенная кухня не будет располагаться над жилым помещением, а потому перепланировку согласуют.
Но есть способ обойти это ограничение. Делают так: гостиную разделяют стеной на две части и получается две комнаты — гостиная и отдельная столовая. И вот эту столовую присоединяют к кухне. По документам помещений два — столовая и кухня. С точки зрения закона тоже все в порядке: над жилыми комнатами соседей не кухня, а столовая. Так можно.
В жизни между столовой и кухней может быть очень широкий дверной проем или просто разное напольное покрытие. Но на практике получится единая кухня-столовая, которая не противоречит нормам закона.
Просто перенести стену между кухней и гостиной нельзя: часть кухни окажется над жилой комнатой соседей снизу, а это запрещено законом А вот разделить жилую комнату надвое и присоединить вторую часть к кухне можно. Только зону у окна предстоит назвать кабинетом или столовойВ квартирах-студиях изначально нет отдельной кухни и жилой комнаты — застройщик предусмотрел единое пространство. Но превратить в студию обычную типовую квартиру может быть непросто.
Формально делать перепланировку в однушках не запрещено. Но если объединить кухню с комнатой, то получившееся помещение автоматически будет считаться нежилым. Оно превратится в кухню — помещение, в котором установлена плита, мойка и трубы коммуникаций. По закону в квартире должна быть хотя бы одна жилая комната. А если в ней только санузел и огромная кухня, такая квартира перестанет быть жилой.
п. 3 ст. 16 ЖК РФ
Чтобы согласовать такую перепланировку, придется доказать жилинспекции, что кухня и жилая комната останутся отдельными. Например, можно прорубить в стене между помещениями широкий дверной проем или вообще демонтировать стену, но сохранить по краям небольшие ее участки.
Еще можно использовать разное напольное покрытие, отделку на стенах в зонах кухни и комнаты. Визуально комната и кухня станут единым целым, но по документам это будет два разных помещения со стеной между ними. Даже если на самом деле эта стенка будет очень узенькой и с огромным дверным проемом.
В однушке на плане кухня останется отдельной, просто с очень широким дверным проемом. Можно оставить фрагмент стены по краям и разное напольное покрытиеКухня с газовой плитой — сложный объект для перепланировки. В случае взрыва или утечки газа стены и плотно закрывающиеся двери должны защитить жильцов квартиры. Поэтому присоединить кухню с газовым оборудованием к комнате и даже просто убрать дверь нельзя.
п. 5.1 и 5.11 свода правил № 402.1325800.2018
Чтобы решить вопрос, можно воспользоваться одним из следующих сценариев.
Избавиться от газового оборудования. Это самый сложный, но гарантированно рабочий способ обойти запрет. Сделать это непросто, а согласование может быть долгим и мучительным. К тому же, возможно, придется поменять электропроводку, чтобы установить электрическую плиту. Обычно на такое не решаются только ради того, чтобы присоединить кухню к гостиной.
Установить перегородку. Кухню с газовой плитой и комнату можно объединить, а потом установить на месте стены раздвижную перегородку. Ее достаточно сдвинуть, чтобы создать видимость единого пространства. Но такую перепланировку согласуют, потому что она отвечает требованиям строительных правил.
Изумительная история 11.09.18Экспертиза не против перепланировки, но ее все равно не дают узаконить
Установить двери в жилых комнатах. Не обязательно устанавливать плотно закрывающуюся дверь или перегородку именно на кухне. Главное, чтобы жилые помещения были защищены от газа. Поэтому достаточно установить двери в спальнях, а в кухне-гостиной ее можно убрать. Такую перепланировку согласуют, если квартира не однокомнатная: там единственная жилая комната обязательно должна быть отделена от кухни с газовым оборудованием.
Создать видимость дверей. В проекте перепланировки предусматривают двери или перегородку на кухне с газовой плитой, согласовывают, составляют акт приемки — все в рамках закона. Затем проверяющие уходят, а дверь или перегородку демонтируют. Иногда дизайнеры заранее продумывают, как скрыть направляющие перегородки на полу и потолке после того, как перепланировка будет согласована.
Если все же хочется присоединить кухню с газовым оборудованием к комнате, то не стоит забывать о безопасности. Для этого рядом с газовой плитой устанавливают датчики утечки, которые вовремя предупредят об опасности. Кроме того, спать в комнате с газовой плитой — в любом случае не лучшая идея.
Что делать? 25.12.19Моих родителей развели на газосигнализатор
В хрущевках плиты газовые, а значит, кухня должна быть отдельной и с плотно закрывающейся дверью После присоединения кухни к гостиной достаточно установить двери в спальни Вместо стены можно установить раздвижную перегородку. Иногда после составления акта перепланировки ее просто снимают Датчик утечки газа стоит недорого, но может спасти жизнь. Если уж решили присоединить к комнате кухню с газовой плитой, пренебрегать безопасностью не стоит. Источник «Озон»Радикальный вариант перепланировки — перенести кухню в нежилую часть квартиры, например в коридор, гардеробную, кладовую или прихожую, а затем присоединить к комнате. Такое решение выбирают, когда стена между кухней и гостиной несущая и ее невозможно демонтировать или прорубить дверной проем. Или когда владельцы квартиры хотят освободить дополнительную комнату и превратить бывшую кухню в еще одну спальню.
Согласовать такую перепланировку несложно, но важно учесть нюансы.
Перенести кухню можно даже на небольшой нежилой пятачок. В нежилой зоне должны располагаться мойка и плита, и это может быть совсем крошечный участок коридора, который присоединен к гостиной. А установить кухонный гарнитур, холодильник или бытовую технику в жилой комнате никто не запретит.
Рядом с новой кухней должен быть стояк коммуникаций. Обычно в квартире водопровод и канализация расположены с одной стороны от входной двери. И в этом случае перенести кухню на другую сторону может быть сложнее. Придется устанавливать насосы и пускать трубы по потолку, чтобы подвести коммуникации к той части квартиры, где их раньше не было. Потолок при этом опустится на 10—15 см.
Новую кухню нужно гидроизолировать. На полу в коридоре, кладовой или любом месте, куда планируется перенести кухню, предстоит уложить гидроизоляцию. Кроме того, этот участок нужно будет выделить при помощи напольного покрытия.
Можно перенести кухню и в жилую часть квартиры, но только при условии, что под ней не будет соседей. Например, если квартира расположена на первом этаже или на втором, но над магазинами или офисами, кухню можно установить в любом месте.
В квартире есть гардеробная, куда можно перенести кухню и присоединить ее к комнате Но рядом нет стояка коммуникаций, поэтому для воды и канализации потребуются насосы Насосы для канализации и водоотведения не очень дорогие, но надежность может соответствовать цене. Поэтому переносить кухню далеко от стояка коммуникаций — предприятие рискованное. Источник: «Озон» Кухню в нише можно расположить даже в коридоре Главное, чтобы мойка и плита стояли в нежилой зоне, а под ней была устроена гидроизоляцияКогда присоедините кухню к гостиной, получится большое многофункциональное помещение. В нем сами собой сложатся зоны готовки, приема пищи и отдыха. В первой окажется кухонный гарнитур, во второй — обеденный стол или барная стойка, а в третьей обычно располагаются кресла, диван, телевизор.
Важно сохранить стилистическую целостность и выбрать для кухни и гостиной один и тот же интерьерный стиль. После объединения не получится сочетать кухонный гарнитур в стиле прованс с современным минималистичным диваном — придется выбрать что-то одно.
Вот какие варианты есть с кухонным гарнитуром.
Сделать его акцентом интерьера. Для этого нужно выбрать необычные фасады, например деревянные, стеклянные, металлические или покрытые микроцементом. Материал привлечет внимание к зоне готовки — она станет менее утилитарной и более декоративной.
Скрыть или замаскировать. Например, гладкими фасадами или даже раздвижной перегородкой. Ее тонируют в цвет стен, чтобы «растворить» шкафчики в интерьере. Примерно так же поступают со встроенными шкафами в спальне, только вместо полок за дверцами будет скрываться мойка и плита.
Кухонный гарнитур и стена за ним максимально декоративные и привлекают к себе внимание. Но при этом не сразу понятно, что мы на кухне. Источник: Lysikova Irina / Shutterstock А в этом случае гладкие матовые фасады тонировали в цвет стен, чтобы «растворить» гарнитур в интерьере, сделать его максимально незаметным. Источник: Karnavalfoto / ShutterstockСделать буферную зону между гостиной и кухней. Ее роль может исполнить обеденный стол или барная стойка. С таким вариантом удобно и гостям, и хозяйке: можно общаться и с теми, кто сидит за столом или барной стойкой, и с теми, кто готовит на кухне. И удобно накрывать на стол: зона готовки расположена на минимальном расстоянии — блюда и посуду не придется нести через всю комнату.
Разделить островом. Это часть кухонного гарнитура, которую устанавливают в центре помещения. На таком острове удобно готовить, потому что его можно обойти со всех сторон. Он выполняет функцию хранения и дополнительной рабочей поверхности.
На остров даже переносят бытовую технику. Но перенос раковины или плиты потребует согласования, потому что считается переустройством — эти объекты отображены на плане квартиры. А другую бытовую технику, в том числе электрическую варочную поверхность, духовку, посудомоечную или стиральную машинку, можно переносить без согласования.
Кухня и гостиная решены в одном стиле, в одной цветовой гамме. А обеденный стол — буферная зона между ними. Источник: Dariusz Jarzabek / ShutterstockЖильцы квартир с маленькой площадью всегда страдают от тесноты в помещениях. На крошечной кухне неудобно готовить, невозможно расположиться за столом большой компанией, принимая гостей. Перепланировка квартиры становится реальным шансом изменить условия жизни к лучшему. Объединение кухни с комнатой расширяет свободное пространство, а индивидуальный подход к дизайну сделает студию интересной и функциональной.
Любой демонтаж стен требует согласования и разрешения. Если она не является частью каркаса здания, то получить его несложно. Выполнив проект изменений, согласовав его во всех структурах, вы получаете разрешение на выполнение работ, а затем сдаете готовую комнату комиссии. Чаще всего вопрос, можно ли объединить комнаты, волнует жителей малогабаритных хрущевок. В таком здании встречаются перегородки обоих типов, если повезет и в квартире окажется ненесущая стена, то новая планировка реальна. В панельных домах такой вариант невозможен – стена, разделяющая комнату и кухню, является несущей. Ее можно убрать частично, оформив декоративный проем с поддерживающими опорами.
Нужно заменить плиту на электрическуюЗапрещено соединение комнат, если кухня с газовой плитой. По нормам безопасности она должна отделяться от жилого помещения. Если вы серьезно настроены распрощаться в маленькой кухней, то придется заменить плиту на электрическую. Процедура потребует разрешения газовой службы и монтажа достаточной мощности электрического кабеля.
Полноценное объединение кухни и комнаты при наличии газовой плиты не разрешается законодательством, но есть вариант, который позволяет изменить дизайн помещения и соблюсти все нормы.
Правила требуют наличия между кухней и комнатой стационарной или сдвижной перегородки или двери. Как выход из положения владельцы квартиры частично разбирают ненесущую стену, а в образовавшемся проеме монтируют сдвижную перегородку. Эта конструкция в сложенном виде не разделяет пространство двух помещений, а при необходимости сдвигается с плотным притвором. Часто устанавливается легкая пластиковая перегородка, которая после посещения контролирующих органов и выписанного разрешения на перепланировку, демонтируется и убирается на балкон или в кладовку. Если вы планируете оставить конструкцию, то стоит подобрать красивый и функциональный вариант.
Интересным решением является реализация второго варианта разделения комнат – установка двери. Конечно, в проем такого размера устанавливается не распашная, а сдвижная конструкция. В открытом состоянии ее створки располагаются вдоль стен, при необходимости они закрываются. Этот дверной блок изготавливается по аналогии со шкафом купе. Материал такой перегородки подбирается по решению владельцев. Нет строгих правил, которые его регламентируют. Если использовать стеклянную конструкцию, то даже в закрытом состоянии она делает пространство легким и светлым.
Если подходить к этой процедуре со всей ответственностью, то необходимо оценить не только плюсы, но и минусы объединения комнат:
Перечисленные недостатки обсуждаются всеми членами семьи, и совместное решение изменить планировку, обычно, остается неизменным.
Несмотря на желание объединить два помещения, место приготовления пищи должно иметь пространственное отделение. Его выполняют несколькими способами:
После перепланировки кухня становится не обособленной комнатой, а функциональной зоной в новом помещении. Ее отделение в хрущевке имеет свои особенности – здесь низкие потолки, поэтому лучше отказаться от зонирования посредством подъема части пола или установки многоярусного подвесного потолка. Вариант архитектурного зонирования предусматривает установку стационарных конструкций. Их не выполняют цельными и высокими, иначе теряется смысл разделения. Подойдет монтаж узкой барной стойки, не занимающей много места и придающей особый стиль помещению. Ее роль может выполнить оставшаяся часть стены, если она убиралась не полностью.
Частичная гипсокартонная перегородкаПерегородки выполняются в этническом стиле, в виде полочек или стеллажей. Популярным материалом для работы стал гипсокартон. Он доступен по цене, легко обрабатывается, с его помощью создаются любые формы и композиции. Стеклянная перегородка тоже привлекательный вариант, не уменьшающий пространство новой комнаты.
Один из способов оптимизировать полученное пространство – заложить проход из коридора в кухню. Вход в помещение будет через жилую комнату. После отделки в этом месте удобно расположится холодильник или шкаф. Рядом оборудуется функциональная рабочая зона – плита, мойка, шкафчики, стол. Обязательным условием является установка мощной вытяжки.
Зона для приготовления пищи занимает минимальную площадь, основная же часть комнаты приходится на гостиную и столовую. Зрительно размежевать пространство позволяет использование различного напольного покрытия. Для кухни подойдет практичная керамическая плитка, которая не боится пролитой воды и механических повреждений. В основной части помещения стелют ламинат. Этот материал представлен в огромном количестве расцветок, не требует сложного ухода, доступен по цене. Для гостиной также подойдет ковролин и классический паркет. Чтобы разделение было более выраженным, используются контрастные цвета.
Многоуровневый натяжной потолок с комбинацией матовых и глянцевых участков, тоже позволяет размежевать зоны. Подбирая цвета, фактуры или фотопечать на полотне, вы интересно обыграете разделение пространства.
Обеденный столОсвещение играет важную роль в процессе зонирования. Различные осветительные приборы, размещенные на потолке, стенах или мебели выделяют или скрадывают в тени отдельные участки. Для рабочего уголка на кухне устанавливают точечные светильники, в месте размежевания, над столом или барной стойкой уместно смотрятся подвесные лампы с оригинальными абажурами. В зоне отдыха подвешивается люстра, отдельные укромные участки освещаются бра и торшером.
Любая мебель может определить разделение комнаты. Это может быть диван, поставленный спинкой к кухне или большой аквариум. Используется книжный стеллаж, габаритная мебель, даже обеденного стола, поставленного на границе кухни, достаточно для размежевания помещения. Этот способ самый доступный, с его помощью комната делится быстро и без дополнительных вложений в материалы и работу.
Профессионалы в оформлении помещений делятся своими наработками по дизайну гостиной-кухни. Перед тем как объединить комнаты и выбрать материалы для отделки, познакомьтесь с несколькими нюансами декорирования.
Обратите внимание! При оформлении комнаты, получившейся после объединения кухни и гостиной, необходимо соблюдать единство в стиле отделки, и грамотно выполнить зонирование пространства, чтобы оно обозначалось размытой границей.
Что включает комплекс работ по объединению кухни с комнатой, вы можете увидеть в следующем видеоматериале:
Допустимый способ объединения комнаты и кухни с газовой плитой:
Итак, если кухня оборудована газовой плитой, то максимум, что позволяет закон, – это сделать между кухней и комнатой проход или окно. При этом обязательным условием является наличие плотно закрывающейся двери.
Как и в любой ситуации, есть маленькие уловки, которые позволят вам добиться желаемого результата и при этом ничего не нарушить. Вместо стенной перегородки между комнатой и кухней, в которой стоит газовая плита, устанавливаются раздвижные двери. В отличие от распашных дверей они могут быть значительно шире, и в открытом положении создают ощущение отсутствия препятствий между комнатами.
Кухня в квартире по проекту Натальи Кореневой и Елены Жадан. Кухню с газоой плитой нельзя соединять с жилой комнатой, поэтому дизайнеры отделили ее от столовой-гостиной с помощью раздвижных дверей. Дина Александрова.
Дина Александрова.Можно пойти иным путем, устранив саму причину запретов – газовую плиту. Ее можно демонтировать или заменить на варочные панели современного типа – электрическую или индукционную. Самостоятельно это делать нельзя: во-первых, нужно получать согласование, во-вторых, для проведения работ с газовым оборудованием нужен мастер, имеющий лицензию.
Если газовой плиты и несущих стен между кухней и комнатой нет, то приготовьтесь к процессу согласования. Для начала вам нужно составить проект перепланировки: именно его вы будете согласовывать с государственным учреждением, ответственным за эту процедуру (в Москве нужно обращаться в Мосжилинспекцию). Такой проект можно заказать у компании-проектировщика, которая является членом саморегулируемой организации (СРО). Обязательно попросите выбранную фирму предоставить сертификат СРО — если, конечно, хотите, чтобы у проекта был шанс на успешное согласование. Кстати, для москвичей существует и уже одобренный Мосжилинспекцией каталог типовых проектных решений перепланировки квартир в жилых домах массовых серий — скачать его можно здесь.
Вид из гостиной на кухню. Паркет, “Хороший пол”; плитка, Equipe, кухня, “Стильные кухни”; светильник, Gubi. На консольном столике, interio.22, стоят керамические вазы, Ceramum. На стене картина из галереи Artis.
В большинстве случаев к проекту перепланировки вам нужно будет приложить заявление на перепланировку квартиры с указанием перечня предполагаемых работ, документы, удостоверяющие личность и право собственности на жилье, письменное согласие всех собственников на перепланировку и технический паспорт квартиры с поэтажным планом и экспликацией, который можно заказать в Бюро технической инвентаризации (БТИ).
Проект Киры Чувелевой. Кухня. Гарнитур сделан на заказ и выкрашен в изумрудный цвет; на полу цементная плитка, Equipe Micro.Фото: Александр ВолодинЭти документы нужно отнести в ответственный орган местного самоуправления (в Москве их принимают в МФЦ и на сайте Mos.ru). Решение о согласовании придется ждать достаточно долго: в столице, например, срок ожидания составляет от 20 до 30 дней. Если вердикт будет положительным, вам выдадут журнал производства работ, своеобразный “дневник” ремонта, в котором будут отражены детали предстоящей перепланировки. Решение о согласовании действует год со дня подписания, поэтому получить его с расчетом на будущее не получится.
Важный момент: согласовывать нужно абсолютно все изменения конфигурации помещения, которая зафиксирована в поэтажном плане БТИ (это, например, создание новых проемов в несущих стенах и возведение таких стен).
Проект Анастасии Рыковой. Фото: Михаил Степанов.
Перечень всех видов работ, требующих согласованного проекта перепланировки, перечислен в пунктах 2 и 3 Прил. №1 к Постановлению Правительства Москвы №508.
Согласования в том числе требуют и работы по переустройству: в них входит, например, перенос инженерного оборудования. Хорошая новость для москвичей: при проведении конкретно этого вида работ вместо проекта перепланировки разрешается подготовить эскиз, который можно сделать самостоятельно прямо на копии плана БТИ. В большинстве случаев эскизом можно ограничиться и если вы планируете возвести или демонтировать не несущие легкие перегородки.
Владельцы собственного жилья считают, что они вправе распоряжаться квадратными метрами на свое усмотрение. На самом деле, существуют определенные правила перепланировки, которые не всегда допускают объединение кухни и комнаты или расширение пищеблока за счет санузла. Но данная ситуация касается, в первую очередь, многоэтажных домов.
Сторонников увеличения площади малогабаритных кухонь за счет квадратных метров соседних комнат существует достаточно много, но не все они представляют, с какими трудностями придется столкнуться на пути к реализации своей мечты. Прежде всего, необходимо будет получить разрешение соответствующих органов на перепланировку, что всегда связано с трудностями. Но это только бумажные проблемы, а существуют еще и бытовые сложности, которые выявляются уже после осуществления проекта.
С одной стороны, хозяйка, занимаясь приготовлением обеда или праздничного ужина, не останется в стороне от семьи или пришедших в гости друзей, тем более, что они смогут принять непосредственное участие в нарезке салатов или сервировке стола. Беседа будет продолжаться, и никому не придется толкаться в тесной кухне, чтобы рассказать последние новости подруге, пока та готовит кулинарный шедевр. С другой стороны, женщина лишится своего укромного уголка, где она могла бы уединиться от всех хотя бы на время.
Объединение кухни с комнатой лишает квартиру одного изолированного помещения, что может стать проблемой для большой семьи. Что касается однокомнатного жилья, то вариант перепланировки внутреннего пространства в студию далеко не всегда бывает удачным. В этом случае не стоит приводить в пример западные интерьеры, где зоны гостиной, прихожей и кухни интегрированы в единое целое. Современные европейцы не утруждают себя приготовлением кулинарных изысков в домашних условиях, а для разогрева полуфабрикатов используют микроволновки, поэтому запах жареного лука у них по квартире витать не будет.
Проблема распространения специфических, не всегда приятных ароматов при объединении помещений стоит довольно остро. Дело в том, что в многоквартирных домах системы вентиляции далеки от совершенства. Каналы находятся лишь на кухнях и в санузлах, а в комнатах они не предусмотрены. Их местоположение и пропускная способность рассчитаны на небольшие объемы воздушных потоков, поэтому «включение» в систему дополнительного пространства с плохо проветриваемыми углами значительно уменьшает эффективность вентиляции. И даже самая мощная вытяжка будет только частично справляться с вопросами чистоты окружающего воздуха.
Объединенное помещение потребуется гораздо чаще проветривать и производить в нем уборку.
Неприятные ситуации, также, будут связаны:
Перепланировка, включающая объединение кухни и комнаты, подразумевает совмещение двух помещений с разной функциональной нагрузкой, что немаловажно. Это касается и напольного покрытия, и мебельной обивки, и светового оформления. Интерьер должен выглядеть гармонично, даже если пространство будет визуально разделено на зоны.
Что касается положительных моментов совмещения комнат, то их тоже немало. В первую очередь, это увеличение пространства и дополнительная освещенность за счет окна, расположенного в гостиной. Домочадцам не придется по очереди обедать или ютиться за маленьким столом, сжавшись в комочек. Несомненно, станет удобнее накрывать на стол и убирать грязную посуду, не накручивая лишние километры вокруг стен. Кулинарные хлопоты не будут отвлекать хозяйку от общения с семьей, присмотра за ребенком или участия «в жизни» телесериала.
Как видно, у идеи объединения кухни и комнаты много плюсов, но больше – минусов, поэтому прежде чем решиться на ее реализацию, следует взвесить все «за» и «против». Принятие решения в большей степени зависит от хозяина, но не нужно забывать и о нормах, указывающих возможность или невозможность совмещения нежилого помещения с жилым.
Несмотря на серийную схожесть домов старой постройки хрущевского периода, типовых проектов перепланировки с готовыми примерами сноса стен не существует. Каждый конкретный случай требует индивидуального подхода и согласований в определенных инстанциях. Решение зависит от нескольких факторов:
Объединение кухни и комнаты производят двумя способами – открытым и закрытым. В первом случае ограждение полностью демонтируется, а во втором – частично (вырезается проем или устанавливается раздвижная перегородка). Выбор варианта зависит от технических возможностей перепланировки и дизайнерских задумок.
Наличие несущей стены между кухней и комнатой не допускает производить перепланировку путем полного сноса ограждения.
Визуально или временно разделить пространство на обеденную и кухонную зону после демонтажа перегородки можно несколькими способами:
Вариантов оформления общего помещения довольно много и наверняка найдется тот, который устроит всех домочадцев. Но для начала, все же, следует определиться с вопросом, можно ли объединить кухню с комнатой, и получить разрешение на снос стены по всем правилам. Только после этого можно будет приступать к работе.
Если между кухней и комнатой находится перегородка, то ее демонтаж не создаст никаких проблем. В капитальной стене допускается вырезать проемы, но только с обязательным усилением ограждающей конструкции. Объединение помещений можно выполнить чисто символически – вырубить небольшой оконный проем, который станет связующим звеном между кухней и комнатой. В него гармонично впишется стол, за которым хватит места всей семье.
За разрешением о сносе ограждающей конструкции необходимо обратиться в БТИ, специалисты которого по чертежам выяснят ее капитальность. Для несущей стены потребуется заказать обследование с выполнением технического заключения. На его основании делается проект по усилению ограждения после частичного демонтажа. Но для получения разрешения на перепланировку потребуется определиться еще с некоторыми нюансами, зависящими от эксплуатационных условий.
Кухни бывают:
Разрешение на объединение кухни и комнаты, скорее всего, будет получено. Но в этом случае духовку, варочную панель или плиту, а также мойку в зону комнаты перемещать не допускается. Они должны оставаться на территории «старой» кухни.
С одной стороны, объединенное помещение можно считать кухней, огражденной от других комнат дверями. Данное требование для пищеблоков с газовыми плитами прописано в противопожарных нормах. С другой стороны, под бывшей комнатой располагается жилое помещение соседей, а по санитарным нормам кухня над комнатой находиться не должна.
Избежать штрафов и получить новый техпаспорт поможет раздвижная перегородка на границе двух помещений или дверь в частично демонтированной стене.
Допускается объединять кухню с комнатой, под которой находятся нежилые помещения, без установки перегородки или двери между ними. Но при этом квартира должна иметь более одной жилой комнаты площадью не менее 8кв.м. В противном случае потребуется монтаж раздвижного ограждения.
После окончания ремонта вызывают представителей коммунальных служб, которые проверяют изменения согласно полученному разрешению и утвержденному проекту, после чего оформляют Акт перепланировки. Затем приглашается техник БТИ для замеров, дальнейшего составления плана, внесения изменений в документацию и выдачи техпаспорта. Только после этого перепланировка считается узаконенной.
Несоблюдение данной процедуры грозит штрафами и судом, который может закончиться конфискацией квартиры. Об этом не следует забывать.
Объединение гостиной и кухни – популярный современный вариант организации пространства. Несогласованная перепланировка, отсутствие зонирования и недостаточное освещение – типичные ошибки, которых следует избегать при перепланировке этих зон.
Несогласованная перепланировка
Самая частая ошибка при ремонте своими силами – неузаконенная перепланировка. Необходимо тщательно сверять с планом квартиры или дома все планы перепланировки, чтобы не затронуть несущие стены. Нарушая такие конструкции, вы подвергаете себя и других жильцов опасности. Снос стены может привести к обрушению здания. Поэтому лучше обращаться к специалистам, которые проведут согласование плана переделок с жилищно-коммунальными службами.
Важно знать, что не в каждой квартире допустимо устраивать объединение кухни с комнатой, например, если квартира однокомнатная, то такую перепланировку согласовать будет очень сложно (почти невозможно).
Согласно жилищному регламенту жилая площадь в квартире должна быть обособлена от вспомогательной. При объединении кухни и комнаты демонтируется перегородка и жилая площадь теряет свои характеристики (условно исчезает). В редких случаях в жил.инспекции на плане БТИ принимают пунктирную линию за границу жилой зоны и считают ее обособленной, но это скорее исключение. Чаще всего в жил.инспекции отказывают в подобной перепланировке по причине отсутствия в жилой квартире выделенной жилой зоны.
Если квартира двухкомнатная, перепланировку согласуют - т.к. одна комната остается обособленной.
Ошибка эргономики
Прежде чем начинать объединение, необходимо не только согласовать перепланировку, но и разработать проект расстановки кухонной мебели и оборудования.
При расстановке мебели стоит применять правило последовательности помещений. Сначала нужно расположить кухню с рабочей зоной, затем – столовую с обеденным столом и только потом – мягкую гостиную, где будут кресла, диван, телевизор.
Перенос «мокрой» зоны
Совет руководителя студииСоздайте интерьер своей мечты с дизайнерами нашей студии
Каждый наш проект отражает потребности, вкус и образ жизни нашего клиента
Рассчитать стоимостьСуществующие нормы категорически запрещают перемещение «мокрой» зоны кухни в жилое пространство и согласовать это невозможно.
При объединении комнат нельзя переносить «мокрую» кухонную зону в жилую часть гостиной – в противном случае она окажется над жилой комнатой соседей снизу, что категорически запрещено. Кроме того, при самостоятельном переоборудовании возникает опасность затопления, появления сырости и плесени.
Водяное оборудование не должно покидать пределов изначальной кухни. Это значит, что мойка и посудомоечная машина не должны быть перемещены на добавленную площадь (на территорию бывшей комнаты). Это ограничивает возможности перестановки оборудования.
Отсутствие зонирования
Даже в объединенной гостиной-кухне нужно зонировать пространство. Зону кухни следует ограничить мебелью и освещением. Используйте мобильные или стационарные перегородки из разных материалов: стекла, дерева или гипсокартона. Можно использовать стеклянные ширмы, стеллажи или даже шторы – все, что впишется в интерьер и создаст визуальное разделение.
Предусмотрите разные варианты подсветки для каждой зоны: подсветка рабочего фронта столешницы, подсветка обеденного стола, освещение гостиной, общий свет кухни и т.д. Световое зонирование позволит разделять функциональные зоны и сделает помещение более уютным.
Разные стили
Объединяя две отдельные комнаты в одну, следует хорошо продумать, в каком стилистическом направлении будет оформлено общее пространство. При этом следует предусмотреть и визуальное разделение, и выбрать похожие линии в мебели, сочетающиеся цвета, некоторые общие элементы.
Одинаковая отделка
Зоны нужно разграничивать не только при помощи перегородок, но и при помощи использования разных отделочных материалов для пола и стен. Частая ошибка - одинаковые отделочные материалы в кухне и гостиной.
Для разных зон существуют разные практические и эстетические требования. Стандартные для гостиной напольные покрытия в кухне быстро потеряют свой вид, а из-за перепадов температур потребуют ремонта. Так, например, обои на кухне непрактичны и часто не подходят к гарнитуру и технике, а плитка на полу в гостиной выглядит неуютно. Поэтому стоит выбирать для помещений разные материалы в одном стиле.
Использование различного декора позволяет разделять зоны на рабочую (гарнитур, плита, бытовая техника) и пространство для отдыха (диван, телевизор, книжный шкаф), и не смешивать их в одно.
Слабая вытяжка
Чтобы в кухне-гостиной было комфортно находиться во время приготовления еды, важно обеспечить работающую систему вентиляции.
Чтобы запахи кухни не мешали в гостиной, предусмотрите мощную вытяжку. Также, если есть возможность, лучше расположить рабочую зону ближе к окну. Тогда проветривать комнату получится чаще, а неприятные запахи будут быстрее уходить.
Недостаточное освещение
Для освещения комнаты недостаточно единственного потолочного светильника. Используйте в зоне гостиной разноуровневое освещение – добавьте к верхнему свету торшер и настольные лампы. Грамотно расставленный и подобранный свет создаст уютную, теплую атмосферу.
Кроме того, для гостиной предпочтителен естественный свет, а для кухни — искусственный. Поэтому в зависимости от расположения окон выбирайте занавеси из тканей разной плотности.
На кухне – более яркий свет, возможно на несколько уровней. Можно сделать освещение над рабочей зоной.
Одинаковый текстиль на окнах
Гостиная и кухня различаются не только по назначению, но и по дизайну интерьера. Если в гостиной уместно будет повесить плотные многоярусные шторы, то на кухне это непрактично. И наоборот, лаконичные жалюзи будут скучно выглядеть в уютной гостиной.
Чтобы решить проблему, можно выбрать наиболее универсальный вариант. Один из них – рулонные шторы. Они практичны, их легко мыть, но в то же время они не выглядят слишком просто и «холодно». Другой вариант – тонкий тюль без рисунка.
Если вас интересует объединение кухни с жилой комнатой или другие варианты перепланировки квартиры, обратитесь к услугам компании ООО «Глобал-Проект» в Санкт-Петербурге. Наши специалисты предлагают клиентам профессиональную помощь и доступные цены. Мы работаем быстро, грамотно, подбираем для заказчика идеально подходящий проект переустройства, а также берем на себя его согласование в вышестоящих инстанциях. Богатый опыт, высокий уровень квалификации и добросовестность позволяют нам заботиться о каждом из своих клиентов.
Большинство типовых квартир предполагают наличие компактной кухни, расширить которую поможет только грамотная перепланировка. И если вы решили осуществить перенос кухни в жилую комнату, вам обязательно нужно знать все о тонкостях и нюансах рассматриваемого процесса. Ведь для реализации задуманного придется приложить немало усилий.
Консультация
По статистике, практически каждый человек проводит на кухне не менее 2 часов в сутки. Что же касается домохозяек, то они находятся здесь значительно дольше. А значит, кухня должна быть, в первую очередь, уютной и удобной для них. Это имеет огромное значение, но об этом часто забывают! Ведь очень многие люди привыкли ориентироваться на мнение окружающих и последние модные тенденции, забывая о собственном комфорте. Но ведь именно вам придется здесь готовить, принимать пищу или пить чай в кругу семьи. Расставляйте приоритеты правильно, и мы поможем вам сделать правильный выбор.
Внимание! Важно отметить сложность переноса кухни в жилую комнату в «хрущевках». Очень часто кухонные помещения бывают совсем маленькими. Также между кухней и комнатой может находится несущая стена, просто разрушить которую нельзя. Владельцам таких квартир нужно обязательно проконсультироваться у специалистов. Мы расскажем вам о том, какие существуют варианты переноса кухни в гостиную в «хрещевке», которые можно было бы использовать в данной ситуации. А также рассмотрим целесообразность частичного сноса стены с последующим её укреплением.
Размер стандартной кухни в пятиэтажке, как правило, составляет 6,5 м². Естественно, для семьи из трех человек она будет немного тесноватой. Решить проблему в данном случае поможет только перенос кухни в жилую комнату. Ведь убрав дверь, можно получить очень удобную нишу, где поместится, например, холодильник. А объединить два помещения очень просто – достаточно снести стену, которая располагается между ними. В данном случае ваша комната станет по совместительству столовой – в ней можно будет расположить большой стол на несколько человек.
Перенос кухни в комнату – это прекрасный вариант расширения пространства, которому отдают предпочтение, как жители «хрущевок», панельных домов, так и владельцы квартир в новостройках, частных коттеджей. Отдавая предпочтение данному дизайнерскому решению, вы сможете не только сделать свою кухню более просторной, но также придать жилищу более оригинальный и респектабельный вид. Ведь нередки случаи, когда в однокомнатных или двухкомнатных квартирах гостиная отличается достаточно большим метражом, а кухня при этом остается маленькой и тесной.
Благодаря технологии зонирования пространства, можно оборудовать в одной части комнаты место для отдыха, работы, игр с детьми, а другую ее часть – отвести под кухню. Получится удобное многофункциональное помещение, которое будет выступать одновременно в роли столовой и гостиной. А каким оно будет, зависит только от вашей фантазии и от видения вашего дизайнера.
Задать вопрос
При объединении кухни и гостиной комнаты необходимо учесть множество нюансов, обеспечить соблюдение строительных нормативов, а также пройти официальную процедуру согласования переноса. Особенно важным для такого объединения является соблюдение следующих правил:
Если вы хотите объединить кухню и комнату, сначала нужно посетить БТИ, чтобы получить официальное разрешение на снос стен. Изучив чертежи и схемы, специалисты делают вывод о том, является ли стена несущей или же это обыкновенная перегородка. Несущие стены – основа конструкции всего дома, и потому они значительно толще перегородок. Однако, самостоятельно определить, в какой категории относится то или иное сооружение, вы не сможете. Здесь необходима помощь специалистов.
Задать вопрос
Если объединить кухонное пространство и жилую комнату, появляется довольно много преимуществ. Основными из них являются:
Если вы хотите сделать перепланировку с переносом кухонного пространства в жилую зону, разработать проект можно самостоятельно или с помощью специалистов. Но следует помнить – объединяя кухню и жилую комнату, их важно все-таки визуально отделить друг от друга. Вы можете сделать это, например, за счет перепада высот пола, за счет смены оттенка интерьера, за счет барной стойки и т.д.
Отдайте предпочтение любому варианту. И не сомневайтесь, что компания ООО «Глобал-Проект» обязательно поможет вам с его реализацией. Если вы решили объединить кухонное помещение с жилым, обращайтесь к нам.
Заказать перепланировку с переносом кухни в жилую комнату в Санкт-Петербурге можно на сайте ООО «Глобал-Проект» или по телефону +7 (812) 384-48-24.
Кухня, открытая в гостиную, - это решение, которое мы все чаще и чаще встречаем в новостройках. Этот вариант доступен не только людям с большими площадями, но и владельцам студий. Однако обязательно ли такое сочетание сработает в каждой квартире? Стоит ли их выбирать, руководствуясь модой? В чем его достоинства и недостатки? Приглашаем к прочтению!
Совмещение кухни и гостиной имеет много плюсов.Благодаря этому квартира будет казаться более просторной, мы также получим много дополнительного пространства, которое будет занимать стена - мы можем использовать их по-разному, например, для создания столовой. Кроме того, дизайнов кухни с гостиной действительно интересны и предполагают множество возможностей обустройства - это хороший способ разнообразить интерьер. Ниже приведены наиболее важные преимущества такого решения.
1. Гибкий интерьер
Гостиная с кухней образует гармоничное целое.Интерьер меняет свой характер - он становится менее официальным, чем гостиная, и в то же время более уютным и представительным, чем сама кухня. Благодаря сочетанию одна комната начинает выполнять несколько функций: гостиная, столовая, кухня, а также место для отдыха, совместных игр и встреч с близкими.
2. Интеграция
Кухня, открытая в гостиную , обслуживает жителей и их взаимные контакты. Если у вас большая семья и вы проводите много времени на кухне, это решение, безусловно, увеличит частоту ваших отношений.Таким образом, люди, которые готовят еду, не будут изолированы от остальной части дома, поэтому во время готовки они также могут присматривать за детьми, играющими в гостиной, смотреть телевизор или активно участвовать в разговоре.
3. Столовая
Кухня с гостиной позволяет отделить обеденную зону. Размещение большого стола там, где должна быть стена, создаст бесшовную границу между двумя комнатами. Таким образом, мы получим место, подходящее для совместной трапезы с семьей.Мы также сможем без проблем пригласить большую группу гостей. Более того - это место становится прекрасной возможностью вместе готовить. Открытие кухни, естественно, приглашает вас пообщаться в горшках или обменяться кулинарными впечатлениями.
4. Кухонный остров
Именно в такой конфигурации кухни и гостиной чаще всего создаются кухонные острова, пристройки столешницы или барные стойки с высокими стульями. Эти решения эффективны и, прежде всего, функциональны.Кухонный остров с дизайнерской бытовой техникой отлично смотрится в открытом современном интерьере. Это также создает дополнительное пространство для приготовления блюд и хранения посуды и посуды. Кухня с барной стойкой и табуретами подойдет специально для пар - если в доме больше людей, это может быть не самым удобным решением.
5. Экономия места
Даже небольшой интерьер будет оптически казаться больше и просторнее благодаря совмещению кухни и гостиной.Кроме того, мы обеспечим лучшее освещение на кухне, что является большим преимуществом в случае комнат, в которых нет собственного окна.
Кухня в гостиной тоже имеет недостатки. Распространение кухонных запахов и шума или необходимость поддерживать безупречный порядок на столешнице - самые главные из них. Каковы еще недостатки этого решения?
1. Запах
Распространения кухонных запахов по квартире действительно сложно избежать, даже несмотря на отличную вентиляцию, доступ к окну или вытяжку.Жирные пары и запахи легко проникают через ткань - например, диван или мягкие кресла.
2. Заказ
Мебель и бытовая техника на открытой кухне должны быть визуально привлекательными. Поэтому, обустраивая кухоньку, мы часто тратим на нее больше денег. Мы также должны гораздо больше заботиться о порядке в этом помещении, обычно убирая сразу после еды - не всем это нравится, и это требует большой дисциплины. Принимая гостей, помните, что они увидят весь беспорядок, сопровождающий приготовление блюд.
3. Шум
Гул посудомоечной машины, звук вытяжки, звон вымытых стаканов или тарелок ... Если кухня соединена с гостиной, будьте готовы к тому, что шум будет слышен во всем интерьере.
4. Безопасность
Если у вас есть маленькие дети, имейте в виду, что на кухне есть много потенциально опасных для них предметов. Убедитесь, что они не находятся в пределах досягаемости маленьких рук, и закрывайте шкафы с особой безопасностью.Если вы запекаете или готовите, держите малышей подальше от бытовой техники.
Как насчет их комбинации? Это возможно! Достаточно ли выбрать раздвижные двери, при необходимости разделяя обе комнаты? Тогда у вас есть открытая кухня только по запросу. Предложение дверей Porta включает несколько предложений раздвижных систем, которые также будут работать в вашей квартире. Помните, однако, что такое решение лучше всего продумать на этапе проектирования.
.
Светлый и просторный, многофункциональный и современный. Гостиные с кухонным уголком - примета нашего времени. Не только в студиях и не только с точки зрения экономии места.
Как грамотно увеличить квартиру? Конечно, снести стену, отделяющую гостиную от кухни. В новостройке совмещение кухни и гостиной - распространенное решение не только в квартирах-студиях. Открытие кухни в гостиную зрительно увеличивает ее, но при этом повышает комфорт использования.Вам не придется постоянно ходить между комнатами, вы можете удобно и быстро накрыть обеды домочадцам и приготовить вместе с гостями, не оставляя их стоять на кухне.
Прежде всего важны пропорция и последовательность. Конфорка не может доминировать в интерьере, поэтому хорошо, если она не займет более трети комнаты. С цветами дело обстоит иначе, потому что здесь можно сойти с ума, особенно если мы любим яркие цвета, а белая мебель нам кажется скучной.
Как оформить гостиную с кухней, чтобы сохранить последовательность? Конечно, мы можем комбинировать мебель или цвета на основе контраста, но основой должен быть пол одного цвета. Равномерный пол на всей поверхности создаст впечатление порядка, но вы можете попробовать использовать два типа отделки пола (например, от ArtCoreStudio). Плитка на кухне, дерево или панно в комнате - классика. Пусть узоры не конфликтуют между собой, даже если мы планируем четко отделить две зоны друг от друга.Хорошо бы, если бы они были подобного тона, а один из них - ровным. Комбинирование шаблонов - это уже высшая автошкола.
Есть несколько способов. Некоторые из них более символичны и тонки, например, вышеупомянутая дифференциация этажей, другие сильнее мешают пространству. Более сильным акцентом, отделяющим кухонную зону от гостиной или столовой, является кухонный остров или барная стойка, на которой разместятся дополнительные шкафы.
Вы также можете просто разместить стол между двумя зонами, который иногда будет столешницей, а иногда и обеденной зоной. Если мы хотим иметь возможность закрывать кухню, даже если она должна быть открыта ежедневно, мы можем установить прозрачные раздвижные двери. Стекло, оргстекло или МДФ - дверь может быть практически незаметной или заменить всю стену. Прозрачные, дают свет на кухню, кухонька часто бывает без окна.
Сама кухня должна быть функциональной и позволять скрыть все, что может быть несовместимо с гостиной. Так что ключ к успеху - это хорошо продуманная мебель с большим количеством шкафов, ящиков и отсеков для хранения вещей. Самые эргономичные кухонные гарнитуры имеют форму буквы L, но когда в нашем распоряжении всего одна стена, приходится довольствоваться однорядной планировкой.Тогда вам на помощь придет остров, бар или стол.
Рис. и комп. По материалам:
Urządzamy.pl, Degco.me, Howiezine, Decoist, Orange Studio, Domowładni. Дом с идеей, Интернат, Homesquare
Degco.me [фото: 1, 2], Домашняя площадь [фото: 3], Urządzamy.pl [фото: 4.11], Дом с идеей [фото: 5], Интернат [фото: 6], Scorsucchi Interni [фото: 7], Leiffcabraser [фото: 8], Decoist [фото: 9], Howiezine.com [фото: 12], Domowładni.pl [фото: 13], Orange Studio [фото .: 14]
Объединение кухни с гостиной - идеальное решение, прежде всего, для молодежи, которая часто приглашает гостей. Почему? Открытая кухня позволяет постоянно общаться домочадцам с гостями. Нет и речи о том, чтобы прерывать беседу, задавать вопросы и уходить в другую комнату. Гостиная с кухней также является отличным вариантом для родителей маленьких детей, которые могут легко заниматься домашними делами, контролируя при этом детей, играющих в гостиной.Как известно, это сочетание также чрезвычайно практично и современно. Владельцы небольших пространств, желающие оптически увеличить комнаты, часто решают убрать ненужные перегородки, чтобы сделать интерьер ярче и обозначить наиболее важные зоны квартиры. Итак, как совместить два типа напольного покрытия и создать единое целое? Советуем.
При обустройстве открытого пространства, соединяющего кухню с гостиной, стоит учесть пол еще на этапе проектирования.Гораздо меньшая проблема в комбинации кухни и гостиной возникает, когда поверхность должна быть однородной. Однако сегодня мы хотели бы сосредоточиться на сочетании различных материалов, таких как плитка и панели. Задача одновременно эстетическая и практичная. Каждый материал имеет разную текстуру, толщину и твердость. По этой причине, приняв решение уже на этапе отделки пола, можно правильно отрегулировать толщину стяжки. Сочетание различных материалов - очень модная аранжировка.
Чаще всего выбирают комбинацию виниловой плитки и досок. Почему их выбирают? Ответ прост - это самые прочные отделочные материалы, выбранные для пола. Плитка устойчива к царапинам и ударам, а виниловые доски устойчивы к воде и царапинам и отлично смотрятся с напольной плиткой. Есть много цветовых вариантов панно на выбор - каждый найдет что-то для себя! Панели темных оттенков, соединяющие кухонную зону с гостиной, можно найти в коллекции Parc Monceau, Charme Parquet .Любителям теплой имитации дерева рекомендуется коллекция Realm Persia, L'Antic Colonial . Интересным способом получить эстетический переход также является использование материалов неправильной формы - сочетание шестиугольников, например, Cement Garden Grey, от Equipe , с доской позволяет получить уникальный эффект. Интересно, что такое сочетание можно использовать не только на полу, но и на стене. Владельцы, не желающие сочетать две разные текстуры, могут выбрать одно изделие, но в двух цветах.
[Собственный стиль в интерьерах - возможно, ознакомьтесь с нашими советами! ]
Открытое пространство можно легко и функционально разделить, используя пол одного типа, но двух разных цветов. Для гостиной идеально подойдут натуральные цвета, то есть все оттенки дерева. Здесь отлично подойдет упомянутая выше виниловая панель. Однако в кухонной части керамическая плитка - лучшее решение.Такой способ совмещения кухни с гостиной требует использования продуктов, которые будут визуально соответствовать друг другу, но при этом создавать контраст. Они также должны относиться к другим элементам оборудования, например, пол в комнате может быть таким же, как и кухонная столешница.
Еще одна интересная и оригинальная идея сочетания плитки и панелей на кухне и в гостиной - использование плитки шестиугольной формы. Они прекрасно сочетаются с классическими панно или керамической плиткой, имитирующей дерево.В такой ситуации их следует приставить к лицевой стороне доски, соблюдая неравномерность проходов. Этот эффект должен напоминать слияние шестиугольников на деревянном полу. Такое решение идеально вписывается в современные интерьеры, вдохновленные эклектичным стилем, а также стилем бохо или скандинавским стилем. Шестиугольная плитка не обязательно должна быть одноцветной. Интернет-предложение магазина Mo включает множество предложений напольной плитки. В последнее время очень модной стала плитка, имитирующая мрамор, такая как Bardiglio Hexagon Dark от бренда Equipe.Это элегантная плитка, которая прекрасно гармонирует со многими другими материалами.
[ Кухня с сильным акцентом - познакомьтесь поближе! ]
Отделение кухни от гостиной также может быть эффектно выполнено из того же материала. Такое соединение плиток с панелями требует использования тех же материалов, но разной их укладки. Отлично подойдет напольная плитка, имитирующая дерево, продолговатой формы, похожая на традиционные панели.Их сочетание с натуральной доской создаст элегантное, но гармоничное пространство.
Достаточно расположить материалы в гостиной, например, в елочку, и на кухне традиционным, горизонтальным образом. Елочка отлично впишется в классический и прованский интерьеры, а традиционная планировка хорошо впишется в комнаты, оформленные в любом стиле. Благодаря этому все будет цельным, почти однородным и в то же время другим.
Есть много способов сделать , чтобы соединить плитки с панелями .При выборе подходящего стоит руководствоваться не только советами специалистов, но и собственными предпочтениями. Пространство кухни и гостиной должно соответствовать ожиданиям домочадцев, но также адаптироваться к выполненному устройству.
.
Кухня для многих является сердцем дома. Для других гостиная - центр семейной жизни. Неудивительно, что мы так стремимся объединить эти комнаты, чтобы создать уютное, функциональное и очень удобное в использовании целое. Однако для того, чтобы эффект от объединения гостиной с кухней оправдал наши ожидания, стоит следовать нескольким советам. Благодаря этому мы получим больше простора, света и гармонии, стильной целостности.
Выбирая мебель для кухни и гостиной, позаботимся о том, чтобы их стиль, дизайн и цветовая гамма соответствовали друг другу. Это не обязательно должны быть аксессуары из одной коллекции (хотя такое решение кажется наиболее удобным). Однако важно, чтобы атмосфера, создаваемая мебелью, была похожей. Благодаря этому мы избежим впечатления хаоса в расстановке, а отдельные элементы оборудования будут практически дополнять друг друга.
Ажурные стены, барная стойка или небольшие предметы мебели, такие как комоды или окна, могут быть отличным предложением, которое соединит и в то же время условно / оптически отделит друг от друга кухню и гостиную. На https://kieleckafabrykamebli.pl/pomieszczenia/pokoj-dzienny/komody-i-witryny мы нашли предложения, которые идеально подходят к атмосфере как кухни, столовой, так и гостиной. Элегантная стеклянная площадка, такая как Предложения из коллекций Linate или Ala также станут прекрасным местом для хранения посуды, фужеров или набора чашек.Посуда всегда будет под рукой, будь то ракурс кухни или гостиной.
Вышеупомянутые шкафы и комоды, а также ажурные стенки, полочки, цветы в горшках или даже тканевые шторы позволят немного отделить зону отдыха от зоны кухни-столовой. При приготовлении еды мы по-прежнему будем контактировать с членами семьи, смотрящими телевизор, или гостями, сидящими на диване, но чувствуя себя непринужденно и сохраняя комфорт работы на кухне.Общее правило гласит, что чем больше общих элементов должно быть в нашей кухне и гостиной, тем более минималистично мы должны обозначить границу между зонами.
Стол или островок со стульями - отличный способ совместить кухню с гостиной, и при этом четко разделить зоны: кухню, столовую и отдых. Пока у нас достаточно места, стоит поставить остров, который смотрится очень эффектно, и одновременно служит кухонной столешницей.Некоторые модели оснащены дополнительными ящиками, полками и отсеками, которые предоставляют дополнительные возможности для хранения кухонных и столовых принадлежностей.
Выбрав любой кухонный стол, мы непременно украсим и увеличим пространство кухни и гостиной, ведь такое решение ажурное, прозрачное и лишь намеренно разделяет пространство.
Диван или диван - это еще и фантастический элемент, соединяющий - разделяющий пространство.Прямо за диваном может быть стол или кухонный остров. Хорошей идеей будет мебель с оригинальным дизайном или по цвету, контрастирующему с остальной компоновкой. Таким образом мы получим интересный эффект и четко обозначим границы между кухней и гостиной.
Открытая кухня потребует от нас соблюдения минимализма на полках и столешницах. Таким образом, пространство не будет подавляющим, а в зоне отдыха не будет преобладать «рабочий» характер кухни.Также важно поддерживать согласованный цвет и стиль оборудования, за исключением вышеупомянутого дивана или другого элемента, ограничивающего границы зон.
.Бытовые ремонт иногда может вызвать головную боль ... Весь дом в беспорядке, мы должны извиниться перед соседями за шум дрелей и молотков, и мы не можем успокоиться за счет постоянного нарезания резьбы, забивания гвоздей и сверления. Длительный ремонт дома и наличие в квартире строительной бригады может быть причиной не небольшой стресс - постоянное участие в ремонтных работах, контроль безответственные «профессионалы» и как они тратят наши деньги на материалы, проверяя, не «провалились» ли они.
Команда строительных калькуляторов напоминает что стоимость ремонта кухни проще всего рассчитать для этого доступен бесплатный калькулятор .
Я ремонтировал свою кухню в марте этого года. Причина была прозаичной - кухня старая и в плохом состоянии, тоже хотелось перестроить планировку комнат по всей квартире в более функциональную.
Меня посоветовал дизайнер интерьеров, но я тоже Я хотел объединить гостиную с кухней и создать кухоньку. Я совсем маленький квартира в многоквартирном доме (40 м 2 ) и до генерального ремонта квартиры У меня была очень маленькая и тесная гостиная. Это был главный аргумент в пользу объединение кухни и гостиной в одно целое. Благодаря этому у меня сейчас два стены и одна дверь меньше, и моя квартира оптически увеличена.
Мои друзья посоветовали мне отказаться от этой идеи отделяя кухоньку от гостиной, потому что, знаете, весь «беспорядок с едой» двигается там, где вы сидите, поэтому вам нужно следить за порядком и многое другое чистота.Однако я не сомневался, что хочу иметь кухню в своей комнате. Наверное, потому что с него я могу смотреть J TV!
Итак решение принято - делаем приложение кухня. Перед тем, как начать ремонт кухни, я очень волновалась. После Во-первых, у меня не было рекомендованной строительной бригады. Подумайте о том, чтобы взять команды из интернета меня немного напугали, я слишком много читал о профессионалах, которые не могли выполнять самую простую работу.
«Погодите, а разве это должна быть команда? строительство? " - Я подумал про себя. После разговора с друзьями, которые они рассказали мне свои анекдоты, связанные с ремонтом, примирившись с командой строительный проект мне казался невозможным. Поэтому я решил работать только с один строитель. Я решил, что в случае с моей крохотной квартирой один специалист это будет в самый раз. Я смогу управлять без проблем и буду знать кто ошибся если что то не так с ремонтом.
Мой выбор оказался в яблочко! Г-н Марек, с которым я начал работать, он был очень культурным и старался - хотя иногда это было непросто - во время ремонта шуметь как можно тише. Для этого я чувствовал что его можно оставить одного в квартире в уверенности, что он ничего не украдет.
По объему выполненных им ремонтных работ Господин Марек, основная идея заключалась в том, чтобы снести две перегородки. отделение кухни от комнаты, замена пола, установка новых электрических подключений и сантехника, ремонт стен и установка новых кухонных шкафов.
Наша кухня (или на самом деле наша кухня кухня) в индустриальном стиле. Мы с женой давно интересовались минималистичные интерьеры, поэтому в ИКЕА мы выбрали набор шкафы, отражающие наши идеи. У нас был огромный выбор беда и мы с женой спорили обо всем в мебельных магазинах В итоге, однако, удалось договориться и выбрать шкафы. ФАКТУМ в стальном и сером цветах, за который мы заплатили меньше 2,5 тысяч.злотый.
В нашем Открытой кухни заменили и пол. Старый, изношенный линолеум Мы заменили элегантную напольную плитку на графитовый цвет, а стены перекрасили в контраст с цветом пола и шкафов огненно-оранжевого цвета «Мексиканская тортилья». В некоторых местах (v возле печи) дополнительно кладем на стены плитку.
90 050 90 020 Общая стоимость разделение кухонного уголкаВсе выглядит действительно впечатляюще и современный, а наш любимый специалист по ремонту и реконструкции кухни удален у нас всего 3.000 злотых. Принимая во внимание объем работ произведенный ремонт и отделочные работы, цена кажется очень привлекательной. У нас на кухне оторвали пол, заменили шкафы, установили новые. электричество и вода, а также перекрашенные стены, не говоря уже о о сносе двух перегородок ...
Весь ремонт был сделан г-ном Мареком. в ускоренном темпе это длилось всего две недели. За это время у нас было правда с женой немного шумели в квартире и нам пришлось терпеть недовольных лица соседей, но мы очень довольны результатами своего ремонта кухня.И самое главное, в нашем случае не было боли, связанной с неправильный выбор строительной бригады ... Ведь спокойствие есть самое важное.
Общая стоимость ремонта составила ок. 10 тысяч злотых. В эти расходы входит покупка новой мебели и материалов. строительство и труд. Сумма кажется весьма привлекательной. Во вводной расчеты на Строительных Калькуляторах вышли более или менее это количество, и мы очень рады, что нам удалось их уместить!
Объединение гостиной с кухней или кухонным уголком в одном пространстве имеет как достоинства, так и недостатки. Сторонники таких обустройств утверждают, что это отличный способ получить дополнительное пространство в квартире, особенно когда она не слишком большая.
Противники, в свою очередь, в основном утверждают, что гостиная, соединенная с кухней , теряет расслабляющий и гостеприимный характер, которому дополнительно мешают не только звуки, исходящие из кухонной зоны, но и запахи приготовленных блюд, и кухня перестает быть настоящим царством кулинаров.
Объединить гостиную с кухней решают как владельцы больших домов, так и квартир поменьше, но последние выигрывают от организации гостиной с кухонным уголком, т.е. 2 в 1. Действительно, гостиная с кухней позволяет сэкономить много места. Из недостатков, на которые указывают оппоненты, сегодня, к счастью, можно найти эффективные решения, такие как скрытые в стене раздвижные двери или современные и технологичные вытяжки , которые не только бесшумны и поглощают все запахи, но и становятся эффектное украшение.
ПОДРОБНЕЕ: Гостиная с кухонным уголком - фото
Однако стоит потратить некоторое время на размышления о совмещении интерьера гостиной с кухней. Как оформить гостиную с кухонным уголком? Стоит скорректировать проект как под размер, так и под форму гостиной, учитывая потребности всех домочадцев.
Совмещение гостиной с кухонным уголком - отличное решение для студии или небольшой квартиры в многоквартирном доме.Снося стену, отделяющую гостиную от кухни, мы оптически увеличиваем интерьер и пропускаем намного больше света. Открытость пространства позволяет сделать косметический ремонт маленькой квартиры, например, поставить диван в удобном месте посередине комнаты. Диван можно использовать как элемент, отделяющий зону кухни от зоны столовой и зоны отдыха.
Мы можем отделить гостиную от кухонного уголка другими способами, например, остров, стол, ажурная перегородка, ковролин или другой вид напольного покрытия.Кухонный уголок также можно отделить в пространстве квартиры другим цветом стен или шкафов или просто настенной плиткой. Но будь осторожен! Если мы оформили гостиную, например, в скандинавском или провансальском стиле, то при оформлении кухни следует придерживаться той же эстетики. Чтобы сохранить единообразие, предметы интерьера, такие как мебель, аксессуары и украшения для гостиной и мини-кухни, должны быть выдержаны в одном стиле.
Самым распространенным решением при обустройстве гостиной с кухонным уголком является договорное разделение обеих зон с соответствующей расстановкой мебели.В гостиной с кухней граница обычно обозначается диваном или кухонным островом - если вы так решили. Все чаще и чаще, вероятно, также из-за растущей страсти поляков к кулинарии, появляются решения, которые позволяют нам иметь отдельную кухню и гостиную, в зависимости от наших потребностей. Речь идет о раздвижных дверях, складных дверях гармошкой или декоративных, герметичных перегородках.
Граница между гостиной и кухней также может быть отмечена полом типа - сочетание дерева в гостиной с плиткой или даже камня на кухне одновременно практично и очень эффективно.
ТАКЖЕ РЕКОМЕНДУЕТСЯ: Внутренняя отделка с использованием раздвижных дверей
Кухня вообще не должна быть видна! Еще одна идея, как оформить гостиную с кухонным уголком, - это кухня, спрятанная в стене. В некоторых аранжировках, особенно в современном стиле, вся кухонная техника и аксессуары спрятаны в стене, которая напоминает мебель в гостиной.
Для любителей немного более традиционного дизайна интерьера будет хорошей идеей использовать, например, одну из стен кухонного острова (со стороны гостиной) в качестве ТВ-уголка или небольшого книжного шкафа.
Функциональность гостиной с кухонным уголком зависит в основном от ее дизайна и обустройства. Однако одно можно сказать наверняка - открытое пространство больше подходит для семейной и общественной жизни, и все согласны с этим.
Читайте также: Белая кухня: классические аранжировки, которые никогда не выйдут из моды
Текст: AD / red.wer
Фото: архив Weranda, материалы для прессы и исследования дизайна
В последнее время стало популярным совмещать кухню с гостиной. Перенос кухни в гостиную особенно актуален для обитателей малогабаритных квартир, где освобождение комнаты (пусть и небольшой) является продолжением жилой площади. Такой перенос часто происходит из-за недостаточной площади самой кухни, что доставляет много сложностей хозяйкам.
Запрещается соединять кухню с помещением над жилой зоной.
В целом, переезд кухни в гостиную, как и любую другую комнату, - совершенно законный процесс. Однако для этого требуется согласие соответствующих органов, ответственных за перепланировку квартир. При наличии разрешения хозяин квартиры может перенести кухню как самостоятельно, так и с помощью специалистов. Сам процесс перепланировки предполагает ряд сложных процедур по обустройству новых коммуникаций, но решить эту проблему вполне возможно самостоятельно.
Главное преимущество переноса кухни - увеличение ее свободного пространства, включая рабочую зону. На такой неограниченной кухне в процессе готовки могут участвовать одновременно несколько человек. Важное условие - освобождение помещения, которое предназначалось для кухни. В этом номере не может быть официально спальни, но нет ограничений на использование его в качестве офиса или мастерской. К тому же хозяйка надолго изолирована от семьи во время приготовления пищи, а совмещение кухни и гостиной помогает совмещать работу на кухне с живым общением с близкими или гостями.Это особенно актуально, когда у вас есть маленькие дети.
К недостаткам (или трудностям) переноса кухни можно отнести длительность согласования разрешения на перепланировку квартиры, сложность и значительную стоимость работ, связанных с переносом коммуникаций, переходом с газовой на электрическую плиту, нужно постоянно следить за чистотой кухонной поверхности и работой вентиляции, чтобы не допустить распространения грязи, неприятных запахов и копоти в гостиной (особенно на мягкой мебели).
Вернуться к содержанию
Перенести кухню в гостиную можно только после получения разрешения на перепланировку квартиры. Этот документ основан на действующих нормативных требованиях, которые включают ряд запретов и ограничений. Ограничительные меры связаны с тем, что кухня является одним из объектов с повышенным риском попадания воды и газа, а также источников неприятных запахов.
Нормативный акт запрещает перенос кухни в помещение, расположенное над жилым помещением, без дополнительных мероприятий.Этот запрет оправдан опасностью затопления соседей снизу. Для получения разрешения необходимо сделать слой гидроизоляции согласно установленным нормам. Самостоятельно это сделать довольно сложно. Ограничения не распространяются на жителей первого этажа, а также квартир, расположенных над нежилыми помещениями (магазины, офисы и т. Д.).
Из-за газовой безопасности получить разрешение на реконструкцию газораспределительной системы практически невозможно. Это значит, что перенос газовой плиты из кухни в гостиную не допускается.Незаконное перемещение печи карается большим штрафом и опасно для жизни.
Установленные стандарты ограничивают комбинацию комнат со значительной разницей средней внутренней температуры. Это ограничение говорит о том, что сложно получить разрешение на размещение новой рабочей части кухни (в которой расположена плита) вдоль стены, граничащей с улицей, или на неизолированном балконе.
Наконец, приведены некоторые требования к обязательному наличию вытяжной вентиляции.При этом систему вентиляции кухни нельзя совмещать с вытяжной системой ванной комнаты, чтобы исключить возможность перераспределения неприятных запахов.
Вернуться к содержанию
Перенос кухни в гостиную осуществляется только при наличии документа, разрешающего перепланировку квартиры.
На этапе получения разрешения на перепланировку квартиры составляется и утверждается план размещения кухонной зоны с размещением коммуникационной системы.Перед началом работ следует детально разработать план установки кухонной мебели, раковин, электроприборов, определив количество и расположение электрических розеток и выключателей. Прорабатывается вопрос зонирования кухонной части и ее интерьера. Перенос кухни желательно одновременно с ремонтом гостиной, так как без демонтажа напольного покрытия работы невозможно провести.
Непосредственные работы по переносу кухни в гостиную проходят в несколько этапов.Сначала вводятся все виды коммуникаций: электропроводка, водопровод, канализация, система вентиляции. Затем обновляют пол, ремонтируют стены и потолок. После этого устанавливается мойка (мойка), устанавливается электроплита, кухонная мебель и электроприборы. На последнем этапе завершается пространственная разработка кухни, дизайн интерьера, установка освещения, плановая отделка и установка светильников.
Вернуться к содержанию
Первый этап переезда кухни начинается с установки электросети.В связи с тем, что потребление электроэнергии на кухне выше ожидаемого в гостиной, необходимо внести новую электрическую схему. Основная электрическая нагрузка будет приходиться на электроплиту, поэтому к месту ее подключения направляется отдельный провод с медными жилами сечением не менее 2,5 мм². Розетки устанавливаются в местах подключения кухонных электроприборов. Шнур подключается к точке подключения потолочного или настенного светильника и устанавливается соответствующий выключатель.
Кабели прокладываются в перфорированных каналах (пазах). Рекомендуется дополнительно защитить провода гофрой (или крышкой) из пластика. Подключение кухонной сети к фазе в распределительном устройстве должно производиться через устройство защитного отключения.
Инструменты, необходимые для электромонтажа:
Вернуться к содержанию
Следующим шагом в установке коммуникационной системы является установка водопроводных труб.Прокладка труб для холодной и горячей воды начинается с стояка, который обеспечивает подачу воды на кухню, но из-за изменения положения раковины длина труб увеличивается. В качестве водопровода можно использовать стальные трубы, но металлопластиковые трубы более надежны.
Водопроводные трубы желательно подвести к месту установки раковины под напольное покрытие. Вертикальный участок подвода воды от пола к крану можно проложить в прорезанном в стене канале или по поверхности стены.В последнем случае трубы можно накрыть декоративной пластиковой крышкой. В местах прохождения труб через стену перфоратором пробивают соответствующее отверстие. Соединение отрезков труб осуществляется с помощью муфт или сварки (для металлических труб).
Для монтажа сантехники необходимы следующие инструменты:
Вернуться к содержанию
Степень сложности установки канализационного слива зависит от расстояния между мойкой и стояком. Дренаж осуществляется самотеком, поэтому канализационную трубу следует укладывать под углом (падение 20-30 мм на метр длины). При небольшом удалении от стояка этот откос можно разместить под напольным покрытием, но при увеличении расстояния толщины пола будет недостаточно для перекрытия трубы.В этом случае маскировка канализационной трубы производится декоративным кожухом или коробом вдоль стены, а также с установкой элементов мебели.
Если маскирующие элементы не вписываются в интерьер кухни, поместите сливную трубу горизонтально под напольное покрытие. В этой установке необходимо предусмотреть принудительный слив с помпой малой мощности. Такой насос должен иметь собственный источник питания и включаться при необходимости слива воды из раковины. Насос устанавливается под раковину.
Чаще всего открываются самые закрытые зоны дома - кухня, ванная, туалет. Пожалуй, наиболее распространенными вариантами модернизации кухни являются , перестановка кухни и присоединение кухни к прилегающей комнате. И первый, и второй вариант позволяют получить более просторную комнату, более функционально использовать имеющееся полезное пространство, а значит, сделать пребывание на кухне комфортным и удобным.
В этой статье мы поговорим о переносе кухни в разные комнаты в квартире: санузел, гостиную, прихожую и санузел.Также рассмотрим обратную ситуацию - перенос гостиной квартиры на кухню и все необходимое для согласования таких мероприятий. Напоследок давайте рассмотрим жилищные законы, которые необходимо учитывать при переезде кухни или комнаты в квартиру.
Как и любой другой вид перепланировки, перенос или расширение кухни в квартире многоквартирного дома необходимо проводить с учетом действующих СНИП и санитарных норм.Кроме того, есть жилищные ограничения:
При проведении такой перепланировки также следует позаботиться о соседях, в соответствии с санитарными нормами, недопустимо размещать кухню над жилым помещением, иначе ЖЭК запретит такую перепланировку. Перенос кухни в коридор также не может быть согласован, если на кухне отсутствуют источники естественного света.
Поэтому гостиная часто перемещается на кухню при перемещении кухни.Требования к этому мероприятию соответствуют требованиям, изложенным выше. Это касается площади в комнате и невозможности разместить помещение под влажными зонами без потери жилищного статуса и другие моменты. Перенос кухни во встроенную гардеробную, коридор, гостиную или другое жилое помещение необходимо согласовывать в том же порядке, что и обратное мероприятие.
Перенос кухни в подсобное помещение или коридор возможен, если новая кухня не газифицирована и имеет источник солнечного света - освещение.В противном случае проект миграции завершится неудачей. Еще добавим, что из коридора нельзя сделать «переходную комнату», устроив в ней кухню. Кухня считается пожароопасным, поэтому пути эвакуации из нее должны быть как можно более короткими и организованными.
Все реконструкции и перенос кухни , замена и перенос инженерных коммуникаций, работы, требующие вмешательства в несущие стены или перегородки, должны производиться только после получения письменного письма из жилищной инспекции.Для его получения необходимо собрать пакет документов с полным списком, с которым вы можете ознакомиться. Собрав документы, нужно отправить их в МФЦ и дождаться приказа МЖИ на выполнение ремонтных работ. После завершения ремонта следует ожидать визита приемочной комиссии, которая подтвердит соответствие плану проекта и выдаст акт о проведенной реконструкции. Наконец, на основании этого акта можно получить новый БТИ.
Документы реконструкции, фото.90 110
Прежде всего, стоит сразу сказать, что перенести кухню на лоджию не получится по той причине, что это запрещено законом - летнюю квартиру нельзя включить в тепловой контур дома, даже если утеплить балкон. Также запрещено ставить отопление на лоджию - получается замкнутый круг, и остается только смириться с тем, что перенос кухни на балкон или лоджию категорически запрещен и мы не согласны.
Вы также можете оставить кухню в ванной или вам, мечтателям. Это возможно только в том случае, если вы живете на верхнем этаже здания или владеете двухуровневой квартирой. Кстати, владельцы двухуровневых квартир могут разместить кухни на втором этаже своего дома.
Приведенная выше процедура согласования немного утрирована, чтобы не разносить мысли по ёлке - на самом деле все немного сложнее и процесс имеет множество нюансов и сложностей, так как это необычный вариант перепланировки.Не говоря уже о собственных услугах, рекомендуем согласовывать с помощью специалистов. Это поможет избежать серии отказов Мосжилинспекции и сэкономить килограммы нервных клеток.
Наша компания занимается не только согласованием готовых проектов, но и их правильной разработкой. Мы берем на себя как утверждение запланированных мероприятий, так и легализацию тех, которые выполняются без согласия. Вы можете увидеть рабочих в правом верхнем углу экрана.
В большинстве типичных квартир плохая кухня.Поэтому многие хозяева после начала ремонта начинают планировать перенести кухню в зал - так улучшится планировка квартиры и можно будет комфортно готовить.
Однако, в отличие от соединения кухни с залом путем снятия внутренних перегородок (тоже, кстати, довольно сложная задача), перемещение кухни сопряжено с немалым количеством трудностей. Поэтому заботиться о нем нужно только тогда, когда вы точно знаете, что он вам действительно нужен!
Первое, о чем следует подумать, планируя «перенести» кухню в зал или гостиную - можно ли вообще перенести кухню в зал?
Основная проблема заключается в том, что нормативные документы в некоторых ситуациях прямо запрещают перенос кухни, а во многих других случаях содержат очень существенные ограничения:
Внимание! Ранее такая передача была возможна при условии подписания собственником квартиры декларации о преднамеренном ухудшении жилищных условий. Сегодня даже такое заявление не будет достаточным основанием для согласия.
Как видите, даже на первом этапе возникает много сложностей. Поэтому перенести кухню своими руками очень сложно - ведь только профессиональный архитектор может учесть все нюансы.
Но если все же трудности с переносом кухни вас не пугают, и у вас есть утвержденный план с разрешением на переезд, можно переходить к устройству коммуникаций.
Перенести кухню в жилое пространство - даже если это легализовано - - довольно серьезное мероприятие.Поэтому реализовать его можно только совместно с генеральным ремонтом - ведь для того, чтобы поставить кухню на новом месте, придется проложить новые коммуникации.
Ниже представлена пошаговая инструкция, по которой можно спланировать все работы, связанные с прокладкой коммуникаций при переносе кухни в гостиную:
Совет! Ответвление электропроводки, подающее питание на новую кухню, необходимо подключить к распределительному щиту через УЗО - устройство автоматического защитного отключения.
Как видите, объем работы достаточно серьезный. Но при правильном подходе, а также с применением современных инструментов и строительных материалов (например, самовыравнивающейся стяжки) подготовка к переносу кухни может быть завершена довольно быстро.
Совет! Если вы не планируете нанимать мастеров, а будете делать всю эту работу самостоятельно, советуем обратиться к видеоинструкциям, которые наглядно показывают нюансы каждого этапа.
После установки коммуникаций и завершения отделки помещения можно приступать к созданию интерьера в новом помещении.
Говоря о возможности переноса кухни в холл, мы уже упоминали некоторые ограничения, с которыми придется считаться.Итак, каковы требования к кухне, совмещенной с жилым пространством?
Большие окна в холле - залог хорошего освещения
Совет! Чем больше открывается окно, тем больше потери тепла зимой. Поэтому при расширении окон необходимо устанавливать качественное энергосберегающее остекление.
Для того, чтобы прихожая кухня не только выполняла свои обязанности, но и полностью «вписывалась» в интерьер, ее необходимо визуально отделить от основной части помещения.
Такой отдел дизайнеры называют «зонированием», при этом большое помещение традиционно делится на две зоны - зону отдыха и зону готовки.
Есть несколько способов отделить зоны друг от друга:
Совет! Если вы планируете кухонный остров в качестве разделителя, то есть столешницу, которая опирается на кухонные шкафы, лучше не устанавливать на нее раковину или варочную панель.
В любом случае, независимо от выбранного способа зонирования кухни, важно помнить о стилистическом единстве всего помещения: кухня и гостиная зона зала должны визуально отличаться друг от друга, но при этом время быть таким же дизайном.
Подводя итог всему вышесказанному, хочу отметить, что перенос кухонного холла имеет как положительные, так и отрицательные стороны.
Недостатков у такого конструктивного решения несколько:
Но если трудности с переоборудованием вас не пугают и вы готовы уделить уборке должное внимание, можно приступать к переносу кухни. В любом случае вы уже знаете, как правильно перенести кухню в зал!
.
