| Устройство фундамента | ||
| Выемка грунта | метр кубический | от сложности |
| Устройство ленточного фундамента | метр кубический | от сложности |
| Монтаж винтовой сваи с подрезкой, бетонированием и оголовком | штука | |
| Устройство столбчатого фундамента | метр кубический | от сложности |
| Плотницкие и отделочные работы | ||
| Сборка сруба из бруса | метр кубический | от сложности |
| Обшивка потолка вагонкой | метр квадратный | по готовому основанию |
| Обшивка стен вагонкой | метр квадратный | по готовому основанию |
| Обшивка стен блокхаусом | метр квадратный | по готовому основанию |
| Монтаж чернового пола обрезной доской | метр квадратный | по готовому основанию |
| Настил пола шпунтовкой | метр квадратный | по готовому основанию |
| Установка металлического дверного блока | штука | в готовый проем без отделки |
| Установка межкомнатной двери | штука | в готовый проем без отделки |
| Врезка дверного замка | штука | от сложности |
| Отделка межкомнатной двери | штука | |
| Укладка фанеры, ДСП, OSB и т.д. на пол | метр квадратный | |
| Монтаж плинтуса из дерева или ПВХ на пол или потолок | метр погонный | от сложности |
| Установка окна с отделкой "под ключ" | штука | от сложности |
| Каркасные постройки | ||
| Монтаж обвязочного бруса | метр погонный | |
| Сборка каркаса стен | метр квадратный | |
| Монтаж фанеры ( ЦСП, OSB) на фасад | метр квадратный | |
| Монтаж пароизоляции (гидроизоляции) | метр квадратный | |
| Монтаж лаг (пол, потолок) | метр квадратный | |
| Утепление (мин. плита) | метр кубический | |
| Кровельные работы | ||
| Монтаж мауэрлата | метр погонный | от сложности |
| Монтаж стропильной системы | метр квадратный | от сложности |
| Монтаж нижней обрешетки | метр квадратный | от сложности |
| Пароизоляция | метр квадратный | от сложности |
| Гидроизоляция | метр квадратный | от сложности |
| Монтаж утеплителя до 100 мм | метр квадратный | от сложности |
| Монтаж контробрешетки | метр квадратный | от сложности |
| Монтаж разреженной обрешетки | метр квадратный | от сложности |
| Монтаж пошаговой обрешетки | метр квадратный | от сложности |
| Устройство сплошного основания из OSB | метр квадратный | от сложности |
| Септирование пиломатериала | метр квадратный | |
| Монтаж металлочерепицы с фурнитурой | метр квадратный | от сложности |
| Монтаж металлопрофиля с фурнитурой | метр квадратный | от сложности |
| Монтаж битумной черепицы с подкладочным ковром | метр квадратный | от сложности |
| Устройство ендов | метр погонный | от сложности |
| Монтаж водосточного желоба | метр погонный | от сложности |
| Монтаж водосточной трубы | метр погонный | |
| Монтаж снегозадержателей трубчатых | метр погонный | |
| Монтаж снегозадержателей на мягкую черепицу | штука | |
| Монтаж мансардных окон | штука | от сложности |
| Заборы | ||
| Установка столбов | штука | |
| Грунтование и покраска металла | метр квадратный | |
| Обрезка и покраска досок в два слоя | метр квадратный | |
| Монтаж доски | метр квадратный | |
| Монтаж сетки рабицы | метр погонный |
Сколько стоит переместить дом? Как вы можете себе представить, перемещение дома может быть очень трудоемким и дорогостоящим. Чтобы было ясно, мы не просто говорим о том, чтобы собрать вещи и переехать. Хотя это может быть проблемой, мы говорим о физическом перемещении дома на . Это может показаться сумасшедшим, но это решение, которое домовладельцы могут использовать в определенных ситуациях.
Перемещение дома требует команды экспертов - генерального подрядчика, компании, занимающейся структурными перевозками, электриков, конкретной компании - и детального плана, чтобы убедиться, что работа выполнена успешно и безопасно.
Интересно, как на самом деле работает этот подвиг? Давайте посмотрим на все, что входит в переезд дома.
Перемещение дома может привлечь покупателей по ряду причин. Некоторые старые дома, такие как исторический дом за 10 долларов в Монтклере, штат Нью-Джерси, о котором мы говорили в прошлом году, могут быть дешевыми, но их нужно переместить. Это может спасти историческое сооружение от разрушения.
Перемещение дома на новое место также может быть целесообразным, если вы любите архитектуру, но не в восторге от окрестностей.
«Если у вас есть новый участок рядом, и на маршруте перемещения не слишком много препятствий, это может быть очень выгодной сделкой», - говорит Майкл Бровонт, , ведущий оценщик проекта в Wolfe House Movers в Бернвилле, Пенсильвания.
Некоторые домовладельцы предпочитают перемещать дом вертикально, поднимая его со своего фундамента, для устранения таких проблем внутри дома, как затопление или разрушение фундамента. Это также открывает двери для переезда.
«Как только будет принято решение, что фундамент должен быть заменен, имеет смысл рассмотреть вопрос о перемещении здания, так как дополнительные расходы могут в значительной степени компенсироваться увеличением стоимости дома », - говорит Норман Мессье , владелец Messier House Moving & Construction из Барре, VT, чья Компания перемещает пару домов в год.
Размеры и строительные материалы не являются основными проблемами при транспортировке дома по дороге. Вместо этого перемещение зависит главным образом от обеспечения четкого маршрута между пунктами. Это означает иметь дело с движением, с одной стороны; может потребоваться сопровождение местной или государственной полиции, а также стратегические объезды.
Одним из самых дорогостоящих элементов перемещения дома является работа с линиями и деревьями на вашем пути. По этой причине Бровонт говорит, что большинство переездов на восточном побережье находятся в пределах нескольких миль.
Даже в домах на одну семью могут возникнуть проблемы с очисткой воздушных линий. Вам нужно связаться с электрическими, кабельными и телефонными компаниями, чтобы определить, что нужно. Эти компании проедут по маршруту и предложат вам цену за удаление линий с маршрута.
«Это может быть решающим фактором в некоторых шагах, поэтому было бы целесообразно проверить эти цены, прежде чем принимать решение о продвижении вашего проекта», - говорит Бровонт.
Plus, тип используемого транспортного средства зависит от расстояния и препятствий на маршруте, а также от его размера относительно здания; дом не может путешествовать по дороге с большим весом на шинах, чем самосвал.
Перемещение дома - это процесс, состоящий из четырех частей:
Дома обычно поднимают из-под порогов, говорит Мессье. Большинство профессиональных грузчиков используют унифицированные гидравлические домкратные системы для поднятия здания, чтобы ограничить вероятность повреждения конструкции. Эти гнезда поддерживаются с помощью шпалеры, а сеть балок удерживает конструкцию на месте.
Если это всего лишь короткое движение по той же партии, здание можно просто поставить на ролики и толкнуть или потянуть на новое место, объясняет Мессье.
«Легче всего думать об этом, как о строительстве железной дороги, а дом превращается в вагон», - говорит он.
Как вы можете себе представить, перемещение дома занимает тонны планирования. Месье говорит, что после того, как вы создадите команду, вы должны пересмотреть правила зонирования.
Поговорите с местными, окружными и государственными чиновниками о разрешениях.Разрешение на переезд может быть довольно дорогим. Мессье говорит, что специальные разрешения на использование государственных дорог в Вермонте могут стоить от 2500 до более 10000 долларов. Это часто от 10% до 30% от стоимости переезда, добавляет он.
Когда придет время двигаться, вам придется убрать предметы в подвале или месте для сканирования, в том числе приборы и коммунальные услуги, а также всю сантехнику и воздуховоды. Вы также хотите удалить колоды и ступени из подъездов.
Стоимость перемещения дома сильно варьируется в зависимости от того, как он переехал, куда он переехал, размера дома и продолжительности переезда.Затраты на оплату труда по переезду дома часто начинаются примерно с 14 долларов за квадратный фут. Это не учитывает другие расходы, такие как строительство нового фонда и выдача разрешений.
Общая стоимость переезда составляет от 15 000 до 200 000 долларов.
Если вы решили переместить дом, убедитесь, что вы получили подробную разбивку объема работ для каждой сделки. Домашние перевозчики отличаются тем, как они выполняют работу, что означает совершенно разные цены.
Итак, после того, как вы ответили «сколько стоит переместить дом», остается другой вопрос.Когда переезд не имеет смысла?
«Здание должно быть чем-то заслуживающим конструктивной экономии», - говорит Мессье. «Маршрут должен быть чем-то разумно осуществимым».
Еще одно предупреждение: Мессье говорит, что домовладельцы должны ожидать, что они будут отсутствовать дома в течение по крайней мере двух месяцев.
«Вы не сможете жить в доме, пока он поднимается или перемещается», - говорит Мессье.
,Последнее обновление Администратор
Какова справедливая цена за услуги электрика? Как часто следует проверять электрическую установку в моем доме и откуда я знаю, что электрик, выполняющий работу, квалифицирован? Электрические осмотры имеют решающее значение, потому что они точно так же, как стоимость вашего дома.
Проверки обеспечивают правильную работу электрики в вашем доме и, прежде всего, безопасность.В этой статье мы обсудим важность электрических проверок, как часто они должны проводиться и сколько они обычно стоят. Мы также рассмотрим среднюю стоимость частичной и полной перепайки для разных типов домов. Хотите обновить электропроводку в вашем доме? Это просто статья для вас.
Сравнение котировок может сэкономить до 40%:Переоборудование дома с 3 спальнями стоит от 2500 до 4500 фунтов стерлингов и обычно занимает 6-10 дней.Более низкая цена - это то, что вы должны заплатить на севере Англии, а более высокая цена будет более вероятной для Лондона.
Ниже приведена таблица ценовых диапазонов для различных размеров недвижимости:
| 1 спальня | £ 1900- £ 3000 | 4-7 дней |
| 2 спальни | £ 2,300- £ 3500 | 5-8 дней |
| 3 спальни | £ 3000– £ 4500 | 6-10 дней |
| 4 спальни | £ 3700- £ 5500 | 1-2 недели |
| 5 спален | фунтов стерлингов - 4 500 - 6 500 фунтов стерлингов | 10-15 дней |
Как домовладелец, вы хотите спокойствия, что электрика в вашем доме безопасна.Строительные нормы и правила требуют, чтобы ваша электрическая установка проверялась каждые десять лет, если вы владеете своим домом, и каждые пять лет, если вы являетесь арендодателем или проживаете в арендованном жилье.
Отчет об условиях электрической установки (EICR), ранее известный как Периодический отчет о проверках, выполняется квалифицированным электриком и включает в себя следующее:
Ниже приведены средние затраты на электрика для составления отчета о состоянии электромонтажа для различных типов домов:
EICR будет выделять любые дефекты электрической установки в вашем доме, включая недостаточную защиту от короткого замыкания, устаревшую проводку и неисправные соединения.
Многие дома в Великобритании имеют старую электропроводку, и переоборудование вашего дома является отличным способом повышения стоимости и обеспечения безопасной и надежной работы.Затраты на электропроводку зависят от следующих факторов:
Ниже приведены ориентировочные цены на переоборудование домов разных типов и размеров, включая рядный дом с двумя спальнями, трехквартирный дом с двумя спальнями и средний дом с четырьмя кроватями.
Таунхаус с двумя кроватями
Общая переоборудование террасного дома с двумя кроватями, включая кухню и ванную комнату, должна стоить от 2300 до 3500 фунтов стерлингов в зависимости от того, где вы живете в Великобритании, и размера бизнеса, который вы нанимаете.В среднем 2750 фунтов стерлингов - это обычно котируемая цена, а работа занимает от 5 до 8 дней. Цена обычно включает в себя:
Цена не включает штукатурные и отделочные работы, которые потребуются для завершения работы.Ваш электрик может предоставить расценки на этот вид работ. Электрик позаботится о том, чтобы установка соответствовала современным стандартам.
Сравнение котировок может сэкономить до 40%:Трехместный трехквартирный дом
Полный проект электропроводки для трехместного полуприцепа будет включать удаление старой проводки и фитингов, а затем прокладку новых кабелей и установку новых фитингов. Цена включает в себя поставку новой потребительской единицы и предполагает, что работа будет в пустом доме.Цена включает мелкие штукатурные работы, необходимые для заполнения отверстий в стене для канала. Домовладелец отвечает за покраску и отделку.
Цена за переподключение будет составлять от 3000 до 4500 фунтов стерлингов в зависимости от региональных различий по всей Великобритании. Вы должны ожидать, что работа будет завершена в течение 6-10 дней.
Четырехместный отдельно стоящий дом
Чем больше дом, тем больше времени понадобится электрику для перепайки. Средний отдельный дом с четырьмя спальнями будет иметь в общей сложности около десяти комнат, включая две ванные комнаты.Электрику понадобится от 10 до 15 дней, чтобы завершить переоборудование.
Ожидается, что вы заплатите от 3700 до 5500 фунтов стерлингов за полное переоборудование до 10 комнат, включая замену всех приборов и проводки на новые, а также выдачу сертификата об испытании по завершении.
Если у вас есть небольшие электромонтажные работы, требующие выполнения, но не такие большие, как полное переоборудование, вы можете легко найти электрика, который предоставит предложение для небольших работ.Возможно, у вас есть план обновить потребительский блок в первую очередь, или вы хотели бы установить несколько огней безопасности вокруг вашего дома. Ниже вы найдете ориентировочные цены на другие небольшие работы, которые электрики могут сделать для вас.
Найти профессиональных и надежных электриков для перепланировки вашего дома теперь проще, чем когда-либо.Если вы пользуетесь веб-сайтом, таким как Rated People, вы получите конкурентоспособные предложения от профессиональных, опытных электриков.
Преимущества на этом не заканчиваются; Вы также сможете просмотреть историю работы каждого электрика и прочитать отзывы своих прошлых клиентов. Использование Rated People также поможет вам получить конкурентоспособные предложения для других небольших электротехнических работ, упомянутых в этой статье.
Сравнение котировок может сэкономить до 40%:Хотите знать, сколько стоит купить дом или квартиру? При покупке нового дома необходимо учитывать ряд сборов, включая стоимость переезда, ваш депозит и комиссионные. Это руководство поможет вам спланировать все это, когда вы определите свой бюджет.
Убедитесь, что вы накопили достаточно средств, чтобы покрыть все первоначальные расходы.
К ним относятся:
Гербовый сбор - это государственный налог, уплачиваемый с домов стоимостью 125 001 фунт или более.
Новые покупатели не будут платить гербовый сбор с первых 300 000 фунтов стерлингов за недвижимость стоимостью до 500 000 фунтов стерлингов.
Существует увеличение на 3% сверх текущих ставок, если вы покупаете дополнительную жилую недвижимость стоимостью более 40 000 фунтов стерлингов, такую как второй дом или недвижимость, которую можно сдать в аренду.
Как правило, чем больше сумма депозита, который вы можете заплатить, тем выше вероятность того, что вам будет выдан ипотечный кредит (с учетом оценки доступности ипотеки), и тем ниже будет ваша процентная ставка.
Это сумма, которую вы вкладываете в стоимость недвижимости при покупке вашего дома.
В среднем вам необходимо от 5% до 20% от покупной цены (например, от 10 000 до 40 000 фунтов стерлингов при покупке дома за 200 000 фунтов стерлингов).
Ипотечный кредитор оценит стоимость имущества, чтобы определить, насколько он готов предоставить вам кредит.
Стоимость может составлять £ 150-1500 в зависимости от стоимости имущества.
Некоторые кредиторы могут не взимать с вас плату в зависимости от выбранного вами ипотечного продукта.
Оценка кредитора не похожа на полное структурное обследование, поэтому она может не определить весь ремонт или техническое обслуживание, которые могут потребоваться.
Прежде чем купить недвижимость, проверьте ее у инспектора.
Это очень важно, чтобы вы понимали, есть ли проблемы, прежде чем купить.
Обзорыварьируются от базового обследования состояния дома стоимостью около 250 фунтов стерлингов до полного структурного обследования от 600 фунтов стерлингов и более.
Плата за хороший опрос может сэкономить вам деньги на ремонт в долгосрочной перспективе.
Обычно вам требуется адвокат или лицензированный конвейер, чтобы выполнять всю юридическую работу при покупке и продаже вашего дома.
Юридические сборы обычно составляют от 850 до 1500 фунтов стерлингов, включая НДС в размере 20%.
Они также проведут локальный поиск, который обойдется вам в £ 250-300, чтобы проверить, есть ли какие-либо местные планы или проблемы.
Обычно это стоит £ 40- £ 50.
Он покрывает расходы кредиторов по переводу ипотечных денег от кредитора к адвокату.
Это оплачивается только продавцом, а не покупателем, за услуги агента по недвижимости.
Обсуждается, когда они выставляют собственность на рынок.
Обычно это от 1% до 3% от цены продажи плюс 20% НДС.
Обычно они колеблются от 300 до 600 фунтов стерлингов, хотя вы можете арендовать микроавтобус самостоятельно.
Мы составили график сроков покупки жилья, чтобы дать вам представление о затратах, которые вы можете ожидать на протяжении всего процесса.
Они могут включать в себя:
Лучше заплатить эти авансовые платежи, чем добавлять их в свою ипотеку, в противном случае вы будете платить им проценты в течение срока действия ипотеки.
Существуют сотни видов ипотечных продуктов и несколько видов ипотеки для разных обстоятельств.
Посмотрите за пределы процентной ставки. Убедитесь, что вы также учитываете комиссионные и сборы при выборе ипотеки.
Помните, что когда вы покупаете собственный дом, вы несете ответственность за его уход.
Средний счет за ремонт новых домовладельцев составляет 5750 фунтов стерлингов.
Ваш опрос должен был выявить все проблемы, которые необходимо немедленно устранить.
Кредитор потребует от вас оформить страховку здания, чтобы защитить ваш новый дом от ущерба от пожара, наводнения, оседания и всего остального.
Также неплохо иметь страховку содержимого на все ваше имущество и страховку жизни для погашения ипотеки, если вы умрете до того, как погасите всю сумму.
Сумма, которую вы платите, зависит от того, где находится недвижимость, и от того, в какой зоне она находится (кроме Северной Ирландии, где ставки устанавливаются индивидуально).
Спросите продавцов, сколько они тратят на коммунальные услуги - газ, электричество и воду - каждый год.
Не забудьте подумать о плате за ваш телефон, ТВ-пакеты и широкополосный доступ.
Если вы покупаете арендованную собственность, вам придется платить за аренду земли (около 50-100 фунтов стерлингов в год) и плату за обслуживание лицу, которому принадлежит эта собственность.
Сборы за обслуживание и административные сборы различаются в разных отелях
Это важная стоимость эксплуатации недвижимости, поэтому очень важно, чтобы вы знали больше об этих расходах.
Существуют различные способы владения имуществом: право собственности, право аренды или доля в собственности.
После того, как вы узнаете стоимость своих новых платежей по ипотечным кредитам, новых страховых полисов, комиссий адвокатов и агентов по недвижимости, найдите время, чтобы узнать о расходах на день переезда.
Независимо от того, являетесь ли вы впервые покупателем или опытным предпринимателем, важно знать и подготовиться к этим расходам, которые могут быть на удивление высокими.
Наш контрольный список, чтобы убедиться, что вы готовы переехать домой:
После того, как вы получили ключи и открыли дверь в свой новый дом, а также потратили время на сборку мебели, найдите время, чтобы привести свои финансы в соответствие с вашим новым домом.
Средняя стоимость переезда варьируется от 300 до 600 фунтов стерлингов, хотя вы можете арендовать фургон, сделав это самостоятельно.
Не забудьте поискать котировки (и ссылки), чтобы найти надежную фирму.
Проверьте, что фирма по вывозу застрахована.
Если вы переезжаете, подумайте об организации страхового покрытия. Проверьте, будет ли ваш страховой полис покрывать ваши переезды - многие полисы будут, если вы используете профессиональную фирму по удалению.
Посмотрите вокруг, чтобы сравнить цены и меры безопасности, и получить представление о средних затратах. Оцените, сколько времени вам понадобится хранилище, потому что цены будут зависеть от этого.
Если вы переезжаете из арендуемой недвижимости, вы обычно должны оставлять ее в чистоте и порядке. Невыполнение этого требования может нарушить ваше соглашение об аренде, и вашему арендодателю может быть разрешено взимать плату за услуги профессионального уборщика.
Возможно, вам захочется пройтись по магазинам и заплатить профессионалу за уборку вашей собственности перед отъездом.
Вам нужно выделить дополнительные средства по уходу за ребенком или питомник для домашнего питомца? У вас будет время или возможности для приготовления пищи, или вы планируете готовить еду на дом на день или два?
Все эти расходы могут складываться, поэтому обязательно включите их в свой бюджет.
Используйте наш Планировщик бюджета, чтобы контролировать свои деньги и отслеживать свои расходы.
Рекомендуется пересматривать свой бюджет всякий раз, когда меняется ваше финансовое положение.
Поселившись в своем новом доме, найдите время, чтобы понять, сколько вы получаете, приходя и уходя каждый месяц.
,
