Ремонт квартиры самостоятельно

Как самостоятельно сделать ремонт в квартире?

Как сделать ремонт своими силами? Каких-то 20 лет назад такого вопроса даже не возникало, потому что практически все, в том числе заливку пола и выравнивание стен, владельцы квадратных метров делали сами. Сегодня ситуация изменилась:  у людей становится все меньше времени на что-то, кроме работы или отдыха, да и знаний в этой области и желания делать ремонт собственными силами не так много. Но все без исключения хотят жить в пространстве красивом, которое просит дизайнерского подхода. Поэтому призыв «сделай ремонт сам» — уже не девиз абсолютного большинства. Все чаще этот процесс делегируется бригаде мастеров и дизайнеру. Однако кое-что по-прежнему можно взять в свои руки, и наш материал как раз об этом.

Подготовка: навыки для самостоятельного ремонта квартиры

Отвечая на вопрос в заголовке, профессионалы говорят, что сделать ремонт квартиры своими руками — реально, а иногда даже правильно и логично. Но есть ряд оговорок. 

На стадии подготовки нужно оценить не ремонт в доме, который вы собираетесь сделать самостоятельно, а свой опыт. Под этим подразумеваются и теоретические знания — в дизайне и зонировании помещений (об этом речь пойдет ниже), и практические навыки — от поклейки обоев до умения шпаклевать стены. 

Вспомните, что вы сделали за всю свою жизнь по дому. Опыт замены лампочек в светильниках или перестановка обеденного стола от стены к окну мало чем вам поможет. А вот наклейка обоев, даже если это было в детстве с родителями, или самостоятельная сборка мебели уже станут хорошим бэкграундом.

От опыта будет зависеть второе и самое главное условие — время. При любых, даже очень хороших, навыках нужно быть готовым, что его потребуется много. Ответьте себе на вопросы о вашем свободном времени и том, как быстро вам необходимо сделать ремонт. 

Готовы ли вы потратить свободные часы на изучение азов дизайна или просто на выбор проектов из готовых шаблонов? Сможете ли погрузиться во все нюансы рынка стройматериалов и в сравнение цен на нем? Есть ли у вас возможность взять отпуск или занять вечера после работы в течение нескольких недель? В общем, вариант «делаем ремонт сами» потребует от вас немало сосредоточенности и терпения. 

Когда вы определились с тем, что вы можете сделать в квартире сами, а что ляжет на плечи мастеров по отделочным работам или дизайнера, необходимо вооружиться калькулятором. Умение просчитать стоимость обновления пространства — это еще один залог того, что вы сможете сделать ремонт квартиры самостоятельно. 

Рассчитать все затраты на первом этапе подготовки будет нелегко. Не факт, что сразу получится составить бюджет для воплощения всех задумок по ремонту и оформлению дома. Поэтому лучше планировать траты и делать все поэтапно.

Процесс: как правильно делать ремонт в квартире

Один из главных вопросов, на который вам нужно ответить при подготовке к ремонту — насколько вы готовы окунуться в тему дизайна? Что вы знаете об эргономике (наука, изучающая взаимодействие человека и предметов — Ред.)? Понимаете ли, как правильно расставить мебель и зонировать пространство? 

Если у вас нет специального образования в области архитектуры, строительства или дизайна, то сегодня есть все возможности пополнить свои знания в этих областях. Сейчас существует много компьютерных программ, доступных даже для людей, далеких от дизайна. 

Например, SketchUp — программа для моделирования простых трехмерных объектов (строений, мебели, интерьера). Или Pinterest — социальный интернет-сервис, позволяющий пользователям добавлять в режиме онлайн изображения, помещать их в тематические коллекции и делиться ими с другими пользователями. Помимо прочего, там можно найти много интересных идей для домашнего декора. Большое количество готовых дизайнерских решений предлагает Ikea, изучив каталоги которой можно выбрать понравившийся вам стиль дизайна и понять, как воплотить его в жизнь.

Однако необходимость в дизайнере может возникнуть в случае, когда вы хотите воплотить сложный и дорогостоящий проект. Современный дизайн — это искусство, арт и концепции. Поэтому обращаться к профессионалу стоит, если вы решились на нестандартную квартиру с новаторским подходом. Если у вас стоит задача просто сделать аккуратный ремонт, например, в минималистичном или скандинавском стиле, то можете потратить время, изучив аналогичные проекты и рынок подходящих стройматериалов, и сэкономить на услугах профессионала.

Сначала определитесь с зональностью квартиры: где у вас будет спальня, детская или гостиная. Если встает вопрос перепланировки помещения, то обязательно нужно обратиться к специалистам за экспертной оценкой. Ведь существуют нормы, при нарушении которых можно как получить штраф, так и столкнуться со сложностями при перепродаже квартиры.

Исходя из методологии ремонтных работ, профессионалы советуют в первую очередь покупать напольные покрытия, двери и кухонный гарнитур.

Важно помнить про время: на исполнение и доставку любых эксклюзивных изделий по индивидуальному заказу, а также материалов и мебели из-за рубежа необходимо закладывать от пары недель до нескольких месяцев.

Возвращаясь к вопросу о самостоятельном ремонте по этапам, его плюсы видны как раз на стадии закупок. Особенно хорошо они проявляются в конце — при наполнении интерьера. Когда мы смотрим радующие глаз стилевые визуализации с красивой мебелью, то не знаем, как в точности будет воплощен ремонт. Поэтому предметные решения лучше всего заказывать на последнем этапе, когда квартира уже готова. Тогда отпадет риск того, что какие-то вещи могут не сочетаться между собой. К тому же это просто занимательно и интересно — точечно искать вещи, к которым лежит душа, а не покупать все сразу. 

Прежде чем продолжать, оговоримся о границах понятия «самостоятельно». Своими силами сделать ремонт во всех его нюансах практически невозможно без специальных знаний и опыта. Особенно на его первых этапах. Например, если вы умеете собирать мебель или даже класть плитку, то не факт, что сможете штробить стены или заниматься электрикой. 

Поэтому в самом ремонте, то есть в воплощении своих задумок и идей, главное понять, какую часть работ вы готовы взять на себя, а какую — доверить бригаде мастеров. Этот выбор — еще один ответственный этап на пути к цели. Важно, чтобы рабочие досконально поняли все нюансы проекта, были отзывчивыми на ваши просьбы и замечания. Будет здорово, если они, исходя из своего опыта, подскажут, где и какие материалы лучше приобрести. 

Если же говорить про ремонт каких-то комнат своими руками, то профессионалы советуют любителям браться лишь за самые несложные работы. Например, за покраску стен или наклейку обоев. Иначе велик риск того, что все потом придется переделывать. 

Работая без привлечения профи, не нужно забывать о предварительном этапе отделки — выравнивании, шпатлевании и покрытии лаком поверхностей. Это требует уже весьма серьезных навыков. Кстати, в краске, хоть минимально, но тоже нужно разбираться. Ведь, например, для ванной комнаты и гостиной используются разные ее виды.

К сложным работам относятся и такие стадии ремонта, как монтаж сантехники и электропроводки. Самостоятельно большинство непрофессионалов может только визуально оформить свои идеи, отметив все пожелания. Например, сколько нужно розеток, под какую технику, где их расположить, на какой высоте они должны быть. Если вы хотите в квартире сложное освещение — закарнизное или подсветку рабочей зоны, — то нужно еще учитывать дополнительные выключатели. 

В целом, на этапе ремонтных работ, новичкам лучше браться за дело на заключительных этапах, когда уже требуется монтаж элементов декора или сборка и расстановка мебели. 

Выводы

Подводя итоги, можно с уверенностью сказать, что сделать ремонт в квартире своими силами возможно. Нужно лишь помнить про ряд факторов:

• самое главное в самостоятельном ремонте — это время. Если оно есть, то нужно сначала получить все необходимые знания, а затем воплотить идеи для ремонта своими руками на тех стадиях, где вы уверены в своих силах;

• важно определиться с дизайном — со стилистикой квартиры и с вопросом необходимости привлечения профессионала для воплощения ваших идей;

• при возникновении любых сомнений — от переноса розеток до перепланировки квартиры — лучше не делать эти стадии ремонта самим, а делегировать работу профессионалам. 

Благодарим за помощь в подготовке материала дизайнера интерьеров Валерию Федченко и архитектора-дизайнера мастерской Tirage project Маргариту Мореву.

Как быстро сделать качественный косметический ремонт в квартире своими руками: правила и полезные советы

Косметический ремонт квартиры по праву считается одним из самых экономичных вариантов ремонта, при этом он остается наиболее доступным и эффективным способом привести квартиру в порядок и придать ей новый облик. В прежние времена под косметическим ремонтом помещений зачастую подразумевали обычную переклейку обоев, перекраску потолка и обновление полового покрытия. Но сейчас понятие «косметический ремонт квартиры» довольно часто бывает связано с более широким спектром работ.

На языке профессионалов подобным термином обозначается такой вид ремонта, который позволяет зрительно обновить помещение, но не касается его перепланировки. Полная замена инженерных коммуникаций и основательное выравнивание пола, к примеру, проводится при капитальном ремонте, а не при косметическом. Но замена оконных и дверных профилей, а также плиточные работы на кухне или в ванной комнате и установку подвесных или натяжных потолков при косметическом ремонте квартиры вполне имеют место быть.

Итак, с чего следует начинать косметический ремонт? Прежде всего, следует подготовить помещение: если есть возможность, то его стоит полностью освободить от мебели. Крупногабаритные предметы, которые не удается переместить в другое помещение, обычно сдвигают в центр комнаты и накрывают пленкой. Основная цель предварительной подготовки комнат — освободить подход к стенам по всему периметру и предоставить возможность беспрепятственно проводить все необходимые работы с потолком. Если при косметическом ремонте квартиры будет производиться и замена напольного покрытия, то, разумеется, мебель и прочие предметы интерьера необходимо вынести из комнаты.

Если же предполагается, что напольное покрытие останется прежним, тогда следует позаботиться о его защите от возможных повреждений и загрязнений. Лучше всего разложить на полу плотные листы упаковочного картона, а сверху прикрыть их полиэтиленовой пленкой, причем ее полотнища должны перехлестываться между собой не менее чем на десять сантиметров. В местах стыков целесообразно скрепить полотнища обычным канцелярским скотчем. Также рекомендуется плотно приклеить полиэтиленовую пленку и к плинтусам при помощи все того же скотча, поскольку наибольшее количество грязи во время косметического ремонта квартиры скапливается именно по периметру. В тех случаях, когда перекрашивание плинтусов не требуется, можно их оклеить специальной малярной лентой, изготовленной на бумажной основе: в отличие от канцелярского скотча, она потом достаточно легко снимается с поверхности.

Электрические сети перед началом косметического ремонта в помещении рекомендуется обесточить, с розеток и выключателей снимают декоративную облицовку, а то, что находится под ними, аккуратно заклеивают малярной лентой.

Следующий шаг подготовительных работ — это стены и потолок. С них необходимо удалить уже имеющиеся покрытия. Если они покрыты водно-дисперсионной краской или эмалью, то следует помнить о том, что подобные покрытия невозможно смыть водой. Для их удаления придется воспользоваться шпателем. Известковую побелку со стен и потолка снять гораздо проще: ее смывают вплоть до подстилающего слоя шпаклевки. В принципе, особые навыки здесь не потребуются, поскольку работа сама по себе несложная. Единственное условие — ее необходимо провести как можно тщательнее, иначе остатки побелки скажутся на качестве нового покрытия. Если толщина побелочного слоя достигает нескольких миллиметров, то предварительно его стоит как следует размочить, используя малярный валик, и затем снять шпателем.

Старые обои со стен комнаты удаляются примерно по тому же принципу: сначала просто обдираются те участки, которые уже успели отслоиться сами по себе. Фрагменты, плотно держащиеся на стене, смачиваются водой при помощи малярного валика и затем снимаются шпателем. Очень удобно в тех случаях, когда стены прежде были оклеены современными обоями типа триплекс: они невероятно легко удаляются со стен, и остается только тонкий слой изнаночной бумаги, на который совершенно безбоязненно можно наклеивать новые обои.

С деревянных поверхностей дверей, окон и наличников старое лакокрасочное покрытие имеет смысл удалять лишь в тех случаях, когда оно растрескалось и имеет совершенно неэстетичный вид. И тогда уж удалить его придется полностью, поскольку частичное удаление проблемы не решит, и остатки старого покрытия будут «просвечивать» под новым.

Масляную или алкидную эмаль удалять рекомендуется одним из двух популярных способов: химическим или термическим. Химический способ предполагает обработку поверхности одним из тех специальных химических препаратов, которые известны под названием «смывок». Но, по мнению профессионалов, он является достаточно затратным и трудоемким, поэтому в домашних условиях они все же называют более производительным температурный метод. Его суть заключается в том, что слои краски размягчаются под воздействием струи горячего воздуха. Для таких работ следует приобрести специальный фен, а он стоит весьма не дешево, и пробовать заменить его простым феном для сушки волос, мягко говоря, несерьезно.

После того, как поверхности стен и потолка надлежащим образом зачищены, приступают к их обработке грунтовочными составами, предназначенными для впитывающих влагу (гигроскопичных) оснований. Глубокие выбоины и прочие повреждения заделываются цементным раствором, причем это делается после наложения грунтовочного слоя. Затем поверх этих участков также накладывается грунтовка и поверх нее — шпаклевка, посредством которой поверхности идеально выравниваются. Идеальная толщина слоя шпаклевки — не более 2 мм. Незашпаклеванные участки будут просвечивать сквозь тонкие обои темными пятнами, но если предполагается, что обои будут вполне плотными, то можно обойтись и частичным шпаклеванием. Потолок тоже совершенно необязательно подвергать такой процедуре, если вы собираетесь покрывать водоэмульсионной краской, но если все же предпочтет зашпаклевать — не забудьте потом обработать высохшую шпаклевку мелкозернистой наждачной бумагой.

Для непосредственного окрашивания потолка обязательно необходимо приобрести новый малярный валик с ворсом средней длины. Крайне функциональная вещь — пластиковая ванночка, куда можно будет отжимать излишки краски. Сначала желательно устранить с поверхности потолка мелкие дефекты, которые остались после процесса шпаклевания. Делается это водно-дисперсионной краской: она и помогает увидеть неприметные прежде дефекты. Их устраняют шлифовкой и лишь потом покрывают потолок неразведенной краской.

Лишь после того, как приведен в порядок потолок, можно приступать к непосредственной оклейке стен обоями. Современные строительные магазины предлагают для этих целей множество разновидностей специального клея, и обычно работа с ним не вызывает особых затруднений — достаточно следовать только инструкции на упаковке. Для того чтобы при разведении водой клеевая масса не образовывала комков, придумана особая «хитрость»: сначала в ведро наливают необходимое количество воды и энергично размешивают ее палкой, пока не образуется воронка. В эту воронку и засыпают сухую клеевую смесь, продолжая размешивать жидкость до полного растворения клея. Поверхность стен перед оклейкой полностью грунтуют клеем, разведенным на 20-30% водой. Кроме того, клей наносится и на обратную сторону обоев, за исключением, может быть, флизелиновых обоев, но там вся необходимая информация относительно процесса оклеивания содержится в инструкции к товару.

Если раньше обои клеились преимущественно внахлест, то современные виды обоев предполагают наклейку встык, и в какой последовательности будут располагаться на стене полотна, не имеет совершенно никакого значения — оклейку комнаты можно начать и от двери, и от окна, да и с любого другого удобного участка. Соединять полотна необходимо с учетом совпадения рисунка. Если опыт в «обойном» деле совсем небольшой, то лучше делать выбор в пользу однотонного материала. С обратной стороны обоев валиком намазывают клеевой раствор. Затем куски обоев принято складывать пополам и в таком состоянии выдержать примерно в течение пяти-семи минут. Это делается для того, чтобы они не расползались и не разрывались в руках. После того, как полосы обоев в достаточной степени пропитаются клеем, их прикладывают к стенам и разглаживают жесткой щеткой — это помогает устранить различные пузыри и морщины, образовавшиеся между обоями и поверхностью стены. Не рекомендуется использовать для этих целей тряпку, поскольку на бумажных обоях именно так и можно повредить рисунок. А вот виниловые обои вполне можно разглаживать влажной тряпкой и ею же убирать клей, который появляется на стыках. К тому же, поверхность виниловых обоев под воздействием влаги не размазывается.

Излишки обоев, образовавшиеся у плинтуса и под потолком, необходимо срезать острым строительным ножом по линейке, лучше всего металлической. Очень важно, чтобы у ножа было острое лезвие, иначе края обоев получатся рваными. И другой ключевой момент: пока клей под обоями полностью не высохнет, нельзя допускать в помещении возникновения сквозняков — они приводят к неравномерному высыханию обоев и их неправильной усадке, а это заканчивается расползанием стыков и нарушением целостности обоев.

идея с фото и инструкцией

Я отремонтировала комнату, в которой последний ремонт делали двадцать лет назад. Потратила на это 16 921 Р.

Виктория Царенкова

отремонтировала бабушкину комнату

В наследство от бабушки мне досталась ее комната в нашей семейной квартире. В статье я расскажу, как сделать простой ремонт и отреставрировать мебель, чтобы комната приобрела современный вид.

Что вы узнаете

Вот такая комната получилась у меня в итоге. Я попробовала себя в роли дизайнера и маляра-штукатура. Еще почувствовала себя человеком из будущего, когда в маске-респираторе на все лицо стояла в туче пыли от содранного с мебели лака

Как комната выглядела до ремонта

Наша квартира находится в старом жилом фонде Петербурга. Так называют дома, построенные до революции. Наш построили в 1890-х годах. Такие здания отличаются от современных неровными стенами, высокими потолками и причудливыми планировками. Еще в них встречаются потолки с лепниной, стены с росписью, изразцовые печи, витражи и старинный наборный паркет. Мне нравится, когда при ремонте сохраняют особый, старинный дух петербургских квартир — в этом их изюминка.

16 921 Р

я потратила на ремонт комнаты

В квартире мы отремонтировали все комнаты, кроме бабушкиной. Она возражала против ремонта как слишком беспокойного мероприятия, а мы не настаивали. Поэтому постепенно ее комната пришла в удручающее состояние: старые обои, ветхие деревянные рамы и советская мебель. Только паркет хорошо сохранился.

Подготовка к ремонту

Я решила, что ремонт будет моим творческим проектом, а не изнурительной неизбежностью. И это помогло мне легче относиться ко всем перипетиям этого процесса. Был азарт: что же у меня получится в итоге. Кроме того, я никуда не спешила и делала ремонт только в свободное время.

Я не дизайнер, но чувствую цвета, стиль и сочетание фактур. Это у нас семейное: мой брат — художник, а мама недавно увлеклась рисованием акварелью. А еще я люблю разные сайты и группы в соцсетях, где встречаются интересные интерьеры. Мне кажется, такая «насмотренность» сильно помогает, когда самостоятельно придумываешь дизайн интерьера.

Поэтому в голове у меня сразу появилась примерная картинка, какой я хочу видеть свою комнату. Вот что мне было важно.

Покрашенные стены, а не обои. Мне хотелось ярких цветов, и я решила, что три стены будут голубого цвета, а одна — желтого. Еще я не хотела клеить обои, потому что это дополнительная процедура, а мне нужно было сделать всё проще и быстрее. Вариант с покраской старых обоев тоже не подходил: они двадцать лет висели на стенах и хотелось какого-то обновления.

Мебель серого цвета. Я решила, что буду перекрашивать бабушкину лакированную мебель, чтобы она выглядела более современно. Серый цвет я выбрала, так как думала, что серый стеллаж будет классно смотреться на фоне желтой стены. Сочетание этих цветов — одно из моих любимых.

Кровать в виде тахты. Диван или кушетку я не рассматривала, потому что хотела спать именно на кровати: чтобы вечером просто откинуть покрывало и лечь, а утром застелить всё обратно. Мне надоели «диванные ритуалы»: вечером разложить и застелить спальное место, утром убрать белье и собрать диван обратно.

Прежде чем приступить к ремонту, я нашла и сохранила в папку на ноутбуке картинки из Гугла и Пинтереста с желаемым результатом, отсортировав всё по цветам и их сочетанию. Я знала, что так делают дизайнеры интерьеров: собирают «доски настроения», или мудборды, для визуализации и вдохновения.

Пинтерест удобен еще и тем, что в нем можно сохранить все понравившиеся картинки прямо к себе на доску — так на этом сайте называют папки пользователя. А еще я рекомендую делать в Пинтересте поисковый запрос и по-русски, и по-английски, потому что результаты сильно отличаются. На запрос по-английски вы получите больше изображений, так как эта соцсеть популярна во всем мире.

В Пинтересте много картинок, где собраны гармоничные сочетания цветов. Это помогает подобрать палитру, но не всегда самую удачную для конкретного интерьера. У меня вышел прокол с сочетанием голубой — желтый — серый, поэтому цвета пришлось корректировать уже в процессе Пинтерест — кладезь идей для интерьера. Там мне попалась вот эта картинка, и одно окно я тоже покрасила в желтый цвет

План работ

Мне всегда казалось, что ремонт — это сложно и дорого. Я считала, что самостоятельно с ним не справлюсь, так как не разбираюсь в строительных материалах, не знаю, что и как надо делать. Но других вариантов не было, потому что не было денег, чтобы нанять мастеров. Поэтому предстояло всё сделать самой и как можно бюджетнее.

Мне помог брат. Он сам делал ремонт несколько лет назад и подсказал, какие материалы купить. Например, посоветовал вместо знаменитого «Ротбанда» взять обычную штукатурку. Она дешевле и отлично подошла для моих задач. Еще брат сказал, какая краска нужна для стен, потолка, окон и батарей. Он объяснил, что и в какой последовательности надо красить. Без его советов я бы потратила на ремонт намного больше времени, сил и денег, разбираясь, что к чему.

Я не хотела делать всё идеально правильно и строго по технологиям. Мне важно было уложиться в бюджет и привести комнату в порядок — чтобы там было чисто, аккуратно и просто приятно находиться. А еще хотелось сохранить дух Питера, которым так славятся квартиры в старом фонде. Поэтому я не стремилась ровнять стены, потолок и оконные проемы до евростандартов.

Мне предстояло:

1. Содрать обои.
2. Заделать в стенах отверстия от гвоздей и небольшие выбоины.
3. Загрунтовать стены.
4. Покрасить стены, потолок, окна и дверь.
5. Перекрасить мебель.

Сдирать обои было одним из самых приятных занятий в процессе ремонта. Это не требует усилий — просто рвешь себе и рвешь. Своего рода медитация Так как я собиралась красить стены прямо по цементу, на них не должно было остаться ни одной бумажки. Все такие обрывки приходилось сдирать шпателем. На самые «упорные» куски старых обоев я брызгала водой из пульверизатора, после чего они прекрасно соскабливались

Малярные работы

Потолок. Я начала с покраски потолка. Так как у меня был ремонт «без правил», я решила не снимать старую побелку, не обрабатывать места протечек и не заделывать трещины — а красить сразу по тому, что есть.

Для потолка я купила в строительном гипермаркете самую дешевую водно-дисперсионную краску. Планировала, что одного ведра в 3 кг мне хватит на весь потолок. На этикетке было указано «3 кг ≈ 18—24 м²», а площадь моей комнаты — 14 м². В итоге на потолок у меня ушло три таких ведра. Красила в два слоя. Возможно, так много краски я израсходовала, потому что не соблюдала технологию — то есть никак не подготовила потолок для покраски.

9 кг

краски ушло у меня на потолок площадью 14 м² 

Сначала с потолком у меня возникла сложность: валик не наносил свежую краску, а только снимал старую побелку. Пришлось красить широкой кистью, а фигурную полоску на стыке со стеной делать тонкой кисточкой. В итоге красить кистями мне показалось даже легче, чем валиком. К тому же я стояла на высокой стремянке практически под потолком, поэтому рука уставала не сильно.

Одно ведро краски стоило 159 Р. Покраска всего потолка обошлась мне в 477 Р.

Потолок, конечно, при таком подходе идеальным не получился — на нем остались все неровности и следы от протечек. Но он стал чище и светлее. И комната сразу начала выглядеть опрятнее. Я в шутку говорю, что это «потолок в стиле прованс» Эту часть потолка я показывала на фото в начале статьи — еще до ремонта. Протечка в углу теперь не так заметна, а трещин не видно. Поверхность выглядит просто неровной. Но для меня это не критично

Стены. Дальше мне предстояло красить стены, но до этого я сделала две вещи.

Во-первых, загрунтовала стены — то есть нанесла специальный состав, чтобы краска лучше сцеплялась с поверхностью стен. Кроме того, грунтовка защищает стены от плесени и грибка. На мою комнату хватило одного литра жидкой грунтовки. Ее надо развести с водой, нанести валиком на стены и дать высохнуть. В какой пропорции разводить и сколько времени ждать высыхания, указано на упаковке.

1 л

жидкой грунтовки ушел на стены высотой 3,2 м и общей длиной 11,5 м 

Во-вторых, я заделала отверстия от гвоздей и небольшие выбоины, чтобы в них не скапливалась пыль и поверхность стены выглядела более однородной. Таких отверстий и выбоин в стенах было много. Для этого мне понадобилась штукатурная смесь. Я купила мешок на 5 кг, который полностью израсходовала. Смесь необходимо развести с водой до однородного состояния. Для этого я использовала строительный миксер, который дал мне брат. Получится ли взбить смесь вручную — я не знаю.

Я разводила не весь мешок сразу, а частями. Смесь быстро застывает, и ее надо успеть нанести на стену. Воду я добавляла на глаз, ориентируясь на то, что штукатурка должна быть по консистенции как густая сметана.

Наносить штукатурку на стены просто: берешь смесь на шпатель, замазываешь отверстие, ровняешь эту нашлепку по стене острой стороной шпателя. Мне понравилась эта часть работы: по сравнению с покраской потолка — практически отдых.

Вообще, сначала надо было заделать отверстия и только потом грунтовать стены. Но я ошиблась и сделала наоборот. На результат покраски это не повлияло.

Покрасить валиком стены тоже оказалось несложно. Но у меня возникла проблема с цветовым решением. Одну стену я планировала сделать желтой, но когда покрасила ее, получилось ужасно. Эта стена выдвинулась вперед и визуально давила. И брат придумал такой ход: оставить на стене широкую желтую полосу, а по бокам покрасить голубой краской.

По совету брата краску я купила одну из самых бюджетных — марки «Маршалл». Он красил такой стены и остался доволен результатом: краска хорошо ложилась на поверхность и закрывала ее плотным слоем. Цвета получились насыщенными, со временем не стерлись и не потускнели.

Мне понадобилось пять ведер по 2,5 литра: четыре ведра голубого цвета и одно желтого. Красила в два слоя, но краску израсходовала не всю — осталось полведра голубой краски и треть от ведра с желтой. Их я планирую потом использовать при ремонте туалета и ванной комнаты.

10,4 л

краски ушло на стены высотой 3,2 м и общей длиной 11,5 м 

Краска продается в белом цвете, а чтобы получить другие цвета, надо делать «колеровку», когда в белую краску добавляют немного краски нужного оттенка. Мне колеровку сделали в строительном гипермаркете, где я покупала краску. Там стоят специальные машины, которые сильно вращают ведро и таким образом перемешивают цветную краску с белой. Колеровка одного ведра стоила 63 Р.

Желтая краска обошлась дороже, чем голубая. Для колеровки в желтый цвет не подходила самая бюджетная краска за 399 Р, поэтому ведро желтой мне пришлось купить из другой ценовой линейки этой же марки — по 455 Р.

Всего на краску для стен я потратила 2297 Р.

Нужные оттенки цветов и их сочетаемость между собой я подбирала по бумажной палитре, которая осталась у брата после ремонта. Бумажные палитры разных марок можно посмотреть и в местах, где колеруют краску Было удобно, потому что я могла приложить бумажки с цветами друг к другу и к стенам в комнате. Сразу видно, какие оттенки лучше сочетаются, какие из них более холодные или более теплые

Окна и дверь. Прежде чем красить окна и дверь, я шпателем соскоблила с них потрескавшуюся краску, а в простенке между окнами штукатурной смесью заделала несколько явных неровностей.

Окна и дверь я красила в два слоя универсальной акриловой эмалью. Не стала разбираться в нюансах и взяла самый бюджетный вариант на полке в строительном гипермаркете.

5 кг

эмали ушло на два окна и одну дверь

Окна у меня широкие — каждое по 1,25 м. Дверь тоже немаленькая — 2,7 × 0,95 м, плюс ее пришлось красить с двух сторон. На эти работы ушло два полных ведра по 2,5 кг. Сначала я купила одно ведро, а когда поняла, что потребуется еще краска, пришлось брать и второе.

Оконные рамы и фигурную часть двери я красила маленькими валиками длиной 6 см, а всё остальное — кистями и большими валиками. Чтобы краска не попала на стекла, я заклеила их строительным скотчем по периметру рам. Вообще, стекла тоже были в плачевном состоянии. Но я решила с ними ничего пока не делать. Только вымыла и соскребла краску от прошлого ремонта.

Одно ведро эмали стоило 364 Р. На покраску двух окон и двери я потратила 703 Р, так как одно ведро купила со скидкой, попросив скидочную карту у соседа в очереди на кассу.

Краской для стен я покрасила раму в желтый цвет, а старый металлический карниз — в голубой

Батареи. Для батарей нужна специальная краска. Если красить обычной, при нагреве в отопительный сезон она может потрескаться или появится ржавчина. Поэтому я купила акриловую эмаль для радиаторов. Мне повезло, что отопление еще не включили. Иначе есть риск, что на теплых батареях даже специальная краска может высохнуть неровно.

Перед покраской я не снимала старое покрытие и не грунтовала батареи — хотя так рекомендуют делать в статьях про ремонт. Только протерла батареи мыльной водой, чтобы убрать грязь и пыль.

241 Р

стоит ведерко эмали

Красила я в основном кистью. А для внутренних поверхностей использовала валик длиной 6 см с рукояткой: его легко просунуть между секциями радиатора, и он хорошо прокрасил все внутренние поверхности секций. На две батареи ушло чуть больше половины ведра объемом 0,8 л, хотя я красила в два слоя и не экономила.

Эмаль я покупала тоже самую бюджетную, ведерко стоило 241 Р.

Эмаль для батарей можно колеровать в любой цвет. Но я решила оставить их белыми, а поверхность за батареями сделала в цвет стен — мне кажется, так гармоничнее. Вообще, эту поверхность за батареями тоже надо покрывать эмалью для радиаторов. Но я покрасила ее краской для стен. Спустя полтора года после ремонта ничего не облупилось и не потрескалось В комнате хорошо сохранился паркет. Я только почистила его щеткой за 110 Р и раствором нашатыря, который убирает грязь. За счет этого доски стали светлее. Но если его отциклевать и покрыть лаком, будет вообще шикарно

Материалы для ремонта стен, потолка, окон, батарей и двери — 4091 Р

Материалы	Количество	Цена
Краска для стен «Маршалл» и ее колеровка	5 ведер по 2,5 л	2297 Р
Эмаль «Лакра» для окон и дверей	2 ведра по 2,5 кг	703 Р
Краска «Лакра» для потолка	3 ведра по 3 кг	477 Р
Эмаль «Текс» для радиаторов	1 ведро на 0,8 л	241 Р
Грунтовка жидкая для стен	1 л	239 Р
Штукатурная смесь для стен	1 мешок на 5 кг	134 Р

Краска для стен «Маршалл» и ее колеровка

Количество

5 ведер по 2,5 л

Эмаль «Лакра» для окон и дверей

Количество

2 ведра по 2,5 кг

Краска «Лакра» для потолка

Количество

3 ведра по 3 кг

Эмаль «Текс» для радиаторов

Количество

1 ведро на 0,8 л

Грунтовка жидкая для стен

Количество

1 л

Штукатурная смесь для стен

Количество

1 мешок на 5 кг

Почему я решила перекрасить мебель

Из мебели в бабушкиной комнате стояли два стеллажа, квадратный стол и круглый столик, а еще табуретка-пуфик, тумба под телевизор и старый диван.

Тумбу под телевизор я пристроила через «Авито». Диван сначала согласились забрать сотрудники ЖЭКа, но не смогли вытащить его из комнаты через двери. В итоге мы с братом разломали диван и выбросили в контейнер для строительного мусора: пристраивать дальше не было времени, да и выглядел он потрепано.

Остальную мебель мы решили оставить по двум причинам. Первая — сентиментальная. Эта мебель — воспоминание о дорогих мне людях. Мои бабушка и дедушка купили рижский гарнитур в середине 70-х годов. И когда бабушки не стало, мы с моей мамой не смогли отдать эту мебель чужим людям.

Вторая — практическая. Нужно было обставить мою комнату, но покупать новую мебель не было возможности. А этот гарнитур, кочевавший 40 лет по разным квартирам, до сих пор в отличном состоянии — уж точно прочнее той мебели, которую мы покупали в девяностые и даже два года назад.

И тогда я решилась на этот эксперимент. О том, что мебель в стиле «советский шик» можно преобразить до неузнаваемости, я узнала еще до ремонта из интернета.

Мне предстояло снять с мебели лаковое покрытие и покрасить ее в новый цвет.

Как снимала лак с мебели

Я изучила статьи и видео по теме и нашла три способа удалить с мебели лаковое покрытие.

Термический способ. Поверхность нагревают строительным феном, а затем соскабливают с нее лак. От этого способа я сразу отказалась: такой фен способен разогреться до 600 ºС, и я решила, что это просто опасно. Вдруг что-то сделаю не так и подожгу поверхность или обожгу руки.

Химический способ. На поверхность кисточкой наносят состав-смывку, а спустя определенное время, указанное в инструкции, снимают лак шпателем. Незначительные остатки лака удаляют наждачкой. Я решила попробовать снять лак со стола этим способом. В видео от одной реставрационной мастерской это выглядело так: нанесли смывку, и покрытие легко снялось до светлого живого дерева. Но был нюанс: мастер использовал смывку для автомобильной краски. Я же купила средство для мебели «Уничтожитель лакокрасочных покрытий В-52». И у меня ничего не получилось.

«Уничтожитель» снял только 1—2 мм лака и деформировал стол в нескольких местах. Возможно, потому что я оставила его вместо положенных 30 минут на 45. Или же просто эта смывка не подошла для покрытия моей мебели.

Еще я волновалась из-за токсичности средства. Хоть я и работала в маске-респираторе, но запах заполнил всю квартиру и выветрился не сразу. А на банке краткий перечень компонентов средства кокетливо завершали слова «добавки, обеспечивающие проникновение геля внутрь полимерного покрытия». Меня озадачило, что производитель не стал указывать точный состав, поэтому для «дезактивации» я вымыла стол водой с добавлением уксуса. И решила пойти третьим путем.

Механический способ. Поверхность обрабатывают наждачкой — вручную или шлифовальной машинкой.

Сначала я хотела снимать лак с помощью шлифмашинки. Думала, так будет легче. Но машинку пришлось бы покупать или брать в аренду. К тому же мне сказали, что это ничуть не проще, чем вручную. Поэтому я решила вручную «пройтись» по мебели и купила держатель для наждачной бумаги.

Все поверхности я прошла наждачкой по два раза: сначала более грубой с зернистостью P120, потом более мягкой с зернистостью P180. Поверхность стола размягчила химическая смывка, и снимать лак оказалось довольно трудно. Со стеллажами было полегче: оба этих гиганта по два метра в длину каждый, да еще с полками, ящиками и внутренними секциями я ошкурила быстро и легко.

Держатель для наждачки стоил 120 Р, а самая дешевая шлифмашинка обошлась бы мне где-то в 1000 Р. Только угловые участки мебели я обработала небольшими кусочками наждачки без держателя — иначе к ним не подобраться Мне не удалось снять лак до дерева Но и такой обработки достаточно, чтобы краска прочно легла на поверхность Снимать лак надо было еще до покраски стен, а не после — как это сделала я. Пыль от сходящего лака осела на покрашенных стенах, и мне пришлось потом протирать их влажной тряпкой. Мыть было нельзя: когда я сильно потерла стену в одном месте, голубая краска начала сходить

Как я красила мебель

Я ошиблась, когда выбрала для мебели светло-серый цвет. Покрасила стол, но он так уныло и холодно смотрелся на фоне голубых стен, что сразу стало понятно — так оставлять нельзя.

Поэтому я снова перебрала бумажную палитру и неожиданно остановилась на лиловом. Я никогда не любила этот цвет, но мне понравилось, как он сочетается с желтым и голубым. Еще я подумала, что это будет необычно — мебель лилового цвета. Поэтому я решила красить именно им.

Я снова нашла несколько картинок в Пинтересте, чтобы убедиться, насколько гармонично сочетаются желтый, голубой и лиловый Первым делом я покрасила стол. Мне понравилось, как смотрится лиловый цвет в интерьере. Поэтому я продолжила: покрасила им один из стеллажей, круглый столик и ножки у табуретки-пуфа Мне нравится получившееся сочетание цветов у стен и мебели. Может возникнуть вопрос: не устаю ли я от таких ярких цветов? Нет, я люблю яркие цвета и их сочетания, поэтому не устаю, а, наоборот, заряжаюсь

Мебель я покрасила алкидной матовой эмалью «Гарден-10» от «Финнколор». Сначала консультант в строительном гипермаркете посоветовал более дорогую марку. Но я объяснила, что мне нужен самый бюджетный вариант. Тогда он показал эту эмаль и сказал, что она тоже хорошая по качеству и подойдет для моих задач.

1,8 л

лиловой эмали ушло на один стеллаж, рабочий стол, круглый столик и табуретку-пуф

Эмаль я наносила валиками — средними и совсем маленькими, — а стыки поверхностей прокрашивала кисточкой. С первого слоя эмаль легко укрыла поверхность. Сохнет она быстро. Второй слой я нанесла на следующий день, хотя можно было и раньше.

Внутри стеллажа я тоже всё прокрасила Второй стеллаж мы перенесли в комнату моей мамы. Его я покрасила серой эмалью, но одной неполной баночки еле-еле хватило, чтобы прокрасить все видимые поверхности. Внутренние поверхности стеллажа так и остались коричневого цвета. Думаю, одной полной баночки на 0,9 л хватило бы на покраску всего стеллажа

Из недостатков эмали: она резко пахнет, и запах долго не выветривается. А удалить ее с себя — это мини-экзекуция: мне пришлось до красноты тереть кожу щеткой, чтобы эмаль сошла. Вся другая краска легко смывалась водой с мылом.

Одна баночка на 0,9 л обошлась в 429 Р, и еще 23 Р стоила колеровка каждой баночки в нужный цвет. Всего мне понадобилось три баночки — одна серого цвета и две лилового. То есть на краску для мебели я потратила 1356 Р.

Материалы для покраски мебели — 2420 Р

Материалы	Количество	Цена
Эмаль «Финнколор» и ее колеровка	3 банки по 0,9 л	1356 Р
Наждачная бумага	2 рулона	704 Р
Смывка для лака	1 банка	240 Р
Держатель для наждачной бумаги	1 шт.	120 Р

Эмаль «Финнколор» и ее колеровка

Количество

3 банки по 0,9 л

Наждачная бумага

Количество

2 рулона

Смывка для лака

Количество

1 банка

Держатель для наждачной бумаги

Количество

1 шт.

Мне повезло, что у брата осталось много инструментов после его ремонта. Поэтому я не покупала лотки для краски, большие кисти, валики и рукоятки для них.

Материалы я покупала в несколько заходов — по мере необходимости. Благодаря этому не набрала их в избыточном количестве. Наоборот, в процессе мне не хватило того количества, которое я предварительно посчитала по формулам и калькуляторам в интернете.

Другие принадлежности для ремонта — 820 Р

Материалы	Количество	Цена
Валики маленькие для покраски мебели и оконных рам	12 шт.	356 Р
Кисти	4 шт.	162 Р
Пленка для защиты пола и мебели	1 рулон	125 Р
Щетка хозяйственная для очистки паркета	1 шт.	110 Р
Рукоятка для мини-валиков	1 шт.	45 Р
Перчатки хлопчатобумажные	1 пара	22 Р

Валики маленькие для покраски мебели и оконных рам

Количество

12 шт.

Количество

4 шт.

Пленка для защиты пола и мебели

Количество

1 рулон

Щетка хозяйственная для очистки паркета

Количество

1 шт.

Рукоятка для мини-валиков

Количество

1 шт.

Перчатки хлопчатобумажные

Количество

1 пара

Ремонт я делала полтора года назад. Он растянулся на два с половиной месяца — я начала в последнюю неделю августа и закончила в начале ноября 2017 года, но занималась им не каждый день. Сейчас в комнате всё осталось без изменений. Только на окнах и двери в нескольких местах облупилась краска и пошли трещины Вместо дивана я купила основание с матрасом за 9590 Р. Спать на нем удобно, и не только мне. Наши кот Ральф и кошка Мими ведут постоянную борьбу, кто единолично будет валяться на этой кровати. В этот раз победила Мими

Какие выводы я сделала благодаря этому ремонту

1. Необязательно быть дизайнером интерьеров, чтобы придумать что-то необычное для своего дома. Идеи можно искать, например, в Пинтересте.
2. Можно преобразить свою мебель, если ее ошкурить и покрасить в другой цвет.
3. Есть разные виды красок — водно-дисперсионные, акриловые, алкидные и другие. Я брала самый бюджетный вариант и не вникала в то, чем они отличаются. Но даже если и выбрала не самый лучший вариант краски, результат ремонта мне все равно нравится.
4. Можно сэкономить, если не покупать материалы, а искать их в группах «Стройшеринг» или «Отдам даром» в соцсетях. Там люди дешево продают то, что осталось у них после ремонта. А иногда отдают это просто так.

Этапы ремонта в квартире. Подготовка и демонтаж

Подготовительный этап

Посмотрите интерьерные журналы и сайты, чтобы примерно понять, чего вы хотите, проконсультируйтесь с дизайнером и поездите по строительным магазинам и рынкам, чтобы составить более или менее полную картину и соотнести свои желания и возможности.

 Дизайнер Виктория Золина

Определитесь, насколько ремонт будет масштабным и какую сумму вы готовы потратить. Капитальный ремонт «средней руки» обходится примерно в 30–35% от стоимости квартиры в старом доме и в 20–25% от цены квартиры в новостройке (ремонт в старой квартире стоит дороже, так как нужен демонтаж, но некоторые новостройки сдаются с некачественной черновой отделкой, и тогда затраты в них тоже могут возрасти).

Решите, будете ли вы делать ремонт сразу во всей квартире или по частям, самостоятельно или с помощью строительной бригады, будете ли вы жить в квартире или переедете на это время.

Если ремонт «по частям», начинать его нужно с самой дальней комнаты и постепенно двигаться к выходу, чтобы потом не таскать строительный мусор через уже отремонтированные помещения.

Даже если ремонт вы планируете делать сами, для работы с электричеством, системами водопровода и отопления рекомендуется пригласить специалистов. Их поиск можно начинать уже на этом этапе: у хороших мастеров очередь на несколько месяцев.

Предварительный расчёт бюджета

В смету ремонта внесите все неизбежные траты и «хотелки». Скорее всего, от каких-то пунктов из второй части придётся отказаться. Можно воспользоваться онлайн-калькуляторами ремонта, но эти сервисы часто делают ремонтные компании, заинтересованные в привлечении клиентов.
Затраты по ремонту обычно выглядят так:

•  строительные, монтажные и отделочные работы — 40%;
•  материалы — 25%;
•  мебель и техника — 25%;
•  дизайнерский проект — 5%;
•  непредвиденные расходы — 5%.

Статью «непредвиденные расходы» можно смело удвоить: как правило, стоимость ремонта всегда возрастает в процессе.

Будьте морально готовы к тому, что смету придётся на каждом этапе корректировать: например, вы выбрали двери из белого дуба, а позже осознали, что они вам не по карману. Или ожидали, что бригада обойдётся вам в одну сумму, а в реальности эти услуги стоят дороже. Поэтому нужно вести таблицу и вносить в неё даже небольшие траты.

Проектирование

Проект ремонта (хотя бы и сделанный самостоятельно) необходим для того, чтобы меньше ошибаться, продумать все детали в новом интерьере и учесть технические стороны процесса.

Помните, что по закону нельзя переносить так называемые «мокрые зоны» (кухню и санузел), а также сносить несущие конструкции и стену между кухней и гостиной, особенно если в доме есть газ (можно установить лёгкие раздвижные перегородки или двери типа «гармошка», но совсем от разделителей между гостиной и кухней избавиться нельзя). Также в списке основных табу объединение балкона и комнаты (или кухни). Другие детали перепланировки лучше уточнять в каждом конкретном случае в БТИ или у дизайнера (или и там, и там — для верности).

Один из самых важных пунктов планировки — расположение и количество розеток. Оно зависит от того, где какая техника и светильники у вас будут, а также от плана расстановки мебели. Обратите внимание, где будут рабочие зоны с компьютерами, напольными и настольными светильниками, где установлена кухонная техника и стиральная машина, а также где вы планируете гладить бельё, смотреть телевизор и ставить на зарядку телефон. В этих местах обязательно должно быть несколько розеток (и лучше устанавливать сдвоенные, чтобы минимизировать число удлинителей в квартире). Предусмотреть розетки нужно также в ванной комнате, на лоджии и в коридоре.

То же касается тёплого пола: необходимо точно знать, где пол будет подогреваться, а где — нет. Например, на кухне, непосредственно под мебелью, прогрев не нужен, а под холодильником и вовсе вреден, но важно, чтобы пол согревал ноги, когда вы готовите: поэтому на схеме должно быть указано, какое место займёт кухня, где будет стоять техника, а где нужно укладывать систему подогрева.

Также желательно запланировать установку водонагревателя: к сожалению, отключение горячей воды летом никто не отменял.

Для каждой позиции в вашем проекте нужно предусмотреть все коммуникации.

Удобнее всего заказать проект интерьера (в том числе с визуализацией и пояснениями для строительной бригады) у дизайнера или студии. Вы сразу получите готовое решение, которое будет учитывать перепланировку и прокладку коммуникаций. 

Для типовых квартир можно найти в интернете уже готовые идеи (есть специальные сайты-агрегаторы проектов), планы расстановки мебели и визуализацию дизайна, однако там не будет рабочей документации и списка стройматериалов — их придётся составлять самостоятельно.

Если вы решили действовать своими силами, постарайтесь создать максимально подробный проект. Измерьте квартиру и сделайте чертежи, которые будут учитывать перепланировку (снос и возведение перегородок), разводку коммуникаций и схему расположения мебели и техники.

Не обязательно рисовать от руки — можно воспользоваться бесплатными приложениями и программами для дизайна интерьера. Такие есть у IKEA: один для кухни, Kitchen Planner, другой — для остальных помещений, Home Planner.

Красивые картинки помогают создать и такие программы, как Planner 5D (есть мобильное приложение), Sweet Home 3D, Homestyler и другие. В них можно долго «играть» с интерьером, используя типовые решения или придумывая что-то своё.

Правда, функционала этих программ недостаточно, чтобы просчитать, например, расположение всех коммуникаций. Это нужно нарисовать отдельно.

Прежде чем приступать к ремонту, перепланировки согласовывают в отделе архитектуры вашего муниципалитета (их могут не разрешить). В этом случае придётся делать новый проект.

Составьте список стройматериалов и подсчитайте их стоимость. На этом этапе хотя бы примерно.

Выбор бригады и уточнение сметы

Проект покажет, какие работы и специалисты вам понадобятся.

Как правило, все черновые работы и отделочные задачи выполняет одна бригада, а на сантехнические, электротехнические и кафельные работы приглашают мастеров. Например, для разводки электросетей есть смысл вызвать электрика из местного ЖКУ (это особенно удобно для старых домов: он в курсе всех особенностей коммуникаций).

Установку дверей, натяжных потолков, кухни и встроенной мебели, как правило, также производят отдельные бригады, специалисты той компании, в которой вы оформляли заказ.

Что касается основной бригады, то, к сожалению, надо признать: пока отечественный рынок строительно-ремонтных услуг достаточно «дикий». Как правило, все ориентируются на опыт друзей и знакомых и ищут бригады через «сарафанное радио».

В соцсетях, особенно «Инстаграме», сейчас популярны «дневники ремонта»:  там люди делятся своим опытом, рассказывают обо всех сложностях, с которыми они столкнулись. Можете написать нескольким блогерам, попросить совета или помощи в комментариях.

Посмотрите форумы про ремонт. Там тоже можно найти хорошие рекомендации и выяснить, насколько комфортно было работать с бригадой.

Читая о работе ремонтников в интернете и соцсетях в первую очередь, обращайте внимание на отзывы и фотоотчёты. Хорошо, если отзывы будут содержательными и не только положительными (это может свидетельствовать о том, что они заказные), а в альбомах выставлены не только фотографии конечного «красивого» результата, но и снимки промежуточных работ (значит, строители гордятся качеством отделки на любом этапе).

С осторожностью отнеситесь к бригадам, которые называют слишком низкие или слишком высокие цены на услуги. Обратите внимание, насколько строители готовы к диалогу и компромиссу (например, если вы собираетесь сделать бюджетный ремонт, а вам активно предлагают элитную отделку, навязывают дополнительные работы, дальнейшее общение с этими специалистами может быть очень непростым).

Съездите к бригаде на объект. Это распространённая практика. Познакомьтесь с рабочими, посмотрите, что и как они делают или уже сделали, насколько аккуратно на стройке (понятно, что идеального порядка там ждать не стоит, но горы коробок из-под лапши быстрого приготовления и разбросанные грязные инструменты — не лучший признак). Поговорите с бригадиром о квалификации бригады, сколько объектов они уже сдали, какие работы умеют проводить, с какими сложными материалами или процессами приходилось сталкиваться.

Выбрав бригаду, обсудите с ней все затраты и откорректируйте смету. Это очень важно. После утверждения списка работ он не должен радикально меняться. Нормальным считается рост расходов на бригаду на 5–10%, при масштабном демонтаже — до 20%. Если во время ремонта стоимость работ меняется драматически — вы либо не сообщили строителям все вводные данные, либо они сделали неправильные расчёты (но тогда это их вина).

Лучше составить договор с перечнем работ, сроками и ответственностью бригады за качество и дедлайны (компании это делают, а вот частники далеко не всегда). В противном случае качество работы стройбригады нужно будет тщательнее контролировать на всех этапах. Иногда ремонт начинает одна бригада, а заканчивает другая — такое тоже бывает, по разным причинам, хотя это и нежелательно: растут время и затраты. 

Упаковка вещей и мебели

Даже если вы собираетесь сделать небольшой косметический ремонт, нужно защитить дом от строительной пыли. Отложите жизненно необходимые вещи (представьте, что вы едете в командировку на месяц-два и действуйте с этим расчётом), а остальные сложите в коробки, заклейте щели скотчем, пронумеруйте и напишите, что где лежит.

Мебель закройте строительной плёнкой, шторы и другой текстиль снимите и упакуйте герметично. Если ремонт делается в одной комнате, можно дополнительно завесить строительной плёнкой дверь, чтобы пыль не разлеталась по квартире.

В случае «глобального» ремонта желательно освободить квартиру: вывезти вещи к родственникам или на съёмное жильё, арендовать бокс на складе или уберать коробки и мебель в кладовую в подвале. Чем меньше вещей останется в квартире, тем проще будет заниматься её обновлением.
 

Демонтаж старой отделки

На этом этапе нужно избавиться от старых обоев, межкомнатных дверей, кафеля и краски, сломать ненужные перегородки и встроенную мебель, снять покрытие с пола, потолков и остекление на лоджии. Можно это сделать самостоятельно или поручить стройбригаде. Не забудьте закупить прочные пропиленовые мешки для мусора, а также респираторы и рабочие перчатки.

«Ломать» всё нужно на совесть. Например, если вы планируете закрыть натяжными потолками неровности, старую отделку всё равно нужно удалить, чтобы она потом не осыпалась. Иначе полотно натяжного потолка может прорваться или некрасиво провиснуть из-за кусков штукатурки.

Окна на первое время лучше оставить: наш климат не располагает к тому, чтобы квартира стояла с открытыми оконными проёмами долго. Тем более, демонтажом старых рам, как правило, занимаются оконные компании, устанавливающие новые стеклопакеты.

В конце работ нужно заказать вывоз строительного мусора — просто отнести на помойку его нельзя.

В итоге у вас должна получиться «голая» коробка квартиры. Продолжение — в следующей статье.

Авторы: команда Яндекс.Недвижимости. Консультант: архитектор Мария Зайцева. Иллюстратор: Родион Китаев

Ремонт квартиры своими руками

         Решив сделать ремонт квартиры своими руками, с чего начинать многие не знают. Данная статья ознакомит читателя с кратким планом ремонта жилища, приобретенного на вторичном рынке. Многие из нас задумываются о ремонте с содроганием. Иногда наши действия ограничиваются сносом перегородки или заменой старых окон. Ознакомившись с планом ремонтных работ, у вас не останется никаких нерешенных вопросов о том, как осуществить преобразование своего жилья самостоятельно.

 

Потолок

 

 Первым и главным пунктом в начале ремонта только что приобретенной квартиры является обновления потолка. Именно потолочное покрытие считается наиболее волнующей темой для жильцов, только что въехавших в квартиру без ремонта. Многие из тех, кто приобрел вторичное жилье или просто решил обновить квартиру, сталкиваются с рядом проблем, например:

-потрескавшаяся штукатурка или трещины по всей длине потолка.

 Недорогой ремонт квартиры своими руками следует начинать именно с потолка, а уж следом приступить к отделке стен и полов, правда как дешево сделать ремонт, зависит от ваших решений.

Процесс происходит по такой схеме:

-очистка,

-выравнивание,

-покраска и побелка.

 Сегодня для покраски потолка обычно используют водно-дисперсионное покрытие. Оно хорошо тем, что сохнет быстрее масляного и не имеет резкого запаха. В домах старого образца можно встретить потолки с известковой побелкой. Конечно же, прежде чем наносить новое покрытие, необходимо избавиться от предыдущего. Сделать это очень просто: старое покрытие хорошо смывается водой. Если слоев старой побелки или краски несколько, вам понадобиться шпатель и немного больше вашего времени, ведь именно от того, как будет исполнена работа, зависит насколько хорошо ляжет новая краска.

 Следующий процесс подготовительных работ – это выравнивание потолочного покрытия. Чтобы потолок прослужил вам долгую службу и был неприхотлив в обслуживании, данную операцию стоит выполнять аккуратно и качественно. Можно изготовить потолок из гипсокартона. Подобная конструкция будет смотреться в вашем доме красиво и современно.

 Начиная работать с потолком, в первую очередь, нужно просмотреть видеокурс по ремонту и оценить перепад уровней потолочного покрытия. Если потолок имеет всевозможные дефекты, их рекомендуется очистить и загрунтовать. Важный момент: чем качественнее пропитка из шпаклевки, тем прочнее и надежнее будет ваш потолок. На поверхность из бетона наносят грунтовое покрытие, это нужно для более точного сцепления поверхности с наносимым материалом. За устранение мельчайших трещин отвечает шпаклевка. Завершающим действием в ремонте потолка является нанесение на него побелки или краски.

Сегодня существует несколько видов красок:

1. Силикатные лакокрасочные изделия находятся в низшей ценовой категории и изготавливаются из жидкого стекла. Плюсом данного изделия является неприхотливость в выборе поверхности и хорошая адгезия. Их минус в том, что они достаточно легко смываются водой и не долговечны.
2. Акриловые – значительно выше по сравнению с предыдущим вариантом. Их преимуществом является то, что данное покрытие сохранит свой опрятный внешний вид, даже в комнатах с повышенной влажностью. К недостатком материала можно отнести неустойчивость к воде.
3. Латексные красители подходят для обработки любых поверхностей и устойчивы к истиранию. Фактура покрытия после высыхания может быть матовой или глянцевой.
4. Силиконовые краски одни из самых дорогих в ряду лакокрасочных изделий. Подобное покрытие считает вечным, так как наиболее устойчиво к воде и износу.

 Современный выбор потолочных покрытий очень велик, но не все зависит от материала. Не следует забывать, что ремонт квартиры своими руками требует трудолюбия и сноровки. Если у вас нет должного желания и хотя бы первоначальных навыков, то ровного и красивого потолка вам не видать.

 

Окна и двери

 

 Далее по плану идет установка или замена дверей и окон. Ставить новые двери и окна нужно, после того как выполнены работы по очистке помещения и выравниванию пола. Вероятность нанесения вреда новым дверям или уже готовому ремонту на этом этапе минимальная. Не обязательно делать замену старых дверей, можно произвести очистку от старого покрытия, нанести грунтовку, после чего покрасить полотно и наличники в нужный цвет.

 

Пол

 

 После того, как потолок покрашен и установлены оконные и дверные блоки переходим к ремонту пола. Времени на него уйдет больше, чем на ремонт потолка.

 Чаще всего напольное покрытие, не слишком повреждено, порой достаточно покрыть его лаком или заменить поврежденные участки. Но стертый линолеум, потребует полной замены.

 

Стены

 

 Завершающим этапом ремонта квартиры своими руками является работа со стенами. Этот процесс является самым затратным в плане времени. Технология очистки стен от старых обоев почти не отличается от потолочной. Загвоздкой может стать лишь толстый слой старого покрытия.

 В некоторых квартирах стены отделаны кафельной плиткой. Чтобы снять ее одного терпения не хватит, здесь придется воспользоваться специальными инструментами. 

 Неотъемлемой частью ремонта является грунтование стен. Грунтовка нужна для хорошего сцепления стен с различными покрытиями (адгезия).

Существует несколько видов грунтовки:

Акриловая – наиболее более неприхотлива в плане нанесения, применяется практически для любой поверхности. Довольно быстро сохнет и не имеет запаха.

Глифталевая – наносится на деревянные поверхности, применяется только в помещениях с минимальной влажностью, быстро сохнет.

 

 Для эффектного выравнивания стен и устранения небольших дефектов (сколы, трещины, раковины) используется штукатурка и шпаклевка. Если изъяны минимальны, то подойдет шпаклевка. При серьезных повреждениях применяется штукатурка.

 После того, как достигнута идеальная поверхность стен можно приступать к поклейке обоев. Сегодня на строительном рынке существует множество типов обоев, и все они по-своему своему уникальны. Наиболее простыми в работе и неприхотливыми в эксплуатации считаются жидкие обои. Они не оставляют строительного мусора и эстетично смотрятся в интерьере.

Ремонт квартиры своими руками - Как это сделано, как это работает, как это устроено — LiveJournal

Давно уже намеревался рассказать про ремонт в своей квартиры, да все никак собраться не мог. Ремонт с женой решили делать своими силами, т.к. по времени ремонта не ограничены, да и руки вроде растут более менее с нужного места.
Собственно, вот квартира:

2 комнаты, коридор, раздельный сан.узел, гардеробная, большой балкон и хорошая кухня. Квартира сдавалась с предчистовым ремонтом - выравнены стены, стяжка на полу, разведена электрика.

Принимал квартиру сам. На приемку принес мультиметр, лазерный уровень, пузырьковый уровень и тепловизор ( проверял окна, т.к. приемка была в конце ноября). Из косяков написал только повышенное напряжение в квартире. Намерил порядка 300 В. Пока подписывали акты приема-сдачи косяк уже устранили. Кстати, в будущем, в нескольких квартирах горела бытовая техника,т.к. нули отгарали много где, а реле контроля напряжения ставят единицы.

К сожалению, очень много фото с начала ремонта пропали. Осталась лишь небольшая часть.

Ремонт начался с сантехнической разводки. Решил делать на Rehau. Выбрал именно этого производителя, т.к. мне кажется, что на рехау получаются самые качественные соединения+ любой человек, без какого-либо опыта в состоянии сам все собрать.
Металлопласт отбросил сразу (знакомые затопили соседей и по суду 400+к должны за ремонт), а с простыми полипропиленовыми трубами опыта практически нет, да и всё равно, периодически, слышу истории про протечки или слабый напор ввиду некачественного соединения.
Собрал коллекторный узел.

Я считаю, что использование систем от протечек воды просто необходимо. Это два зелененьких таких. Электрические. Время перекрытия, если не ошибаюсь, 12-15 сек с момента срабатывания датчика. Забегая вперед, скажу, что установил 5 датчиков - 1 в туалете и по 2 на кухне и в ванной. Кстати, фирма этой системы Вugatti =)
На фото нет редукторов и косых фильтров. Они на самом деле есть - в месте отвода от стояка.

Выходит проводит для питания блока управления системой от протечки воды и освещение в ревизионном люке.

Фото водорозеток не делал, т.к. это никому не интересно))
Все это дело зашил гипроком и сделал ревизионные люки.

Здесь я допустил самую большую ошибку во всем ремонте. Сделал открывание люка вниз. Надо было делать вверх. После того как была уложена плитка оказалось, что дверца просто ОЧЕНЬ тяжелая, к тому же, ее нельзя открывать полностью вниз, т.к. края сопрекасающихся плиток просто скалываются... Теперь смена фильтров очень затруднена.

Дальше стал делать ванную. И, спустя несколько месяцев после приемки заметил, что в ванной отсутствует вытяжка. Писал претензию застройщику. Мне сказали, что срок рассмотрения около 40 дней + еще 40 дней на устранение. Итого, получается почти 3 месяца. Тем более не у меня одного оказалась такая проблема. Кто-то решил дождаться. Дождались, вот только им просто пробили дыру в вентшахту. Никакого присоединения к воздуховоду никто не делал, что, конечно, не правильно.
Пришлось делать самому.
В туалете чуть пришлось разбить стену и вытянуть немного воздуховод. Далее, закрепить обыкновенный тройник на 100мм и с одного ответвления вывести уже в ванную.

Конечно, по ответвлению тяга не такая сильная, но если сначала листом бумаги вентиляцию закрыть в туалете, то в ванной лист бумаги тоже прилипает. Тем более, в ванной будет электрическая вытяжка.
Дальше, можно приступать уже и к ванной

Ширина ванной комнаты 178,5. Ширина самой ванны 178. Масса ванны точно не помню, но что-то в районе 120 кг.
Чтобы ее установить потребовалось разбить дверной проем, помощь еще трех человек и потом домкрат на колесиках))
Ванная из литьего мрамора. Считается двухместной. С женой там в принципе помещаемся)
Надо было сделать 5 отверстий под смеситель в ванной. В магазине запросили 1500р за отверстие. Были посланы) Элементарно делается самостоятельно с помощию перьевого пера или сверла Форстнера.

На ванной уже виден подключенный кран водопадного типа и шланг для душевой лейки. Кроме того на стене установлен смеситель для верхнего тропического душа.

Ванная стоит на небольшой кирпичной кладке, т.к. предусматривалась ступенька перед ванной.
Форма для ступеньки.

На ступеньке будет светодиодная лента.

На полу в ванной и туалете сделал водоизоляцию. В ванной уложил теплый пол, сверху залил самовыравнивающимся растовором.
Купили хорошую плитку(во всяком случае мне так кажется). Фирма Emigres (Испания). Но, перед укладкой плитки, сделал себе небольшой самодельный плиткорез. Покупать себе электрический плиткорез смысла нет, брать в аренду нерентабельно. Потратил в районе 70 минут на его создание.

Подключается пылесос и регулируется необходимый рез. Минимум можно было отрезать на 2 мм - толщина диска. Хватило как раз на 1 ремонт - плитка в ванной, туалете и полы на кухне и в коридоре. За весь ремонт была сломана ВСЕГО 1 плитка, хотя во всех магазинах советуют брать "на брак" + 10%. Вот эти 10% теперь у нас лежат и занимают место))

Но, прежде чем укладывать плитку на стенах, сделали полы. Хотели с рисунком. Выбрали полы с эффектом "3D". Никаким 3D и не пахнет. Это второй раз, когда нанимались сторонние люди. И второй раз не обошлось без косяков (первый раз стояк с горячей водой перепаивали и переносили сушило). Результатом, честно, мы не очень довольны. Единственный плюс, что эти полы вода сквозь них точно не просочится. Так что можно водоизоляцию не делать было.

В туалете:

В ванной:

Ну, а далее, уже укладка плитки.

Плитку клали первый раз. Думаю, получилось весьма неплохо. Везде, где есть краны в конструкции из гипсокартона сделаны люки на магнитах.
Запил под 45 градусов, тоже сделаны на моем станке. Правда идеальный рез там не получался, так что "до ума" приходилось доводить с помощью шлифмашинки.

Туалет:

Справа сверху бойлер уже висит. Рядом с унитазом раковина и гигиенический душ.

В ванной решили самостоятельно сделать две столешницы. Итог:

Пока еще очень грязная. Такой же мозайкой выложили ступеньку.

Все коммуникации находятся под раковиной. Виден только хромированный сифон. Коммуникации спрятаны в коробе, который, также сделан на магнитах, чтобы была возможность подобраться к соединениям при необходимости.

В ступеньке проложена лента светодиодная. Очень круто смотрится. Создает романтическую обстановку)

Все почистили, помыли. Установлены смеситель, раковина, зеркало со светодиодной подсветкой и шторка на ванную. Шторка поворачивается и выдвигается. Очень удобная. Над шторкой тропический душ.

Источник

Жми на кнопку, чтобы подписаться на "Как это сделано"!

Если у вас есть производство или сервис, о котором вы хотите рассказать нашим читателям, пишите Аслану ([email protected]) и мы сделаем самый лучший репортаж, который увидят не только читатели сообщества, но и сайта Как это сделано

Подписывайтесь также на наши группы в фейсбуке, вконтакте, одноклассниках, в ютюбе и инстаграме, где будут выкладываться самое интересное из сообщества, плюс видео о том, как это сделано, устроено и работает.

Жми на иконку и подписывайся!

- http://kak_eto_sdelano.livejournal.com/
- https://www.facebook.com/kaketosdelano/
- https://www.youtube.com/kaketosdelano
- https://vk.com/kaketosdelano
- https://ok.ru/kaketosdelano
- https://twitter.com/kaketosdelano
- https://www.instagram.com/kaketosdelano/

Официальный сайт - http://ikaketosdelano.ru/

Мой блог - http://aslan.livejournal.com
Инстаграм - https://www.instagram.com/aslanfoto/
Facebook - https://www.facebook.com/aslanfoto/
Вконтакте - https://vk.com/aslanfoto

как сделать дешево и красиво, с чего начать в 2022 году

Основные виды ремонтов

Если откладывать ремонт квартиры просто уже некуда, а средств на то, чтобы нанять профессиональных ремонтников нет, остается только одно – делать ремонт своими руками. А вот с чего начать и чем закончить, мы расскажем. Но сперва разберемся, какие основные виды ремонтов бывают.

Косметический. Его основная цель – вернуть былую свежесть помещению за счет обновления отделки его поверхностей (стен, потолка, пола).

Капитальный. Предполагает большой комплекс работ, в рамках которых осуществляется не только замена полового покрытия, отделки стен и потолка, а также замена дверей, окон, сантехнических и электрических приборов, установка или снос перегородок и пр.

Без плана никуда

Чтобы знать, с чего начать ремонт и куда двигаться в процессе ее выполнения, нужно иметь четкий поэтапный план работ. А чтобы его грамотно составить необходимо, как минимум, следующее:

1. Создать на бумаге или посредством компьютерной программы виртуальную модель квартиры

С помощью созданной модели можно будет спланировать расстановку мебели и размещение розеток и выключателей.

2. Просчитать количество и стоимость строительных материалов

ВАЖНО! Покупайте материалы с запасом. В случае чего, лишнее всегда можно вернуть (при наличии чека). А вот если чего-то не хватит, могут возникнуть сложности в подборе недостающих материалов.

3. Провести и зафиксировать все необходимые измерения

Строительные материалы: что учесть при выборе и покупке

К выбору и покупке строительных материалов для ремонта квартиры нужно отнестись со всей ответственностью, ведь от них зависит не только качество ремонта, а безопасность проживающих в ней людей.

Так, например, для помещения, предназначенного для детской комнаты лучше использовать максимально натуральную отделку, которая не будет вызывать аллергическую реакцию у ребенка. В качестве такой годятся: лакокрасочные составы на водной основе, пробковые или бумажные обои.

А вот для прихожей необходимо выбирать отделочные материалы, которые отличаются своей практичностью, а именно: являются простыми в уборке и стойкими к истиранию. В качестве напольного покрытия можно рассматривать плитку или линолеум, настенного – виниловые обои или вагонка.

Если же говорить о количестве, то, как мы уже писали, покупать строительные материалы нужно за запасом, который должен составлять 10-15% от просчитанного объема.

Все материалы лучше покупать в специализированных строительных супермаркетах и гипермаркетах, а не на стихийных рынках, где качество материалов может подкачать.

А покупку лучше осуществлять в зимнее время, даже если ремонт планируется только весной или летом. Так можно существенно сэкономить, ведь летом, в сезон ремонтов, цены на строительные материалы, как правило, выше, чем зимой.

Основные этапы ремонта квартиры

Подготовка поверхностей

Все ремонтные работы, независимо от того, где они проводятся, начинаются с демонтажа старой отделки и подготовительных работ. А именно:

• с удаления лакокрасочного покрытия или снятия обоев со стен;
• с очистки потолка;

СОВЕТ! Если планируется делать потолок из подвесной конструкции, то заниматься его очисткой не обязательно.

• со снятия старого напольного покрытия;
• с заделки трещин и дефектов;
• с разводки электрического кабеля и пр.

Замена окон и входных дверей

Данный этап ремонтных работ лучше доверить профессионалам. Обычному человеку без навыков не под силу самостоятельно снять и качественно установить окна и двери. Стоимость установки дверей можно узнать, перейдя по ссылке.

Выравнивание стен и потолка

После демонтажа старой отделки и заделки трещин на стенах и потолке, можно приступать к их грунтовке. Как разводить и наносить грунтовку и сколько она стоит, мы писали в отдельной статье, ознакомиться с которой можно тут.

По выполнению грунтовочных работ, необходимо выровнять обработанные поверхности. Сделать это можно с помощью шпаклевки.

СОВЕТ! Так как выравнивание стен требует некой сноровки, перед тем как браться за всю стену, лучше немного потренироваться на небольшом ее участке.

Как только стены и потолок будут выровнены, по ним нужно повторно пройтись грунтовкой.

Стяжка пола

Выполнить ее можно посредством самовыравнивающихся строительных составов. Главное – разобраться в технологии их применения.

Отделка потолка

Потолок можно покрасить либо оклеить обоями. Но особой популярностью пользуются натяжные потолки и подвесные конструкции. Как осуществить их монтаж, можно узнать из нашей статьи: «Дизайн, монтаж натяжных потолков. Подсветка потолка».

Отделка стен

Чтобы разобраться, какой из видов отделки выбрать для кухни, коридора, гостиной и других помещений квартиры, рекомендуем ознакомится со следующими статьями: «Современная отделка и декор поверхностей стен» и «Декоративные штукатурки: виды и особенности».

Если же есть четкое понимание, что в качестве декоративной отделки стен будут использованы обои, вот статья, в которой рассказывается, как их клеить: «Как клеить обои на стену».

Укладка напольного покрытия

Чтобы не повредить только что нанесенную на стену декоративную отделку, монтаж напольного покрытия необходимо выполнять очень аккуратно. А чтобы понимать, какое именно покрытие выбрать, вот статья, в которой представлен обзор наиболее популярных отделочных материалов для полов.

Уборка квартиры

Уборка квартиры после ремонта – достаточно трудоемкий процесс, а силы на нее после всех проделанных ремонтных работ, как правило, не всегда остаются. Но, к счастью, уборку можно поручить специалистам. А во сколько она обойдется, можно узнать, перейдя по такой ссылке.

Сколько стоит сделать ремонт в квартире

Если ремонт квартиры выполняется собственными силами, то все затраты будут связаны только с покупкой строительных материалов, инструментов и пр. И в зависимости от того, сколько на их покупку будет потрачено средств, во столько и обойдется ремонт.

Если же для выполнения ремонта будут приглашены специалисты, тогда ремонт обойдется значительно дороже, так как кроме того, что придется оплатить покупку стройматериалов, нужно будет еще оплатить работу ремонтников. А чтобы узнать сколько стоит их работа и современный комплексный ремонт квартиры под ключ в Украине, нужно просто перейти по следующей ссылке.

Ремонт квартиры - 51115 подрядчики рядом с вами

Ремонт квартиры, хотя часто желаемый и запланированный заранее, очень часто оказывается довольно сложной задачей. Почему? Следующие обычно проблематичны:

бюджет, который никогда не бывает настолько большим, чтобы воплотить все мечты в жизнь, ремонтная бригада, которую довольно часто трудно найти, а также ограничения по площади, в том числе слишком маленькая площадь, неправильная форма комнат или проблемы с получением согласования на выполнение существенные изменения в квартире.Однако не расстраивайтесь и начните ремонт своего дома с планирования.

Как выбрать надежную ремонтную компанию?

Ремонтные услуги

сегодня оказывают многие компании и частные лица. Конечно, желателен профессионал или команда профессионалов с обширными знаниями и профессиональным опытом. При выборе ремонтной бригады стоит обращать внимание на сертификаты и компетенции, а также контакты в магазинах и строительных базах, что может вылиться в значительные скидки для нас.

Кроме того, отличить хорошего специалиста можно как по готовности к работе, так и по имеющемуся у вас оборудованию, а также по самому собеседованию. Об объеме необходимых работ, а также возможных осложнениях и трудностях, связанных с их проведением, профессионал проинформирует вас на этапе обсуждения заказа. Также будут предложены альтернативные решения — более дешевые в реализации или более функциональные.

При поиске строительной компании, которая выполнит ваш заказ, обратите внимание на ее опыт и мнение существующих клиентов.Хорошие отзывы подтверждают компетентность профессионалов и влияют на ваше спокойствие.

Ремонт квартиры – какие факторы влияют на его стоимость?

Преобразование квартиры не обязательно должно быть дорогим, но, как правило, принимая решение о ремонте, мы действуем масштабно, а значит, его затраты возрастают пропорционально масштабу предпринятых действий. Какие факторы оказывают наибольшее влияние на окончательный счет?

• Чем больше, тем дороже Нельзя отрицать, что объем работ является основным элементом, влияющим на стоимость ремонта.Услуги по ремонту обычно оплачиваются за квадратные метры, поэтому сумма в счете будет увеличиваться пропорционально площади окрашенных стен, плитки или напольных панелей.
• Стоимость услуг профессионального ремонта 90 022 90 023

Хорошая ремонтная бригада стоит недешево, но с учетом того, что мы обычно делаем ремонт годами, стоит инвестировать в профессионального и проверенного специалиста. Таким образом, мы избежим необходимости последующих исправлений, которые подвергают нас дополнительным затратам.

Высококачественные строительные и отделочные материалы часто, но не всегда, являются гарантией высокого качества. Решаясь на такие изделия, вы должны быть готовы к немалым расходам. Цены на топовые товары зачастую даже выше на несколько десятков процентов. Стоит ли оно того? Вы должны сами себе ответить на этот вопрос. Если вы выберете хорошую команду по ремонту, вы сможете рассчитывать на профессиональную поддержку в этом отношении от менеджера по ремонту.

• Дополнительные услуги самые дорогие 90 023

Вы когда-нибудь мечтали о перегородке между кухней и гостиной? Или, может быть, вы хотели бы полностью перестроить сантехнику в своей ванной комнате, чтобы осуществить свою мечту о ванне, расположенной в центре? К сожалению, столь основательные изменения планировки квартиры — сложная и очень дорогая задача, поэтому нужно учитывать, что итоговая стоимость может быть немаленькой.

Начните ремонт с тщательного планирования. Подготовьте проект, спланируйте внутреннюю отделку, сделайте хотя бы предварительный подбор материалов и оборудования, а затем проведите необходимые расчеты стоимости. Подготовившись таким образом, вы сможете эффективно донести свое видение до строительной бригады и сверить собственную сметную стоимость ремонта с представленным предложением. Таким образом, вы покажете, что хорошо разбираетесь в рыночных расценках и что вас не уговорят воспользоваться ненужными услугами, которые только увеличат окончательный счет за ремонт.Ваша переговорная позиция также будет чрезвычайно сильной, так что не стесняйтесь использовать ее!

.

Делаем ремонт квартиры поэтапно

Ремонт квартиры - многоэтапный, сложный процесс. Для расчета стоимости данного проекта нам необходимо определить несколько основных параметры: площадь квартиры, объем ремонтных работ и стоимость работ. Мы предполагаем что у нас есть квартира в многоквартирном доме. Внутри 3 комнаты общей площадью 38 м2, кухня (10 м2), санузел (8 м2) и малый холл (4 м2).

После заполнения этой формы вы получите предложения от компаний, которые могут бесплатно выполнить для вас ремонт.Напоминаем, что стоимость ремонта квартиры можно рассчитать на калькуляторе стоимости ремонта гостиной, спальни, санузел, прихожая и кухня.

Объем ремонтных работ

Если мы хотим посчитать, сколько это стоит ремонт квартиры, мы должны точно определить объем работ, которые необходимо выполнить. В нашем случай будет:

• замена полов и керамики
• установка белой штукатурки
• покраска стен
• покупка и установка новых точек освещения

Мы предполагаем, что ремонтируем квартиру, которая уже укомплектована всей необходимой мебелью, электроникой и бытовой техникой.Единственный дополнительным расходом станет покупка новой встроенной кухонной мебели.

Расходы на ремонт трех комнат и холла

Ремонт квартиры в комнатах и начинаем зал с демонтажа старого паркета. Стоимость такой услуги варьируется от 12 до 20 зл/м ² . Поэтому для комплексной разборки полов о. общей площадью 42 метра, мы заплатим от 500 до 840 злотых.

Расчет стоимости ремонта в квартире приступаем к смете устройства нового пола.Мы выбрали хорошие качественные напольные панели, которые стоят около 30 злотых / м ² . По цене Также добавляется окончательная стоимость пленки (7 злотых / м ² ) и работа (ок. PLN/м ² ). Таким образом, общая стоимость укладки пола в трех комнатах и зал стоит 2394 злотых.

На следующем этапе мы переходим к ремонт стен и потолков. Будем считать, что поверхность стен ровная и не не имеет признаков трещин. Стоимость покраски стен зависит от того, мы наймем малярную бригаду.Если мы решим рисовать сами стены, то стоимость ремонта корпус будет немного ниже. Всего площадь стен и потолка около 115 м ² . Для его грунтования и последующего покраски нам понадобится 10 литров краски (около 380 злотых), 12 литров препарата грунтовка (около 45 злотых), набор малярных принадлежностей (около 70 злотых) и фольга безопасность (около 20 злотых).

Таким образом стоимость отдельно стоящего покраска стен в комнатах и ​​холле составит ок.500 злотых. Работа малярная бригада увеличит расходы примерно на 7 злотых / м ² . Так за два раза покраска стен, в этом случае мы заплатим около 1300 злотых.

После настила пола и покраски стены, приступаем к установке точек освещения. Устанавливаем в комнатах после один настенный светильник и люстра. По очереди создаем одну точку в зале верхнее освещение. Качественные точки освещения стоят от 100 до 180 злотых / шт. Так что покупка освещения обойдется нам примерно в 700-1.260 злотых. Вниз для этого нам необходимо определить стоимость установки точек освещения. Одиночная сборка верхнее или боковое освещение - расходы 35-80 злотых. Слишком полный установка, мы заплатим 245-560 злотых.

Суммируем стоимость ремонта трех комнаты и холл общей площадью 42 м ^{2 90 034 от 3800 до 5500 злотый. Цена резко возрастает, когда мы решаем нанять малярную бригаду. Самостоятельная покраска стен и потолков приносит экономию ок.800 злотых.}

Вы можете получить предложений по вышеуказанным работам, нажав здесь и заполнив форму. Вы получите бесплатные предложения работы от нескольких проверенных местных компаний. Стоимость ремонта каждой из этих комнат вы можете рассчитать самостоятельно, воспользовавшись строительным калькулятором для спальни и гостиной.

Ванные комнаты - аксессуары для ремонта!

Делаем ремонт в квартире - ванная

Ремонт ванной комнаты почти всегда требует приходят с большими затратами.Сначала мы должны оторвать старые плитки и разобрать их. устаревшая фурнитура. Наша ванная комната имеет площадь 8 м ² и облицована плиткой. выстилаются на полу и стене (до высоты 1,5 метра). Так что всего площадь старой плитки около 20 м ² . Для демонтажа глазури об этих размеры, мы заплатим около 440-500 злотых. Дополнительными расходами будет разборка старый душ, туалет, кран и раковина. Общая стоимость демонтажа этого арматура не должна превышать 150 злотых.

Расчет стоимости ремонта приступаем к оценке стоимости покупки и укладки новой плитки ванная комната. За качественную, крупную плитку мы будем платить в среднем 45 злотых/м ² . Также следует помнить о необходимости купить затирку, гидроизоляцию и клей. Расходы этих продуктов не должна превышать 140 злотых. Дополнительными расходами будут расходы труда, который варьируется от 40 до 70 злотых / м ² . Так что по аранжировке и затирки больших плиток мы заплатим всего 1.840-2440 злотых.

После расстановки плиток переходите к сантехника. Стоимость приобретения этих продуктов может варьироваться в широких пределах. Мы предполагаем, что выбрали душевую кабину среднего качества с детский бассейн, умывальник под шкафом, аккумулятор и компактный туалет. Общая стоимость покупки этих продуктов колеблется от 2000 до 3000 злотых. Оплатим установку фурнитуры 400-500 злотых. Суммируя вышеперечисленные расходы, мы потратим на новую сантехнику от от 2400 до 3500 злотых.

Делаем ремонт в квартире дальше - приступаем к покраску, а также закупку и монтаж точек освещения. Наш район для площадь покраски 16 м ² . Их достаточно, чтобы покрасить такую ​​поверхность 2 литра краски (65 злотых), 2 литра грунтовки (15 злотых) и защитная пленка (10 злотых). Стоимость самостоятельной покраски стен составит около 90 злотых. С другой стороны наем малярной бригады – дополнительные расходы в размере 115 злотых.

Желание определить, сколько стоит ремонт квартиру, мы должны учитывать каждый важный элемент.Единая точка освещение не так уж и дорого, но покупаю баллы за все это квартира будет более заметной. В случае с ванной все будет хорошо купить качественный потолок (150-200 злотых) и единую точку освещения сторона (100-150 злотых). Благодаря использованию двойного освещения наши ванная комната будет оптимально освещена, а значит – безопасна для каждый пользователь. Мы заплатим 70-160 злотых за установку двух точек.

Капитальный ремонт ванной комнаты площадью 8 м ² будем использовать из 5.220 до 7320 злотых. Это стоит того напоминаем вам, что мы выбрали сантехнику средней ценовой категории. Расходы покупка элитной фурнитуры может увеличить стоимость ремонта ванной комнаты в несколько раз.

Также стоит подумать о таких вещах, как сушилка для белья. Сегодня вам больше не нужно тратить несколько квадратных метров, чтобы развернуть сушилки. На рынке есть высококачественные сушилки, которые могут вместить в 3 раза больше белья и занимают площадь менее половины размера стандартной сушилки.Примером этого является сушилка Meliconi, которая позволяет разместить до 60 м2 белья (три полные стиральные машины).

Предложения от компаний, которые могли бы выполнить для вас вышеуказанные работы, вы получите, нажав здесь и заполнив эту форму.

Указание стоимости ремонта идем в последнюю комнату - кухню.

Первый этап работ будет отрыв старой плитки на полу и части стен (всего 20 м ² ).Общая стоимость демонтажа составит от 330 до 375 злотых. После снятия старой плитки приступаем к покупке и установке новых поверхностей. Рекомендованная плитка для кухни обойдутся нам примерно в 675 злотых (330 злотых / м ² ). это тоже того стоит не забудьте купить клей, швы и гидроизоляцию (всего около 110 шт.) злотый). Мы заплатим 600 - 1050 злотых за укладку и затирку плитки. Итого, всего стоимость укладки новой плитки составит 1385-1835 злотых.

Второй этап ремонта кухни. покраска стен.Общая площадь фрагментов потолка и стен 30 м ² . Мы предполагаем, что стены должным образом ровные и не требуют каких-либо исправлений. Вниз Чтобы их покрасить, нам нужно купить 4 литра латексной краски (130 злотых), 4 литра препарата для грунтовка (30 злотых) и защитная пленка (20 злотых). Общая стоимость этих продуктов составляет 310 злотых. Цена двойной покраски стен профессионалами еще 210 злотых.

Кухонное оборудование оказывает огромное влияние на общую стоимость ремонта квартиры.В нашем случае его нет необходимость приобретения новой бытовой техники. Расходы только на покупку нового мойка и батарея (около 500 злотых включая сборку), а также покупка 5 метров текущая встроенная мебель. Средняя стоимость качественной кухонной мебели для развития 1000 злотых / м. Так что в нашем случае цена достигнет 5000 злотых.

После того, как кухня оборудована, приступаем рассчитать стоимость освещения. В кухне площадью 10 м ² достаточно установить одну точку верхнего освещения.Большинство столешниц у него уже есть своя подсветка под шкафом для встроенной мебели, поэтому ее нет в наличии необходимость установки дополнительного бокового освещения. Стоимость хорошего качества кухонное освещение 200 злотых (в цену также входит установка).

Резюме: стоимость ремонта кухни площадью 10 м ² составляет примерно 6 900 - 7 550 злотых, и эту сумму следует добавить к общей стоимости ремонта квартиры. Величайший расход здесь был на покупку встроенной кухонной мебели.Помните, что покупка дополнительная бытовая техника может значительно увеличить стоимость ремонта этой номера.

Вы можете быстро рассчитать стоимость ремонта кухни на калькуляторе стоимости ремонта кухни. Вы можете найти подрядчика для всех работ по , заполнив эту форму .

Делаем ремонт в квартире - сколько будет стоить?

Однозначная калькуляция ремонт квартиры очень сложный.Все зависит от цены материалов, трудозатраты и стандарт оборудования. В нашем случае стоимость ремонта трехкомнатная квартира площадью 60 м ² от 15 900 до 20 300 злотый. Стоит помнить, что в квартире уже была базовая и основная мебель устройства. Единственными дополнительными покупками были сантехника, а также освещение. встроенная кухонная мебель. Если вам необходимо купить оборудование РТВ в квартиру, Бытовая техника и мебель, то стоимость ремонта может быть значительно выше.

Также помните, что для получения наилучшей цены всегда необходимо сравнивать хотя бы несколько предложений. Чтобы получить их быстро, — самый простой способ заполнить эту форму . На основании этого ваш запрос будет отправлен в местные строительные и ремонтные компании, а заинтересованные в нем сделают предложение. Как правило, вы получите не менее 3-4 предложений.

Лучшие роботы-уборщики по привлекательным ценам — обратите внимание на iRobot!

.

Ремонт квартиры пошагово - сколько это может стоить?

Поляки ремонтируют

Предусмотрительный барометр показывает, что в 2019 году реализовано более 30% их планов. Поляки. На что мы хотели потратить деньги в 2020 году? Целых 49 процентов. респондентов намеревались сделать ремонт в своем доме или квартире. Позже выяснилось, что 2020 год будет очень сложным для всех. Многим из нас пришлось неделями оставаться в изоляции, поэтому мы, в частности, предприняли работа в наших домах и квартирах, на которую у нас ежедневно не хватает времени.Однако это была особая ситуация.

Сколько стоит ремонт квартиры? Исследование «Ремонт в Польше - 2019», проведенное Fixly и Kantar Polska, показывает, что целых 49 процентов. опрошенных в 2019 году вносили некоторые изменения в свою недвижимость. Средняя сумма, которую мы потратили на такие мероприятия, составляла менее 20 000 злотых. злотых, из которых большую часть составили расходы на услуги специалистов - около 6 тысяч. злотый. В случае целых 85 проц. опрошенных ремонт квартиры заключался в покраске стен или потолка.Вторую позицию заняла отделка пола (46%), а третью позицию белая сборка - в т.ч. подключение умывальников или ванн - с долей 31%

Капитальный ремонт квартиры – с чего начать?

Владельцы недвижимости, которым необходимо выполнить капитальный ремонт, часто сомневаются в последовательности работ. Правильный план является основой, потому что, осуществляя действия непродуманно, мы можем сделать так, чтобы наши следующие работы разрушили тот эффект, который мы получили уже существующими.Если мы хотим сделать общий ремонт квартиры, мы не должны, например, сначала заменить пол, а затем убрать одну из стен.

Итак, с чего начать ремонт квартиры? Стоит придерживаться следующего порядка работ, предполагая, конечно, что все их нам предстоит выполнить:

• Проект - нам нужно знать, какой эффект должен принести генеральный ремонт. Если мы не имеем в виду окончательное изображение, то мы можем поручить выполнение этой задачи дизайнеру.
• Удаление неремонтопригодных штукатурок, полов.
• Стены - оштукатуривание и покраска стен, или размещение обоев, фотообоев или других элементов.
• Пол - какой бы отделочный материал мы ни выбрали, не стоит выполнять эту работу, например, перед покраской, так как как бы мы ни были осторожны, мы можем повредить пол.
• Двери - оставить сборку дверного полотна до конца. Вне зависимости от того, ремонтируем ли мы квартиру в многоквартирном доме или в другом объекте. Если мы сделаем это раньше, это может привести к повреждению двери или грязи, которую трудно удалить.

Общий ремонт квартиры, выполненный таким образом, шаг за шагом должен быть успешным и получить такие решения, о которых мы заботимся. В любом случае стоит помнить, что работа должна начинаться с составления графика задач, которые нам предстоит выполнить.

Сколько стоит ремонт квартиры 60м2?

Часто у тех, кто планирует ремонт, возникает сомнение, справятся ли они с задачей в финансовом отношении. Очень сложно оценить, сколько стоит полностью отремонтировать старый дом или другое имущество.Ремонт никогда не равен ремонту. На стоимость выполненных работ влияет:

90 014 90 015 Наем специалистов – в вышеупомянутом отчете «Ремонт в Польше – 2019» показано, что почти 1/3 произведенных расходов приходится на оплату труда специалистов. Если у нас есть соответствующие компетенции для выполнения отдельных задач, мы способны значительно сэкономить, но в то же время должны посвящать этому свое свободное время.

Расположение - цены на услуги самые высокие в крупных городах и определенно более привлекательные в небольших населенных пунктах.Также важно, кого мы нанимаем для оказания услуги. Если у нас есть специалист по рекомендации, очень вероятно, что срок ожидания реализации будет долгим и при этом мы должны учитывать более высокую цену. С другой стороны, выбор неопытного специалиста, которого мы находим сами, сопряжен с риском не оказывать услуги должным образом.

Материалы - мы можем положить панели на пол, которые стоят 30 злотых за м2, но также хорошо выбрать решение, которое будет стоить во много раз дороже.Таким образом, материалы, которые мы выбираем, оказывают огромное влияние на стоимость.

Так сколько же стоит ремонт в многоквартирном доме или доме? Его невозможно рассчитать без информации о том, какие материалы мы будем использовать, кто будет выполнять те или иные задачи и многое другое. Можно предположить, что, выбирая доступные решения по привлекательным ценам и специалистов, которые предоставляют услуги по конкурентоспособным ценам, мы будем платить около 1200-1300 злотых за каждый м2 ремонта квартиры. Следовательно, в случае недвижимости с 60 метрами это будет сумма, превышающая 70 000 злотых.Однако если ориентироваться на качественные материалы и проверенных подрядчиков, цена может быть даже в несколько раз выше. В эту сумму входит подготовка объекта к проживанию. Выбирая решения с полки высшего качества, мы должны учитывать, что стоимость ремонта за м2 превысит даже 3000 злотых. злотый.

Сумма расходов на ремонт квартиры также зависит от состояния помещения. Сколько стоит ремонт квартиры в стандарте застройщика? Эта цена может быть ниже, чем на старую недвижимость, где нам приходится отрывать полы, отрывать обои и выравнивать стены.Помещения в стандарте застройщика подготовлены к отделочным работам, поэтому существует множество задач, которые необходимо выполнить в б/у объекте. В этом случае, конечно, окончательная стоимость также определяется выбранными нами материалами.

Договор на ремонт квартиры

Если мы ищем профессионала для ремонта квартиры в многоквартирном доме или дома, мы должны рассмотреть возможность заключения с ним договора, который будет регулировать обязательства обеих сторон .Почему стоит написать такой документ? По многим причинам, но хотя бы заранее определить, когда специалист приступит к работе, когда закончит ее и сколько будет стоить услуга. Благодаря этому мы можем избежать неожиданностей. Многие, кто заказывает ремонт квартиры, жалуются на несвоевременность подрядчиков и долгое ожидание начала ремонта. У специалиста, надежно выполняющего услуги, не должно быть сомнений в заключении такого договора.

Договор на ремонт квартиры должен содержать следующую информацию:

• Название, напр.договор на ремонт помещения.
• Данные сторон договора, т.е. заказчика и подрядчика - имена, фамилии, название фирмы, возможно - данные лица, представляющего предпринимателя.
• Идентификация работы, охватываемой контрактом.
• Указание места проведения работ.
• Цена за выполнение согласованных задач.
• Правила расчетов - когда профессионал получит вознаграждение? Он получит аванс или оплата будет произведена в полном объеме до или после выполнения работ?
• Обязательства сторон - напр.Заказчик должен предоставить специалисту доступ к объекту, на котором он будет проводить ремонт, а также обеспечить подключение к источнику электроэнергии, воды и канализации.
• Декларация подрядчика о наличии у него необходимой квалификации и полномочий для выполнения поставленных задач.
• Дата начала работ и их окончания.
• Возможные штрафные санкции в случае несвоевременного выполнения заказа.
• Запись о приемке ремонта клиентом и дате устранения дефектов.
• Подписи заказчика и исполнителя.

Договор должен быть составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны. Это определенно стоит сделать, потому что благодаря этому мы можем лучше спланировать ремонт.

Что делать при ремонте квартиры?

Обычно мы проводим капитальный ремонт квартиры раз в несколько лет, но все зависит от того, сможем ли мы это сделать на свои сбережения. Чаще всего мы решаем выполнять только те работы, которые позволят нам обновить нашу собственность, например.покраска стен или замена обоев. Реже мы сосредотачиваемся на более требовательных, трудоемких и дорогостоящих мероприятиях, таких как ремонт ванной комнаты.

Что лучше: капитальный ремонт квартиры или поэтапное проведение последующих работ? В первом случае мы можем относительно быстро получить эффект безупречного вида недвижимости, но это потребует много времени и больших финансовых затрат. В случае выполнения заданий поэтапно мы тоже не пропустим высокие затраты, но они будут разбросаны по времени.С другой стороны, проведение модификаций в течение нескольких лет может привести к тому, что нам перестанут нравиться изменения, внесенные до сих пор, прежде чем мы закончим ремонт.

Стоимость ремонта может быть значительной, но мы также должны помнить о защите от финансовых последствий повреждения нашего имущества в результате наводнения, пожара, перенапряжения, опустошения или в других случаях. Покупка соответствующей страховки дома может избавить нас от необходимости покрывать расходы на устранение этих повреждений за счет собственных средств.

.

Ремонт квартиры, или быстрое изменение интерьера

Вы смотрите на свою квартиру и чувствуете, что пора меняться? Независимо от того, хотите ли вы просто немного освежить декор или планируете капитальный ремонт, стоит получить немного вдохновения. Иногда достаточно изменить цвет стен или купить новые аксессуары, чтобы ваш дом выглядел как новый! Смотрите предложения по метаморфозам квартир, подготовленные нашими стилистами!

Из текста вы узнаете:

• как преобразить интерьер в гостиной,
• как спланировать быстрый ремонт спальни,
• как легко и быстро создать новую столовую.

Если вы прожили в одном доме много лет, то должны знать, что время от времени в квартире нужно делать ремонт . Меняются потребности домочадцев и мода – то, что когда-то казалось вам хитом сезона, со временем вызывает лишь ностальгическую улыбку. Мы советуем, как осуществить быструю и недорогую трансформацию интерьера.

Ремонт в квартире? Начните с салона!

Гостиная – представительная часть и сердце дома, предназначенное для отдыха и приема гостей.Часто это комната с наибольшей площадью. Поэтому ремонт квартиры в блоке или в индивидуальном доме начните с быстрой метаморфозы гостиной. Именно он задаст направление обустройства, которому вы будете следовать и в других комнатах.

Во-первых, подумайте, какие вдохновения на ремонт будут сопровождать вас - вам нравится роскошный гламур, праздничный хэмптон или безумный бохо? Кроме того, помните, что стиль должен соответствовать характеру мебели, которая у вас уже есть и которую вы не хотите заменять новой (например,старинный комод после бабушки).

Dekoria.pl, Чехол на угловой диван Strömstad 3 + 2, римские шторы Capri, наволочка Kinga, ваза Moya 86 см, столовый набор Luna 2 шт. , или дома, иногда для достижения желаемого эффекта достаточно смены цвета. Цвета оказывают значительное влияние на стиль и атмосферу в интерьере, и часто именно они имеют наибольшее значение, когда речь идет о метаморфозах квартир.Далее вы подберете под цвет стен оттенки и узоры других элементов декора, таких как ткани или аксессуары. Например, насыщенные цвета добавляют энергии и привносят в интерьер нотку свежести. Однако, чтобы они не были громоздкими, их стоит разбить узорчатыми или гладкими аксессуарами более светлых оттенков. В свою очередь, пастельные тона на стенах успокаивают и оптически увеличивают интерьер, и в то же время являются наиболее универсальными. Они хорошо сочетаются с большинством цветов, поэтому сочетать их можно как с однотонными, так и с узорчатыми аксессуарами различных оттенков.

Метаморфоза квартиры? Пришло время для спальни!

Еще одна комната, на которую стоит обратить внимание при ремонте дома или метаморфозах квартир в блоке , это спальня. Здесь вы отдыхаете после рабочего дня, и внешний вид комнаты оказывает большое влияние на качество вашего сна.

При ремонте спальни обратите особое внимание на качество и цвет тканей – ведь именно в этом интерьере их больше всего!

Dekoria.pl, занавеска на тесьме с рюшами, вуаль на тесьме, Королевская наволочка для подушки, постер Woman In Black, постер Natural Beauty, серый ковер Breeze clif, одеяло Cotton Cloud, настольная лампа Chloe

Well - выбранные ткани могут полностью изменить характер спальни.Чтобы сохранить гармонию в интерьере, выберите цвет, который будет в нем доминировать – он может быть смелым и нестандартным. Позаботьтесь о том, чтобы самый важный текстиль — например, мягкий ковер, новые жалюзи или оконные шторы, постельное белье или покрывало — были в выбранном оттенке. Также не забывайте о более мелких украшениях других цветов, которые будут бросаться в глаза, например, декоративные подушки — теперь их можно купить дешевле благодаря акции на аксессуары и текстиль, которые помогут вам преобразить свой дом.

Чтобы сделать спальню еще интереснее, стоит попробовать специальный аксессуар, например, стеклянную вазу или модную картину. Ремонт комнаты , в которой вы спите, может дать действительно удивительные результаты и значительно улучшить комфорт вашего отдыха.

Столовая как новая, или Быстрые метаморфозы квартир

При ремонте квартиры помните о кухне и столовой. Как и в случае с другими интерьерами, здесь также большое значение имеют используемые цвета.Именно поэтому начинать ремонт этих комнат стоит с перекраски стен, а затем подбирать к ним мебель и аксессуары.

Dekoria.pl, прямоугольная скатерть, стул Madlen White, стол Sammy, картина с суккулентами, ваза Arte, римские шторы Capri

Мебель играет важную роль в столовой - поэтому стоит попробовать купить новый стол и стулья что будет красивее и удобнее старых. Что делать, если вам предстоит провести масштабную метаморфозу квартиры и вы хотите сэкономить на покупке новой мебели? Чтобы быстро и недорого придать столовой новый характер, используйте стильную скатерть или скатерть, или используйте новые чехлы и сиденья для стульев.Такие небольшие украшения изменят интерьер до неузнаваемости.

Вы планируете ремонт квартиры в многоквартирном доме или частном доме? 24-6 августа 2021 года вы можете воспользоваться специальными предложениями на шторы, благодаря которым вы быстро и эффектно преобразите обстановку своей квартиры - с помощью нашей продукции вам обязательно удастся создать композицию, которая изменит ваш интерьер. Вы узнаете, что превращение квартиры может стать приятным занятием, благодаря которому вы почувствуете себя в своем доме как в совершенно новом месте.

.

Стоимость ремонта 2021 - RynekPierwotny.pl

Сколько вы заплатите за ремонт 50-метровой квартиры? Мы посчитали! Загляните на RynekPierwotny.pl.

Ориентировочная стоимость ремонта 50-метровой квартиры летом 2021 года составит примерно 42 000 злотых. Оценка соответствует среднему стандарту. Сюда не входит замена окон и подоконников, а также меблировки помещений.

В этой статье вы узнаете, среди прочего:

• сколько мы заплатим за ремонт квартиры летом 2021
• что составляет стоимость ремонта
• за что мы заплатим больше всего при ремонте квартиры

Оценка реновации - из чего она состоит?

Для начала следует отметить, что приведенный ниже перечень носит иллюстративный характер и должен рассматриваться только как таковой, во-первых, потому, что смета редко согласуется с окончательным уровнем затрат, обычно дополнительные затраты появляются в ходе работ. Во-вторых - разброс цен на материалы и оборудование огромен. Наконец, в-третьих, расценки на работу разнятся - в зависимости от региона, города, прайс-листа подрядчика и т.д.

Время пандемии коронавируса не отразилось на снижении цен на отделочные работы. Напротив. Согласно ценовому барометру портала Wielkibudowanie.pl, стоимость рабочей силы в апреле 2021 года увеличилась на 3%. В настоящее время средние расценки на укладку плитки составляют 75 злотых нетто/кв.м, на покраску - 11 злотых нетто/кв.м., установка гипсокартона - 58 злотых нетто / кв. м, паркет 78 злотых нетто / кв. м, установка туалета - 100 злотых, покрытие - 19 злотых / кв. м, панели 19 злотых / кв. Что касается строительных материалов: за год эти цены выросли менее чем на 5 процентов. Больше всего выросли цены на элементы электроустановок (почти 10%), инструменты (4,4%) и бытовую технику (4%)

Объем ремонтных работ

Предположим, что у нас есть 50-метровая квартира под ремонт, состоящая из двух комнат площадью 10 и 20 кв.м., 8-метровая кухня, 6 кв.м. ванные комнаты и 6 кв.м. прихожая. Ремонт включает в себя замену электропроводки и сантехники, замену сантехники, кафеля в ванной и панелей в комнатах, замену дверей в каждой комнате, покупку и установку кухонной мебели по размеру. Мы предполагаем, что используемые материалы, такие как плитка для ванных комнат и ламинат, представляют средний ценовой диапазон. То же самое касается белой инсталляции, дверей и кухонной мебели.

Ремонт ванной комнаты

Ванная комната 6 метров – одна из самых дорогих статей в нашей смете. Мы будем платить около 25 злотых / кв.м за ковку и транспортировку плитки. В нашем случае на 20 кв.м. это дает стоимость 500 злотых. Мы также добавляем 100 злотых за демонтаж старого унитаза, раковины и ванны.

Отколов плитку и разобрав приборы, переходим к гидравлической системе. Мы оплатим его замену в соответствии с количеством гидравлических точек. Их четыре - у раковины, унитаза, ванны (душа) и у стиральной машины. Стоимость обработки одной точки составляет около 500 злотых, что составляет 2000 злотых.Кроме того, есть электрическая установка. В ванной 4 точки электропроводки. Стоимость его замены составляет 240 злотых (60 злотых за точку). Замена радиатора стоит еще 400 злотых.

Следующий элемент нашей работы – подготовка стен, пола и потолка. Ожидаем укладки новой штукатурки на стены площадью 20 кв.м. К тому же есть излив на 5-метровом этаже. В случае стен общие расходы составят около 500 злотых (материалы - 100 злотых плюс работа). Стоимость стяжки пола 350 злотых.

Время тайлов. Нам нужно уложить плитку площадью 6 кв.м. этажей и 14 кв.м. плитка на стенах. Мы выбираем керамику средней стоимости - 50 злотых / кв.м. Мы заплатим 1000 злотых за все. Рабочая сила будет нам стоить - по текущим средним расценкам - около 1200 злотых (58 злотых / кв. м)

Кроме этого есть затирки и клей для плитки. Что касается стыков - выбираем более качественные с повышенной устойчивостью к влаге. Стоимость: 30 злотых за кг. Нам нужно 8 кг, что означает расход 240 злотых.Мы потратим еще 150 злотых на плиточный клей и грунтовку. 200 злотых будет стоимость покраски потолка (краска плюс работа). Выбираем деревянные двери с дверной коробкой - за 700 злотых. Стоимость демонтажа старой двери и установки новой двери в ванную комнату (работа) составит около 500 злотых. Таким образом, полная стоимость двери составляет 1200 злотых.

Наконец-то белая сборка. Мы выбираем рыночные продукты со средними ценами. Компактный унитаз нам обойдется в 500 злотых, акриловая ванна - 450 злотых, умывальник - 300 злотых.Общая стоимость установки сантехнического оборудования составляет 350 злотых. В ванной мы также заменим потолочный светильник, за который мы заплатим 250 злотых, включая установку. Общие расходы на ремонт ванных комнат составили 10 000 злотых. К этому мы добавляем элемент оборудования, то есть стиральную машину по средней цене - 1800 злотых.

Ремонт кухни

Еще одно очень дорогое помещение – это, конечно, кухня. Много заплатим за мебель по размеру, плитку на пол и стены, замену сантехники и электрики. Начнем с отрыва плитки от пола. Наша типовая кухня 16 кв.м. плитка. Мы заплатим 400 злотых за их ковку.

Выезжаем на электромонтажные и сантехнические работы. У нас есть 6 электрических и две гидравлические точки для замены. Мы заплатим 1360 злотых за все (360 злотых - электрика, 1000 злотых с материалами - сантехника). Так же меняем радиатор. Стоимость - 500 злотых. Теперь пришло время полов. Наливная стяжка с работой будет стоить 400 злотых. Мы заплатим 600 злотых за новую штукатурку на стенах (материал плюс работа).Дверь с дверной коробкой и сборкой стоит около 800 злотых.

Самая дорогая часть инвестиций – укладка новой плитки. Мы выбираем напольную плитку по средней цене, в размере 50 злотых / кв.м. Плитка для стен стоит столько же. Стоимость 16 кв.м. включая пол 800 злотых. Для этого нам понадобится клей, затирки и грунтовка. Стоимость строительной химии 300 злотых. Наш специалист стоит 55 злотых за квадратный метр плитки, поэтому стоимость рабочей силы в этом случае составит 550 злотых. Таким образом, общая стоимость помещения составила 16 кв.м. плитки находится на уровне 1650 злотых.

Плитка на нашей кухне не занимает всю стену. Остальную поверхность необходимо обновить. У нас есть 15 квадратных метров, которые нужно покрасить. вместе с потолком. Квадратный метр покраски (включая мытье стен, ремонт полостей, грунтовку и 4 литра водоэмульсионной краски) обойдется нам в 20 злотых/кв.м, а всего – 300 злотых.

Замена двери, включая демонтаж старой, является еще одним расходом - 1250 злотых.

Время экипировки.Мебель на заказ имеет очень разные цены. Разброс значительный. Мебель из ламината с меламиновой кромкой и плиты МДФ, обтянутые пленкой, как правило, самая дешевая, мебель из ламината с кромкой из ПВХ и алюминиевым профилем и плитами МДФ лучшего качества чуть дороже, шпонированная мебель еще дороже, а самая дорогая будет конечно быть деревянным. Стоимость 1 метра такой мебели составляет 1500 злотых. У нас есть 4 погонных метра стены, поэтому наши расходы составляют 6000 злотых. Еще 500 злотых потратим на мойку с аккумулятором. Сборка всего (мебель плюс раковина) обойдется нам в 500 злотых.

Теперь кухню нужно оборудовать бытовой техникой. Выбираем холодильник средней ценовой категории высотой 185 см, класс энергопотребления А++. Стоимость с доставкой и сборкой 2200 злотых. Электрическая и газовая плита с циркуляцией горячего воздуха обойдется нам еще в 1000 злотых. Мы заплатим 1000 злотых за посудомоечную машину среднего класса, 1000 злотых за стол и стулья Таким образом, стоимость оборудования составит 5200 злотых, а общая стоимость ремонта и оборудования нашей кухни составит 19 460 злотых.

Ремонт зала

Зал в нашей "образцовой" квартире 6 кв.м. Стены окрашены, на полу панели. Мы платим 120 злотых за их нарушение. Следующая статья расходов – стяжка пола. За выравнивающий раствор мы платим 150 злотых. Стоимость работы составляет вторые 150 злотых, поэтому все будет 300 злотых.

Одна из самых больших затрат - замена входной двери на дверную коробку. Мы выбираем среднюю полку - массивные стальные двери, за 1500 злотых.Общая стоимость замены составит 2200 злотых (200 злотых за дверную коробку, 500 за работу). Покраска стен и потолка стоит нам 450 злотых. Красим стены водостойкой водоэмульсионной краской. Всего мы платим 150 злотых за комплект красок (грунтовка, белая и цветная). Ставка за работу с предварительной подготовкой, мытьем стен и заполнением пустот составит 20 злотых/кв.м. Нам нужно покрасить 15 кв.м., таким образом, мы платим маляру 300 злотых.

Затем уложите панели пола. Для нашей квартиры мы выбираем напольные панели класса истираемости AC4 по цене 40 злотых / кв.м.Мы потратим 240 злотых на панели, 280 злотых вместе с подложкой. Плинтуса стоят 50 злотых. Итого мы платим 330 злотых за комплект напольных материалов. Работа (25 злотых / кв. м) обходится нам в 150 злотых. Таким образом, стоимость укладки панелей составляет 480 злотых, а общая стоимость ремонта зала, состоящего из установки панелей, замены дверей и покраски стен, составляет 3550 злотых.

Ремонт помещений

У нас есть гостиная 20 кв м, чтобы отремонтировать.и 10-метровая спальня. Так как объем работ в обоих этих залах будет одинаковым, мы посчитали затраты совокупно. Электромонтаж: в двух комнатах 15 электрических точек. Замена одного стоит 60 злотых. Таким образом, мы заплатим 900 злотых за установку. Мы также решаем заменить потолочные светильники и установить бра. Мы платим 500 злотых за два потолочных светильника и 350 злотых за 2 настенных светильника Еще 200 злотых - это стоимость сборки. В итоге замена установки и освещения обошлась нам в 1950 злотых.

На замену радиаторов в обеих комнатах потрачено еще 1000 злотых. Так же меняем дверь. Итого вместе с работой за обе комнаты платим 2000 злотых.

Время рисовать. За комплект красок (грунтовка, белая, латексная) платим 170 злотых. Нам нужно покрасить 83 квадратных метра. Стоимость работ в нашем случае составляет 830 злотых, а с красками стоимость покраски составляет 1000 злотых.

Остались панели пола. За 300 злотых отламываем и избавляемся от старых панелей.Стяжка пола с работой стоит 1200 злотых (раствор 550 злотых, работа 650 злотых). Панели пола, как и в холле, обойдутся нам в 1200 злотых, с порогом и плинтусами мы заплатим 1500 злотых. К этому мы добавляем 200 злотых за подложку под панели.

Труд остается. Квадратный метр установленных панелей стоит 25 злотых. Все дело будет в нас. 750 злотых. Окончательная стоимость замены пола, включая излив, составляет 3950 злотых, а общая стоимость ремонта помещений составляет 8900 злотых.

Резюме

Стоимость ремонта 50-метровой квартиры составила 42 000 злотых. PLN за 1 кв. дает тариф 840 злотых / кв.м. Это средняя цена. На рынке представлены пакеты отделки, предлагаемые строительными и девелоперскими компаниями, со средними ценами в диапазоне 700 - 1000 злотых/кв.м. Бюджетные версии начинаются примерно с 500 злотых / кв.м. Наша отделка, в которой мы не учли ряд элементов (например, замена освещения в ванной, прихожей и кухне, подоконники, окна) находится в диапазоне между бюджетной отделкой и стандартной.Разумно будет предположить, что при инвестировании могут появиться непредвиденные расходы, на которые хорошо иметь еще хотя бы 10%. от расчетной суммы. Это означает, что для того, чтобы думать о реновации в предполагаемом объеме, мы должны иметь сумму около 42 тысяч злотых. злотый.

.

Ремонт квартиры - это не так страшно

Ремонт квартиры - это не просто ни легко и ни дешево, а тем более недолговечно . Это знает каждый, кто хотя бы раз в жизни за это брался. Очень часто оказывается, что кроме одного нужно упомянуть несколько других, что влечет за собой затраты и время. Трудно найти хорошую компанию, которая сделает ремонт квартиры в многоквартирном доме.

Проблемы с ремонтом помещений возникают особенно на вторичном рынке, когда у нового собственника нет хорошей планировки и оборудования.Кроме того, есть еще вопрос выбора материалов, информирование соседей и расчет на их терпение, и даже переезд на время в другое место, если в ремонтируемой квартире проживает собственник. Нервная атмосфера, спешка, нагромождение проблем – все эти факторы способствуют принятию неверных решений.

Как избежать ошибок? На что обратить внимание, решив сделать ремонт в квартире? Пошагово описываем в этой статье:

• с чего начать?
• сколько стоит ремонт квартиры?
• как сократить расходы?
• на что обратить внимание при перепланировке кухни, гостиной, санузла?
• На что обратить внимание при найме ремонтной компании?
• выгодно ли делать ремонт в старом доме?

Стоит обратить внимание не только на финансовые и логистические аспекты, но и на правовые нормы, регулирующие возможности реновации, особенно в многоквартирных домах.Поэтому вместо того, чтобы спонтанно решиться на ремонт квартиры, стоит заранее узнать как можно больше по этой теме и составить план, в котором указаны объемы работ, сроки начала/выполнения и бюджет.

Ремонт квартиры поэтапно

Прежде чем начать выбрасывать мебель, обдирать обои и отрывать плитку от ванной комнаты, стоит подумать что именно будет изменено , как и на что. Много вдохновения для ремонта старой квартиры можно найти в Интернете.Конечно, стоит столкнуть их с реальностью, ведь не всегда в магазинах можно найти то, что представлено в Интернете.

Проверка списков магазинов также поможет в составлении бюджета . После вышеперечисленных действий самое время составить план ремонта квартиры. Когда начать? Из оформления всех комнат, а потом определить что и в каком порядке будет убрано/выкинуто/уничтожено/изменено. важные вопросы логистики - вы должны принять во внимание, например.габариты: мебели, входных дверей, лифтов, дверей лестничных клеток... Ремонт квартиры в многоквартирном доме часто требует проведения работ на высоте, что представляет определенную сложность.

Возможно, вам понадобится помощь третьих лиц? В таком случае следует учитывать их наличие. Тогда стоит создать, как и , максимально подробный список из предметов, которые вам потребуются при ремонте квартиры в многоквартирном доме: гвозди, инструменты, клей, кисти, малярная пленка, ленты, лестницы и т. д. Количество некоторые из них должны быть увеличены на ок.15% - речь идет о гвоздях, плитке, терракоте, панелях, паркете - обо всем, что может сломаться, сломаться или исказиться в процессе работы. Планы установки также очень помогают - вы будете знать, где можно забивать стены.

При решении сделать ремонт квартиры самостоятельно, советы родителей и знакомых, которые уже прошли через это, могут оказаться ценнее контента интернета. Также у них можно одолжить инструмента , и даже использовать материалы, которые у них остались при ремонте: остатки малярной фольги, ленты и т.д.Это один из часто используемых способов провести относительно недорогой ремонт квартиры. Чем меньше вы покупаете, тем больше средств останется, например, на оборудование. Кроме того, вы можете обнаружить, что некоторые инструменты слишком дороги или недоступны в местных магазинах. Именно поэтому стоит спросить у родителей и друзей.

Планируемый ремонт квартиры пошагово должен быть описан с учетом дат отдельных мероприятий, покупок, наличия ремонтной компании или третьих лиц, а также времени и финансовых возможностей собственника .

Кроме того, при принятии решения о ремонте квартиры в многоквартирном доме регламент определяет, какие действия можно выполнять самостоятельно, а какие нет. К последним относятся, в первую очередь, работы, которые затрагивают общие части жильцов или могут нарушить конструкцию здания: ковка в несущей стене, перенос газовой установки и т. д. Должны быть получены соответствующие разрешения и разрешения, например , разрешение на строительство. Как это сделать? Документы необходимо доставить старосте:

• заявление на получение разрешения на строительство,
• четыре экземпляра строительного проекта,
• заключения и разрешения, требуемые конкретными правовыми нормами,
• справка, подтверждающая принадлежность лица, разработавшего проект реновации, к соответствующей палате профессионального самоуправления,
• декларация, подтверждающая право собственника на внесение строительных изменений в квартиру.

О ремонте квартиры в многоквартирном доме необходимо сообщить кооперативу или жилищному товариществу . Следует также сообщить о ремонте старого дома. Изменения самих помещений могут быть произведены не ранее чем через 30 дней после информирования соответствующих органов и 14 дней с момента получения разрешения на строительство . С момента уведомления у вас есть 2 года на ремонт квартиры.

В правилах также четко указано, что объем ремонтных работ должен быть представлен кооперативу или сообществу, и каждое его изменение должно привести к новому уведомлению соответствующих органов.Поэтому перед тем, как хозяин выберет разрешение, следует все тщательно продумать.

Здесь тоже будет ценен опыт, связанный с ремонтом квартиры. Консультации ремонтной компании, которую стоит пригласить на «осмотр» после сдачи проекта нового облика помещения, помогут адаптировать этот проект к реальности. Конечно, не всякое действие в квартире будет ремонтом. Стоит ознакомиться с юридическими определениями относительно ремонта, реконструкции, текущего ремонта, расширения.Может оказаться, что собственник не производит ремонт квартиры в соответствии с положениями и должен будет представить другие документы в соответствующие органы.

После получения разрешения уместно также сообщить соседям. Вы можете сделать это лично, положить информацию в почтовые ящики или повесить карточки на дверь. Стоит учитывать даты начала и окончания ремонт квартиры . Советы по выживанию ремонтных работ также могут быть оценены, если они сохранены в хорошем вкусе.Стоит помнить, что нежелателен чрезмерный шум не только в тихие часы, но и днем.

Читайте также, как должен выглядеть дом престарелых

Сколько стоит ремонт квартиры?

Обычно больше, чем рассчитывает владелец. На это влияет множество аспектов, из которых наиболее распространены три:

90 120

Непредвиденные расходы.

Более высокие, чем ожидалось, затраты на оплату труда.

Случайные ситуации.

К первым относятся, в частности, необходимость устранения повреждений, замена установок/материалов, которые владелец не предвидел (например, необходимость замены сливной трубы, чтобы она соответствовала отверстию в ванне), изменение ремонта концепция квартиры. Затраты также увеличиваются при возникновении проблем , например, при укладке плитки (необходимо выровнять пол), бытовой техники и т. д.

Большинство этих проблем возникает из-за недостаточной подготовки к ремонту или незнания фактического состояния помещения.Чаще всего тогда увеличиваются затраты на ремонт маленькой ванной и кухни. Такие ситуации чаще возникают на вторичном рынке, где также существует проблема получения планов квартир. Тогда трудно подсчитать, сколько стоит ремонт квартиры, не изучив предмет предварительно.

Непредвиденные расходы также являются проблемой нехватки запасов. В большей степени это касается людей, которые хотят провести недорогой ремонт квартиры. Они часто ищут сделок и распродаж, когда запасы очень ограничены.Может оказаться, что материалы недоступны или будут отсутствовать во время ремонта. Если хозяин дорожит временем, ему придется остановить свой выбор на более дорогих покупках.

Более высокие, чем предполагалось, затраты на оплату труда являются еще одним пунктом увеличения бюджета на ремонт квартиры. Эти расходы могут увеличиться по таким причинам, как необходимость выполнения дополнительных работ или поиска другой ремонтной компании уже потому, что предыдущая сдалась. случайные ситуации представляют собой значительную проблему: болезни, внезапные финансовые проблемы, случайное затопление соседей и другие.Они не только затягивают работу, но и увеличивают ее стоимость, особенно при найме ремонтной компании.

Вы ищете квартиру? На Gethome.pl мы выбрали предложения со всей Польши:

90 146 Как уменьшить стоимость ремонта квартиры ?

Ремонт недвижимости иногда является очень дорогой инвестицией. Настолько, что многие решают взять кредит на ремонт квартиры. Его можно получить практически в любом банке. Однако это не всегда окупается. Небольшой кредит обычно имеет высокую процентную ставку , и чем дольше вы его выплачиваете, тем выше процент.

Относительно хорошим решением является ипотека, поскольку она имеет самую низкую процентную ставку. Однако получить его можно только за большие суммы. Кредит на ремонт квартиры — не единственный вариант, который может помочь, если у вас недостаточно собственных средств. Какие еще решения выгодно использовать?

1. Покупка в рассрочку в магазине

Во многих магазинах по продаже ремонтных и строительных материалов есть возможность покупки в рассрочку с низкой процентной ставкой.Это решение может оказаться более выгодным при меньшем бюджете на ремонт, чем кредит на ремонт квартиры. Подробности стоит уточнять в конкретном магазине.

2. Скидки и продажи

Специально акции на старые коллекции плитки, обоев и мебели - хороший способ дешево отремонтировать квартиру. Приходится учитывать некоторые уступки, например, стилистически несоответствующую мебель, недостаточное количество плитки данного типа и т. д. Поэтому перед тем, как ремонтник отправится за покупками, у него должно быть точно рассчитанное количество необходимых материалов , и идея для ремонт помещения должен быть адаптирован к товарам, имеющимся в магазине.

Дешёвым решением проблем может быть покраска всех шкафов в один цвет, выбор разных типов плитки или смешение стилей с нужным ощущением. Вы также можете попросить скидки при покупке большого количества товаров. В магазинах также действуют программы лояльности — подписка на одну из них может означать снижение стоимости покупок или возврат части суммы, потраченной на карту лояльности.

Хорошим вариантом является покупка товара в ремонтной компании.Часто его сотрудники знают, где и что можно купить дешевле, а еще у них много скидок в магазинах, так что можно, например, недорого отремонтировать ванную комнату.

90 158 3. Софинансирование ремонта квартиры

Субсидии могут быть предоставлены, в частности, людям, которые меняют способ отопления на более экологичный. Стоит ознакомиться с предложением многих фондов и даже государственных программ и программ ЕС в Интернете. Среди них субсидии на строительство и реконструкцию энергоэффективных домов , покупку солнечных коллекторов или бонус на термомодернизацию, финансируемый Bank Gospodarstwa Krajowego.

Софинансирование ремонта квартиры может иметь определенные ограничения и правила, которые необходимо соблюдать, например, регистрация в данной коммуне. Стоит прочитать регламент.

4. Сделай сам

Отказ от услуг ремонтных компаний — популярный способ сэкономить. Если хотя бы часть вещей сделает сам хозяин, он сможет существенно снизить затраты на ремонт квартиры. Чаще всего они выполняют деятельность самостоятельно, например:

• выравнивание, шпатлевка и покраска стен,
• установка электротехнического и сантехнического оборудования,
• заказ и покупка товаров,
• покупка и доставка мебели своими силами,
• Отказ от общей вариации всего М: дешевый ремонт кухни и спальни (напр.замена мебели и покраска стен, без замены инсталляций и полов), и дороже в ванной и гостиной.

5. Возврат неиспользованного материала

Во многих магазинах действует политика возврата материалов, не использованных при капитальном ремонте квартиры. Это касается, например, плитки, панелей и даже мешков с цементом. Поэтому при покупке стоит спрашивать не только о гарантии и возврате испорченного материала , но и о возврате неиспользованной его части.Разумеется, у вас должен быть чек или счет-фактура, подтверждающие покупку. Таким образом вы тоже можете значительно сэкономить.

Читайте также: Продажа квартиры - все, что нужно знать о ней

Сколько стоит ремонт квартиры?

В зависимости от выбора материалов, ремонтной компании или количества изменений и состояния помещений, это от 10 000 до 100 000 злотых . Вы можете найти множество калькуляторов в Интернете, которые приблизительно подсчитают, сколько денег стоит твердотельный накопитель M.Тем не менее, владелец должен сделать свои собственные расчеты. Тщательно определив бюджет , , что вы хотите потратить на ремонт квартиры, стоит разделить расходы на отдельные этапы, тесно связанные со сроками внесения отдельных изменений. Кроме того, хорошей практикой является добавление определенной суммы на непредвиденные расходы. Эта сумма должна быть мин. 10% от стоимости ремонта квартиры.

Ремонт ванной комнаты

Обычно это самый сложный этап.Если нужно заменить все, включая трубы, на завершение новой ванной может уйти до двух месяцев в зависимости от дизайна и степени сложности. Что нужно учесть перед началом ремонта ванной комнаты в многоквартирном доме? В первую очередь необходимо установить:

• что заменить?
• нужно ли мне разрешение на строительство?
• как будет утилизироваться действующее оборудование (самостоятельно, строительная компания и т.д.),
• нужно ли арендовать контейнер для строительного мусора?
• какие действия выполняются владельцем и компанией (если часть работы, напр.монтажные шкафы, возьмет на себя клиент)?
• Кто заказывает и покупает товары?
• точный перечень материалов,
• список действий, которые необходимо выполнить,
• сколько стоит ремонт санузла,
График
• .

Хорошо бы начать с проекта ремонта ванной комнаты. Лучший способ получить его — нанять архитектора, а затем проконсультироваться по этой работе с надежной ремонтной компанией. Вы также можете сделать своими руками , но не забудьте провести сантехнику и электропроводку.Это самая сложная часть ремонта ванной комнаты.

Стоимость ремонта плохо проложенной установки очень высока, поэтому, если вы не уверены в своих знаниях, отдайте ее на аутсорсинг.

Шаг 1: Сантехника

Поэтапный ремонт ванной комнаты следует планировать таким образом, чтобы минимизировать неудобства для домочадцев. На самом деле лучше всего на время покинуть квартиру, т.к. нельзя пользоваться санузлом , также приходится отключать горячую и холодную воду. Как безболезненно отремонтировать санузел в блоке ? Начать стоит с азов, то есть с составления плана работы. Чаще всего все начинается с удаления всего лишнего или подверженного повреждениям и загрязнениям.

При ремонте помещений такого типа образуется много пыли и грязи. Так что было бы неплохо создать коридор , ведущий из ванной комнаты, например, на лестницу или на улицу, обшитую пленкой для краски, которая выводила бы пыль наружу.Конечно, важно не создавать проблем соседям. Как этого избежать, выполнив дешевый ремонт ванной комнаты? Можно убирать на постоянной основе, включать пылесос или повесить шторку из фольги, которая будет задерживать осадок и пыль.

Тогда при замене труб важным фактором будет ковка стенок . Прежде чем это произойдет, убедитесь, где в стенах расположена электропроводка. Здесь пригодятся все планы и поэтажные планы квартиры. Вызов короткого замыкания может дорого обойтись владельцу — от задержки ремонтных работ до необходимости замены электросистемы , если она не была запланирована.Это еще одна причина, указывающая на то, что лучше делать ремонт в ванной поэтапно, чем делать это спонтанно.

Вы можете заменить сантехнику самостоятельно. Это особенно легко сделать при использовании существующих коридоров, по которым проложены трубы. Чуть более сложная ситуация возникает, когда хозяин хочет расположить санузлы совсем в другом месте. Какие правила необходимо соблюдать при замене труб в отремонтированной ванной?

• перегородки, в которых вы хотите разместить трубы, должны быть толще 12 см и сделаны из прочных материалов или должным образом усилены,
• если речь идет о канализационных трубах, то необходимо выдерживать соответствующий (2-15%) уклон соединяющий унитаз со стояком, поэтому унитаз лучше всего устанавливать возле канализационного стояка - максимальное расстояние 1 м,
• при ремонте ванной комнаты необходимо помнить, что трубы должны иметь правильный диаметр, обычно ок.110 мм для канализации и около 50 мм для воды, хотя для водопровода допускается большая гибкость. Слишком маленький диаметр может привести к засорению, слишком большой диаметр — слишком большой,
• разумно избегать любых перегибов , так как именно здесь трубы засоряются чаще всего. Вместо одного крутого изгиба стоит использовать два-три поменьше, особенно при ремонте санузла в многоквартирном доме,
Сталь
• и медь нельзя соединять вместе, даже с прокладкой, из-за реакций, ведущих к быстрой коррозии.При таком решении ремонт ванной комнаты придется повторять каждый год. Однако возможно, что вода сначала течет по стали а потом по меди, но при нынешних возможностях - пластиковых трубах - такое решение ненужно,
• у вас может возникнуть соблазн установить систему очистки воды. При ремонте квартиры в многоквартирном доме могут возникнуть трудности из-за большого пространства. Поэтому стоит подсчитать, есть ли у вас необходимое количество места,
• монтаж труб должен производиться после прохождения опрессовки, которая свидетельствует о герметичности монтажа, долговечности и т.д.,

Тематика сантехники очень широкая, поэтому стоит изучить ее перед началом ремонта ванной комнаты. Шаг за шагом вам необходимо ознакомиться с правовыми требованиями и возможностями, которые позволят избежать ошибок, которые могут дорого обойтись арендодателю. Если он также намерен заменить электроустановку, ему следует воспользоваться навыками специалистов в этой области.

Также рекомендуется выбирать материалы более высокого качества.Возможно, тогда затраты на ремонт ванной возрастут, но эти затраты окупятся в долгосрочной перспективе. Установка будет герметичной и прочной на долгое время.

Этап 2: санитарный отбор

Вопреки видимости, это непросто, особенно при ремонте маленькой ванной комнаты. Что ограничивает владельца?

• количество места,
• нужно приспособить сливы к трубам,
потребности жителей 90 013, 90 016 Бюджет
• .

Душ или ванна? Насколько большой должна быть раковина? Унитаз с подвесной чашей или как единое целое? Какой шкафчик под раковиной? На какой высоте разместить мойку? Сколько ребер может быть у радиатора? На эти и другие вопросы необходимо ответить перед началом ремонта ванной комнаты.На что стоит обратить внимание при выборе сантехнического оборудования?

• сложность установки устройства,
• размеров устройств,
потребности жителей 90 013, 90 016
• соотношение цены и качества,
• долговечность.

Первая пуля особенно актуальна для людей, которые ремонтируют ванную комнату сами . Чем проще подключить устройство, тем лучше. Также важно хорошо измерить оборудование и сопоставить сливы с трубами.Так как приборы устанавливаются после завершения сантехнических работ, важно знать, где производить подключение к санузлу, чтобы избежать перековки стен и перестановки труб.

Кроме того, стоит помнить, что, например, унитаз с подвесным унитазом требует специальной установки с помощью строительных лесов и гипсокартона, что может выглядеть более эстетично, но уменьшает количество места, что немаловажно при ремонте маленькой ванной комнаты.

Не менее важны потребности жильцов - часто родители выбирают ванну из-за своих маленьких детей, а другие предпочитают душ.Высота индивидуального снаряжения должна быть приспособлена к всем представителям семейства и их возможностям (например, у пожилых людей могут быть проблемы с наклоном). Потребности жильцов также включают количество шкафов и других принадлежностей, для которых нужно получить место в отремонтированной ванной. Они ограничивают пространство, что влияет на выбор санузла.

Другими важными характеристиками являются качество и долговечность по отношению к цене. Известно, что чем ниже стоимость покупки, тем более сомнительны вышеперечисленные признаки.Хорошей идеей является покупка оборудования по распродаже, так вы сэкономите деньги, не жертвуя качеством. Этот вариант особенно выгоден для людей, которые хотят провести недорогой ремонт ванной комнаты.

Этап 3: стены и полы

После установки санузлов и оштукатуривания стен можно приступать к их выравниванию и отделке. В первом вопросе стоит обратить особое внимание на качество: мокрая штукатурка вместо сухой для стен, хорошая самовыравнивающаяся масса для пола, защита мест, наиболее подверженных контакту с водой (вокруг душа/ванны) с высококачественная синтетическая смола.Это обеспечит большую долговечность и устойчивость к влаге в помещении.

Самыми популярными декоративно-отделочными материалами являются, конечно же, краски и плитка, хотя все более популярным становится и дерево. На что обратить внимание при отделке ванной комнаты?

• долговечность материалов,
• водонепроницаемость,
• с цветом - чтобы без необходимости не уменьшать/увеличивать комнату,
• сложный в установке (плитка),
• дизайн.

Если у владельца нет соответствующего оборудования, например, для укладки плитки, стоит доверить его ремонтной фирме. Обычно имеет специальные режущие шарики или присоски. Плитку и краску покупать примерно на 15% дороже из-за потерь , например могут сломаться при доставке, краска может иметь плохую укрывистость и т.д.. В самом конце устанавливаются всевозможные шкафы и полки. И здесь также стоит обратить внимание на их удобство использования, устойчивость к влаге и габариты — чтобы зрительно не уменьшать комнату оптически.

Сколько стоит ремонт ванной комнаты?

От 5 000 до 40 000 злотых. Многое зависит от выбора материалов (дешевых, средних, дорогих), затрат на рабочую силу и санитарию. Вы можете сделать дешевый ремонт ванной комнаты, например, используя методы, указанные в главе . Как уменьшить стоимость ремонта квартиры ? Однако стоит помнить, что каждый должен индивидуально проводить свои расчеты и использовать их для составления бюджета.Многочисленные примеры в Интернете показывают, что при ремонте ванной комнаты можно значительно сократить расходы без ущерба для качества. Средняя цена, однако, составляет около 15 000 злотых.

Ремонт помещения

Начать следует с избавления от всей техники, мебели и аксессуаров из комнаты. При капитальном ремонте квартиры, в том числе с заменой электросети, также необходимо будет создать пылевой коридор , о котором говорилось ранее.После того, как комнаты будут готовы к работе, можно приступать к долблению стен. Что нужно помнить при замене кабелей и других элементов, входящих в состав квартирного электросветильника?

1. Безопасность - вместо того, чтобы заставлять себя самостоятельно заменять установку, стоит нанять профессионала. Недостаток знаний в этой области может в лучшем случае обернуться невозможностью расширения ответвлений проводов, а в худшем – поражением электрическим током и пожаром.
2. Вам необходимо рассчитать количество необходимых цепей и проводов (тут еще и длина), розеток, выключателей, точек освещения, выбрать тип распределительного щита.
3. Это должно включать стоимость профессионального и время, необходимое для замены. Специалист должен быть сертифицирован.
4. Расчет бюджета, который также определяет качество используемых материалов, должен быть выполнен в начале.

Прежде чем приступить к замене электроустановки, стоит иметь не только ее проект, но и проект будущего вида ремонтируемого помещения – гостиной, спальни, детской. Где будет стоять мебель? Где лампы? Освещение будет светодиодным? Это еще более важно, если вы хотите изменить расположение розеток , точки освещения и т.д. в одной из них .розетки должны располагаться так, чтобы они не были загромождены мебелью и были легкодоступны для жильцов.

Кроме того, изменение концепции внешнего вида может привести к затемнению некоторых комнат, например, ремонт прихожей часто предполагает вставку большого встроенного шкафа. Поэтому следует рассмотреть вопрос об установке дополнительного освещения.

Идея ремонта комнаты

Здесь и должна начаться настоящая работа. Прежде чем что-либо изменить, важно знать, что вы хотите изменить и для чего, а также будете ли вы сносить или добавлять стену.А пока стоит подумать о замене окон и установке натяжного потолка при ремонте квартиры в многоквартирном доме. Важен стиль – чем проще и минималистичнее, тем легче будет переставить его в будущем.

Не менее важен выбор материалов: краска на стене, обои или кирпичная кладка в стиле лофт? Паркет, ковер или панели на полу? Какое оборудование и какая мебель? Ремонт комнаты – не такое уж простое дело. Хотя он обычно самый дешевый и самый короткий, самая большая трудность заключается в выборе правильных материалов и стиля.Вы можете черпать вдохновение из Интернета. Выбор также часто делают компании, занимающиеся дизайном интерьеров. Проблемой может стать, прежде всего, ремонт зала, который часто должен выполнять множество различных функций и ограничен небольшими размерами.

Большая часть затрат и времени, необходимого для создания новой аранжировки, зависит от выбора материалов. Если у вас уже есть идея ремонта комнаты, следующий шаг в проекте. Вы должны учитывать, например, специфические свойства данного материала - панели, из-за их чувствительности к влаге, должны быть размещены в самом конце, перед расстановкой мебели; для некоторых обоев требуются специальные клеи и т. д.

Укладка, шлифовка и лакировка паркета занимает гораздо больше времени, чем укладка напольного покрытия. То же самое и со стенами: на наклейку обоев или штукатурку уходит больше времени, особенно если речь идет о ремонте гостиной – обычно самой большой комнаты в доме.

Общие действия всегда:

• удаление старого материала (краска, ковер, паркет),
• выравнивание поверхности (самовыравнивающая смесь, штукатурка, шпатлевка),
• подготовка поверхности для нанесения нового материала,
• наложение нового материала.

Ремонт гостиной или спальни можно выполнить самостоятельно кроме замены электропроводки . Штукатурка и шпаклевка – несложные мероприятия, но о них стоит узнать, чтобы избежать проблем. Хозяева молодцы особенно с обычной покраской стен и укладкой ковролина, линолеума, ковролина. Вам понадобится специалист по панелям, паркету или укладке гипсовых кирпичей. В завершение всегда устанавливаются планки и освещение, карнизы, мебель, а также зеркала после ремонта зала.

Читайте также: Арендатор против арендодателя – кто есть кто и что это такое?

Сколько стоит ремонт комнаты?

Как было сказано выше, зависит от выбора материалов. Также стоит помнить о контроле бюджета, выделяемого на доплату к квартирам. Они могут показаться небольшими по сравнению со стоимостью ремонта пола или перекраски стен, но реальность показывает, что их накопление составляет немалую сумму. И это одна из самых трудно контролируемых статей расходов.Неизвестно когда, купишь еще свечи, вазы, подушки, растения...

Но к делу. Сколько стоит ремонт комнаты? В среднем от 3000 до 20000 злотых . Зависит от размера комнаты и выбора материалов. Чаще большие суммы тратятся на ремонт гостиной, т.е. представительской части квартиры, а также детской комнаты, где особое внимание уделяется всевозможным согласованиям. Вы можете легко сократить расходы, решив перекрасить старую мебель или купить б/у с распродажи.

Ремонт комнаты не обязательно должен быть дорогим — нужно просто хорошо подумать о своих потребностях. Минимализм обходится гораздо дешевле, чем стили, богатые украшениями.

Ремонт кухни

Это вторая после ванной комнаты самая трудная для ремонта область. В первую очередь потому, что после ремонта кухни в многоквартирном доме ее планировку впоследствии практически невозможно будет изменить. Поэтому, прежде чем его менять, необходимо:

• сделать проект,
• посчитайте сколько стоит ремонт кухни.
• определить, распространяется ли замена также на электро-, водо- и газоснабжение,
• покупка оборудования, такого как посудомоечная машина, духовка и т. д.
• Будет ли изменен метод вентиляции?
• решить, будет кухня встроенной или нет,
• , чтобы ответить на вопрос, будет ли привлечен плотник для изготовления кухни по размеру?
• решить, будет ли на кухне обеденная зона,

При ремонте кухни начните с выявления перечисленных выше проблем.Дизайн должен предполагать не только эстетику, но и функциональность. Членам семьи должно быть удобно принимать пищу и убирать комнату. Важно, чтобы гигиена также была легкой, например, держите мусорный бак подальше от продуктов питания.

Прежде чем начинать проект и разрушать существующий декор, вы можете составить список преимуществ и недостатков текущих решений, а также количество, глубину и высоту необходимых полок в шкафах. Ремонт кухни также часто приводит к отказу от газоснабжения в пользу электричества, напр.индукционная плита. В проекте стоит отметить размещение отдельных устройств таким образом, чтобы уменьшить проблемы и износ мебели.

Если владелец решил сделать недорогой ремонт кухни, он может сократить расходы, отремонтировав или заменив мебельные фасады, а не покупая их.

90 146 Ремонт кухни в блоке

Капитальный ремонт квартиры всегда начинается с избавления от существующей инфраструктуры. Для этого уберите шкафы, забейте полы и старую плитку, отключите и уберите технику и раковину.Если установки подлежат замене, стены должны быть коваными. После замены, выравнивания и сглаживания неровностей поверхностей можно переходить к соответствующим действиям.

При ремонте кухни обычно старую плитку заменяют на новую - для пола и стен редко используют дерево, вагонку или обои. Исключение составляет устройство современных виниловых панелей (ЛВТ) на старой плитке – это более дешевое, но малоизвестное решение. Все чаще можно встретить покраску стен водостойкими красками, предназначенными для кухни и ванной комнаты.Они устойчивы к суровым погодным условиям, влаге, жиру и грязи, сегодня нет необходимости облицовывать плиткой ванные комнаты или кухни от пола до потолка. Плитки, однако, имеют то преимущество, что их можно легко чистить без потери внешнего вида (например, потертости цвета).

Стоит выбирать те что есть:

• толще - менее склонны к поломке и сколам после падения ножа и т.п.
• в ненавязчивом цвете,
• хорошего качества (долговечность).

Если они также расположены на стенах, можно не устанавливать их в местах примыкания шкафов и приборов к стене. Это хороший способ сэкономить. При выборе дерева, особенно панелей, стоит обратить внимание на водостойкость и не будет ли требовательна пропитка. Это можно проверить в любом магазине, предлагающем панели, а также в интернете.

При ремонте кухни стоимость замены пола зависит не только от материалов, но и от цены услуги ремонтной компании .Стоит обратить внимание на его качество. Любые щели должны быть заделаны, особенно в блоках с насекомыми, такими как тараканы и немецкие тараканы.

90 146 Кухонное оборудование и мебель

Универсальный способ хорошо организовать пространство на кухне – создать т.н. рабочий треугольник, т. е. такой, в вершинах и в непосредственной близости друг от друга расположены: холодильник, мойка, плита с плитой. Конечно, чаще всего это касается комнат в больших квартирах и домах.Сложно представить ремонт кухни в блоке , который был бы адаптирован под рабочий треугольник.

В небольших помещениях расположение обычно либо однорядное, либо в виде укороченной буквы Г. Похоже, что вся мебель и техника расставляются вдоль стены - однорядное расположение, либо дополнительно сбоку у соседней стены, под углом почти 90 градусов, есть дополнительный шкаф или холодильник — это создает укороченную букву Л.

Перед тем, как владелец примет решение и начнет ремонт кухни, также стоит подумать, где будут находиться отдельные приборы, которые необходимо подключить к установке, например, посудомоечная машина рядом с раковиной, а холодильник отдельно от духовки и плита со шкафчиками. Это определяется расстановкой мебели. В этом вопросе вы также должны выбрать или отказаться от . Самым большим его преимуществом является эстетика – вне зависимости от выбора оборудования все будет иметь единые фасады.Минусов три:

• при небольшом ремонте кухни стоимость установки может быть завышена,
• проблема с попаданием в установку из-за невозможности отодвинуть отдельные элементы,
• зазоры между шпоном и дверцей посудомоечной машины и холодильника. Часто на них скапливается пыль и грязь, которые трудно очистить.

Передумать при ремонте кухни, конечно, возможно, но это вызывает проблемы. Особенно, если ремонтная компания уже начала адаптировать комнату под конкретный предмет мебели.Также стоит рассмотреть вопрос самих шкафов-купе. Отличным решением, особенно в небольших помещениях, является использование грузовых шкафов . Это нестандартные размеры, обычно узкие шкафы, которыми можно закрыть щели между мебелью. Специи, уксус, оливковое масло... в них влезет

Еще одним удачным примером компактного решения являются угловые тумбы , особенно если они имеют внутри выдвижные (грузовые) ящики, которые позволяют легко выдвигать кастрюли.Сковороды и кастрюли идеально подходят для подвешивания, если у них есть отверстие в ручке. Благодаря этому они не будут мяться при соприкосновении с другими вещами, а риск появления сколов на них снизится.

Ремонт кухни – идеальный момент для повышения ее функциональности, вместительности и комфорта домочадцев. Подобные решения, описанные выше, можно найти в Интернете и в мебельных магазинах.

Сколько стоит ремонт кухни?

Как и в других случаях, многое зависит от того, идет ли в квартире ремонт или только ремонт.Имеет значение количество заменяемого оборудования и шкафов, выбор материалов, покупка в магазине или заказ у столяра и т. д. Подсчитано, что ремонт кухни с заменой установки стоит около 10 000 - 20 000 злотых . Бюджет необходимо составлять самостоятельно, ведь даже сметные расчеты, найденные в интернете, не способны отражать действительность. Нужно учитывать, например, что цены на услуги ремонтных компаний постоянно растут. Кроме того, стоит ознакомиться с действующими акциями и подумать, что хозяин в состоянии сделать самостоятельно, если хочет недорого отремонтировать кухню.

Кроме того, вы можете выбрать множество решений, которые значительно сокращают расходы. Примеры: покупка подержанной мебели , перекраска существующей, более дешевая плитка вместо более дорогой. В зависимости от того, что имеет в виду владелец, принимая решение о ремонте кухни, затраты могут быть высокими или совсем низкими. Просто перекрасить стены и плитку — небольшие расходы.

Как выбрать ремонтную компанию?

Выбор подходящей компании, которой хозяин доверит свой дом, может стать большой проблемой.Самый большой барьер – это незнания желающих начать сотрудничество с такой компанией. Его используют мошенники, подменяющие некачественные материалы более качественными или аргументирующие, что «так и должно быть», вместо исправления неправильно выполненной деятельности.

Что стоит проверить перед заключением договора на ремонт квартиры?

• данные предприятия, подтверждающие его существование: наименование, адрес, номер КРС, ИНП, РЕГОН и т.д.,
• отзывов о компании - на форумах, в социальных сетях и других подобных местах,
• предыдущие работы - фото можно запросить,
• надежность компании, основанная на отзывах людей, ранее сотрудничавших с компанией,
• условия, при которых будет заключаться договор на ремонт квартиры: срок уведомления, сколько человек будет насчитывать ремонтную бригаду, какое наличие рабочих мест.

Что вам обязательно нужно сделать?

• подписать контракт , в котором будут подробно описаны все работы по ремонту, которые должны быть выполнены ремонтной бригадой,
• указать сроки выполнения отдельных услуг в договоре,
• организуйте поэтапный способ оплаты - платите за хорошо выполненную работу, а не к определенной дате. Не платить за плохое исполнение и не платить за все заранее,
• об установлении финансовых санкций за уничтожение компанией имущества собственника, уничтожение которого было ненужным и нецелесообразным, а также за несвоевременное выполнение услуг,
• добавить к договору смету расходов,
• обязательно необходимо указать в договоре на ремонт квартиры общую сумму, которая будет выплачена фирме в рассрочку после выполнения отдельных услуг,
• включают в себя положение, информирующее о том, что любые дополнительные ремонтные работы должны быть согласованы с клиентом и запрещено выполнять их самостоятельно компанией без согласия и ведома владельца под страхом нарушения договора,
• указать в договоре на ремонт квартиры, что обе стороны решают каждый раз определять плату за дополнительные работы, эти договоренности будут прилагаться к договору в виде приложения,
• включает пункт, в котором компания и арендодатель обязуются оплатить расходы, возникшие в результате задержек по их вине,
• требовать исправления, если дефекты возникли по вине ремонтной организации,
• , чтобы определить, обязуется ли владелец или ремонтная компания покупать и доставлять необходимые материалы.При выборе второго варианта лицо, заказывающее услугу, должно в обязательном порядке потребовать все накладные и счета, подтверждающие покупку данного материала, и произвести расчеты на их основании,
• для определения и внесения в договор ремонта квартиры суммы всех видов авансов,
• запросить необходимые разрешения, например, для замены электрической системы,
• включить в договор гарантийный срок – время, в течение которого ремонтная компания обязуется внести исправления после окончания сотрудничества.

Договор можно заключить и с частным лицом. Также в этом случае клиент защищен Гражданским кодексом. Конечно, стоит спросить у знакомых — возможно, они знают хорошую ремонтную компанию. В этом случае качество может не обязательно означать высокую стоимость услуг. Если вы ищете бизнес самостоятельно, вы можете запросить у нескольких компаний расценки на каждую услугу - желательно на бумаге, так как часто бывает, что компания поднимает цены без причины, когда дело доходит до калькуляции, что является мошенничеством.

Не менее важно проверить связь с генподрядчиком. Проблемы с взаимопониманием вызовут ненужные споры и разочарование.

Выгоден ли ремонт квартиры?

Многое зависит от контекста. Совсем другая проблема в случае ремонта квартиры в многоквартирном доме или многоквартирном доме и ремонта старого дома.

Доходность стоит рассчитывать особенно, когда вы хотите купить помещения на вторичном рынке .Часто оказывается, что затраты на ремонт значительно превышают стоимость приобретаемой площади. Особенно это касается старых зданий, где требуется замена всего – от установок, окон и полов до мебели. Полезными будут любые планы помещения, а если таких планов нет, стоит учитывать риск покупки вслепую.

Ремонт квартиры – это, безусловно, огромные расходы, которые следует тщательно обдумать. Стоит проверить доступные решения и тщательно просчитать затраты. Работы также могут быть выполнены поэтапно - ванная через год, кухня через год.Особенно люди с ограниченным бюджетом и временем решают этот путь.

Также нужно подготовиться морально - ремонт квартиры требует хладнокровия, терпения и здравого смысла, а также приобретения нужного объема знаний о том, как, что и в какой последовательности делать. Затянувшиеся перемены усложняют жизнь всем домочадцам, поэтому так важен план их реализации. Однако хорошо проведенный ремонт квартиры доставляет жильцам массу удовольствия.Не только эстетически, но и функционально и в долгосрочной перспективе, если заменить негерметичную установку или некачественное отопление. Это хорошо и для самого помещения – повышает его стоимость и продлевает срок службы.

.

Ремонт кооперативной квартиры - Infor.pl

Ремонт кооперативной квартиры. Кооператив остается собственником квартир, используемых на праве собственности и права найма кооперативов. Стоит пояснить, может ли ремонт таких помещений быть проблематичным.

Что такое право кооперативной собственности на квартиру?

Закон о кооперативной собственности и аренде является своего рода промежуточным вариантом между арендой квартиры на свободном рынке и раздельным владением помещением.Вышеупомянутая ситуация вызывает у членов кооператива сомнения в том, какие права на ремонт они имеют. В этом контексте следует помнить, что кооператив всегда остается собственником квартиры, используемой на праве аренды или права собственности кооператива. Эксперты MarketPierwotny.pl решили выяснить, может ли, несмотря на эту ситуацию, обладатель одного из вышеупомянутых прав свободно отремонтировать квартиру, в которой он проживает.

Акт о защите арендаторов

Лица, интересующиеся тематикой ремонта в кооперативных квартирах, могут искать необходимую информацию, в том числе, в Законе от 15 декабря 2000 года.о жилищных кооперативах (Вестник законов от 2001 г., № 4, ст. 27). Это неудивительно, ведь многократно измененный закон от 15 декабря 2000 года регулирует основные принципы функционирования кооперативных нанимателей и права собственности на квартиру. Однако указанный правовой акт не содержит сведений о том, в каком объеме ремонт может быть произведен без согласия жилищного кооператива.

Описанная ситуация означает, что указания относительно объема ремонта, проводимого самим арендатором, следует искать в Законе от 21 июня 2001 года.о защите прав нанимателей, жилищного фонда коммуны и о внесении изменений в Гражданский кодекс (Вестник законов от 2001 г., № 71, ст. 733). Этот правовой акт регулирует положение лиц, имеющих кооперативное право собственности и аренды на квартиру, в той мере, в какой это не регулирует Закон о жилищных кооперативах. В вопросах, не охватываемых положениями о кооперативах, не должны применяться принципы, менее благоприятные для арендатора, чем те, которые изложены в Законе от 21 июня 2001 г.,

.

В Законе о защите прав жильцов указано, что выполнение определенных ремонтных работ всегда является обязанностью собственника квартиры.Что касается помещения, то, в частности, на работы, предусматривающие:

• ремонт и замена внутренних установок (водо-, газо- и горячего водоснабжения - без арматуры и оборудования)
• ремонт и замена внутренней канализации, системы центрального отопления с радиаторами, а также электросистемы и коллективной антенны, кроме принадлежностей (например, электрических розеток)
• Замена отопительных печей, оконных и дверных столярных изделий, а также полов, полов и напольных покрытий, а также штукатурок

Положения закона о защите прав нанимателей предполагают, что вышеупомянутые ремонтные работы не могут быть начаты кооперативом без ведома кооперативного собственника помещения.Аналогичное правило распространяется на все работы, результатом которых может стать нарушение внешнего фасада или несущих стен.

Правила, установленные кооперативом

Также стоит помнить, что закон о жилищных кооперативах дает возможность внутреннего регулирования вопросов, которые специально не описаны в данном правовом акте.Принятые уставы и положения могут более подробно регламентировать права и обязанности членов кооператива (в том числе в отношении возможности проведения реновации).

Вышеупомянутые кооперативные документы, конечно же, не должны нарушать общеприменимых правил. Это означает, что они не могут, например, обязать лицо, имеющее жилищный кооператив или право собственности, выполнять ремонтные работы в большем объеме, чем это предусмотрено Законом о защите прав жильцов.Конечно, есть большая разница между принуждением арендатора к замене установки и его добровольным заявлением о готовности провести такой ремонт, после чего он не будет требовать возмещения понесенных затрат.

Правила внутреннего распорядка, составляемые кооперативами, часто точно указывают, о каких ремонтных работах необходимо сообщать заранее. Примером может служить обязанность получения согласия кооператива в случае замены установок или изменения размеров и планировки помещений. Отдельным вопросом является, конечно, необходимость получения возможного разрешения на проведение строительных работ в соответствии с положениями строительного законодательства.

Автор: Анджей Прайснар, эксперт портала RynekPierwotny.pl

Если вы хотите узнать больше, загляните »

Комплект: Польский приказ о заработной плате и доходах, Трудовой кодекс 2022 г. и Рабочее время 2022 г.

.

---

Смотрите также

• 
  Пластиковые перегородки для зонирования комнаты
• 
  Чем пашут землю
• 
  Принцип работы реле давления насосной станции
• 
  Как затонировать машину самому
• 
  Короед жук как избавиться в деревянном доме
• 
  Четырехколесный мотовездеход
• 
  Круглогубцы для чего
• 
  Технология ворот рф
• 
  Посадка моркови под зиму сроки
• 
  Как выбрать мойку воздуха для квартиры
• 
  Краска для мебели