С какой комнаты начинать ремонт

Решаем с какой комнаты начать ремонт в квартире

С какой комнаты начать ремонт в квартире

https://www.remontprofi.ru/poleznie-soveti/s-kakoj-komnaty-nachat-remont-v-kvartire/

2016-02-03 07:09:00

На время капитального ремонта из квартиры лучше съехать. «Побег» спасет легкие от строительной пыли, желудок — от цемента в утреннем кофе, уши — от шума перфоратора и других строительных инструментов. Но возможность перебраться к родственникам, на дачу или в съемное жилье есть не всегда, на этот случай понадобится поэтапный план ремонта.

RemontProfi

г. Москва, Пресненская набережная д. 6, стр. 2, м. Выставочная

+7 (495) 665-22-72

На время капитального ремонта из квартиры лучше съехать. «Побег» спасет легкие от строительной пыли, желудок — от цемента в утреннем кофе, уши — от шума перфоратора и других строительных инструментов. Но возможность перебраться к родственникам, на дачу или в съемное жилье есть не всегда, на этот случай понадобится поэтапный план ремонта. Строят план вокруг создания пригодных условий для жизни хозяев или мастеров, в случае если те будут жить на ремонтируемом объекте.

Откуда начинать косметический ремонт

Косметический ремонт начинают в дальней спальне:

• выносят мебель;
• демонтируют покрытия;
• вывозят мусор;
• оклеивают потолки, стены;
• меняют полы;
• наводят порядок;
• возвращают мебель.

Делать косметический ремонт в жилой квартире лучше пошагово. Работа с каждым помещением в отдельности займет столько же времени, сколько и разбиение ремонта на этапы, вроде: сорвать обои, перестелить все полы, переклеить обои и т.п.

Откуда начинать капитальный ремонт

Капитальный ремонт начинают с мест жизнеобеспечения домочадцев: кухни, уборной и спальни. Пережить 1–3 недели без дивана в гостиной проще, чем без унитаза и ванной комнаты. Отсюда и необходимость первостепенно озаботиться:

• заменой коммуникаций — канализационных, газовых, водяных труб;
• подготовкой полов и стен в кухне, уборной, ванной комнате, спальне;
• монтажом отопительной системы;
• разводкой электричества.

Обойтись без переезда при капитальном ремонте удается редко. На время просыхания краски, герметиков, стяжки приходится съезжать, хоть и не надолго.

В небольших квартирах капитальный ремонт начинают со спальни. Это удобно тем, что после завершения работ чистая спальня становится местом для отдыха, гардеробной, где удобно переодеваться из рабочей одежды в чистое.

По окончании ремонта в спальне нужно предусмотреть временную пылезащиту — полиэтиленовая тяжелая штора подойдет.

После спальни приступают к ремонту в других комнатах, двигаясь по направлению к входной двери. Коридор всегда делают в последнюю очередь. Независимо от сложности ремонтных работ на него приходится максимальная физическая и мусорная нагрузка.

Кухню, уборную и ванную комнату удобнее делать комплексно. Подход «все сразу» минимизирует время жизни без унитаза, душа, плиты и холодильника. Исключение — варианты, когда есть электрическая портативная плита, микроволновая печь или мультиварка — они помогут не умереть с голоду до окончания ремонтных работ.

Откуда начинать ремонт в квартире ремонтные бригады решают на месте. Факторов, корректирующих планы мастеров, масса, описать все в одной статье невозможно. Клиент ремонтников всегда может оговорить следование своему плану ремонта или же согласиться на предложение привлеченных специалистов.

С какой комнаты начать ремонт

СОДЕРЖАНИЕ

С какой комнаты начинать ремонт в квартире
В какой последовательности делать ремонт в комнате

С какой комнаты начинать ремонт в квартире

Выбор оптимального варианта зависит от того, кто будет ремонтировать помещения. Если профессионалы занимаются капитальным ремонтом, они часто самостоятельно определяют порядок проведения работ. В таких случаях отделка потолков или заливка стяжки может проводиться параллельно во всех помещениях. А самая маленькая комната становится штабом, складом, раздевалкой.

Самостоятельный ремонт, как правило, длится дольше. Можно выбрать несколько приоритетов:

• от дальней комнаты к прихожей;
• кухня;
• санузел.

Изолированная детская или гостиная идеально подходят для начала ремонтных работ. После завершения процесса можно закрыть помещение и не бояться, что на новый ламинат попадут брызги штукатурки из смежного пространства. Выносится или отодвигается от стен и накрывается мебель, расчищаются поверхности и начинается отделка.

Кухня

Приоритетное направление для семей с детьми.
Как правило, часть работ по замене смесителей, плит, котлов, установке плит, духовок выполняют профессионалы. Лучше, если подключения будут выполнены за несколько часов. Следует составить четкий график и иметь запасные варианты – телефоны двух-трех мастеров. Такая предусмотрительность не помешает, если у ремонтников внезапно поменяются планы.

Обычно с санузла начинают работы молодые пары. Отключения стояков водоснабжения, отопления заранее согласуются с ЖКУ или управляющей компанией. Лучше искать мастеров, способных демонтировать старое оборудование и установить новую сантехнику за несколько часов.

Независимо от того, какая последовательность ремонта в квартире выбрана, прихожие, холлы, коридоры ремонтируются в последнюю очередь. Через эти помещения проходит основной поток строительного лома, мусора и стройматериалов.

В какой последовательности делать ремонт в комнате

Общее направление работ, как правило, соответствует правилу «сверху вниз». Ремонт комнаты состоит из нескольких этапов:

• демонтаж;
• черновая отделка;
• прокладка коммуникаций;
• финишная отделка;
• генеральная уборка и расстановка мебели.

Перед демонтажными работами из помещений выносится мебель, предметы интерьера, бытовой техники. В пустой гостиной, спальне удаляются обои, штукатурка, плитка, потолочные панели. Иногда старые полы снимаются и заменяются после завершения «верхнего» оформления всех помещений.

Черновая отделка заключается в сносе или возведении перегородок, стяжке, штукатурке. Периодически необходимо избавляться от строительного мусора. Обычно сантехника, кухонное и газовое оборудование снимается в последнюю очередь. Все грязные работы выполняются до замены раковины и ванны, иначе установка новых предметов окажется бессмысленным мероприятием.

Замена проводки, труб водоснабжения, канализации, слаботочки проводится на этапе «голых стен». Одновременно устанавливаются стояки отопления, радиаторы. На материалах для инженерных сетей, оборудовании, работе специалистов лучше не экономить. Вскрытие протекших трубопроводов и замена, а также обновление обоев, ламината обойдутся дороже.

Отделка потолков и стен выполняется по выбранному проекту. Наклеиваются обои, укладывается плитка, панели, красятся поверхности. Если настил полов был отложен, укладывается новое напольное покрытие. Затем устанавливается сантехника, бытовое оборудование.

В завершение проводится генеральная уборка, расставляются мебель, предметы декора.

Если знать, в каком порядке делать ремонт в комнате, можно избежать просчетов и разочарований. Отремонтированные помещения будут радовать владельцев долгие годы.

С чего начать ремонт в квартире: инструкция, советы эксперта

Самое сложное — начать. Чтобы пережить ремонт с наименьшими потерями времени, сил и денег, важно знать, что и в какой последовательности делать

Фото: Neva Towers, проект студии INRE

Разбираемся вместе с экспертом, как отремонтировать квартиру, особенно если раньше вы этого не делали, стоит ли нанимать дизайнера и какие вопросы с ним обсуждать.

Материал проверил и прокомментировал Евгений Недоборов, партнер студии авторского дизайна INRE

Определяемся с типом ремонта

Необходимо оценить состояние помещения и свои возможности. Во многих случаях в старых квартирах делают капитальный ремонт с заменой электропроводки и окон, но нередко ограничиваются новыми окнами, дверьми и выравниванием стен. Иногда достаточно провести косметические работы: сделать циклевку паркета или постелить новый ковролин, снять обои и покрасить стены.

Капитальный ремонт включает:

• демонтажные работы;
• перепланировку и возведение перегородок;
• монтаж потолка;
• стяжку пола, отделку потолка и стен;
• подробный обмер комнат.

Если вам сложно оценить объем ремонта и необходимые действия самостоятельно, обратитесь к специалисту. Необязательно заказывать дизайн-проект; подобрать стиль и наполнение интерьера вы можете самостоятельно. Но если недоработаны основные параметры, то не исключена ситуация, когда новый косметический ремонт будет испорчен из-за щелей в старых окнах или протечек в трубах. От количества работ зависит длительность, сложность и затраты на предстоящий ремонт. Последним стоит уделить особое внимание: чем больше планов, тем больше денег придется вложить в их реализацию.

Как продать унаследованную недвижимость: документы, налоги, нюансы

Выбираем дизайн интерьера

С помощью косметического ремонта можно полностью преобразить квартиру. Если бюджет ограничен и профессиональный дизайнер не входит в ваши планы, потренируйте «насмотренность». Это лучше всего делать, собирая примеры на интерьерных сайтах. Подумайте, что вам нравится: яркие цвета или сдержанный минимализм, а может, кирпичные стены дома идеальны для создания лофта или вы хотите приблизить дизайн к уютному бохо-шику. Сохраните выбранные фотографии в отдельную папку на компьютере или телефоне, выделите характерные черты выбранных примеров.

Фото: Neva Towers, проект студии INRE

Дизайнеры рекомендуют ориентироваться на интерьеры, созданные в схожих условиях: обращайте внимание на размеры комнат и их функционал, расположение окон. Учитывайте архитектуру пространства — в современном доме нет смысла делать лепнину и барельефы, но эти детали можно обыграть, если они уже есть. Если в квартире проживают несколько человек, согласуйте с ними выбранные стили, чтобы в отремонтированной квартире было комфортно всем.

Фото: Neva Towers, проект студии INRE

Можно воспользоваться специальными приложениями и онлайн-сервисами по дизайну квартиры, чтобы подобрать правильные сочетания и дальнейшее расположение мебели. Изучите тренды и антитренды: в этих списках часто можно подсмотреть инновационные идеи, которые вам понравятся.

Дизайн-проект квартиры: как создать интерьеры и приступить к ремонту

Кто будет делать ремонт в квартире?

Многие задачи можно выполнить самостоятельно, но если у вас нет опыта, лучше поручить особо сложные процессы специалистам. В конечном счете это позволит сэкономить на переделке и устранении недостатков. Вам не придется самостоятельно покупать материалы, дорогостоящее оборудование и инструменты. К тому же работа профессиональной бригады — большая гарантия того, что на новом потолке не появятся трещины из-за несоблюдения правил и технологий окрашивания, а свежая кафельная плитка в ванной комнате останется целой.

Специалистам лучше доверить установку дверей и окон, стяжку пола, работы по электрике и сантехнике. Покрасить стены и расставить мебель вы можете самостоятельно — это вопрос желания, сил и времени.

Фото: Shutterstock

Выбор необходимых материалов

Когда определитесь с дизайном и наполнением, можно переходить к расчетам и созданию списка необходимых строительных материалов и расходников. Лучше всего закупать их с небольшим запасом. Так, если часть обоев будет испорчена при неудачной поклейке, вы можете заменить ее из запасного рулона. К тому же в магазине может не остаться выбранной плитки, а полметра плинтуса придется искать и заказывать с переплатами — оптовая закупка всегда обходится дешевле. Если сложно произвести расчеты самостоятельно, обратитесь к профессионалам. Многие компании предоставляют услугу по распределению бюджета и закупке всего необходимого для ремонта, даже если делать ее вы решили самостоятельно.

Помимо строительных материалов и мебели, постарайтесь включить в список мелочи и детали: светильники, дополнительные полки, ковры и элементы декора.

Прогноз бюджета на ремонт

Смета пригодится еще на этапе планирования ремонта. Вы можете использовать онлайн-калькуляторы, собирать корзину в интернет-магазинах и ориентироваться на советы вашего дизайнера. Чтобы сделать правильные расчеты, нужно знать точные параметры помещения: метраж, высоту стен, расположение окон и дверей. Смету может сделать подрядчик, но вы в любом случае должны предоставить ему обмерный план и согласовать конкретные пожелания к будущему ремонту. Обязательно озвучьте, а лучше зафиксируйте документально виды работ, используемые технологии, категории стройматериалов, сроки выполнения и желаемые затраты.

Желание сэкономить понятно и объяснимо, но постарайтесь обращаться к профессионалам, когда речь идет о безопасности. Эти ремонтные работы лучше доверить специалистам:

• замена электропроводки;
• водопровод и сантехника;
• установка окон и дверей;
• натяжные потолки;
• сложные высококвалифицированные работы (например, выравнивание и штукатурка стен под покраску).

В среднем капитальный ремонт обойдется в два раза дороже косметического. Но это долгосрочное вложение в комфорт и безопасность жильцов, и на нем не стоит экономить.

План ремонта комнат

После разработки дизайн-проекта и покупки материалов можно приступать непосредственно к работам. В плане ремонта должны быть отражены все замеры, планировка, расположение розеток, выключателей и освещения. Лучше всего начинать работы с самых сложных и грязных: замены окон, труб, монтажа подоконников. В процессе чернового ремонта образуется много пыли, поэтому он несовместим, например, с подкраской стен в соседней комнате. Часто начинают с перепланировки и возведения стен, а после укладки плитки в ванной комнате переходят к кухне. Если вы остаетесь жить в квартире на время ремонта, позаботьтесь о том, чтобы грязь и мусор не разносились по всем комнатам. Обязательно упаковывайте вещи и переносите их на хранение из комнаты, в которой проводятся работы.

Фото: Shutterstock

Последовательность работ при ремонте

Постарайтесь придерживаться намеченного плана работ; пошаговая инструкция поможет не упустить важные моменты:

1. Сделайте обмеры квартиры. Подробный план позволит грамотно распределить бюджет, рассчитать время работ и их трудозатратность.
2. Произведите демонтаж. Если планируется перепланировка, то снести и возвести стены — первое, что нужно сделать в процессе ремонта.
3. Проведите электрику. Помимо расположения розеток, не забудьте о необходимости прокладки кабеля для ТВ и подключения интернета.
4. Замените или проложите трубы для стиральной машинки, канализации и отопления.
5. Установите окна и входную дверь. Не снимайте с них пленку до окончания грязных ремонтных работ.
6. Сделайте потолок и стены. Актуально, если поверхности требуют выравнивания. Натяжные потолки делают на заключительном этапе ремонта.
7. Произведите стяжку пола. Учтите, что цементно-песчаная стяжка схватывается в течение суток, а укладывать на нее покрытие можно не ранее чем через две недели. В этом же пункте можно рассмотреть укладку теплого пола.
8. Проведите работы в санузле. Плитка укладывается после установки ванны, чтобы можно было сделать идеальные стыки.
9. Уберите строительный мусор по завершении черновых работ.
10. Приступите с чистовой отделке потолка и стен (обои, панели, покраска). У готовых стен устанавливают радиаторы.
11. Установите сантехнику, помимо ванны (смесители, унитаз, раковина).
12. Уложите плинтусы.
13. Поставьте межкомнатные двери.
14. Установите кухонный гарнитур и подключите бытовую технику.
15. На заключительных этапах монтируются карнизы, устанавливаются внешние выключатели и розетки, осветительные приборы.
16. Проведите генеральную уборку квартиры, расставьте мебель, повесьте шторы, постелите ковры и текстиль.

Ошибки при ремонте: как избежать штрафов и не лишиться квартиры

Комментарии эксперта

Евгений Недоборов, партнер студии авторского дизайна INRE:

— Прежде чем приступить к ремонту, нужно определиться по двум направлениям — функционал пространства и дизайн интерьера. Сначала до деталей выясняются все «тонкости жизни» человека: количество детей, наличие животных, привычки. Например, готовит ли хозяин сам, в какое время суток больше времени проводит дома, любит ли собирать гостей, есть ли у него или членов семьи хобби, коллекционируют ли заказчики искусство, кто в семье первым начинает собираться на работу и многое другое. Исходя из совокупности сценариев продумывается дальнейший визуальный образ.

Следующий этап работы — выявить предпочтения в дизайне интерьера. После этого следует разработка и сдача поэтапно:

1. Планировочные решения.

2. Стилевые решения на основе референсов клиента. Важно помнить, что «подружить» абсолютно все невозможно. Поэтому дизайнеры берут в проект только ключевые приемы и цветовые решения.

3. Рабочая документация становится чертежом для строителей. Она включает в себя: планировочные решения; верхнюю, среднюю и нижнюю электрику; напольное покрытие с высотными отметками и стыковками; потолок с узлами и разрезами; водоснабжение и канализацию; мебель с основными габаритными размерами; перечень помещений в квадратных метрах; развертки по стенам с указанием видов и типов нанесения отделочных материалов.

4. Дизайн-проект.

Документ передается заказчику и строителям, что упрощает общение между всеми сторонами и значительно экономит бюджет. Утвержденный дизайн-проект позволяет клиенту контролировать расходы, а строителям труднее запутать заказчика, так как все работы рассчитаны. Одновременно дизайн-проект является бизнес-планом для клиента: он понимает, за что заплатил и как происходит закрытие этапов.

Также дизайн-проект позволяет составить смету по стоимости материалов и изготовлению мебели. У нас в студии даже есть специальная услуга, благодаря которой можно прогнозировать расходы на месяц, на полгода. В любом интерьере есть фоновые вещи, на которых можно сэкономить, например отделочные материалы (обои, краска). Но акцентные элементы — люстры, мебель, ручки — придают интерьеру индивидуальность, делают его уникальным, поэтому мы всегда объясняем клиенту, что высокое качество оправдывает высокую стоимость.

Если хотите, чтобы интерьер полностью соответствовал дизайн-проекту, обязательно воспользуйтесь услугой авторского надзора. Только в этом случае гарантирована качественная реализация проекта. Все, кто работает на объекте — архитекторы, дизайнеры, проектировщики, инженеры и электрики, — решают только свою задачу. Никто из них не обращает внимания на связи и детали, которые возникают при решении рабочих вопросов в процессе стройки. И только архитектор обладает полным представлением о том, как должен выглядеть интерьер. Для того чтобы проект получился, нужно разбираться в нюансах, за которые отвечает сам автор.

С какого помещения начать ремонт квартиры

Стройка начинается с туалета! Хочу осветить очень важную тему, касающуюся вопроса, возникающего зачастую у людей, которым комплексный ремонт квартиры не под силу. Ситуация обычная, самая распространенная. Квартира у вас одна — ваша родная. И переезжать, пусть даже на время, вы с нее никуда не собираетесь, впрочем, так же, как и вывозить мебель. Но ремонт квартиры делать надо — назрело, накипело, одним словом хочется, созрели. Денег, как правило всегда не хватает, поэтому будем делать постепенно — покомнатно. Тем более, что перепланировка нам не нужна, электропроводку мы тоже трогать не будем, и вообще, нас устроит «косметика». Вот мы и подошли к вопросу — с чего начать? Ответ выглядит несколько комично — любая стройка начинается с туалета. В нашем случае это не шутка! 

Действительно, санузел любой квартиры — это самый сложный участок работ, инженерное сооружение, если хотите. Несмотря на это, если рассматривать отдельно ремонт санузла, он не влечет за собой какие-либо глобальные ремонтные работы во всей квартире, как скажем, к примеру, замена электропроводки или работы по перепланировке. В то же время стремление сделать свою квартиру более уютной практически сводится на нет, если у вас остается без внимания убогая ванная комната с грубком на стенах, с ржавыми трубами, которые вот-вот потекут и с почерневшей от времени старинной раковиной и унитазом. Сложнее, причем и морально и технически, заниматься этим ремонтом не «до», а «после» того, когда вы наведете марафет в жилых комнатах.

 

Поэтому наберитесь сил и терпения и начинайте «громить» свой туалет и ванную комнату. Да, конечно, придется потерпеть месяц без нормальной ванной, ходить на цыпочках в качающийся оторванный от пола унитаз и по утрам чистить зубы перед осколком зеркала в ванной, напоминающей развалины. Но это самый тяжелый период вашего ремонта, который вы будете чуть позже вспоминать со словами «слава богу, теперь это все позади». Именно этот период я не советую вам затягивать и доверить дело специалистам — даже не пытайтесь сделать ремонт санузла самостоятельно по выходным. В среднем двое мастеров — универсалов делают такой ремонт от 2 недель до месяца, работая каждый день по 8 часов. Пересчитайте это время на 2 дня выходных в неделю и вы поймете меня. 

 

Наиболее ответственно следует подойти к выбору мастеров для ремонта, обсудить с ними применяемые технологии, объем предлагаемых переделок, определиться с конечным результатом. Обязательно попросите «потфолио» готовых работ — фотоальбом ранее выполненных объектов, убедитесь сами в предлагаемом качестве. 

 

По завершении ремонта санузла вы поймете и оцените мои советы по достоинству. Вас удивит, какое огромное количество мусора извлекут строители с казалось бы крохотного помещения ванной после демонтажа плитки и штукатурки. Постоянно захламленный коридор — мусор, материалы, какие-то мешки, инструменты, да мало ли что еще будет там находится! А эта вездесущая пыль, от которой не спрячешься нигде, которая проникает сквозь закрытые двери, сквозь тряпки, уложенные под порог. А теперь представьте весь этот ужас в уже отремонтированной квартире! Что же, ремонт санузла закончен, ванная сияет новым кафелем, к смесителю приятно прикоснуться рукой! А туалет — да в нем просто жить хочется! Надеюсь двери в эти две заветные комнаты вы не забыли поменять на новые? Они очень вписываются в атмосферу «всего нового»! Теперь пора наконец-то прибраться, освободить коридор и прилегающие к нему площади от всего лишнего, сделать последнюю влажную уборку, избавившись от вездесущей пыли и спокойно подумать о том, какие обои выбрать в самую дальнюю от входа комнату. 

 

Теперь самое страшное уже позади и ремонт квартиры не будет угрозой вашему бюджету. Косметику в комнатах можно делать постепенно. Затраты на материал не высокие, покупать их можно постепенно. 

 

Начинать косметический ремонт нужно конечно с потолков. Потом плавно переходить на стены и заканчивать полами. Если в ваши планы входит замена межкомнатных дверей, то вам вовсе не надо стремиться сделать это первым пунктом ремонта- вероятность повредить эти двери к концу ремонта сильно возрастет. Следует отметить, что очередность всех работ по ремонту отдельной комнаты мало чем отличается от того порядка действий, которого бы вы придерживались при капитальном ремонте квартиры.
Подробнее: http://remontkvartir-korolev.ru/

1,171 просмотров всего, 1 просмотров сегодня

С чего начать ремонт в квартире?

Для начала надо решить, ремонт будет капитальный или косметический.

Если ремонт капитальный – необходимо заменить электрику в квартире, просчитать количество электро-розеток и выключателей в каждом помещении, в том числе в ванной комнате.

Замена полов предусматривает не только демонтаж старого линолеума, но и выравнивание полов перед настилом нового напольного покрытия. То же самое можно сказать про стены и потолок.

Каждое помещение необходимо очистить от существующей отделки, произвести черновые подготовительные работы, заменить электрику, поменять окна (при плохом их состоянии). Только после всех этих работ можно приступать к оклейке стен обоями, настилу ламината, окраске потолка и установке дверей.

Ванная комната и туалет – это тоже часть квартиры, да еще какая, одна из главных. Поэтому мы советуем начинать ремонт в квартире с ванной и туалета!

RemMont.ru - Профессиональный ремонт ванных комнат с перепланировкой

Есть несколько причин для этого:

1. Замена труб на воду и канализацию. Лучше сделать эту работу сразу, чем потом разбирать кухонный гарнитур для подключения новых труб для мойки. Если вы запланировали посудомоечную машину, лучше, чтобы заранее к месту ее установки была проведена вода и слив.

2. Запланировав совместить ванную и туалет, опять же лучше, если в коридоре еще не сделан ремонт. Слом перегородки между ванной и туалетом может привести к частичному разбору стен и потолка в коридоре. В новую ванную будет только одна дверь.

3. При совмещении ванной и туалета будет проблема со второй дверью, теперь вам понадобится только один дверной проем в объединенный санузел.

4. Если Вы запланировали поэтапный ремонт в квартире, Вы также вправе начать отделку квартиры с ванной комнаты. Ведь ванная комната – это отдельное помещение со своим дизайном.

При косметическом ремонте в квартире, в принципе без разницы, с какого помещения начинать обновление своего жилья. Но желательно коридор сделать после ванной комнаты.

Готовим ванную комнату к ремонту

Начиная делать ремонт в ванной и туалете, будь они раздельные или совмещенные, мы производим подготовительные работы. Всю электрику обновляем, заводим отдельный кабель на стиральную машину от автомата. Строим новые перегородки взамен старый и ненадежных или в случае отсутствия таковых. Выравниваем стены штукатуркой и наносим гидроизоляцию на пол. Этапы работ в ванной комнате.

Пример ремонта ванной комнаты 170x170 П-44т

Средний срок исполнения совмещенного санузла – 2,5 недели, раздельной ванной и туалете – от 3,5 недель. Подробнее о сроках ремонта ванных комнатах.

Ванная комната хоть и маленькое помещение в квартире (современные коттеджи и пентхаусы - не в счет), но отнюдь не самое дешевое в ремонте, как по стоимости материалов, так и по услугам сантехника и плиточника.

Мы предлагаем Вам посмотреть страницу Стоимость ремонта в ванных комнатах у нас на сайте, есть как совмещенные, так и раздельные санузлы.

Перед началом ремонта – детальная смета

Итак, когда Вы более-менее определились с ремонтом и его основными моментами, Вы готовы к общению с нашим сметчиком. При обращении к нам, Вы еще больше узнаете тонкостей в ремонте, получите исчерпывающие ответы на все вопросы, а также узнаете точную стоимость ремонта.

идея с фото и инструкцией

Я отремонтировала комнату, в которой последний ремонт делали двадцать лет назад. Потратила на это 16 921 Р.

Виктория Царенкова

отремонтировала бабушкину комнату

В наследство от бабушки мне досталась ее комната в нашей семейной квартире. В статье я расскажу, как сделать простой ремонт и отреставрировать мебель, чтобы комната приобрела современный вид.

Что вы узнаете

Вот такая комната получилась у меня в итоге. Я попробовала себя в роли дизайнера и маляра-штукатура. Еще почувствовала себя человеком из будущего, когда в маске-респираторе на все лицо стояла в туче пыли от содранного с мебели лака

Как комната выглядела до ремонта

Наша квартира находится в старом жилом фонде Петербурга. Так называют дома, построенные до революции. Наш построили в 1890-х годах. Такие здания отличаются от современных неровными стенами, высокими потолками и причудливыми планировками. Еще в них встречаются потолки с лепниной, стены с росписью, изразцовые печи, витражи и старинный наборный паркет. Мне нравится, когда при ремонте сохраняют особый, старинный дух петербургских квартир — в этом их изюминка.

16 921 Р

я потратила на ремонт комнаты

В квартире мы отремонтировали все комнаты, кроме бабушкиной. Она возражала против ремонта как слишком беспокойного мероприятия, а мы не настаивали. Поэтому постепенно ее комната пришла в удручающее состояние: старые обои, ветхие деревянные рамы и советская мебель. Только паркет хорошо сохранился.

Подготовка к ремонту

Я решила, что ремонт будет моим творческим проектом, а не изнурительной неизбежностью. И это помогло мне легче относиться ко всем перипетиям этого процесса. Был азарт: что же у меня получится в итоге. Кроме того, я никуда не спешила и делала ремонт только в свободное время.

Я не дизайнер, но чувствую цвета, стиль и сочетание фактур. Это у нас семейное: мой брат — художник, а мама недавно увлеклась рисованием акварелью. А еще я люблю разные сайты и группы в соцсетях, где встречаются интересные интерьеры. Мне кажется, такая «насмотренность» сильно помогает, когда самостоятельно придумываешь дизайн интерьера.

Поэтому в голове у меня сразу появилась примерная картинка, какой я хочу видеть свою комнату. Вот что мне было важно.

Покрашенные стены, а не обои. Мне хотелось ярких цветов, и я решила, что три стены будут голубого цвета, а одна — желтого. Еще я не хотела клеить обои, потому что это дополнительная процедура, а мне нужно было сделать всё проще и быстрее. Вариант с покраской старых обоев тоже не подходил: они двадцать лет висели на стенах и хотелось какого-то обновления.

Мебель серого цвета. Я решила, что буду перекрашивать бабушкину лакированную мебель, чтобы она выглядела более современно. Серый цвет я выбрала, так как думала, что серый стеллаж будет классно смотреться на фоне желтой стены. Сочетание этих цветов — одно из моих любимых.

Кровать в виде тахты. Диван или кушетку я не рассматривала, потому что хотела спать именно на кровати: чтобы вечером просто откинуть покрывало и лечь, а утром застелить всё обратно. Мне надоели «диванные ритуалы»: вечером разложить и застелить спальное место, утром убрать белье и собрать диван обратно.

Прежде чем приступить к ремонту, я нашла и сохранила в папку на ноутбуке картинки из Гугла и Пинтереста с желаемым результатом, отсортировав всё по цветам и их сочетанию. Я знала, что так делают дизайнеры интерьеров: собирают «доски настроения», или мудборды, для визуализации и вдохновения.

Пинтерест удобен еще и тем, что в нем можно сохранить все понравившиеся картинки прямо к себе на доску — так на этом сайте называют папки пользователя. А еще я рекомендую делать в Пинтересте поисковый запрос и по-русски, и по-английски, потому что результаты сильно отличаются. На запрос по-английски вы получите больше изображений, так как эта соцсеть популярна во всем мире.

В Пинтересте много картинок, где собраны гармоничные сочетания цветов. Это помогает подобрать палитру, но не всегда самую удачную для конкретного интерьера. У меня вышел прокол с сочетанием голубой — желтый — серый, поэтому цвета пришлось корректировать уже в процессе Пинтерест — кладезь идей для интерьера. Там мне попалась вот эта картинка, и одно окно я тоже покрасила в желтый цвет

План работ

Мне всегда казалось, что ремонт — это сложно и дорого. Я считала, что самостоятельно с ним не справлюсь, так как не разбираюсь в строительных материалах, не знаю, что и как надо делать. Но других вариантов не было, потому что не было денег, чтобы нанять мастеров. Поэтому предстояло всё сделать самой и как можно бюджетнее.

Мне помог брат. Он сам делал ремонт несколько лет назад и подсказал, какие материалы купить. Например, посоветовал вместо знаменитого «Ротбанда» взять обычную штукатурку. Она дешевле и отлично подошла для моих задач. Еще брат сказал, какая краска нужна для стен, потолка, окон и батарей. Он объяснил, что и в какой последовательности надо красить. Без его советов я бы потратила на ремонт намного больше времени, сил и денег, разбираясь, что к чему.

Я не хотела делать всё идеально правильно и строго по технологиям. Мне важно было уложиться в бюджет и привести комнату в порядок — чтобы там было чисто, аккуратно и просто приятно находиться. А еще хотелось сохранить дух Питера, которым так славятся квартиры в старом фонде. Поэтому я не стремилась ровнять стены, потолок и оконные проемы до евростандартов.

Мне предстояло:

1. Содрать обои.
2. Заделать в стенах отверстия от гвоздей и небольшие выбоины.
3. Загрунтовать стены.
4. Покрасить стены, потолок, окна и дверь.
5. Перекрасить мебель.

Сдирать обои было одним из самых приятных занятий в процессе ремонта. Это не требует усилий — просто рвешь себе и рвешь. Своего рода медитация Так как я собиралась красить стены прямо по цементу, на них не должно было остаться ни одной бумажки. Все такие обрывки приходилось сдирать шпателем. На самые «упорные» куски старых обоев я брызгала водой из пульверизатора, после чего они прекрасно соскабливались

Малярные работы

Потолок. Я начала с покраски потолка. Так как у меня был ремонт «без правил», я решила не снимать старую побелку, не обрабатывать места протечек и не заделывать трещины — а красить сразу по тому, что есть.

Для потолка я купила в строительном гипермаркете самую дешевую водно-дисперсионную краску. Планировала, что одного ведра в 3 кг мне хватит на весь потолок. На этикетке было указано «3 кг ≈ 18—24 м²», а площадь моей комнаты — 14 м². В итоге на потолок у меня ушло три таких ведра. Красила в два слоя. Возможно, так много краски я израсходовала, потому что не соблюдала технологию — то есть никак не подготовила потолок для покраски.

9 кг

краски ушло у меня на потолок площадью 14 м² 

Сначала с потолком у меня возникла сложность: валик не наносил свежую краску, а только снимал старую побелку. Пришлось красить широкой кистью, а фигурную полоску на стыке со стеной делать тонкой кисточкой. В итоге красить кистями мне показалось даже легче, чем валиком. К тому же я стояла на высокой стремянке практически под потолком, поэтому рука уставала не сильно.

Одно ведро краски стоило 159 Р. Покраска всего потолка обошлась мне в 477 Р.

Потолок, конечно, при таком подходе идеальным не получился — на нем остались все неровности и следы от протечек. Но он стал чище и светлее. И комната сразу начала выглядеть опрятнее. Я в шутку говорю, что это «потолок в стиле прованс» Эту часть потолка я показывала на фото в начале статьи — еще до ремонта. Протечка в углу теперь не так заметна, а трещин не видно. Поверхность выглядит просто неровной. Но для меня это не критично

Стены. Дальше мне предстояло красить стены, но до этого я сделала две вещи.

Во-первых, загрунтовала стены — то есть нанесла специальный состав, чтобы краска лучше сцеплялась с поверхностью стен. Кроме того, грунтовка защищает стены от плесени и грибка. На мою комнату хватило одного литра жидкой грунтовки. Ее надо развести с водой, нанести валиком на стены и дать высохнуть. В какой пропорции разводить и сколько времени ждать высыхания, указано на упаковке.

1 л

жидкой грунтовки ушел на стены высотой 3,2 м и общей длиной 11,5 м 

Во-вторых, я заделала отверстия от гвоздей и небольшие выбоины, чтобы в них не скапливалась пыль и поверхность стены выглядела более однородной. Таких отверстий и выбоин в стенах было много. Для этого мне понадобилась штукатурная смесь. Я купила мешок на 5 кг, который полностью израсходовала. Смесь необходимо развести с водой до однородного состояния. Для этого я использовала строительный миксер, который дал мне брат. Получится ли взбить смесь вручную — я не знаю.

Я разводила не весь мешок сразу, а частями. Смесь быстро застывает, и ее надо успеть нанести на стену. Воду я добавляла на глаз, ориентируясь на то, что штукатурка должна быть по консистенции как густая сметана.

Наносить штукатурку на стены просто: берешь смесь на шпатель, замазываешь отверстие, ровняешь эту нашлепку по стене острой стороной шпателя. Мне понравилась эта часть работы: по сравнению с покраской потолка — практически отдых.

Вообще, сначала надо было заделать отверстия и только потом грунтовать стены. Но я ошиблась и сделала наоборот. На результат покраски это не повлияло.

Покрасить валиком стены тоже оказалось несложно. Но у меня возникла проблема с цветовым решением. Одну стену я планировала сделать желтой, но когда покрасила ее, получилось ужасно. Эта стена выдвинулась вперед и визуально давила. И брат придумал такой ход: оставить на стене широкую желтую полосу, а по бокам покрасить голубой краской.

По совету брата краску я купила одну из самых бюджетных — марки «Маршалл». Он красил такой стены и остался доволен результатом: краска хорошо ложилась на поверхность и закрывала ее плотным слоем. Цвета получились насыщенными, со временем не стерлись и не потускнели.

Мне понадобилось пять ведер по 2,5 литра: четыре ведра голубого цвета и одно желтого. Красила в два слоя, но краску израсходовала не всю — осталось полведра голубой краски и треть от ведра с желтой. Их я планирую потом использовать при ремонте туалета и ванной комнаты.

10,4 л

краски ушло на стены высотой 3,2 м и общей длиной 11,5 м 

Краска продается в белом цвете, а чтобы получить другие цвета, надо делать «колеровку», когда в белую краску добавляют немного краски нужного оттенка. Мне колеровку сделали в строительном гипермаркете, где я покупала краску. Там стоят специальные машины, которые сильно вращают ведро и таким образом перемешивают цветную краску с белой. Колеровка одного ведра стоила 63 Р.

Желтая краска обошлась дороже, чем голубая. Для колеровки в желтый цвет не подходила самая бюджетная краска за 399 Р, поэтому ведро желтой мне пришлось купить из другой ценовой линейки этой же марки — по 455 Р.

Всего на краску для стен я потратила 2297 Р.

Нужные оттенки цветов и их сочетаемость между собой я подбирала по бумажной палитре, которая осталась у брата после ремонта. Бумажные палитры разных марок можно посмотреть и в местах, где колеруют краску Было удобно, потому что я могла приложить бумажки с цветами друг к другу и к стенам в комнате. Сразу видно, какие оттенки лучше сочетаются, какие из них более холодные или более теплые

Окна и дверь. Прежде чем красить окна и дверь, я шпателем соскоблила с них потрескавшуюся краску, а в простенке между окнами штукатурной смесью заделала несколько явных неровностей.

Окна и дверь я красила в два слоя универсальной акриловой эмалью. Не стала разбираться в нюансах и взяла самый бюджетный вариант на полке в строительном гипермаркете.

5 кг

эмали ушло на два окна и одну дверь

Окна у меня широкие — каждое по 1,25 м. Дверь тоже немаленькая — 2,7 × 0,95 м, плюс ее пришлось красить с двух сторон. На эти работы ушло два полных ведра по 2,5 кг. Сначала я купила одно ведро, а когда поняла, что потребуется еще краска, пришлось брать и второе.

Оконные рамы и фигурную часть двери я красила маленькими валиками длиной 6 см, а всё остальное — кистями и большими валиками. Чтобы краска не попала на стекла, я заклеила их строительным скотчем по периметру рам. Вообще, стекла тоже были в плачевном состоянии. Но я решила с ними ничего пока не делать. Только вымыла и соскребла краску от прошлого ремонта.

Одно ведро эмали стоило 364 Р. На покраску двух окон и двери я потратила 703 Р, так как одно ведро купила со скидкой, попросив скидочную карту у соседа в очереди на кассу.

Краской для стен я покрасила раму в желтый цвет, а старый металлический карниз — в голубой

Батареи. Для батарей нужна специальная краска. Если красить обычной, при нагреве в отопительный сезон она может потрескаться или появится ржавчина. Поэтому я купила акриловую эмаль для радиаторов. Мне повезло, что отопление еще не включили. Иначе есть риск, что на теплых батареях даже специальная краска может высохнуть неровно.

Перед покраской я не снимала старое покрытие и не грунтовала батареи — хотя так рекомендуют делать в статьях про ремонт. Только протерла батареи мыльной водой, чтобы убрать грязь и пыль.

241 Р

стоит ведерко эмали

Красила я в основном кистью. А для внутренних поверхностей использовала валик длиной 6 см с рукояткой: его легко просунуть между секциями радиатора, и он хорошо прокрасил все внутренние поверхности секций. На две батареи ушло чуть больше половины ведра объемом 0,8 л, хотя я красила в два слоя и не экономила.

Эмаль я покупала тоже самую бюджетную, ведерко стоило 241 Р.

Эмаль для батарей можно колеровать в любой цвет. Но я решила оставить их белыми, а поверхность за батареями сделала в цвет стен — мне кажется, так гармоничнее. Вообще, эту поверхность за батареями тоже надо покрывать эмалью для радиаторов. Но я покрасила ее краской для стен. Спустя полтора года после ремонта ничего не облупилось и не потрескалось В комнате хорошо сохранился паркет. Я только почистила его щеткой за 110 Р и раствором нашатыря, который убирает грязь. За счет этого доски стали светлее. Но если его отциклевать и покрыть лаком, будет вообще шикарно

Материалы для ремонта стен, потолка, окон, батарей и двери — 4091 Р

Материалы	Количество	Цена
Краска для стен «Маршалл» и ее колеровка	5 ведер по 2,5 л	2297 Р
Эмаль «Лакра» для окон и дверей	2 ведра по 2,5 кг	703 Р
Краска «Лакра» для потолка	3 ведра по 3 кг	477 Р
Эмаль «Текс» для радиаторов	1 ведро на 0,8 л	241 Р
Грунтовка жидкая для стен	1 л	239 Р
Штукатурная смесь для стен	1 мешок на 5 кг	134 Р

Краска для стен «Маршалл» и ее колеровка

Количество

5 ведер по 2,5 л

Эмаль «Лакра» для окон и дверей

Количество

2 ведра по 2,5 кг

Краска «Лакра» для потолка

Количество

3 ведра по 3 кг

Эмаль «Текс» для радиаторов

Количество

1 ведро на 0,8 л

Грунтовка жидкая для стен

Количество

1 л

Штукатурная смесь для стен

Количество

1 мешок на 5 кг

Почему я решила перекрасить мебель

Из мебели в бабушкиной комнате стояли два стеллажа, квадратный стол и круглый столик, а еще табуретка-пуфик, тумба под телевизор и старый диван.

Тумбу под телевизор я пристроила через «Авито». Диван сначала согласились забрать сотрудники ЖЭКа, но не смогли вытащить его из комнаты через двери. В итоге мы с братом разломали диван и выбросили в контейнер для строительного мусора: пристраивать дальше не было времени, да и выглядел он потрепано.

Остальную мебель мы решили оставить по двум причинам. Первая — сентиментальная. Эта мебель — воспоминание о дорогих мне людях. Мои бабушка и дедушка купили рижский гарнитур в середине 70-х годов. И когда бабушки не стало, мы с моей мамой не смогли отдать эту мебель чужим людям.

Вторая — практическая. Нужно было обставить мою комнату, но покупать новую мебель не было возможности. А этот гарнитур, кочевавший 40 лет по разным квартирам, до сих пор в отличном состоянии — уж точно прочнее той мебели, которую мы покупали в девяностые и даже два года назад.

И тогда я решилась на этот эксперимент. О том, что мебель в стиле «советский шик» можно преобразить до неузнаваемости, я узнала еще до ремонта из интернета.

Мне предстояло снять с мебели лаковое покрытие и покрасить ее в новый цвет.

Как снимала лак с мебели

Я изучила статьи и видео по теме и нашла три способа удалить с мебели лаковое покрытие.

Термический способ. Поверхность нагревают строительным феном, а затем соскабливают с нее лак. От этого способа я сразу отказалась: такой фен способен разогреться до 600 ºС, и я решила, что это просто опасно. Вдруг что-то сделаю не так и подожгу поверхность или обожгу руки.

Химический способ. На поверхность кисточкой наносят состав-смывку, а спустя определенное время, указанное в инструкции, снимают лак шпателем. Незначительные остатки лака удаляют наждачкой. Я решила попробовать снять лак со стола этим способом. В видео от одной реставрационной мастерской это выглядело так: нанесли смывку, и покрытие легко снялось до светлого живого дерева. Но был нюанс: мастер использовал смывку для автомобильной краски. Я же купила средство для мебели «Уничтожитель лакокрасочных покрытий В-52». И у меня ничего не получилось.

«Уничтожитель» снял только 1—2 мм лака и деформировал стол в нескольких местах. Возможно, потому что я оставила его вместо положенных 30 минут на 45. Или же просто эта смывка не подошла для покрытия моей мебели.

Еще я волновалась из-за токсичности средства. Хоть я и работала в маске-респираторе, но запах заполнил всю квартиру и выветрился не сразу. А на банке краткий перечень компонентов средства кокетливо завершали слова «добавки, обеспечивающие проникновение геля внутрь полимерного покрытия». Меня озадачило, что производитель не стал указывать точный состав, поэтому для «дезактивации» я вымыла стол водой с добавлением уксуса. И решила пойти третьим путем.

Механический способ. Поверхность обрабатывают наждачкой — вручную или шлифовальной машинкой.

Сначала я хотела снимать лак с помощью шлифмашинки. Думала, так будет легче. Но машинку пришлось бы покупать или брать в аренду. К тому же мне сказали, что это ничуть не проще, чем вручную. Поэтому я решила вручную «пройтись» по мебели и купила держатель для наждачной бумаги.

Все поверхности я прошла наждачкой по два раза: сначала более грубой с зернистостью P120, потом более мягкой с зернистостью P180. Поверхность стола размягчила химическая смывка, и снимать лак оказалось довольно трудно. Со стеллажами было полегче: оба этих гиганта по два метра в длину каждый, да еще с полками, ящиками и внутренними секциями я ошкурила быстро и легко.

Держатель для наждачки стоил 120 Р, а самая дешевая шлифмашинка обошлась бы мне где-то в 1000 Р. Только угловые участки мебели я обработала небольшими кусочками наждачки без держателя — иначе к ним не подобраться Мне не удалось снять лак до дерева Но и такой обработки достаточно, чтобы краска прочно легла на поверхность Снимать лак надо было еще до покраски стен, а не после — как это сделала я. Пыль от сходящего лака осела на покрашенных стенах, и мне пришлось потом протирать их влажной тряпкой. Мыть было нельзя: когда я сильно потерла стену в одном месте, голубая краска начала сходить

Как я красила мебель

Я ошиблась, когда выбрала для мебели светло-серый цвет. Покрасила стол, но он так уныло и холодно смотрелся на фоне голубых стен, что сразу стало понятно — так оставлять нельзя.

Поэтому я снова перебрала бумажную палитру и неожиданно остановилась на лиловом. Я никогда не любила этот цвет, но мне понравилось, как он сочетается с желтым и голубым. Еще я подумала, что это будет необычно — мебель лилового цвета. Поэтому я решила красить именно им.

Я снова нашла несколько картинок в Пинтересте, чтобы убедиться, насколько гармонично сочетаются желтый, голубой и лиловый Первым делом я покрасила стол. Мне понравилось, как смотрится лиловый цвет в интерьере. Поэтому я продолжила: покрасила им один из стеллажей, круглый столик и ножки у табуретки-пуфа Мне нравится получившееся сочетание цветов у стен и мебели. Может возникнуть вопрос: не устаю ли я от таких ярких цветов? Нет, я люблю яркие цвета и их сочетания, поэтому не устаю, а, наоборот, заряжаюсь

Мебель я покрасила алкидной матовой эмалью «Гарден-10» от «Финнколор». Сначала консультант в строительном гипермаркете посоветовал более дорогую марку. Но я объяснила, что мне нужен самый бюджетный вариант. Тогда он показал эту эмаль и сказал, что она тоже хорошая по качеству и подойдет для моих задач.

1,8 л

лиловой эмали ушло на один стеллаж, рабочий стол, круглый столик и табуретку-пуф

Эмаль я наносила валиками — средними и совсем маленькими, — а стыки поверхностей прокрашивала кисточкой. С первого слоя эмаль легко укрыла поверхность. Сохнет она быстро. Второй слой я нанесла на следующий день, хотя можно было и раньше.

Внутри стеллажа я тоже всё прокрасила Второй стеллаж мы перенесли в комнату моей мамы. Его я покрасила серой эмалью, но одной неполной баночки еле-еле хватило, чтобы прокрасить все видимые поверхности. Внутренние поверхности стеллажа так и остались коричневого цвета. Думаю, одной полной баночки на 0,9 л хватило бы на покраску всего стеллажа

Из недостатков эмали: она резко пахнет, и запах долго не выветривается. А удалить ее с себя — это мини-экзекуция: мне пришлось до красноты тереть кожу щеткой, чтобы эмаль сошла. Вся другая краска легко смывалась водой с мылом.

Одна баночка на 0,9 л обошлась в 429 Р, и еще 23 Р стоила колеровка каждой баночки в нужный цвет. Всего мне понадобилось три баночки — одна серого цвета и две лилового. То есть на краску для мебели я потратила 1356 Р.

Материалы для покраски мебели — 2420 Р

Материалы	Количество	Цена
Эмаль «Финнколор» и ее колеровка	3 банки по 0,9 л	1356 Р
Наждачная бумага	2 рулона	704 Р
Смывка для лака	1 банка	240 Р
Держатель для наждачной бумаги	1 шт.	120 Р

Эмаль «Финнколор» и ее колеровка

Количество

3 банки по 0,9 л

Наждачная бумага

Количество

2 рулона

Смывка для лака

Количество

1 банка

Держатель для наждачной бумаги

Количество

1 шт.

Мне повезло, что у брата осталось много инструментов после его ремонта. Поэтому я не покупала лотки для краски, большие кисти, валики и рукоятки для них.

Материалы я покупала в несколько заходов — по мере необходимости. Благодаря этому не набрала их в избыточном количестве. Наоборот, в процессе мне не хватило того количества, которое я предварительно посчитала по формулам и калькуляторам в интернете.

Другие принадлежности для ремонта — 820 Р

Материалы	Количество	Цена
Валики маленькие для покраски мебели и оконных рам	12 шт.	356 Р
Кисти	4 шт.	162 Р
Пленка для защиты пола и мебели	1 рулон	125 Р
Щетка хозяйственная для очистки паркета	1 шт.	110 Р
Рукоятка для мини-валиков	1 шт.	45 Р
Перчатки хлопчатобумажные	1 пара	22 Р

Валики маленькие для покраски мебели и оконных рам

Количество

12 шт.

Количество

4 шт.

Пленка для защиты пола и мебели

Количество

1 рулон

Щетка хозяйственная для очистки паркета

Количество

1 шт.

Рукоятка для мини-валиков

Количество

1 шт.

Перчатки хлопчатобумажные

Количество

1 пара

Ремонт я делала полтора года назад. Он растянулся на два с половиной месяца — я начала в последнюю неделю августа и закончила в начале ноября 2017 года, но занималась им не каждый день. Сейчас в комнате всё осталось без изменений. Только на окнах и двери в нескольких местах облупилась краска и пошли трещины Вместо дивана я купила основание с матрасом за 9590 Р. Спать на нем удобно, и не только мне. Наши кот Ральф и кошка Мими ведут постоянную борьбу, кто единолично будет валяться на этой кровати. В этот раз победила Мими

Какие выводы я сделала благодаря этому ремонту

1. Необязательно быть дизайнером интерьеров, чтобы придумать что-то необычное для своего дома. Идеи можно искать, например, в Пинтересте.
2. Можно преобразить свою мебель, если ее ошкурить и покрасить в другой цвет.
3. Есть разные виды красок — водно-дисперсионные, акриловые, алкидные и другие. Я брала самый бюджетный вариант и не вникала в то, чем они отличаются. Но даже если и выбрала не самый лучший вариант краски, результат ремонта мне все равно нравится.
4. Можно сэкономить, если не покупать материалы, а искать их в группах «Стройшеринг» или «Отдам даром» в соцсетях. Там люди дешево продают то, что осталось у них после ремонта. А иногда отдают это просто так.

С чего начать ремонт комнаты: шпаргалка по ремонту

Комната после ремонта

«У Вас есть план, мистер Фикс?». Это фраза из очень популярного ранее мультфильма. Но в ней кроется ответ на многие вопросы. Итак, если вы не знаете, с чего начать ремонт комнаты, то подумайте о том, что же вы хотите сделать в этой комнате и составьте план выполняемых работ.

Общая очерёдность работ в комнате публикуется на этом сайте, но, помимо очерёдности всех работ, которые мы спланировали, нам необходимо знать, располагаем ли мы достаточной суммой денег для проведения ремонта. А для этого необходима хотя бы примитивная смета на отделочные работы в комнате. Как составить всю смету на отделочные работы, вы можете посмотреть на этом сайте.

Какие материалы понадобятся для ремонта в одной комнате

Комната-студия

Итак, вы уже знаете, какой вы хотите видеть вашу комнату. Составьте простую смету на расходы по закупке материалов и оплате специалистам тех работ, которые вы не сможете сделать самостоятельно. Как составлять смету на проведение ремонтно-строительных работ, вы сможете посмотреть здесь, на этом сайте. А сейчас давайте просто посмотрим, какие материалы вам понадобятся для ремонта, чтобы вы смогли включить их в смету.

Гипсокартонные листы вам понадобятся, скорее всего, только для монтажа потолка, так как монтаж гипсокартонных листов на стены забирает свободное пространство, а его у нас не очень много. Значит, вам нужен потолочный гипсокартон.

Так как гипсокартон необходимо на что-то цеплять, то вам понадобится сделать каркас, для которого понадобятся профили CD, профили UD и крепёжные скобы для профилей. Для сборки каркаса и подвешивания листов понадобятся дюбели и шурупы. Также вам понадобятся багеты.

Возможно, вы захотите потолок из панелей МДФ. В таком случае вам будут нужны сами панели МДФ и декоративная планка для перехода на стену. Каркас для панелей МДФ обычно делают из реек. Для этого понадобятся рейки и опять же монтажные скобы для крепления реек. Для сборки каркаса и всего потолка понадобятся дюбели и шурупы. А чтобы прикрепить панель МДФ к рейке, понадобятся кляймеры.

Ламинированные полы в комнате

Для шпатлевки стен и потолка вам понадобится два вида шпатлевки – стартовая и финишная. Перед нанесением шпатлевки на поверхность, на нее нужно нанести слой грунтовки. А в завершение шпаклевочных работ понадобится краска.

Если вы решили настелить ламинированные полы, то для них необходимо подготовить черновой пол. А это, как правило, заливка стяжки, для которой вам понадобится песок и цемент, а для того, чтобы эта стяжка была ровной, нужны маячные профили. А для настилки самого ламината потребуется подложка, а для завершения пола – плинтус.

Если вы захотите клеить обои, значит, вам придется выровнять стартовой шпатлевкой стену, для которой понадобятся маячные профили и грунтовка. Для непосредственной наклейки обоев также нужна грунтовка и, конечно, клей.

Возможно, вам понадобится заменить окно и межкомнатную дверь. В стоимость окна включается все составляющие и работа, а вот для установки двери понадобится дверная коробка, петли и замок. Также нужны будут шурупы разной длины, дюбели и монтажная пена.

Возможно, вы захотите что-то другое, чего нет в этом списке. Но принцип остается тем же – для того, чтобы забить гвоздь в стену, нужен не только гвоздь, но и стена и молоток.

Начало и краткая очередность ремонта

Обои в детской комнате

Основываясь на опыте, могу сказать, что в начале ремонта лучше всего поменяйте окно. Потом приступайте к очистке стен, потолка (если будете шпатлевать по плите) и демонтируйте старый пол. Потом залейте стяжку. Сделайте разводку проводов и установите дверную коробку. Дверь навешаете позднее.

Проведите черновую отделку стен (стартовая шпатлевка) и сделайте откосы на окне, а потом займитесь потолком. Потолок делайте до конца, вплоть до покраски и клейте багет и лишь после этого приступайте к чистовой отделке стен и откосов. Стелите пол и после этого навешивайте дверь. Розетки и выключатели устанавливайте после чистовой отделки стен.

График ремонта - почему так важна последовательность работ?

Время от времени желателен и даже необходим ремонт квартиры или дома. Благодаря этому наши четыре угла выглядят свежими и чистыми, и мы чувствуем себя намного комфортнее в обновленных интерьерах. Комплексный ремонт квартиры может быть очень стрессовым, особенно когда мы начинаем деятельность без конкретного плана. Вы мечтаете об изменениях, но не знаете, с чего начать? Ремонт не такой плохой, как его малюют! Все, что вам нужно сделать, это составить разумный график, а затем начать его реализовывать, и все пройдет гладко.

Как начать ремонт квартиры? Составьте расписание!

Знаете ли вы, на каком этапе ремонта квартиры установить дверь ? Начать сначала с покраски, а может быть, поработайте над полом? Если у нас работают профессионалы, они должны предоставить график ремонта квартиры. А вот базовые знания обязательно пригодятся, чтобы держать руку на пульсе. Стоит все спланировать, чтобы избежать безрассудных движений и ошибок, которые могут дорого стоить.Как идет ремонт? Когда начать? Процесс обновления ваших собственных четырех углов должен начать с точной визуализации цели . Надо бы подумать, , как сделать косметический ремонт в квартире , чтобы она была функциональной, и мы в ней чувствовали себя комфортно и непринужденно.

Общая информация: Какие ремонтные работы чаще всего выполняют поляки? Исследования показывают, что большинство (91% людей) красят стены 1 , благодаря чему пространство обретает новую жизнь.73% людей решают купить новую мебель, а 71% меняют аксессуары и украшения. Реже всего заменяем двери или окна (43%) и фурнитуру (41%). 1 biuroprasowe.homebook.pl/93102-raport-jak-wygladaja-remonty-w-polskich-domach-nbsp

Это может вас заинтересовать: Пройдите нашу викторину и узнайте, какой у вас ремонт

Запомнить

Двери всегда устанавливают после отделки стен и укладки полов, когда «мокрые работы» уже позади.В противном случае крылья могут испачкаться или повредиться.

Чтобы все выглядело единым и гармоничным, лучше выбрать тему или оттенок , который будет доминировать в нашей обновленной квартире. Это, наряду с определением приоритетов - например, является ли для нас более важным сделать метаморфозу ванной комнаты или покрасить комнату - и столкновение идей с бюджетом, должно быть первым важным шагом в графике ремонта квартиры . Когда разберемся, будем планировать крупные покупки.Давайте рассмотрим, какие аксессуары и инструменты нам понадобятся для отделки интерьера - чтобы они были под рукой, когда придет время. Стоит знать, что часть оборудования и аксессуаров, которые могут вам пригодиться во время ремонта, можно арендовать на несколько дней в местных пунктах проката. Это экологично и намного дешевле, чем покупать все, что у вас есть, особенно если вы не используете эти инструменты на регулярной основе.

Капитальный ремонт - с чего начать: 1.Сначала отделывают стены . 2. Затем смените этаж на . 3. Только в конце задумались над установкой двери .

Действит.

О покупке двери следует подумать заранее и оформить заказ минимум за 5 недель до запланированного завершения ремонта - это минимальное время, необходимое для изготовления и доставки двери.

График ремонта квартиры - начало мокрых работ!

Как начать ремонт квартиры? В самом начале необходимо удалить неподдающихся ремонту штукатурок, полов и, возможно, вырезов для дверей и окон .После того, как разобрались, самое время отделать стены - так оштукатурили и покрасили комнат.

Полезно знать: Применение традиционных штукатурок увеличивает влажность воздуха. Поэтому необходимо обеспечить соответствующую вентиляцию во время ремонта квартиры и избегать одновременных работ, при которых нецелесообразна высокая влажность (например, укладка деревянных полов или установка дверей).

Основное правило любого комплексного ремонта квартиры - , начиная с «мокрых» работ . Обязательно смотрите по сторонам, прежде чем смотреть вниз.

Следующая остановка ремонта квартиры - укладка паркета и плитки

После того, как стены будут закончены, настало время для пола. Независимо от того, выбрали ли вы паркет или терракоту, о нужно позаботиться до того, как будет установлена ​​дверь, но после того, как будут готовы стены.

Полезно знать: Если вы сначала укладываете пол, а потом разбираетесь со стенами, как бы осторожно вы ни были, вы легко можете повредить его. Это может сделать всю вашу тяжелую работу напрасной.

Не забудьте включить это в график ремонта своей квартиры - сначала займитесь покраской комнаты, а затем укладкой паркета.

Глазурь на торте - замена двери на завершающем этапе ремонта квартиры

Если вы планируете установить новую дверь, вам нужно запастись терпением. В графике ремонта квартиры это будет последний шаг к завершению метаморфозы ваших четырех ракурсов.

1. Установка флигелей должна стать последним пунктом капитального ремонта квартиры - иначе они могут быть повреждены или запачканы, от которых будет сложно избавиться.

2. Дверь всегда должна лежать на полу горизонтально ожидая своей очереди - лучше не держать ее в комнате с повышенной влажностью, той самой комнате, которая сейчас окрашена.

3. Если мы не позаботимся об их хранении в период, предшествующий монтажу, это может закончиться для нас неприятным сюрпризом.

4. Когда шпон начинает отслаиваться или набухать, а штампы производителя размываются на нижней части двери, это означает, что дверь намокла.В этом случае крылья, к сожалению, лишаются гарантии. Поэтому тщательно закрепить приобретенную дверь стоит , а хранить ее лучше всего в сухом помещении, вдали от проводимого ремонта квартиры.

Porta CPL Бук Песочный

В начале нашего путеводителя мы упомянули, что важен точный график ремонта квартиры. Теперь вы знаете, что устанавливать дверь следует в самом конце работ. Однако остается вопрос, что лучше.

Ремонт квартиры - серая дверь

Скандинавский стиль царит в наших домах уже много лет.Преобладает величественный белый цвет. Если вы хотите добавить тепла комнатам, установите серую дверь Porta GRANDE RAL 7035 . Интерьер станет уютнее. Вы также придадите ему нотку оригинальности - серый цвет - неочевидный цветовой акцент в случае дверей. Ход ремонта квартиры должен соответствовать вашему эстетическому видению.

Порта GRANDE RAL 7035

Не бойтесь экспериментировать. Ведь не только подушки или картины могут подчеркнуть предпочитаемый вами стиль.Мы также подумали о сторонниках темных, чердачных и кирпичных стен. Этот строгий, но элегантный мотив подчеркнет дверь Porta LINE ( Dark Concrete ). Благодаря этому вы добьетесь эффекта истинной глубины цвета, а ваш интерьер приобретет ранее неизвестный характер.

Porta LINE Темный бетон

Общая информация: Если вы хотите, чтобы ваши четыре ракурса соответствовали преобладающим тенденциям, проверьте, что модно, прежде чем планировать график ремонта квартиры.Стоит следить за контентом, который появляется на сайтах и ​​блогах, посвященных интерьерам, которые всегда в курсе ведущих тенденций. В 2021 году в стенах преобладает теплый оттенок коричневого - цвет Earth Power, вдохновленный природой.

Однако в 2021 году на стенах появятся естественные цвета земли. Их сочетание с дверьми под цвет натурального дерева позволит добиться того, чтобы створки гармонично вписались в стену. Поэтому стоит выбирать те, у которых немного более контрастный цвет, который будет пресловутой точкой во всем дизайне интерьера.Серия Porta HARMONY в цвете Дуб сибирский сделает пространство более интересным и живым. Если вашей кухне или гостиной не хватает света, модели с остеклением из коллекции Porta Verte HOME в оттенке Silver Acacia эффектно украсят любой интерьер.

Porta Verte HOME Серебряная акация

Независимо от того, какую модель и цвет двери вы выберете для своего дома или квартиры, стоит помнить об их установке на этапе ремонта, на последнем этапе работ, когда будут отделаны стены и полы (включая покраску). ).Если вы хотите провести ремонт качественно, выбирайте и заказывайте дверь минимум за 5 недель. Ход работ полностью зависит от правильно спланированного графика ремонта квартиры и, конечно же, вашего бюджета. В сочетании с внятной и продуманной концепцией вы легко получите вау-эффект, который до сих пор существовал только в вашем воображении.

.

Права и обязанности арендатора и арендодателя

Для обеих сторон чрезвычайно важно знать права и обязанности арендатора и арендодателя. Недостаточно знать только свои права и обязанности, но также и те, которые относятся к другой стороне контракта. Благодаря этому мы будем знать, чего от нее ожидать, но мы также будем знать, что от нас может потребоваться. Разделение обязательств, обсуждаемых в этой статье, регулируется Гражданским кодексом и Законом от 21 июня 2001 года.о защите прав арендаторов.

Мы поможем вам запомнить все во время аренды M. Скачайте наш практический чек-лист бесплатно!

Обязательства арендодателя

Основные обязательства арендодателя по договору включают:

• освобождение помещения в состоянии, соответствующем согласованному использованию;
• поддержание помещения в таком состоянии в течение всего срока действия договора;
• , обеспечивающие эффективную работу существующих установок и устройств, относящихся к зданию (позволяющих арендатору использовать воду, газообразное и жидкое топливо, тепло, электричество), пассажирских лифтов и других установок и устройств, составляющих оборудование помещений и здания, указанных в отдельные правила.

Обязательства арендатора

Арендатор обязуется в первую очередь:

• своевременно вносить арендную плату в размере, предварительно согласованном с арендодателем;
• использовать помещение в порядке, предусмотренном заключенным между сторонами договором, а если в самом договоре не указан способ использования - способом, соответствующим специфике и назначению помещения;
• поддерживать помещения и помещения, которые ему разрешено использовать, в надлежащем техническом, гигиеническом и санитарном состоянии, а также поддерживать порядок в доме.

Если арендатор использует помещение способом, несовместимым с договором или по назначению, и не прекращает использовать его таким образом, несмотря на предупреждение или когда вещь игнорируется до такой степени, что она подвергается разрушению или повреждению , домовладелец может расторгнуть договор аренды без предварительного уведомления.

Ремонт

Если в течение периода аренды возникает необходимость в ремонте, который берет на себя арендатор, арендатор должен немедленно уведомить его.Например, арендодатель несет ответственность за ремонт сломанной (не по вине арендатора) газовой установки, поэтому вместо того, чтобы действовать самостоятельно, он должен сначала связаться с арендодателем. Подробную разбивку обязательств по замене и ремонту вы найдете в таблице в конце этой статьи.

Стоит подчеркнуть, что арендатор при передаче помещения не несет ответственности за износ вещей, возникший в результате правильного использования - например, за признаки износа ковра, потертости, возникшие в результате его нормального использования.Каждый из элементов оборудования помещения имеет свой срок износа, по истечении которого его следует заменить. Однако если ковер был поврежден другого типа - например, арендатор пролил на него вино и пятна не удалось удалить или порвал его при перемещении мебели - то по окончании аренды ему придется заменить это или покрыть стоимость ремонта повреждений.

Изменения, ремонт

Без согласия арендодателя арендатор не может вносить изменения в помещения, несовместимые с договором или целевым использованием недвижимости.Любой ремонт и технический ремонт необходимо согласовывать с арендодателем в письменной форме - в противном случае арендатор не имеет права проводить их самостоятельно. Нарушение этого положения может стать одной из причин расторжения договора арендодателем с немедленным вступлением в силу.

Окружающая среда

Арендатор также обязан заботиться и защищать части здания, предназначенные для общего пользования, от повреждений или разрушения.

Права арендодателя

Залог

Арендодатель имеет полное право поставить подписание договора с арендатором в зависимость от внесения депозита, который является обеспечением для покрытия суммы, причитающейся за аренду квартиры.Однако она не может превышать стоимость двенадцати арендных плат за данное помещение (в случае случайной арендной платы это будет сумма, не превышающая шестикратного размера арендной платы). Залог взимается при подписании договора и возвращается в полном объеме, если квартира сдана в том же состоянии, что и в начале аренды (за исключением последствий естественного пользования). В случае случайного договора аренды залог также является обеспечением любых судебных издержек, связанных с возбуждением исполнительного производства в отношении арендатора.

Залог

Кроме того, арендодатель имеет установленное законом право удержания движимого имущества арендатора, которое было принесено в помещение. Обеспечивает арендную плату и сборы. Установленное законом право удержания (статьи 670-671 и статья 686 Гражданского кодекса) также распространяется на движимое имущество членов семьи арендатора, проживающих с ним / ней, внесенное в помещение. Залог возникает, когда арендатор имеет задолженность по выплате арендной платы и других льгот арендодателю, и его срок истекает, в частности, после погашения задолженности.Залог может распространяться на вещи, внесенные в квартиру арендатором, за исключением, например, бытовой техники, постельного белья, белья и одежды.

90 040 Повышение арендной платы 90 043

Арендодатель также имеет право увеличить арендную плату, предварительно уведомив в письменной форме текущую сумму с сохранением срока уведомления.

Несогласованные изменения

Если арендатор улучшил помещение без согласия арендодателя, арендодатель может по своему усмотрению либо сохранить улучшения на сумму, соответствующую их стоимости на момент возврата, либо потребовать восстановления прежнего состояния.

90 040 Субаренда и аренда недвижимости

Кроме того, арендатор не может без согласия арендодателя передавать помещение или его часть в безвозмездное пользование или в субаренду. Согласие арендодателя не требуется в отношении лица, перед которым на арендатора возложена обязанность по содержанию.

Права арендатора

Дата ремонта

Если в течение периода аренды объект требует ремонта, ответственность за который несет арендодатель, без которого объект не подходит для использования, арендатор может установить арендодателю соответствующий срок для ремонта.По истечении установленного срока арендатор может произвести необходимый ремонт за счет арендодателя.

90 040 Существенные дефекты и уменьшение арендной платы и расторжение договора 90 043

Если арендованный объект имеет дефекты, ограничивающие его использование, арендатор может потребовать соответствующего снижения арендной платы на время дефектов. Если на момент передачи арендатору помещение:

№

• имел дефекты, препятствующие использованию, предусмотренному договором;
• или если такие дефекты возникли позже, и арендодатель, несмотря на полученное уведомление, не устранил их своевременно;
• или если дефекты не могут быть устранены;

арендатор может расторгнуть договор аренды без соблюдения сроков уведомления.Арендатор не имеет права требовать уменьшения арендной платы из-за недостатков в помещении, а также имеет право немедленно расторгнуть договор аренды, если он знал о недостатках на момент заключения договора.

Обязательства собственника и арендатора в таблице согласно акту о защите прав арендаторов:

90 123 90 133 90 180

Обязательства собственника	Обязанности арендатора
Арендодатель обязан обеспечить эффективную работу существующих установок и устройств, связанных со зданием, позволяя арендатору использовать воду, газообразное и жидкое топливо, тепло, электричество, пассажирские лифты и другие установки и устройства, составляющие оборудование помещений и зданий, указанных в отдельных правилах,	Арендатор обязан поддерживать помещения и комнаты, на которые он имеет право, в надлежащем техническом, гигиеническом и санитарном состоянии, указанном в отдельных правилах, и соблюдать порядок в доме. Арендатор также обязан заботиться и защищать от повреждений или разрушения части здания, предназначенные для общего пользования, такие как пассажирские лифты, лестницы, коридоры, складские помещения, другие подсобные помещения и окрестности здания.
В обязанности арендодателя, в частности, входит: 1) поддержание в хорошем состоянии, порядке и чистоте помещений и сооружений здания, используемых жителями общего пользования, и его окрестностей, 2) ремонт здания, его помещения и оборудование, указанные в пункте 1, и восстановление поврежденного здания до прежнего состояния, независимо от причин, однако на арендатора возлагается обязанность возместить убытки, причиненные по его вине, 3) ремонт помещений, ремонт или замена установок и технического оборудования в объеме, не обременяющем арендатора, в частности: а) ремонт и замена внутренних сооружений: вода, газ и горячая вода - без арматуры и оборудования, а также ремонт и замена внутренней канализации, центрального отопления на обогреватели, электроустановки, коллективной антенны - кроме арматуры, б) замена отопительных печей, оконных рамы. j и двери, а также полы, напольные покрытия и напольные покрытия, а также штукатурка.	На арендатора возложены ремонт и содержание: 1) полов, полов, напольных покрытий и керамических, стеклянных и других покрытий стен, 2) окон и дверей, 3) встроенной мебели, в том числе их замены , 4) кухонные шкафы, кухни и проточные водонагреватели (газовые, электрические и угольные), водонагреватели, ванны, душевые поддоны, унитазы, раковины и умывальники с сифонами, смесители и краны и другие сантехнические устройства, с которыми находятся помещения оборудовано, в том числе с их заменой, 5) аксессуары и защита электроустановки, кроме замены кабелей и аксессуаров коллективной антенны, 6) угольные и накопительные печи, включая замену изношенных элементов, 7 ) напольное центральное отопление, а если не было установлено за счет арендодателя, включая его замену, 8) водосточные трубы сантехнических сооружений h до коллективных стояков, включая немедленное устранение их препятствий, 9) другие элементы помещений и помещений, принадлежащих: a) покраска или оклейка обоями и ремонт повреждений штукатурных стен и потолков, b) покраска дверей и окон , встроенная мебель, кухня, сантехника и отопление.

Следует также отметить, что вышеупомянутый объем обязательств арендатора и арендодателя по содержанию помещения и здания (реконструкция или ремонт) может измениться в результате различных положений в договор аренды. Однако, если в договоре аренды ничего не говорится, распределение обязанностей точно такое, как описано выше.

Другие статьи, которые могут вас заинтересовать:

Аренда квартиры - 20 меньше очевидных вопросов, чтобы задать юристу

Аренда квартиры для новичков - пошагово завершить процесс

Аренда квартиры - 10 переговорных аргументов в интервью с собственником

фото.название: freepik / Freepik.com

---

У вас есть более подробные вопросы о правах и обязанностях арендатора и арендодателя? Наш юрист Павел Пух предоставляет бесплатные юридические консультации. Вы можете задать свои вопросы в разделе «Задайте вопрос эксперту»: https://www.morizon.pl/blog/zadaj-pytanie/

.90,000 Мелкий ремонт перед продажей квартиры

При продаже недвижимости важны даже самые мелочи. Потенциальные покупатели обращают внимание на каждую деталь, а малейший дефект может стать козырем при переговорах о цене. Вместо того, чтобы с тяжелым сердцем снижать цену, исправьте мелкие недоработки на кухне, в гостиной или ванной и будьте уверены в стоимости квартиры.

В то время как члены семьи часто привыкают к капающему крану или сломанной плитке на кухне, покупатели хотят купить идеальную квартиру.Вероятно, это не дефекты, которые отговаривают вас от покупки, но они эффективно запоминаются. И тем не менее их можно быстро удалить с небольшими затратами.

Мелкий ремонт на кухне

Кухня как комната требует абсолютной функциональности и комфорта. Важно не только иметь возможность свободно передвигаться, но и без проблем использовать все оборудование в полной мере. Это особенно важно при презентации квартиры потенциальным покупателям. Причем обращают внимание как на внешний вид и обустройство интерьера, так и на работу приборов.Иногда случается так, что случайно попадается неприятный сюрприз в виде выпадения дверной ручки в оконной створке или протечки сливной раковины.

Что можно легко и быстро отремонтировать на кухне и сколько это может стоить?

Негерметичный кран или общая неисправность арматуры

Это, наверное, одна из самых распространенных неисправностей водопровода в квартире. Причиной подтекания крана может быть изношенная прокладка на носике или на головке . Устранение этой поломки не должно быть слишком сложным, обычно достаточно приобрести комплект прокладок подходящего размера для смесителя на раковине.

Стоит помнить, чтобы при откручивании элементов фурнитуры не повредить покрытие, т.е. не поцарапать его. Откручивается через ткань. Перед тем как приступить к ремонту крана , обязательно отключите подачу воды , иначе пол может быть затоплен. Стоимость приобретения комплекта пломб для аккумулятора около 4-5 злотых.

Если кран немного глубже или фитинги просто устарели и уродуют больше, чем настроены, стоит заменить их на новые. Подобрать смеситель для кухни подходящего размера или дизайна не составит труда, ведь ассортимент продукции огромен.К традиционным смесителям можно дотянуться с двумя смесителями, к современным - с выдвижным изливом, к напольным или настенным. Самый дешевый смеситель для раковины стоит 35 злотых.

Сифон протекает под раковиной

Это не поломка, требующая вмешательства сантехника, но если вы не чувствуете себя в силах отремонтировать ее, лучше ничего не открывать и вызвать мастера. Стоимость ремонта протекающего сифона материалом не должна превышать 100 злотых. Конечно, самостоятельный ремонт протекающей трубы, наиболее вероятной причиной которой также будет сломанная прокладка, стоит несколько злотых.

Найдите утечку воды возле пластиковых труб и отверните гайку с силиконовой прокладкой под ней. Перед началом работ необходимо отключить подачу воды. Если вы не можете измерить диаметр прокладки, возьмите ее с собой, чтобы поставить в магазине такую ​​же новую. После установки новой прокладки не должно возникнуть проблем с протекающей трубкой или сифоном.

Перегоревшие лампы освещения под шкафами

У современных светодиодных ламп такие неисправности встречаются редко, потому что они чрезвычайно долговечны и долговечны даже при постоянной эксплуатации.Однако, если по каким-то причинам освещение под шкафом не работает, но светильник не работает, его лучше отремонтировать или заменить на новый. Самый дешевый светодиодный продольный светильник на батарейках стоит около 20 злотых. За лучший активированный датчик движения нужно заплатить 50 злотых в играх. Это действительно небольшая стоимость, и эффект может изменить внешний вид всего интерьера.

Поврежденная керамическая плитка на стене или полу

Это проблема, которая может возникнуть на любой кухне и в любой ванной комнате.Достаточно момента невнимательности, и тяжелая кастрюля или стальная машина, упавшая на пол, раскроют поверхность плитки. Пока вся пластина не сломается, обязательно появится некрасивая полость или потертость. Отремонтировать такое место стоит быстро, чтобы не скапливалась грязь и вода.

Могут помочь два решения - замена поврежденной пластины или покупка ремкомплекта и устранение дефекта . Первый выход может сбивать с толку по двум причинам.С одной стороны, нужно иметь на складе идентичную керамическую плитку, чтобы заменить поврежденную, а с другой - навыки, инструменты и подходящую мастерскую, чтобы случайно не сломать соседние плитки.

Готовый ремонтный набор для керамики, глазури и терракоты предназначен для маскировки сколов и потертостей, он содержит одиннадцать самых популярных цветов. Вы можете купить его примерно за 100 злотых. Инструкции в упаковке покажут вам, как отремонтировать поврежденную пластину и как правильно устранить дефект.

Мелкие предметы под ремонт в ванной

В ванной есть сбои, как и на кухне, особенно если речь идет о сантехнике или электрике. Протекающий кран, протекающий сифон для умывальника или разбитый свет у зеркала - распространенные неисправности, на устранение которых требуется несколько злотых и несколько часов.

Какие мелкие поломки можно отремонтировать в ванной самостоятельно и сколько это будет стоить?

Засорение желоба для ванны или душа

Это проблема, которую вы не видите с первого взгляда, но, к сожалению, ощущается.Остатки волос и мыла, которые являются наиболее частым засорением канализации в ванных комнатах, удаляются механически или с помощью химикатов . Чтобы вода из ванны и душа быстро стекала, нужно использовать резиновый толкатель, гидравлическую пружину, самодельные препараты из безопасных для здоровья ингредиентов или специальные дренажные средства. Дренажная пружина стоит от 13 до 90 злотых (в зависимости от размера), а профессиональное средство для разблокировки слива может стоить от 20 до 60 злотых.Резиновый толкатель для раковины или умывальника стоит около 20 злотых.

Негерметичный кран или неисправная арматура

Внутренняя проблема, которая возникает на кухне, в ванной и туалете. Ремонт протекающего крана будет похож на раковину, ванну или душ, а также кухонную раковину. Если проблема заключается в негерметичности соединительных элементов, достаточно приобрести прокладки соответствующего размера и заменить их. Если проблема связана с выходом из строя другого элемента, у вас может возникнуть соблазн купить новый клапан.Самый дешевый смеситель для умывальника стоит 30 злотых, как и душевой набор.

Разбитое зеркало

Выглядит некрасиво и бросается в глаза. Здесь в принципе сложно говорить о ремонте битого стекла, хотя заклейкой такого вида повреждений занимаются стекольщики. Однако кажется, что покупка нового зеркала будет лучшим решением, тем более что самые простые, размером 70 x 50 см, стоят около 50 злотых.

Неприятный запах

Обычно возникает в результате засорения сифона в ванне, душе, умывальнике или даже унитазе.Плохая вентиляция также может быть причиной запаха, но это скорее проблема, требующая тщательного изучения. При эффективно работающем воздушном потоке в ванной и регулярном уходе за чистотой разблокировка сифона и унитаза должна помочь.

Плесень

Обычно появляется во влажных и плохо проветриваемых помещениях. В ванной комнате он обычно покрывает поверхности в местах, где вода остается в течение длительного времени, например, на стыках, в душевых уголках, внутри душевой кабины или на настенной плитке рядом с ванной.Выглядит некрасиво и ассоциируется с пренебрежением или отсутствием чистоты. Подобный налет плесени легко удалить специальными препаратами. За 500 мл бактерицида для удаления грибка и плесени нужно заплатить около 40 злотых.

В ванной также может быть проблема с поврежденной глазурью , перегоревшим сифоном или перегоревшими лампочками. С ними можно обращаться так же, как на кухне. Проверить проезд на мелкий ремонт на кухне.

Мелкий ремонт помещений

Недостатки в комнатах будут отличаться от тех, что есть в ванной или кухне. Чаще всего они возникают в результате износа мебели и ограниченной прочности материалов. Так или иначе, они могут стать недостатком внешнего вида квартиры. Мелкие неисправности в комнатах также можно отремонтировать быстро и недорого.

Какие мелкие повреждения в комнатах можно устранить, чтобы лучше выставить квартиру на продажу?

Скрипящие, заедающие или выпадающие раздвижные двери в шкафах

Это довольно частый дефект в мебели данного типа, чаще всего проявляющийся после нескольких лет эксплуатации.Раздвижные двери должны свободно, легко и почти бесшумно перемещаться на роликах по направляющей. Когда это не так, начинается проблема. Самым слабым элементом всей конструкции шкафа являются ходовые элементы , благодаря которым дверь перемещается. При неправильном обслуживании или отсутствии обслуживания они повреждаются. Часто бывает достаточно правильной настройки и обслуживания системы. Если вам нужно заменить ролики, то есть тележку-купе, вы заплатите за покупку новых от 20 злотых и выше.

Сломанный карниз

Выглядит неряшливо и привлекает внимание. Обычно проблема возникает из-за выпадения или ослабления дюбеля или шурупа в потолке или стене. В лучшем случае для устранения неисправности достаточно затянуть штифт . Также может потребоваться открутить карниз полностью, заполнить отверстие под дюбель быстросхватывающимся цементным раствором, отшлифовать поверхность и заново просверлить отверстие под дюбель. Стоимость приобретения 5-килограммовой упаковки раствора около 30 злотых, дюбелей - от 4 до 5 злотых.

Текущие окна

Это достаточно назойливая проблема, часто недооценивается, и ее устранение не требует сложного ремонта. Протечка окна обычно происходит из-за потери свойств материала, из которого было изготовлено - дерево, или неправильной установки створок в оконную раму (пластик). Это приводит к потере тепла в квартире, свисту дующего ветра или просачиванию дождевой воды внутрь. Достаточно простым способом можно устранить все последствия протекающих окон, не заменяя их новыми.Достаточно установить специальную самоклеящуюся прокладку из пенопласта. Вы потратите около 5 злотых на 10-метровый рулон

для его покупки.

Незакрепленные ручки и петли в шкафах

Неудивительно, что в результате повседневного использования мебели фурнитура и петли в шкафах расшатываются. Во избежание оплошности, когда ручка остается в руке потенциального покупателя, достаточно отверткой затянуть винты, которыми крепится фурнитура. Таким же образом можно значительно решить проблему ската двери, подтянув и отрегулировав петли.Порванная дверь требует полной замены этого элемента. Петля с одной чашкой (наиболее популярное решение в новой мебели) стоит около 8 злотых, а петля с плетеной оплеткой (используется в старой мебели) - 2 злотых.

Картина висела криво

Одно из важнейших правил при подготовке квартиры к продаже - обезличивание интерьера. Удаление со стен всех фотографий, плакатов или дипломов помогает нейтрализовать комнату, но также может нарушить гармонию аранжировки.Правильно подобранное украшение - хорошая идея - повесить на пустую поверхность стены. И вам не нужны инструменты, чтобы просверлить отверстие, и это не испортится. Можно использовать самоклеящийся гвоздь или многоразовые крючки, которые не повреждают поверхность стены и не требуют сверления отверстий. Стоимость покупки такого самоклеящегося крючка составляет около 15 злотых за штуку. В зависимости от вида отделки стен гвозди используются под обои, краску или глазурь.

Перегоревшая лампа и не светится

Лучше всего выставлять квартиру при естественном освещении, но это не всегда так удачно.Убедитесь, что освещение во всех комнатах исправно. Даже если у люстры с пятью лампочками работают четыре, замените перегоревшую на новую. Полноценный светильник будет красиво и равномерно освещать каждую часть комнаты. Помните о настенных светильниках, прикроватных светильниках и даже об освещении мебели. Покупка новой светодиодной лампы классической формы шара - это затраты от нескольких до нескольких злотых, поэтому экономить на ней не стоит.

Этот мелкий ремонт можно легко сделать перед продажей квартиры без больших вложений.Ухоженные интерьеры выглядят лучше, чем те, у которых есть даже небольшие изъяны.

Заглавное фото: Дизайн Freepik

.90,000 Кто оплачивает ремонт в съемной квартире? • obido

Что вы узнаете из этой статьи?

Если вы снимаете квартиру, вы должны знать, что делать, если ремонт или ремонт понадобится. В этой статье мы расскажем, кто оплачивает ремонт в съемной квартире, можно ли снизить квартплату за счет ремонта и нужно ли арендатору красить квартиру.

Перейти к абзацам:

Кто оплачивает ремонт в сдаваемой квартире

Начнем с того, кто арендодатель и кто арендатор.По сути, домовладелец - это домовладелец, который предоставляет квартиру арендатору для использования по договору аренды. С другой стороны, арендатор - это арендатор, который использует квартиру на основании договора аренды. А кто оплачивает ремонт в съемной квартире?

Ниже мы представляем индивидуальные обязательства обеих сторон, вытекающие из Закона о защите прав арендаторов, муниципального жилищного фонда и поправки к Гражданскому кодексу.

Обязательства арендодателя

Арендодатель фактически несет ответственность за все, что арендатор не обязан делать.Арендодатель должен следить за порядком в комнатах, а также в устройствах, которые находятся в здании и используются для общего пользования жильцами. При необходимости он также должен позаботиться о ремонте здесь, собственно, независимо от причины повреждения - исключение, конечно же, неопровержимая вина арендатора, тогда арендодатель не несет ответственности за ущерб. Арендодатель также обязан отремонтировать и заменить установку.

90 022 Подробные обязательства арендодателя: 90 025

1.поддержание в надлежащем состоянии, порядке и чистоте помещений и оборудования здания, используемого для общего пользования жильцов, и его окрестностей,

2. ремонт здания, его помещений и устройств, используемых для общего пользования жильцами, а также восстановление поврежденного здания до его прежнего состояния, независимо от причин, за исключением того, что на арендатора возлагается обязанность возместить причиненный ущерб. по его вине,

3. выполнение ремонта помещения, ремонта или замены установок и элементов технического оборудования в объеме, не обременяющем арендатора, в частности:

• ремонт и замена внутренних устройств: вода, газ и горячая вода - без арматуры и оборудования, а также ремонт и замена внутренней канализации, центрального отопления с обогревателями, электроустановки, коллективной антенны - кроме арматуры,
• замена печных печей, оконных и дверных столярных изделий, полов, полов и напольных покрытий, а также штукатурки.

Обязательства арендатора

Арендатор должен в первую очередь позаботиться об арендуемой квартире и содержать ее в надлежащем техническом, гигиеническом и санитарном состоянии. Арендатор также обязан беречь и защищать от любого повреждения те части здания, которые предназначены для общего пользования жильцами.

90 022 Ремонт и техническое обслуживание возложены на арендатора: 90 025

• полы, напольные покрытия, напольные покрытия и настенные покрытия, керамические, стеклянные и прочие,
• окна и двери,
90 033 встроенной мебели, включая замену,
• кухонных гарнитуров, кухонь и проточных водонагревателей (газовых, электрических и угольных), водонагревателей, ванн, душевых поддонов, унитазов, раковин и умывальников с сифонами, смесителей и кранов и других сантехнических устройств, которыми оборудовано помещение, в том числе с их заменой,
• аксессуары и защита электроустановки, кроме замены кабелей и аксессуаров коллективной антенны,
90 033 угольные и складские печи, включая замену изношенных деталей, 90 034
• этажного центрального отопления, а если оно не было установлено за счет арендодателя, то его замена,
• водоотводных труб сантехнических сооружений до коллективных стояков с немедленным устранением их засоров,
• прочие элементы оборудования помещений, принадлежащих:
• покраска или оклейка обоев и ремонт штукатурных повреждений стен и потолков,
• - покраска дверей и окон, встроенной мебели, кухни, сантехнического и отопительного оборудования.

Обязанности арендодателя и арендатора также можно найти здесь или в нашей статье: «Арендатор против арендодателя - каковы их права и обязанности».

Оборона в сдаваемой квартире

Пробоев в квартире не избежать и рано или поздно случится с каждым. В частной квартире это будет настолько просто, что не возникнет дилеммы, кто за ней должен ухаживать. Что происходит при поломке в съемной квартире? Владелец несет ответственность за любые дефекты, которые возникли не по халатности арендатора, а только по случайным причинам или дефектам конструкции.И, как вы можете видеть в приведенном выше списке обязательств арендодателя, есть элементы, которые часто выходят из строя.

Кроме того, рекомендуется указать в договоре аренды лицо, ответственное за отдельные неисправности. К договору также должен быть приложен подробный протокол передачи - по нему можно будет определить, несет ли арендатор ответственность за ущерб, нанесенный арендованной квартире, или это было независимо от его воли. В отчете - до того, как арендатор начнет пользоваться помещением - необходимо указать текущее техническое состояние, а также степень износа оборудования и оборудования в арендуемой квартире.

Если вы являетесь владельцем собственности, неплохо застраховать свой дом или воспользоваться помощью по дому. Благодаря этому вы сможете рассчитывать на помощь профессионала в экстренных, экстренных ситуациях. Поэтому оба варианта будут очень полезны в случае поломки в съемной квартире.

А возможно ли снижение квартплаты за счет ремонта? Арендодатель должен предоставить арендатору помещение в таком состоянии, чтобы оно подходило для проживания в комфортных условиях.Кроме того, собственник должен поддерживать помещение в надлежащем состоянии на протяжении всего срока аренды. Однако в ситуации, когда скрытые дефекты становятся очевидными во время использования квартиры, арендатор, используя условия гарантии, имеет право потребовать снижения арендной платы за арендованную квартиру или немедленно прекратить ее действие. .

Кроме того, дефекты в квартире или здании, которые угрожают или мешают жизни, могут повлечь за собой немедленное расторжение договора.Однако следует помнить, что не каждый дефект дает вам право немедленно устранить его - различие между дефектами, которые только ограничивают использование, и теми, которые полностью препятствуют заселению помещения, можно найти в Гражданском кодексе. Если есть ограничение полезности, арендатор может попытаться снизить арендную плату на время дефекта.

Надо ли жильцу красить квартиру? Мелкий ремонт во время проживания в квартире

.

Надо ли квартиросъемщику красить квартиру? Во-первых, арендатор не может вносить в квартиру какие-либо изменения с целью улучшения или украшения квартиры без согласия арендодателя.Технический ремонт, обновления и исправления должны быть согласованы с владельцем и выполняться только с его согласия. Все должно быть оформлено письменно, где также будет указан способ выставления счета и лицо, ответственное за это. Если арендатор не соблюдает эти правила и вносит какие-либо изменения в арендованное помещение без предварительного согласия арендодателя, ему может быть направлено немедленное уведомление.

Однако бывают случаи, когда арендатору приходится красить стены в квартире.Это тот случай, когда стены были повреждены или загрязнены исключительно по вине арендатора. Затем на арендатора возлагается бремя покраски, оклейки обоев, а также ремонта штукатурки на стенах и потолке. Любые отверстия, оставленные забитыми гвоздями, необходимо заполнить, а пятна покрасить. Если повреждение стен вызвано их естественным износом, то арендатор ответственности за это не несет.

Дополнительно, после окончания срока аренды, арендатор обязан - при необходимости и при наличии повреждений арендуемой квартиры - обновить помещение, произвести ремонт и, в случае износа технического оборудования, вернуть арендодателю в сумме, эквивалентной использованным вещам.

В случае съемной квартиры важно знать, кто - собственник или арендатор - будет нести ответственность за ремонт поврежденных элементов. Еще до подписания договора стоит составить протокол передачи, который поможет при любых поломках. Некоторые обязательства налагаются Гражданским кодексом, другие могут быть включены в договор аренды домовладельцем и арендатором. О правилах и ваших обязательствах стоит узнать до начала периода аренды.

Узнайте, как подготовиться к инвестированию в квартиру.

.

Генеральная уборка в квартире - 7 советов, как сделать это качественно и качественно - Мебель для дома и квартиры - идеи и советы

Приходит весна, а вместе с ней и сила новой энергии. Стоит использовать при длительной отложенной уборке квартиры. Вот 7 советов, как сделать это эффективно и точно. Время закатать рукава и приступить к работе во время весенней уборки!

1. Как начать уборку весной - план мероприятий

Организация труда - основа во всех сферах жизни, особенно когда дело касается уборки.Составьте список, с чего начать. Независимо от того, начинаете ли вы на кухне, в ванной или в комнате, следуйте правилу: сверху вниз в каждом из этих мест - начинайте уборку с самых высоких частей и заканчивайте на полу. Так что очистите пыль с верхних шкафов, абажуров и карнизов и сохраните последующие партии для последующего наблюдения.

2. Весенняя уборка - не забывайте: труднодоступные места

Помните, что пыль собирается повсюду, поэтому не пропускайте укромные уголки и трещины, которых обычно избегают при регулярной уборке.Речь идет в первую очередь о вентиляционных решетках, выключателях, уголках за радиаторами. Это особенно важно для аллергиков. Как говорится - «стань героем в своем доме» и выбей пыль в труднодоступных местах. В этом помогут скатерти и специальные кисти. Если вы тщательно пропылесосите, начните с самых дальних углов комнаты и постепенно продвигайтесь к двери.

3. Генеральная уборка бытовой техники

Хотя такие бытовые приборы, как плита, холодильник, посудомоечная машина, микроволновая печь или стиральная машина используются почти каждый день, они редко подвергаются тщательной чистке.И стоит сделать так, чтобы они оставались неизменными как можно дольше. Устойчивые и долго оседающие загрязнения, в дополнение к имеющимся на рынке специальным чистящим средствам, помогут удалить проверенные методы наших бабушек, например, смесь лимона с водой, пищевой соды и уксуса.

4. Тумбы и шкафы для уборки - отдать или выбросить ненужное

Многие люди склонны собирать больше кружек, одежды, гаджетов для кухни, потому что, может быть, они пригодятся завтра, в следующем месяце, на Рождество ... Между тем, они обычно остаются в шкафах неиспользованными.Весной пора их убирать. Выбрасывайте или ремонтируйте сломанные предметы, а ненужное продавайте (дополнительная прибыль), отдавайте или просто выбрасывайте. Вы и ваши гардеробы обязательно будете дышать. Более того, чтобы их очистить, вы должны выбросить из них все. Хорошее решение - особенно для организации мелких предметов - это вставить в шкафы и ящики всевозможные органайзеры с отделениями для облегчения хранения.

Бог-Фран Наоми Гардероб

5. Мытье окон, смена штор и штор во время уборки

Пора впустить в интерьер квартиры весенние лучи солнца, которым уже не пробить грязные окна и пыльные шторы.Полируйте окна бумажными полотенцами хорошего качества или используйте удобную телескопическую машину. Снимите их и вымойте, и в то же время тщательно очистите окна, включая рамы, и выметайте паутину из их укромных уголков и щелей. Он станет ярче, и вы сразу почувствуете себя лучше.

6. Как почистить мебель - генеральная уборка в квартире

Генеральная уборка в квартире не будет полной без чистки мебели. Здесь многое будет зависеть от материала, из которого они были изготовлены. А так:

• Как чистить деревянную мебель?

Очистка деревянной мебели зависит от типа ее поверхности, но когда вы решите очистить ее готовыми средствами, помните, что это должны быть только средства, предназначенные для дерева.Другие могут необратимо повредить их поверхность. Вощеную мебель следует сначала пропылесосить, а затем протирать круговыми движениями хлопчатобумажной тканью. С другой стороны, за лакированной мебелью следует ухаживать аналогичным образом, за исключением того, что в конце стоит полировать ее пчелиным воском. Натуральное дерево наиболее чувствительно и требует тщательной очистки мягкой губкой или тканью. И наконец, промасленная мебель. Как очистить? Лучше всего смочить ткань тем же маслом, которым она была использована, а затем аккуратно протереть ее.

Halmar деревянный стул

• как чистить мягкую мебель?

Мягкую мебель лучше всего чистить специальной пеной. Сначала пропылесосьте все укромные уголки и трещины и проверьте на предмете мебели, как он реагирует на приготовление. Вы можете приготовить подобное чистящее средство дома - смешав ¼ стакана стирального порошка со стаканом теплой воды. Оставьте препарат на поверхности мебели на несколько минут, затем протрите влажной тканью и дайте полностью высохнуть.

MARIO мягкая кровать

• как чистить кожаную мебель?

Так же, как мягкую мебель, кожаную мебель сначала пропылесосьте, а затем нанесите на нее специально разработанным препаратом. Кроме того, вы можете приготовить его самостоятельно, смешав мыльные хлопья с водой. Очистите деревянную поверхность мягкой тканью. После этой обработки нанесите на мебель консервант для кожи.

Диван с функцией сна Сценический Диван

• Как поменять декор на весну в квартире

Генеральная уборка в квартире - тоже отличное время для смены декора.Не обязательно сразу производить революцию во всей квартире, включая покупку набора новой мебели, замену техники и смену полов. Достаточно предпринять небольшие действия, например, заменить шторы, подушки, одеяла или новые растения, которые вдохнут в интерьер немного жизни. Также можно перекрасить стены в другой цвет - это не большие затраты, а эффектный эффект гарантирован. Это все равно, что покупать дополнительный предмет мебели, например, удобное кресло, стулья или даже необычные ручки для шкафов.

Сейчас стоит приступить к генеральной уборке в квартире.Благодаря этому вы освежите свой дом, а заодно подготовите его к предстоящим пасхальным праздникам. Потому что они, как весна, тут же!

.

Время на мелкий ремонт дома - что поделаешь самому?

Мелкий ремонт на кухне

Маленькие, кухонные неисправности случаются в каждом доме: ведь мы интенсивно пользуемся всей бытовой техникой, которая есть в этом помещении. Неудивительно, что каждая кухня, которой вы пользуетесь каждый день, время от времени требует ремонта. Что ты умеешь делать сам?

Начните с мойки - в этом случае игнорирование незначительного дефекта может обернуться серьезными неприятностями в будущем.Даже если слив еще не засорен, открутите сифон и прочистите его. Выбросьте остатки еды в мусорное ведро и заполните отверстие в раковине смесью уксуса и пищевой соды. Таким образом можно легко, быстро и экологически безопасно разблокировать сливную трубу. Когда закончите, снова вставьте сифон в отверстие в раковине.

Также займитесь уплотнителями. Самая частая неисправность сантехники на кухне - это просто изношенная или деформированная прокладка. Однако нет необходимости сразу его заменять. Чтобы спасти его, очистите его от грязи и известкового налета, а затем оставьте на несколько минут в горячей воде.Прокладка размягчается и, таким образом, должна соответствовать форме трубы. Если же замена все же возникла, нужно лишь открутить винт крепления аккумулятора и снять старую прокладку - исходя из ее размеров, вы выберете новую.

Что можно отремонтировать в ванной?

В ванной комнате наиболее частой проблемой является грибок или плесень на наполнении вокруг ванны, душевого поддона и умывальника. Вы можете удалить свежую плесень с помощью спрея для удаления плесени или с помощью продуктов, которые есть у вас дома. Первый метод требует использования отбеливателя. Оставьте смоченный в отбеливателе кусок ваты на суставе на ночь или на силиконе, покрытом грибком. На следующий день удалите вату и промойте загрязненный участок водой.

Второй метод включает приготовление раствора из стакана аммиака и двух чайных ложек пищевой соды. Вылейте эту смесь в распылитель и распылите на грязную поверхность. Через час протрите грязные участки старой зубной щеткой, промойте водой и тщательно высушите.

Если, однако, стык долгое время был покрыт неприглядным черным налетом, пора заменить силикон. Вот что вам для этого понадобится:

- Нож или инструмент для зачистки суставов,

- малярная лента,

- санитарный силикон,

- Пистолет для силикона,

- силиконовый шпатель для разглаживания.

1. Удалите старую затирку острым ножом или приспособлением для удаления затирки - будьте осторожны, чтобы не повредить плитку и основание.
2. Тщательно очистите поверхность от остатков силикона, мыльных отложений и других загрязнений, а места, которые хотите покрыть силиконом, обезжирьте.
3. Закрепите край ванны, умывальника или душевого поддона и стену малярной лентой - это поможет избежать ненужного загрязнения.
4. Промежуток заполнить санитарным силиконом, который выдавливается специальным силиконовым пистолетом. Санитарный силикон устойчив к грибкам, плесени и влаге - он идеально подходит для ванных комнат и поверхностей, подверженных частому контакту с водой.
5. Равномерно нанесите начинку, аккуратно смочите водой и твердыми непрерывными движениями придайте ей форму с помощью шпателя. Соответствующее профилирование предотвратит накопление воды и дальнейшее образование отложений плесени.
6. Дайте силикону высохнуть в соответствии с рекомендациями производителя - край якоря закреплен!

Работает не только внутри дома

Хорошая погода приглашает провести время на свежем воздухе.Совместите приятное с полезным и «разберитесь» с тем, что нужно улучшить на балконе, террасе или в саду.

Начало весны - это момент, когда стоит позаботиться о балконах и террасах. Сначала удалите с них все ненужные предметы, например, цветочные горшки, кормушку для птиц, висячие украшения. Смести рыхлые замерзшие листья и песок. Затем очистите поверхность теплой водой с добавлением моющего средства. Только сейчас вы можете оценить состояние материала, которым покрывается балкон или терраса.

Если на их поверхности есть пятна, их можно удалить с помощью чистящих средств для керамики для ванных комнат (они хорошо удаляют пятна с пластика и ПВХ). Однако, если на балконе или террасе есть известковый налет и солевые отложения, вам необходимо использовать более сильные, едкие вещества, например, для чистки туалетов. Однако следите за тем, чтобы эти приготовления не подвергали опасности материал, из которого сделан балкон или терраса.

В солнечный день можно позаботиться и о ремонте забора.Защитите свой металлический забор или перила от коррозии - они имеют свойство ржаветь, что приводит к повреждению.

Ниже представлен список вещей, которые вам понадобятся:
- наждачная бумага или металлическая щетка,
- грунтовка по металлу и / или антикоррозионная краска по металлу, грунтовка не требуется,
- кисть, валик или малярный пистолет.

Перед тем, как приступить к покраске, хорошо подготовьте основание: очистите ворота или другие металлические элементы архитектуры наждачной бумагой и удалите пыль кистью.В случае больших пятен отслаивания краски удалите поврежденные покрытия: здесь вам понадобится жесткая проволочная щетка или грубая наждачная бумага. Наконец, основание следует обезжирить с помощью моющего средства. Для окраски металлических перил забора, террасы или балкона используйте специальные антикоррозионные краски, которые обеспечат хорошую защиту от ржавчины.

При покраске больших и плоских поверхностей удобнее всего использовать плоскую кисть или валик. Например, если вы красите богато украшенные ворота или очень декоративную балюстраду причудливой формы, вам также пригодятся небольшая круглая кисть или даже краскопульт.Для достижения наилучшего результата наносите второй слой после высыхания первого слоя краски. Не забывайте красить забор или перила в подходящих погодных условиях. Высокая влажность воздуха или слишком сильное солнце сделают невозможным эффективную защиту металлических элементов. Ветер также не способствует таким работам, так как кладет пыль на влажную поверхность. Оптимально выбрать теплый (но не жаркий) сухой день и рисовать при небольшом количестве солнечного света.

Перед началом работы...

Где купить необходимые инструменты и аксессуары?
Если у вас нет материалов, необходимых для выполнения всей работы дома, сосредоточьтесь на тех, которые вы будете делать с имеющимися у вас инструментами. Купите другие материалы в Интернете.

Где я могу найти советы по этому виду работ?
В Интернете можно найти не только статьи с пошаговыми инструкциями по индивидуальному ремонту или обновлению, но и обучающие видео.Мы также приглашаем вас в наш раздел советов и на форум, где можно обменяться опытом, советами и информацией по темам, связанным со строительством и ремонтом. .

Укладка ламината - пошагово

Укладка панелей - шаг 1. Материалы

При покупке панелей следует обращать внимание на их класс полезности, толщину и пригодность для установки на теплый пол. Количество материала должно включать около 5% резерва на случай отходов или случайного повреждения. Панели продаются в полной заводской упаковке (пакетах) с заданной площадью поверхности.

В соответствии с требованиями необходимо также закупить гидроизоляционную пленку и подкладку в виде рулонного пенопласта или плит или заменить их комбинированной пароизоляционной и звукоизоляционной подкладкой. Кроме того, пригодится скотч и небольшой пакетик столярного клея. В качестве отделки напольного покрытия понадобятся плинтусы под цвет панелей. В зависимости от их вида могут понадобиться крепежи, уголки и контактный клей, а также акриловая масса. Для установки в порог вам понадобится малярная полоса с оксидированным покрытием или покрытая декоративной пленкой.

Укладка панелей - шаг 2. Инструменты

Для укладки панелей вам потребуются измерительные инструменты - угловой стержень, линейка, алюминиевый уровень длиной 1-2 м или спиртовой уровень, а также инструменты для резки и сборки. Комфортная поперечная и продольная резка станет возможной благодаря циркулярной пиле с мелкими зубьями ширины. Лобзик также пригодится для выполнения непрямых пропилов. Гильотина гарантирует быструю резку без стружки на нужную длину, особенно когда у нас есть большая площадь пола для укладки.

Конечно, при установке плинтусов и порогов не обойтись без дрели с набором сверл по бетону и дереву. Зазоры для расширения будут обеспечены пластиковыми клиньями, расположенными попарно, в количестве, соответствующем укладываемой поверхности. Для соединения панелей может потребоваться профилированный блок (предохраняющий края от повреждений при нарезании резьбы) и отводной блок, позволяющий вдавить модуль в паз со стороны стены.

Укладка панелей - шаг 3.Где их можно расположить?

Панели ламината можно установить самостоятельно. Пол сразу готов к эксплуатации. Их можно размещать в помещениях, не подвергающихся длительному воздействию влаги. Их нельзя использовать в ванной, прачечной или вне здания.

В зависимости от назначения помещения подбирают панели по стойкости к истиранию покрытия, следуя рекомендациям производителя и т.н. класс обслуживания от AC3 до AC5. Некоторые панельные полы также можно укладывать на низкотемпературные полы с подогревом (отмеченные таким образом производителем) при условии, что подготовлена ​​соответствующая подложка, обеспечивающая хорошую теплопроводность.

Укладка панелей - этап 4. Подготовка основания

Подложка для панелей может быть практически любой подложкой, если она достаточно ровная и устойчивая. Поэтому панели можно использовать на старых, поврежденных полах с плиткой или полами из ПВХ, досками, паркетом или бетонной стяжкой.

Тонкие ковры из синтетического волокна могут использоваться в качестве основы, если под ними нанесен слой гидроизоляции. Толстые шерстяные покрытия и покрытия из лентекса необходимо удалить, потому что в случае попадания влаги под плотно прикрытыми панелями может появиться плесень.Необработанное бетонное основание следует загрунтовать, чтобы избежать пыления основания и проникновения пыли в помещение. В случае свежих стяжек их влажность не должна превышать 2% (цемент) и 0,5% (ангидрит).

Для дощатых шпал на балках необходимо спланировать систему панелей перпендикулярно к ним, чтобы придать покрытию жесткость. Неровность подложки не должна превышать 2 мм по длине метра обрешетки, уложенной во многих местах. Более крупные углубления необходимо выровнять с помощью материала, подходящего для данного типа основания (выравнивающий раствор, шпатлевка), а выступы отшлифовать.При использовании более толстого основания допустимая неровность может быть больше, но не более 4 мм / м.

Укладка панелей - шаг 5. Обмеряем комнату

.

Консультативный

Вы цените наш совет? Последние новости можно получить каждый четверг!

Планируя самостоятельно расположить панели, необходимо определиться со способом их установки с учетом возможных сложностей. Как правило, их следует размещать перпендикулярно стене окна, благодаря чему стыки следующих друг за другом полос покрытия будут менее заметны.Однако это не является обязательным требованием, и вы можете выбрать другое направление, даже наклонное к стенам комнаты.

Также необходимо точно измерить (в нескольких местах) расстояние между стенами, которым будут располагаться элементы параллельно. Это позволит вам определить ширину пропила их первого ряда, а также скорректировать их расположение в нишах и у двери. Учитывая сложную форму помещения, мы должны ожидать, что будет закуплено на 5-10% больше материала, чем получается на поверхности пола, потому что некоторые из панелей, которые нужно разрезать, будут ненужными.

Укладка панелей - шаг 6. Укладка влагоотталкивающего утеплителя

.

Панели пола должны быть защищены от проникновения влаги со стороны земли, особенно при укладке на землю или над подвалом. Влажность основания может быть вызвана не только проникновением воды, но и конденсацией водяного пара на холодном основании, когда потолок над неотапливаемым помещением недостаточно изолирован.

Гидроизоляция выкладывается из пароизоляционной пленки, разматывается из рулона и стыкуется с нахлестом 10-15 см.На влажных полах стыки полос фольги следует дополнительно заклеить специальной самоклеящейся лентой. Также можно выбрать композитную основу - гидроизоляционную пленку в сочетании со звукоизоляционным слоем, что облегчает подготовку основания.

Укладка панелей - шаг 7. Укладка подложки

.

Для выравнивания грунта и улучшения звукоизоляции напольного покрытия используются различные типы подложек:

1. рулонные пенопласты с волнистой поверхностью - в основном используются для стандартных требований;
2. картон тонкий или подложка из гофрированного картона - используется для укладки панелей для теплого пола;
3. маты из тонкой натуральной пробки или специальные тяжелые минеральные подложки - обеспечивают хорошую звукоизоляцию, также используются для полов с подогревом;
Подложки толщиной
4. в виде пластин - эффективно устраняют неровности грунта и защищают от распространения ударных звуков.Независимо от типа подложки, она всегда укладывается в стык (без нахлеста) и укладывается последовательно по мере установки последующих панелей. Шпалы лучше располагать в виде толстых досок рядами под наклоном к ходу панелей - это исключает возможность перекрытия контакта шпал с линией стыка панелей.

С другой стороны, светлые подложки стоит заклеить скотчем - это предотвратит их смещение друг относительно друга при установке покрытия.

Укладка панелей - шаг 8. Необходимые деформационные швы

Панели перекрытия всегда укладываются т. Н. плавающее покрытие, которое не может быть постоянно прикреплено к подложке в любой точке, например, с помощью шурупов или гвоздей. Также необходимо создать деформационные зазоры из стен, колонн и других неподвижных элементов в помещении. Это позволяет свободно перемещать покрытие при изменении влажности и температуры. Эти расстояния (шириной 8-10 мм) достигаются за счет установки распорных клиньев через каждые прибл.1 м по всему периметру этажа.

Используя пары клиньев, отрегулируйте расстояние до неровностей стены. Они должны поддерживать каждую обрезку в двух точках на концах. После того, как пол уложен, его снимают. В случае панелей с продольными стыками, требующих утрамбовки, под клин стоит подложить подкладку для защиты штукатурки от повреждений. На больших поверхностях, когда длина одной стороны превышает 8 м, следует использовать промежуточное расширение - зазор между панелями, закрытый малярной полосой.

Укладка панелей - шаг 9. Укладываем первый ряд панелей

.

Ставим первый ряд из

панелей

Панели для обрезки

Перед укладкой панели необходимо выдержать не менее 2 суток в целевом помещении. Это особенно важно зимой, когда промерзший материал попадает в отапливаемые помещения и впитывает влагу из окружающей среды. Пакеты с элементами оставляют в заводской упаковке, неплотно разложив их по полу. После распаковки каждую панель необходимо тщательно осмотреть и проверить на наличие повреждений, обесцвечивания или дефектов покрытия, поскольку после установки может быть востребован только сам материал, без учета затрат на замену покрытия.

В зависимости от ширины комнаты - сформировать первую полосу панелей, не сужая ее, или обрезать до ширины, позволяющей вставить последнюю полосу, шириной не менее 5 см. Также необходимо учесть возможную непараллельность противоположных стен и откорректировать ширину первого ряда. Вставьте панели с пазом (выступающая нижняя часть замка) в сторону сборки следующих планок и соедините их в продольном направлении.

Вырежьте последний модуль в ряду, но он не должен быть меньше 40 см.В противном случае мы соответственно укорачиваем первую панель в ряду. Отрезанный кусок последнего куска будет использован первым во второй полосе. Обрезая по длине, следует помнить, что панели мы укорачиваем только с одной стороны - при двусторонней резке средняя часть не будет соединяться и она не будет пригодна для использования (будут образовываться отходы).

Поскольку продольные стыки панелей должны быть смещены друг к другу в последовательных рядах не менее чем на 30 см, отрезанные части не всегда могут быть использованы и должны быть отложены для установки под полом.

Укладка панелей - шаг 10. Соединяем элементы

Способ соединения панелей зависит от конструкции замков, и его описание должно быть включено в инструкции производителя по сборке. Поэтому техника соединения будет различаться и может потребоваться использование дополнительных инструментов. Поперечная стыковка модулей практически всегда одинакова - после отклонения на 10-15 градусов и соединения замков достаточно опустить панель, при этом прижав ее к другим. Когда пряжка встанет на место, стык должен образовать ровную и гладкую поверхность без видимого или ощутимого зазора.

Существуют различные способы выполнения продольных соединений, они состоят из:

90 104

нажатие на следующую панель;

соединение следующей полосы уже соединенных в продольном направлении панелей;

прижимая защелкивающийся соединитель вертикально.

В случае забивных швов - отдельные ряды должны быть заблокированы клином к стене, а сборка последнего элемента в полосе предполагает использование специальной колодки. Модули, соединяемые целыми ремнями - требуют работы как минимум двух человек, потому что сложно равномерно прикрепить длинную ленту к замкам.Самый простой - это защелкивание, но этот метод применим только к некоторым типам панелей.

Укладка панелей - шаг 11. Отрегулируйте последний ряд

.

Как правило, торцевую полосу панелей вставляют продольно циркулярной пилой. Также можно использовать лобзик или ножовку, но это будет довольно трудоемко. Самый простой способ обозначить линию отреза - перевернуть модуль и приложить ручку к стене. Отметьте карандашом точки на краях - они совпадают с краем уже уложенных панелей - , и, сместив их на ширину деформационного шва (8-10 мм), отметьте линию отреза.

Таким же образом сужаем следующие элементы, размещая их последовательно - с отмеченными интервалами - в местах их последующей установки. В последнем ряду может потребоваться блок для постукивания, так как пальцы не входят между панелью и стеной.

Укладка панелей - шаг 12. Укладываем панели вокруг труб

.

Размещение панелей в пороге дверного проема и их регулировка, например, для радиаторных труб, выступающих из пола, включает согласование элементов покрытия.По контуру каркаса необходимо создать компенсационный шов, который, учитывая его сложную форму, нарисовать непросто. В случае деревянных дверных коробок проблему можно решить, обрезав их по высоте, оставив небольшой люфт на отделочном слое.

Вставьте правильно вырезанную панель под раму и соедините ее с остальной частью пола, предварительно удалив выступ замка. Даже обрезка рамы ручным шаром будет непростой задачей, и мы добьемся гораздо лучших результатов, используя многофункциональный электроинструмент (качающийся резак).С металлическими рамами или если вы не хотите укорачивать дверную коробку, вы можете обвести ее форму с помощью шаблона откидной створки для копирования контуров, размещенного на панели, которую нужно вырезать, так, чтобы образовался компенсационный шов по всему профилю. После вырезания получившуюся щель можно замаскировать акриловой массой выбранного цвета.

Расположение модулей также вызывает затруднения, когда трубы центрального отопления торчат из пола. Прилегающую панель нужно правильно обрезать, перенеся положение труб на места необходимых вырезов.Так мы прикрепляем элемент к трубам, отмечаем их расстояние, а затем определяем расстояние до ряда панелей. В обозначенном месте просверлите отверстия на 15-20 мм больше труб и обрежьте их до края панели. Вставив его, мы «закрываем» разрез, приклеивая удаленный фрагмент. Прохождение труб через напольное покрытие будет замаскировано заделанными разъемными розетками.

Укладка панелей - шаг 13. Закрепить плинтусы и ...

На уложенный пол необходимо установить плинтус, который также будет перекрывать деформационные швы.

В зависимости от типа планок способ их крепления различается, но мы всегда прикрепляем их только к стене, а не к полу:

• Шпонированные рейки и декоративная фурнитура из ПВХ
• просты в установке; например, электрические провода можно спрятать в полосах. Они состоят из двух частей: планки-ножки, прикрученной к стене, и маскирующей вставки; в защелки вставляется фурнитура, ими закрываются углы и торцы панелей;
• планки деревянные и на деревянной основе
• чаще всего монтируется на крючки с болтовым креплением, что позволяет легко снимать их, напримерпри покраске стен. Также их можно приклеить и «заделать» в месте соприкосновения со стеной акриловой массой.

Укладка панелей - ступенька 14 ... и планка в пороге

В дверях или в местах, где встречаются разные типы напольных покрытий - мы должны вставить малярные полосы, которые в то же время закрывают необходимое расширение и позволяют панелям свободно двигаться. Крепятся к основанию дюбелями. Застежка невидимая и, по крайней мере, теоретически съемная.Полосы можно укладывать на стыке покрытий на одинаковых уровнях или с разницей в высоте примерно до 15 мм.

Сборка очень проста - после обрезки на нужную длину просверливаются отверстия в основании для заглушек в количестве, соответствующем прикрепленным элементам, а после вставки головок винтов в паз полосы и разводки в соответствии с до расстояния между дюбелями крепеж равномерно забивается, ударяя по деревянному бруску.

Панели ламината - пошаговая установка

Посмотрите блестящий рекламный фильм Swiss Krono с Томашем Каммелем в главных ролях и госпожой Эвелиной, владелицей танцевальной школы

Редактор: Цезарь Янковский
фото.открытие: Bosch

.

---

Смотрите также

• 
  Кухня с диваном 12 кв м
• 
  Виды выпуска унитаза
• 
  Сортность пиломатериалов
• 
  Разбавитель 646
• 
  Gsm wifi роутер для дачи
• 
  Чем отличается измельчитель от блендера
• 
  Можжевельник в саду
• 
  Осиновый трутовик
• 
  Толщина внутренних стен из кирпича
• 
  Гидроизоляция пола подвала изнутри от грунтовых вод
• 
  Течет вода из бачка в унитаз