Существует 2 вида веранд, которые заслуживают на внимание: закрытого типа (с остеклением) и открытого типа. Открытые веранды менее функциональные и используются в основном в летний период
Что касается закрытых веранд, то их допустимо использовать круглый год. Существуют и комбинированные веранды, часть которых выполняется закрытыми, а часть открытыми.
На крытой веранде можно отдыхать круглый год. Она еще и теплопотери через эту стену уменьшает
Как правило, строят проходные веранды. Чтобы попасть в дом, придется пройти через веранду. Если строится веранда непроходная, в нее можно попасть только из дома. Выйти на улицу из такой веранды не получится. К сожалению, такие веранды не отличаются практичностью и функциональностью, поэтому их мало кто строит.
Пристроенная веранда может быть небольшой и занимать какую-то часть стены, а может быть большой, занимая 2 смежные стены. Такие веранды называются угловыми.
Пристройка по периметру придает дому экстравагантный вид
Что касается форм, то они тоже могут быть различными, но в основном строят прямоугольные. Хотя и редко, но встречаются пристройки в виде шестигранников, полукругов и других нестандартных форм, при этом их строительство отбирает намного больше времени и средств.
Для строительства веранд используются различные строительные материалы.
Наиболее популярным строительным материалом является древесина, поскольку деревянные конструкции отличаются простотой в изготовлении, а дерево достаточно доступное и экологически чистое. К сожалению, не во всех регионах можно воспользоваться деревянными изделиями в силу их дороговизны, поэтому пользуются элементами из металла. Изготовленный из металла каркас можно обшить любым отделочным материалом. В качестве остекления используется обычное стекло, стеклопакеты, поликарбонат и т.д.
Веранда из металлического каркаса и специальных оконных блоков
Для строительства веранд активно используются такие строительные материалы, как кирпич, ракушняк, бутовый камень, строительные блоки. После возведения стен из подобных материалов, их впоследствии отделывают теми же материалами, что и весь дом. Можно не возводить стены, а просто оградить пристройку, как показано на фото выше.
Если дерево, как строительный материал, достать трудно, то каркас веранды изготавливается из металлических профилей. Зачастую это проще и быстрее. В таком случае, легче использовать стеклопакеты, а также другие элементы конструкции. К тому же, конструкция получается более надежной и более долговечной. В последнее время большой популярностью пользуется поликарбонат, различной степени прозрачности. Достоинство такого материала заключается в том, что он прекрасно сочетается с элементами из металла, имея при этом небольшой вес. При использовании древесины, поликарбонат практически не смотрится, нарушая гармоничное сочетание материалов.
Веранда из поликарбонаа, пристроенная к кирпичному дому. Весь каркас собран из профильной трубы
Для того, чтобы минимизировать риски, основное внимание следует уделить фундаменту. Он не должен отличаться от фундамента под основным зданием
То есть, быть точно таким же по ширине, глубине и содержанию
Он не должен отличаться от фундамента под основным зданием. То есть, быть точно таким же по ширине, глубине и содержанию.
Фундамент под пристройку должен быть пропорциональным по нагрузкам, идентичный основному фундаменту.
Новый фундамент не рекомендуется связывать с основным фундаментом, так как любое соединение разорвёт. Пристройка обязательно осядет и порвёт соединение.
Поэтому, рекомендуется при заливки нового фундамента, сделать небольшой отступ от старого. То есть, в местах соприкосновения, между фундаментами проложить рубероид, просмоленную (сосновую) доску или тонкий лист пенопласта.
Производится заливка фундамента либо буквой П, либо по круговому замкнутому контуру. Смотрите рисунок ниже.
Ещё одна, небольшая хитрость, от практиков. Если фундамент, расположенный параллельно основному зданию, сделать шире остального фундамента, то, при оседании пристройка не отойдёт от здания, а ещё плотнее придвинется к нему.
Например, основной фундамент по ширине равен 50 сантиметров, увеличив на 10 сантиметров параллельную траншею, и эта сторона будет оседать чуть меньше, чем остальные стены.
Фундамент и опалубка готовы, теперь возникает вопрос, а как правильно пристроить кирпич к стене? Это касается не только кирпичных пристроек. Те же рекомендации применимы к пристройкам из пеноблока или из газосиликатных блоков.
Так же как и фундамент, нежелательно делать связку стен. Конечно, невозможно дать одну рекомендацию для всех. Многое зависит от качества грунта под постройкой.
Ещё один важный фактор – размеры пристройки. Если пристройка большая, то появляется опасение, насколько она будет устойчивой, без закрепления с одной из сторон.
Поэтому, большие пристройки лучше делать как отдельное здание, которое строится вплотную к старой постройке.
В этом случае будет круговой, замкнутый фундамент, все 4 несущие стены и отдельная не связанная с основным зданием кровля.
Если пристройка небольших размеров, то можно её выполнить в виде буквы П, без привязки к дому.
В любом случае, вам следует проконсультироваться со специалистом, указав при этом:
Если вы всё-таки решите перевязывать пристройку с домом, то, следует начинать с фундамента.
Эта работа очень трудна и затратна. Потребуется высверливать в старом фундаменте дыры, в которые вклеивается арматура. Заметьте, что не забивать арматуру, а именно вклеивать на специальный клей.
Та же операция проделывается и со стенами. Для стыковки стен, так же сверлят отверстия в которые вклеивают арматуру.
Затем укладывают сетку в швы, через несколько рядов кладки. Кровля и крыша делаются общими.
Однако, даже при таком плотном соединении, трещины или разрывы всё равно будут.
Иногда к кирпичному дому пристраивается:
В этом случае не обязательно заливать ленточный фундамент. Вполне возможно сделать пристрой на столбчатом фундаменте.
Затем, на ленточном или столбчатом фундаменте собирается деревянный каркас. Одна сторона каркаса крепится к основному зданию. Например так, как показано на фото:
Или таким образом, фото:
Затем, каркас обшивают основным материалом: брусом, досками, панелями и так далее.
Небольшую щель, которая образуется между кирпичной стеной и каркасом задувают монтажной пеной.
Также распространён, на территории нашей страны, метод соединения деревянной пристройки с кирпичным домом, при помощи штробления стены. При этом деревянный каркас частично утапливается в стену и прикручивается монтажными скобами.
Советуем прочитать:
Теперь у нас есть надежное основание, на столбы нужно прикрепить основные балки основания веранды. Сделать можно разными способами этот процесс, если вы хотите большей надежности, то проделайте пазы и вставьте подготовленные брусья.
Далее выкладывается основание из брусьев, на него монтируется влагостойкий теплоизоляционный материал, к примеру, базальтовая или стекловолоконная плита.
Поверх кладется лист пенопласта, затем прикрепляются доски — это будет полом веранды. Во время отделочных работ вы сможете постелить линолеум, выложить плитку или обустроить теплый пол.
Потом устанавливаются и крепятся брусья, после фиксируются участки под окна и лишний материал можно выпилить бензопилой. Окна легко установить самостоятельно или можно позвать на помощь профессионалов.
Процесс постройки веранды из кирпича – травмоопасная затея, если не придерживаться мер безопасности. Проверьте целостность инструментария, наденьте рукавицы. Кладка ведется с перекрытий или подмостков, которые устанавливают на чистую ровную поверхность. Подготовьте стремянки с надежным основанием, доски для переходов между углублениями. Если есть каска и маска, то лучше ими не пренебрегать. Личное здоровье важнее легкого неудобства.
Фундамент сооружается на одном уровне с жильем
Это важно, так как в ином случае дополнительно понадобятся стягивающие инструменты. Предлагаемая в этой инструкции кирпичная веранда будет небольшой, используйте фундамент из столбов, так как он устанавливается без привязок к фундаменту дома:
Первым делом нужно залить фундамент
В том случае, если есть необходимость в постройке длинной веранды, сооружаем ленточный фундамент:
Это полезно: практические советы по заливке фундамента под веранду.
Перед выгонкой стен обязательно убедитесь в ровности основания веранды. Проведите гидроизоляцию пола, после чего можно приступать к выкладке стен:
Из какого материала будет строиться крыша, выбирать вам. Но обычно на крышу выбирают тот же, что и использовали для дома, к которому пристраивают веранду
Обратите внимание, что можно упростить процесс возведения крыши. В магазинах продаются специальные покрытия в виде рулона
Их очень легко фиксировать в любом положении.
Пошаговый процесс:
Установка окон и дверей – это завершающий этап постройки кирпичной веранды. Перед тем как приступать к работе, запомните, что все стыки, а также проемы фиксируем наглухо. От этого будет зависеть отсутствие сквозняков и капель влаги на веранде.
Придерживайтесь следующего алгоритма действий:
В качестве украшения можно провести косметическую отделку внешней части беседки. Витые растения снаружи и озеленение комнаты внутри также хорошо скажутся на внешнем виде пристройки.
Фундамент для веранды придется возводить отдельно от основного фундамента дома (при условии, что дом закончен) и соединить его с ним, используя специальный крепеж. В зависимости от массы задуманной конструкции и ее размера отдается предпочтение одному из типов фундамента: простой столбчатый для стабильной почвы и прочный ленточный для влажного или сыпучего грунта.
Профессиональная обработка, по лучшим технологиям, древесины хвойной породы обеспечивает в помещении хорошую атмосферу на много лет. Деревянное зодчество является традицией, у которой технологии постоянно улучшаются. Продуманная конфигурация элементов обеспечивает упрощение строительства домов. Пристройка, которая состоит из профилированного бруса, имеет преимущества перед сооружениями из иных материалов:
Применение для пристройки в индивидуальном порядке подготовленного домокомплекта из бруса – наилучший вариант. Отсутствие необходимости в подгонке убыстряет процесс строительства. Конструкция после небольшой усадки требует наименьшей обработки. Замковые соединения предотвращают изменение формы и во время эксплуатации. Корректная геометрия обеспечивает экономию на отделке фасада и комнат. Пристройка из бруса – простое, но действенное решение.
После того, как залит фундамент, ему дают возможность набрать хотя бы 50 процентов прочности. Как правило, бетон или цементный раствор используются в любом случае. После этого можно приступать к монтажу каркаса. Поверх фундамента следует уложить не меньше, чем пару слоев гидроизоляции. В качестве гидроизоляции используется толь или рубероид, свернутые вдвое. Допустимо использование других, более современных гидроизоляционных материалов, в том числе и в жидком виде.
После этого можно поступить так:
В случае с первым вариантом, при заливке фундамента в местах установки стоек заливаются специальные крепежные элементы. На фото ниже можно увидеть, что из себя представляют такие элементы крепежа. Это также может быть пластина из металла в виде буквы «П», при этом ее заливают в перевернутом виде, а снизу пластины лучше приварить стержень. Внутрь этой буквы «П» вставляется стойка и крепится с помощью шурупов или саморезов. Естественно, что перед ее установкой должны быть посверлены все отверстия под крепежи, а размеры пластины должны соответствовать размерам стоек в сечении. Крепить допустимо обычными гвоздями, что никак не повлияет на надежность всей конструкции.
Как крепить стойки к фундаменту
После установки и крепления всех стоек, между ними крепятся брусья обвязки.
В случае применения другого варианта, сначала монтируется брус обвязки. Если на этапе заливки бетона с некоторым шагом замуровать шпильки, то задача существенно упрощается. В местах крепления бруса достаточно просверлить отверстия, после чего брус насаживается на шпильки и надежно притягивается гайками к основанию. После этого приступают к установке стоек, вооружившись одним из способов, представленных на изображении ниже.
Варианты крепления стоек к обвязочному брусу
В любом случае лучше воспользоваться металлическими уголками, которые сделают конструкцию более прочной и более надежной, тем более что эти стойки нагружены крышей, а это очень важно
Мауэрлат и стропила установлены. Остается сделать обрешетку, смонтировать изоляционные слои и уложить финишный кровельный материал.
Обрешетка может быть сплошной (для рулонных материалов) и разреженной (для листовой кровли). Сплошную обрешетку делаем из плит OSB. Для этого крепим их к стропилам с 1-сантиметровым зазором. Брусья разреженной обрешетки крепим с шагом, рекомендованным производителем выбранного кровельного материала. В среднем он составляет 30-35 см. Для крепления обрешетки к стропилам используем оцинкованные гвозди или саморезы.
Ячейки между брусьями обрешетки заполняем минеральной ватой для теплоизоляции. Сверху настилаем гидроизоляционную пленку и прикрепляем ее к обрешетке с помощью степлера со скобами. В случае обустройства сплошной обрешетки, теплоизоляцию закрепляем изнутри помещения. Фиксацию плит утеплителя обеспечиваем при помощи поперечных реек, прибивая их к обрешетке.
В завершение остается смонтировать кровельное покрытие. Лучше, чтобы оно соответствовало покрытию крыши основного дома. В остальном же ориентируемся на свои предпочтения и доступный бюджет.
Крыша верандыУтепление крыши веранды
Схема устройства окна на веранду.
На веранде подоконная доска устанавливается на высоте порядка 50 см от пола — это ниже, чем в жилом доме. Пространство, которое остается между подоконной доской и нижней обвязкой, необходимо закрыть щитками из древесины или же зашить вагонкой. Веранда обшивается с внешней стороны.
Оконные рамы устанавливаются между подоконной доской и верхней обвязкой. Пространство, которое осталось между дверью и соседними стойками, следует зашить наглухо. Также можно сделать узкие переплеты. Наличие узких или широких рам, габариты окон на веранде, пристроенной к кирпичному дому, определяют будущий внешний вид террасы снаружи.
На пристройке рекомендуется чередовать окна с открывающимися и глухими створками. Достаточно одинарных рам, т.к. пристроенная к дому веранда является летним и неотапливаемым помещением.
Оконные блоки устанавливаются в следующем порядке:
Чаще всего крыши делают односкатными. При этом они более покатые, нежели кровли на доме. Создание кровельного пирога на веранде выполняется по такой же схеме, как и монтаж крыши обычного дома.
На стропила набивают сплошную или прерывистую обрешетку в зависимости от кровельного покрытия
Только если у вас дом мансардного типа, то одним из слоев вы делали пароизоляцию. В веранде пароизоляция не нужна, потому что подкровельное пространство использоваться не будет. К тому же, при качественном утеплении стен и пола, пароизоляционный слой противопоказан. Ведь пару из помещения надо куда-то уходить. И он будет просачиваться через потолок на чердак, а оттуда – улетучиваться наружу. Для этого стоит постелить в качестве гидроизоляционного слоя специальную супердиффузионную мембрану, которая не пускает влагу снаружи, но пар изнутри свободно проходит. Правда, для стальных и металлических покрытий ее не применяют, потому что они от конденсата могут ржаветь. Для металлочерепицы покупают специальную конденсатную пленку.
Супердиффузионная мембрана состоит из микроскопических пор, напоминающих воронки
столбчатый фундамент
Прежде чем делать фундамент необходимо обратиться к документам строительства дома, где указано, на какой почве он стоит, от этого можно выбрать тип фундамента под пристройку
Параметры, на которые нужно обратить внимание:
Выбирая вид фундамента под веранду, обращаем внимание на фундамент основного здания, его конструкцию, в каком состоянии несущие стены. После выбора фундамента, делается разметка на почве для дальнейшей работы
Совет! Небольшая деревянная веранда вполне хорошо будет стоять на столбчатом фундаменте по углам пристройки. Для широких веранд и длинных применяется установка столбов через 600 миллиметров по длине и ширине пристройки.
Основание (фундамент) для пристройки так же важен, как и для основного дома, делать его надо из качественного материала. Порядок выполнения работ:
Красиво выглядит веранда, когда она находится на уровне 2 этажа дома. В таком случае по уровню основного фундамента под домом выводится наземная часть опоры пристройки. Когда дом с высоким цоколем рекомендуется веранду выводить по его уровню.
Его применяют, если планируется тяжелая веранда с остеклением. Для его обустройства выкапывается траншея по периметру будущей веранды, устанавливается опалубка. Ее ставят немного выше, чем планируется залить фундамент бетоном.
После заливки фундамента бетоном его периодически смачивают водой до полного становления, это необходимо для равномерного затвердения фундамента.
Пол террасы лучше всего настилать в виде одинарного дощатого покрытия. Доски помещаются на лаги, врезанные между 1-м и 2-м венцами обвязки внизу. Лаги и половые доски обязательно обрабатываются антисептиком и покрываются краской. В качестве продолжения пола выступает верхняя ступень крыльца.
После завершения возведения пристройки под крышей веранды рекомендуется разместить входную дверь и лестницу. Можно сделать отдельный навес. Расширенная верхняя ступенька размещается на уровне, на котором находится и пол веранды. Элементы прямой деревянной лестницы принято крепить к 2 боковым тетивам, которые располагаются под наклоном.
https://youtube.com/watch?v=qz7VGEEF1os
Доска, используемая в качестве нижней ступеньки, размещается на земле. Ее торцы должны вплотную прилегать к тетивам и крепиться к ним с помощью гвоздей. Дальше выполняется установка вставок, вырезанных по шаблону и повторяющих контур боковой доски. Их тоже нужно прикреплять к тетивам. Между ними устраивается центральная опорная доска и подступенок.
Прежде чем приступать к возведению веранды, обязательно следует составить ее проект. В него нужно включить чертежи сооружения со стороны двух фасадов, а также его план сверху. Разумеется, предварительно следует сделать все необходимые расчеты. Производят эту работу, руководствуясь следующими рекомендациями:
Фундамент веранды должен залегать на той же глубине, что и у самого дома. Если это условие не будет соблюдено, весной пристройка просто напросто отойдет от стены.
Крыша у веранды должна быть более пологой, чем у основного здания.
Стены веранды, как и ее фундамент, жестко с аналогичными конструкциями дома не соединяют. У этих двух сооружений разный вес, а следовательно, усадку они будут давать неодинаковую. Щели между стенами дома и верандой закрывают разными способами, в зависимости от использованного в строительстве материала.
Размеры веранды не должны превышать 1/3 площади самого дома. Иначе эта легкая пристройка будет смотреться в общем экстерьере здания некрасиво.
Материал для веранды лучше всего выбирать тот же, из которого построено само здание. В особенности это правило справедливо для домов, собранных из бруса или бревна. Пеноблочная или кирпичная пристройка рядом с такими сооружениями будет смотреться не слишком красиво. В этом случае лучше возвести щитовую или рубленую веранду.
Правильный ответ на вопрос о том, как пристроить веранду к дому (фото красивых и долговечных сооружений этого типа можно видеть на странице) – долговечную и удобную, – заключается в том числе и в подборе для нее качественных материалов
Несмотря на то что сооружение это небольшое и не такое важное, как сам жилой дом, возводить его следует основательно, придерживаясь всех рекомендаций
Строительство веранды после оформления документов на весь дом является по сути его перестройкой, поэтому требует наличия официальной документации.
Для получения разрешительных документов на пристройку веранды следует подготовить и подать в управление архитектуры:
Стоимость услуг зависит от действующего в стране на момент оформления документов законодательства.
Веранду можно пристраивать и без оформленной документации, но при совершении любых актов (продажи дома, сдаче в аренду, дарении, передаче в наследство), скорее всего, не обойтись без возникновения трудностей и дополнительных непредвиденных издержек. Особенно, если в помещение заведено отопление.
Во время строительства веранды следует придерживаться всех параметров и нюансов, указанных в официально утверждённом проекте. Так как все самовольные изменения могут стать при случае причиной для начисления штрафа.
Важно! Так как процедура получения разрешительной документации потребует много времени, то лучше её начинать не меньше чем за 3 месяца до планируемого возведения пристройки. При строительстве веранды нужно верить в собственные силы и знать, что ничего не возможного не бывает, главное — не проявлять поспешность и невнимательность к деталям
Чтобы получить истинное наслаждение от творения своих рук, нужно соблюсти общий ансамбль дома и единство его стилистики
При строительстве веранды нужно верить в собственные силы и знать, что ничего не возможного не бывает, главное — не проявлять поспешность и невнимательность к деталям. Чтобы получить истинное наслаждение от творения своих рук, нужно соблюсти общий ансамбль дома и единство его стилистики.
Терраса - это приподнятая платформа, которая полностью поддерживается остальной частью фасада дома. Наличие терраса построена как часть внешности дома может быть необязательной, но это, несомненно, поражает те дома, построенных, чтобы иметь несколько этажей или даже только два. Помимо того, что это добавляет привлекательности, это также дает угол для вас, чтобы расслабиться, подышать свежим воздухом или просто посмотреть на идеальный вид или просто осмотреться.
Расположение дома также дает разрешение на то, как и в какой части дома будет построена терраса. В одной из сегодняшних коллекций вы увидите разнообразие дизайнов того, как каждая терраса сделана идеальной, чтобы весь дом выглядел замечательно. Они могут быть построены в сторону, на фронт или даже в задней части дома. Большую часть времени, что делает его более привлекательным, это вид на конкретный сайт. Пролистайте и узнайте, что может быть идеально для вас.
Weber Design Group, Inc.
Обратите внимание на террасу с видом на бассейн и используемые краски просто идеально соответствуют интимности, которую она проектирует.
Archt. Биенвенидо С. Неградас, мл.
Его металлическая стеклянная терраса просто сочетается с экстерьером современного дома.
Coop15
Терраса расположена таким образом, что она может позволить вам увидеть восход или закат.Еще один идеальный вид для вас.
Coop15
Вот пример современного дома с простой, но элегантной террасой.
Maienza Wilson
Еще один пример террасы с видом на бассейн. Там может быть передняя терраса и одна сзади, но обратите внимание, насколько расслабляюще было бы иметь одну у бассейна.
Рокфеллер
Стеклянная композиция делает дом более изысканным.
Maydan Architects
Когда пространство ограничено и когда требуется простой современный стиль, такой дизайн был бы одним хорошим вариантом.
КО + КО архитекторы
Дом на выходные, показанный на фото выше, имеет площадь 315 кв. Простая стеклянная терраса для украинского клиента.
Xylabutz
Общий внешний дизайн дома имеет свою изящество и будет отлично смотреться на доме, расположенном в подразделении.
Hyde + Hyde Architects
Изумительные виды на мыс Оксвич сделали счастливого владельца этого современного дома с прохладной террасой.
Micoliver1226
Дизайн выполнен с использованием SU, MaxVRay и Adobe CS5.
Pocholo Codilla
Для тех, у кого минимальное пространство, многие предпочли бы построить террасу на крыше гаража.
Дарвар
Еще один пример аккуратно построенной террасы в минимально удаленном доме.
Pocholo Codilla
Здесь представлен уникальный тип современной террасы дома.
Guitribe
Также важно убедиться, что цвета идеально сочетаются. Обратите внимание, как перила террасы были согласованы с воротами и металлическими заборами.
Вещи, которые должны учитываться при планировании террасы, будут в первую очередь пространство, местоположение и как это повлияет на весь фасад. Ну, у вас уже есть эти примеры, чтобы направлять и вдохновлять вас. Но может быть что-то еще! Если вы хотите поделиться с нами даже своим собственным дизайном, не стесняйтесь делать это.
,Рост производства и торговли в викторианскую эпоху привел к буму в жилищном строительстве, особенно в нашем городе и пригороде. Поэтому неудивительно, что значительная часть домов в этой стране - это викторианские террасы.
Как известно любому, кто живет на одной из многочисленных викторианских террас, эти характерные дома имеют свои причуды. От наклонных стен до комнат, которые немного маловаты, эти дома требуют особого внимания, когда речь идет об обновлении их для современной жизни.
Итак, если вы живете в небольшом двух-двух-нижнем, вероятно, построенном для рабочих, некоторые из этих мыслей могут вызвать отклик.
Независимо от того, как сильно вы пытались создать иллюзию пространства (зеркала, компактная мебель, идеальный минимализм…), любой, кто идет через дверь, будет отметьте, как мило и уютно чувствует себя ваш дом. Да, они бесплатны, но постарайтесь не дать своим волосам подняться, так как в своей голове вы заменяете «уютный» на «маленький».Викторианцы не занимались всем этим открытым планом малярки - хорошо ?!
(Фото предоставлено Дэвидом Пармитером).
Традиционные викторианские двери коттеджей имеют высоту около шести футов. Если у вас посетители выше этого, они неизбежно ударят головой хотя бы один раз во время посещения. Вы могли бы закрыть дверь или установить новый знак «Следите за своей головой», но зачем ставить под угрозу внешний вид вашего дома, когда вы можете застенчиво извиняться каждый раз, когда ваш дом вместо этого калечит ваших гостей?
(Изображение предоставлено: Alison Hammond)
Независимо от того, купили ли вы свой дом с оригинальными функциями или с любовью восстановили его, вы будете избегать любого, кто затем удалит его. Наблюдение за некоторыми неуклюжими застройщиками на Homes Under the Hammer оставляет выражение лица, жующего осу. А визиты в дома друзей, которые заменили свои окна на uPVC, могут привести к разрыву всех связей (или, по крайней мере, к выражению неодобрения).Что приводит нас к следующему пункту ...
Эти оригинальные деревянные окна с одинарным остеклением выглядят просто замечательно, но наступает холодная зима, и вы захотите эту вторую стеклянную панель. Неудивительно, что Глен и Джуди из числа 34 заменили свои деревянные окна на вышеупомянутый более дешевый uPVC. К счастью, вы можете получить лучшее из обоих миров, и если ваши окна нуждаются в замене , взгляните на предлагаемые варианты стеклопакетов.
У среднего викторианца было гораздо меньше вещей, чем у нас сегодня, поэтому потребность в обширных встроенных шкафах и встроенных шкафах не была обычным делом. Тем не менее, у вас - - много вещей, и с годами вы будете разрабатывать оригинальные способы втиснуть хранилище, где это возможно.
Вакуумные мешки для хранения станут вашим новым лучшим другом (давайте не будем обращать внимания на тот факт, что вы вернетесь к ним через месяц, и они снова закачались), и вы будете удивлены тем, сколько вещей вы сможете уместить под лестничным хранилищем.Дымоходы были предназначены для того, чтобы удерживать любой конец ваших альковных полок, не так ли? Бьюсь об заклад, у вас есть все виды гибридных кресел и ящиков для хранения.
Не совсем прибито маленькое пространство для хранения? Вы будете любить все эти идеи хранения для небольшого дома:
(Изображение предоставлено: Polly Eltes)
Викторианские дома могут быть немного Мы закрыли дымоход, закрыли воздушные блоки и закрыли окна сквозняками, пока не перестанет дуть легкий ветерок через гостиную.
Затем, прежде чем вы это узнаете, у вас появляются пятна плесени и стен, капающих с конденсатом каждый раз, когда вы осмеливаетесь дышать. Это будет травмирующий момент, когда вы искренне верите, что вы должны смириться с жизнью шашек или опасностей плесени.
Но подождите, еще не все потеряно! Вы можете подготовить проект своего дома, чтобы снизить счета за электроэнергию и ограничить охлаждение, но не забывайте планировать вентиляцию.
Ваша кухня и ванная комната будут нуждаться в вытяжке для удаления запахов и конденсата, и ничто не сравнится с открытием окон каждый день в течение 10–15 минут, чтобы принести свежий воздух и солнечный свет - помните, что плесень процветает в темных, сырых местах.
Если вам нужно, прочитайте наше руководство, чтобы узнать, как избавиться от плесени и грибка.
(Фото: Брент Дарби)
(Фото: Брент Дарби)
Период жизни - британский журнал о бестселлерах. Получайте вдохновение, идеи и советы прямо к вашей двери каждый месяц с подпиской.
Никто не должен недооценивать силу хорошей звукоизоляции.
Единственный слой кирпича между вами и соседней дверью, утепленный чуть более, чем кусочком штукатурки, может казаться таким же тонким, как лист бумаги, если в соседней вечеринке устраивается вечеринка.
Да, вы услышите их музыку, их телевизор, их храп, их расставания, их макияж (легкий, тигр) и их поздние ночные душевные отношения с кошкой.
Помните, что ключ к успешным отношениям с вашими соседями заключается в том, чтобы сообщать о любых проблемах на раннем этапе - они, вероятно, не понимают, как легко распространяется звук.
Тогда - если вы можете - улучшить звукоизоляцию между вашими домами, используя звукопоглощающие материалы или установить звукоизоляционные двери.
И если вы не можете, помните, что странный удар или бормотание из соседней двери, чтобы напомнить вам, что они там, могут быть очень утешительными, когда вы дома одни.
(Фото: Брент Дарби)
Эти деревенские, шаткие стены выглядят очень мило - пока вы не попытаетесь установить встроенную мебель. Отдельно стоящая кухня Шкафы могут быть одним из решений, но вы просто знаете, что установка напольной или настенной плитки будет забавной. И забудьте о попытках сделать фотографии похожими на идеально выстроенные в линию.
Еще одним признаком шаткости является способность вашего дома разговаривать с вами со своими скрипучими дверями и шаткими полами. Эти шумы быстро становятся проблемой, когда вам нужно прийти домой поздно, не разбудив всю семью.
(Фото предоставлено Brent Darby)
Деревенское обаяние, потертый шик и выветрившийся вид - ваш дом имеет его под нагрузкой. Кто бы мог подумать, что наполовину раздетые обои, которые вы собирались закончить с лета 2012 года, станут «вещью»? И хвала за открытую кирпичную тенденцию, потому что теперь вам не нужно раскошелиться на штукатура.
(Фото предоставлено Brent Darby)
Трещины, скрипы, шаткие стены, то, как окна свистят при сильном ветре. Это то, что придает вашему дому характер, и, в конце концов, именно поэтому вы его любите.
Если вы искали в Интернете примерное руководство по подкреплению базы, скорее всего, вы столкнулись с чем-то вроде кирпичной стены.
Казалось бы, мало кто хочет обсуждать или показывать цены. Я знаю, потому что я искал вокруг себя.
Правда в том, что я хотел создать руководство по ценам на этом сайте несколько месяцев назад, но с небольшим опытом сам, без друзей, которые делали эту работу, и почти без информации о ценах в Интернете, я решил забыть о подкреплении дома.
Все изменилось три недели назад.
Один из моих старых коллег по работе вспомнил пост в Facebook, где я расспрашивал друзей о том, какой у них был опыт работы с домами и связанных с этим расходов.
Он любезно предоставил мне некоторые цифры для основания 13-метровой стены дома 1970-х годов, который он собирался купить.
Есть несколько предостережений к этой информации; он получил только две цитаты, а цены на этой странице в среднем равны двум. Кроме того, цены являются только оценочными, они могут идти вверх или вниз.
Мы проводим исследование того, сколько потребители думают, что будут стоить определенные проекты по благоустройству дома.
Вопрос ниже совершенно необязателен, вы можете пропустить его, если хотите:
Подкрепление - это процесс оказания дополнительной поддержки под зданием, чтобы оно не опускалось в землю. Это часто является результатом:
Несмотря на то, что существует много различных типов структурных основ, мы можем сузить их до трех ключевых практик. Стоимость каждого очень различна; Массовую бетонную заливку, балочный метод и, наконец, укладку.
Этот метод включает в себя последовательную рытье отверстий под существующим фундаментом и заполнение их бетоном, часто подкреплением. В зависимости от специфики проекта, эта работа может быть выполнена вручную без необходимости использования тяжелого землеройного оборудования.
Лучевой метод - это метод массового бетонирования. Ямы вырыты в стратегических точках под стеной и заполнены бетоном. Затем на них помещают несущую балку, чтобы распределить вес стены выше.
Метод укладки больше подходит для ситуаций, когда требуются глубокие основания, часто более 5 метров. Эта система требует специального оборудования и опыта и часто является самым дорогим вариантом.
Для 13 погонных метров 1,5 метра массы для заливки бетона цена составляла 1100 фунтов стерлингов за метр, включая обычную плату для инженера-строителя, материалы, рабочую силу и НДС.
Несколько замечаний:
Если вы живете в двухквартирном или террасном доме, вам необходимо подать письменное уведомление за два месяца своим соседям, вы также должны сообщить им об их правах по Закон о партийной стене.
Если ваши соседи дадут согласие на работу в вашем доме, вы можете продолжить, хотя вам следует заключить некоторую форму письменного соглашения между вами обоими в отношении сроков, вероятных нарушений, подтверждения страхования и т. Д.Также целесообразно сфотографировать граничную стену, чтобы подчеркнуть любой ранее существовавший ущерб, чтобы ваши соседи не обвиняли вас в причинении этого ущерба.
Если они не соглашаются или отказываются отвечать, вам нужно начать процесс согласования сторонней стены, это включает в себя организацию инспектором инспекции пограничной стены и составление юридического документа с подробным описанием состояния стены. Это может стоить от 400 до 1000 фунтов за соседа.
Все мы знаем, что Лондон является одним из самых дорогих мест для покупки или улучшения недвижимости.Заработная плата выше, есть плата за затор. Кроме того, городские центры часто представляют собой бетонные джунгли с ограниченным пространством между зданиями.
Недвижимость в сельской местности часто намного проще в работе и иногда дешевле.
Фундамент конструкции не означает просто вырыть отверстие и заполнить его бетоном. Ширина фундамента так же важна. Инженер-строитель предоставит вам ряд расчетов, чтобы ваш строитель смог закрепить здание подходящим фундаментом.
Вам необходимо уведомить местный офис управления зданием до начала работ, за это взимается плата, которая варьируется от совета к совету.
Цена, отображаемая на этой странице, представляет собой в среднем всего две оценки, представленные в 2017 году. Мы не предлагаем, чтобы вы платили одно и то же за аналогичный тип проекта.
Существует так много переменных с этим типом работы, мы рекомендуем вам получить несколько цитат, прежде чем продолжить или даже приобрести недвижимость, которая требует подкрепления.
Существует несколько предупреждающих признаков проседания, на которые следует обратить внимание:
Эта статья в Dail Mail содержит ужасную историю о том, как пара потеряла все после того, как их дом рухнул во время подкрепления, хотя они провели должную осмотрительность и проверили историю строителя и страховку.
Одна из самых больших проблем в Великобритании - неквалифицированные торговцы, берущие проекты, которые находятся за пределами их компетенции. Хотя Checkatrade, Rated People и Гильдия мастеров-ремесленников и т. Д. Являются хорошими местами для начала процесса должной осмотрительности, мы также рекомендуем вам проверить, что ваш торговец является членом специализированной ассоциации, такой как ASUC.(Примечание: что лучше: Checkatrade или Rated People?)
Мы также рекомендуем оформить специальную ремонтную страховку дома, чтобы защитить вас во время основной работы. Это может быть обнадеживающий резервный страховой полис в дополнение к страхованию ответственности вашего строителя.
Derwood Homes имеет проницательную фотогалерею, демонстрирующую их основу для расширения.
Большинство случаев оседания покрываются полисами страхования жилья, хотя не, если собственность является новой и все еще покрывается новой гарантией здания.Поскольку все политики различны, проверьте документы о политике и мелкий шрифт.
Если DIY не является вашей сильной стороной, нажмите кнопку ниже, чтобы узнать, как мы можем помочь:
Получите коммерческое предложение
.
