Как не ошибиться с планировкой, покупая однокомнатную квартиру, как эффективно разделить пространство в небольшом жилье и какие для этого использовать методы, разбираемся вместе с экспертом
Фото: Shutterstock
Небольшая квартира — хороший вариант для разных жизненных сценариев, но жизнь в однушке имеет и свои особенности. Поскольку комната всего одна, крайне важно спланировать пространство так, чтобы для всего нашлось место, пространство осталось функциональным и не создалось захламленности. Разбираем вместе с экспертом основные типы планировочных решений для квартир небольшой площади.
Уже при покупке квартиры и осмотре разных вариантов имеет смысл определиться, сколько человек будут в ней жить и смогут ли они делить одну спальню.
Важный момент при выборе планировки — назначение квартиры: будут ли жильцы в ней только ночевать, захватывая небольшой отрезок времени, или дома постоянно будет кто-то находиться, в том числе работать. Все это отразится на использовании пространства и тех зонах, которые необходимо будет выделить при ремонте и обустройстве.
Как правило, в однокомнатных квартирах необходимо иметь несколько ключевых зон:
Надежда Коркка, управляющий директор компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE):
— При покупке квартиры в первую очередь стоит обратить внимание на репутацию и реализованные проекты застройщика. Это позволит не приобрести потенциальный долгострой или вариант со значительным объемом недоделок.
Выбор планировки зависит от изначального запроса конкретного покупателя. Например, если он планирует жить один, то ему вполне достаточно классической однокомнатной квартиры или студии. В свою очередь, для пары или семьи с маленьким ребенком оптимальным вариантом будет евродвушка.
При планировании угловой комнаты рекомендуется внимательно отнестись к размещению спального места. Если планировка подразумевает, что оно будет находиться у стен с окнами, необходимо продумать отопление. Можно отделить зону спальни у окна перегородками, чтобы избежать сквозняков.
Надежда Коркка:
— Главным плюсом такой квартиры будет хорошее естественное освещение, что очень ценно в условиях города. Помимо этого, в них тише из-за отсутствия соседей с одной или нескольких сторон. Не стоит забывать и про вид из окон, особенно если они выходят сразу на две стороны. Полностью реализовать все эти преимущества позволит качественный дизайн-проект.
Фото: Shutterstock
Это самый любимый вариант у дизайнеров интерьеров. Квадратная квартира правильной формы позволяет дать волю фантазии в планировке.
Надежда Коркка:
— Такие квартиры считаются более просторными за счет квадратной формы. Поэтому в них проще зонировать пространство, легче найти место для крупногабаритной мебели и предметов интерьера, больше вариантов для их размещения и перестановки.
Несмотря на то что квадратная форма позволяет «разгуляться» в планировании интерьере, важно не забывать о требованиях закона. Не все можно поменять местами, даже если очень хочется. Например, «мокрые» зоны и несущие стены должны в любом случае остаться на своих местах. Кухню с газовой плитой необходимо отделить от жилых помещений.
В остальном владельцы вправе разместить зоны так, как хочется. Важно, чтобы они отвечали своим назначениям и располагались там, где регулярно используются. Например, зона дневного отдыха чаще всего размещается недалеко от кухни. Ведь если кто-то постоянно дома днем, он часто будет захаживать на кухню, а делать это неудобно через проходную зону спальни. Рабочую зону, если она используется ежедневно, стоит разместить у окна. Нередко компьютерный стол выносят на балкон или лоджию, предварительно утеплив помещение. Таким образом, происходящее в квартире не мешает человеку, работающему за компьютером.
Спальню стоит отделить перегородкой и не размещать в непосредственной близости от коридора или входной двери. Часто даже с прочной дверью сохраняется высокая слышимость, которая будет мешать отдыхать.
Такой вариант планировки отличается тем, что квартира будет вытянута по одной стороне. Случаются конфигурации, когда широкая сторона жилья приходится на стены с окнами. Это идеальный вариант, ведь так все помещения получают достаточно естественного света.
Варианты, когда в квартире одно или два окна на одной стене и жилье вытянуто вглубь от них, считаются менее удачными. Большая часть квартиры недополучает естественного освещения и расположить зоны в ней сложнее. Как правило, зон, которые используются днем, а значит, требуют естественного света, больше, чем условно ночных. Это гостиная, кухня, рабочая зона и детская. Обустроить их около одной стены с окном будет сложно.
Фото: Shutterstock
В таком случае предлагается совместить зону отдыха и спальню за счет диванов с раскладными механизмами и разместить их у окна. Кухонную и столовую зоны можно расположить в глубине помещения. При этом нужно уделить особое внимание освещению.
Надежда Коркка:
— Преимущество прямоугольной планировки с оптимальным соотношением сторон (4:3) заключается в простоте обустройства: вряд ли для этого потребуются сложный дизайн-проект и эксклюзивная мебель. Это особенно актуально для тех, кто стремится переехать максимально быстро или ограничен в деньгах. Но от таких решений не стоит ждать индивидуальности.
Помимо этого, возможна ситуация, когда проектом дома предусмотрены комнаты вытянутой формы с одним окном. Казалось бы, это никак не исправить, кроме как выполнив перепланировку, которая возможна далеко не всегда. Однако можно добавить помещению простора за счет светлой отделки и таких же предметов интерьера, а также разместив длинный или угловой диван.
Квартиры нестандартных планировок стараются привлечь своим уникальным проектом. Застройщики часто выделяют ниши за счет угловых или полукруглых конструкций зданий. Такой необычный подход может подкупить будущих владельцев. Однако стоит иметь в виду, что нестандартная планировка может повлечь за собой сложности.
Надежда Коркка:
— Застройщики для привлечения внимания клиентов нередко проектируют однокомнатные квартиры нестандартной планировки. Они могут быть скошенной, вытянутой, полукруглой, веерообразной или трапециевидной формы, иметь эркеры. Из этого вытекает их главный недостаток — сложность разработки дизайн-проекта и подбора мебели. Однако если подойти к процессу тщательно и выбрать подходящие под конкретную планировку предметы интерьера, то можно нивелировать недостатки. Например, если комната имеет выступ, то в нем можно обустроить спальное место или установить шкаф. В свою очередь, скругленный угол хорошо подходит для обустройства рабочего пространства.
Основная проблема нестандартных планировок заключается в сложности подбора мебели. Чаще всего мебель, будь то кровать, шкаф, диван или стеллаж, имеет прямые углы. В то время как нестандартная планировка может не позволить эффективно разместить такие предметы. Ведь если к полукруглой стене приставить прямой диван, часть места будет пустовать. Все это сказывается на фактическом уменьшении полезного пространства. Кроме того, чтобы на неровную стену установить карниз, батарею или повесить картину, нужно приложить смекалку и мастерство. Затрат на ремонт при таких планировках может оказаться больше.
Фото: Shutterstock
Поэтому рекомендуется в выделенных нишах размещать зоны, которые не требуют наличия мебели строгих форм. Это может быть рабочая зона с диваном и небольшим приставным столиком по центру, зона столовой с круглым столом посередине или детская.
В планировке типа студии отсутствуют межкомнатные двери, что оставляет большой простор для креатива. Можно использовать любые варианты зонирования пространства.
Основной проблемой таких квартир считается совмещение кухни и спальни в одном помещении. Запахи готовки остаются в комнате и могут мешать отдыху, да и в целом вид кухонной атрибутики не сочетается с идеей отдыха. В этом вопросе важно продумать систему вентиляции. Мощную вытяжку нужно расположить так, чтобы она захватывала запахи готовки до того, как они успеют распространиться по дому. Размещение кухни у окна поможет, если вентиляционная шахта не справляется с воздухообменом.
Фото: Shutterstock
В студиях нередко используют дизайн кухонь, которые полностью имитируют стены. Фасады без ручек, все инструменты для приготовления пищи и хозяйственные принадлежности убраны в шкафы. В таком виде кухню можно даже не опознать с первого взгляда.
Надежда Коркка:
— Главные преимущества студии — низкая цена и максимальное использование полезной площади. Однако при обустройстве студий нередко возникает проблема зонирования пространства. Решить ее можно разными способами. Например, кто-то устанавливает легкие перегородки, но этот вариант отличается трудоемкостью. Также для этих целей можно использовать мебель (стеллаж или шкаф), шторы или крупные растения.
Безусловно, при выборе студии может возникнуть проблема отделения кухонной зоны от жилой. Для этих целей можно использовать как уже упомянутые легкие перегородки и шторы, так и, например, барную стойку.
Для отделения зон в квартире можно использовать разные инструменты и методы.
Фото: Shutterstock
К основным способам зонирования помещения относятся:
Надежда Коркка:
— Для однокомнатных квартир характерны те же приемы, что и для студий. Например, рабочее пространство от спального места можно отделить, установив шкаф или стеллаж, это будет наиболее бюджетным вариантом. Другим приемом зонирования выступает разный уровень пола или просто разное по цвету покрытие. Также применяются различные перегородки (в том числе легкие и сдвижные), но подобные варианты менее распространены из-за стоимости и трудоемкости монтажа.
Жить в однокомнатной квартире можно комфортно, если компактно расположить мебель и четко продумать каждый шаг планировки. Многие задумывались над тем, как в своей скромной однокомнатной квартире сделать отдельную спальню и гостиную. На самом деле, осуществить задуманное совсем не сложно. Самой распространенной моделью однокомнатной квартиры является так называемая «хрущевка», с метражом общей площади от 31 до 33 кв.м. При таком метраже нужно четко решить, какая мебель необходима, а от какой можно избавиться, освободив тем самым место. Например, громоздкие шкафы можно исключить из интерьера. Обычно планировки таких квартир выглядят следующим образом:
Вариант планировки однокомнатной квартиры
Первое, что требует изменения - ванная комната. Исходя из минимальных перестановок, т. е. оставляя ванну на своем месте, необходимо перенести дверь таким образом, чтобы противоположная от нее стена имела возможности для размещения вдоль нее трех необходимых атрибутов: стиральной машины, умывальника и небольшого шкафчика для мелочей. Все это монтируется под столешницу, которая превращается в отличный столик (хотя, возможно, нужно будет делать ее с сужением или расширением). Тем не менее, вы получаете прекрасное и удобное место для «упаковки» всех атрибутов ванной комнаты. Соответственно, унитаз устанавливается прямо напротив входа, между ванной и столом.
Сочетание ванны и столешницы в стиле модерн
В любом случае, такое возможно только при точном расчете каждого сантиметра площади, замене труб, проводки и установке унитаза в новом месте. Не менее важно и изготовление мебели под заказ по точным замерам. К счастью, все подобные работы легко выполняются в наши дни и вариативность всех аксессуаров бесконечна. Ванны и умывальники любых размеров, цветов; кафель и декоративные материалы есть в наличии в любом супермаркете. Мастера, проектирующие и изготавливающие мебель, предлагают свои услуги в любой точке города.
Закончив ремонт ванной, можно приступить к глобальной переделке остальной части квартиры. Лучшим вариантом для однокомнатной «хрущевки» будет разделение ее на две зоны: гостиная (кухня и часть комнаты) и спальная зона. Пользуясь данной программой (можно скачать и поэкспериментировать), этот план выглядит приблизительно так:
Планировка однокомнатной квартиры в русской версии Sweet Home
Если вы посмотрите внимательно на план, вы увидите, что в результате можно получить два отдельных помещения в бывшей маленькой однокомнатной «хрущевке». Конечно, помещения не будут большими, но станут более функциональными. Русская версия программы Sweet Home 3D позволит вам рассчитать возможные варианты до сантиметров и даже покажет опции расстановки мебели. Такие же манипуляции можно совершить и при планировке более современной однокомнатной квартиры.
Несмотря на то, что вариантов расположения мебели не так уж много, но результатов за счет игры цвета, отделочных материалов, стилей, декораций — бесконечное множество. Вы можете получить похожие на данные или совершенно другие виды вашей кухни и гостиной. Вот некоторые фото планировки однокомнатной квартиры:
Расстановка мебели в однокомнатной квартире в программе Sweet Home
К тому же, немаловажное значение имеет количество людей, проживающих в квартире, их интересы, увлечения и привычки. Сделав однажды большую перепланировку, вы обязательно получите приятный и неожиданный результат, который еще больше раскроет ваши творческие замыслы.
Скачайте русскую версию Sweet Home 3D и c легкостью перепланируйте вашу квартиру. Она позволяет увидеть результаты вашей задумки виртуально и, при необходимости, внести изменения перед началом ремонта. Более того, с ее помощью вы увидите точные размеры будущего помещения и сможете подобрать соответствующую мебель и дизайн для своей квартиры.
Понравилась статья? Расскажите друзьям:Работать с ограниченным пространством дизайнерам интерьеров тяжелее всего. Чем меньше помещение, тем важнее соблюдать правила эргономики, чтобы жильцы не натыкались на мебель и чувствовали себя комфортно. Кажется, что в «однушке» поместится только кухня-гостиная и спальня — для большего функционала просто нет места.
Дизайнер Никита Зуб, который специализируется на перепланировке маленьких квартир, развеивает это заблуждение.
Уместить кухню и спальню в ниши
Владельцы однокомнатной квартиры площадью 35 кв. м поставили перед дизайнером непростую задачу: нужно было непременно обустроить изолированную спальню, а гостиная должна остаться максимально просторной. К тому же было важно предусмотреть вместительную систему хранения, поэтому целую стену полностью отвели под узкие встроенные шкафы.
Бывшую кухню разделили на два помещения стеклянной перегородкой — образовалось две ниши, в каждой из которых достаточно света. В зависимости от размеров получится обустроить почти полноценную спальню с парой прикроватных тумбочек или кухню с барной стойкой.
Заменить балконную дверь на две
Однокомнатная квартира в старом фонде довольно просторная — 53 кв. м. Но в стенах — множество ниш и выступов, холл занимает почти треть площади, а на кухне установлена газовая плита, которую нельзя перенести. Заказчики планировали пополнение в семье, поэтому хотели не только отдельную спальню, но и детскую. Казалось бы, в квартире с двумя окнами и газовой плитой на кухне это невыполнимая задача.
В итоге в холле обустроили гардеробную, которая тоже была в списке обязательных требований пары. Кухню с газовой плитой и котлом оставили практически нетронутой. А жилую комнату разделили на две части: спальню и детскую.
Проблему с окном была решена довольно креативно — балконный блок заменили на два одинаковых. Получились две комнаты, в каждой из которой есть выход на один балкон. Двери стеклянные, поэтому проблем с освещенностью в комнатах не будет.
Избавиться от коридоров
Еще одна однокомнатная квартира — на этот раз 58 кв. м, изначально в ней было даже два санузла! Но полезную площадь съедали коридоры. Один из них переделали под гардеробную, о которой мечтала молодая девушка — хозяйка квартиры.
Чтобы выделить спальню и гостиную, не несущую часть стены в коридоре демонтировали. В той части коридора, которую пришлось сохранить, обустроили проходной мини-кабинет за стеклянной перегородкой. Еще одна стеклянная перегородка отделяет гостиную от кухни, которой перепланировка почти не коснулась. А дополнительный естественный свет в гостиную поступает еще и сквозь балконную дверь.
Перенести кухню в коридор
Планировка и площадь «еврооднушки» изначально были неплохими: 59 «квадратов» портил лишь длинный темный коридор. Вот только семейной паре с двумя сыновьями было необходимо переделать пространство в полноценную трехкомнатную квартиру. Поэтому пришлось уменьшить площадь прихожей, перенести кухню в коридор, а на ее месте сделать детскую с двухъярусной кроватью.
Спальни и санузла переделка почти не коснулась — в них только перенесли дверные проемы. А вот центральную часть квартиры объединили с коридором. Перенос кухни из одной нежилой зоны в другую — вполне законная перепланировка.
Но она влечет ряд сложностей. Коммуникации удастся подвести из расположенного через стенку санузла, а вот вентиляцию придется тянуть к существующему каналу, который теперь окажется в детской. Эту конструкцию спрятали за подшивным потолком — высота 2,9 м позволяла немного его занизить.
Использовать стеклянные перегородки
Площадь «однушки» — всего 37,5 кв. м. А уместить хотелось спальню, детскую, кухню и гостиную с дополнительным спальным местом для родственников, которые периодически приезжают погостить. Выручило то, что плита на кухне электрическая, а в прихожей была ниша. На эту нежилую площадь и была перемещена зона готовки, причем вполне законно.
Кухня в нише получилась хоть и небольшой (всего 5,5 «квадратов»), но функциональной. Это пространство плавно перетекает в гостиную, поэтому у жильцов не создается ощущения давящей тесноты. У окон расположились спальня и детская. Они отделены стеклянными перегородками, чтобы естественный свет попадал в гостиную и на кухню.
Установить на кухне насос
В «однушке» площадью 38 кв. м тоже требуется изолированная спальня. И ее тоже легко обустроить на месте кухни. Правда, переносить зону готовки допустимо только на нежилую площадь, то есть в нишу при входе. И главная проблема заключается в том, что застройщик не предусмотрел коммуникаций в правой половине квартиры. Поэтому мало кто рассматривал такую схему перепланировки. И напрасно.
Перенос кухни в нишу позволит обустроить и довольно просторную спальню с окном, и гостиную с большим обеденным столом и витринами для сервировочной посуды. А пятиметровая кухня с П-образным гарнитуром вместит всю необходимую бытовую технику.
Но для реализации плана придется пустить коммуникации под потолком и установить насос. Это увеличит стоимость ремонта, но согласовать такую перепланировку вполне реально.
Задействовать лоджию
Прямоугольная квартира-пенал с двумя окнами в торце — не самый удачный вариант. Но владельцам этой 41-метровой «однушки» повезло — они собирались утеплить 13-метровую лоджию и установить электрические обогреватели, чтобы полноценно ее использовать.
Правда, и задачи по функционалу были огромны. Помимо кухни и гостиной в квартире должны были появиться отдельная спальня и детская, а также два рабочих места — детское и взрослое. То есть однокомнатная квартира должна была выполнять функции четырехкомнатной.
Поскольку лоджию планируется полноценно использовать, сразу предусмотрим там две комнаты — например детскую и кабинет. Конечно, места в этих помещениях очень мало — уместятся буквально кровать и письменный стол, зато они будут изолированными. Кухня останется в прежних границах, а спальню родителей отделим от гостиной стеклянной перегородкой.
Впрочем, гостиной не придется жертвовать, если оставить ее в прежних границах и расположить в ней рабочее место и обеденный стол. При этом часть кухни придется отдать под детскую, а зону готовки уместить в узкую нишу. Но одной хозяйке готовить на такой площади будет вполне удобно. Лоджию тоже разделим на две части, но в этот раз это будут спальня родителей и детский мини-кабинет.
Чтобы никто не спал на лоджии, можно обустроить там два кабинета — детский и взрослый. Спальню и детскую расположить у окон и отделить стеклянными перегородками. Правда, кухня и гостиная сильно уменьшатся в размерах.
Наконец, самая интересная, но и самая сложная в реализации перепланировка — перенос кухни в коридор и присоединение к гостиной. При согласовании зона готовки будет называться встроенным шкафом, а спальня родителей всё так же будет считаться кухней. Зато все помещения окажутся максимально просторными.
Конечно, далеко не каждый владелец квартиры готов получить спальню или детскую площадью 8–9 кв. м. Но если иначе улучшить жилищные условия не выходит, вполне реально обустроить каждому члену семьи личное пространство в однокомнатной квартире.
В любом случае у каждого есть выбор, чем жертвовать: пространством или приватностью.
Фото и планировки: Никита Зуб
Первое, с чем сталкивается владелец любой квартиры перед перепланировкой, это необходимость измерить точные параметры помещения. Обманчивая простота измерения геометрии малогабаритной «однушки» часто приводит к типичной ошибке начинающих дизайнеров: при замерах не учитываются малозаметный глазу наклон стен и других плоскостей. Если расстояние между противоположными стенами при замерах имеют существенную разницу (иногда до 5 см), то ремонтную бригаду при монтаже перегородок или элементов декора ожидает неприятный сюрприз. Геометрия помещения наверняка не совпадет с проектировочными данными.
Перед перепланировкой квартиры необходимо правильно определить размеры помещения
И чтобы не пришлось в процессе ремонта устранять последствия проектной безалаберности, эксперты-дизайнеры рекомендуют при замерах обратить внимание на следующие моменты:
Использование в работе точного инструмента сводит к минимуму погрешности замеров
Вторая проблема, с которой часто сталкиваются дизайнеры при планировке однушки, это ограниченность пространства. В многокомнатных квартирах дизайнерский маневр позволяет за счет отобранных метров у дополнительной комнаты увеличить пространство полезных для быта зон (кухню, санузел, коридоры, прихожую). Планировка однокомнатной квартиры не имеет такой возможности. Расширяя узкие проходы или маленькую кухню, проектировщик вынужден отнимать пространство у единственной комнаты или у других полезных зон.
Планировка современной квартиры однокомнатные квартиры — не самое завидное жилье, но если здесь поселяются один или два человека, то при грамотной планировке и дизайне помещений места будет достаточно.
Вообще, когда мы говорим о дизайне интерьера небольших квартир, здесь нужно приложить максимум усилий, все мастерство и изобретательность, чтобы задействовать буквально каждый уголок квартиры.
Как говорится: семь раз отмерь, один отрежь. Это как раз про создание планировки однокомнатных квартир. Так как ремонты — далеко не ежегодное мероприятие, необходимо предусмотреть максимальное число нюансов еще на этапе проектирования.
Входная зона слишком мала, чтобы в ней можно было уместить шкаф для одежды, поэтому дизайнеры обошлись обычной вешалкой, а для обуви поставили два поддона. Плитка «под кирпич», помимо выполнения декоративных функций, защищает стену от грязи, которая может попасть на нее с уличной обуви.
Высокий комод имеет открытую полку, в которой можно хранить разные мелочи – ключи, перчатки. Белые двери и стены прихожей зрительно увеличивают ее.
Если Вы собираетесь приобрести квартиру в новостройке, пусть и однокомнатную, наверняка Вам известно про возможность почти у каждого застройщика заказать нужную расстановку внутренних перегородок в квартире.
Потому таким преимуществом не стоит пренебрегать, и нужно всегда иметь в виду, когда на горизонте маячит приобретение новой квартиры в новостройке.
Если квартира угловая, но не отличается планировкой от внутренней, то единственным дополнением будет необходимость обустройства более надежной теплоизоляции. Существенные отличия в дизайне угловой квартиры–студии возникают при наличии двух окон на разных стенах.
Такой интерьер намного удобнее разбить на 2 зоны так, чтобы у каждой остался доступ к естественному освещению. Но это возможно только при условии, что окна будут разнесены между собой и расположены на достаточном удалении от смежного угла. При этом все принципы планировки будут такими же, как у любых студийных квартир.
Если перепланировка невозможна, важно грамотно зонировать пространство, использовать хитрости для его визуального расширения, использовать в высокой степени функциональную мебель.
В квартирах старого фонда — хрущевках, брежневках, чешках — кухня может быть очень маленькой, как и санузел, и коридор, а комната 16-18 квадратов даже позволяет разделить ее перегородкой, сделав отдельные спальню и гостиную.
По возможности часть систем хранения необходимо разместить в прихожей, чтобы освободить единственную комнату и не загромождать ее чрезмерно.
Если есть балкон, кладовая, ниша — все это необходимо использовать по максимуму, встраивая системы хранения даже там, где на первый взгляд это невозможно.
Диван в гостиной необычный – диванные подушки лежат на большом основании из ящиков. Таким образом решается сразу две проблемы – организуется место для уютного отдыха и место для хранения необходимых вещей. Черная стена возле дивана, похожая на грифельную доску, на которой мелом написаны какие-то слова и формулы – эксклюзивные фотообои.
Если Вы являетесь обладателем однокомнатной квартиры улучшенной планировки, то можно сказать что Вам повезло.
Такие квартиры обычно имеют площадь 40 квадратных метров и больше, что позволяет с высокой степенью комфорта обустроить жилье для одного-двух человек.
В «улучшенках» может быть большая широкая прихожая и кухня до 10 квадратов, что уже, можно сказать, половина успеха. А если в квартире есть удобная лоджия метров на 6-8, то можно прыгать до потолка, ведь здесь при желании возможно обустроить вторую жилую комнату — спальню, кабинет или мастерскую — что душа пожелает.
Оба этих вида жилья берут своё начала в 80-ых годах, в период строительного “взрыва”. Большинство крупных компаний с целью удержать ценных сотрудников, и привлечь новых, начали строить наряду с общежитиями, гостинки и малосемейные дома.
Каждый получал по маленькой квартирке, что являлось первым шагом на пути к обустройству жизни и получению более большего, комфортного жилья. Жили работники в таких квартирах тот период, пока работали в фирме, и это не мешало им стоять в общей очереди на жильё.
Что такое гостинка?
Гостинка очень похожа на гостиницу: одна комната с отдельной комнатной под душ и туалет. Минимум удобств, но и доступная цена. Вход в эту комнату находится в общем коридоре. Так как в такие дома не проводили газ, в них не предусмотрено кухни.
Но обычно в комнатах был уголок для стола и маленькой плиты. Одинокая молодёжь и семьи, не имеющие детей, с удовольствием заселялись в гостинку, хотя её размер 10-15 кв.м., что очень мало.
Не зря слова гостинка и гостиница имеют один корень.
Сейчас гостинки остались в отдельных участках города в старых домах. Из-за сырости в подвале жить на первом этаже крайне не комфортно. Плесень и насекомые вывести своими руками достаточно сложно. А через тонкие стены часто слышно, что происходит у соседей. Там можно установить минимальное количество самой необходимой миниатюрной мебели.
Подойдёт это жильё молодым людям, которым не нужно ежедневно стирать или готовить.
Малосемейка – отдельная квартира. У неё есть всё необходимое инженерное и санитарное оборудование, условия для жизни. От обычных квартир они отличаются только отдельным коридором. Хотя в 80-ых годах строили малосемейные дома с лестничной клеткой, а некоторые проекты предусматривали небольшое количество двухкомнатных малосемеек.
Обычно такие квартиры имеют комнаты от 12 до 18 кв.м. с выходом на балкон, кухню 6-7 метром, ванная с душевой кабиной, либо сидячей или обычной ванной и не большим шкафом. В некоторых предусматривали маленькие кладовки. Вполне годится для проживания семьи с одним ребёнком. В малосемейке может поместиться крупногабаритных мебель.
Сейчас малосемейки увеличиваются по площади и меняются в планировке, однако раньше основным неудобством была мизерная кухня и крошечная прихожая.
В чем же разница? В гостинке нет кухни. Максимум, на что хватит такого пространства – это на установку мойки. Особенно это касается комнат с 9 квадратами жилого помещения, и 2-3-мя квадратами для санузла. Если же планировка позволяет, туда устанавливают душевую, либо сидячую ванну.
Малосемейка стоит немного дороже, нежели гостинка. Хотя здесь роль играет и размер комнаты. Но в любом случае аренда малосемейки выйдет дороже, к тому же некоторые умники делают посредством перепланировки из хороших по размерам малосемеек обычные квартиры, также и их и сдают или продают.
С гостиной такую махинацию провернуть не получится.
Поговорим о возможностях перепланировки в однокомнатной квартире. Конечно, они часто существуют, и можно снести несколько стен-перегородок, и впоследствии узаконить эту перепланировку. Но здесь есть несколько важных моментов.
Прежде всего, на снос стен лучше предварительно получить все необходимые разрешения, чтобы избежать проблем в будущем.
Бывает, что строители и сами не знают наверняка, какие стены несущие, а какие нет, потому Вы направляетесь прямиком в архитектурное бюро.
Во-вторых, если кухня в Вашей квартире газифицирована, ни о каких сносах стены между кухней и комнатой не может быть и речи. Согласно СНИПам, Вы не сможете получить на это разрешение, потому как объединение кухни с жилой комнатой может быть опасным для жизни, и между ними в обязательном порядке должна присутствовать глухая дверь.
Для достижения максимального комфорта необходимо учитывать архитектурные особенности имеющейся жилой площади. Соотношение длины к ширине комнаты, высота потолков, количество окон, наличие балкона, лоджии, а также несущих стен в качестве внутриквартирных перегородок изначально задают направление поиска оптимального дизайна.
Чтобы самостоятельно продумать удачную планировку однокомнатной квартиры, нужно в душе быть немного дизайнером.
Ведь в небольшой квартире каждый квадратный сантиметр на счету, и провальные решения будут слишком бросаться в глаза и мешать жить полноценной комфортной жизнью.
Потому прежде, чем покупать мебель, необходимо тщательно изучить разные фото планировки однокомнатной квартиры, обозначить необходимые зоны в квартире, продумать способы зонирования пространства.
Все это поможет создать индивидуальную концепцию именно Вашей квартиры, с Вашими нуждами, наклонностями и стилем жизни.
Наиболее популярными стилями интерьера однокомнатной квартиры являются следующие решения:
Однокомнатная квартира для семьи с ребенком предполагает максимальное использование дополнительных пространств (кладовые, гардеробные). Для увеличения площади создаются места под хранения под окном, в стенах, в коридоре.
При обустройстве ванной можно поставить компактную душевую, раздвинув пространство для полок, стеллажа. Компактное посещение можно зрительно расширить с помощью отделки яркой керамической плитки в виде панно, декоративных вставок. Общий тон помещения должен быть светлым.
При обустройстве санузла расширить пространство позволит использование современных конструкций навесных унитазов, фиксируемых у стены. Шкафы в санузле можно оформить в едином стиле или подчеркнуть контрастными цветовыми решениями.
Одна из задач ремонта – сделать квартиру более удобной и функциональной. Это достигается за счет изменения исходного макета. В статье представлены варианты перепланировки квартир разной площади, решаются различные задачи.
Все виды перепланировки можно разделить на несколько категорий.Они отличаются степенью сложности и количеством необходимых разрешительных документов. Существует три таких типа:
Для последнего вида перепланировки потребуется документация: журнал производства работ, составление актов на выполнение скрытых работ. Работа также проводится под контролем организации, осуществившей проект. После завершения работ процедура та же – получение Акта и внесение изменений в БТИ.
Требования арендодателей в каждом случае разные.У всех разный образ жизни, привычки и представления о комфорте. Так что варианты переделки одного и того же типового проекта могут сильно различаться. Наиболее типичным, встречающимся в подавляющем большинстве случаев, является объединение санузла, иногда с увеличением его площади, уничтожением кладовок и встроенных шкафов. Обычно они дополняются отдельными запросами, которые удовлетворяют потребности хозяев.
Самый частый запрос на переделку однокомнатной квартиры - выделить спальню.В одних случаях можно, в других сложно. Представленный на фото вариант перепланировки квартиры фактически превращает 1-комнатную квартиру в двухкомнатную. Это связано с тем, что было перемещено большое количество разделов.
Начнем рассматривать изменения с записи. Дверь в ванную перенесена на другую стену, бывшая кладовая/гардероб превращена в гардеробную. Площадь зала увеличена за счет площади комнаты, в ней есть место для вместительного гардероба.Раньше в маленьком коридоре было 4 двери, что делало его использование крайне неудобным. В предлагаемом варианте перепланировки функциональность коридора намного выше.
Убрана перегородка, отделяющая кухню, и установлена спальня. В итоге у нас получилась кухня с гостиной и отдельная гостиная. Чтобы сделать кухонное помещение более заметным, для разграничения этой зоны поставили небольшую перегородку.
Перестройку и выход на балкон не трогал. Его можно застеклить и утеплить, после чего пристроить к помещению. (Подробнее о соединении балконов см. T).
Другой способ представляет другой проект. Оригинальная планировка не совсем удачна: длинная узкая кухня явно неудобна.
При перепланировке необходимо убрать перегородки, отделяющие гостиную от кухни. Изменилась планировка санузла. Площадь увеличили за счет кухни, но осталось место для всей сантехники и стиральной машины.В прихожей есть небольшая перегородка, которая закроет встроенный шкаф.
Гостиная отделена от кухни-столовой небольшой перегородкой. Разделение поддерживается обширной обеденной зоной, являющейся продолжением обширной рабочей поверхности. На выходе на балкон из бывшей кухни установлен оконный блок... Он дает достаточно света для освещения кухни.
Спальня отделена от гостиной перегородкой из гипсокартона, а перегородка завершена полупрозрачной радиусной раздвижной перегородкой.Чтобы спальня не была слишком маленькой, лоджия утеплена и застеклена. Оконный блок с подоконником демонтировали, в образовавшийся угол поставили шкаф-купе. Организовано у противоположной стены Рабочее место.
А также планировка и переделка в трехкомнатную квартиру. Вернее, всего две комнаты, но создается студия — совмещенная кухня и столовая. Эта идея радикальна – кухня перемещается на место гостиной. Вариант можно согласовать только при условии установки электроплиты, а также наличия технических возможностей переноса канализационных и вентиляционных стояков.
В этой версии санузел совмещен, кухня перенесена в комнату, а на месте кухни детская. Бывшая гостиная была разделена на спальню, большая часть отошла на кухню. Шкаф тоже разобрали - он тоже часть кухни. Коридор был увеличен, что позволило разделить все отведенные комнаты. Вариант неоднозначный, но возможный.
Идея превратить стандартную квартиру в студию с отгороженным только санузлом очень популярна среди молодежи.Также могут быть перегородки, частично отделяющие одну зону от другой. Они могут быть от потолка до пола, но не загораживать полностью весь проход, оставляя однородное пространство.
Все, что нужно в первом варианте, это снести перегородку между кухней и комнатой. Кухонная зона будет визуально оформлена по-разному. пол - плитка на кухне, ламинат в столовой-гостиной. Перегородкой также будет высокий стол/барная стойка со спинкой с диваном.
Возможности перепланировки квартир в однокомнатную квартиру
Второй предлагаемый способ перепланировки заключается в сносе перегородки между кухней и комнатой, а также отделении зала от комнаты. Прихожая лишь слегка выделена небольшой перегородкой, отделяющей кухонную зону. Вместо снесенных стен планируется установка новой перегородки, идущей под углом. Он частично отделяет зону спальни, создавая кухонную зону.
И последний предложенный проект - изменение формы ванной комнаты.Также имеется перегородка, отделяющая прихожую от встроенного шкафа. В общем пространстве студии зона кухни отделена барной стойкой, остальное составляют только интерьерные решения.
При таком расположении выбор невелик. Комната должна быть разделена только прозрачной перегородкой, пропускающей свет.
По желанию владельцев санузел совмещенный разделен на туалет и ванную комнату.Это стало возможным благодаря уничтожению гардероба. Гардероб, выходящий в комнату, тоже убрали, а вход перенесли к нему. Теперь из зала, а не из кухни, как раньше. Часть помещения отделена от окна гипсокартонной стеной с раздвижными дверями. В детском саду есть место для встроенного шкафа. Проходная комната является и гостиной, и спальней родителей.
Для двухкомнатных квартир вариантов обычно больше: ведь места больше, соответственно они дают больше простора для фантазии.
Имея двухкомнатную квартиру, часто хочется сделать из нее трехкомнатную. В предложенном ниже варианте длинная и узкая комната со встроенным шкафом разделена на две части. К тому же перегородка нелинейная, что позволило организовать два шкафа для хранения одежды.
Ванная комната также была изменена. Она увеличена за счет коридора. Площадь стала почти в два раза больше, что позволило установить стиральную машину...Поскольку вход на кухню из коридора был заблокирован, его вынесли из гостиной.
Другой тип оригинального макета и другой подход. Строго говоря, остались только две комнаты, зато появились две зоны – гостиная и столовая. В результате комнаты получились раздельными и обе можно было использовать как спальни — одну для взрослых, другую для детей. При этом у семьи будет просторная комната, где смогут собраться все желающие.
Преимущество данной планировки двухкомнатной квартиры в том, что в обеих комнатах есть возможность сделать гардеробную.
Еще один вариант планировки с широко расставленными комнатами. Задача та же: иметь три выделенных комнаты. Если вы не настроены на глобальный перенос кухни и санузла, возможны два варианта.
В первом случае убирается перегородка, отделяющая коридор, и полученное пространство делится перегородками (синие) или прозрачными перегородками (зеленые). В задней части есть шкаф. Второй способ более очевиден – большую комнату делят на две поменьше, разделив выход на балкон.
Во многих случаях переделывают санузел и холл. Иногда размеры прихожей увеличиваются за счет уменьшения санузла и наоборот. Такие варианты показаны на фото ниже.
В этих планах есть еще одна хорошая идея: два отдельных гардероба превратились в один - со входом из холла.
Еще несколько вариантов с другим видом исходного макета.Единственное, что здесь можно сделать с санузлом, так это совместить его и таким образом более рационально использовать пространство. Основная идея этой переделки — убрать «аппендицит», непонятно почему торчащий в комнате.
Как видите, есть два основных варианта - увеличить прихожую и прямоугольник комнаты, или увеличить площадь комнаты, оставив стену прихожей на том же месте, но убрав встроенный шкаф и перенеся перегородка другой комнаты.Во втором варианте можно будет устроить приличный гардероб или сделать два встроенных шкафа – один со входом из зала, другой из комнаты.
Как и в других квартирах, в 3-х комнатных квартирах основная идея заключается в увеличении или объединении санузла, более рациональном использовании имеющейся площади. Конкретные решения зависят от пожеланий владельцев.
В показанном ниже варианте демонтирована перегородка, отделяющая гостиную от коридора.В результате получается просторное помещение, дающее простор для реализации различных дизайнерских идей. Ванная и туалет соединены, некоторые двери закрыты. Это позволило немного увеличить площадь второй комнаты.
Другой проект также уменьшил размеры коридора. Эта зона отходит от гостиной, но становится неразборчивой для этой комнаты дорожкой. Изменения коснулись и санузла — перегородку между туалетом и ванной убрали, а поверхность немного приподняли: за счет выноса стены в коридор.Благодаря тому же коридору увеличили площадь кухни – дверной блок разместили практически вплотную к входу в ванную комнату.
90 133
И последнее изменение - удаление ненесущего подоконника и установка стеклянной двери в пол вместо прежнего оконного блока.
В четырехкомнатных квартирах площади уже большие и может проживать достаточно много людей. Поэтому в таких случаях часто хотят сделать второй санузел.Основная сложность заключается в том, есть ли технические варианты водоснабжения и канализации. Над жилыми помещениями тоже не получится устроить санузел — только над техническими. В этих проектах реконструкции вместо туалета планируется вторая ванная комната, что возможно.
Все основные изменения касаются использования площади прихожей, а также размера второй ванной комнаты. Назначение комнат (всех, кроме кухни) также может меняться.
Не всем нравятся смежные комнаты. Собственники таких квартир согласны потерять часть жилплощади, но разделить помещения. При этом часть площади комнаты 2 огорожена, благодаря чему помещения разделены. Оставшийся «аппендицит» можно использовать в качестве туалетного устройства. В этом случае помещение имеет более правильную форму (ближе к квадрату), что более удобно для дизайнерского оформления.
90 150
Вторая группа изменений касается ванной комнаты.Снесены почти все перегородки, снят дверной блок на кухню. Площадь санузла увеличивается за счет коридора.
Вход на кухню из гостиной (комната 3). Эта стена является несущей, так как проем требует дополнительного усиления металлоконструкциями, а также разработки проекта (а также переноса санузла в коридор).
Планировка квартиры-студии может быть как интересной, так и сложной. Создать комфортный интерьер для холостяка не составит труда – нужно лишь правильно продумать функциональные зоны и системы хранения.Но организация пространства для семьи со студентом – задача, на которую справится не каждый профессионал. Совместно с дизайнером Дианой Мальцевой мы предлагаем три эргономичных планировки скромной однокомнатной квартиры площадью 39 квадратных метров в доме серии П-46 для разных категорий жильцов.
Диана Мальцева — дизайнер интерьеров, выпускница Британского колледжа искусств и дизайна. Ее страстью является создание современных и функциональных интерьеров, американский стиль сочетает в себе традиционный декор с комфортом и непринужденной роскошью.
Перед началом перепланировки квартиры я всегда советую проанализировать ситуацию: сколько человек будет в ней жить, каков их образ жизни, привычки. Ответы на эти вопросы позволят умело спланировать пространство под конкретные нужды каждой семьи, чтобы интерьер был функциональным и удобным. Изучая сегодня предложенные макеты, помните, что вы всегда можете адаптировать их под свои нужды. Например, если вы любитель домашних вечеринок и для вас важна тема приема гостей, вы легко сможете заменить полноценную кровать на раскладной диван.Учитывая тот факт, что однокомнатная квартира имеет весьма ограниченное внутреннее пространство, естественным решением будет сделать ее многофункциональной. Например, гостиная превратится в спальню, а кухня в зону отдыха с телевизором и музыкальным центром. Для небольших комнат беспроигрышным вариантом в интерьере станут нейтральные тона с умеренными яркими акцентами. Сегодня многим нравится превращать однокомнатную квартиру в студию – вариант, когда перегородка между кухней и комнатой демонтируется и создается одно объемное пространство.Думаю, это хорошее решение для небольшой квартиры, рассчитанной на одного-двух человек. Однако следует учитывать, что в однокомнатных квартирах дома серии П-46 стена между кухней и комнатой является несущей, а значит, ее демонтаж невозможен.
Краткая информация Дом серии P-46 Дома серии P-46, разработанные совместно с чешскими дизайнерами, были построены в 1971-1998 годах. В последние пять лет дома серии П-46 в Москве строились редко, в основном в спальных районах, потому появились П-44, КОПЭ, «олимпийский» П-3.Характерные черты – многоэтажность и использование разных цветовых решений фасада. Как правило, фасады домов коричневого цвета, но часто можно встретить бело-голубые решения. Площадь однокомнатной квартиры 39 кв.м. м. Высота потолков - 2,64 метра. Четное число в обозначении указывает на то, что серия П-46 имеет жилой цокольный этаж. П-47 - та же серия, но с нежилым цокольным этажом и без поворотных секций с трехкомнатными квартирами.В начале девяностых на смену серии Р-46 пришла более современная и комфортабельная серия Р-46М.
Вариант №1: квартира для холостяка или пары Задача: часто для молодых людей или пары требуется обустроить квартиру таким образом, чтобы в ней можно было не только отдыхать, но и принимать гостей, организовывать домашние встречи, не ограничиваясь только кухонной зоной.
Решение: идеальный вариант- выделить отдельную часть гостиной и желательно зонировать помещение.В комнате уместны светлые перегородки, изолирующие полноценное место для сна. Выбирайте зеркала – они добавят небольшой комнате легкости и простора. Диван в гостиной можно использовать как для приема гостей, так и в качестве дополнительной кровати. Соединяем санузел и санузел. В то же время у нас есть просторная душевая кабина в бывшем санузле. Последняя может быть оснащена парогенератором (функция хамама), массажными форсунками и встроенным радио. В качестве альтернативы можно отказаться от уродливого поддона и разместить желоб прямо в полу, а вместо двери использовать стеклянную дверь или оставить вход полностью открытым.Стиральная машина встроена под мойку. Предоставляем отдельное место для сушки белья на лоджии. А если дополнительно утеплить балкон, здесь можно оборудовать даже полноценный домашний офис. Плюсы и минусы: из плюсов - планировка проста в изготовлении, не влечет за собой существенных изменений, возведение дополнительных стен. При необходимости туалет и ванную также можно оставить раздельными. Внутренние перегородки, отделяющие приватную зону, легкие и простые в установке. Из минусов мало места для хранения в квартире.
Для кого: молодых людей, для которых вопрос хранения большого количества вещей пока не актуален. Приоритетом в таком расположении является возможность комфортного отдыха и приема гостей.
Вариант 2: квартира для пары Задача: Второй вариант планировки учитывает интересы пары, для которой дом является местом личного отдыха. Хозяева часто не принимают у себя шумные компании гостей, но при этом нуждаются в большом количестве места для хранения личных вещей или спортивного инвентаря.
Решение: за счет прихожей и части комнаты выделяем отдельный гардероб. В спальне вместительные комоды для личных вещей, а также устанавливаем более широкую, чем в первом варианте, удобную кровать для отдыха. В примыкающей части санузла появляется полноценная релаксационная ванна. Стиральную машину прячем под раковину. На утепленном балконе организуем отдельную рабочую зону и место для сушки белья. Плюсы и минусы: такой вариант планировки обеспечивает максимальное пространство для хранения, а выделение отдельного шкафа-купе еще и делает его скрытым, тем самым избавляя приватную зону от громоздкой мебели.Спальня большая и удобная. Из минусов – отсутствие полноценной гостиной, однако на кухне все же есть возможность принять небольшую компанию гостей.
Для кого: пара разного возраста, предпочитающая отдыхать и расслабляться дома и встречать гостей за пределами своих стен.
Вариант 3: квартира для семейной пары с ребенком школьного возраста Задача: если стоит задача учесть потребности семьи, в которой проживает более 3-х человек в однокомнатной квартире, а " третий" уже не ребенок, а ученик, не идите на компромисс.Необходимо думать не только о максимально удобном размещении для занятий и отдыха, но и об использовании общественных мест: ведь утром родители и ученик должны выходить из дома в одно и то же время, а время на подготовку ограничено.
Решение: при зонировании комнаты одним источником света зону у окна конечно лучше отдать ребенку - ему будет комфортнее учиться и отдыхать. Зону родителей размещаем ближе к стене, отделяя ее каркасом, двусторонним шкафом или толстыми, но легкими перегородками (как в нашем первом варианте).Разделить одно пространство на две отдельные зоны поможет и визуальный прием с использованием разных отделочных материалов... Данная планировка включает в себя 2 полноценных спальных места (кровать для ребенка и кровать для взрослого). В зависимости от потребностей семьи при необходимости их можно заменить раскладными диванами, решив тем самым вопрос более комфортного приема гостей. При выполнении этой задачи следует учитывать, что в пределах однокомнатной квартиры невозможно оборудовать две комфортные, независимые, приватные зоны с источником света с одной стороны.Но вполне реально подумать и о более удобном использовании мест общего пользования, например, оборудовав второй санузел умывальником за счет зоны коридора. При таком варианте планировки вход в кухню придется переносить, устраивая проем в несущей стене и усиливая ее металлоконструкциями... Для разрешения на реконструкцию требуется согласие компетентных органов. Плюсы и минусы: вместо одного — получаем сразу два полноценных санузла. Расширение санузла коридором позволит дополнительно установить под ним и умывальник, и стиральную машину.Из минусов - сложность обустройства 2-х полноценных приватных зон в однокомнатной квартире с учетом потребностей всех семи человек. Делать открытую кухню стоит, если ее можно оснастить современными техническими средствами – в первую очередь качественной вытяжкой.
Жители малогабаритных квартир привыкли, что каждый сантиметр полезной площади нужно использовать так, чтобы в комнате не было недостатка в свободном пространстве. Однокомнатная квартира с перепланировкой с гармоничным, просчитанным до мелочей дизайном может уверенно конкурировать с просторными квартирами.
Грамотно подобранная планировка, зонирование, необычные дизайнерские решения превратят скромный дом в уютный и красивый.
Основная задача дизайнеров при обустройстве маленькой комнаты – зрительно увеличить полезную площадь. Поэтому начальным этапом дизайна интерьера является перепланировка, цель которой скрыть недостатки квартиры.Серии домов могут иметь существенные отличия по площади квартир и их планировке, поэтому к каждому интерьеру необходимо подходить индивидуально. Рациональным решением может стать полная перепланировка помещения: удаление некоторых частей стен или перегородок. Следует помнить категорически запрещается прикасаться к несущим конструкциям.
Дизайн 1-комнатной квартиры должен быть спланирован с учетом идеи увеличения площади. Вот несколько советов по увеличению жилой площади:
Вы должны начать ремонт с перепланировки жилого помещения. Это позволит учесть каждый сантиметр и использовать его максимально плодотворно.Дизайнеры предлагают несколько вариантов обустройства малогабаритных квартир в зависимости от типа домов и площади помещений.
Панельные дома кроме несущих продольных стен имеют поперечные. Стена между комнатой и кухней является несущей стеной в однокомнатных квартирах, что не дает много места для реконструкции. В таких случаях можно сделать следующее: сделать проем в несущей стене, увеличить площадь санузла за счет коридора, соорудить дополнительные перегородки.Имейте в виду, что каждая работа требует индивидуального рассмотрения и утверждения. Основная задача планировки в таких домах: выделить спальную зону, организовать мобильное рабочее место и создать небольшую жилую зону.
Эти проблемы можно решить, не нарушая структуру здания, благодаря зонированию с помощью мебели.
Типовые брежневские дома предусматривают несущую стену, примыкающую к соседней квартире.Демонтировать такую стену не получится, поэтому один из немногих способов увеличить площадь — заменить дверь арками. Санузлы в таких квартирах очень маленькие, поэтому не всегда есть возможность поставить стиральную машину. Умное решение - демонтировать перегородку между ванной и туалетом. Такой способ зрительно увеличит пространство и освободит полезную площадь.
Однокомнатные квартиры – это чаще всего скромные квартиры с одной неправильной формы комнатой и небольшой кухней.Чтобы такая квартира была удобной, дизайнерам стоит отдать предпочтение открытой планировке. Основная задача открытой планировки – демонтаж стен и дверей, обеспечивающий свободный доступ ко всем поверхностям.
В таких квартирах ничто не препятствует свободному распространению солнечного света, что оптически увеличивает квартиру. Мебель играет роль зональных элементов. Помните, что в маленьком помещении нужно использовать одинаковую отделку во всех функциональных зонах.
Квартиры в новостройках отличаются неудобной геометрией: трапециевидные комнаты, варианты с круглой стеной или с изгибом абсолютно непрактичны для жизни. Современная планировка квартир допускает несколько вариантов объединения пространства для решения планировочных задач. Самым популярным среди них является решение , объединяющее кухню с гостиной. Также предпочтительна спальня-детская или гостиная-кабинет.
Отличительной особенностью архитектуры новостроек является дизайн квартир-студий. Студия представляет собой свободное пространство с кухней, переходящей в гостиную, и отдельной ванной комнатой. При создании проекта малогабаритной квартиры (например, площадью 17 м2) лучше отдать предпочтение открытой планировке. Переход из кухни в гостиную должен быть плавным. При планировании студийного стиля дизайнеры должны отдавать предпочтение встроенной технике, чтобы дом был опрятным и светлым.
Квартиры площадью от 46 до 50 квадратных метров чаще в стиле студийного типа.
Для комфортного помещения в таких студиях необходимо зонирование. Чтобы подчеркнуть место для сна или отдыха, можно установить кровать, отделенную ширмой. Распространенным при создании перегородок стало использование конструкций из оргстекла или гипсокартона.При этом следует отдавать предпочтение стеклянным поверхностям, не мешающим распространению света.
Квартиры в разных уголках страны могут практически не отличаться друг от друга, ведь типовые дома, как правило, всегда имеют стандартную планировку. По строительным нормам минимальная высота готовой квартиры рекомендуется от 2,5 до 2,7 м. Тамбур – обязательное помещение с минимальными конструктивными размерами 1,4 х 1,4 м.10 м.
Размер выставочного зала зависит от количества проживающих. Например, на семью из 3-5 человек лучше выделить 25 кв. Следует помнить, что жилые комнаты меньше 17 квадратов не проектируют.
Ширина кухни должна быть от 1,8 м, рекомендуемая площадь этого помещения 12 м2. м. Отдельная столовая может быть не менее 8 кв. м. однако ее можно объединить с кухней, что сэкономит место.Спальня для двоих должна быть не менее 14 квадратов, для одного – 10 квадратных метров. м. Туалет с унитазом и раковиной должен быть 1,5 кв. м., без умывальника – 1,2 м2. м. Ванная комната с санузлом расположена на 3,8 кв.м. м квартира.
Личный санузел - 3,3 м2 м. Еще одна, но не обязательная, комната - Гардеробная... Обычно под это отводится 8-10 кв. м. для возможности установки гладильной доски.Двухрядный шкаф должен быть шириной не менее 2 м. Для хранения инструментов и оборудования в квартирах запроектированы склады площадью 2 м2. м.
Квартиры с отделкой от 33 до 37 кв.м. м может быть в новостройке (студии), старом типовом доме… Кухни на 30 и более квадратов достаточно просторны и могут достигать 6 кв. м. Санузел принято объединять с санузлом и заменять санузел на душевую кабину, чтобы не пришлось увеличивать площадь.
В интерьере площадью 38 - 45 м2 есть большая лоджия. Его можно отремонтировать или превратить в гардеробную, предбанник и любое другое небольшое помещение. Имейте в виду, что должны быть предварительно выполнены с изоляционными работами.
Только в этом случае лоджией или балконом можно пользоваться круглый год.
Ремонт требует предварительной подготовки.Остекление балкона осуществляется параллельно с установкой окон. Изменение старых коммуникаций возможно только с учетом нового зонирования. Пол ровный с учетом высоты отделки по всей квартире. Также желательно выровнять потолок или установить натяжной потолок: по возможности избегать перепада высот.
Общая площадь помещения должна быть разделена на функциональные зоны (рабочий или детский уголок, спальная зона, кухня и столовая).Доступ в каждую из зон должен быть свободным. Дизайн, цвет и фактура покрытий каждой из зон могут отличаться, но в интерьере должна сохраняться целостность образа. Если зонирование с помощью несущих конструкций и перегородок по каким-либо причинам невозможно, решить проблему поможет грамотно подобранная мебель .
Часто семьям с детьми приходится выделять место для игр и обучения. Например, чтобы разделить комнату на две части, можно установить детский шкаф для хранения игрушек и одежды.Эта закрытая конструкция выполняет одновременно несколько функций. Если такой вариант реализовать невозможно, дизайнеры советуют приобрести кровать-чердак , под которой можно разместить ученическую парту или диван. Эта техника подойдет не только для студии, но и для квартиры с распашонкой.
Еще один важный момент - разделение спальной зоны в однокомнатной квартире . Если позволяют размеры, кровать можно полностью или частично отгородить перегородкой из гипсокартона... Есть несколько вариантов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную (например, сборка мебели, полок или книжных шкафов). Раздвижные двери также используются для разделения спален, но этот способ не всегда достаточно удобен. Дизайнеры советуют отдавать предпочтение хлопковым шторам, которые создают впечатление отдельной комнаты, не загромождая пространство.
При высоте потолка 3 м деления комнаты можно избежать, установив кровать или рабочий стол «на втором уровне».Необычным и практичным решением станет установка подъемной кровати. На сегодняшний день существует множество вариантов установки многоярусной мебели. Еще одной сложностью при создании дизайна однокомнатной квартиры может стать организация рабочего места. Удобный способ - расширить подоконник и установить столешницу.
Если мебель регулируемая, поместите столешницу над нижними частями и поместите полки сверху.
Можно совместить рабочее и спальное место: установить подиум.В нем есть место для работы, а под ним кровать, которую можно выдвигать на колесиках. Такое решение сегодня считается нестандартным и довольно креативным. Более традиционный вариант подиума - выдвижная и подъемная столешницы ... В помещении с нишей нет необходимости устанавливать полки: полки можно вставить в проем в стене.
Подиум отлично подойдет для создания двух комфортных полноценных спален в одной комнате.Этот вариант подходит для семьи с подростком или двумя друзьями. В этом случае на подиуме находится одно спальное место, а под ним устанавливается выдвижной шкаф... Подиум визуально разделяет спальные места и улучшает пропорции комнаты. Но он может так же легко захлестнуть комнату.
Хорошо продуманные цвета оптически увеличивают помещение. Принято отдавать предпочтение светлым оттенкам и теплым тонам, к холодным цветам не спешат: находиться в такой квартире не так комфортно и уютно. Не переусердствуйте с яркостью цветов - Этот выбор не для общего использования. Акценты должны быть сделаны, чтобы подчеркнуть конкретную функциональную зону.
Зеленый, коричневый и различные оттенки синего подходят для создания расслабляющей атмосферы в дизайне однокомнатной квартиры. Эти цвета хорошо сочетаются с белым и пастельными тонами (идеальное сочетание, чтобы подчеркнуть место для сна или отдыха). Положительно влияет на психическое состояние прорисовка ярких цветов: желтого, бежевого или персикового.Этим цветам следует отдать предпочтение при оформлении гостиных.
Красный добавляет энергии и может вызвать усталость. Розовый оттенок тоже может спровоцировать открытую агрессию, но только у сильной половины человечества. Женской половине населения приятно и уютно в квартирах с розовым декором. Всем понравятся нейтральные оттенки бежевого и кремового. Светлые стены и потолки могут значительно увеличить комнату.
Такой интерьер можно дополнить встроенными в потолок скрытыми светильниками. Цвет штор следует подбирать в соответствии с цветом стен, , чтобы интерьер выглядел совершенно гармонично.
Бытует мнение, что черно-белый интерьер подходит только для офисных помещений, но это далеко не так.
Если помнить несколько правил, любая черно-белая комната подчеркнет индивидуальность хозяев, будет выглядеть дорого и элегантно. Избегайте равного баланса — один цвет должен доминировать над другим.Украшение можно сочетать только с однотонными поверхностями. Допускается совмещение нескольких разных рисунков, если один из них доминирует.
При выборе цветового решения для маленькой комнаты предпочтительнее белый цвет. Сочетание создает красивый визуальный эффект темной мебели и светлых стен и наоборот. Массивная мебель хорошо смотрится в интерьере с орнаментом. Если в комнате есть эркер, но свободного доступа к нему нет, стоит использовать его как место для хранения книг.Главный минус оформления комнаты в монохромном стиле – необходимость постоянно поддерживать чистоту и достаточное освещение.
Продуманная система освещения играет важную роль в создании комфорта. Свет позволяет значительно расширить пространство, что является неоспоримым плюсом для небольших комнат. Допускается использование различных видов осветительных приборов, если они гармонично вписываются в интерьер.Функциональность отдельных зон подчеркнет локальное освещение. В каждой зоне можно использовать разный тип освещения.
При традиционном способе регулировки света выделяют следующие зоны помещения:
Схема выше приближена к естественному освещению и является наиболее физиологичной. Есть несколько новинок в области визуального увеличения пространства с помощью света. Комнату можно расширить, выделив одну из стен холодной частью спектра. Абажур поможет приподнять потолок, а встроенный свет – открыть стены.
Помимо общего освещения на потолке, желательно установить светильники над кроватью или на рабочем месте.Местное освещение необходимо для создания уюта, его используют чаще, чем верхнее. Глянцевые панели на стенах и потолке помогут расширить пространство комнаты, но перебарщивать с такими покрытиями не стоит. Установка габаритных люстр в помещениях с низкими потолками считается грубым нарушением, поэтому не стоит перегружать потолок деталями.
Правильный выбор мебели станет логичным дополнением вашего интерьера.
Широкие кровати и массивные стены не подходят для обустройства маленьких комнат, так как вызывают только дискомфорт. Альтернативой станет трансформирующаяся или встроенная мебель. Не загромождает пространство и после использования складывается.
Раздвижные стенки — эргономичный и недорогой вариант. Складная мебель позволяет хранить вещи, поэтому люди предпочитают именно ее. Белье можно хранить в ящике для поддонов.От ненужных шкафов и комодов принято избавляться, устанавливая встроенную в стену кладовку или платяной шкаф.
Выбирая кухонную мебель, помните о ее роли в семье. Если помещение не очень популярно, нет необходимости покупать большой обеденный стол. Рациональнее будет купить небольшую складную конструкцию.
Помните, что мебель играет важную роль в планировании пространства. Поэтому установка барной перегородки поможет отделить зону кухни от гостиной или спальни.Шкафы с зеркальными фасадами зрительно расширят помещение. Свободные поверхности должны использоваться по максимуму, но не должно быть беспорядка.
90 630
Многие сталкиваются с проблемой увеличения площади помещения за счет удаления стен или перегородок. В таких случаях лучше использовать оптические иллюзии, чтобы визуально увеличить небольшую комнату. Один из самых доступных вариантов – добиться такого визуального эффекта с помощью обоев.Их следует подбирать с мелким рисунком или вертикальными полосками.
Хорошим решением будет комбинирование стен с обоями двух оттенков: лучше всего оставлять верх стен светлым, а низ темным. Эффект от обоев в маленькой комнате можно усилить, правильно подобрав шторы. На тускло освещенную стену следует клеить обои более светлого тона, чем на более освещенную плоскость.
В комнатах с большими окнами можно использовать шторы светлой палитры из воздушных тканей.Дизайнеры советуют выбирать шторы , которые легко ложатся на пол. Массивные, тяжелые портьеры, а также многослойные конструкции в тесноте смотрятся неуместно. Вертикальные полосы добавляют пространству высоты. Использование холодных оттенков зрительно удлинит комнату.
Полки должны быть вровень со стенами: это добавит легкости пространству.
Оформление стен прихожей фреской или фотообоями – хороший вариант не только увеличить объем помещения, но и сделать стиль неповторимым и индивидуальным.Лучше остановить свой выбор на перспективном фото (мост, дорога вдалеке или морской пейзаж). В детском саду над кроваткой можно разместить изображение героев сказок. Но нельзя забывать, что также следует избегать ярких цветов. ... Фрески с изображением неба на натяжном потолке в подобном масштабе добавят комнате высоты.
От правильного выбора стиля во многом зависит комфорт и уют будущей квартиры.Существует множество типов жилищных проектов, некоторые из них будут рассмотрены ниже.
Минимализм – один из самых строгих и сдержанных стилей в дизайне интерьера. Это направление характеризуется следующими принципами:
Этот стиль основан на создании уюта и гармонии с помощью естественного света и пастельных тонов. Белый часто выбирают для визуального увеличения пространства и придания помещению изысканности.Деревянные поверхности дополняют светлый интерьер, придавая скандинавскому стилю естественный баланс. Тона и фактуры отделочных материалов должны иметь нежную фактуру.
Один из важнейших моментов в дизайне - экологичность материалов. Мебель и текстиль должны быть натурального происхождения. Благодаря своей конструкции алюминий прекрасно дополняет интерьер. Этот материал чаще всего используется при изготовлении кухонных и душевых принадлежностей, дверных ручек и торшеров.
Стены облицованы натуральным камнем или деревянными панелями, а также покрыты декоративной штукатуркой.
90 750
Лофт сразу узнаваем в интерьере. Для оформления городской квартиры в этом стиле необходимо опираться на следующие правила:
Современный минималистичный стиль хай-тек требует строгой геометрии и открытого пространства.Строгим правилом, характеризующим этот стиль, является обязательное присутствие в интерьере значительного количества металла, хрома и крайне инновационного оборудования. Хай-тек черпает вдохновение в промышленных конструкциях, поэтому элементы декора напоминают геометрические фигуры, а модифицированная мебель и декоративные металлические трубы являются идеальными атрибутами.
При оформлении помещений в этом стиле нужно выбирать новые технологии и современные материалы ... Цвета «холодные» с преобладанием светлых оттенков серого, синего, реже черного или белого. Следует помнить, что яркие принты с цветочными рисунками и орнаментами не допускаются. В интерьере может быть только один яркий акцент.
Классика в интерьере отличается гармонией и царственным щегольством. В этом стиле принято следование правилам классицизма. Особое внимание следует уделить отделочным материалам: приветствуется роспись потолков , лепнина и фризы ... Колонны в представительских залах относятся к искусству эпохи Возрождения.
Шик и цветовой баланс важны для стиля, поэтому стоит отдать предпочтение оттенкам бежевого, оливкового и молочного.
Стены могут быть обиты тканью или декоративной штукатуркой. Мебель должна быть массивной, но изящной. Антикварная мебель добавит стиля интерьеру. Классические плавные формы – лицо стиля.Диваны обиты бархатом, хлопком благородных цветов или натуральным шелком. Массивные кованые или хрустальные люстры – важная деталь, следует правильно расставить яркие акценты. Благодаря нижнему свету можно создать дополнительный уют.
Молодежный стиль – простое, практичное и рациональное направление в дизайне, ключевой особенностью которого является быстрый доступ ко всем необходимым вещам.Композиция мебели не содержит нагроможденных деталей, что помогает обеспечить свободу передвижения. Декор чаще представлен в виде картин или макетов оружия. Доминирующими цветами являются оттенки белого, черного или серого, подчеркивающие строгость.
В этом деловом интерьере почти нет изящных складок и закругленных углов. В сочетании с бытовой техникой квадратные и прямоугольные предметы добавляют интерьеру агрессии. На потолках не принято устанавливать декорированные люстры, предпочтительны торшеры или бра ... Такие устройства должны обеспечивать достаточное освещение, не выделяясь при этом на общем фоне.
Важным требованием к прихожей в однокомнатной квартире является расположение шкафа с одеждой. Если дверца шкафа застеклена, комната будет выглядеть просторнее. Зеркальные входные двери не только создадут иллюзию длинного коридора, но и завершат образ. Если ванная не позволяет установить стиральную машину, разумно убрать ее и убрать в шкаф.
Фальшстены со светоотражающей панелью или окном можно разместить перед входом в помещение (если какое-то помещение нужно отгородить). Такой визуальный барьер не утяжеляет интерьер.
Хорошим вариантом для тех, кто не тратит много времени на приготовление пищи, является американский стиль планирования. Открытая кухня при входе поможет увеличить спальню.Не забывайте: как и при любой реконструкции, такое решение требует согласия и соблюдения следующих технических условий. Снос основной стены и демонтаж каркаса жесткости не допускаются.
Для сохранения несущей способности здания необходимо предварительно усилить перегородку с будущим проемом.
Массивные столы в маленькой гостиной выглядят громоздко. Лучше отдать предпочтение варианту без углов, что позволит разместить больше людей.А тому, кто редко устраивает торжественные ужины, обеденный стол может заменить склад или работника. Многофункциональная мебель – залог успеха в экономии места в небольших помещениях.
6110 1 0
Дизайн квартиры в панельном доме имеет значение именно тогда, когда имеет значение размер. Каким бы богатым ни было ваше воображение и сколько оригинальных идей по обустройству интерьера вы не придумали – небольшая площадь помещения подстраивается сама под себя.
Сегодня я хочу рассказать вам, как максимально комфортно и практично использовать имеющиеся квадратные метры и сделать ремонт мечты даже в тесной квартире.
Дизайн жилого помещения в панельном доме может превратиться в сложную, но интересную миссию, главная цель которой – создать просторную и многофункциональную конструкцию. Основная сложность ремонта своими руками в таком типе дома заключается в конструктивных особенностях строения.
Почти (но не все) стены в таких домах несущие, поэтому кардинально изменить планировку квартиры не получится. Придется экспериментировать с тем, что есть. Но даже в такой ситуации у вас есть все шансы создать действительно стильный и практичный дизайн.
Следующая инструкция содержит несколько основных рекомендаций (опробованных на себе), которые помогут визуально увеличить пространство.
Мы установили общие факторы, помогающие зрительно увеличить пространство.Теперь поговорим об особенностях дизайна квартир с разным количеством комнат.
Обустройство однокомнатной квартиры, а также обустройство двух- или трехкомнатной комнаты имеет свою специфику и правила. Соблюдая их, у вас появится возможность создать действительно интересный дизайн, наполнив пространство светом и ощущением уюта.
Мне кажется, что ремонт однокомнатной квартиры – одна из самых сложных задач для людей, решивших преобразить свое жилище.В одной небольшой комнате нужно уместить как рабочий кабинет со спальней, так и столовую с гостиной. Согласитесь, задача непростая.
Дизайн кухни в панельном доме, а тем более в однокомнатной квартире – еще одна непростая задача для горожан. Ведь чаще всего он оказывается такого же небольшого размера. Кроме места для приготовления пищи и работы нужно постараться красиво разместить обеденный стол и холодильник, да к тому же сделать так, чтобы можно было спокойно передвигаться по комнате и не тесниться.
Чаще всего владельцы прибегают к соединению гостиной с кухней путем сноса стены. Лично я убежден, что это чуть ли не единственное решение, позволяющее хоть как-то расширить пространство. Столовую в этом случае лучше всего организовать на месте снесенной стены, а кухню заполнить компактными, но вместительными шкафами до потолка.
Этот вариант доступен только в том случае, если стена между кухней и комнатой не несущая.
Простое украшение комнаты — это испытание креативности и стрессоустойчивости.
Могу предложить вам несколько вариантов оформления такой комнаты, которая мне понравилась:
Обустроить двухкомнатную квартиру гораздо проще, чем работать в однокомнатной, тут уже есть простор для экспериментов.Для семьи из двух человек это возможность удобно оформить гостиную и спальню.
Правила оформления комнаты «двушка» были описаны ранее, хочу лишь остановиться на подборе мебели. Покупайте удобные и практичные вещи, которые, несмотря на свои размеры, достаточно вместительны. Встроенные шкафы – одно из лучших изобретений человечества, позволяющее хранить необходимые вещи, не загромождая пространство.
При оформлении спальни можно использовать все, что вызывает у вас положительные эмоции.Кровать можно поставить в угол или в специально созданную нишу (если никто не хочет спать у стены). Небольшие стеклянные полочки прекрасно дополнят пространство и станут местом для хранения близких сердцу вещей.
При проживании с детьми двухкомнатная квартира автоматически распределяется по следующему правилу: одна комната используется как гостиная и спальня для родителей, другая – под детскую.
Для маленького ребенка можно оформить комнату в теплых тонах.Однако не переусердствуйте, слишком много ярких цветов может негативно сказаться на настроении малыша. Очень мило и уютно будут смотреться яркие светильники, подушки, аппликации с любимыми персонажами.
Типовой проект трехкомнатной квартиры позволит комфортно разместиться не только владельцам помещений, но и их гостям.
Выбор декора для «трешки» - возможность проявить фантазию и поиграть с выделенным пространством
Дизайн 3-х комнатной квартиры в панельном доме дает большой простор для фантазии и хорошую возможность украсить свой дом по всем вашим предпочтениям. 91 045
Думаю, что несмотря на ограниченное пространство - обустроить квартиру в панельном доме - задача вполне выполнимая. Главное научиться пользоваться этими прилавками максимально практично и не загромождать комнату лишними вещами.
Если хотите выразить благодарность, добавить пояснение или возражение, попросить о чем-то автора - добавьте комментарий или скажите спасибо!
Реконструкция однокомнатной квартиры - современные идеи
Вы владелец скромной квартиры в панельном доме.В сегодняшней статье мы расскажем вам об эффектных способах оригинального обустройства интерьера малогабаритной квартиры ... Такие решения придадут вашему дому удивительное изящество, уют и креативность.
Создание эстетически привлекательного и необычного пространства для жизни и отдыха – чрезвычайно сложный процесс, требующий профессиональных знаний, большого опыта и навыков. Не каждый специалист может это сделать. Задача усложняется, если вы не одни в такой квартире.
Если у вас есть дети, важно создать практичное и комфортное жилое пространство, уютные места для сна и отдыха. Соответственно, вам предстоит разработать функциональную планировку с гостевым холлом, компактным местом для хранения вещей, прекрасным обеденным уголком и отдельными спальнями для взрослых и детей.
При этом гарнитур, предметы интерьера и инженерные конструкции не должны визуально загромождать площадку. Они должны органично дополнять друг друга и создавать уютные и завораживающие условия для проживания и отдыха.Не знаете, как оформить самостоятельно? Сегодня мы расскажем вам о трех вариантах перепланировки.
Их разработал талантливый профессионал-декоратор, воплотивший в жизнь интересные решения для одного мужчины, молодой пары и семьи с маленьким ребенком.
Ксения Чупина — талантливый архитектор и дизайнер, начала работать в 2011 году. Окончила художественный институт, в настоящее время занимается дизайном интерьеров, а также живописью и мозаикой.
Площадь высотного дома серии И-507 колеблется от 30 до 43 м2. м. в зависимости от года постройки. В более ранних версиях у них был совмещенный санузел, а в более поздних – раздельные ванна и туалет.
Сейчас мы рассмотрим три уникальных варианта планировки квартир общей площадью 33 м2. м., которые подходят разным людям.
Следует помнить, что любые работы, связанные с демонтажем стен, требуют согласования со специальной организацией.
V интерьер маленькой студии остаются только перегородки в ванной и две прозрачные стеклянные панели. Одна из них отделяет церемониальную зону от будуара, а другая находится за телевизором.
В кухонной зоне П-образная столешница соединена с подоконником и тремя стенами. Она органично вписывается в огромный стол для трапезы на шесть персон. При этом убранство гостевой гостиной оборудовали небольшим диваном с телевизором, книжным шкафом и журнальным столиком.
Преимущество этого преобразования в мобильности. Вы можете легко переставлять мебель в столовой и гостиной, создавая различные композиции.
Ванную комнату увеличили за счет переноса стен, что позволило расположить всю сантехнику и бытовую технику... В переднюю дверь поставили большой шкаф... Он позволяет разместить всю одежду, не загромождая визуально комнату.
Достоинство
Четкое и лаконичное пространственное планирование и свободная планировка; минималистский Дизайн интерьера ; просторный туалет; большой шкаф, отличное украшение кухни и обеденного уголка.Спальня находится в отдалении, что позволяет хозяину спокойно уединиться.
неудобство
Системы хранения около входной двери, одно уединенное помещение - санузел.
На витрине, межкомнатные перегородки, новый будуар с письменным столом... Остальная часть комнаты отлично подходит для большой и просторной гостиной. Перегородка слева от входной двери используется для установки гардероба.
Столешница, кухонный гарнитур соединяется с подоконником, умывальник напротив оконного проема. Также в просторной кухне есть место для хранения домашней утвари. Коридор был расширен благодаря наклонным стенам.
Кухня и гостиная становятся единым пространством с обеденным столом между ними.Место для просмотра телепередач оборудовано небольшим диванчиком, журнальным столиком, пуфом и комодом с консолью.
Вся сантехника прекрасно расположена в туалете - огромное джакузи, раковина и стиральная машина.
Достоинство
Оригинальная открытая планировка; уютный будуар и гостевой холл, практичная кухня с уголком для завтрака, вместительная система хранения, отличная ванная комната; наличие места для работы.
неудобство
Стационарная столовая отсутствует; одна стена полностью оборудована стеллажами.
В данном варианте перепланировки необходимо утеплить балкон для дальнейшего его присоединения к комнате. В этом случае подоконник становится барной стойкой для приема пищи. Кухня перенесена в центральную часть квартиры. Зона отдыха с диваном, телевизором , практичным столом и книжным шкафом.
На старом месте кухонной зоны детская с рабочим уголком, вместительными шкафами и кроватью. В будуаре родителей есть кровать с глубокими ящиками для постельных принадлежностей. От гостиной ее отделяет небольшая ширма, которая визуально не загромождает пространство.
В передней части шкаф, на балконе полочки. Ванную сделали меньше, душевую кабину и умывальник для экономии места установили в разных углах.
Достоинство
Максимально эффективное использование потенциала комнаты, огромное пространство для отдыха и развлечений, уютная спальня для детей и родителей, множество шкафов для одежды и прочего.
неудобство
Поскольку кухня находится в центре квартиры, запах еды может распространяться по всей квартире, перепланировка требует значительных капитальных вложений и согласования с БТИ.
Не каждый может позволить себе купить большую квартиру. Многих устраивают небольшие площади. Поэтому однокомнатная квартира 40 м2. м. – довольно распространенный тип квартир, в которых легко уживется полноценная семья из трех человек.
Основной проблемой малогабаритной жилплощади является необходимость рациональной организации полезного пространства. Однако, несмотря на свои небольшие размеры, студия имеет площадь 40 кв.м.м. есть возможность такой организации, после чего вы получаете комфортное функциональное пространство со своим неповторимым стилем и внешним видом.
Начало ремонта квартиры площадью 40 м2. стоит начать с разработки проекта. Если нет возможности обратиться к профессиональным дизайнерам-дизайнерам, будет достаточно простых карандашных набросков на бумажном холсте, чтобы сделать примерный расчет и удобно спланировать полезную площадь.
При подготовке проекта стоит обратить внимание на следующие пункты:
Так как площадь 40 квадратов нельзя назвать очень большой, а проживающие в них люди хотят чувствовать себя комфортно обустраивая планировку квартиры 40 кв.м. рекомендуется использовать приемы зонирования.
Конструкция перегородки для визуального и практического разграничения функциональных зон. Можно соорудить гипсокартонную конструкцию, которая бы закрывала поверхность не полностью, а только на 40 процентов.
Полки с открытыми секциями встык. На этих полках легко разместятся ваши любимые книги, милые сувениры и другие аксессуары.
А при покупке пластиковых коробок, имитирующих коробки из ротанга, на таких вешалках можно хранить даже комплекты нижнего белья или одежды.При этом общий вид такой конструкции мебели не будет выглядеть громоздко, а помещение не будет загромождено.
Подиум – это не только инструмент пространственного планирования, но и очень функциональное решение. Эта конструкция очень четко разделяет пространство, а в сочетании с надетыми на нее шторами можно скрыть кровать от посторонних глаз.
С конструктивной точки зрения подиум хорош тем, что площадь помещения используется как полноценная, вместительная система хранения.
Простое правило оформления квартиры площадью 40 м2. м стоит использовать яркие цвета. Исходя из этого условия, выбираются стили помещения, среди которых наиболее подходящими являются:
Классицизм с его правильными формами и симметрией, здесь четко просматриваются пропорции. Для отделки поверхности стен подойдут ажурные полотна обоев, на пол лучше постелить паркет или ламинат.
Минималистские направления хороши своими прямыми углами и простыми формами. Эти фасоны исключают вычурность, тоновая палитра светлая, с учетом ярких деталей.
Стиль лофт с индустриальным характером будет уместен в небольшом жилом помещении.
Выбирая мебельное оборудование для маленькой однокомнатной квартиры, следует понимать, что стандартные группы мебели здесь просто неуместны.Наиболее подходящими моделями будут модульные комбинации, которые можно подобрать в соответствии с требуемыми габаритами, а весь комплект будет отвечать всем требованиям.
Преимущество модулей в том, что все элементы выполнены в едином стиле, благодаря чему вся концепция дизайна будет единым целым.
Еще одна очень вместительная и полезная вещь в интерьере 40-метровой однушки – шкаф-купе, встроенный от пола до потолка.
90 130 90 131 90 132
90 134 90 135 90 136
Мебель-трансформер удобнее всего использовать на небольших площадях.Среди таких элементов — раскладной стол, превращающийся в систему хранения, кровать, которую днем можно использовать как диван, или модель, которую днем можно убрать в гардероб, как показано на фото 40-ка. летняя квартира. м., пр.
Что касается размещения, то в спальной зоне кровать лучше ставить вплотную к оконному проему. При этом привычные портьеры целесообразно заменить короткими легкими гардинами и жалюзи.
При меблировке кухни предпочтение отдается многофункциональным гарнитурам из легких, блестящих материалов.Свет, отраженный от таких поверхностей, наполнит пространство воздухом, создав иллюзию просторного помещения.
В углу кухни можно разместить мягкий диван и изогнутый обеденный стол.
Для отделения кухни от гостевых зон можно использовать компактную деревянную перегородку, которая будет служить инсталляцией для ТВ-оборудования.
Разместив в гостевой зоне небольшой мягкий диван и компактный столик, можно организовать уютное пространство для приема гостей и приятного времяпрепровождения.
Динамичность и индивидуальность помогут внести в интерьерную композицию яркие аксессуары, аквариумы, изящные полотна картин, подходящие к стилю интерьера.
90 250
Дизайн квартиры 40 м2 м.кв.он должен не только радовать глаз, но и сочетать в себе эргономику и комфорт. Владельцам малогабаритных квартир недоступна такая роскошь, как покупка красивой мебели – каждый предмет должен служить определенной цели.
Рассмотрим, какой стиль лучше всего подходит для небольших 90 264 квартир площадью 40 кв.м. метров .
Автор проекта ard.design 
Автор проекта ard.design 
Автор проекта interiors_dd Даже если квартира очень маленькая, хочется, чтобы в ней все было удобно, красиво и уютно.Вы сможете справиться с этой задачей, если будете придерживаться следующих правил:
. Тем не менее, организовать пространство такого помещения бывает непросто, особенно если в квартире проживает не один, а несколько человек.
Обычно квартиры-студии имеют прямоугольную или квадратную форму. Так как в одной комнате должно уместиться сразу несколько зон, перед ремонтом важно подготовить планировку квартиры площадью 40 м2. Рассмотрим на примере одной студии, выполненной в скандинавском стиле.
Обычно в однокомнатной квартире в качестве спального места используется раскладной диван. Но в этом проекте создана спальня, отделенная от гостиной шторами. Расположение студии и наличие нескольких окон с обеих сторон, несомненно, сыграли свою роль в руках дизайнера.В интерьере 40-метровой квартиры использовано смешение нескольких стилей: скандинавского, неоклассического и минимализма.
Цветовая гамма небольшой 40-метровой квартиры светлая, с редкими вкраплениями голубого и голубого. Благодаря такому решению в комнате стало больше света и простора. Освещение в студии многоуровневое и расположено в разных местах: над барной стойкой, стенами, потолком, возле кровати.
Небольшая гостиная отделена от кухни барной стойкой и светлым диваном.Несмотря на свои небольшие размеры, в квартире много места для хранения в виде закрытых систем хранения в спальне и зале. Кухня длиной всего несколько метров, но в ней тоже есть все необходимое: плита, духовка и гарнитур, выполненный в пудрово-розовом цвете.
хрущевки построено как временное жилье. Однако за десятилетия их существования люди давно стали считать их привычной частью городской среды.Но эти здания уродливы только снаружи. Если приложить достаточно усилий, можно создать интересную квартиру с необычным дизайном интерьера.
Первым делом собственники 1-комнатной хрущевки 40 кв.м. м. - снесены все внутренние перегородки. Это создает уютную гостиную, небольшую кухню и спальню. Чтобы сделать квартиру еще больше, дверь между комнатами убрали, оставив в комнате отдыха только световой экран. Хозяева отказались от классических правил и покрасили стены в коричневый цвет.
Фото хрущевки 40 метров с коричневыми стенами
Диван цвета фуксии и разноцветная плитка на кухне разнообразили интерьер. Дизайн 1-комнатной квартиры 40 кв.м. м. также продумано освещение: в рабочей зоне использованы потолочные светильники, а в спальне и гостиной дополнительно установлены настольные лампы.
Дизайн однокомнатной квартиры 40 м2 м должен быть не только удобным, но и функциональным.Если свободного места не так много, но в комнате проживает несколько человек, логично будет взять за основу студийную конфигурацию и создать в одной комнате сразу несколько зон. Например, в спальне может быть спальная зона и рабочий кабинет, а на кухне — зона для приготовления пищи и небольшая посуда. Если сочетать все эти элементы интерьера со стилем, можно добиться одной концепции.
В представленной на фото однокомнатной квартире в качестве основных цветов использованы белый и коричневый.Грамотное зонирование спальни позволило поставить у окна стол, который можно использовать для работы. В углу стоит кресло, где перед сном можно почитать книгу.
На кухне дизайн выдержан в аналогичной цветовой гамме. Главным акцентом в комнате стали фотообои и однотонная стена с семейными фотографиями. Кухонная зона отделена от небольшой импровизированной гостиной барной стойкой. Стоит обратить внимание на несколько уровней освещения: над столом, по периметру потолка, над плитой и рядом с диваном.Раздвижной стол легко разбирается, освобождая место для большой компании. Благодаря продуманному дизайну в этой небольшой квартире есть все необходимое для комфортной жизни.
Фото однокомнатной со спальней 40 м2 метров
В статье использованы работы студии дизайна интерьера Perspektywa
Лофт — архитектурный стиль, характерный для конца прошлого века. Он пришел из производственных помещений - заводов и фабрик с высокими потолками и окнами.Для него характерно сочетание нескольких фактур и покрытий. Стены обычно отделаны кирпичом, деревом или камнем. Благодаря натуральным и оригинальным материалам квартира становится уютной, а ее атмосфера напоминает загородный дом.
Для малогабаритных квартир рисунок темного цвета обычно не рекомендуется. Однако иногда интерьер в стиле лофт хорошо смотрится даже в небольших помещениях. В квартире, представленной на фото, одна комната разделена на несколько зон.
Главной особенностью студии была не только небольшая площадь в 40 кв.м. м., но и неправильная геометрия, добавлявшая сложности. Несмотря на это, хозяевам удалось выйти из положения. При входе удобно расположены зал и кухня, а дальний угол используется как спальня. Зрительно расширяет пространство светлый потолок и отсутствие тяжелого декора. Все вещи функциональны, но при этом не загромождают квартиру. Пример удачного дизайн-проекта 40-метровой квартиры.
Даже небольшая студия может стать уютным пространством со всем необходимым. Владельцам небольшой квартиры в Москве импонировал яркий дизайн, поэтому за основу дизайна был выбран современный стиль с белыми стенами и яркими акцентами синего и желтого цветов.
Для создания стильного дизайна квартиры 40 м2. м. важно учитывать все особенности планировки и обустройства функциональных зон.Грамотное пространственное развитие небольшого размера и подбор соответствующего стиля сделают интерьер уютнее и красивее.
Для достижения максимально удобной компоновки и оригинального дизайна следует заранее подумать о создании рабочего проекта, включающего в себя технический план и макеты различных сообщений и прочего.
В маленькой квартире будет уместно использование не очень вместительной трансформирующейся мебели, достаточное количество света, отделка светлых оттенков, зеркальные и глянцевые поверхности, обеспечивающие визуальное расширение пространства.
При прямоугольной форме помещения важно правильно организовать зонирование, чтобы разделить жилую площадь на две части для придания ей более пропорционального вида.
90 365
90 380
При проектировании одноместного помещения учитывают, в первую очередь, геометрическую форму квартиры, а также наличие конструктивных углов, выступов или ниш.С помощью таких элементов можно зонировать пространство без использования дополнительных конструкций.
На фото проект однокомнатной квартиры площадью 40 квадратов, с нишей оборудованной кроватью.
Для тех, кто предпочитает уют, комфортный дизайн и сбалансированное проживание, основную часть комнаты можно выделить на спальное место с кроватью, зеркалом, шкафом, комодом и другими системами хранения. Оставшаяся площадь подойдет для оснащения рабочего места столом, креслом или стулом, и обустройства гостевой комнаты с диваном, навесным телевизором и тумбой для разных мелочей.
Эта однокомнатная квартира представляет собой единое жилое пространство, состоящее из нескольких функциональных зон с отдельным санузлом, разделенных перегородками. Одним из преимуществ такого варианта планировки является значительная сохранность участка за счет отсутствия дверной конструкции.
На фото интерьер однокомнатной квартиры 40 кв м, выполненный в светлых тонах.
Квартира-студия считается достаточно комфортным решением для небольшой семьи, молодой пары или холостяка. При создании интерьера важно не нарушать гармонию окружающего пространства и не перегружать его сплошными перегородками, отдавая предпочтение им более легким и мобильным моделям.
Кроме того, чтобы помещение оставалось воздушным, лучше использовать модульную мебель или конструкции-трансформеры, чем устанавливать монолитные изделия.Для отделки желательно использовать натуральные и экологически чистые материалы, так как для постоянного проживания отведено всего одно помещение.
На фото квартира-студия площадью 40 м2, с гостиной и спальной зоной, разделенными шторами.
Двухкомнатная квартира в евростандарте по сути является расширенным вариантом студии с отдельной дополнительной комнатой. Самым популярным планировочным решением является разделение этой квартиры на кухню-гостиную и спальню.
Также в отдельной комнате иногда обустраивают детскую, а объединенное пространство занимают спальня, кухня, столовая или, при наличии балкона, обустраивают кабинет для работы.
На фото интерьер современной кухни-гостиной 40 кв м. м.
Лоджия также может использоваться как место отдыха, столовая, барная стойка или холодильник или печь.
На фото представлен проект евроквартиры площадью 40 кв.
Преобразование квартиры из однокомнатной в двухкомнатную довольно распространено, что осуществляется путем капитального ремонта, разделения пространства различными перегородками или установки новых стен. Например, дополнительную комнату часто делят на детскую, гардеробную, кабинет и даже небольшую гостиную.
При явном зонировании используется широкий спектр методов проектирования.Например, разнофактурная или контрастная отделка, гипсокартонные, деревянные, пластиковые или стеклянные перегородки, которые благодаря своему лаконичному дизайну не загромождают пространство.
Для высоких потолков могут быть предпочтительны многоуровневые конструкции с устройством верхнего яруса, предназначенного для обустройства спальни или рабочего места.
На фото одноместный номер площадью 40 квадратов, со спальной зоной, отделенной шторами.
Гардины или передвижные экраны, доступные в напольном или потолочном исполнении, могут служить отличной остановкой. Не только добиться разделения площади, но и изменить внешний вид комнаты практически до неузнаваемости получится с помощью освещения и различных подсветок. Также для разделения функциональных зон выбирают полки, комоды или более массивную мебель в виде шкафов-купе.
На фото разделение на зоны спальной и гостиной зоны с помощью невысокой тумбы, в однокомнатной квартире 40 м2.м.
В качестве перегородки для спальной зоны особенно подойдет такой вариант, как шкаф-купе. Кроме того, такие мебельные элементы могут отличаться любым дизайном, быть двухсторонними или представлять собой купейные конструкции. Не менее прекрасным решением являются раздвижные двери из самых разных материалов, которые очень часто используются при зонировании кухни-гостиной.
На фото интерьер однокомнатной квартиры площадью 40 м2, со стеклянной перегородкой, отделяющей спальную зону.
Варианты дизайна для разных сегментов.
Кухонное пространство является достаточно важной частью жилого помещения и имеет свое внутреннее зонирование. В совмещенной кухне особое внимание уделяется качественной работе вытяжки и бесшумной работе бытовой техники. При создании дизайна в первую очередь учитывается расположение вентиляции, от которой зависит расположение кухни.
На фото дизайн отдельной кухни в однокомнатной квартире 40 кв.
Для большей практичности и вместительности необходимо установить гарнитур со шкафчиками под потолком, для удобства оборудовать рабочую поверхность между плитой и мойкой, а также заранее предусмотреть, где будут располагаться электроприборы и розетки к ним . Компактный кухонный остров имеет довольно оригинальную конструкцию, которая благодаря правильному размещению будет способствовать реальной экономии квадратных метров.
При проектировании детской очень важно учитывать количество мебели, ее качество и безопасность. Например, для небольшой комнаты рациональнее использовать раскладную мебель, что обеспечивает существенную экономию полезной площади.
Для семьи с ребенком в однокомнатной квартире или квартире-студии можно подобрать элементы для зонирования, такие как шторы, ширмы или мебель, а также разграничить пространство различными напольными или настенными покрытиями.Для создания более благоприятной атмосферы в детской рекомендуется устанавливать светильники с рассеянным светом или светоотражающими свойствами.
На фото однокомнатная квартира площадью 40 кв.м, оборудованная детским уголком.
В дизайне квартиры 40м2 гостиная может быть частью кухни и отделяться перегородкой, барной стойкой или отдельной полноценной комнатой с диваном, телевизором, аудиосистемой, креслами, пуфами и прочим .
На фото интерьер гостиной в скандинавском стиле в дизайне квартиры 40 кв.
В маленькой комнате не рекомендуется ставить слишком много мебели, чтобы не перегружать помещение. Мягкий ковер, разноформатная и разнофактурная отделка стен, а также различные варианты освещения помогут придать обстановке гостиной особый стиль и уют.
На фото дизайн гостевой комнаты в квартире площадью 40 кв.
Структура 40 квадратов предполагает достаточно места для организации отдельного гардероба или для более упрощенного и экономичного решения – установки полок со шторкой в качестве двери. Такой дизайнерский ход отличается очень современным и ярким внешним видом и придает обстановке уют.
При обустройстве спальной зоны или отдельной спальни используется минимальное количество мебели.Например, они предпочитают встроенные шкафы, занимающие минимум места, сверхузкие полки и стеллажи в изголовье кровати или компактные угловые конструкции.
Для существенной экономии места спальное место можно заменить раскладным диваном, который в сложенном состоянии днем не будет занимать полезные метры. В одноместной комнате или квартире-студии кровать монтируют в специально оборудованную нишу или на площадку, получая таким образом красивый, эстетичный и практичный дизайн.
На фото спальная зона, расположенная в нише внутри однокомнатной квартиры площадью 40 м2.
Рабочее место чаще устраивают в небольшой нише, на лоджии, в углу, совмещают с подоконником или вдоль стены. Рациональнее всего будет дополнить эту зону откидным письменным или компьютерным столом, встроенными полками, неглубоким книжным шкафом или навесными полками.
В угловой квартире у окна можно поставить мини-офис, что обеспечит качественное естественное освещение.
Для небольшого совмещенного санузла особенно подойдут большие зеркала, увеличивающие пространство, квадратный умывальник с контейнером для стиральной машины, эргономичные полочки, расположенные над унитазом, компактные душевые кабины, подвесная сантехника и другие элементы, экономящие пространство.
На фото интерьер маленькой ванной комнаты в серо-белых тонах в дизайне квартиры 40 м2.
В скандинавском дизайне в отделке используются яркие, почти белые оттенки, мебель из натурального дерева, довольно необычные системы хранения в виде ящиков, ящичков и корзин, расставленных на полках, а также различные украшения, такие как картины, фотографии, зелень растения, свечи, кожа животного, яркая посуда или текстиль.
Стиль минимализм, характеризующийся интерьером в оттенках белого и графичного серого в сочетании с хромированной сталью, стеклом, пластиком, керамикой, искусственным и натуральным камнем. Мебель имеет простые геометрические формы с изящными изгибами и без лишних украшений. В помещении преимущественно рассеянное освещение и осветительные приборы, в виде неоновых ламп или галогенных ламп, окна оформлены вертикальными или горизонтальными жалюзи.
Прованс отличается особой легкостью, раскованностью и французской романтикой, предполагающей элегантный декор, цветочные принты, антикварную мебель с оттенком старины и мягкие тона, создающие непередаваемый уют.
На фото дизайн однокомнатной квартиры площадью 40 м2 в стиле лофт.
В дизайне современного тренда приветствуются стильные аксессуары, новейшие технологии в сочетании с нейтральной облицовкой. Здесь используются идеально ровные поверхности, мягкая мебель, модульные многофункциональные конструкции и большое количество освещения.
Роскошный, дорогой классический интерьер – идеальное воплощение красоты. В этом стиле появляются симметричные и выразительные формы, мебель из качественного дерева, сложные архитектурные элементы в виде лепнины, колонн и прочего, а также приглушенные пастельные оттенки в отделке.
Квартира площадью 40м2 м., несмотря на такой сравнительно небольшой метраж, имеет достаточно практичную, удобную и эргономичную планировку, максимально отвечающую требованиям жизни.
Недвижимость — удовольствие недешевое, поэтому купить огромную квартиру по силам далеко не каждому. Именно поэтому большинство людей живет в небольших квартирах, площадь которых ограничена и каждый квадратный метр играет большую роль. В таких случаях квартира-студия предпочтительнее, так как все в одном месте, удобно расположено и на виду.Если размеры жилья около 40 квадратов, мебельные изыски позволить себе сложно. Благодаря правильному подходу к решению задачи можно создать не только функциональный, но и стильный интерьер.
Самое сложное правильно и рационально организовать пространство в квартире небольшой площади. Как бы вы ни хотели, в квартире должны быть кухня и гостиная, спальня, место для детей и приглашенных гостей.Поэтому вам придется тщательно продумать пространство, оборудовав все эти функциональные зоны.
Создать все гармонично непросто, но возможно, если придерживаться одного определенного стиля и отдать предпочтение функциональности, а не нагромождениям. В случае функционального зонирования необходимо определить точные границы между личной и гостевой зонами.
При обустройстве дома и выборе лучшего стиля приходится прибегать к различным ухищрениям, способным улучшить интерьер и принести ему пользу.
В первую очередь необходимо зонирование квартиры, с помощью мебели лучше четко разделить квартиру на зоны. Для этого нужно использовать подставки, опускающиеся экраны. Большие письменные столы лучше заменить секретерами, а вместо шкафа купить большой и вместительный комод. Если все хорошо спланировать, можно сделать пространство не только функциональным, но и визуально большим.
Все необязательные элементы должны быть исключены.Современный интерьер легко может существовать без стенки и дивана (кроме случаев, когда это место для сна), больших диванов, занимающих дополнительные квадратные метры. Теперь на выбор покупателя есть много удобной и компактной мебели, практичность которой не уступает старым аналогам. Поэтому лучше отдать предпочтение именно такой мебели для создания функционального интерьера.
Например, всей семьей лучше собраться перед телевизором на удобном диване, в этом случае кресла будут лишними.Гости могут приобрести стильные подушки, с которыми удобно расположиться на полу, а при необходимости их можно быстро спрятать в шкаф. Вместо отдельного рабочего места можно использовать кухонный стол, нужно только сесть за ноутбук. В этом случае вместо рабочего места можно построить детский сад или зону отдыха.
Необходимо скорректировать цветовую гамму, так как всегда хочется наполнить свой дом яркими элементами, а здесь желательно придерживаться рамок.Лучше всего использовать только светлые нюансы, например, текстиль или яркую небольшую мебель, которая зрительно увеличит пространство, а не наоборот.
Столовую лучше расположить в комнате, так как кухня часто ограничена свободным пространством. В этом случае обеденный стол можно использовать как рабочий, чтобы избежать беспорядка. Дизайнеры советуют обратить внимание на круглые столы, они хоть и кажутся большими, но смотрятся аккуратнее.
Очень хорошая идея сделать стену над кроватью.Часто там висит только картинка, а зря. Разместив удобные полки, можно оптимизировать пространство, но не все к этому готовы. В этом случае для начала предлагается повесить одну небольшую полочку, а когда войдет в привычку, можно соорудить что-то потяжелее, главное позаботиться о надежной системе крепления.
Поначалу свободное пространство кажется приятным и оригинальным, но через некоторое время может вызывать некоторый дискомфорт, так как в этой квартире нет приватности.Эта проблема особенно актуальна, когда в доме живет большая семья, особенно с детьми.
Трудно разделить поверхность на зоны, настоящие стены здесь не применимы, поэтому в качестве перегородки лучше использовать ткань или широкие шкафы. Перегородку можно сделать из гипсокартона, а шкаф лучше купить с открытыми полками. Подиум может быть не только интересным, но и функциональным. Спрятав кровать на колесиках под подиум, можно сэкономить лишние метры.
Среди таких зон стоит выделить участок стены над диваном или столом, здесь лучше всего расположить стеллажи и стеллажи. В углах также можно разместить полки или небольшие шкафчики. Потолок коридора можно оборудовать антресолью, куда можно спрятать все лишнее. Если в комнате есть большой подоконник, под ним можно установить компактный комод.
Стандартная мебель не вписывается в интерьер современных квартир с ограниченным пространством, поэтому многофункциональную мебель лучше заказать на заказ.
Если индивидуальный вариант установки вам кажется дорогим, вы можете выбрать один из универсальных вариантов:
Лучше всего отдать предпочтение фасонам светлых оттенков:
Такие стили способны не только создать приятную атмосферу, но и зрительно увеличить небольшое пространство.Площадь квартиры организовать сложно, но возможно. Главное, подойти к этому делу ответственно, ориентируясь только на себя и свой вкус. Следует серьезно отнестись ко всем нюансам и аспектам, а при проектировании учитывать привычки домочадцев.
Помещение в 40 квадратных метров нельзя назвать слишком маленьким. Но если это единственная комната в вашем доме, придется постараться вместить все необходимое.
Не менее важно создать гармоничный декор в каждой зоне такого помещения, а также подобрать функциональные элементы мебели и оборудования, которые позволят вам чувствовать себя комфортно.
Посмотрите, как можно решить проблему такого расположения, на фото проекта однокомнатной квартиры 40 м2 в современном стиле.
Дизайн однокомнатной квартиры 40 м2 м, фото
Чтобы интерьер однокомнатной квартиры был для вас уютным, подумайте, для чего будут использоваться отдельные зоны комнаты.Часто такие квартиры имеют отдельную кухню и отдельный санузел. Но также можно столкнуться с необходимостью оформления однокомнатной квартиры-студии, в которой кухня совмещена с гостиной зоной.
Как грамотно использовать свободное пространство в таких условиях? Начните с плана однокомнатной квартиры площадью 40 кв м.
Зонирование однокомнатной квартиры 40 кв м, фотоЧаще всего встречаются два вида планировки однокомнатной квартиры:
Как в первом, так и во втором варианте планировок однокомнатных квартир необходимо продумать, как расширить пространство и при необходимости обособить отдельные зоны.
Самый простой способ зонирования – использование перегородок . Во-первых, для их оформления можно использовать разные материалы, что дает вам дополнительные возможности декорирования. Во-вторых, некоторые виды перегородок модно передвигать, чтобы при необходимости можно было переставить комнату.
Дизайн однокомнатной квартиры 40 м2 м - Второй вариант - установить раздвижные двери которые экономят пространство. Раздвижные и складные двери подходят для оформления кухни и ванной комнаты.
Совет: , если ванная комната тоже маленькая, уберите стену между унитазом и ванной. Так у вас появятся лишние квадратные метры для обустройства.
Разделить, например, спальню и холл можно высокими предметами мебели (книжный шкаф или платяной шкаф).При этом ваш интерьер не потеряет своей функциональности. Мебель-перегородку рекомендуется располагать у стены, а не в центре комнаты, чтобы не создавать дополнительных препятствий для передвижения по квартире.
Еще одна идея дизайна квартиры такого типа – подиум. Чаще всего его оформляют в спальной зоне. В нем легко разместится кровать или место для работы, а внутри вы организуете систему хранения.
Шторытакже могут изолировать отдельные зоны в пределах одного пространства.
Планировка однокомнатной квартиры 40 м2. м, фото Чтобы сделать интерьер более просторным, выберите прием цветового зонирования. Спланируйте дизайн однокомнатной квартиры с гармоничным сочетанием разных цветов и материалов – и визуально будет легче определить, для чего предназначена каждая часть комнаты.
Для тех, кому посчастливилось иметь балкон в однокомнатной квартире, открываются дополнительные возможности. Во-первых, там можно оборудовать читальный зал или зону отдыха.Во-вторых, можно снести стену, отделяющую его от комнаты, — и добавить интерьеру несколько квадратных метров. Здесь можно устроить столовую или расширить часть гостиной на балкон.
Перед началом ремонта однокомнатной квартиры необходимо определиться с отделочными материалами. Сегодня специализированные магазины переполнены отделочными покрытиями на любой вкус, поэтому при покупке лучше ориентироваться на их качество и долговечность, а также на декоративные качества.
Современные идеи ремонта квартиры включают отделку в соответствии со следующими стилистическими направлениями:
Внимание! Оформление квартиры не должно перегружать интерьер. Крупные орнаменты на стенах, рельефные потолки и другие яркие детали зрительно уменьшают свободное пространство.
Отделка однокомнатной квартиры площадью 40 м2, Фото Для ремонта однокомнатной квартиры могут быть приглашены специалисты.Но чтобы интерьер был стильным и современным, не обязательно обращаться к дизайнерам, так как эту науку можно освоить самостоятельно.
Пол обычно покрыт линолеумом, ламинатом или паркетом. Если это комната-студия, можно выложить кухню плиткой, что будет практичнее. Вместо ковра в современном интерьере лучше использовать декоративные коврики.
Потолки в современном исполнении изготавливаются натяжными, подвесными, окрашенными или декорированными штукатуркой.
Оформить стены обоями, декоративными панелями при необходимости, а на кухне - плиткой или обоями, устойчивыми к огню, влаге, пару и другим факторам.
Важным элементом дизайна однокомнатной квартиры площадью 40 м2 является ее оснащение. Стильная и функциональная мебель должна гармонировать с интерьером комнаты. К тому же он должен быть достаточно компактным, так как в квартире из одной комнаты его будет очень много.
Именно поэтому, например, большое количество отсеков для хранения вещей в однокомнатной комнате заменяется удобным шкафом-купе. Его можно поставить у стены: здесь он не будет вам мешать, но вы сможете спрятать все необходимое внутрь, сэкономить место благодаря раздвижной двери, а также дать возможность позаботиться о себе, если дверь будет зеркальной.
Совет: Отличный вариант для большой семьи – угловые шкафы такого типа, позволяющие рационально использовать пространство между соседними стенами.
Еще один крупный предмет мебели, который будет присутствовать в таких квартирах – это кровать. Конечно, можно использовать диван для аналогичных функций, но правильнее оборудовать полноценную зону отдыха с возможностью утепления. Если важно сэкономить место, а большую двуспальную кровать ставить вы не готовы, выбирайте раскладные модели, трансформирующиеся при отсутствии потребности в отдыхе.
В дизайне однокомнатной квартиры 40 м2 много места могут занимать элементы техники.Поэтому выбирайте многофункциональные и практичные модели. Повесьте телевизор на стену, на одну из полок поставьте музыкальный центр. Здесь также можно хранить мелкие вещи, важные в быту.
Чтобы оптимизировать пространство, украсьте гостиную или столовую складными столами и стульями. Кстати, вместо большого стола на кухне можно поставить барную стойку: она будет служить перегородкой, поверхностью для приготовления и приема пищи. Кроме того, стильная барная стойка подчеркнет эффектность декора вашего дома.
Установите угловое или прямолинейное рабочее пространство на кухне в зависимости от того, сколько рабочих поверхностей вам нужно.
Обратите внимание , что в студии должна быть установлена мощная вытяжка, чтобы вы не испытывали дискомфорта в других частях помещения во время приготовления пищи.
Если кухня представляет собой отдельное помещение, идей для реализации будет гораздо больше. Кроме того, вам не обязательно выбирать мебель, соответствующую стилю вашей гостиной.
Интерьеры однокомнатных квартир 40 кв.м.м, фото Конечно, в интерьере однокомнатной квартиры будут присутствовать и другие предметы. Поэтому советуем внимательнее присмотреться к примерам дизайна квартиры на фото, чтобы понять, какими приемами авторы проектов грамотно использовали свободное пространство.
Украсьте свободные стены в такой комнате семейными фотографиями, картинами, соответствующими стилю интерьера, часами и другими аксессуарами.
Одну из стен в гостиной можно сделать акцентной: для этих целей используйте декоративный камень или фотообои с панорамным или 3D-эффектом, способные зрительно увеличить свободную площадь.
Большие зеркала могут стать отличным декором. Также они позволяют увеличить пространство и сохранить атмосферу легкости и свободы в гостиной. Зеркало желательно расположить так, чтобы оно отражало жилое пространство.
Что еще можно использовать, чтобы придать вашей студии стильный вид? Например, используйте стекло: из него можно сделать полки, перегородки, столы и даже двери.
Если есть свободное место, разместите небольшое количество комнатных растений.
Дизайн однокомнатной квартиры 40 м2 м: фото интерьера На диван или кровать положите декоративные подушки. А окна украсьте легкими занавесками неярких тонов, которые сделают интерьер для нее тесным и мрачным.
Напоследок мы расскажем еще о нескольких способах освободить место в комнате. Во-первых, подберите цвета так, чтобы они не конфликтовали друг с другом. Желательно отдать предпочтение пастельным оттенкам.
Во-вторых, оборудовать салон материалами с глянцевой поверхностью.Также стоит отказаться от предметов с острыми углами в пользу элементов конструкции с более округлыми формами.
В комнате должно быть достаточно света, чтобы она казалась просторной. Поэтому при отсутствии панорамных окон и большого количества естественного света нужно позаботиться о дополнительных светильниках.
Все эти простые решения помогут вам экономно использовать квадратные метры небольшой однокомнатной квартиры. И самое главное, вы будете чувствовать себя вполне комфортно, несмотря на то, что вынуждены организовывать в одном интерьере несколько функциональных зон одновременно.
Читайте о том, как оформить стильно: выбор стиля, выбор цветовой палитры, мебели, нюансы обустройства и декора — все секреты и тонкости дизайн-студии.
Другие примеры современного ремонта, внутренней отделки и актуальных идей дизайна однокомнатной квартиры 40 м2. м посмотреть видео:
.
Снести старые стены не проблема. Проблема в том, чтобы выстроить на заброшенном пространстве несколько необходимых зон и при этом сохранить пространство студии.
Чтобы визуально «приподнять» низкий потолок в гостиной, дизайнеры предложили необычное решение – закрыть его зеркальным стеклом.
Информация о квартире: Однокомнатная квартира площадью 41,4 м2 на 9 этаже 16-ти этажного панельного дома серии П-43.
Домовладельцы: Молодая, энергичная семья.
Пожелания заказчика: переделать однокомнатную квартиру в однокомнатную.
Реконструкция однокомнатной квартиры в панельном доме началась со сноса всех внутренних ненесущих перегородок. В результате небольшая однокомнатная квартира превратилась в просторную квартиру-студию.Пристроить балкон заказчики не решились, поэтому его переоборудовали под кабинет. Площадь ванной комнаты была увеличена за счет уменьшения площади прихожей и кухни. Для экономии места вместо обеденного стола установили барную стойку, разделяющую гостиную и кухню.
Хозяева квартиры, энергичная молодая пара, оказались любителями свежих, ярких красок. Поэтому дизайнеры предложили им оформить квартиру в цветах «весеннего дня» — белых, зеленых и коричневых оттенках, что идеально подходит для создания хорошего настроения.
Зеркальные дверцы шкафов зрительно увеличивают прихожую.
Уже из коридора открывается прекрасный вид на гостевую зону, соединяющую гостиную, кухню и столовую.
Шкафы в телевизионной секции отделаны по размеру пола.
Необычное освещение столовой - голые лампочки на разноцветных подвесках, словно елочные игрушки на елке создают праздничное настроение.
Яркий зеленый цвет присутствует в каждом уголке студии.
Комментарий в ФБ Комментарий в ВК
Дизайн интерьера однокомнатной квартиры в панельном доме – это просто! Ключевая особенность панельных домов – единообразие планировки и дизайна. Конечно, такое жилье считается достаточно экономичным в плане строительства и обслуживания, так что в принципе на какие-то изыски можно не рассчитывать. Но если вы решили сделать ремонт под ключ в своей однокомнатной квартире в панельном доме, для реализации всех ваших идей и пожеланий вам понадобится качественный проект.Тебе везет! Наша студия дизайна интерьера готова это обеспечить!
Визуал Расширение Простор и Эргономика В каркасе – основные принципы, на которых строится дизайн однокомнатной квартиры в панельном доме. Грамотный специалист способен в корне изменить представление о компактной квартире и создать комфортные условия для всей семьи.
При обустройстве интерьера таких квартир рекомендуем использовать разные приемы:
Предлагаем поговорить о дизайне интерьера однокомнатной квартиры в панельном доме. Весь мир считает, что жить в огромной квартире или доме с тремя спальнями, кабинетом и гардеробной – это модно, престижно и статусно! На самом деле, наверное! Особенно это актуально, если ваша семья состоит из трех-четырех человек.И для такой семьи это оптимальное, идеальное решение! А вот молодым семьям без детей, да и одиноким девушкам и мальчикам, живущим в одиночестве, огромные пентхаусы и многокомнатные дома в принципе не так уж и нужны. А у молодежи не хватает денег, чтобы сразу купить огромный дом или многокомнатную квартиру.
Именно поэтому европейская молодежь, и уж точно наша, обращает внимание на маленькие-маленькие квартиры, в основном однокомнатные, а как эконом вариант - в панельные дома... На самом деле у однокомнатной квартиры много преимуществ: в ней точно не заблудишься, не приходится передвигать мебель из комнаты в комнату, проще делать ремонт и уборку.
Так делаем ремонт в однокомнатной квартире - оформляем интерьер квартиры в доме из панелей
Определяемся с проектом. В случае с однокомнатной квартирой выбор дизайна не так прост, как кажется на первый взгляд. Почему? А все потому, что однокомнатная квартира – это и гостиная, и столовая, и спальня, и кабинет одновременно! Казалось бы, совместить все эти функции в одном пространстве невозможно, но полет фантазии современных дизайнеров не знает границ!
В последнее время типовые типовые планировки однокомнатных квартир в панельных домах не имеют значения, как это было в советское время...Сегодня приоритет отдается тем квартирам, которые построены по индивидуальным проектам, но если нет времени ждать квартиру с вашим проектом или нет денег на покупку такой квартиры, давайте попробуем "исправить" то, что мы уже имеем в своем распоряжении.
Самый популярный и распространенный вариант преображения маленькой однокомнатной квартиры – это снос стены между гостиной и кухней, а полученную площадь можно застроить по своему усмотрению.
Часто сносимую стену заменяют стильной легкой перегородкой, например в виде барной стойки, которая разделяет функциональные пространства... Это могут быть сквозные полки из дерева или стекла, фантазия в этом не ограничивается иметь значение. В этом случае кухню также можно расширить за счет балкона или лоджии, если они есть. Кухня станет не только просторнее, но и намного светлее, согласитесь, приятно завтракать в комнате, полностью залитой мягкими лучами солнца.
Разные перегородки можно смело использовать и в других частях квартиры – это такой универсальный прием, который будет уместен везде. Например, обозначить зону отдыха тканевыми или плетеными вставками, а перегородки из стекла – матового или витражного – создадут впечатление невероятного простора и воздушного интерьера.
Зоны в помещении
На самом деле зонировать однокомнатную квартиру можно по-разному: это разделение функциональных частей квартиры декоративными ширмами, то есть разделение комнаты на цвета и фактуры, то есть четкое зонирование, то есть зонирование комнаты подиумом и так далее.Согласитесь, достаточно скомбинировать материалы в оформлении потолка и полок, и сразу становится понятно, где коридор, а где гостиная. Паркет можно заменить мягким ковром, а ковер – стильной керамической плиткой – и зоны в интерьере квартиры в панельном доме четкие!
Многоуровневый подвесной потолок, служащий светильником для многих современных галогенных светильников - выгодно подчеркнет центр любой комнаты, обозначит центр каждой функциональной зоны.
Хороший вариант зонирования – подиум.Оригинальное решение поднять диван с журнальным столиком на подиум, кстати, диван может и часто выступать в роли места для сна, и даже организовать место для хранения внутри приподнятого подиума, с вместительными ящиками, введет не только свежую струю и разнообразие в дизайне интерьера, но и корректируют его неудачные габариты и формы помещения.
Квартира-студия
Единое общее пространство «однушка» предполагает единую стилизацию... Стены, оформленные в светлых тонах, должны гармонировать с полом, паркетом или ковром – это не столь важно, они не должны выходить за рамки общей стилистической концепции двери.
Мебель однокомнатной квартиры должна быть функциональной, так как площадь однокомнатной квартиры не терпит четырех столов. Так что выбирать нужно такой, который будет совмещать в себе функции журнального и компьютерного стола, кухонного и обеденного стола.
Несомненное достоинство квартиры без стен, кстати, такую квартиру еще называют «студией» — это плавное перетекание одной комнаты в другую, что дает ощущение свободы и легкости, этот дизайнерский «рай» омрачает только одно - звукоизоляции нет, не все могут заснуть с включенным телевизором...
Справедливости ради, скажем, в квартире без стен не обойтись. И перед сносом этих стен необходимо получить разрешение, потому что несущие стены сносить нельзя. И если вдруг в вашем доме все стены несущие, то о глобальной планировке лучше вообще забыть, придется делать частичную.
Стенка на стенку!
Если вы можете избавиться от стен, и вы решили это сделать, то можете заменить их если не перегородками, то красивыми колоннами, что очень модно.Красивые несущие колонны в классическом стиле – визг интерьерной моды.
Паркет из натурального дуба прекрасно дополняет колонны, красивую мягкую мебель с обивкой из светлой кожи и белый лепной потолок. Что касается освещения, то приоритет отдается классическому стилю, и это с колоннами – в приоритете люстры с хрустальными подвесками, такой же бра в том же стиле, что и люстра.
Яркий элемент классики – арка, которая до сих пор остается модным элементом квартир, найдет свое применение и в интерьере однокомнатной квартиры.
В основном используется для оформления входа в комнату, также может украсить скучную прихожую. Если разделить коридор на две части аркой, одна из которых окрашена в другую, контрастируя с основным цветом, то визуально коридор будет казаться больше и шире, но немного короче.
Чтобы изменить пространство комнаты между окнами, выходящими на противоположные стороны улицы, в лучшую творческую сторону, можно использовать такой прием – за углом получится модная деталь интерьера – эркер.Такая многогранная застекленная полка на плоскости фасада здания.
Закрыть закругленный угол с окнами легкими, полупрозрачными шторами, расставить мебель полукругом – это оригинальная, совершенно необычная планировка однокомнатной квартиры.
Стильный камин поможет придать помещению роскошь и стиль... Камин с ажурной решеткой или украшенный богатой лепниной отлично подчеркнет классический стиль гостиной, а камин без всевозможных украшений и украшений подойдет прекрасно впишется в современную гостиную.
Стремитесь к стильным модным новинкам интерьера, но не забывайте о функциональной стороне предметов и вещей. В маленькой комнате не должно быть много случайных и бесполезных вещей, ведь кроме хлама они ничего в квартиру не принесут.
Реконструкция однокомнатной квартиры - современные идеи
Вы владелец скромной квартиры в панельном доме. В сегодняшней статье мы расскажем вам об эффектных способах оригинального обустройства интерьера малогабаритной квартиры ... Такие решения придадут предметам интерьера невероятное изящество, комфорт и креативность.
Создание эстетически привлекательного и необычного пространства для жизни и отдыха – чрезвычайно сложный процесс, требующий профессиональных знаний, большого опыта и навыков. Не каждый специалист может это сделать. Задача усложняется, если вы не одни в такой квартире.
Если у вас есть дети, важно создать практичное и комфортное жилое пространство, уютные места для сна и отдыха.Соответственно, вам придется придумать функциональную планировку с гостевым холлом, компактным местом для хранения вещей, прекрасной обеденной зоной и отдельными спальнями для взрослых и детей.
При этом гарнитур, предметы интерьера и инженерные конструкции не должны визуально загромождать площадь. Они должны органично дополнять друг друга и создавать уютные и завораживающие условия для проживания и отдыха. Не знаете, как оформить самостоятельно? Сегодня мы расскажем вам о трех вариантах перепланировки.
Их разработал талантливый профессионал и декоратор, который воплотил в жизнь интересные решения для одиноких мужчин, молодых супружеских пар и семей с маленьким ребенком.
Ксения Чупина — талантливый архитектор и дизайнер, начала работать в 2011 году. Она окончила художественный институт и в настоящее время занимается дизайном элементов интерьера, а также красками и мозаикой.
Сюжеты Многоэтажный дом Серия И-507 варьируется от 30 до 43 м2.м. в зависимости от года постройки. В более ранних версиях у них был совмещенный санузел, а в более поздних – раздельные ванна и туалет.
Сейчас мы рассмотрим три уникальных варианта планировки квартир общей площадью 33 м2. м., которые подходят разным людям.
Следует помнить, что любые работы, связанные с демонтажем стен, требуют согласования со специальной организацией.
V интерьер небольшой студии только перегородки в ванной и две прозрачные стеклянные панели... Одна из них отделяет парадную зону от будуара, а другая находится за телевизором.
В кухонной зоне П-образная столешница соединена с подоконником и тремя стенами. Она органично вписывается в огромный стол для трапезы на шесть персон. При этом убранство гостевой гостиной оборудовали небольшим диванчиком с телевизором, книжной полкой и журнальным столиком.
Преимущество этого преобразования в мобильности. Вы можете легко переставлять мебель в столовой и гостиной, создавая различные композиции.
Увеличили ванную комнату за счет переноса стен, что позволило расположить всю сантехнику и бытовую технику... Во входную дверь поставили большой шкаф... Он позволяет разместить всю одежду, не захламляя комнату визуально.
Достоинство
Четкое и лаконичное зонирование и свободная планировка; минималистский Дизайн интерьера ; просторный туалет; большой шкаф, отличное украшение кухни и обеденного уголка.Спальня находится в отдалении, что позволяет хозяину спокойно уединиться.
неудобство
Системы хранения около входной двери, одно уединенное помещение - санузел.
На витрине, межкомнатные перегородки, новый будуар с письменным столом... Остальное пространство отлично подходит для большой и просторной гостиной. Перегородка слева от входной двери используется для установки гардероба.
Столешница, кухонный гарнитур соединяется с подоконником, мойка напротив оконного проема... Также в просторной кухне есть место для хранения хозяйственных принадлежностей. Коридор был расширен благодаря наклонным стенам.
Кухня и гостиная становятся единым пространством с обеденным столом между ними.Место для просмотра телевизора оборудовано небольшим диваном, журнальным столиком, тахтой и комодом с консолью.
В туалете прекрасно расположена вся сантехника - огромное джакузи, раковина и стиральная машина.
Достоинство
Оригинальная открытая планировка; удобный будуар и гостевая гостиная, практичная кухня с уголком для завтрака, большая кладовая, отличная ванная комната; наличие места для работы.
неудобство
Стационарная столовая отсутствует; одна стена полностью оборудована стеллажами.
В данном варианте перепланировки необходимо утеплить балкон для дальнейшего его присоединения к комнате. В этом случае подоконник становится барной стойкой для приема пищи. Кухня перенесена в центральную часть квартиры. Зона отдыха с диваном, телевизором, практичным столом и книжный шкаф.
На месте бывшей кухонной зоны расположена детская с рабочим уголком, вместительными шкафами и кроватью. В будуаре родителей есть кровать с глубокими ящиками для постельных принадлежностей. От гостиной ее отделяет небольшая ширма, которая визуально не загромождает пространство.
В парадной части гардеробная, на балконе полочки. Ванную сделали меньше, душевую кабину и умывальник для экономии места установили в разных углах.
Достоинство
Максимальное использование потенциала помещения, огромное пространство для отдыха и развлечений, уютная спальня для детей и родителей, множество шкафов для одежды и других вещей.
неудобство
Поскольку кухня находится в центре квартиры, запах еды может распространяться по всей квартире, перепланировка требует значительных капитальных вложений и согласования с БТИ.
Сегодня редкий ремонт не требует перестроения. Никого не удивишь разнообразием планировочных решений в просторных комнатах, где каждый сам решает, где у него будет спальня, а где гостиная. А как быть тем, кому досталась квартира в типовом панельном доме или даже однокомнатном доме? Профессиональные дизайнеры предложили несколько вариантов обустройства однокомнатной квартиры в разных типах домов — из панельных, кирпичных, блочных — и для разных категорий жильцов.Не забывайте: эти переделки требуют индивидуального рассмотрения и одобрения.
1,32 кв.м в панельном доме II-49 Серия панельных домов II-49 (также распространено обозначение П-49) была спроектирована в середине 1960-х годов для замены хрущевок К-7 и строилась до середины 1960-х гг. 1960-е 80-е годы. Наружные стены здания выполнены из пенобетонных панелей М75 толщиной 300 мм, внутренние стены - из крупногабаритных железобетонных плит толщиной 140 мм из бетона, перегородки - из гипсобетонных панелей толщиной 80 мм.Дома этой серии кроме продольных несущих стен (двух фасадных и одной внутренней) имеют еще и поперечные несущие стены. В случае с однокомнатной квартирой несущая стена находится между комнатой и кухней. Эта особенность этих домов не дает больших возможностей для перепланировки. Можно максимально увеличить площадь санузла за счет коридора и сделать в несущей стене проем шириной 900 мм, а также возвести дополнительные перегородки. Дизайнер Ольга Бондарь предложила три выгодных варианта перепланировки однокомнатной квартиры 32 м2 для разных категорий арендаторов.
2. Однокомнатная 38 квадратов в П-44 Первые дома типовой серии П-44 были построены в 1970-х годах. Они не отличались от своих предшественников архитектурными элементами и излишествами, но планировки и новые технологии в домах этой серии стали революционными на момент строительства. Из некоторых достоинств можно отметить удобные планировки, просторные кухни, коридоры, санузлы. А из минусов - то, что все помещения и внутренние стены - несущие.Тем не менее дизайнер Ирина Фефелова грамотно придумала три варианта перепланировки квартиры 38 кв. Один из них довольно рискованный, но позволил превратить однокомнатную квартиру в полноценную двухкомнатную.
3. Жилье в панельном доме, серия И-79-99 Серия И-79-99 создана на базе серии широкофюзеляжных домов, которые несколько лет назад произвели настоящую революцию в панельном домостроении. Квартиры отличаются удобными планировками, в каждой есть эркер.Общая площадь однокомнатной квартиры составляет чуть более 43 квадратных метров. Площадь комнаты 17,94 м2, площадь кухни 10,22 м2. Дизайнер Максим Панин рассмотрел три варианта перепланировки помещения — два из них идеально подойдут холостяку, а один — молодой паре.
4. Однокомнатная квартира в типовом панельном доме И-155 Перепланировка однокомнатной квартиры зачастую направлена на визуальное увеличение площади и организацию различных зон - общественной, рабочей, отдыха.Дизайнеру Николаю Твердову это удалось: предложенные им 3 варианта планировки однокомнатной квартиры 40 квадратных метров в доме серии И-155 подойдут для семьи с ребенком, молодой пары и холостяка. В 2000 году разработана серия домов типа И-155. главной особенностью домов является одинаковая конструктивная схема, возможна сборка домов разной конфигурации, разной этажности и с разным типом квартир. Дома могут быть башенного типа или многосекционными.
5,33 м2 в панельном доме из серии И-507 Создание комфортного жилого пространства в однокомнатной квартире – задача, требующая опыта и эксперимента от профессионала.Особенно, если в квартире живет семья: ведь нужно не только предусмотреть отдельные спальни для родителей и ребенка, но и по возможности спланировать гостиную и тщательно продумать системы хранения, не загромождающие интерьер. Дизайнер Ксения Чупина предложила 3 интересных варианта перепланировки однокомнатной квартиры: для холостяка, молодой пары и семьи с ребенком.
6,30 кв серии II-68 Серия блочных домов II-68 стала основой для создания серии типовых зданий: II-68-02, II-68-03.Главным преимуществом домов этой серии являются просторные лоджии, которые при должном утеплении позволяют значительно увеличить жилую площадь. В некоторых домах однокомнатные квартиры имеют проемы между кухней и комнатой, что значительно облегчает перепланировку и особенно актуально при площади около 30 кв. Удачным нововведением для разработки тех времен был и гардероб — его тогда называли кладовой. Дизайнер Максим Панин рассмотрел 3 варианта перепланировки такой квартиры для разных типов жильцов — семьи с ребенком, молодой пары и холостяка, создав для них благоустроенное открытое пространство.
7. однушка в блоке И-209А И-209А - блок 14-этажных башенных зданий, развивающих идеи серии II-18. Большинство этих домов построено в 1970-1980 годах. Однокомнатные квартиры в доме этой серии имеют большие возможности для перепланировки за счет того, что есть внешние стены квартиры (и стена между комнатой/кухней и балконом). Остальные отсеки можно демонтировать и переместить. Дизайнер Ольга Бондарь предложила три варианта планировки однокомнатной квартиры общей площадью 34,8 кв.м.(жилая - 19,44 кв.м). Не забывайте: каждая из представленных здесь конверсий должна быть легализована.
8. Однокомнатная квартира в новостройке Одна комната - много возможностей. Это утверждение справедливо для современных однушек в новостройках. Среди явных преимуществ – увеличенная площадь поверхности. Однокомнатная квартира площадью 52 м2 в П-111М сопоставима с двухкомнатной квартирой, построенной годами ранее. Он в этой квартире и? Гардеробная: ее наличие и расположение продуманы застройщиками, и будущему владельцу остается только решить: использовать гардероб по назначению – хранить там одежду или продолжать использовать эти ценные квадратные метры под другие полезные помещения.Дизайнер Максим Панин предложил три варианта перепланировки однокомнатной квартиры в П-111М.
.
Пока все думают только о размере квартиры, Магда Кнаппе, архитектор интерьеров, советует: важны не размеры, а пропорции комнат и продуманная планировка. Большие и бесполезные коридоры, слишком высокие или слишком низкие потолки, а также спонтанный выбор формы квартиры без учета потребностей домочадцев – вот основные ошибки, которые совершает большинство покупателей квартир.
Квартира меньшей площади, но с продуманной планировкой всегда будет более удобной и практичной, чем большая квартира со сложной планировкой. Уже на этапе покупки важно решить, как будет использоваться квартира: сколько жилой площади вам нужно (кухня со столовой, гостиная, санузел) и сколько личного пространства (спальни, гардероб, личная ванная). Также нужно выделить место для необходимой техники в каждой квартире, такой как стиральная машина, сушилка, пылесос или швабра.
Для одного человека может подойти однокомнатная квартира или однокомнатная квартира. Благодаря зонированию и соответствующему дизайну на 35-40 квадратных метрах вполне можно разместить удобную спальню, кабинет, кухню, столовую, гостиную и ванную комнату.
Для семейной пары может быть адаптирована однокомнатная или двухкомнатная квартира, в которой отдельная комната, изолированная от посторонних, будет переоборудована в спальню, а в план гостиной будет входить кухня и столовая.Возможны и другие варианты. Но здесь варианты перепланировки будут напрямую зависеть от формы самой квартиры, расположения помещений и несущих стен, а также количества окон. Из одной комнаты можно сделать две только в том случае, если в каждой из них останется хотя бы одно окно.
Для семьи с детьми стоит выбрать планировку, при которой у всех членов семьи будет личное пространство – понадобится спальня родителей и детская. При этом чаще всего выбирают 2-х или 3-х комнатные квартиры.
Выбирая большую квартиру, выбирайте такую, окна которой выходят на разные стороны света. Расположение окон в одну линию значительно снижает возможности реконструкции. Угловая квартира будет более оптимальной для экспериментов с пространством.
На этапе покупки лучше иметь четкое представление о том, как вы планируете использовать квартиру, а также обговорить с дизайнером, какие минимальные размеры потребуются для комфортной жизни и какой формы квартира лучше выбрать.Это значительно облегчит работу над проектом в дальнейшем.
Высокие потолки по умолчанию включены в стоимость квартиры и не всегда улучшают ее качество. Высокие потолки при небольшой жилой площади или большом количестве маленьких комнат вместо того, чтобы визуально улучшать ее пропорции – превращают комнаты в колодцы. Но низкие со слишком большим пространством и открытым пространством тоже не годятся — они сделают комнаты тесными и пребывание в них вызовет чувство депрессии.
Решение находится в золотой середине.Не следуйте слепо тенденциям, подбирайте гармоничное сочетание. Для конкретной квартиры высота потолков должна быть оптимальной.
Трудно представить себе квартиру без коридора. Самое простое и распространенное решение для застройщиков — длинный и узкий коридор. Однако для жильцов это далеко не самое оптимальное решение, так как вся площадь получается абсолютно бесполезной и сложной в обустройстве.
Небольшой коридор в центре квартиры, в который открываются все двери и из которого можно попасть в любую комнату, будет гораздо эффективнее с точки зрения организации полезного пространства.
Еще одна маленькая хитрость — отказаться от коридора, включив его в открытую планировку. Например, кухню располагают в центре квартиры, полностью отодвигая ее от окна, вокруг нее обустраивают гостиную и обеденную зону, а личные спальни – комнаты располагают по краям, возле окон. В этом случае кухня-столовая-гостиная полностью заменяет коридор, превращаясь в функциональный центр квартиры.
В большинстве случаев проблемы с правильной планировкой пространства решает дизайнер интерьера после покупки квартиры.
Даже небольшая квартира может быть очень функциональной, вот пример https://internityhome.pl/inspiracje/niewielkie-mieszkanie-funkcjonalne-mkdezere-magda-knappe/
[Голосов: 2 Среднее: 5/5] .— экономичный и удобный вариант для отделки стен спальни. Широкий выбор рисунков и фактур позволяет использовать их в любом стиле интерьера, создавая интересные сочетания и необычные визуальные эффекты. О том, как правильно подобрать обои для спальни, пойдет речь в этой статье.
Обои из обычной глянцевой или матовой бумаги делятся на однослойные - симплекс, а также двухслойные - дуплекс.Первые дешевле, вторые более долговечны и менее подвержены механическим воздействиям.
Основной недостаток бумажных обоев – ломкость. Они быстро теряют эстетичный вид под воздействием влаги, пыли и выгорают на солнце. Однако, учитывая невысокую стоимость такой отделки, полностью обновлять интерьер можно каждые 2-3 года.
Это простой и недорогой вариант ремонта временных квартир, студенческих общежитий, съемных квартир и при наличии маленьких детей, которые иногда любят рисовать на стенах.К этому типу также относится фотобумага.
состоят из бумаги или ткани и поверхностного слоя, содержащего пластик, который может быть гладким, тисненым (шелкографическим), вспененным, глянцевым, матовым или комбинированным.
Недостатком использования поливинила является то, что материал состоит из синтетических смол и не позволяет стенам дышать (не пропускает водяной пар и воздух). Первое время после поклейки — такие обои могут издавать запах пластика.В спальне это большая проблема, ведь спальное место должно хорошо проветриваться.
Положительными сторонами ПВХ-обоев являются их высокая эстетичность, износостойкость, долговечность (10-15 лет), возможность перекрашивания, влажной уборки от пыли и хорошие звукоизоляционные свойства.
Представляет собой гибкую двухслойную сетку из переплетенных целлюлозных волокон. Благодаря микропористой текстуре эти обои экологичны и хорошо сцепляются с любой поверхностью.Процесс ремонта облегчает нанесение клея непосредственно на стену. Фактурные флизелиновые обои без винилового напыления подходят под покраску.
Тканевая обивка – интересное решение для спальни, но помните, что каждые месяц-два стены придется протирать пылью. Пыль особенно быстро оседает на пушистых синтетических материалах (бархат, фетр, велюр). Современные текстильные обои, как правило, имеют плотную основу, благодаря чему их легко клеить, но все же с ними сложно работать.Чрезмерное количество клея, впитавшегося в ткань, может навсегда оставить на ней неприглядные пятна. Преимуществом такого варианта отделки можно считать роскошный внешний вид и хорошую звукоизоляцию (в случае обоев, облицованных пенопластом).
Полупрозрачные, очень тонкие, но прочные обои из стекловолокна легко приклеиваются к стенам и могут прослужить до 30 лет. Красить их можно до 10 раз, что позволяет быстро обновить надоевший дизайн.Большим преимуществом такой отделки является экологичность стеклоткани, ведь для ее производства используется только натуральное сырье – кварцевый песок, глина, сода и силикаты.
Для создания гармоничного интерьера оформление стен должно соответствовать выбранному дизайнерскому направлению. Лучше всего подобрать обои, сочетающиеся с мебелью, текстилем, окнами и дверями по фактуре и цвету.
Гладкие, гладкие обои подойдут для спальни в стиле модерн.Яркие и глянцевые сделают комнату визуально просторнее, а матовые добавят уюта. Современный стиль также допускает аккуратные монохромные рисунки, графику, абстракции — не в качестве сплошного покрытия, а только в виде акцента.
Этот стиль сочетает в себе монументальность античности с изысканной роскошью эпохи Возрождения. Настоящую королевскую спальню могут оформить обои теплых оттенков белого (кремовые, кремовые, цвета слоновой кости, светло-бежевые) с золотым или серебряным растительным орнаментом, рельефом под гипсовую лепнину или мягкой кожей.
Романтичную атмосферу юга Франции представляют пастельные тона (светло-серый, розовый, мятный, сиреневый, молочный) и мелкий цветочный принт на их фоне. Чтобы комната не казалась однообразной, участки обоев с рисунком должны чередоваться с монохромными, а также соблюдать баланс при выборе текстиля.
Натуральные зимние оттенки - белоснежный, блестящее серебро, прозрачно-голубой, светло-серый, светло-зеленый - помогут воссоздать ледяную свежесть северной Европы.Чтобы сделать спальню более уютной, можно использовать обои, фактура которых напоминает выбеленный на солнце лен или яркие необработанные доски холодного оттенка.
Интерьер спальни, напоминающей страну восходящего солнца, можно украсить бамбуковыми обоями, обоями с иероглифами, цветущей сакурой, листьями бамбука, веерами и обоями. Палитра оттенков для японского стиля достаточно широка – от черно-белых, серых, древесных, соломенных тонов до золотистых, ярко-розовых и красных.
Для этого стиля обои с абстрактными и цветочными узорами достаточно насыщенных, но в то же время спокойных цветов... Часто используется серый с примесью других оттенков, черный, белый, бордовый, бежевый и синий. Для визуального увеличения пространства в стиле ар-деко можно использовать голографические изображения и оптические иллюзии.
При выборе обоев в спальню очень важно учитывать влияние тех или иных цветов на психику человека.Активные цвета, такие как оранжевый и красный, лучше оставить на кухне или в столовой. Желтый, светло-зеленый, персиковый – они могут согреть северную сторону. А чтобы немного «охладить» южную спальню – стоит оформить стены в оттенках зеленого и синего. Монохром (белый, серый, бежевый) можно использовать без ограничений, а вот с черным, темно-фиолетовым и шоколадным следует обращаться осторожно – они поглощают свет, уменьшают пространство, а иногда могут превратить комнату в подобие темницы.
Белые обои в спальне — проверенная классика. Любая мебель, яркие или пастельные узоры всегда будут хорошо смотреться на светлом фоне, подчеркнут красоту картин, фотографий и других украшений.
в нежной палитре оттенков розового, голубого, зеленого, желтого, бежевого и лавандового — идеальное решение для романтической спальни. Этот дизайн понравится всем любителям ярких, воздушных интерьеров.
Нейтрально-серые обои — оптимальное решение для спальни в стиле хай-тек, модерн, минимализм, лофт. В сочетании с черной или темно-синей мебелью и строгими линиями получается функциональный мужской интерьер; белый блеск и серебристые локоны – вариант для элегантной дамы; яркие желтые, розовые, зеленые акценты на сером фоне – к замужеству.
90 133
Тона неба и воды действуют на людей успокаивающе и поэтому идеально подходят для спален.Синие обои можно сочетать с белыми, серыми, бежевыми, лиловыми, темно-коричневыми, а также можно дополнить фотообоями.
Сочетание любимых, узорчатых и однотонных обоев разнообразит интерьер и привнесет специфические визуальные эффекты. Правильно подобранная отделка стен сделает спальню интересной и уютной. Существует несколько способов соединения – вертикальный, горизонтальный, геометрический, а также вставки и ниши.
Это могут быть чередующиеся полосы от пола до потолка – светлые и темные, матовые и глянцевые, принтованные и монохромные. Иногда бывает разная конструкция одиночных стенок или частичных перегородок. Вертикальные акценты делают комнату выше.
90 160
С помощью этой комбинации обоев можно создать красивые бордюры, а также зрительно увеличить стены. Контрастные и горизонтальные линии лучше всего подходят для увеличения узких участков.
90 170
Поклейка обоев в спальню в разбитых углах – это удивительный способ создать эксклюзивный интерьер… Также можно использовать технику аппликации, приклеив любимые бумажки к основному убранству.
Инкрустация представляет собой контрастный фрагмент любой формы, как правило, разделенный импровизированной окантовкой - гипсовой, полиуретановой, металлической, деревянной или просто окрашенной.
Легко подчеркнуть разницу между стеной и нишей, если они отличаются по цвету и фактуре. В нишу можно наклеить фотообои, имитацию кирпичной кладки, узорчатую глянцевую или гладкую матовую вставку.
Проблема, характерная для большинства советских квартир, — их маленькие размеры. Однако небольшие размеры спален — это скорее плюс, чем минус: экономятся отделочные материалы, упрощается ремонт, и обстановка получается более романтичной.Главное правило – не перегружать интерьер крупными элементами и насыщенными цветами.
Обои для спальни в хрущевке лучше выбирать светлые, пастельные, с мелким матовым рисунком и светоотражающими деталями. Полностью глянцевое полотно выявит все неровности стен, а вот сочетание матового фона и зеркальных узоров, наоборот, их скроет.
В нашей фотогалерее представлены наглядные примеры того, как разные виды обоев могут смотреться в интерьере спальни.Здесь есть простые варианты, в полоску, с геометрическим рисунком, растительным орнаментом, обоями и всевозможными другими сочетаниями. Быть вдохновленным!
Около трети своей жизни вы проводите в спальне. Вполне логично, что помещение, которое мы так часто используем, должно быть не только удобным, но и стильным. Рассмотрим фото лучших вариантов дизайна спальни. Все о выборе обоев, потолка, мебели, штор и других элементов интерьера этой комнаты.
Очень не хочется пускать в свою спальню посторонних, даже близких друзей. Но в маленькой квартире приходится искать выход. Есть несколько приемов, которые помогут вам объединить спальню с гостиной и сохранить функциональность обоих пространств.
Художественная роспись потолка может заменить обои. Если не сильно закрашивать белым цветом, крупный элемент орнамента, повторяющийся в других деталях интерьера, будет отлично смотреться на однородном фоне, выполненном краской.
Обои — универсальный способ декорирования стен. К обоям для спальни не предъявляются функциональные требования. Они могут быть рельефными, однотонными, моющимися или ткаными. Самое главное это цвет. Для тесной спальни следует выбирать светлые обои. Крупный или средний рисунок сделает маленькую комнату еще меньше. Горизонтальные полосы на обоях помогут расширить пространство, вертикальные – «поднять» потолок. Один из вариантов реализации этой идеи – поклейка полосатых обоев двух видов.Важно следить, чтобы ширина рулона обоев не рвалась резко в углу комнаты, а все «полосы» были одинаковой ширины.
В спальне хрущевки не так много места, чтобы проявить индивидуальность и создать атмосферу с помощью декора. Это может заменить фотообои. Стена легко трансформируется в лондонский городской пейзаж или выход на тропический остров... С фотообоями можно превратить целую спальню в дикие джунгли - или жаркий пляж.Важно, чтобы тематика обоев сочеталась с общей идеей оформления комнаты.
Яркое солнце не всегда желанный гость в квартире. Особенно, если вы пытаетесь выспаться после тяжелого рабочего дня.
Шторы в классическом интерьере должны быть складными, многоуровневыми, с бахромой и портьерами. Для современного интерьера больше подойдут жалюзи в тон стенам, а для прованского стиля больше подойдут легкие, полупрозрачные шторы.В маленькой спальне шторы не должны слишком отклоняться от цвета стен и быть максимально яркими. При выборе штор часто забывают о застежках. Карнизы для штор также должны быть минималистичными и соответствовать цвету и форме мебели.
Хорошим решением для маленькой спальни являются те, которые днем прячутся под потолком и спускаются только ночью.
Загородный дом предполагает наличие большого пространства - а значит, практически безграничные возможности для дизайнерской фантазии.
Стиль интерьера может быть любым, но логично было бы подчеркнуть отличия загородного дома от квартиры. В спальне частного дома может быть еще больше натуральных материалов и элементов, отсылающих к дикому миру – шкур или декоративных веточек. Владельцы загородного дома могут позволить себе прекрасное дополнение интерьера спальни – дровяной камин.
Естественность интерьера обычно уравновешивается подчеркнуто уютной и большой кроватью.
При наличии хорошего вкуса украсить и оформить спальню не составит труда.Перед началом проекта оцените несколько примеров профессиональных дизайнеров — это позволит выбрать правильный стиль. Затем измерьте спальню, чтобы точно знать, какой размер мебели вам нужен, и прикиньте ее примерное расположение на плане. Следующим шагом будет просмотр каталогов мебели и обоев, доступных в магазинах по соседству, выбор подходящих вариантов и собственно ремонт.
Самостоятельно делать ремонт в спальне рискованно.Но даже если вы планируете нанять профессиональных строителей, для контроля качества работ необходимы минимальные знания в области ремонта спальни.
Кухня дома серии 504 имеет небольшую площадь, но при правильном использовании пространства можно сделать интерьер стильным и уютным.В семидесятых годах прошлого века началось строительство панельных домов серии 504. Значение их появления заключалось в том, что их возводили быстрее аналогов, соответственно увеличивалась обеспеченность жильем. Но обратной стороной этой скорости являются существенные недостатки планировки – крайне маленькие размеры квартир и неудобное расположение комнат. Став обладателем квартиры 504, вы сможете исправить ситуацию с помощью перепланировки. Что ты можешь сделать?
Панельный дом серии 504 отличается очень своеобразным внешним видом и планировкой.Размер его квартир, наверное, самый маленький из всех панельных домов, построенных в конце прошлого века. Самая большая трехкомнатная квартира не превышает 58 кв.м. м., а двухкомнатная квартира - 45 кв.м. м.
Дизайн кухни серии 504, выполненной в современном стиле, отличается не только контрастными оттенками, но и функциональной компоновкой оборудования
Неудобство планировки еще и в том, что санузел здесь крайне мал – даже в многокомнатных квартирах в него сложно вписаться.стиральная машина... Серия 504 также имеет небольшую кухню - ее размеры не превышают 6-7 м2. м., что создает массу неудобств. Однокомнатные квартиры не имеют подсобных помещений. В двухкомнатных и трехкомнатных квартирах может быть кладовка, но она крайне мала. Ну и самый большой минус в том, что планировка квартиры крайне неудобна для жизни. Большинство комнат примыкают друг к другу или неудобно расположены с одной стороны.
Действительный : Если вы хотите купить экономичную квартиру в правильном районе, обратите внимание на дом из любой 504 серии.Они есть в большом количестве в любом районе города. Перепланировка поможет сделать ее комфортной для жизни.
Еще одна особенность домов — полный бардак с балконами, лоджиями и окнами. В первой серии из 504 домов окна квартир выходят на одну сторону, а балконы — на другую. Большинство домов имеют балконы с одной стороны и лоджии с другой. Но с другой стороны окна 504 серии на правильном, хорошей высоте и хорошего размера... и пол в них паркет, а не линолеум.
Серияотличается домом из панелей 504д, более комфортным в быту и более просторным. В нем кухня просто радует своим материалом - 11-14 кв.м. м, а в санузле есть тамбур для установки стиральной машины. Но улучшенная планировка дома 504д встречается гораздо реже, чем дома 504.
Если вы стали владельцем квартиры 504 серии, не стоит отчаиваться. Конечно, дизайн квартиры представит некоторые сложности. Но они того стоят — если поставить перед собой цель, можно создать вполне удобный вариант.Ремонт квартиры будет заключаться в сносе части стен и объединении помещений.
Ограниченное пространство с одной стороны делает кухню не очень удобной, с другой позволяет готовить быстрее, ведь все под рукой
В маленькой кухне лучше всего использовать классический стиль, а также современные разновидности: современные, высокотехнологичные и так далее
Есть несколько вариантов перестроения:
Ремонт и реконструкция в серии 504 заключается в сносе стен. К сожалению, в домах этой серии внутренние стены зачастую несущие, в отличие от домов более ранней и поздней постройки. Поэтому будущая планировка 504-го ряда должна исходить из того, какие стены являются несущими, а какие нет. Исходя из этого, выбирается тип перепланировки.
Еще одна проблема - наличие балки. Перепланировка квартиры, в частности кухни, в домах 504 серии заключается в маскировке ее натяжными потолками или дизайнерскими решениями с многоуровневыми потолками и зонами.Но ремонт, в том числе установка натяжных потолков, может привести к уменьшению высоты потолка на высоту балки. Поэтому здесь необходимо четко продумать, что будет важнее — высота потолка или отсутствие балки.
Особое внимание уделите освещению - его отсутствие уменьшит пространство. 1-комнатная серия 504 Размеры кухни удручающе малы – всего 6 кв. Здесь также нет склада. Единственный вариант перепланировки квартиры – объединение кухни и комнаты в одно помещение.
У вас есть следующие варианты:
Важно : Визуально расширить пространство поможет использование глянцевых натяжных потолков и мебели с глянцевыми фасадами.
Размеры квартиры этого типа в 504 серии тоже невелики.И здесь также стоит выбрать путь увеличения кухни за счет других помещений.
Дизайн кухни в многокомнатной 504 квартире изменен путем сноса стены и соединения кухни с гостиной и/или коридором. В полученном пространстве найдется место для гардероба. Сама кухня для домов серии 504 должна быть компактной, линейной.
Ремонт квартиры также возможен путем объединения ванной комнаты и туалета в одну ванную комнату. Это решит проблему маленьких комнат и найдет место для стиральной машины.Ванную комнату также можно расширить коридором.
Существующую балку можно уплотнить, расположив вдоль нее системы хранения. Ключевым акцентом может стать оригинальный рисунок балки – если балку покрасить и превратить в арт-объект, то квартира приобретет необычный вид. Такой ремонт обойдется недорого, но позволит получить эффект стильного и неповторимого интерьера.
В этом видео вы увидите реконструкцию и ремонт не только кухни, но и всей квартиры.Кроме того, вы узнаете мнения и советы владельцев.
Очевидно, что чип 504-й серии довольно неудобен. Но проявив немного фантазии, в этих квартирах можно создать комфортные условия для проживания.
В семидесятых годах прошлого века началось строительство панельных домов серии 504. Значение их появления заключалось в том, что их возводили быстрее аналогов, соответственно увеличивалась обеспеченность жильем. Но обратной стороной этой скорости являются существенные недостатки планировки – крайне маленькие размеры квартир и неудобное расположение комнат.Став обладателем квартиры 504, вы сможете исправить ситуацию с помощью перепланировки. Что ты можешь сделать?
Панельный дом серии 504 отличается очень своеобразным внешним видом и планировкой. Размер его квартир, наверное, самый маленький из всех панельных домов, построенных в конце прошлого века. Самая большая трехкомнатная квартира не превышает 58 кв.м. м., а двухкомнатные – 45 кв.м. м.
Неудобство планировки еще и в том, что санузел здесь крайне маленький – даже в многокомнатных квартирах в нем сложно разместить стиральную машину.Кроме того, в 504 серии кухня маленькая – ее размеры не превышают 6-7 м2. м., что создает массу неудобств. Однокомнатные квартиры не имеют подсобных помещений. В двухкомнатных и трехкомнатных квартирах может быть кладовка, но она крайне мала. Ну и самый большой минус в том, что планировка квартиры крайне неудобна для жизни. Большинство комнат примыкают друг к другу или неудобно расположены с одной стороны.
Важно : Если вы хотите купить эконом квартиру в правильном районе, обратите внимание на дом из любой 504 серии.Они есть в каждом районе города. Перепланировка поможет сделать ее комфортной для жизни.
Еще одна особенность домов — полный бардак с балконами, лоджиями и окнами. В первой серии из 504 домов окна квартир выходят на одну сторону, а балконы — на другую. Большинство домов имеют балконы с одной стороны и лоджии с другой. Но с другой стороны, окна 504-й серии находятся на нужной высоте и имеют хорошие габариты. И пол в них покрыт паркетом, а не линолеумом.
Выделяется серия панельных домов 504д, которая более комфортна в быту и просторнее. В нем кухня просто радует своим материалом - 11-14 кв.м. м, а в санузле есть тамбур для установки стиральной машины. Но улучшенная планировка дома 504д встречается гораздо реже, чем дом 504.
Если вы стали обладателем квартиры серии 504, не стоит отчаиваться. Конечно, дизайн квартиры представит некоторые сложности.Но они того стоят — если поставить перед собой цель, можно создать вполне удобный вариант. Ремонт квартиры будет заключаться в сносе части стен и объединении помещений.
Возможны несколько вариантов перепланировки:
Ремонт и переоборудование в серии 504 заключается в сносе стен.К сожалению, в домах этой серии внутренние стены зачастую несущие, в отличие от домов более ранней и поздней постройки. Поэтому будущая планировка 504-го ряда должна исходить из того, какие стены являются несущими, а какие нет. Исходя из этого, выбирается тип перепланировки.
Еще одной проблемой является наличие балки. Перепланировка квартиры, в частности кухни, в домах 504 серии заключается в маскировке ее натяжными потолками или дизайнерскими решениями с многоуровневым потолком и зонированием.Но ремонт, в том числе установка натяжных потолков, может привести к уменьшению высоты потолка на высоту балки. Поэтому здесь необходимо четко продумать, что будет важнее — высота потолка или отсутствие балки.
В квартире-студии 504 серии размер кухни удручающе мал - всего 6 м2. Здесь также нет склада. Единственный вариант перепланировки квартиры – объединение кухни и комнаты в одно помещение.
Вы можете выбрать один из следующих вариантов:
Важно : Визуально расширить пространство поможет использование глянцевых натяжных потолков и мебели с глянцевыми фасадами.
Размеры данного типа квартир в 504 серии также небольшие.И здесь также стоит выбрать путь увеличения кухни за счет других помещений.
Дизайн кухни в многокомнатных квартирах серии 504 изменен за счет сноса стены и соединения кухни с гостиной и/или коридором. В полученном пространстве найдется место для гардероба. Сама кухня для домов серии 504 должна быть компактной, линейной.
Возможен также ремонт квартиры путем объединения ванной комнаты и туалета в один санузел. Это решит проблему маленьких комнат и найдет место для стиральной машины.Ванную комнату также можно расширить коридором.
Существующую балку можно уплотнить, расположив вдоль нее системы хранения. Ключевым штрихом может стать оригинальный дизайн балки – если балку покрасить и превратить в арт-объект, то квартира приобретет необычный вид. Такой ремонт обойдется недорого, но позволит получить эффект стильного и неповторимого интерьера.
В этом видео вы увидите реконструкцию и ремонт не только кухни, но и всей квартиры.Кроме того, вы узнаете мнения и советы владельцев.
Очевидно, что чип 504-й серии довольно неудобен. Но проявив немного фантазии, в этих квартирах можно создать комфортные условия для проживания.
.Узнайте, как обустроить свою 1-комнатную квартиру! ТОП 50 лучших фото дизайна однокомнатной квартиры. Как обустроить интерьер маленькой квартиры.
Никогда много места! Большая площадь обычно расходуется нерационально. И те из нас, кто живет в однокомнатных малогабаритных квартирах, волей или неволей привыкают к тому, что в доме нужно продумывать каждый сантиметр.Рассмотрим лучшие идеи дизайна квартиры-студии.
Большинство из нас не всегда сможет правильно продумать интерьер однокомнатной квартиры, нам часто приходится пользоваться помощь профессиональных интерьерных исследований.Особенно это касается проектной разработки, так как совместить все функции в маленьком пространстве очень сложно. В маленькой квартире должна быть зона отдыха, рабочий уголок, место для приема пищи, детская зона, и в то же время на небольшом пространстве у каждого должно быть свободное место!!! Это непростая задача... Но не стоит переживать, я дам вам массу советов и правил по обустройству и ремонту маленькой квартиры, которые вызовут восхищение у окружающих.
Подробнее об интерьере кухни-гостиной читайте здесь.
В этом разделе собраны самые интересные советы от дизайнеров, которые значительно облегчат головную боль, связанную с интерьером небольшого размера. Начнем:
Маленькая однокомнатная квартира должна быть функциональной и современной, бабушкины шкафы должны быть убраны и заменены на мебель-трансформер.
Комната, кухня, прихожая, санузел совмещенный, небольшая кладовая и балкон, если этаж не первый - это все пространство однокомнатные хрущевки в Москве и других городах постсоветского пространства. В общей сложности около 28 квадратных метров площади, где нам нужно разместить все необходимое. Я уже вижу читателей с округлившимися глазами и глупым вопросом - как?!? Организация пространства в таких квартирах находится на одном уровне с функциональностью.Нет ничего невозможного — и это действительно так.
Начну с ввода. Первая комната - коридор. Обычно это узкий коридор, где все забито, а пойти некуда. Для того, чтобы сделать просторную прихожую в хрущевке и при этом сохранить возложенные на нее функции, можно сделать так:
Второе помещение, которое нужно рационализировать, это хрущевская кухня. Обычно шесть квадратов, у нас нет возможности провести коммуникации (газ, канализация). Поэтому обычно выбирают мебельный гарнитур со встроенной техникой. Обеденную зону лучше расположить возле окна, а стол можно прикрепить к стене и при необходимости убрать. Кухонный подоконник должен быть включен. Кроме того, из него, если установить широкий подоконник, можно сделать стол или дополнительную рабочую зону.Гарнитур размещается на 2-х стенах или вдоль одной. Последний вариант лично мне уже давно надоел.
Наконец, самое интересное, это гостиная в однокомнатной хрущевке. Задача может стоять в нескольких направлениях:
Для комнаты и всей квартиры лучше выбрать одно стильное решение, а вот от зонирования отказываться нельзя.Для небольших комнат и квартир лучше выбрать минимализм, хай-тек или японский стиль оформления интерьера . Уместна даже классика, но только в компактном варианте – небольшая мебель, минимум классического декора.
Цвет в помещении не должен быть крупным, от декоративных покрытий с частыми мелкими узорами придется отказаться. Можно сделать акцент на одной стене, это может быть яркий цвет, рисунок или материал с другой фактурой, подходящей по цвету. Но всегда более экологично смотрятся помещения с одинаковым освещением, где зоны разделены световыми или воздушными перегородками.Многим нравятся потолочные полки открытого типа, в том числе и мне. Нижнюю часть можно закрыть дверцей, но лучше выбрать уровень не выше 50 см, а остальное оставить как есть.
Здесь для вас собрано все самое интересное о дизайне однокомнатной квартиры и фото готовых проектов.
Квартира такого размера может располагаться в новом (студии) или в старом доме.Если вы купили новую однокомнатную квартиру, обустроить ее очень просто. Здесь мы подобрали множество вариантов, которые станут основой вашей идеи. Основное требование к небольшому помещению в 30 квадратов – одинаковая функциональность. Может нам и не нужно много, но есть мебель незаменимая
| Необходимые предметы | Где можно установить в однокомнатной квартире? | 90 140
|---|---|
| Обеденная зона | Она может стать барной стойкой, визуально разграничив помещение на 2 части.Вы можете использовать стол-трансформер как обеденный, при небольшом количестве человек он может быть просто журнальным столиком, а при необходимости легко и быстро удлиняется. |
| Спальня | Полноценное спальное место в 30 квадратов можно отделить перегородкой или ширмой, лучше всего рационально использовать пространство и остановиться на диване-трансформере. |
| Зона для посетителей | В качестве стульев можно использовать мягкие пуфы, не занимающие много места.Если конструкция жесткая, то нужно выбирать те, где есть дополнительный ящик для хранения мелочей. На пол в гостевой зоне лучше всего положить небольшой коврик, чтобы было удобнее. Телевизор следует разместить на кронштейнах, желательно круглых, чтобы вам было удобно смотреть его с кухни и других мест. Или купите обычные поворотные кронштейны. |
| Рабочая зона | Настаиваю, чтобы подоконники использовались в новом качестве - достаточно установить новый и широкий подоконник, а под ним можно разместить узкие выдвижные ящики.Вам обязательно потребуются розетки рядом, так что нужно учитывать это при ремонте. |
В новостройках лоджию нужно использовать с умом, для начала нужно будет сделать работы по утеплению, установить отопление (тёплый пол или аккумуляторное) и при необходимости остеклить, а потом её можно будет использовать круглый год . И есть как минимум 6 квадратов, на которых можно смело сделать рабочий кабинет или перенести туда столовую. Кухня станет более функциональной и просторной, как и остальные квадратные метры.
Вместо одного или нескольких громоздких шкафов с вещами лучше создать одну многофункциональную систему хранения для всех ваших вещей. Полки для книг и других мелочей могут быть навесными или узкими и высокими. Во втором случае лучше выбирать угловые варианты, они намного вместительнее. Главное правило для всей мебели в квартире 30 квадратов – их многофункциональность. И здесь как нельзя лучше подходит мебель-трансформер.
Отныне в старых домах возможностей немного меньше, балкон не подходит для использования в качестве столовой или кладовой.Его можно привести в порядок, немного утеплить и устроить там систему хранения. Но хранить там одежду нет возможности - зимой влажно. А вот различные коробки, стеклянные и пластиковые банки можно хранить круглый год. А вот в старых домах есть кладовая, площадь которой может достигать 4 квадратных метров. И на них легко создать удобный и вместительный гардероб, в который поместится и обувь, и одежда, а соленья можно убрать.
Цвета квартир площадью 30 квадратов светлые теплые оттенки, можно использовать холодные, но в таком доме будет не так комфортно и уютно.Конечно, нам еще предстоит организовать так, чтобы избавиться от всего лишнего. Квартира, даже если она всего 30 квадратов, не должна быть загромождена. Поэтому минимализм – становится стилем не только самого интерьера, но и нашим собственным жизненным кредо.
Планировку маленьких комнат нужно делать с вниманием к мельчайшим деталям, все вышеперечисленные советы применять к 36 кв.Основное направление идеи однокомнатной квартиры такого размера – целостность всего пространства. Так как в нем не так много дверей, а это большое счастье каждого из нас, то нужно обратить внимание на сочетание цветов в пространстве и правильную расстановку мебели.
Надо сразу указать место, где будет установлен вместительный шкаф. Это может быть искусственно сооруженная ниша или бывшая кладовая. Обязательно устанавливайте двери-купе, распашные двери для маленьких комнат смертельны.Зрительное увеличение пространства позволяет установка стеклянных перегородок, зеркал на двери шкафа-купе или просто на стене напротив освещаемых зон. Можно использовать легкие тканевые шторы, которые также отлично подходят для зонирования! Конструкции из гипсокартона должны быть максимально воздушными, различные зазоры, открытые полки, дополнительно встроенное освещение ниши и т. д., а подоконник можно сделать из того же материала, что и верх.Для этой задачи идеально подходит искусственный камень – его можно укладывать без швов и придавать любую форму. Духовка может быть встроена на уровне глаз, над ней встроена микроволновая печь. После этого в гарнитур нижнего ряда поместятся посудомоечная и стиральная машины.
Подробнее о дизайне маленькой кухни читайте здесь.
Санузел и санузел лучше соединить, если это позволяет планировка. Несущие стены жилых домов трогать нельзя.Нет необходимости увеличивать площадь, лучше установить душевую кабину, унитаз и умывальник. А поставить стиральную машину на кухне в квартире со встроенной техникой. Или оставить на том же месте.
Наш зал свяжет несколько совещаний одновременно - гостевая, зона отдыха и место для работы. Выбираем компактную мебель, диван или кровать с ящиками для постельных принадлежностей, пуфы или кресла, также лучше взять с собой шкафчики, стол компактен и может трансформироваться. Вообще, мобильность мебели и возможность ее использования в нескольких сферах - это очень важный вопрос при покупке .
Интерьер должен стать уютным, функциональным и комфортным, поэтому рекомендую покупать только то, что вы реально можете себе представить в своей квартире. И перед покупкой лучше иметь какую-то четкую расстановку вещей в квартире, чтобы заранее определиться с нужным размером. Интернет вам в помощь!
Площадью 40 квадратных метров достаточно для размещения не только предметов первой необходимости и мебели.На ней могут жить 3-4 человека (например, семья с ребенком) и не мешать друг другу под ногами. Только вот все это станет возможным, если правильно расставить мебель и с умом использовать каждый сантиметр поверхности.
Первое, на чем я хочу остановиться, это системы хранения. Угловые шкафы или полноразмерный шкаф с раздвижными дверями – наиболее подходящие варианты для малогабаритных квартир.Система хранения может быть и в прихожей, если ее ширина более 300 см, то места для прохода будет достаточно, да и такого места в такой шкаф поместится очень много, при условии, конечно, что он сделан на заказ и его высота соответствует высоте комнаты. Кстати, уровень пола и потолка во всей квартире должен быть одинаковым. Тогда представление о квартире будет единым, разные зоны будут выделяться сочетающимися по цвету материалами.Хотя можно сделать пол полностью из одного покрытия. Разве что плитку в ванной положить. Хотя гораздо практичнее, если плитка будет лежать на кухне, а часть коридора возле входной двери можно выложить напольной плиткой. Если вы решите сделать это, вам нужно следить за уровнем пола, когда закончите.
Двери должны открываться компактно, поэтому рекомендую использовать раздвижные или складные двери. От распашной двери отказаться, она занимает много места, что более рационально.
Компактная и функциональная мебель – лучший друг маленьких квартир.
Можно использовать складную или раздвижную (раздвижную) мебель. Если сделать на полу подиум, в него можно спрятать кровать или ящики, а можно купить кровать-шкаф или стол-трансформер, который легко превратить в полноценную кровать, если его опрокинуть. Вообще любая мебель-трансформер станет отличным вариантом для однокомнатных квартир. Кроватка не исключение – сразу покупайте такую, у которой есть хотя бы нижний ящик для хранения белья или игрушек, а еще лучше раздвижные кровати, которые растут вместе с малышом.
Можно хоть балкон или лоджию превратить в еще один «гардероб», полочки по бокам, подиум или подобные решения позволят убрать из дома все лишнее и освободить место для небольшого диванчика для гостей. Рядом можно поставить стильный столик, который будет рабочим местом. А на стенах открытые полочки для мелочей.
Как обустроить несколько зон от однокомнатной квартиры до 50 кв.м, и при этом оставить максимум свободного места? Конечно, идеальным вариантом будет не возведение стен, а их снос.Но чаще всего их уже нет, ведь квартиры площадью от 46 до 5 квадратов часто становятся студиями. Но зонирование все равно нужно, без него никуда. Вы не можете просто поставить мебель в комнате и найти ее удобной. По сравнению с ним площадь не кажется маленькой. Двухкомнатные квартиры в пятиэтажных хрущевках имеют площадь примерно 42 кв. Но у нас есть 50 человек, которые не могут нарадоваться.
Приемы, которые используются при оформлении малогабаритных квартир, похожи друг на друга – яркие цвета, разноуровневое освещение, правильная расстановка мебели, функциональность помещения, а дальше все зависит от воли хозяина.Это касается и выбора стилистического направления, дизайнер должен учитывать количество постоянных жителей и другие нюансы, чтобы в итоге дизайн стал комфортным для всех.
Зеркальные и стеклянные поверхности, воздушные ниши и перегородки, грамотно обустроенная система хранения, продуманное расположение бытовой техники на кухне и так далее – все это очень важно. Декор в маленькой квартире не обязательно должен быть везде, достаточно разместить интересные предметы в нескольких местах, а все мелочи разложить по закрытым полочкам.Если вам нужно место для сна и отдыха, можно установить не очень широкую кровать и отгородить ее от остальной площади ширмой, перегородкой, конструкцией из листов гипсокартона, оргстекла и других материалов. Если вы хотите установить детскую кроватку, то можете установить ее в спальной зоне родителей, а телевизор туда лучше не вешать. И установить его в гостевой зоне на кронштейне перед небольшим уютным диванчиком, который при необходимости можно разложить и использовать как второе спальное место.
Материалы отделки можно использовать любые, но лучше подумать о комбинировании коллекции. Поддержать идею зонирования с одной стороны и не испортить общее впечатление с другой. Несмотря на это, интерьер должен оставаться стильным и оригинальным, но без излишеств.
Нет однозначного ответа на вопрос, как правильно обустроить однокомнатную квартиру для семьи с ребенком. Здесь многое зависит от площади комнаты, потребностей каждого члена семьи и возраста ребенка.
Важно ориентироваться на функциональность всего пространства квартиры, ни один уголок не должен быть потрачен зря, но и заставлять все мебелью в одну линию вдоль стены тоже не рационально. Поэтому для начала нужно подумать о дополнительных системах хранения – можно сделать и открывающийся подиум, и на кровати, и на письменном столе, и на чем-то другом. Кровати-чердаки для ребенка в однокомнатной квартире прекрасно подойдут, особенно если в ней есть механизм с откидным столиком и встроенный шкаф.У ребенка будет свой уголок, но много места он не займет.
Говорить об установке взрослой кровати в однокомнатной квартире даже не приходится. Взрослым придется спать на диване. Но они еще и удобные, а некоторые модели имеют ортопедический матрас и компактный размер..
В прихожей или кладовой переустанавливаем полки и делаем подсветку, чтобы вам было удобно там ориентироваться. Вообще свет в маленькой квартире нужно устанавливать в несколько уровней, что еще больше ограничит пространство в гостиной и выделит зоны.Дверь в маленькой однокомнатной квартире лучше раздвижную, но если вы хотите установить качели, она должна открываться на стену. Лучше подобрать полотно, которое будет максимально приближено к цветовому оформлению стены, тогда оно не будет бросаться в глаза и помещение визуально не уменьшится в размерах.
Соединяем ванну с унитазом и на кухне Ставим гарнитур со встроенной техникой. Холодильник лучше спрятать за дверцей шкафа, а обеденную зону сделать более компактной – можно использовать пуф с открывающимися сидениями, а вместо спинки повесить несколько мягких декоративных подушек.
Дизайнеры подготовили для вас множество готовых вариантов, в проектах видно расположение мебели, выделены все зоны.
Чтобы сделать однокомнатную квартиру комфортной, уютной и функциональной, нужно проделать большую работу по подготовке помещения. Следует спланировать правильный ремонт. А этапы ремонта таковы:
На этом работу можно считать завершенной, дальше нам останется только расставить все по своим местам и радоваться обновленной однокомнатной квартире! Напоследок несколько видео с интересными решениями для однокомнатных квартир.
9032 
9039 
90,000 Квартиры Легионово ул. Николай Коперник. Без посредников. Нет объявлений по заданным критериям
Предложения от ближайшего района до 5 км вывести список объявлений с фильтрами
19
просмотрено
Однокомнатная квартира в Легионово Центр района30,9 м2 расположена на 1 этаже 10-ти этажного дома 70-х годов. Квартира односторонняя - южная с "французским" балконом. В 2016 году в квартире сделан капитальный ремонт. Заменены все инсталляции на новые (электрические, газовые, водопроводные и канализационные) на стенах перекрытий, на п...
365 000 злотых
11 812 злотых / м²
больше недели назад
6
просмотрено
4-комнатная квартира, расположенная на верхнем 4-м этаже дома 1970-х годов, расположенного в Легионово. Очень хорошее расположение, рядом детский сад, школа, детская площадка, магазины (в т.ч. Lidl), охраняемая парковка. Квартира регулируется. Возможен слом стены между кухней и одной из комнат. Отлично ориентируется, если... 9000 3
90 011 393 000
злотых6238 зл./м²
более недели назад
11
просмотрено
Трехкомнатная квартира площадью 52,9 м2, расположена на 2 этаже в трехэтажной части дома, расположенного в Легионово. Квартира высокого стандарта - после капитального ремонта в 2020 году. Квартира состоит из: три независимых закрытых помещения, ванные комнаты, зал кухня. Дополнительно...
90 011 480 000 злотых
9231 зл./м²
больше недели назад
23
просмотрено
Ищете комфортную студию для себя или в аренду в Легионово? А может, вы хотите сделать кому-то или себе особенный подарок на Новый год? ;) У нас есть кое-что для вас. КРАТКИЙ ОБЗОР - ЧТО СЕЙЧАС Квартира занимает площадь 30,09 м2. Вы найдете их на 8-м этаже дома на улице Gen Józefa Sowińskiego 8 в Легионово. Квартира ...
90 011 285 000 злотых
зл. 9500 / м²
больше месяца назад
13
просмотрено
Двухкомнатная квартира в самом центре Легионово - пересечение улиц Ягеллонской и Аллеи 3 Мая. Ресторан на 3 этаже в малоэтажном доме. Квартира односторонней (северной) планировки, в состоянии под ремонт. Панели на полу (оригинальная дубовая мозаика под панелями). Окна ПВХ. Квартиры имеют большие возможности для изменения планировки, можно ...
90 011 320 000 злотых
8205 злотых / м²
больше месяца назад
6
просмотрено
Просторная квартира площадью 36 м2 в Яблонне под Варшавой на ул. Лесна. Квартира расположена на первом этаже 2-х этажного дома. Квартира состоит из: гостинная, отдельная кухня, ванная, Зал, Кроме того, балкон около 3,5 м2 и индивидуальное парковочное место в огороженном парке ...
90 011 295 000 злотых
8194 зл/м²
больше месяца назад
12
просмотрено
Двухкомнатная квартира площадью 48,6 м2, расположенная на первом этаже в невысоком доме с лифтом 2013 года постройки, расположенном в Яблонне по ул. Мрамор. Просторное и функциональное место, площадь которого состоит из: гостиная - 17,5 м2, вторая комната - 10,8 м2 ванная комната - 5,6 м2, кухня - 7,3 м2, ...
90 011 404 000
злотых8 417 зл/м²
больше месяца назад
8
просмотрено
Однокомнатная квартира со светлой кухней, расположенная на первом этаже в малоэтажном доме в центре Яблонны. Плоский участок состоит из: светлая кухня, номер, ванная комната с душем и туалетом и зал. В ресторане есть балкон и кладовая в подвале. Окна и балкон на южную сторону. Арендная плата 200 злотых. ...
90 011 295 000 злотых
10 536 злотых / м²
больше месяца назад
8
просмотрено
Квартира в монолитном доме, 2 эт.В квартире своя, индивидуальная планировка стен с целью максимального использования пространства. Газовое отопление - печь, которую можно ставить по необходимости. Низкая арендная плата - около 200 злотых + встречные сборы. Деревянная палка в квартире - для шабрения. Балкон выходит на зелень, я ...
90 011 399 000 злотых
7824 зл. /
м²6
просмотрено
Продам квартиру в Легионово, возле МЦ Дональдс (ул. Варшавская), квартира состоит из холла, кухни (стеклянная пристройка), комнаты и санузла (достаточно большой с ванной). Ресторан расположен в тихом, спокойном районе недалеко от центра (точнее, именно в центре). Имущество доступно "на месте", т.е. после покупки мне нужен ...
90 011 280 000 злотых
10 000 злотых/м²
8
просмотрено
Продам квартиру в центре Легионово, полезной площадью 56,80 кв м, с балконом и подвалом. Недвижимость находится на 4-м этаже без лифта в многоквартирном доме на улице Ягеллонской, в непосредственной близости от детского сада и школы, примерно в 10 минутах ходьбы от железнодорожной станции Легионово. Квартира состоит из 3 спален, гостиной, кухни, прихожей...
90 011 430 000
злотых7570 злотых / м²
1
просмотрено
2-комнатная квартира, расположенная на первом этаже четырехэтажного дома. Площадь 42,3 м2 плюс подвал. Квартира удобно расположена, рядом офисы, остановки общественного транспорта, магазины, детские сады и школы. Квартира требует ремонта. ...
90 011 355 000
злотых8392 зл/м²
вчера
7
просмотрено
Здание 1979 года. Квартира требует ремонта. Готова к проживанию - мебель, техника (посудомоечная машина, стиральная машина, холодильник, телевизор). Лоджия. Подвал ... 9000 3
90 011 380 000 злотых
8444 злотых / м²
вчера
6
просмотрено
Мы не берем комиссию с покупателей. Новая, 2-комнатная квартира в Яблонне в поместье Буковы Дворек (ул. Мармурова), всего в 5 минутах от границы с Варшавой. Блок построен в 2002 году. Усадьба под наблюдением, усадьба огорожена, доступ к блоку через домофон. Квартира находится на 1 этаже, состоит из ...
90 011 400 000 злотых
8386 зл./м²
3 дня назад
9
просмотрено
Продам напрямую (комиссию брокера покупатель не платит!) - квартиру площадью 30,9 м2 (плюс подвал 1,7 м2). На рубеже декабря и января в нем был проведен капитальный ремонт, и он готов к заселению новых жильцов. Квартира расположена на четвертом этаже дома с лифтом. Окна выходят на н...
90 011 339 000
злотых10 399 злотых / м²
6 дней назад
1
просмотрено
ВОЗМОЖНОСТЬ! Продается квартира в центре Легионово, 3-х комнатная, в малоэтажном доме, на 4 этаже. Рядом ж/д вокзал, торговый центр, рынок, школа, маршрутка. Без посредников!... 9000 3
90 011 405 000
злотых7 500 злотых / м²
больше недели назад
17
просмотрено
Частное предложение от собственников. Агентов по недвижимости просят не звонить. Продам четырехкомнатную квартиру общей площадью 73,5 м2 с подвалом 10,4 м2, расположенную в тихом многоквартирном доме в усадьбе Пяски. Планировочная квартира, состоит из просторного холла с гардеробными и кладовыми, ...
90 011 530 000
злотых7211 злотых / м²
больше недели назад
10
просмотрено
Продается : Очень красивая, чистая и уютная 2-комнатная квартира, 47,38 м2, в охраняемом и ухоженном районе Райска Яблонь в Яблонне. Дом 2008 года, 2 этаж, красивый вид. Квартира состоит из 2 комнат, отдельной кухни, ванной комнаты, прихожей и балкона. В этом же здании есть подвал и, возможно, ...
90 011 415 000
злотых8759 злотых / м²
больше недели назад
15
просмотрено
Трехкомнатная квартира, расположенная в отреставрированном доходном доме недалеко от железнодорожного вокзала. Квартира состоит из светлой и просторной гостиной с кухней, столовой, двух спален и большой ванной комнаты. Квартира включает в себя террасу, покрытую досками, сад площадью около 90 м2 и парковочное место. Квартира ... 9000 3
90 011 580 000
злотых9654 зл/м²
больше недели назад
12
просмотрено
Привет, Продается однокомнатная квартира площадью 34,70 м2 с мебелью. Квартира расположена на высоком первом этаже (около 1,8 м над землей). Площадь балкона 8,16 м2. Оборудование включает, среди прочего, полностью оборудованную кухню с бытовой техникой, стиральную машину, телевизор, кондиционер. Студия состоит из спальни (обработка
325 000 злотых
9286 зл/м²
больше недели назад
8
просмотрено
Продам уютную 2-х комнатную квартиру в самом лучшем районе Яблонны (недалеко от Варшавы). Квартира двухсторонняя, имеет большую гостиную, светлую кухню, спальню, санузел и коридор. Недавно был отремонтирован фасад здания. В непосредственной близости автобусные остановки, многочисленные магазины, офис, банк, ...
90 011 390 000 злотых
8 864 зл./м²
больше недели назад
20
просмотрено
Мы первые владельцы красивой и большой квартиры в многоквартирном доме 2012 года, которую мы предлагаем на продажу. Это 4-й этаж с современным лифтом. Расположение недалеко от железнодорожного вокзала, магазинов, начальной школы и детских садов. Квартира расположена на юго-восточной и западной сторонах, поэтому летом не ...
90 011 660 000 злотых
9041 зл./м²
больше недели назад
8
просмотрено
Квартира после ремонта - чистовые стены, потолки, комната, холл, кухня {мелкая коррекция на кухне}. Ванная комната готова, выбор пола и двери в ванную комнату еще не завершен. Квартира в очень хорошем месте - рынок, школа, ратуша, остановка общественного транспорта, все в радиусе от 50 до 300 м, на кухне осталась красивая мебель...
90 011 310 000
злотых10 032 злотых / м²
больше недели назад
5
просмотрено
Квартира очень теплая и уютная. Большим преимуществом является возможность обустройства антресоли, над квартирой плоская крыша, в других помещениях уже сделана с окнами Velux или Fakro Арендная плата 510 злотых. Он состоит из гостиной с пристройкой и спальни. В усадьбе есть собственный водозабор, поэтому холодная вода предоставляется бесплатно. Масляный обогрев мазут... 9000 3
90 011 305 000
злотыхзл. 9531 зл./м²
больше недели назад
9
просмотрено
Продам очень уютную, красиво отделанную и полностью меблированную квартиру, которая состоит из двух комнат (гостиная - 20 метров и комната поменьше - 11 метров), балкона, санузла и отдельной кухни. Кухня оборудована холодильником, индукционной плитой, плитой и микроволновой печью. Квартира включает в себя подвал. Пол на кухне... 9000 3
90 011 450 000 злотых
8182 злотых / м²
больше недели назад
4
просмотрено
Привет, Продам частную квартиру площадью 31 м2 с кладовкой. Окна и подоконники заменены около 3 лет назад. Преимуществом является большой балкон и замена противовзломной двери около 4 месяцев назад. Квартира солнечная, территория вокруг дома утопает в зелени. Тел. Контакт...
90 011 290 000 злотых
9355 зл/м²
более недели назад
11
просмотрено
3-комнатная квартира с кухней, ванной и туалетом отдельно. Расположен в усадьбе Ягеллонской на ул. С.К. Норвид и Высоцкий. Квартира в очень хорошем состоянии, нужно немного освежить. В двух комнатах панели, в третьей - плитка (гостиная). Остальная часть квартиры терракота. Плитка для ванной и туалета, дополнительные шкафы ....
90 011 450 000 злотых
8021 злотых / м²
больше недели назад
10
просмотрено
Квартира 34 м 2 чистая, тихая, красивая, в настоящее время сдается семье.Комфортный кондиционер, жалюзи, балкон по всей длине квартиры. Возможность использовать 2 больших парковочных места или купить их за сумму 5 000 злотых, указанную в разделе 4 книги, на территории Учреждения социального страхования (ZUS), огороженная парковка с воротами с дистанционным управлением. Контактный телефон Томаш ... 9000 3
90 011 330 000 злотых
9706 зл./м²
больше месяца назад
17
просмотрено
Продам хорошую студию, 28 м, на первом этаже, в новом доме. Закрытая, охраняемая территория, блок с пандусами для троллейбусов. Квартира включает в себя кладовую, общественную парковку на территории усадьбы возле здания. Приглашаю вас ...
90 011 284 000
злотых9930 зл./м²
больше месяца назад
8
просмотрено
Здравствуйте, продаю квартиру 30м. Квартира-студия, м2, комната с кухней, санузел, прихожая. В блоке есть лифт. 4 года назад был сделан ремонт на кухне и в ванной. Окна вставлены пластиковые. Квартира полностью меблирована. Квартира находится в многоквартирном доме на улице Крулова Ядвиги в Легионово, рядом с домом находится ...
90 011 300 000 злотых
10 000 злотых/м²
больше месяца назад
14
просмотрено
Продажа недвижимости, 86,5 м2 в Легионово. К квартире принадлежат два больших подвала. Квартира полностью отремонтирована, обставлена современной мебелью, состоит из 5 спален, кухни, ванной комнаты, туалета, двух больших балконов. ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ. Рядом находится начальная школа №8, детский сад, городской бассейн, большая детская площадка...
90 011 720 000
злотых8 511 злотых / м²
больше месяца назад
4
просмотрено
Продам квартиру площадью 30,90 м, состоящую из 1 комнаты, кухни, зала, санузла, расположенную на 5 этаже в 10 этажном доме с лифтом. Несмотря на размеры, квартира просторная. Блок расположен в самом центре Легионово ...
90 011 350 000 злотых
11327 злотых / м²
больше месяца назад
19
просмотрено
Продам квартиру площадью 63,5 м2 с тремя комнатами (17 м2, 12 м2, 8 м2), кухней с обеденной зоной 17 м2, санузлом 5 м2 и большим балконом. В квартире также есть подвал площадью 5 м2. Ежемесячная плата: арендная плата 700 злотых с предоплатой за воду, электричество и газ в зависимости от потребления. Возможность подключения интернета и теле... 9000 3
460 000 злотых
7244 злотых / м²
больше месяца назад
8
просмотрено
4-комнатная квартира площадью 63,5 м, расположенная в усадьбе Ягеллонской в Легионово. Ресторан расположен на 4 этаже многоквартирного дома (без лифта). В квартире был сделан ремонт 10 лет назад, в ходе которого были заменены окна и штукатурка в комнатах, сделан ремонт в ванной и туалете. В квартире есть шкафчик с ...
90 011 415 000
злотых6535 злотых / м²
больше месяца назад
17
просмотрено
Продам квартиру, расположенную в Яблонне, в Легионовском повяте, недалеко от границы с Варшавой. Квартира является отдельной собственностью и имеет регулируемый земельный и ипотечный реестр. Квартира расположена в 2-х этажном доме с двумя отдельными подъездами (вход в квартиру, подъезд II), на цокольном этаже и состоит из: - большой...
90 011 420 000
злотых9065 зл/м²
больше месяца назад
1
просмотрено
Продам квартиру в Яблонной, ул. Лесна. Квартира высотой 36 метров, включающая в себя: отдельную кухню, прихожую с гардеробом, большую ванную комнату и комнату с балконом. Квартира расположена на 2 этаже 3-х этажного дома. Цена продажи включает в себя частное парковочное место на закрытой стоянке. Красивые окрестности, много леса...
90 011 319 000
злотых8861 злотых / м²
больше месяца назад
10
просмотрено
Продам очень хорошую двухкомнатную квартиру 44,15 м2, большая светлая кухня 8 м2, большая комната 18 м2, маленькая комната 9,5 м2, ванная 4,30 м2, а также подвал 3,5 м2. Квартира продается непосредственно владельцем. Я приглашаю вас посмотреть. Благодарю агентов по недвижимости....
90 011 425 000 злотых
зл. 9626 зл./м²
больше месяца назад
15
просмотрено
Двухкомнатная квартира площадью 40,50 м2 в тихом доме (12 квартир) на ул. Огродова в Легионово. Здание построено из высококачественных материалов, очень хорошо изолировано, находится в ведении жилого фонда. Газовое отопление. В здании есть лифт. Идеальное расположение. До ж/д вокзала 1500 м, до У...
90 011 509 000
злотых12 568 злотых / м²
больше месяца назад
18
просмотрено
3 КОМНАТЫ ПО ЦЕНЕ СТУДИИ В ВАРШАВЕ. Интересно обустроенная квартира с большой лоджией (морозостойкая терракота, обшитая яма), расположенная в зеленой усадьбе у леса. Стандартная планировка для данного типа постройки - большая, светлая гостиная и 2 комнаты: с северо-востока (прямоугольная) и юго-западная (квадратная ...
90 011 360 000 злотых
6792 зл/м²
больше месяца назад
10
просмотрено
-Год постройки 2017 -из газобетона -черепичная крыша -пластиковые окна -газовая плита Viessman Vitodens 100 - городская система водоснабжения и канализации -газовые и электрические сети -Интернет и кабельное телевидение...
90 011 580 000
злотых8286 зл/м²
.
1 номер 31 м² 1 этаж 
4 номер 63 м² 4 этаж 
3 номер 52 м² 2 этаж 
1 номер 30 м² 8 этаж 
2 номер 39 м² 3 этаж 
1 номер 36 м² 1 этаж 
2 номер 48 м² первый этаж 
1 номер 28 м² первый этаж 
2 номер 51 м² 2 этаж 
1 номер 28 м² 4 этаж Без посредника 
4 номер 57 м² 4 этаж Без посредника 
2 номер 42 м² первый этаж Без посредника 
2 номер 45 м² 4 этаж Без посредника 
2 номер 48 м² 1 этаж 
1 номер 33 м² 4 этаж Без посредника 
3 номер 54 м² 4 этаж Без посредника 
4 номер 74 м² первый этаж Без посредника 
2 номер 47 м² 2 этаж Без посредника 
3 номер 60 м² первый этаж 
1 номер 35 м² первый этаж Без посредника 
2 номер 44 м² 3 этаж Без посредника 
3 номер 73 м² 4 этаж Без посредника 
1 номер 31 м² 10 этаж Без посредника 
2 номер 32 м² 2 этаж Без посредника 
2 номер 55 м² 3 этаж Без посредника 
1 номер 31 м² 5 этаж Без посредника 
3 номер 56 м² 9 9007 этаж Без посредника 
1 номер 34 м² 1 этаж Без посредника 
1 номер 29 м² первый этаж Без посредника 
1 номер 30 м² 2 этаж Без посредника 
5 комнат. 85 м² 5 этаж Без посредника 
1 номер 31 м² 5 этаж Без посредника 
3 номер 64 м² 4 этаж Без посредника 
4 номер 64 м² 4 этаж 
2 номер 46 м² первый этаж Без посредника 
1 номер 36 м² 2 этаж Без посредника 
2 номер 44 м² 2 этаж Без посредника 
2 номер 41 м² первый этаж Без посредника 
3 номер 53 м² 1 этаж Без посредника 
4 номер 70 м² первый этаж Без посредника 
