Высота бытовки


Размеры бытовки. Габариты строительных бытовок: ширина, длина, высота

Бытовка – универсальная конструкция, которая может использоваться в самых разных целях. Это удобное жилье на строительной площадке или ином объекте, удаленном от населенных пунктов, хороший вариант для дачи. Но, выбирая подходящую конструкцию, нужно обращать внимание на размер бытовки. От ее габаритов зависит многое, и не только стоимость.


«Бытпром» рекомендует популярные модели:

 

Бытовка Б-01 (3м) ДВП

3,0м х 2,3м х 2,5м

Цена: 90000 р.

 

Металлическая бытовка БЖ-01 ДВП (П)

5,85м х 2,3м х 2,5м

Цена: 130500 р.

 

Бытовка НБ-01 (4м) ДСП

4,0м х 2,3м х 2,5м

Цена: 118000 р.

 

Бытовка Б-08 (Сайдинг) для дачи

5,85м х 2,3м х 2,5м

Цена: 187500 р.

 

Бытовка Б-03 (7м) дачная

7,0м х 2,3м х 2,5м

Цена: 180500 р.

 

Бытовка Б-01 (5м) ДВП

5,0м х 2,3м х 2,5м

Цена: 107500 р.


От чего зависят размеры

Конечно же, клиент может заказать готовую бытовку с любыми габаритами. Но существуют определенные стандарты ГОСТ, в соответствии с которыми и производят такие конструкции. Такие стандарты на готовые изделия рекомендуются не просто так: установленные габариты позволяют без лишних сложностей транспортировать бытовки по дорогам.

Большое значение имеет и вес, который тоже не должен превышать нормы ГОСТ. А вес напрямую зависит от того, из какого материала изготовлена конструкция – из дерева или металла.

Стандартные размеры бытовок

Независимо от того, для каких целей используется конструкция (садовый домик, временное жилье для строителей, дачный душ или хозблок, кабина для уличного туалета), по ГОСТу ее длина не должна быть больше 6 метров, высота и ширина – больше 2,5 метров. В этих пределах можно заказать бытовку с любыми габаритами, но многие предпочитают покупать стандартные изделия.

Качественные и долговечные постройки

Наша компания уже много лет занимается строительством таких конструкций. Для производства используется металл (уголок, профлист) или деревянный брус, доски. Каждый вариант предусматривает наличие окон, дверей. Устанавливаются окна ПВХ, их размер может быть стандартным (для жилого варианта), или большим (для поста охраны, торгового ларька).

Если на садовый участок или строительную площадку нужен вагончик для проживания, цена которого не будет высокой, наш магазин может предложить много вариантов. Продажа бытовок осуществляется круглый год, с доставкой не только по Москве и Московской области, но и по другим регионам России. Приобрести их можно недорого. Весь товар имеет сертификат соответствия и отличается такими преимуществами:

  • надежность и долговечность конструкции;
  • высокое качество используемых материалов;
  • эстетичность;
  • комфортность;
  • привлекательная, практичная отделка внутри.

Мы предлагаем бытовки стандартных размеров, каждая из которых станет удобным, практичным жильем на нужный срок. Такие строения не вызывают проблем с транспортировкой и монтажом.

Типовые размеры и габариты бытовок

Функциональные преимущества компактных вагончиков в хозяйстве и на производстве, в торговле и строительстве, на отдыхе и в экспедициях известны многим и не подлежат сомнению. Однако, не все знают, что из себя представляет стандартная бытовка, каких параметров необходимо придерживаться при ее возведении и почему.

Размеры бытовки – не последнее дело

Казалось бы, на что могут влиять габариты строительной бытовки, уж точно, не на скорость возведения объекта. Для строителей, особенно дорожников, важна скорость передвижения по трассе. И если половину рабочего времени будут занимать сборы и переезд не подходящего под общепринятые размеры вагончика-бытовки на новое место, то это отразится на зарплате. Не зря строительная бытовка по ГОСТу должна быть не длиннее 6 метров, не шире 2,5 и не выше 2,5 метров.

Высота

Дело в том, что стандартный размер бытовки позволяет погружать ее на обыкновенную грузовую машину для перевозки по всем дорогам. При этом не понадобятся специальные разрешения и сопровождение. Если увеличить высоту бытовки, то есть опасность застрять под мостом или эстакадой при транспортировке. Высота габаритного груза должна быть не более 4 метров.

Ширина

Уникальность габаритов бытовок именно в том, что можно их погрузить на любой грузовик и без проблем переместить в другое место. А когда ширина бытовки не соответствует условиям дорожного движения, это уже не удобно. Да и отпущенных двух с половиной метров вполне достаточно для обустройства даже спального места вдоль торца.

Длина

Для соблюдения важны все предписанные стандартизацией характеристики бытовки. Конечно, при желании можно заказать даже двухэтажный образец, но это уже будет стационарный вариант маленького домика. Особую проработку конструкторов и разработчиков времянок занимает длина бытовки, чтобы конструкция была вместительной и, в то же время, оптимальной, удобной для перевозки и монтирования.

Вес

Производится два вида бытовок стандартных размеров. Это – металлические и деревянные. Если домик нужен для постоянных разъездов, лучше приобретать второй вариант, потому что вес строительной бытовки из дерева обычно не превышает 1,5 тонны. В летнюю жару в экологическом деревянном домике будет прохладно. С другой же стороны деревянный каркас такой бытовки недостаточно долговечен.

При условии одинаковых размеров бытовок, иногда обращают большее внимание на прочность, пожарную безопасность и возможность обеспечения сохранности вещей внутри домика, чем на микроклимат. Тогда стоит присмотреться к образцу из металла.

При этом нужно помнить, что вес вагона-бытовки будет около 2,5 тонны. Как говорится, вес нетто, без внутренней начинки. И это – при соблюдении стандартных размеров металлической бытовки. Железные конструкции хороши еще и для удержания тепла зимой. В любом случае, вес бытовки не должен превышать допустимые ГОСТом нормы.

Дом – не дом без окон и дверей

Мобильная времянка не может обойтись без дверных и оконных проемов. В противном случае это будет простой контейнер. Определение размера окна в бытовке зависит от функции помещения. В жилом варианте устанавливается одно или два герметичных деревянных или пластиковых размером 80 на 80 см для лучшего удержания тепла.

При стандартных размерах строительной бытовки бывает достаточно одной двери и окна. Если конструкция нужна для уличной торговли или поста охраны, при соблюдении стандарта размера бытовки, сквозные проемы могут быть и во всю стену, и на все стороны.

Имея стандартную времянку на объекте или дачном участке, с помощью крана-манипулятора и грузовой машины легко можно перемещать ее, подстраивая под свои или производственные планы.

Какой бытовка будет внутри? Представляем варианты комплектации и отделки бытовки.

Компания «Бытовка 50» производит деревянные бытовки различных размеров и моделей. Кроме стандартных модификаций, Вы можете заказать бытовку из двух и более комнат, с прихожей, верандой, душем, санузлом и другими опциями. По желанию заказчика, бытовки комплектуются стеклопакетами, усиленной металлической  дверью российского производства, решётками на окна и деревянными ставнями.

Стоимость дополнительного оснащения бытовок приведена в разделе "Дополнения".

Дверь филёнчатая заводская усиленная с ушками и ручками 70х200 см

В стандартную комплектацию бытовок входит деревянная филёнчатая заводская дверь с поперечным сечением 50 мм с дверными ручками и ушками для навесного замка. По желанию клиента, в бытовках можно установить врезной замок фирмы Palladium. Это обеспечит надёжную защиту от вторжений и поможет сохранить комфортный микроклимат в любое время года. Также для обеспечения безопасности проживающих рекомендуем оснастить бытовку или дачный домик металлической дверью российского производства. Стоимость работ приведена в разделе «Дополнения», а также Вы можете уточнить её у менеджера по телефону.

Высота внутри бытовки 205 см - 190 см, потолок под наклоном

Типичные модели бытовок имеют высоту передней стенки 205 см. и задней - 190 см., односкатную крышу под уклоном для стока осадков. При необходимости можно увеличить высоту домика, а также изменить угол наклона крыши. Размеры любой бытовки по Вашему желанию можно увеличить на 10, 20, 30 см. Обращаем внимание, что бытовки с увеличенной высотой не доставляются манипулятором-вездеходом. Максимальное увеличение высоты строения – 30 см, стоимость увеличения внутренней высоты зависит от площади дома.

Внутренняя и внешняя отделка длинной евровагонкой

Все модели дачных домов от компании «Бытовка 50» отделаны внутри и снаружи высококачественной деревянной вагонкой. Это экологически чистый дышащий материал, сохраняющий тепло внутри помещения. Для увеличения срока службы и повышения стойкости деревянной поверхности к атмосферным воздействиям рекомендуем заказать обработку стен пропиткой «Пинотекс» или «Текстуролом». По Вашему желанию наши мастера выполнят наружную обшивку бытовки блок-хаусом или имитацией бруса. Также Вы можете заказать обработку внутренней обшивки лаком, дополнительное утепление или отделку бытовки пластиковой вагонкой.

Обрешётка 25х100 мм, кровля в два слоя рубероида

Крыша стандартной модели дачного дома имеет обрешётку из досок, между которыми проложен слой утеплителя, накрытый двойным слоем рубероида, а потолок изнутри обшит евровагонкой. Для бытовок, которые будут использоваться круглогодично, рекомендуем заказать дополнительное утепление потолков и сделать кровлю из профилированного листа или оцинкованного железа.

Крыша односкатная, наклон крыши 15 см

Независимо от модели, в дачных домах предусмотрена односкатная крыша с уклоном 15 см для стока осадков. По желанию заказчика, можно увеличить высоту лицевой стены с увеличением угла наклона крыши. А также возможно изменение конструкции крыши на двускатную по ширине либо по длинной стороне бытовки (в этом случае потолок внутри бытовки ровный без уклона, внутренняя высота 2.05 м). Обеспечить идеальную сухость и комфорт внутри помещения можно путём покрытия кровли листами оцинкованного железа и дополнительного утепления потолков изоляцией Кнауф. Виды и стоимость работ смотрите в разделе «Дополнения».

Окно деревянное заводское 1х1 м.

Стандартные модели бытовок комплектуются деревянными окнами. Этого достаточно, если бытовка будет использоваться для проживания летом. Если в деревянном доме будут жить зимой, стоит заказать рамы с двойным остеклением или заменить деревянные окна на современные пластиковые стеклопакеты. Для защиты бытовки от посторонних в межсезонье рекомендуем оснастить окна деревянными ставнями или защитить металлическими решётками.

По всему периметру «Гидропроф А» с внешней стороны (ветро-влагозащита)

В процессе сборки бытовок поверх слоя утеплителя прокладывается слой ветро-влагозащитной паропроницаемой мембраны «Гидропроф А». Она применяется для защиты дачного строения от ветра и влаги, а также обеспечивает выведение водяных паров из утеплителя. Это позволяет сохранить тепло внутри жилых комнат. Для бытовок, которые используются для проживания в холодное время года, рекомендуем заказать дополнительное утепление стен и пола минеральной ватой «Кнауф» 100 мм и добавочным слоем гидроизолирующей плёнки «Изолайн» или «Гидропроф В».

Пол, стены и потолок утеплены 50 мм. минеральной ватой URSA

Конструкция бытовок включает слой утеплителя толщиной 50 мм. Компания "Бытовки 50" использует в качестве теплоизолятора минеральную вату URSA – современный термостойкий, экологически чистый (не содержит формальдегидных смол), устойчивый к грызунам утеплитель. В процессе подготовки к зиме бытовку можно дополнительно утеплить слоем минеральной ваты или пенополистирольными плитами серии URSA. Наши мастера принимают заявки на дополнительное утепление любой поверхности – стен, пола и потолка. Сроки и стоимость работ узнавайте у менеджеров по телефону.

Сплошной черновой пол

В стандартную комплектацию любой модели бытовки входит сплошной черновой пол. Поверх чернового покрытия мы можем обшить пол металлическим оцинкованным листом, чтобы защитить бытовку от проникновения грызунов, а также от гниения нижней части. Для увеличения срока службы бытовки рекомендуем заказать обработку чернового пола антисептическими и гидроизолирующими аэрозолями.

Половая шпунтованная доска 20х100мм

Пол в типовых моделях бытовок выполнен из шпунтовонной доски размером 2 х 100 мм. Между черновым полом и покрытием из досок проложен 50 мм слой утеплителя. Для более эстетичного вида бытовки поверх половой доски рекомендуем в качестве дополнения положить линолеум и деревянные плинтусы. По желанию, можно дополнительно проложить внутри пола слой минеральной ваты или пенополистирольной плиты.
Дополнительно можно заказать шпунтованную половую доску толщиной 28 и 34 мм.

Каркас бытовки обрезной брус естественной влажности 40х100 мм (чистый размер)

В качестве каркаса для бытовок используется прочный брус высокого качества сечением 40 х 100 мм. Продуманная конструкция каркаса обеспечивает необходимую прочность и устойчивость деревянных бытовок. Для повышения срока службы деревянные брусья следует обработать антисептическим составом. Дополнительно мы предлагаем как усиление пола, так и усиление всего каркаса бытовки.

Основа бытовки - несущий брус 150 х 100 мм (лыжи)

Основание стандартной модели бытовки выполнено из прочного бруса размером 150 х 100 мм, к нему закрепляются половые лаги (брус 40 х 100) на расстоянии 50 см. друг от друга. Промежутки межу половыми лагами заполняются слоем минеральной ваты «Кнауф», под которую закрепляется два слоя пергамина для гидроизоляции. Конструкция «лыжи» позволяет перевозить и устанавливать бытовку на участке без нарушения целостности здания. Для предотвращения контакта днища бытовки с грунтом строение устанавливают на фундаментные блоки, покрытые слоем рубероида (блоки и покрытие рубероида можно заказать в разделе "Дополнения"). Также перед установкой желательно нанести на днище слой антисептика.


стандартные размеры. Вагоны 6х3 и 6 на 4, 4 на 2 и 2х3, 7 на 3 и 8х3 метров. Другие габариты

Для чего нужны бытовки? Кому-то необходимо разместиться временно всей семьей на даче, другим нужно решить проблему с проживанием рабочих. Когда появляются такие задачи, люди начинают задумываться о выборе и о качестве нужного изделия. Чтобы не запутаться и принять правильное решение, начните свой выбор с размеров вашего будущего строения.

Какие бывают?

На самом деле выбор бытовок довольно велик. Если вы столкнулись с этим вопросом впервые, то можете сразу не определиться с тем вариантом, который нужен именно вам. Например, бытовка кому-то нужна в качестве летнего домика на приусадебном участке, а кому-то – в качестве офиса, пункта охраны и так далее. Времянки могут быть простыми и легкими или удобными и красивыми. Их главное преимущество состоит в том, что эти строения имеют разные планировки и размеры. При этом данные объекты можно не регистрировать в государственном реестре, так как они считаются временными.

Итак, бытовки в общем делятся на металлические и деревянные. Чтобы сделать выбор, необходимо рассмотреть плюсы и минусы тех и других строений.

  • Деревянные бытовки не отличаются высокой прочностью от металлических. Они больше подвержены разрушению из-за перепадов температур и осадков. Однако они намного лучше держат внутреннее тепло и не имеют большого веса. Они легко разбираются и смотрятся весьма привлекательно.
  • Железные строения отличаются своей прочностью. В металлические бытовки трудно проникнуть ворам. Они не поддаются гниению. Когда идет дождь, то внутри таких бытовок стоит сильный шум. Железо всегда хорошо нагревается летом, а это значит, внутри строения будет жарко (этот вопрос можно решить, установив кондиционер). Зимой металл остывает и плохо держит тепло (вопрос решается отличным утеплением и обшивкой).

Для изготовления бытовок применяют различные материалы, которые разделяют эти конструкции на следующие:

  • деревянные: каркасные, щитовые и из бруса;
  • металлические: блок-контейнеры, каркасные или из сэндвич-панелей.

От вида сборки зависят цена и размер. А также бытовки имеют своеобразные планировки, а именно:

  • распашонка – состоит из двух изолированных помещений, разделенных коридором;
  • стандартная – не имеет внутренних перегородок;
  • тамбурная – здесь помещение отделено тамбуром;
  • блок-контейнер – состоит из некоторых отдельных, изолированных секций;
  • штабные вагончики – могут состоять из нескольких этажей.

Естественно, что все временные сооружения имеют определенные размеры. Они могут колебаться как в одну, так и в другую сторону. Однако их объединяет одно целое – они своими габаритами и качеством исполнения напоминают маленькие капитальные строения, но в то же время в корне отличаются от них.

Стандартные размеры

Чтобы соблюсти правильное направление в строительстве бытовок, производители придерживаются следующих стандартов в их габаритах:

  • длина – 6 м;
  • высота – 2,5 м;
  • ширина – 2,4 м.

Естественно, размер влияет на вес, который необходимо знать обязательно, хотя бы приблизительно, поскольку преимущество бытовки – это мобильность. Для перевозки временного строения с места на место необходим специальный транспорт, который отличается в грузоподъемности.

Например, вес металлической бытовки, в зависимости от размера, варьируется от 2 до 3 тонн. Значит, вам нужен транспорт грузоподъемностью от 3 тонн.

Бытовка-стандарт должна обладать следующими качествами:

  • каркас из металла состоит из гнутого угла 90х90х3 мм и профиля 100х50х3мм;
  • строение весит от 2,2 до 2,5 тонны;
  • внутреннее утепление состоит из минеральной ваты 50–100 мм;
  • оцинкованный или окрашенный профнастил С-8 – это наружная отделка;
  • пароизоляция состоит из пленки;
  • пол – хвойная доска 25 мм; на нее накатывается линолеум;
  • отделка внутри стен и потолка может быть выполнена из ДВП, вагонки или ПВХ-панелей;
  • размер одного окна составляет примерно 800х800 мм.

Рассмотрим и другие размеры (их будем обозначать так: длина х ширина х высота), которые наиболее приближены к стандартам:

  • металлическая конструкция весит от 2 до 2,5 тонны и имеет размеры 6х2,5х2,5 м; конструкция из металла, весящая более 3 тонн, имеет габариты 6х3х2,5 м;
  • деревянная бытовка весом 1,5 тонны имеет габариты 6х2,4х2,5 м;
  • бытовка (деревянная) из сэндвич-панелей имеет габариты 6х2,4х2,5 м.

Данные размеры присущи тем бытовкам, которые собираются на заказ на специальных предприятиях. Эти же предприятия занимаются перевозкой и установкой таких изделий.

Поэтому им необходимо придерживаться правил, которые позволяют без труда перевозить продаваемые изделия для их доставки заказчикам.

Какие габариты еще бывают?

Бытовку можно изготовить самому, а можно просто купить. Производители предлагают различные конструкции. Все они ориентированы на удобство в эксплуатации и надежность. Рассмотрим их по порядку.

Блок-контейнеры

Блок-контейнеры имеют такое строение, как кровельная рама, основа напольной конструкции, угловой профиль. Данные структуры больше подходят для изготовления модульных зданий. Их ставят друг на друга. Времянки используют на стройках для размещения рабочих, а также для устройства офисных помещений. Они легко перемещаются с места на место при помощи грузоподъемной техники. Срок службы составляет около 15 лет.

Блок-контейнеры бывают металлическими и деревянными. Они очень теплые внутри, поскольку делаются из высококачественных материалов. В металлической бытовке очень удобно проживать довольно крупным и высоким людям. В высоту она достигает 2,5 м. Длина и ширина могут быть разными. Например, встречаются контейнеры, имеющие размер 3 на 6 метров или 6 на 4 метров или 4 на 2 метров. Кстати, металлические блок-контейнеры отличаются большим сроком службы от таких же деревянных изделий. Они не гниют из-за перепадов температур и сырости.

Бытовка-вагон

Оптимальный вариант – это бытовка-вагон. Она может доходить в длину до 9 метров и даже больше. В данном строении предусмотрены кухня и санузел. Вагоны отличаются теплыми и удобными внутренними пространствами. Их обычно устанавливают на фундамент из бетонных блоков. Один день – и жилье готово.

Целые семьи могут проживать в вагонах годами, пока идет основное строительство.

Времянки из бруса

Времянки из бруса – это наиболее надежный материал. Их размеры могут быть разными. Например, часто встречаются строения, имеющие размеры 6х3, 7х3 или 8х3 метров. Даже есть квадратные строения, например, 3х3 метров. Размеры зависят от длины бруса, из которого изготовлена конструкция.

Они больше напоминают срубы, только более отточенные. Такие структуры очень удобны для проживания как целой семьи, так и рабочих. Брусовые бытовки зачастую люди покупают для использования на дачных участках. Впоследствии их можно разобрать и продать, а можно устроить баню или домик для гостей. Кстати, такие бытовки смотрятся очень презентабельно, они больше похожи на капитальные строения, чем на временные.

Деревянные строительные бытовки

Люди изготавливают их своими руками, опираясь на свое усмотрение. Есть и покупные варианты. Бытовки из дерева могут иметь разное предназначение. Например, если такая конструкция исполняет роль помещения под склад для огородных инструментов, то она может иметь габариты 2х3 или 2х4 метров. Справедливо отметить, что больше и не нужно. Однако многие дачники используют другие варианты временных построек. Их называют дачными домиками. Делают так: набивают каркасное основание и обшивают его снаружи и внутри деревянной вагонкой. Размеры выбирают по желанию и по потребностям. Строения могут иметь габариты 5х3 метров или 7 на 3 метров. Именно такие параметры удобны и хорошо смотрятся на 6 сотках.

Для рабочих также строят бытовки по типу «дачных». Деревянные строительные бытовки отличаются от дачных тем, что внутренняя отделка у дачных бытовок в большинстве случаев – это вагонка. У строительных бытовок внутренняя часть отделана оргалитом. Во временных строениях, помимо жилых помещений, можно разместить туалет и кухню. Вышеуказанные габариты легко позволяют это сделать.

Щитовые бытовки

Есть и щитовые бытовки. Минус заключается в том, что они недолговечны и ненадежны. Конечно, размеры их могут колебаться в разные стороны. В основном при их строительстве принято придерживаться стандартных норм. Но когда речь заходит о самодельном варианте, то размер 4 на 2 м вполне сгодится для временного размещения дачников. А если вы решите изготовить склад под инструмент, то можно сделать времянку 2х3 м.

Контейнер

При рассмотрении различных бытовок необходимо остановиться на контейнерном исполнении. Пятитонник вполне сгодится для огорода, который вы получили во временное пользование на несколько лет. Когда срок аренды закончится, данную конструкцию можно с легкостью перевезти в другое место.

Зачастую такой вариант встречается и на дачных участках. Вышедшее из строя изделие люди внутри обшивают вагонкой и получают удобный склад-времянку. При необходимости в такой бытовке можно укрыться от дождя. Данный вид трудно поддается вандализму со стороны взломщиков. К тому же он имеет вполне приемлемые габариты: длина составляет 2 м, ширина – 2 м, высота – 2 м.

Садовые

Для садовых участков – там, где не предусмотрены капитальные строения в принципе, хорошо подойдет контейнер двадцатитонник. Да, в нем не предусмотрены оконные проемы. Но там, где вам не гарантирована сохранность ваших вещей, окна будут только мешать. В любом случае контейнер можно утеплить с внутренней стороны и обшить ДСП или ДВП. Не забудьте устроить пароизоляцию для вашего временного строения и поставить его на фундамент. Для этого сгодятся обыкновенные цементные блоки. Так вы получите вполне приемлемый вариант, в котором можно разместить склад и временно разместиться самому. Габариты вполне позволяют выполнить данные задачи: длина составляет более 6 м, ширина – около 2,5 м, высота – более 2,5 м.

Обзор габаритов временных строений дает полное представление о том, что вам делать дальше, если перед вами остро встал вопрос временного размещения на даче либо на других строительных участках.

Смотрите видео по теме.

Размер и вес строительной бытовки

Существуют разные модели строительных бытовок. Собирают их из металла с отделкой профлистом и вагонкой. Можно заказать модульную конструкцию разной планировки. Габариты домика зависят от вида изделия и параметров утеплителя. Бывают обычные бытовки стандартных размеров или удлиненные образцы большого веса.

Стандартные размеры бытовок для рабочих

Классический вагончик для строителей в длину составляет 6 метров. Ширина его 2.3 – 3 метра. Это соответствует ГОСТ. Стандарт обязывает обеспечить рабочих домиком площадью не менее 13.8 м2. При этом потолки должны быть не менее 2 400. В таком помещении могут временно проживать 5-6 специалистов. Если рабочих больше, нужно оборудовать площадку дополнительными бытовками или заказывать нестандартную планировку домиков.

По регламенту оконные проемы должны быть 0.8 на 0.9 или 0.8 на 1 метр. Дверные блоки составляют 800 на 1 800 мм. Комната имеет размер 2 250 на 2 300 мм. и площадь порядка 5-6 м2 с тамбуром в 1-1.5 м шириной. Востребованы однодверные модификации без окон. Если бытовка требует утепления, ее параметры будут больше на величину утеплителя. В качестве изоляции популярны минеральная вата, утеплители Урса или КНАУФ. Они легки и почти не утяжеляют конструкции.

Рабочие бытовки нестандартных габаритов

Технические нормы в зависимости от численности персонала требуют создания конструкций необычных размеров. Так появляются заказы на удлиненные или укороченные бытовки. Они производятся с учетом ГОСТ, имеют стандартные параметры высоты и ширины, а вот длина может варьироваться в зависимости от назначения. Укороченные бытовки имеют длину до 5 метров, удлиненные – до 12.

Вес стандартных бытовок для рабочих

Стандартная модель из металла достигает веса в 2 200 кг. Это достаточно компактные домики, которые можно перевозить и переустанавливать без потери потребительских характеристик. Наличие дополнительных перегородок и устройство теплоизоляции меняет параметры веса. Утепленная металлическая бытовка с обшивкой весит до 12 тонн. Итоговый вес конструкции просчитывается заранее. Если модификация нестандартна, к обычным параметрам прибавляют вес дополнительных элементов.

Особенности создания нестандартных конструкций

В помещении по специальному заказу обычно выше потолки и больше площадь комнат. Дополнительно монтируют веранду, тамбур, туалет и душ. Если ширина бытовки превышает 4 метра, транспортировка выполняется в разобранном виде. Домик собирается уже на месте.

Правила перевозки строительных бытовок

Бытовка для рабочих – крупногабаритный груз. Перевозка допустима с использованием крана-манипулятора. Нагрузка на транспортное средство не должна превышать норм завода-изготовителя. К примеру, если вес домика до 2.2 тонн, подойдет техника грузоподъемностью в 3 тонны. При транспортировке нужно учитывать и соответствие габаритов груза и платформы машины.

Читайте также:

Перевозка бытовок: есть сложности, но все решаемо!

Вопросы, рассмотренные в материале:

  • Какие существуют виды бытовок
  • Какие есть способы перевозки вагончиков
  • Каковы отличия в транспортировке деревянных и металлических бытовок
  • В чем особенность перевозки негабаритных бытовок

Во время строительства не обойтись без бытовок. Они представляют собой вагончики небольшого размера, которые предназначены для рабочих. Их можно использовать под столовую, офис, медпункт, душевые или баню, для хозяйственных нужд и т. п. На стройплощадку бытовки доставляют перед началом строительства, а после его окончания увозят. Что такое перевозка бытовок, какими методами она осуществляется – об этом расскажет наша статья.

Популярные виды бытовок

Строительные вагончики и бытовки бывают разных видов. Каркас бытовки может иметь металлическое или, что реже, деревянное основание. Обшивку наружных поверхностей каркаса делают из металлического профнастила. Материал каркаса напрямую влияет на массу бытовки, а это, в свою очередь, определяет транспортировку.

Можно заказать манипулятор для перевозки бытовок следующих видов:
  • стандарт;
  • укороченных;
  • удлиненных;
  • распашонок;
  • сборных модульных.

Длина бытовых вагончиков стандартного и распашного типов составляет 6 м, высота и ширина не больше 2.3 м. Полезная площадь в бытовках этих двух видов по ГОСТу должна быть в пределах от 13.7 до 14.8 м2. Внутри них спокойно могут разместиться 6 работников. Один вагончик без утеплителя имеет вес 1.2 т. В случае утепления и наличия внутренней обшивки вес бытовки увеличивается до 1.7 т. Перевозку вагончиков-бытовок с утеплителем производят спецтехникой грузоподъемностью не менее 5 тонн.

Размеры сборных модульных вагончиков подобны размерам бытовок стандартного и распашного типов. Их отличие заключается в отсутствии одной или двух боковых стенок. Такие вагончики можно объединять, устанавливая в ряд и в 2-3 яруса, их используют при сооружении временного строительного городка. Один вагончик весит 1–1.1 т. Строительные вагончики транспортируют спецтехникой грузоподъемностью не менее 3 тонн.

Бытовки удлиненного и укороченного типов различны по длине, в то время как ширина и высота у них одинакова. Удлиненные имеют параметр длины 9–11 м, а укороченные – 2.4–5 м. В коротких вагончиках удобно располагать охранный пункт, длинные экономичны в использовании, в них может разместиться больше рабочих. Это позволяет отказаться от приобретения нескольких бытовок меньших размеров.

Один вагончик укороченного типа весит 0.8–0.9 т, а удлиненный может быть до 2.5 т. При перевозке длинных вагончиков необходимо использовать спецтехнику с длинной платформой. Для транспортировки коротких бытовок понадобится манипулятор грузоподъемностью не менее 3 тонн.

Способы перевозки строительных бытовок

Для перевозки строительных бытовок нужен грузовик с манипулятором либо трал. Остановимся на каждом способе более подробно.

  1. Используя трал
  2. Если необходимо перевезти сразу несколько бытовых контейнеров, можно использовать трал. Также этот способ подойдет для транспортировки негабаритного груза. Например, на платформе длиной 12 метров можно разместить два строительных вагончика. Это в значительной степени сократит расходы на перевозку.

    Чтобы груз при транспортировке остался целым, не съехал и не повредился, на платформе его закрепляют специальными тросами и перетяжками.

  3. Используя грузовик с манипулятором
  4. Как правило, транспортировка строительных вагончиков осуществляется грузовой машиной с краном-манипулятором. Это грузовик с бортами, оборудованный крутящейся стрелой. Такой спецтранспорт различается по грузоподъемности: от 3 до 9 тонн. Автомобильная рама усиливается подрамниками, а шасси – опорами для закрепления. Эти условия повышают устойчивость и безопасность.


Рекомендуем к прочтению:

Существуют определенные нормативы по транспортировке негабаритных и крупногабаритных грузов, исходя из которых осуществляется выбор модели грузовика с манипулятором. В случае перевозки тяжелых металлических вагончиков для погрузки и разгрузки используется траверса. Деревянный вагончик можно поднять краном с малой грузоподъемностью.

При перевозке бытовок манипулятором необходимо:

  • помнить о вылете стрелы: при увеличении вылета уменьшается грузоподъемность техники;
  • рассчитать расстояние между манипулятором и местом выгрузки;
  • предусмотреть обход возможных препятствий, затрудняющих работу крана. К таким относятся ЛЭП, заборы, овраги, тесные проезды и т. п.;
  • оценить дорожное покрытие, при необходимости воспользоваться услугами манипулятора на базе вездехода.

В стесненных условиях городских улиц и дворов грузовая машина с подъемным краном очень удобна. Грузовик-манипулятор обладает высокой маневренностью, может захватить груз из самых труднодоступных мест. Кран поднимает груз, спокойно переносит через препятствие и устанавливает на платформу. Лучшим вариантом в случае необходимости перемещения строительного вагончика в пределах города (когда хорошие подъездные пути отсутствуют) будет обращение в специализированную компанию, которая может предоставить грузовую машину с манипулятором.

Стоит помнить, что вагончики, предназначенные для строительного городка, – это блоки с прямоугольными гранями. В их основе металлический каркас, сверху обшивка, внутри утеплитель, если нужно. Перевозку таких контейнеров нужно осуществлять, исходя из их конструкции. Деревянные вагончики легче транспортировать.

Перевозка строительных вагончиков автомобилем с манипулятором грузоподъемностью от 3 до 15 тонн имеет ряд преимуществ:

  • Не нужно демонтировать вагончик, он захватывается краном целиком.
  • При необходимости можно увеличить полезную площадь платформы, например, с помощью прицепа.
  • Экономия за счет использования строительной машины типа 2 в 1 (грузовик + манипулятор).
  • Минимальный расход топливного ресурса.

Несмотря на все положительные стороны такого способа транспортировки, существуют некоторые сложности. Может увеличиться расход топлива при дальних перевозках. Это связано с тем, что стрела манипулятора имеет силу сопротивления потоку воздуха. Вообще, транспортировку строительных вагончиков посредством грузовика-манипулятора лучше не осуществлять на дальние расстояния.

Правила перевозки бытовок

Строительный вагончик относится к достаточно габаритному грузу. Перевозку подобных грузов регламентируют правила дорожного движения и специальные требования к перевозке опасных и тяжелых грузов. Особое внимание следует уделять расположению бытовки на прицепе и распределению нагрузки по осям грузовой машины. Требуется соблюдать установленные заводом максимальные величины нагрузок для данного вида транспорта.

В связи с тем, что груз считается габаритным с размерами до 6 х 2,5 х 3 метра (длина, ширина, высота), именно бытовка с такими габаритами наиболее проста для перевозки. Ее вес не должен превышать 5 тонн, в этом случае не требуются специальные документы.

Остальные грузы, которые выходят за рамки габаритных размеров, транспортировать немного сложнее. Так как для этого требуется подготовить бумаги согласно регламентам. В том числе дорожная инспекция должна выдать специальное разрешение. Также во время транспортировки строительного вагончика нужно иметь документы на его собственность.

Важно при перемещении вагончиков соблюдать определенные правила:

  • Особое внимание уделяют креплению бытовки к платформе с использованием поверенных крепежных элементов и тросов.
  • Для исключения опрокидывания грузовой машины во время маневрирования бытовку следует располагать на грузовой платформе таким образом, чтобы нагрузка от нее была распределена равномерно.
  • Негабаритные строительные вагончики, имеющие большую длину, для устойчивости на грузовой платформе фиксируют дополнительными опорными рамами.
  • Центр тяжести смещается вверх, поэтому машина с грузом может усиленно раскачиваться, ухудшая боковую устойчивость автомобиля. Начиная движение, необходимо закрыть все окна и двери строительного вагончика.
  • Подготовительные работы включают в себя организацию подъезда и проверку вагончика на наличие предметов, которые могут выпасть во время движения и повредить транспорт.

Во время транспортировки водитель несет особую ответственность. В его обязанности входит осуществление постоянного контроля над состоянием груза и его расположением, фиксацией, качеством крепления. Грузовик-манипулятор не должен препятствовать нормальному движению других участников дороги.

Разница в перевозке деревянных и металлических бытовок

Строительные вагончики из металла и дерева различаются по способу транспортировки. Закладные детали для перемещения с применением строп у деревянных вагончиков отсутствуют, в то время как на металлических установлены заводские петли для крепления строп. Кроме того, последние не подвержены деформации при погрузке ввиду жесткой конструкции каркаса.

Деревянные вагончики легче металлических, их стропят снизу под основание. Для погрузки и перевозки таких бытовок не требуется грузовик-манипулятор с большой грузоподъемностью стрелы крана и грузовой платформы.

При погрузке и транспортировке металлических вагончиков следует помнить, что у них может значительно изменяться вес относительно центра тяжести вследствие перемещения предметов, находящихся внутри. В бытовке может быть мебель, санузел, инструменты и т. п.

Перед началом погрузки металлических вагончиков следует особенно тщательно проверить строповочные петли. Выбирать следует грузовик-манипулятор с грузоподъемностью стрелы не менее 4 тонн.

Особенности перевозки негабаритных бытовок

Из вышесказанного уже понятно, что существуют различные виды вагончиков. Одни имеют габаритные размеры и поэтому просты в перевозке, другие – негабаритные. Услуги по перевозке таких бытовок также пользуются спросом.

Грузовик-манипулятор используется при транспортировке вагончиков габаритных размеров. Для всех негабаритных бытовок используют транспорт с грузовой платформой, например прицеп на базе тягача.

Негабаритные вагончики перевозят на невысоких платформах на базе тягачей с большой грузоподъемностью. Бытовые вагончики с размерами больше чем 6 х 3 м считаются негабаритными, этот факт обязательно следует учитывать во время выбора грузовой машины. Габаритность бытовок и их масса возрастают вследствие их дополнительного утепления, обшивки наружных стен металлом и увеличения полезного пространства внутри. При перевозке бытовок с размерами больше чем 6 х 3 м следует учесть, что они имеют довольно значительный вес.

Транспортировка негабаритных строительных вагончиков не ограничивается выбором средства перевозки. Важно помнить про организацию погрузки, разгрузки, подготовку площадки. Крайне важно обустроить место установки вагончика. Погрузо-разгрузочные работы должны производиться с помощью автокрана только квалифицированными специалистами.

Важно также помнить,

что при перевозке негабаритного вагончика ширина платформы должна быть всегда больше его ширины. Все работы проводятся под контролем опытного специалиста. Необходимо произвести все предварительные замеры. Это позволит исключить появление непредвиденных сложностей при перевозке.

Прежде чем заказать услугу по транспортировке бытового вагончика, стоит проверить подъездные пути к месту установки. Это важно, дорога может не выдержать, так как разные виды покрытия трассы рассчитаны на разную грузовую технику.

Следует заранее подобрать технику исходя из типа и веса объекта перевозки (деревянный или металлический вагончик). Например, для деревянных вагончиков не требуется тяжелая спецтехника с мощным двигателем, спокойно можно обойтись и легким грузовиком-манипулятором. Исключением служат случаи, когда при погрузке и разгрузке необходимо преодолеть дополнительное препятствие вроде высоких конструкций, заборов, оврагов. В таком случае не обойтись без помощи более мощного крана.

Договариваясь с менеджером об аренде техники для перевозки вагончиков, следует обсудить все особенности и нюансы, чтобы все прошло удачно.

Почему стоит обратиться к услугам профессионалов, и от чего будет зависеть стоимость перевозки бытовки

Вполне возможно организовать такую перевозку своими силами, заказав спецтехнику, но лучше обратиться в специальную фирму. Она учтет все особенности транспортировки бытовых вагончиков, снизит риски и сама решит все проблемы, если таковые возникнут. В этом случае вы получаете ряд преимуществ:

  • Фирмы и организации, долгое время занимающиеся такими услугами, имеют полный штат специалистов и спецтехники. Вам не придется тратить время на поиск техники, подходящей именно для вашего груза по мощности и габаритам. Профессиональные компании технически вполне могут перевезти и двухэтажные бытовые вагончики.
  • Специалисты компании всегда быстро и качественно проведут демонтаж и крепление вагончика на грузовой площадке.
  • Профессиональные компании могут организовать перевозку бытовок как на близкие расстояния, так и по всей России.

Может сложиться мнение, что выгодней самостоятельно договориться и решить все вопросы по транспортировке бытовок, чем через специализированную компанию. Это не совсем соответствует действительности. Профессионалы качественно выполнят свою работу, что существенно сэкономит ваши нервы и время. В каждом отдельном случае стоимость рассчитывается индивидуально.

Цена перевозки бытовок зависит от нескольких параметров:
  • Расстояние до конечной точки.
  • Размерные характеристики вагончика.
  • Необходимость отключения инженерных коммуникаций, демонтажа модульных сооружений и т. п.
  • Применение грузовика-манипулятора или крана.
  • Срочность заявки.

Какой размер бытовки оптимальный для дачи?

Какой размер бытовки оптимальный для дачи?

Весной многие садоводы — любители планируют начать строительство дома на загородном участке. И первым делом, хотят поставить забор и приобрести бытовку из дерева. Сразу появляется вопрос: Какой размер бытовки самый оптимальный с точки зрения эксплуатации на сегодняшний день?

От себя, мы рекомендуем выбрать недорогие, стандартные размеры деревянных бытовок; которые по длине не превышают 7 метров, а по ширине 2,3 метра. Эти деревянные, временные постройки очень хороши для проживания строителей во время строительства более крупного объекта недвижимости. Важным преимуществом малогабаритных строений станет их вес и размер. Под небольшие размеры бытовок не требуется возводить дорогой, основательный фундамент. Достаточно установить на блоки, с проложением под них тротуарных плит; естественно с созданием песчаных подушек. Единственное, если у Вас проблемный участок с наклоном и проходят рядом грунтовые воды; тогда можно произвести установку винтовых свай. Пусть это дороже, но надёжнее во много раз !!!!

Сразу появляется вопрос о дальнейшем использовании дачных деревянных бытовок. В каком качестве они будут использоваться потом?

Вот варианты под будущую эксплуатацию:

  1. Из бытовки можно сделать склад под хранения всевозможных материалов, вещей... .
  2. Бытовку можно переоборудовать под мастерскую.
  3. Бытовку можно переделать под душ, туалет и помещение для хозяйственных нужд; добавив перегородки, разделив каждую секцию под своё назначение.
  4. Бытовка может переделана под гостевой мини домик, летнюю кухню.
  5. Наконец бытовку можно перепродать, так как она имеет размеры, позволяющие её перевозить и перемещать краном — манипулятором ни один раз.

    Большие бытовки на заказ с увеличением длины и ширины.

    Бытовка 6х3 метра, её мы возьмём для примера. Такой размер по статистике считается самый востребованный и популярный и вот почему.
    Бытовка дачная шириной 3 метра будет занимать мало места на участке. В основном бытовку с таким размером покупают люди для использования её в качестве жилья в выходные дни. По внешнему виду бытовка будет похожа на небольшой, скромный, уютный домик с двух-скатной крышей. Разумеется, отдавать такую бытовку для пользования рабочим, нет смысла и логики. Бытовки больших размеров покупают только для себя, только для своих многоцелевых нужд. Все без исключения бытовки, первоначально в базовой комплектации утепляются минеральной ватой толщиной 50 мм. Для проживания в зимнее время рекомендуется утеплитель 100 мм, с проложением ветро-влагозащитных плёнок.

    Цены на бытовки шириной от 3 метров, примерно на 30 - 40% дороже, чем бытовки в стандартных размерах.


    Главные преимущества увеличенных бытовок по длине и ширине:

    1. Удобство в размещении необходимой мебели, вещей, садово — огородного инвентаря и т.п.
    2. Не требуют к себе возведения дорогого фундамента. Достаточно обойтись простым блочным или свайным фундаментом. Лучшее решение, конечно установка на винтовые сваи, так как деревянная конструкция ввиду своего увеличения набирает и большой вес.
    3. Бытовки шириной от 3 метров строятся только на месте заказчика. По нормативам ГИБДД, такие размеры нельзя перевозить в готовом виде. Но, это не минус, а скорее плюс. Любая деревянная бытовка хороша, когда строится на участке. Деревянная бытовка будет прочнее, устойчивей и прослужит больше; чем та, которая перевозится в собранном виде.
    4. Возможность увеличение карниза и высоты конька крыши. Наружные стены при увеличенных карнизах будут меньше намокать во время дождя.
    5. Если есть разделённые комнаты в бытовке, то они более функциональны и удобны; нежели в стандартных размерах.

    Минусов у широких бытовок нет!

    Бытовки нестандартных размеров будут отвечать Вашим запросам и требованиям. Большие деревянные бытовки могут быть оснащены санузлом с кухней, с подключением электрики в разных комнатах. Отдельно хочется сказать про бытовки с верандой и крыльцом под единой крышей. Раньше, когда мы только начинали строить стандартные деревянные строения, появлялась идея стыковки двух бытовок. Были сделаны первые заказы, но внешний вид построек был очень дешёвый, не красивый. Решили изменить всё в конструкции. Доработали единое основание, увеличили высоту конька, сделали большие напуски карнизов... . Сейчас любая постройка из дерева с верандой, напоминает домик, от которого трудно отвести взгляд.

    Производство бытовок по индивидуальным размерам заказчика набирает обороты и популярность. В любом строении можно внести изменения на свой вкус. Перед тем, как заказать бытовку на дачу, необходимо чётко определиться с её внешними и внутренними размерами. При выборе деревянных бытовок надо учитывать не только длину и ширину, но и высоту; особенно это будет полезно для людей высокого роста. Покупая бытовку или хоз блок нестандартного, увеличенного размера, Вы будете уверены в приобретении качественного товара. Утеплённые бытовки больших размеров по цене производителя, можно посмотреть и купить на нашем сайте; в каталоге дачные домики.

    Заключение:

    Выбирая бытовку, конечно нужно обращать внимание на её размер.

    Не спешите с выбором размера бытовки, взвесить и обдумать можно вместе, сообща. Мы изготавливаем бытовки любых размеров по индивидуальному проекту: 4х3м, 4х4м, 5х3м, 5х4м, 6х3м, 6х4м, 6х5м, 6х6м, 6х7м, 7х3м, 7х4м, 7х5м, 8х3м, 8х4м и другие величины. У Вас, никогда не будет проблем с размером деревянной бытовки, с её размещением на участке.

    Наши строители имеют огромный опыт возведения деревянных, габаритных строений в труднодоступных местах. В этом и есть наше преимущество и сила !!!!

    Осторожно при изменении высоты стен

    Изменение высоты этажа здания приводит к изменению его размеров и кубатуры. Это существенное изменение, которое требует принятия альтернативного решения о разрешении на строительство, а также влечет за собой ряд последствий, связанных с формой, функцией и структурой здания.

    Инвесторы довольно свободно подходят к вопросам, связанным с размерами здания. Бедствие польских стройплощадок - это поднятие коленной стены чердака, а первый этаж после возведения стен часто кажется слишком низким, и поэтому принимается неосторожное решение «поднять его на один квартал».Вряд ли кто-то посоветуется с дизайнером или руководителем строительства с такой идеей, но последствия могут быть очень серьезными. Чем грозит это, казалось бы, банальное вмешательство?

    Это изменение требует замены конструкции

    В свете положений закона о строительстве, отказ от утвержденного проекта с точки зрения кубатуры, площади застройки, высоты, длины, ширины и этажности, который превышает 2% от ширины, высоты или длины, указанной в проекте. , представляет собой существенное изменение. Здесь примечание - эти 2% представляют собой общую стоимость всего здания, а не отдельных этажей или комнат. Итак, теоретически, если высота здания в коньке согласно проекту должна составлять 8 м, то нам разрешается вносить такие изменения внутри здания, чтобы общая высота не увеличивалась более чем на 16 см. Теоретически, потому что на практике эти 2% - не более чем запас точности при строительстве здания. Это не должно считаться допустимым диапазоном допустимых отклонений в размерах, влияющих на указанные характеристики.


    Небрежное вмешательство в высоту стен приводит к многочисленным сложностям, связанным с формальностями, и нарушает первоначальную архитектурную идею (фото: СОЛБЕТ)

    Вряд ли кто-то осознает важность такого, казалось бы, тривиального изменения. Между тем, один дополнительный слой блоков означает увеличение высоты стены (и этажа) в среднем на 20-25 см. При двух этажах у нас уже 40-50 см. Добавляя любые производственные отклонения - мы превышаем высоту здания, указанную в проекте, более чем на полметра.Это, без всяких сомнений, выходит за рамки незначительных изменений и требует выполнения заменяющего проекта и получения решения о замене разрешения на строительство. Также следует помнить, что вместе с поднятием коленной стены мы увеличиваем полезную площадь чердака, что опять же требует соответствующей аннотации. Если мы заранее проконсультируемся с проектировщиком или руководителем строительства, у нас будет время для подготовки документации и выполнения работ в соответствии с новыми предположениями (и строительным законом). Если нет - мы должны принять во внимание дорогостоящие модификации всей конструкции, необходимость привести здание в состояние, соответствующее проекту, и в конечном итоге даже тот факт, что здание не будет принято и введено в эксплуатацию. орган власти.

    Изменены пропорции здания

    Выбирая дизайн дома, мы во многом ориентируемся на его внешний вид. Нам нравится форма, крыша, пропорции, а значит, и общее визуальное впечатление. Если мы изменим высоту стен - автоматически изменятся пропорции всей конструкции.Тогда крыша может показаться излишне маленькой, дом непропорциональным, фасад неинтересным. Вне зависимости от наших эстетических предпочтений, дом является своеобразной витриной архитектора и на любые изменения мы должны получить его согласие (в готовых проектах обычно оговаривается объем допустимых модификаций). Мы также должны помнить, что это согласие не означает свободу действовать самостоятельно. Это согласие открывает перед нашим дизайнером возможность внести изменения. И он основан на предположении, что внесенные изменения он организует таким образом, чтобы это произошло без ущерба для параметров и внешнего вида дома.

    Снижается прочность стенки.

    Поднимая этаж, увеличиваем высоту стен. Если оставить неизменной толщину стены, она станет тоньше, и чем больше стройность, тем меньше прочность. Для стен первого этажа это не имеет особого значения, а для локтевых стен - имеет значение. Там, помимо утончения самой стены, происходит изменение геометрии арматурных столбов, в том числе их армирование, что связано с армированием бортика. Штанги должны быть длиннее, необходимо больше хомутов, все это должно быть переработано и одобрено дизайнером или руководителем участка. Это очень важно, потому что коленная стенка, помимо осевых нагрузок от веса крыши, также подвергается высоким горизонтальным нагрузкам ("выталкивание" коленных стенок наружу здания). Без надлежащего армирования изменение высоты может привести к появлению царапин на стенах.

    Уклон кровли уменьшен

    Некоторые инвесторы, опасаясь санкций со стороны надзорных органов, решают не менять высоту конька, а вносить изменения только в стенах.Чем это грозит? Увеличивая высоту стен, мы поднимаем уровень бортика, на котором опирается конструкция крыши, а затем уменьшаем уклон крыши. В крайне неблагоприятных обстоятельствах, когда мы балансируем на границе минимального уклона склона, исходя из положений местного плана территориального развития, выданных условий застройки или руководящих принципов для данного типа покрытия - мы рискуем столкнуться с проблемами. .


    Усиление коленных стенок рассчитывается исходя из нагрузок на крышу для определенной высоты стены - если мы увеличим ее, придется все это пересчитать (фотоСОЛБЕТ)

    Может оказаться, что скаты крыши не будут соответствовать положениям местного плана или выданным условиям строительства, то есть основным документам, на основании которых нам было выдано разрешение на строительство (поскольку проект соответствовал этим положениям ). Также может оказаться, что нам придется использовать другой раствор покрытия или изменить материал покрытия. «Небольшое изменение» геометрии стены оказывает многоконтекстный эффект. Опять же, своевременная консультация с проектировщиком или руководителем строительства имеет ключевое значение.

    Как насчет изменений, включенных в заменяющий дизайн?

    Если значительные изменения, заключающиеся в изменении высоты стен, обсуждаются с проектировщиком и руководителем строительства, и проектировщик считает, что эти изменения не нарушают положения местного плана территориального развития или выданных условий застройки и не имеют неблагоприятных последствий Что касается формы, функции и структуры здания, необходимо заказать заменяющий проект и получить новое решение о разрешении на строительство.Вот и все об обязательных формальных вопросах. Если говорить о технических возможностях, при строительстве из газобетона формировать стены нужной высоты несложно. Достаточно плитки толщиной 6 или 8 см или блоков 10 или 12 см. Поскольку материал однородный, эти элементы можно встраивать ровно, добиваясь любой высоты стен. Такая однородная структура в этом отношении дает большие возможности и преимущество перед другими стеновыми материалами.


    Плитка для скрытого монтажа или самые узкие блоки позволяют подобрать высоту стен в точном соответствии с требованиями проекта (фотоСОЛБЕТ)

    Таким образом, газобетон - это однородный строительный материал с прочным каркасом, который легко поддается обработке. У подрядчиков нет проблем с переделкой стен, они охотно принимают капризы инвесторов. Которые они с удовольствием наслаждаются. Однако следует помнить, что подрядчикам не придется сталкиваться с возможными операционными осложнениями и оговорками контролирующих органов. Человек, с которым мы должны согласовать изменения, должен быть дизайнером, желательно на этапе проектирования дома.Если мы не задумались над этим вопросом достаточно рано - ведь сложно требовать от инвестора заранее визуализировать дом, иногда реальность может его и вправду удивить - то есть консультации и поиск лучшего решения с руководителем строительства. Как видите, то, что нам кажется тривиальным, имеет очень серьезные последствия и требует рассмотрения в более широком контексте, чем просто удобство работы.



    Изделие создано при сотрудничестве с компанией SOLBET
    . в составе авторской серии « Академия строительства сознания »

    >>> СМОТРЕТЬ ВСЕ ЭПИЗОДЫ


    СКАЧАТЬ БЕСПЛАТНО РУКОВОДСТВО


    Дата публикации: 11 июня 2019

    .

    Незначительная разница в габаритах дома и режиме ремонта

    Тематический отдел - Эксперты Bosch Thermotechnical Ворота, двери, рамы, приводы - Эксперты Hörmann Polska Ворота, окна, двери и заборы - Специалисты WIŚNIOWSKI Ворота, окна, двери и оконные жалюзи - Специалисты Krispol Центральная чистка пылесосом - Эксперты Aerovac Керамика для ванных комнат - Эксперты Koło Строительство химикаты - IS эксперты Knauf Кровли, водостоки, фасады - Rheinzink эксперты Электрические полы и антиобледенительное отопление - эксперты FENIX Polska Фасады, гидроизоляция, полы и керамзит - эксперты Weber Силиконовые краски и пропитки - эксперты Польские силиконы Rettig Heating Стекло и изоляция из минеральной ваты - Эксперты Isover Брусчатка - Эксперты Polbruk Электрические котлы и обогреватели, возобновляемые источники энергии - Эксперты Kospel Инструменты - Эксперты Bosch Бетонные ограждения, садовая архитектура - Эксперты Joniec Мансардные окна - эксперт Fakro Мансардные окна - эксперты Velux Окна и двери из ПВХ - эксперты OKNOPLAST Вспененный перлит, грунтовки, стяжки, строительные растворы, штукатурки - эксперты Perlit Polska Кровельные - эксперты Blachy Pruszyński Производитель дверей и дверных замков - эксперты Gerda Professional Building Chemicals ISp.z oo - Эксперты Termo Organika Системы отопления - Эксперты Viessmann Системы отопления, возобновляемые источники энергии - Эксперты De Dietrich Системы вентиляции - Эксперты Alnor Системы вентиляции с рекуперацией тепла - Эксперты Pro-Vent Тепловая техника - Эксперты Buderus Тепловая техника - Эксперты GalmetWapno - эксперты Ассоциации Lindentabylation

    Допустимые форматы файлов: jpg, jpeg, gif, bmp, png.Добавление нескольких файлов - нажмите CTRL.

    Администратор персональных данных: AVT-Korporacja sp. Z o.o. со штаб-квартирой: ул. Leszczynowa 11, 03-197 Варшава. Цель обработки данных: ответ на заданный вопрос. Администратор персональных данных: AVT-Korporacja sp.z o.o. со штаб-квартирой: ул. Leszczynowa 11, 03-197 Варшава. Цель обработки данных: ответ на заданный вопрос. Период обработки данных: Ваши данные будут обрабатываться до тех пор, пока не появится основание для их обработки, то есть в данном конкретном случае, пока не будет дан ответ. Вы имеете право: получать доступ к своим данным, исправлять их, удалять, ограничивать обработку, возражать против обработки ваших данных или их передачи.Вы можете: отозвать свое согласие на обработку ваших персональных данных, потребовать удаления всех ваших данных. Правовые основания: ст. 5, 6, 12, 13 Общего регламента по защите данных (GDPR). Подробнее

    .

    Изменение высоты колена при строительстве - Nice House

    Самым популярным типом односемейных домов в Польше является дом с мансардой. Эта традиционная форма здания имеет то преимущество, что пространство под стропильной крышей используется для жилых целей. В проекте высота мансарды строго определяется высотой колен стен и углом наклона стропильной фермы. Это не всегда соответствует предпочтениям инвесторов, которые обычно хотят изменить полезную высоту мансарды, подняв коленные стены, довольно поздно, только на этапе строительства.Желание увеличить мансардный этаж на этом этапе чаще всего связано с тем, что только тогда инвесторы могут увидеть то, что раньше не могли себе представить.

    Изменение высоты коленной стенки

    Если уклоны расположены слишком низко или коленные стенки низкие, то часть поверхности с низкой высотой не обслуживается или их использование ограничено. Кроме того, это решение будет непрактичным из-за слишком высоких стенок колен и слишком высоко приподнятых трактов.Тогда, например, мансардные окна могут оказаться слишком высокими или будут нарушены пропорции здания. Поэтому при оформлении чердачного помещения всегда должен сочетаться функциональность чердака и форма постройки.
    Для повышения удобства использования мансарды проще всего приподнять до колен стены. Благодаря этому скаты крыши будут опираться на стены повыше. Это означает, что область рядом с коленными стенками можно лучше использовать, например, разместив рядом с ними мебель или свободно перемещаясь здесь из-за большей высоты.

    Примечание! Существенные изменения
    Подъем коленных стен - это не только процедура, заключающаяся в повышении функциональности мансарды. В первую очередь это изменение, касающееся увеличения полезной площади, увеличения кубатуры здания и увеличения высоты здания над уровнем земли. Это означает, что такое изменение потребует реализации нового проекта и получения разрешения на строительство.

    dziennik budowy zmiana wysokości ścian kolankowych ściany kolankowe budowa domu wysokość pomieszczeń na poddaszu poddasze użytkowe Необходимо помнить, что стены из ракушки в недостроенном состоянии выше, чем на чердаке.Отделочные слои зрительно уменьшат их высоту Tomasz Rybarczyk

    Изменение высоты коленной стенки - какие возможности?

    В контексте изменения высоты коленных стен (в соответствии со статьей 36a, раздел 5, пункт 2), буквой b) Закона о строительном праве), значительное отклонение от утвержденного участка или плана застройки, или архитектурно-строительный проект или другие условия разрешения на строительство - это отказ в отношении характерных параметров строительного объекта по высоте, длине или ширине в диапазоне, превышающем 2%.Например, для здания высотой 10 м можно будет варьировать высоту коленных стен до 20 см. Это, конечно, допустимо до тех пор, пока не изменилась высота других этажей и строительных конструкций (например, крыши, потолка и т. Д. Элементов, влияющих на высоту здания). Также важно, чтобы высота здания не превышала допустимую высоту, определяемую местным планом или условиями застройки.
    Как видно, возможные изменения высоты коленных стен в пределах 2% от высоты одноквартирного дома невелики.Конечно, они повлияют на выполнение более высоких штифтов, укрепляющих коленные стенки, или на изменение высоты обода под стеновой пластиной - в зависимости от того, что меняется на участке. Поэтому необходимо учитывать несколько разную длину основной арматуры железобетонных шпилек. А если изменить высоту венцов для настенной плиты, то хомуты этих венцов будут выше, расход бетона немного увеличится по сравнению с неизменным вариантом. Также следует учитывать изменение высоты двускатных стен и больший спрос на элементы кладки.Однако небольшой объем изменений не изменит сечения основной арматуры шпилек, укрепляющих коленные стенки, основной арматуры венцов и элементов жесткости двускатных стен.
    Как всегда, когда речь идет об изменениях на сайте, советуем всегда консультироваться о готовности вносить изменения в первую очередь с менеджером сайта и, при необходимости, с дизайнером.

    .

    Максимальная высота здания с точки зрения застройки. Как рассчитывается высота дома на одну семью?

    В проектах домов высота определяется как вертикальное расстояние от уровня, принятого в проекте (уровень земли или уровень 0) до уровня конька или вершины плоской крыши . Эта высота измеряется вместе с толщиной любой теплоизоляции и покрытий.

    В условиях застройки часто также можно найти максимальную высоту возвышения от уровня земли до уровня самого низкого или самого высокого карниза.Также бывает, что чиновники отсчитывают высоту здания по элементам, выступающим над коньком (например, дымоходам).

    Конек - это конек крыши, на которой сходятся противоположные скаты крыши. Конек - чрезвычайно важный элемент конструкции крыши, обеспечивающий надлежащую вентиляцию кровли и чердачных помещений. Способ ее изготовления играет ключевую роль в эстетике и долговечности крыши. Конек также важен, так как это самая высокая линия здания, по которой можно определить высоту здания.

    Условия застройки

    могут также определять максимальное количество этажей, которое может иметь дом, построенный на данной территории, и эти положения могут варьироваться в зависимости от коммуны-эмитента. В WZtka можно найти положение о двух этажах, которое следует интерпретировать как первый этаж + этаж или подвал + этаж. Однако иногда положения уточняются с указанием количества надземных и подземных этажей. Учет подземных этажей позволяет построить дом с подвалом или частичным подвалом.

    Проекты домов с мансардой без подвала относятся к одноэтажным домам. Мансарда считается 1,5-этажной.

    Выбирая проект дома, помните, что условия муниципального зонирования являются важнейшим актом, и именно положения, содержащиеся в них, определяют тип дома, который мы можем построить на участке. Вот почему так важно получить условия застройки перед выбором дизайна дома, хотя на стадии адаптации проекта архитектор адаптирует документацию к действующим нормам коммуны и местным условиям местности.Однако чем больше конструкций домов совместимо с WZtka, тем проще и дешевле будет адаптация.

    .90 000 Более 100 вопросов архитектору по проекту дома! Изменения, подбор дизайна, стоимость

    Более 100 вопросов архитектору по ДИЗАЙНУ ДОМА!

    ВОПРОСЫ О ЦЕНЕ ПРОЕКТА, ИЗМЕНЕНИЯХ, АДАПТАЦИИ И СОГЛАСИИ АВТОРА

    1. Прилагаются ли согласования к изменениям к проектам и что они включают?

    Да, для каждого проекта в Tooba.pl есть бесплатный, совместимый с изменениями. Это список наиболее частых изменений инвестора. Приобретая проект, стоит сообщить нашему архитектору о планируемых изменениях - тогда, если они выходят за рамки стандартного списка, их можно будет сразу добавить.Если идея изменений появляется только после того, как проект был куплен, а согласия на конкретные изменения нет в списке, вы всегда можете запросить у нас дополнительное бесплатное согласие.

    2. Можно ли утверждать автора проекта при каждом изменении?

    Утверждение для каждого изменения может быть получено должным образом, а детали согласованы с архитектором на этапе адаптации. Однако учтите, что не каждое изменение будет прибыльным, и иногда стоит поискать другой проект.

    Подробнее об изменениях в дизайне домов читайте в статье «Изменения в дизайне дома - когда они возможны? Каковы затраты? Проверяем».

    3. Сколько стоит готовый проект дома с адаптацией, а сколько индивидуальный?

    Окончательная стоимость зависит от типа и количества внесенных изменений. Однако готовый проект с адаптацией может составлять даже половину стоимости индивидуального проекта, сделанного с самого начала по запросу Инвестора.

    4. Могу ли я адаптироваться на Tooba.pl при покупке проекта?

    В нашем магазине вы можете купить готовый проект, а также воспользоваться индивидуальной консультацией нашего архитектора.Однако с точки зрения адаптации мы не предлагаем этот тип услуг напрямую (исключение составляет Быдгощ и его окрестности). Однако мы можем порекомендовать вам опытных архитекторов, которые выполнят адаптацию в вашем регионе. Разумеется, мы даем свободное согласие на все изменения - поэтому вам не придется заниматься формальностями.

    5. Сколько стоит адаптация проекта?

    Подробная информация и стоимость изменений уточняются у выбранного проектировщика адаптации. Цена устанавливается индивидуально. Стоимость зависит от количества, типа и сложности вносимых изменений, а также от региона.Адаптация дизайна обычно занимает около месяца.

    Узнайте больше об адаптации дизайна вашего дома! НАЖМИТЕ

    6. Получу ли я дополнительный экземпляр с заказанным дизайном дома?

    Вместе с заказом на Tooba.pl вы получите 4 копии проекта - все они должны быть отправлены в Офис. Нет необходимости покупать пятую копию, так как у вас всегда есть право доступа к документации, представленной в соответствующем органе. Однако, если по какой-либо причине вам понадобится еще одна копия, конечно, это возможно - обычно за дополнительную плату.

    7. Можно ли скопировать / продублировать дизайн дома?

    К сожалению, готовые проекты не копируются. Иногда адаптивному дизайнеру приходится вносить многочисленные изменения, например, требуются дополнительные чертежи. В этом случае просим разрешения на дублирование некоторых частей готового проекта.

    8. Могу ли я получить электронную версию плана дома?

    По умолчанию мы не предоставляем готовые проекты в электронной версии - мы отправляем проекты в бумажной версии.Однако есть исключения - для некоторых проектов вы можете заказать электронную версию (по возможности, на странице с проектом вы найдете эту информацию внизу в разделе «Специальные дополнения»).

    9. Можно ли вернуть или обменять дизайн дома, купленный на Tooba.pl?

    Конечно, есть возможность вернуть купленный в нашем магазине проект. Дизайн должен быть в целости и сохранности, а возврат должен быть произведен не позднее, чем в течение 14 дней. Купленный дизайн также можно заменить - уточните детали у нашего консультанта перед покупкой.

    10. Можно ли заказать проект дома в другой технологии (смена технологии, например, с деревянной на каркасную или с кирпичной на керамзит)?

    Это одно из самых сложных изменений, но его можно сделать на этапе адаптации готового проекта. К сожалению, смена технологии сравнима с подготовкой проекта с самого начала (будет перерисован практически весь проект). Более выгодно выбрать конструкцию, которая уже предусмотрена для желаемой технологии.Если вас действительно волнует конкретный проект, вы, конечно, можете внести такое изменение, но детали лучше всего обсудить с компанией, которая специализируется на внедрении данной технологии. Например, проектов деревянных домов на рынке гораздо меньше, чем проектов домов по традиционной технологии - подрядчики этой технологии знают о дефиците на рынке, поэтому стоит напрямую спросить данную компанию об изменении технологии в конкретный проект, ведь зачастую такая компания готова совершенно бесплатно перепроектировать проект кирпичного дома под вашу технологию.Такое изменение значительное, но незначительное, пока не изменится объем здания.

    11. Можно ли из двухквартирного дома построить отдельно стоящий особняк?

    Можно построить двухквартирный дом как один сегмент, правый или левый. Однако следует помнить о достаточном освещении со стороны стены, которая изначально должна была примыкать ко второму дому.

    12. Можно ли из проекта дома выбрать вариант зеркала только для данного элемента здания (например,подвал а остальное стандартное)?

    К сожалению, нет. Зеркальное отображение должно охватывать весь проект. Причиной этого может быть, например, конструкция дымохода - он выходит из подвала и проходит через верхние этажи, поэтому изменение планировки подвала сделает невозможным правильную прокладку дымохода.

    13. Существуют ли варианты готовых проектов домов, адаптированные к участкам, пострадавшим от горных работ?

    К сожалению, нет. Адаптация проекта к заданной сфере происходит на уровне адаптации.Готовые проекты разработаны с учетом средних условий климатических зон. Адаптирующийся архитектор адаптирует проект к ветровой зоне, снежной зоне, зоне промерзания грунта и участкам, подверженным повреждениям при горных работах.

    14. Можно ли приобрести проект дачи в круглогодичном варианте?

    Обычно это возможно, но не всегда - подробности можно найти на странице с конкретным проектом на нашем сайте. Если нет информации о том, что постройку можно использовать круглый год, есть возможность адаптировать такую ​​конструкцию к круглогодичному варианту.Однако необходимо будет адаптировать систему отопления и утеплить внешние стены и крышу.

    Ознакомьтесь с проектами дачных домов - ЗДЕСЬ.

    ВОПРОСЫ ПО ЗАТРАТАМ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ПО ПРОЕКТУ

    Затраты на строительство дома - вопросы архитектору

    1. Как рассчитываются затраты на строительство, указанные на странице плана дома?

    Затраты на строительство, перечисленные на страницах планов дома, в большинстве случаев являются ориентировочными оценками (сумма произведений индекса цен и количества контрольных единиц).В нем указана приблизительная ориентировочная стоимость (текущие цены от указанных на сайте могут отличаться на 15% в большую сторону из-за значительного роста цен на рабочую силу и материалы в 2019 году). Данный индекс затрат позволяет прогнозировать строительство дома с введенной системой. Это чистые суммы. Окончательная стоимость зависит, в том числе, от местоположения, материалов и транспорта, скидок, вознаграждения подрядчиков, используемого оборудования.

    Наиболее точная оценка может быть определена путем заказа сметы инвестора или с конкретными подрядчиками, которые представят предложение по данному проекту в заданном месте и регионе (в зависимости от города стоимость может варьироваться до 30%) .Хорошо получить заявки от нескольких подрядчиков.

    2. Получу ли я смету инвестора на проект дома?

    Для некоторых проектов у нас есть готовые, актуальные сметы инвестора - в такой ситуации можно бесплатно приложить смету к заказу с дизайном дома. Если для данного проекта нет подготовленной сметы, мы предлагаем заказать такой документ на сумму 450 злотых брутто (время ожидания сметы около 2 недель).

    Заказать смету на строительство дома - нажмите ЗДЕСЬ.

    3. Что входит в смету строительства дома?

    При заказе сметы на Tooba.pl вы получите документ, содержащий всю необходимую информацию, например, при подаче заявки на кредит. Смета расходов состоит из перечня материалов, внутренних установок (ориентировочно) и перечня работ. В первой части - самой обширной - каждая позиция рассчитывается на основе каталогов материальных затрат (с разбивкой на материалы, оборудование и технологии). Во второй части представлена ​​упрощенная смета (это те же работы, что и в первой части, но описано проще), содержащая список материалов, оборудования, рабочей силы - все с указанными количествами и ценами.В третьей части вы найдете книгу взлетов, которая подготовлена ​​на основе заполненного документа.

    4. Можете ли вы оценить, сколько будет стоить строительство дома в отдельные этапы - например, государству застройщика?

    Предлагается заказать смету инвестора, в которую будет включена такая информация. После получения сметы стоит пойти к подрядчику для подтверждения затрат, представив предложение на строительство.

    5. Вы строите дома? Вы можете купить у Tooba.pl спроектировать дом и поручить вам его построить?

    Tooba.pl - это интернет-магазин с широким ассортиментом готовых проектов домов. Мы занимаемся только продажей готовых проектов, консультационными услугами (с архитектором). В объем наших услуг не входит строительство домов. Однако многолетний опыт и существование на строительном рынке позволяют нам рекомендовать вам надежных подрядчиков из разных мест - поэтому мы приглашаем вас связаться с нами, и мы будем рады порекомендовать хорошего, честного подрядчика из вашего региона.

    ВОПРОСЫ ПО РАЗМЕРАМ ДОМА, ПЛОЩАДИ, КОНСТРУКЦИИ, ФУНКЦИОНАЛЬНОМУ ОБОРУДОВАНИЮ

    Строительство дома, размеры - изменения в проектах домов

    1. Можно ли изменить планировку или размер комнат?

    Конечно, вы можете изменить планировку или размер комнат в готовом проекте, но на этапе адаптации или строительства (например, добавляя / настраивая перегородки - с этим проблем нет, если, например, на полу соответствующий потолок и ему соответствующий вес стен.).При изменении несущих стен или столбов необходимо проконсультироваться с проектировщиком. Вы также должны подумать, окупается ли это и не сделает ли такое изменение комнаты слишком маленьким?

    2. Могу ли я увеличить или уменьшить размеры дома? Существуют ли варианты готовых дизайнов с идентичной компоновкой, но в меньшем или большем размере?

    Часто среди готовых проектов, доступных на нашем сайте, встречаются версии того или иного проекта с меньшей или большей размерностью. Если такой вариант недоступен, ничто не препятствует внесению такого изменения (увеличения или уменьшения дома) на этапе адаптации.Однако следует отметить, допускают ли такие изменения разрешение на строительство / план развития зонирования, размер и состояние земельного участка. Однако такое изменение может обернуться значительными расходами (потому что вам нужно внести серьезные изменения в чертежи, например, пересчитать конструкцию крыши). В таких ситуациях наши архитекторы предлагают аналогичные готовые проекты, которые соответствуют вашим ожиданиям и не требуют внесения таких серьезных изменений, как изменение габаритов дома.

    3. Можно ли изменить внешние размеры дома (сужение / удлинение)?

    Подобно другим изменениям, это также можно внести, но мы не рекомендуем этого, потому что это большое вмешательство в структуру здания и может дорого стоить вам на этапе адаптации (изменение включает изменение контура здания. дом и изменение конструкции крыши).

    5. Можно ли уменьшить процент площади проекта под выбранный участок?

    Пропорциональное уменьшение всех размеров здания - очень сложное изменение, потому что в конструкции есть элементы, которые нельзя изменить, например, дымоход, лестница, гараж, въездные ворота, дверь. Уменьшение здания может ухудшить его функциональность. Мы не советуем вам вносить такие изменения, но, если вы решите пойти на такой шаг, конечно, нет проблем с нашим добровольным согласием на внесение даже такого серьезного изменения на этапе адаптации.

    6. Могу ли я получить размеры, чертежи, планы здания перед покупкой проекта?

    Мы можем предоставить вам эту информацию бесплатно для большинства проектов. Для этого свяжитесь с нашим конструкторским отделом.

    7. Можно ли убрать или добавить антресоль в готовом проекте?

    Конечно, удаление или добавление антресоли из плана готового дома возможно - на стадии адаптации. Если антресоль снимается, следует оформить потолок над гостиной.Таким образом можно получить дополнительное пространство (чердачное помещение). При добавлении / проектировании антресоли нужно будет отказаться хотя бы от одной комнаты на чердаке / этаже.

    8. Можно ли спроектировать антресоль в одноэтажном доме?

    Можно, но стоит подумать о замене потолка на более прочный и поднятии колена стены, чтобы построить удобный антресоль. Изменения вносит адаптирующийся архитектор - на все изменения, естественно, мы даем свободное согласие автора проекта дома.

    9. Что делать, если высота дома (конька) в готовом проекте больше, чем указано в плане развития зонирования / разрешении на застройку? Можно ли изменить высоту конька?

    Вы можете изменить высоту конька на этапе адаптации проекта дома. Потребуется заделать здание глубже или понизить отдельные этажи, опустить коленную стену и уменьшить угол ската кровли. Однако это может ухудшить функциональность чердачных помещений. Следует помнить, что минимальная высота комнат составляет 2,5 м, а средняя высота мансарды - мин.2,2 м.

    10. Можно ли в дизайне дома отделить кухню от гостиной?

    В готовом проекте можно отделить кухню от гостиной - с помощью перегородок. Изменения вносятся на этапе адаптации или даже строительства (поскольку это изменение не требуется вносить в конструкцию, если дымоходы и лестницы остаются на одном месте).

    11. Можно ли поднять фундамент?

    Такое изменение возможно в связи с согласием на изменение уровня заделки здания, пристроенного к проекту Tooba.пл. Изменение производится на этапе адаптации. Однако подъем фундамента повлияет на количество ступенек на крыльце и террасе, что может повлечь дополнительные расходы.

    12. Можно ли снять выравнивание эркера / стены?

    Эркер выполняет декоративную функцию, дополнительно увеличивает внутреннюю поверхность в том месте, где находится. Его можно снять и, например, заменить на традиционные окна на этапе адаптации.

    13. Можно ли поднять высоту данного этажа в проекте готового дома?

    Вы можете внести это изменение, но помните, что это повлияет на общую высоту здания.Вам также потребуется пересчитать конструкцию лестницы, что может оказаться дорогостоящим.

    14. Можно ли перенести несущие стены в конструкции дома на другое место?

    Такое изменение требует перерасчета проекта, но возможно на этапе адаптации. Когда вы покупаете проект на Tooba.pl, вы, конечно же, получаете согласие на такое изменение - мы бесплатно вышлем его вместе с дизайном дома.

    15. Можно ли изменить строительные материалы, предусмотренные в проекте дома?

    Возможна смена строительных материалов при адаптации проекта.Следует сохранить ту же технологию и помнить, что изменение толщины внешних стен должно быть отмечено в проекте, потому что площадь застройки также изменяется в результате изменения толщины стен. Замена кровельных материалов с более легких на более тяжелые может потребовать перерасчета конструкции крыши со стороны адаптирующегося архитектора.

    ВОПРОСЫ ОБ ИЗМЕНЕНИЯХ КРЫШИ ИЛИ КРЫШИ В КОНСТРУКЦИИ ДОМА

    Изменения конструкции кровли в конструкции дома

    1.Можно ли в дизайне дома укрыть террасу - удлинить скат крыши или сделать крышу над террасой?

    Конечно, на этапе адаптации возможно укрытие террасы. Покрытие может иметь форму простой крыши или продолжения ската крыши. Однако из-за доработки крыши это иногда бывает дорогостоящим вариантом. Часто требуется расширение ската крыши (изменение конструкции крыши, ухудшающее внешний вид здания) и поддержание крыши в виде столбов. Менее агрессивно добавлять на террасу самонесущую конструкцию.Следует помнить, что крыша террасы должна иметь небольшой уклон, чтобы дождевая вода могла стекать.

    Ознакомьтесь с коллекцией дизайнов домов с террасой!

    2. Можно ли снять покрытие внутреннего дворика?

    Возможно внесение изменений - на стадии адаптации. Такое изменение упростит конструкцию кровли, а также поспособствует удешевлению ее возведения.

    3. Могу ли я раздвинуть крышу переднего крыльца?

    Это возможное и частое изменение конструкции дома на этапе адаптации.Возможно, потребуется использовать столбы для поддержки крыши.

    4. Могу ли я получить информацию о площади крыши перед покупкой проекта?

    Конечно, вы можете получить эту информацию перед покупкой проекта дома на Tooba.pl. Для этого свяжитесь с нашим конструкторским отделом.

    5. Можно ли изменить угол наклона крыши в готовом проекте?

    Возможна и довольно частая смена готовых конструкций. Это требует создания новых чертежей конструкции крыши и пересчета стоимости крыши - это трудозатратно, поэтому приходится учитывать большую стоимость адаптации проекта.В такой ситуации мы обычно предлагаем другой проект, который будет иметь аналогичную внутреннюю планировку, но угол наклона крыши идеально соответствует требованиям, содержащимся в местных планах или условиях застройки.

    6. Могу ли я опустить / поднять крышу (приподнять или укоротить коленную стенку)?

    Возможно изменение высоты коленной стенки - на этапе адаптации. Его возвышение может улучшить функциональность помещений первого этажа. Однако следует быть осторожным, так как слишком сильное увеличение коленной стенки может нарушить пропорции тела дома.

    7. Могу ли я удалить отвод в проекте?

    Можно ввести такое изменение на этапе адаптации, но высота чердачных помещений уменьшится на высоту коленной стены. Тогда они могут потерять свою функциональность, и чердак сможет выполнять функции только чердака.

    8. Можно ли поменять кровельное покрытие?

    Изменение кровельного покрытия, предусмотренного в проекте дома, возможно, но в зависимости от веса кровельного материала, на который конструкция была определена в проекте.Если нет большой разницы между материалом, предусмотренным в проекте, и материалом, на который он должен быть заменен, то проблем не будет (никаких изменений в конструкции).

    Пример:

    Замена керамики на стальную черепицу - такая замена не вызовет осложнений и возможна (без конструктивных изменений, потому что стальная черепица легче).
    Замена стальной черепицы на керамическую - потребуется усилить конструкцию крыши, а это влечет за собой дополнительные затраты (правда, смена возможна, но не всегда выгодна).

    9. Можно ли поменять потолок - из материала, из которого он сделан?

    Можно заменить пол, предусмотренный в проекте, другим, например деревянным, но это, вероятно, потребует дополнительных затрат. Однако мы не рекомендуем менять железобетонный потолок на деревянный для кирпичного дома с мансардой / первым этажом (так как он требует более прочного перекрытия, а деревянный, скорее, предназначен для одноэтажных домов и несущих конструкций). конструкция может не выдерживать нагрузки дома). Замена ребристого перекрытия на деревянный может повлечь невозможность использования чердака в жилых целях (а приспособить под него можно только чердак).С другой стороны, смена деревянного перекрытия на ребристый в одноэтажном доме возможна, но в этом нет необходимости, потому что одноэтажные дома не требуют перекрытий более крепких, чем деревянные. единицы.

    10. Можно ли изменить тип / стиль крыши на другой (например, двускатный на шатровый)?

    Замена предусмотренной в проекте дома кровли на другую - например, двускатную на шатровую - возможна на этапе адаптации. Это может быть связано со значительными затратами и, например, с необходимостью перепроектировать фундамент, чтобы сделать его более прочным (если конструкция желаемой крыши тяжелее, чем та, которая изначально была включена в проект).

    11. Могу ли я установить террасную аркаду?

    Это возможно на этапе адаптации. Такая процедура позволит увеличить полезную площадь постройки. Кроме того, строительство террасной аркады будет выгодным, когда основная поверхность крыши будет видна над аркадами в проекте. В свою очередь, процедура будет убыточной, если в конструкции предусмотрены дополнительные кровли (тогда необходимы значительные изменения конструкции кровли, но их еще можно реализовать).

    12. Можно ли убрать аркаду в конструкции дома?

    Удаление аркад в конструкции дома - очень частое и легко реализуемое изменение.Это изменение не требует вмешательства в структуру здания, поэтому оно не будет дорогостоящим.

    13. Можно ли добавить проушину на крышу в готовом проекте дома?

    Конечно, можно на стадии адаптации проекта. Открытые глаза освещают чердак и улучшают визуальную ценность здания. С другой стороны, они вызывают дополнительные затраты (более высокие затраты на рабочую силу), поэтому обдумайте свое решение.

    14. Для какой снежной зоны подойдет крыша в конструкции?

    Большинство проектов домов из нашей базы данных Tooba.pl подготавливается для 1-й или 2-й зоны стежка. Адаптирующийся архитектор может адаптироваться к другой зоне.

    15. Какова снежно-ветровая зона проектов?

    Чаще всего в готовых проектах учитывается 1-я ветровая зона и 1-я или 2-я снежная зона.

    16. Какой конек в плане дома является основным, если он в жилой части и гараже?

    Основной гребень предполагается над жилым помещением. Однако многое зависит от толкования.По этому поводу стоит проконсультироваться в офисе гмины по месту реализации инвестиции.

    17. Можно ли понизить предусмотренный конструкцией дома конек?

    Конек можно максимально опустить на стадии адаптации проекта. Для этого нужно изменить угол наклона крыши.

    18. Как понимается высота «карниза» в положениях Условий застройки?

    Согласно положениям WZ, с максимальной высотой до карниза крыши не более 10 метров, карниз крыши является самым нижним краем ската крыши.

    См. Определение «карниза» в строительном законе: https://pl.wikipedia.org/wiki/Okap_(budownictwo)

    ВОПРОСОВ ПО ОТОПЛЕНИЮ, ВКЛЮЧЕННОМУ В ДИЗАЙН ДОМА И ИЗОЛЯЦИЮ

    Отопление домов, распределение тепла и другие изменения в готовых проектах.

    1. Какое отопление предусмотрено в проектах домов? Можно ли изменить установку системы отопления?

    В большинстве готовых проектов предусмотрено газовое отопление (реже твердотопливный котел).Если участок можно подключить к газовой установке, лучше всего придерживаться метода, предложенного в проекте (даже если его нет, можно использовать баллон). Однако вы можете изменить способ отопления (например, когда кто-то не может подключиться к газу или просто не хочет отапливать таким образом дом) и способ распределения тепла (радиаторы, теплые полы). Следует проверить, будет ли в проекте предусмотрено достаточно места для котельной (также можно увеличить одно из помещений за счет другого, чтобы котельная имела нужные размеры, или решиться на гараж с дополнительным подсобным помещением).Адаптирующийся архитектор изменяет установку и предоставляет подробные сведения обо всей операции. При замене системы отопления с одной спроектированной на другую, проектирование этой установки будет выполняться компанией-подрядчиком, которая занимается конкретной отопительной техникой.

    2. Могу ли я преобразовать газовый обогреватель в тепловой насос?

    Преобразование газового отопления в вашем доме на тепловой насос абсолютно без проблем. Адаптирующийся архитектор вносит коррективы в проект.

    3. Приведены ли энергетические характеристики (или указаны EP, EK, EU) к проекту дома?

    Для любого домашнего проекта, приобретенного у Tooba.pl вы получите данные об энергоэффективности здания бесплатно. Показатели, указанные в вопросе, конечно же, включены в проект. Эту информацию возможно получить перед покупкой проекта - обратитесь в наш конструкторский отдел.

    4. Каким должен быть индекс EP?

    В настоящее время (2020 г.) EP не может превышать 95 кВтч / м2 в год, а с 2021 года его значение не может превышать 70 кВтч / м2 в год.

    5. Каковы затраты на отопление дома по конкретному проекту? Как рассчитать эффективность отопления и годовое сжигание?

    Стоимость отопления дома зависит от выбранного источника тепла.Проекты на нашем сайте соответствуют действующим нормам и техническим условиям, поэтому представленные дома очень теплые. Однако все расчеты можно произвести с помощью калькуляторов, доступных в Интернете, установив энергетический стандарт на 90, например, на веб-сайте по ссылке: http://vaillant-partner.pl/kalkulatory-on-line/kalkulator-kosztow-ogoszenia -дому-и-отопление-горячая-бытовая вода /

    6. Можно ли использовать камин с водяной рубашкой как единственный источник тепла?

    Это хороший метод нагрева, но он предлагается в качестве альтернативы (из-за неудобств при ежедневном использовании).Камин также не обеспечивает постоянной температуры нагрева.

    Ознакомьтесь с коллекциями дизайнов домов с камином! Кликните сюда.

    7. Может ли камин быть основным источником отопления дома?

    Возможно, если подключить к системе отопления. Это может быть система распределения горячего воздуха (DGP) в другие помещения, где нет камина, или водяная рубашка, которая нагревает воду, текущую по трубам к радиаторам.

    8. Можно ли убрать камин из плана дома?

    Максимально можно убрать камин из плана дома на этапе адаптации.Такая процедура позволит удешевить строительство дома!

    9. Можно ли добавить камин в гостиной, например, если его нет в дизайне?

    Подобно тому, как можно убрать камин в готовом проекте дома, этот элемент также можно добавить на этапе адаптации. Однако добавление камина влечет за собой необходимость поставить дополнительный дымоход, что увеличит стоимость строительства дома и займет полезное пространство.

    10. Можно ли изменить расположение камина в плане дома?

    Такое изменение можно внести на этапе адаптации готового проекта.В идеале камин должен располагаться в центре дома. Следите за тем, чтобы дымоход, проходящий через чердак, не ухудшал функциональность помещений первого этажа, потому что при изменении расположения камина будет перемещен дымоход, который в другом месте, чем изначально было обозначено, пройдет через второй пол и крыша.

    11. Можно ли установить в деревянном доме твердотопливную печь?

    Противопоказаний к применению такого раствора нет - отопление на твердом топливе можно использовать в любой конструкции дома по деревянной технологии.

    12. Напольное или радиаторное отопление - можно ли изменить распределение в проекте?

    Распределение тепла радиаторами предусмотрено в большинстве проектов в стандартной комплектации (иногда включается теплый пол, но только в отдельных комнатах). Однако ничто не мешает изменить способ распределения тепла на этапе адаптации проекта.

    13. Можно ли изменить расположение котельной в плане дома?

    Изменение расположения котельной в готовом проекте возможно на стадии адаптации.К сожалению, это связано с переносом дымохода из действующей котельной, а это увеличит затраты на адаптацию.

    14. Есть ли утеплитель в готовом проекте дома?

    Конечно, проекты домов, содержащие эту информацию. В конструкции учтена стандартизированная соответствующая теплоизоляция, адаптированная к общим климатическим условиям. Тип утеплителя можно изменить на этапе адаптации.

    15. Можно ли переоборудовать твердотопливный котел на газовое отопление?

    Конечно, такое изменение возможно.Некоторые проекты домов имеют как версии с твердотопливным отоплением, так и с газовым отоплением - поэтому перед покупкой мы рекомендуем вам связаться с нашим конструкторским отделом, который предоставит вам информацию, есть ли в проекте вариант с альтернативным типом отопления. Если в проекте нет другой версии, есть возможность заказать приложение, в котором будет внесено изменение типа отопления.

    16. Подходит ли каждый законченный дом для установки фотоэлектрических панелей / солнечных коллекторов?

    В проекте обычно предусмотрено газовое отопление, но возможно внедрение солнечных коллекторов / панелей на стадии адаптации.

    17. Будет ли система рекуперации тепла мешать работе камина?

    Здание, в котором будет установлен рекуператор, должно быть герметичным. Традиционный дымоход делает рекуперацию неэффективной. Камин приемлем, но в этом случае его следует отделить от комнаты (например, стаканом).

    18. Почему на плане дома нет котельной?

    Наверное, в таком готовом проекте предусмотрено отопление газовой печью. Тогда он не требует котельной и может быть, например,размещается в ванной или на кухне.

    ВОПРОСОВ ПО ОКНАМ И ДВЕРИ, ВКЛЮЧЕННЫМ В ГОТОВОЙ ПРОЕКТ ДОМА

    Изменения дверей, окон и ворот - проект готов

    1. Можно ли изменить расположение окон в готовом проекте (или их тип и количество)?

    Все изменения в столярных изделиях (окна, двери, выездные ворота) возможны на этапе адаптации дизайна дома.

    2. Могу ли я спроектировать мансардное окно для освещения чердака?

    Перепланировка мансардного окна возможна на этапе адаптации дизайна дома.Для этого архитектор проверяет параметры конструкции крыши и при необходимости укрепляет их.

    3. Могу ли я удалить слуховое окно из конструкции дома?

    Конечно, так же, как вы можете спроектировать слуховое окно, вы можете удалить его из готового проекта. Однако такая обработка уменьшит полезную площадь помещения и уменьшит доступ дневного света. С другой стороны, это упростит реализацию проекта и снизит затраты на строительство. Затем вам следует позаботиться об освещении комнаты, напримермансардные окна.

    4. Можно ли поменять въездные ворота гаража?

    Нет проблем с заменой, например, двухстворчатой ​​гаражной двери на две одинарной, или использования других трансформаций - все это делается на этапе адаптации.

    5. Можно ли переместить входную дверь в другое место, чем предусмотрено в готовом проекте?

    Вы можете переместить входную дверь в другое место, но лучше убедиться, что дверь не ведет прямо в гостиную, например, но также имеет тамбур (например,в виде застроенной веранды снаружи).

    ВОПРОСЫ ПО ВЕНТИЛЯЦИИ В КОНСТРУКЦИИ ДОМА

    Конструкция ИВЛ

    1. Можно ли изменить тип вентиляции, предусмотренный в готовом проекте?

    Стандартно в готовые конструкции входит гравитационная вентиляция, но на этапе адаптации возможен переход, например, на систему рекуперации. Такое изменение стоит сделать, потому что с 2021 года - с момента вступления в силу новых правил технического состояния здания - принудительная вентиляция с рекуперацией тепла может стать обязательной установкой.Новые правила направлены на ограничение энергии, необходимой для покрытия потребности здания в тепле (снижение значения индекса EP). На практике это означает, что новые дома должны быть все более энергоэффективными. В 2014 году показатель EP составлял максимум 120 кВтч / (м2 год), в 2017 году - 95 кВтч / (м2 год), а с 2021 года - это значение будет составлять максимум 70 кВтч / (м2 год). Некоторые инвесторы считают, что для соблюдения новых правил достаточно увеличить изоляцию стен, например, до 30 см. Однако на практике оказывается, что такое улучшение теплоизоляции не сильно меняет ... Решающее влияние на значение коэффициента EP должен оказывать - согласно новым техническим условиям - способ обогрева дома и его вентиляция. .А система, которая в наибольшей степени снизит потребность здания в энергии, - это рекуперация, поскольку она восстанавливает тепло из отработанного воздуха.

    2. Можно ли снять вытяжку на кухне?

    На кухне должна быть вентиляция. Дымоход можно заменить вентиляционным отверстием в стене (но это менее практично).

    ВОПРОСЫ ПО ГАРАЖУ ИЛИ ГАРАЖУ

    Дом с гаражом или без? Вопросы по изменениям в дизайне домов

    1.Можно ли встроить навес в гараж?

    Возможно. Подбирать гаражные ворота и вентиляцию следует в соответствии с положениями строительного законодательства.

    2. Охватывается ли гараж условиями зонирования или местным планом территориального развития?

    Да, подробные условия строительства гаража (например, должен ли он быть в корпусе дома, может ли он быть отделен или на каком расстоянии от границы участка) указаны в цитируемых документах. .

    Читайте также >> План дома - с гаражом или без? Проверяем рентабельность.

    3. Когда нужно уведомить о строительстве приюта? Когда разрешение на строительство?

    Если навес имеет площадь до 50 м2, требуется только уведомление. Если площадь будет превышена, необходимо будет получить разрешение на строительство.

    4. Когда нужно сообщить о строительстве гаража или беседки, а когда достаточно известить?

    Гараж до 35 м2 может быть построен после уведомления о намерении начать строительство (в повятскую инспекцию строительного надзора). Это должно быть отдельно стоящее здание.Для гаража более 35 м2 или двухэтажного требуется разрешение на строительство. Когда количество таких жилых построек (гаражей, навесов, подъездов и т. Д.) Превышает 2 на каждые 500 м2 площади участка, необходимо будет получить разрешение на строительство.

    5. Можно ли уменьшить площадь гаража, например, с гаража на две машины до гаража на одну машину?

    Это возможно на этапе адаптации. Эта обработка не требует серьезных структурных изменений крыши, так как она будет только укорачиваться при сохранении текущей длины стропил и уклона крыши.

    6. Можно ли расширить гараж до гаража на две машины?

    Расширение гаража возможно и несложно, так как не требует изменения конструкции крыши. Крыша будет удлиняться по направлению конька (верхнего края крыши). Часто конструкции домов имеют разные варианты исполнения - с гаражами разного размера, количества мест или без гаража.

    7. Можно ли в проекте готового дома спроектировать чердак под гараж?

    Уровень потолка над гаражом иногда ниже, чем над остальной частью здания, поэтому переезд с чердака дома на чердак гаража невозможен.Чтобы приспособить чердак над гаражом, лучше всего спроектировать переход с раскладной лестницей из гаража.

    8. Можно ли спроектировать дом без гаража?

    Да, это возможно. Лучше всего добавлять его к той части фасада, в которой нет или меньше всего запланированных проемов.

    9. Можно ли изменить целевое назначение гаража на подсобное или служебное (функциональное изменение)?

    Изменение функционала гаража возможно на этапе адаптации.Это может включать замену въездных ворот на традиционные окна и удаление прохода в котельную, но это не повлечет за собой больших затрат на адаптацию.

    10. В плане дома есть подвал. Можно ли в нем спроектировать гараж?

    Если размеры подвала подходящие, такое изменение может быть произведено на этапе адаптации. Необходимо будет спроектировать выход и въездные ворота.

    11. Какие минимальные размеры гаража в проекте?

    Ширина для одной машины составляет 3,1 м (2,5 + 2 x 0,3), а для двух автомобилей - 5,6 м (2 x 2,5 + 2 x 0,3).

    ВОПРОСОВ О ТЕРРАСАХ, БАЛКОНАХ И ДРУГИХ НАРУЖНЫХ ЭЛЕМЕНТАХ ДОМА

    Дизайн дома с крытой террасой - вопросы по изменениям в проектах

    1. Можно ли добавить в дизайн дома балкон?

    Добавление балкона - очень популярное изменение, и это возможно. На этапе адаптации архитектор спроектирует балкон с соответствующими опорами и усилением для его конструкции. Стоит помнить, что строительство балкона может увеличить стоимость строительства дома.

    2. Можно ли снять опоры / столбы под балконом?

    Можно, но предполагает отказ от балкона или использование другой формы опорных столбов.

    3. Можно ли свободно менять предусмотренную в проекте дома отметку?

    Конечно, это возможное и очень популярное изменение. Это «косметическая» процедура, которая проводится на этапе адаптации. Изменения в этом отношении свободны в отношении материалов или стиля. Однако следует помнить, что вместе со сменой материалов может измениться и толщина стен (а значит, изменится площадь застройки).

    Проекты домов с современным фасадом! Проверить >>

    4. Можно ли убрать угловые кронштейны на плане дома?

    Можно, это изменение, которое вносится на этапе адаптации. Угловые скобы несут эстетическую функцию.

    5. Можно ли изменить расположение террасы, например, с левой стороны дома на правую?

    Если выдерживается необходимое расстояние от границы участка, то, конечно, такое изменение может быть произведено на этапе адаптации. Однако оконные рамы следует модифицировать, например,замена обычных окон на окна балкона / террасы на той стороне, на которую планируется перенести террасу.

    ВОПРОСОВ ПО УСТАНОВКЕ WOD-KAN В ДОМАШНЕМ ПРОЕКТЕ

    Сантехника в доме проект

    1. Можно ли изменить расположение санузла в плане дома или спроектировать дополнительную?

    Такое изменение можно внести на этапе адаптации готового проекта.

    2. Предусмотрен ли в проектах домов конкретный вид водоотведения?

    Способ отвода сточных вод определяется на стадии адаптации проекта дома.Будет ли там септик или канализация - зависит от условий застройки и наличия инженерных коммуникаций на участке.

    3. Необходимо ли подключение унитаза к канализации?

    Унитаз не обязательно должен быть подключен к канализации - вы можете это сделать. Также бывает, что на участке нет доступа к канализации и тогда доступны альтернативные решения, например, септик или очистные сооружения.

    4. Требуется ли разрешение на строительство септика?

    При подаче заявки проектирование здания, подготовленное проектировщиком, не требуется.Вы можете сами подготовить документацию. После уведомления вы можете построить бессточный резервуар для жидких отходов объемом до 10 м3, для резервуаров большего размера требуется разрешение на строительство.

    ВОПРОСОВ ПО ЛЕСТНИЦАМ В ДИЗАЙНЕ ДОМА

    Вопросы архитектору по лестницам в проектах домов

    1. Можно ли пользоваться лестницей с площадкой?

    Да, но эта процедура может потребовать полного изменения конструкции лестницы. Следует произвести соответствующие измерения пространства, в котором будет располагаться лестница, чтобы оценить, можно ли сделать такое изменение.Это изменение может уменьшить площадь одной из комнат. Это изменение внесет архитектор-адаптирующий объект, который рассчитает конструкцию и, при необходимости, запланирует дополнительное усиление лестницы.

    2. Можно ли изменить технологию / конструкцию лестницы (например, продлить лестницу на 3 ступени вперед)?

    Да, могут быть внесены изменения в технологию или конструкцию лестницы. Это изменение вносится на этапе адаптации проекта дома под местный архитектор.

    3.Можно ли спроектировать мансардную лестницу, если в готовом проекте дома есть только люк?

    Для адаптации лестницы может потребоваться отказаться от одной из комнат, что повлияет на функциональность здания. Также можно сделать одну из комнат меньше и увеличить коммуникацию, где можно будет спроектировать по стене однопролетную лестницу.

    ВОПРОСЫ О ФОНДАХ И ПОГРЕБЕ

    90 480

    Фундамент и подвал - вопросы архитектору

    1. Как выглядит фундамент фундамента?

    Сначала определите местные почвенные условия (состав и несущую способность).Также необходимо определить глубину промерзания грунта и ниже этой глубины расположить фундамент (чтобы не менялся объем промерзшей воды). В среднем в Польше здания возводятся на неглубоком прямом фундаменте (он передает нагрузки на землю за счет собственных нужд) - он состоит из фундаментных стен, установленных на железобетонных уступах. Обычно высота такого фундамента составляет 0,8–1,4 м. Для легких зданий (например, деревянных) можно сделать упрощенный фундамент (состоящий только из фундаментных стен, непосредственно опирающихся на землю - без опор).Однако при высоком уровне грунтовых вод фундаментную плиту следует размещать под всей поверхностью здания (она равномерно передает нагрузку). С другой стороны, когда основание имеет плохую несущую способность, неустойчивые слои следует заменить грунтом, подходящим для фундамента, или следует сделать промежуточный фундамент (глубокий, например, в виде железобетонных свай, колодцев, мембранных стен - они переносят нагружать более устойчивые участки почвы и опираться только на них (правильный фундамент - это, однако, очень затратное решение).

    2. Скамейки или фундаментные плиты, а может, легкий фундамент?

    • Скамейки - с возведенными на них фундаментными стенами - самые популярные в кирпичной технологии, где грунт имеет достаточную несущую способность. Гидроизоляцию следует использовать для защиты здания от грунтовых вод.
    • Доски - меньшее время строительства (даже на 2 недели, потому что это означает более быстрое высыхание и меньше работы), меньшие затраты. Плита подходит для грунта с меньшей несущей способностью, без необходимости в промежуточных фундаментах (поскольку вес равномерно распределяется по всей ее поверхности).
    • Легкий фундамент для деревянного дома - каркасного дома, деревянного дома из изоляционных конструкционных панелей - дома этого типа легче, поэтому им не нужны такие массивные фундаменты. Могут использоваться: непрерывный фундамент (меньше стандартного), фундаментная плита или легкий и экономичный фундамент из колонн. Столбы рекомендуются, когда состояние грунта и воды не самые лучшие, а здание должно быть легким.

    3. Могу ли я изменить тип фундамента в проекте дома?

    Традиционный фундамент (опоры и фундаментные стены) чаще всего предусматривается в проектах домов.Вы можете изменить конкретный вид на этапе адаптации, если после обследования почвы (геологической экспертизы) нет противопоказаний (несущая способность почвы, грунтовые воды и т. Д.).

    4. Можно ли поднять фундамент - например, на два блока?

    Такое изменение можно внести на этапе адаптации, при встраивании проекта в сюжет. Однако такое изменение также потребует вмешательства в планировку проезда к гаражу (это может доставлять хлопоты, особенно зимой). Для улучшения этого пол в гараже следует понизить.

    5. Проекты домов без подвала - можно ли спроектировать подвал (полностью или частично)?

    Конечно, такое изменение можно внести на этапе адаптации, но подобный порядок существенно увеличит стоимость строительства. Подсчитано, что на строительство подвала уходит до 30% от общей стоимости строительства дома. Необходимо заложить соответствующий фундамент, провести все установки, позаботиться об утеплении, освещении и лестнице. Сама конструкция цоколя на стадии адаптации может стоить порядка 2-2,5 тысячи рублей.злотый.

    6. Можно ли увеличить высоту подвала?

    Это возможно - мы получаем больше места, например, за счет большей полости в здании.

    ВОПРОСОВ ПО ЧЕРДАКУ В ЖИЛИЩНЫХ ПРОЕКТАХ

    Строительство дома с мансардой - вопросы по изменениям в проекте

    1. Можно ли на чердаке сделать подсобные помещения адаптируемыми / неиспользуемыми?

    Планировка мансарды возможна, но может потребоваться внесение многочисленных изменений в дизайн со стороны адаптирующегося архитектора (например,поднятие колена стены, усиление конструкции потолка, изменение угла наклона крыши, строительство лестницы), что повлечет за собой дополнительные затраты. Вы также должны подумать о соответствующем освещении чердака, например, через дополнительные мансардные / мансардные окна. Также может возникнуть вопрос в зависимости от используемого потолка, обычно в одноэтажных домах (которые должны быть адаптированы к чердачной версии) используются деревянные потолки, которые требуют усиления для создания чердака. Так что перед покупкой проекта дома стоит обратить внимание на тип потолка.Немаловажен и угол наклона крыши - в идеале он должен быть 35-40º (<35º, чердак слишком низкий для комфортного обустройства). Для получения полезного пространства также важна высота до колена - 110-120 см.

    Ищете план дома с мансардой? Ознакомьтесь с нашей коллекцией - ЗДЕСЬ.

    2. Можно ли убрать чердак и сделать потолок по всей поверхности без конструктивных изменений?

    Это возможно на этапе адаптации, но это существенное изменение.Часто конструкции доступны в различных вариантах, например, с мансардой и без. Также можно поискать подобную конструкцию дома, с аналогичными параметрами, но без мансарды. Мы рекомендуем вам обратиться в наш конструкторский отдел, который обязательно найдет проект, отвечающий всем вашим требованиям.

    3. Можно ли отказаться от полезного чердака в готовом проекте?

    Да, это изменение, которое можно внести на этапе адаптации. Требуется вынос лестницы из проекта дома.Однако чердачный люк стоит оставить для последующего обслуживания.

    .

    Изменения в дизайне дома - когда они возможны? Каковы затраты?

    Изменения в дизайне дома - когда они возможны? Сколько это?

    Выбирать готовый проект или индивидуальный? Это зависит от изменений!

    Решение о покупке конкретного проекта должно основываться на количестве и типах изменений, которые вы собираетесь внести. Поскольку предложение проектов домов по каталогу действительно велико, стоит проконсультироваться с дизайнерской студией, которая предложит нам конкретные проекты, соответствующие нашим ожиданиям.Может оказаться, что в предложении готовых проектов есть дом, который удовлетворит все потребности и не нуждается в изменении (или потребует лишь незначительных, дешевых изменений). Если такой проект не найден, архитектор проанализирует возможные изменения и затраты, чтобы оценить, будет ли отдельный проект лучшим финансовым решением. Оба решения имеют свои преимущества.

    Индивидуальные проекты полностью адаптированы к нашим потребностям - мы получаем проект, адаптированный к нашим идеям.К сожалению, на разработку индивидуального проекта обычно уходит много времени и это решение недешево - средняя стоимость реализации на уровне 10 тысяч. PLN (в зависимости от региона). Поэтому, если есть возможность выбрать готовый проект, в который мы не будем вносить слишком много изменений (или слишком серьезных), им стоит воспользоваться, потому что это гораздо более выгодный вариант в финансовом отношении (стоимость стоимость проекта составляет в среднем 2-3 тысячи злотых, а затраты на адаптацию - около 2 тысяч злотых). У типовых проектов есть и другие преимущества - например,предложения по дизайну интерьера или наличие во многих вариантах (с гаражом или без, с подвалом, с другой внутренней планировкой). Готовые проекты также доступны в зеркальном варианте - благодаря этому вы можете легко подогнать здание под направления света.

    Когда вносить изменения в готовый дизайн?

    • Если вы остановились на готовом проекте, необходимо провести его обязательную доработку (требуется по закону). И именно на этом этапе лучше всего вносить дополнительные изменения, так как проект еще не охвачен каким-либо решением.Адаптирующийся архитектор - помимо обязательных изменений, таких как адаптация дома, например, к почвенным условиям, - также внесет дополнительные изменения.
    • Изменения можно вносить и во время строительства дома - тогда следует проверить, законны ли запланированные исправления. Если они значительны по сравнению с первоначальным строительным проектом, то необходимо повторно уведомить о строительстве вместе с прилагаемым проектом с внесенными изменениями (и если для строительства требовалось разрешение на строительство, должно быть получено новое решение об изменении разрешения на строительство. ).
    • Изменения могут быть внесены и во время эксплуатации дома. Затем это связано с необходимостью подготовить новый дизайн элемента, на который распространяется данное изменение, и передать его в соответствующий офис.

    Основные и незначительные изменения - чем они отличаются?

    Стоимость внесения изменений зависит от их типа в понимании закона (и их количества). Изменения можно разделить на существенные и незначительные.

    Менее существенные модификации (незначительные изменения) будут выполнены опытным архитектором по невысокой цене.С другой стороны, более сложные исправления (значительные изменения) требуют расчетов и чертежей, за которые нужно доплачивать. Если это, например, изменение технологии возведения стен, способа использования или пристройки дома, затраты могут вырасти до 8-10 тысяч. PLN, т.е.в ценовом пределе индивидуальных проектов. Ниже приведены примеры существенных (дорого реализовать) и незначительных (исправления в проекте) изменений.

    Внимание! Каждый готовый проект защищен законом об авторских правах .В проектной документации указан объем изменений, которые могут быть внесены без согласия автора, но он может быть другим. Чаще всего авторы допускают только изменения, не влияющие на внешний вид здания. Поэтому перед покупкой проекта стоит получить письменное согласие автора на внесение изменений. На Tooba.pl вы бесплатно получаете такое согласие на заказанный проект.

    Наиболее частые изменения конструкции

    Некоторые изменения в готовых проектах очень распространены.Ниже мы представляем самые популярные изменения, которые инвесторы чаще всего вносят в проекты каталога. Мы также объясняем, к чему могут привести такие изменения и о чем следует соблюдать осторожность при их внедрении.

    • Изменение угла ската крыши : это наиболее часто вносимое изменение, обычно обусловленное желанием увеличить полезную площадь чердака или приспособить крышу к руководящим принципам, содержащимся в местных планах или условиях застройки . К сожалению, такое изменение связано с необходимостью пересчета конструкции и возможным перепроектированием фермы, что связано с более высокой стоимостью.Стоит знать, что при увеличении угла наклона необходимо использовать более длинные стропила. Также увеличивается полезная площадь дома, а значит - расходы на отделку и эксплуатацию.
    • Изменение размеров или расположения столярных изделий : модификации окон и дверей обычно связаны с расположением дома на участке по отношению к направлениям света - мы хотим использовать как можно больше дневного света в таких комнатах, как гостиная и меньше - в спальнях. При внесении таких изменений обращайте внимание на минимальное освещение комнат (отношение площади окна к площади пола должно быть мин.1: 8), эстетика фасада, а также затраты на реализацию (например, при замене окон на более крупные необходимо учитывать гораздо более высокую стоимость их покупки).
    • Изменение технологии строительства дома : чаще всего такие изменения вносятся в результате усилий по снижению затрат или ускорению строительства дома (например, смена технологии кирпичного строительства на сборную сокращает время строительства до 6 месяцев). Бывает, что одни материалы дешевле других в данной области или проще иметь команду руководителей, специализирующуюся на данной технологии (например,не зря деревянные дома по-прежнему популярны в горах). Однако при принятии решения об изменении технологии строительства необходимо учитывать высокие затраты на адаптацию проекта - ведь такое изменение требует от архитектора множества дополнительных расчетов и чертежей. Интересное решение заключается в передаче услуги на аутсорсинг специализированной строительной компании - некоторые компании предлагают адаптировать дизайн под технологию, по которой строят дома. Тогда такая «доработка» стоит очень дешево или даже бесплатно.
    • Изменение технологии изготовления потолка : обычно вызвано оптимизацией затрат на строительство, но иногда также является результатом намерения приспособить второй этаж для хозяйственных нужд.Такая модификация требует пересчета и перепланировки потолка - это значительно увеличивает стоимость адаптации.
    • Изменение функции комнат : может быть связано с более высокими затратами, когда нам нужно спроектировать систему отопления или вентиляции для данного помещения.
    • Изменение расположения несущих и перегородок : при их размещении обращайте внимание на конструктивную планировку потолка (расстояние между стенами и колоннами, которые должны обеспечивать соответствующий пролет потолочных балок), форму комнат и их размер, функциональная планировка всего дома или ширина проходов.Модификации несущих стен обычно требуют перерасчета потолка (и даже крыши!) - поэтому они увеличивают затраты на адаптацию. Если мы добавим новые стены - в свою очередь увеличатся затраты на строительство.
    • Изменение компоновки внутренних установок : обычно вводится, когда участок не имеет доступа к газовой сети, и проект предусматривает газовое отопление - или когда эти изменения являются результатом других модификаций (например, изменения функций комнат) .
    • Изменение ширины / длины здания : расширение или сужение здания чаще всего является результатом необходимости адаптации проекта к плану развития зонирования или разрешению на планирование (или размерам участка).Такое изменение требует уделения внимания конструктивному оформлению дома (возможно, потребуется удлинить крышу или потолок). Дизайнеру часто приходится проверять и перепроектировать потолок и крышу, адаптировать интерьер к новым размерам, что связано с более высокими затратами на адаптацию.
    • Изменение высоты коленной стенки : увеличение высоты коленной стенки обычно направлено на повышение комфорта использования чердака или увеличение его полезной площади. Однако при планировании изменения высоты коленной стены следует учитывать ограничения, вытекающие из плана застройки зонирования или разрешения на планирование и сохранения соответствующих пропорций здания (высота стены должна быть изменена максимум на 25 см - т.е. один блок - тогда пропорции не нарушатся).Также следует помнить, что когда высота стены превысит 60 см, ее структура изменится (ее необходимо укрепить). Однако с высотой стены не стоит перебарщивать - 200-210 см будет вполне достаточно (даже стена высотой 80-110 см позволяет поставить кровать под углом). При изменении высоты перегородки потолок и конструкция крыши также должны быть адаптированы к новой ситуации. Таким образом, эти изменения связаны с увеличением стоимости адаптации. Более высокая коленная стенка означает дополнительные расходы при строительстве дома.Увеличивается и площадь его поверхности - увеличиваются эксплуатационные расходы.
    • Перепланировка подвала : дом с подвалом отличается необычайной функциональностью, но строительство подвала увеличивает стоимость строительства дома примерно на 30%! Если, несмотря ни на что, мы хотим спроектировать подвал, мы должны учитывать гораздо более высокую стоимость строительства дома и более высокие затраты на адаптацию - необходимо будет перепроектировать фундамент и перенести установку в подвал.
    • Изменение цвета и материалов на фасаде : этот тип изменения наименее сложен для реализации - поэтому он также является самым дешевым.Иногда изменение цвета или отделочных материалов продиктовано не предпочтениями инвестора, а положениями местного плана или условиями застройки. Иногда они возникают из-за желания оптимизировать затраты на строительство (замена, например, деревянной облицовки декоративной штукатуркой).

    Примерная стоимость изменений в готовых проектах

    Ниже приводится список популярных изменений готовых проектов с указанием ориентировочных минимальных затрат (указанные цены не являются коммерческим предложением).Стоимость внесенных ниже изменений может отличаться в зависимости от региона страны.

    Нужна помощь архитектора в оценке того, возможно ли данное изменение или выгодно? Воспользуйтесь бесплатной консультацией специалиста! Звоните 52 384 49 90 или пишите на [email protected]

    .

    Изменения в дизайне дома - посоветуем, как их реализовать

    Иногда бывает, что после покупки проекта мы хотим внести изменения в односемейный дом и получение разрешения на строительство. Это стоит того знать, как к ним подготовиться, какие изменения нужно внести в дизайн дома согласовано с создателем и руководителем строительства, о чем необходимо сообщить в Инспекцию строительного надзора, которые мы можем применить сами. Мы укажем в следующем исследовании наиболее важные аспекты, связанные с изменением дизайна, а так же мы опишем важнейшие требования, установленные строительным законодательством.

    Вы не знаете, сколько будет стоить строительство Твой дом? Хотите проверить правильность цитаты из готового проекта? Проверьте себя на калькуляторе строительство дома !

    Изменения в проекте дома и строительном законодательстве

    Законодатель навязывает инвесторам ряд строительных работ. Среди них правила внесения изменений в строительный проект. Здесь существенные изменения в проект, а также несущественные изменения. Согласно Закону о строительстве, для среди прочего следует рассмотреть основные модификации:

    • Изменить площадь застройки, объем застройки или его высота. Любой модификации, касающиеся наиболее важных размеров здания, его высоты, ширина, высота и форма считаются существенным изменением дизайна дом.
    • Смена места размещения здание по отношению к границам участка или прилегающей недвижимости.
    • Изменить способ использование здания или его части.Это верно, когда часть жилого дома предполагается использовать, например, под магазин.
    • Изменение выводов план местного зонирования или документ об условиях здания.

    Изменение дизайна дома не обязательно связано с аннулированием разрешение на строительство, которое у вас есть (хотя в некоторых случаях это возможный). Задача инвестора - подготовить замещающий проект (созданный в г. на основе новой документации). Мы можем подать документы только после получения решение об изменении разрешения на строительство.Заявление необходимо подать компетентному органу. подразделения Инспекции по строительному надзору. В некоторых случаях проще будет подавать заявку на новое разрешение на строительство или подавать новое уведомление о намерении построить (в соответствии с поправкой к Закону о строительстве, которая вступает в силу 28 июня 2015 г.). Однако мы можем делать такие действия. выполнять только в том случае, если строительство нашего здания еще не завершено начал.

    Стоит выполнить все формальности, потому что незарегистрированные изменения, существенные для дизайна, могут привести к тому, что наше здание будет рассматриваться как беззаконие строительство.Если Инспекция строительного надзора узнает о незадекларированном изменения, это может остановить наше строительство. Инвестор будет вынужден приведение объекта в состояние, соответствующее первоначальному проекту строительство. В этой ситуации нам останется только сообщить о претензии и подождать. по результатам формальной процедуры. Можно будет приступить к строительным работам происходит только после выполнения основных требований

    • Инвестор должен предоставить четыре экземпляра нового строительного проекта и дополнительную документацию.
    • Инспекция Управление строительного надзора проверит, соответствуют ли изменения в проекте дома местному плану развития. пространственные, а также с разрешением по требованиям застройки.
    • Если нет противопоказаний нет, инспекция может разрешить дальнейшие работы строительство.

    Вышеуказанные условия могут быть инвестор довольно хлопотный. Поэтому изменения в дизайне дома должны быть значительными. предшествует урегулирование всех формальных вопросов.

    Изменения в дизайне дома - посоветуем, как с ними бороться

    Что означают незначительные изменения в проекте?

    Несущественными изменениями конструкции являются все модификации, введение не требует решения о внесении изменений разрешение на строительство. Небольшое изменение дизайна дома архитектор может внести и в наглядную форму. графический (изменения отмечены красным). После завершения строительства Инспекция строительного надзора должна получить дополнительную копию проекта вместе с внесенными поправками.Отправляем документ вместе с уведомлением о завершении строительство. Заявление также необходимо приложить к новому строительному проекту. руководитель строительства и руководитель строительного надзора, которые заявляют, что строительство велось в соответствии с проектными требованиями.

    Могут применяться менее значительные изменения в конструкции в том числе:

    • Размеры фундаменты и их приспособление к почвенным условиям.
    • Изменения в материалах используется при возведении конструкции здания.
    • Высота подвала здание (при условии, что эти изменения в конструкции дома не изменяют расположение первого этажа по отношению к уровню земли).
    • Высота помещений в свету от 2,5 м до 3 м (ниже при условии, что остальные элементы здания соответствуют строительным нормам),
    • Тип перекрытий - инвестор может выбрать любой потолок, при условии, что изменения в дизайне не являются обязательными со снижением требуемых технических параметров.
    • Теплоизоляционные материалы строительство.
    • Ликвидация или смещение перегородок, оконных и дверных ниш.
    • Изменения конструкция крыши - незначительными изменениями конструкции считаются только те которые не ослабляют технические параметры, а также не увеличивают угол наклона уклон кровли более 10%.
    • Модификации ш. проектирование внутренних установок - например, электрических или сантехнических установок.

    Проекты домов по привлекательным ценам - смотрите!

    Изменения в дизайне дома - посоветуем, как с ними поступить

    Вышеуказанные изменения в дизайне дома односемейные дома не требуют согласия автора.Их может сделать любой архитектор, который наделен соответствующими полномочиями и принадлежит Региональной палате архитекторов. Помните, однако, что изменение дизайна дома отличается от упомянутого выше. объем согласовывается с автором строительного проекта. Это относится к в частности изменения в том числе:

    • Расширение веранды, террасы, балконы.
    • Заменить слуховые окна на мансардные окна и наоборот.
    • Присоединяйтесь к двум жилые дома в один двухквартирный дом.
    • Увеличивает или уменьшение высоты здания.
    • Изменение высоты помещения более 3 м.

    Объем проектных доработок, которые не требуют согласия автора, оно может незначительно отличаться (в зависимости от индивидуальные требования конструкторского бюро). Поэтому перед тем, как сделать любые приспособления, стоит спросить у архитектора, у кого мы купили проект.

    О чем еще стоит помнить при смене Проект дома?

    Стоит помнить, что любое несущественное изменение проекта индивидуального дома необходимо заносить в журнал на постоянной основе строительство.Их также необходимо нанести на исходный строительный проект с помощью красного цвета. Изменения, не относящиеся к делу с точки зрения закона, должны быть выполнено с соблюдением строительных норм. Они имеют право вносить исправления только авторизованные архитекторы. Также стоит знать, что правовая основа об изменениях конструкции - Закон о строительном законодательстве от 7 июля 1994 г. (Законодательный вестник № 243). элемент 1623 от 2010 г., с изменениями). Мы найдем это в этом документе все инструкции относительно формальных требований, а также суммы любых, если таковые имеются мулине.

    Z с точки зрения инвестора, лучше всего было бы предвидеть все изменения до получения разрешения на строительство / уведомления о намерении строительства. В этом ситуации, мы еще не обязаны по закону информировать Инспекцию Надзор за строительством. Все, что вам нужно сделать, это адаптировать дизайн, который он будет выполнять. сертифицированный архитектор. Измененная документация включается в заявку на получение разрешения. строительство, или становится приложением к уведомлению о намерении строительства.

    Самые красивые лампы по отличным ценам - проверьте!

    .

    Смотрите также

Проектирование
БЕСПЛАТНО-
при заказе сруба!

Оставить
заявку

Каталог