Бытовка – универсальная конструкция, которая может использоваться в самых разных целях. Это удобное жилье на строительной площадке или ином объекте, удаленном от населенных пунктов, хороший вариант для дачи. Но, выбирая подходящую конструкцию, нужно обращать внимание на размер бытовки. От ее габаритов зависит многое, и не только стоимость.
«Бытпром» рекомендует популярные модели:
Бытовка Б-01 (3м) ДВП
3,0м х 2,3м х 2,5м
Цена: 90000 р.
Металлическая бытовка БЖ-01 ДВП (П)
5,85м х 2,3м х 2,5м
Цена: 130500 р.
Бытовка НБ-01 (4м) ДСП
4,0м х 2,3м х 2,5м
Цена: 118000 р.
Бытовка Б-08 (Сайдинг) для дачи
5,85м х 2,3м х 2,5м
Цена: 187500 р.
Бытовка Б-03 (7м) дачная
7,0м х 2,3м х 2,5м
Цена: 180500 р.
Бытовка Б-01 (5м) ДВП
5,0м х 2,3м х 2,5м
Цена: 107500 р.
Конечно же, клиент может заказать готовую бытовку с любыми габаритами. Но существуют определенные стандарты ГОСТ, в соответствии с которыми и производят такие конструкции. Такие стандарты на готовые изделия рекомендуются не просто так: установленные габариты позволяют без лишних сложностей транспортировать бытовки по дорогам.
Большое значение имеет и вес, который тоже не должен превышать нормы ГОСТ. А вес напрямую зависит от того, из какого материала изготовлена конструкция – из дерева или металла.
Независимо от того, для каких целей используется конструкция (садовый домик, временное жилье для строителей, дачный душ или хозблок, кабина для уличного туалета), по ГОСТу ее длина не должна быть больше 6 метров, высота и ширина – больше 2,5 метров. В этих пределах можно заказать бытовку с любыми габаритами, но многие предпочитают покупать стандартные изделия.
Наша компания уже много лет занимается строительством таких конструкций. Для производства используется металл (уголок, профлист) или деревянный брус, доски. Каждый вариант предусматривает наличие окон, дверей. Устанавливаются окна ПВХ, их размер может быть стандартным (для жилого варианта), или большим (для поста охраны, торгового ларька).
Если на садовый участок или строительную площадку нужен вагончик для проживания, цена которого не будет высокой, наш магазин может предложить много вариантов. Продажа бытовок осуществляется круглый год, с доставкой не только по Москве и Московской области, но и по другим регионам России. Приобрести их можно недорого. Весь товар имеет сертификат соответствия и отличается такими преимуществами:
Мы предлагаем бытовки стандартных размеров, каждая из которых станет удобным, практичным жильем на нужный срок. Такие строения не вызывают проблем с транспортировкой и монтажом.
Функциональные преимущества компактных вагончиков в хозяйстве и на производстве, в торговле и строительстве, на отдыхе и в экспедициях известны многим и не подлежат сомнению. Однако, не все знают, что из себя представляет стандартная бытовка, каких параметров необходимо придерживаться при ее возведении и почему.
Казалось бы, на что могут влиять габариты строительной бытовки, уж точно, не на скорость возведения объекта. Для строителей, особенно дорожников, важна скорость передвижения по трассе. И если половину рабочего времени будут занимать сборы и переезд не подходящего под общепринятые размеры вагончика-бытовки на новое место, то это отразится на зарплате. Не зря строительная бытовка по ГОСТу должна быть не длиннее 6 метров, не шире 2,5 и не выше 2,5 метров.
Дело в том, что стандартный размер бытовки позволяет погружать ее на обыкновенную грузовую машину для перевозки по всем дорогам. При этом не понадобятся специальные разрешения и сопровождение. Если увеличить высоту бытовки, то есть опасность застрять под мостом или эстакадой при транспортировке. Высота габаритного груза должна быть не более 4 метров.
Уникальность габаритов бытовок именно в том, что можно их погрузить на любой грузовик и без проблем переместить в другое место. А когда ширина бытовки не соответствует условиям дорожного движения, это уже не удобно. Да и отпущенных двух с половиной метров вполне достаточно для обустройства даже спального места вдоль торца.
Для соблюдения важны все предписанные стандартизацией характеристики бытовки. Конечно, при желании можно заказать даже двухэтажный образец, но это уже будет стационарный вариант маленького домика. Особую проработку конструкторов и разработчиков времянок занимает длина бытовки, чтобы конструкция была вместительной и, в то же время, оптимальной, удобной для перевозки и монтирования.
Производится два вида бытовок стандартных размеров. Это – металлические и деревянные. Если домик нужен для постоянных разъездов, лучше приобретать второй вариант, потому что вес строительной бытовки из дерева обычно не превышает 1,5 тонны. В летнюю жару в экологическом деревянном домике будет прохладно. С другой же стороны деревянный каркас такой бытовки недостаточно долговечен.
При условии одинаковых размеров бытовок, иногда обращают большее внимание на прочность, пожарную безопасность и возможность обеспечения сохранности вещей внутри домика, чем на микроклимат. Тогда стоит присмотреться к образцу из металла.
При этом нужно помнить, что вес вагона-бытовки будет около 2,5 тонны. Как говорится, вес нетто, без внутренней начинки. И это – при соблюдении стандартных размеров металлической бытовки. Железные конструкции хороши еще и для удержания тепла зимой. В любом случае, вес бытовки не должен превышать допустимые ГОСТом нормы.
Мобильная времянка не может обойтись без дверных и оконных проемов. В противном случае это будет простой контейнер. Определение размера окна в бытовке зависит от функции помещения. В жилом варианте устанавливается одно или два герметичных деревянных или пластиковых размером 80 на 80 см для лучшего удержания тепла.
При стандартных размерах строительной бытовки бывает достаточно одной двери и окна. Если конструкция нужна для уличной торговли или поста охраны, при соблюдении стандарта размера бытовки, сквозные проемы могут быть и во всю стену, и на все стороны.
Имея стандартную времянку на объекте или дачном участке, с помощью крана-манипулятора и грузовой машины легко можно перемещать ее, подстраивая под свои или производственные планы.
Компания «Бытовка 50» производит деревянные бытовки различных размеров и моделей. Кроме стандартных модификаций, Вы можете заказать бытовку из двух и более комнат, с прихожей, верандой, душем, санузлом и другими опциями. По желанию заказчика, бытовки комплектуются стеклопакетами, усиленной металлической дверью российского производства, решётками на окна и деревянными ставнями.
Стоимость дополнительного оснащения бытовок приведена в разделе "Дополнения".
В стандартную комплектацию бытовок входит деревянная филёнчатая заводская дверь с поперечным сечением 50 мм с дверными ручками и ушками для навесного замка. По желанию клиента, в бытовках можно установить врезной замок фирмы Palladium. Это обеспечит надёжную защиту от вторжений и поможет сохранить комфортный микроклимат в любое время года. Также для обеспечения безопасности проживающих рекомендуем оснастить бытовку или дачный домик металлической дверью российского производства. Стоимость работ приведена в разделе «Дополнения», а также Вы можете уточнить её у менеджера по телефону.
Типичные модели бытовок имеют высоту передней стенки 205 см. и задней - 190 см., односкатную крышу под уклоном для стока осадков. При необходимости можно увеличить высоту домика, а также изменить угол наклона крыши. Размеры любой бытовки по Вашему желанию можно увеличить на 10, 20, 30 см. Обращаем внимание, что бытовки с увеличенной высотой не доставляются манипулятором-вездеходом. Максимальное увеличение высоты строения – 30 см, стоимость увеличения внутренней высоты зависит от площади дома.
Все модели дачных домов от компании «Бытовка 50» отделаны внутри и снаружи высококачественной деревянной вагонкой. Это экологически чистый дышащий материал, сохраняющий тепло внутри помещения. Для увеличения срока службы и повышения стойкости деревянной поверхности к атмосферным воздействиям рекомендуем заказать обработку стен пропиткой «Пинотекс» или «Текстуролом». По Вашему желанию наши мастера выполнят наружную обшивку бытовки блок-хаусом или имитацией бруса. Также Вы можете заказать обработку внутренней обшивки лаком, дополнительное утепление или отделку бытовки пластиковой вагонкой.
Крыша стандартной модели дачного дома имеет обрешётку из досок, между которыми проложен слой утеплителя, накрытый двойным слоем рубероида, а потолок изнутри обшит евровагонкой. Для бытовок, которые будут использоваться круглогодично, рекомендуем заказать дополнительное утепление потолков и сделать кровлю из профилированного листа или оцинкованного железа.
Независимо от модели, в дачных домах предусмотрена односкатная крыша с уклоном 15 см для стока осадков. По желанию заказчика, можно увеличить высоту лицевой стены с увеличением угла наклона крыши. А также возможно изменение конструкции крыши на двускатную по ширине либо по длинной стороне бытовки (в этом случае потолок внутри бытовки ровный без уклона, внутренняя высота 2.05 м). Обеспечить идеальную сухость и комфорт внутри помещения можно путём покрытия кровли листами оцинкованного железа и дополнительного утепления потолков изоляцией Кнауф. Виды и стоимость работ смотрите в разделе «Дополнения».
Стандартные модели бытовок комплектуются деревянными окнами. Этого достаточно, если бытовка будет использоваться для проживания летом. Если в деревянном доме будут жить зимой, стоит заказать рамы с двойным остеклением или заменить деревянные окна на современные пластиковые стеклопакеты. Для защиты бытовки от посторонних в межсезонье рекомендуем оснастить окна деревянными ставнями или защитить металлическими решётками.
В процессе сборки бытовок поверх слоя утеплителя прокладывается слой ветро-влагозащитной паропроницаемой мембраны «Гидропроф А». Она применяется для защиты дачного строения от ветра и влаги, а также обеспечивает выведение водяных паров из утеплителя. Это позволяет сохранить тепло внутри жилых комнат. Для бытовок, которые используются для проживания в холодное время года, рекомендуем заказать дополнительное утепление стен и пола минеральной ватой «Кнауф» 100 мм и добавочным слоем гидроизолирующей плёнки «Изолайн» или «Гидропроф В».
Конструкция бытовок включает слой утеплителя толщиной 50 мм. Компания "Бытовки 50" использует в качестве теплоизолятора минеральную вату URSA – современный термостойкий, экологически чистый (не содержит формальдегидных смол), устойчивый к грызунам утеплитель. В процессе подготовки к зиме бытовку можно дополнительно утеплить слоем минеральной ваты или пенополистирольными плитами серии URSA. Наши мастера принимают заявки на дополнительное утепление любой поверхности – стен, пола и потолка. Сроки и стоимость работ узнавайте у менеджеров по телефону.
В стандартную комплектацию любой модели бытовки входит сплошной черновой пол. Поверх чернового покрытия мы можем обшить пол металлическим оцинкованным листом, чтобы защитить бытовку от проникновения грызунов, а также от гниения нижней части. Для увеличения срока службы бытовки рекомендуем заказать обработку чернового пола антисептическими и гидроизолирующими аэрозолями.
Пол в типовых моделях бытовок выполнен из шпунтовонной доски размером 2 х 100 мм. Между черновым полом и покрытием из досок проложен 50 мм слой утеплителя. Для более эстетичного вида бытовки поверх половой доски рекомендуем в качестве дополнения положить линолеум и деревянные плинтусы. По желанию, можно дополнительно проложить внутри пола слой минеральной ваты или пенополистирольной плиты.
Дополнительно можно заказать шпунтованную половую доску толщиной 28 и 34 мм.
В качестве каркаса для бытовок используется прочный брус высокого качества сечением 40 х 100 мм. Продуманная конструкция каркаса обеспечивает необходимую прочность и устойчивость деревянных бытовок. Для повышения срока службы деревянные брусья следует обработать антисептическим составом. Дополнительно мы предлагаем как усиление пола, так и усиление всего каркаса бытовки.
Основание стандартной модели бытовки выполнено из прочного бруса размером 150 х 100 мм, к нему закрепляются половые лаги (брус 40 х 100) на расстоянии 50 см. друг от друга. Промежутки межу половыми лагами заполняются слоем минеральной ваты «Кнауф», под которую закрепляется два слоя пергамина для гидроизоляции. Конструкция «лыжи» позволяет перевозить и устанавливать бытовку на участке без нарушения целостности здания. Для предотвращения контакта днища бытовки с грунтом строение устанавливают на фундаментные блоки, покрытые слоем рубероида (блоки и покрытие рубероида можно заказать в разделе "Дополнения"). Также перед установкой желательно нанести на днище слой антисептика.
Для чего нужны бытовки? Кому-то необходимо разместиться временно всей семьей на даче, другим нужно решить проблему с проживанием рабочих. Когда появляются такие задачи, люди начинают задумываться о выборе и о качестве нужного изделия. Чтобы не запутаться и принять правильное решение, начните свой выбор с размеров вашего будущего строения.
На самом деле выбор бытовок довольно велик. Если вы столкнулись с этим вопросом впервые, то можете сразу не определиться с тем вариантом, который нужен именно вам. Например, бытовка кому-то нужна в качестве летнего домика на приусадебном участке, а кому-то – в качестве офиса, пункта охраны и так далее. Времянки могут быть простыми и легкими или удобными и красивыми. Их главное преимущество состоит в том, что эти строения имеют разные планировки и размеры. При этом данные объекты можно не регистрировать в государственном реестре, так как они считаются временными.
Итак, бытовки в общем делятся на металлические и деревянные. Чтобы сделать выбор, необходимо рассмотреть плюсы и минусы тех и других строений.
Для изготовления бытовок применяют различные материалы, которые разделяют эти конструкции на следующие:
От вида сборки зависят цена и размер. А также бытовки имеют своеобразные планировки, а именно:
Естественно, что все временные сооружения имеют определенные размеры. Они могут колебаться как в одну, так и в другую сторону. Однако их объединяет одно целое – они своими габаритами и качеством исполнения напоминают маленькие капитальные строения, но в то же время в корне отличаются от них.
Чтобы соблюсти правильное направление в строительстве бытовок, производители придерживаются следующих стандартов в их габаритах:
Естественно, размер влияет на вес, который необходимо знать обязательно, хотя бы приблизительно, поскольку преимущество бытовки – это мобильность. Для перевозки временного строения с места на место необходим специальный транспорт, который отличается в грузоподъемности.
Например, вес металлической бытовки, в зависимости от размера, варьируется от 2 до 3 тонн. Значит, вам нужен транспорт грузоподъемностью от 3 тонн.
Бытовка-стандарт должна обладать следующими качествами:
Рассмотрим и другие размеры (их будем обозначать так: длина х ширина х высота), которые наиболее приближены к стандартам:
Данные размеры присущи тем бытовкам, которые собираются на заказ на специальных предприятиях. Эти же предприятия занимаются перевозкой и установкой таких изделий.
Поэтому им необходимо придерживаться правил, которые позволяют без труда перевозить продаваемые изделия для их доставки заказчикам.
Бытовку можно изготовить самому, а можно просто купить. Производители предлагают различные конструкции. Все они ориентированы на удобство в эксплуатации и надежность. Рассмотрим их по порядку.
Блок-контейнеры имеют такое строение, как кровельная рама, основа напольной конструкции, угловой профиль. Данные структуры больше подходят для изготовления модульных зданий. Их ставят друг на друга. Времянки используют на стройках для размещения рабочих, а также для устройства офисных помещений. Они легко перемещаются с места на место при помощи грузоподъемной техники. Срок службы составляет около 15 лет.
Блок-контейнеры бывают металлическими и деревянными. Они очень теплые внутри, поскольку делаются из высококачественных материалов. В металлической бытовке очень удобно проживать довольно крупным и высоким людям. В высоту она достигает 2,5 м. Длина и ширина могут быть разными. Например, встречаются контейнеры, имеющие размер 3 на 6 метров или 6 на 4 метров или 4 на 2 метров. Кстати, металлические блок-контейнеры отличаются большим сроком службы от таких же деревянных изделий. Они не гниют из-за перепадов температур и сырости.
Оптимальный вариант – это бытовка-вагон. Она может доходить в длину до 9 метров и даже больше. В данном строении предусмотрены кухня и санузел. Вагоны отличаются теплыми и удобными внутренними пространствами. Их обычно устанавливают на фундамент из бетонных блоков. Один день – и жилье готово.
Целые семьи могут проживать в вагонах годами, пока идет основное строительство.
Времянки из бруса – это наиболее надежный материал. Их размеры могут быть разными. Например, часто встречаются строения, имеющие размеры 6х3, 7х3 или 8х3 метров. Даже есть квадратные строения, например, 3х3 метров. Размеры зависят от длины бруса, из которого изготовлена конструкция.
Они больше напоминают срубы, только более отточенные. Такие структуры очень удобны для проживания как целой семьи, так и рабочих. Брусовые бытовки зачастую люди покупают для использования на дачных участках. Впоследствии их можно разобрать и продать, а можно устроить баню или домик для гостей. Кстати, такие бытовки смотрятся очень презентабельно, они больше похожи на капитальные строения, чем на временные.
Люди изготавливают их своими руками, опираясь на свое усмотрение. Есть и покупные варианты. Бытовки из дерева могут иметь разное предназначение. Например, если такая конструкция исполняет роль помещения под склад для огородных инструментов, то она может иметь габариты 2х3 или 2х4 метров. Справедливо отметить, что больше и не нужно. Однако многие дачники используют другие варианты временных построек. Их называют дачными домиками. Делают так: набивают каркасное основание и обшивают его снаружи и внутри деревянной вагонкой. Размеры выбирают по желанию и по потребностям. Строения могут иметь габариты 5х3 метров или 7 на 3 метров. Именно такие параметры удобны и хорошо смотрятся на 6 сотках.
Для рабочих также строят бытовки по типу «дачных». Деревянные строительные бытовки отличаются от дачных тем, что внутренняя отделка у дачных бытовок в большинстве случаев – это вагонка. У строительных бытовок внутренняя часть отделана оргалитом. Во временных строениях, помимо жилых помещений, можно разместить туалет и кухню. Вышеуказанные габариты легко позволяют это сделать.
Есть и щитовые бытовки. Минус заключается в том, что они недолговечны и ненадежны. Конечно, размеры их могут колебаться в разные стороны. В основном при их строительстве принято придерживаться стандартных норм. Но когда речь заходит о самодельном варианте, то размер 4 на 2 м вполне сгодится для временного размещения дачников. А если вы решите изготовить склад под инструмент, то можно сделать времянку 2х3 м.
При рассмотрении различных бытовок необходимо остановиться на контейнерном исполнении. Пятитонник вполне сгодится для огорода, который вы получили во временное пользование на несколько лет. Когда срок аренды закончится, данную конструкцию можно с легкостью перевезти в другое место.
Зачастую такой вариант встречается и на дачных участках. Вышедшее из строя изделие люди внутри обшивают вагонкой и получают удобный склад-времянку. При необходимости в такой бытовке можно укрыться от дождя. Данный вид трудно поддается вандализму со стороны взломщиков. К тому же он имеет вполне приемлемые габариты: длина составляет 2 м, ширина – 2 м, высота – 2 м.
Для садовых участков – там, где не предусмотрены капитальные строения в принципе, хорошо подойдет контейнер двадцатитонник. Да, в нем не предусмотрены оконные проемы. Но там, где вам не гарантирована сохранность ваших вещей, окна будут только мешать. В любом случае контейнер можно утеплить с внутренней стороны и обшить ДСП или ДВП. Не забудьте устроить пароизоляцию для вашего временного строения и поставить его на фундамент. Для этого сгодятся обыкновенные цементные блоки. Так вы получите вполне приемлемый вариант, в котором можно разместить склад и временно разместиться самому. Габариты вполне позволяют выполнить данные задачи: длина составляет более 6 м, ширина – около 2,5 м, высота – более 2,5 м.
Обзор габаритов временных строений дает полное представление о том, что вам делать дальше, если перед вами остро встал вопрос временного размещения на даче либо на других строительных участках.
Смотрите видео по теме.
Существуют разные модели строительных бытовок. Собирают их из металла с отделкой профлистом и вагонкой. Можно заказать модульную конструкцию разной планировки. Габариты домика зависят от вида изделия и параметров утеплителя. Бывают обычные бытовки стандартных размеров или удлиненные образцы большого веса.
Классический вагончик для строителей в длину составляет 6 метров. Ширина его 2.3 – 3 метра. Это соответствует ГОСТ. Стандарт обязывает обеспечить рабочих домиком площадью не менее 13.8 м2. При этом потолки должны быть не менее 2 400. В таком помещении могут временно проживать 5-6 специалистов. Если рабочих больше, нужно оборудовать площадку дополнительными бытовками или заказывать нестандартную планировку домиков.
По регламенту оконные проемы должны быть 0.8 на 0.9 или 0.8 на 1 метр. Дверные блоки составляют 800 на 1 800 мм. Комната имеет размер 2 250 на 2 300 мм. и площадь порядка 5-6 м2 с тамбуром в 1-1.5 м шириной. Востребованы однодверные модификации без окон. Если бытовка требует утепления, ее параметры будут больше на величину утеплителя. В качестве изоляции популярны минеральная вата, утеплители Урса или КНАУФ. Они легки и почти не утяжеляют конструкции.
Технические нормы в зависимости от численности персонала требуют создания конструкций необычных размеров. Так появляются заказы на удлиненные или укороченные бытовки. Они производятся с учетом ГОСТ, имеют стандартные параметры высоты и ширины, а вот длина может варьироваться в зависимости от назначения. Укороченные бытовки имеют длину до 5 метров, удлиненные – до 12.
Стандартная модель из металла достигает веса в 2 200 кг. Это достаточно компактные домики, которые можно перевозить и переустанавливать без потери потребительских характеристик. Наличие дополнительных перегородок и устройство теплоизоляции меняет параметры веса. Утепленная металлическая бытовка с обшивкой весит до 12 тонн. Итоговый вес конструкции просчитывается заранее. Если модификация нестандартна, к обычным параметрам прибавляют вес дополнительных элементов.
В помещении по специальному заказу обычно выше потолки и больше площадь комнат. Дополнительно монтируют веранду, тамбур, туалет и душ. Если ширина бытовки превышает 4 метра, транспортировка выполняется в разобранном виде. Домик собирается уже на месте.
Бытовка для рабочих – крупногабаритный груз. Перевозка допустима с использованием крана-манипулятора. Нагрузка на транспортное средство не должна превышать норм завода-изготовителя. К примеру, если вес домика до 2.2 тонн, подойдет техника грузоподъемностью в 3 тонны. При транспортировке нужно учитывать и соответствие габаритов груза и платформы машины.
Вопросы, рассмотренные в материале:
Во время строительства не обойтись без бытовок. Они представляют собой вагончики небольшого размера, которые предназначены для рабочих. Их можно использовать под столовую, офис, медпункт, душевые или баню, для хозяйственных нужд и т. п. На стройплощадку бытовки доставляют перед началом строительства, а после его окончания увозят. Что такое перевозка бытовок, какими методами она осуществляется – об этом расскажет наша статья.
Строительные вагончики и бытовки бывают разных видов. Каркас бытовки может иметь металлическое или, что реже, деревянное основание. Обшивку наружных поверхностей каркаса делают из металлического профнастила. Материал каркаса напрямую влияет на массу бытовки, а это, в свою очередь, определяет транспортировку.
Можно заказать манипулятор для перевозки бытовок следующих видов:Длина бытовых вагончиков стандартного и распашного типов составляет 6 м, высота и ширина не больше 2.3 м. Полезная площадь в бытовках этих двух видов по ГОСТу должна быть в пределах от 13.7 до 14.8 м2. Внутри них спокойно могут разместиться 6 работников. Один вагончик без утеплителя имеет вес 1.2 т. В случае утепления и наличия внутренней обшивки вес бытовки увеличивается до 1.7 т. Перевозку вагончиков-бытовок с утеплителем производят спецтехникой грузоподъемностью не менее 5 тонн.
Размеры сборных модульных вагончиков подобны размерам бытовок стандартного и распашного типов. Их отличие заключается в отсутствии одной или двух боковых стенок. Такие вагончики можно объединять, устанавливая в ряд и в 2-3 яруса, их используют при сооружении временного строительного городка. Один вагончик весит 1–1.1 т. Строительные вагончики транспортируют спецтехникой грузоподъемностью не менее 3 тонн.
Бытовки удлиненного и укороченного типов различны по длине, в то время как ширина и высота у них одинакова. Удлиненные имеют параметр длины 9–11 м, а укороченные – 2.4–5 м. В коротких вагончиках удобно располагать охранный пункт, длинные экономичны в использовании, в них может разместиться больше рабочих. Это позволяет отказаться от приобретения нескольких бытовок меньших размеров.
Один вагончик укороченного типа весит 0.8–0.9 т, а удлиненный может быть до 2.5 т. При перевозке длинных вагончиков необходимо использовать спецтехнику с длинной платформой. Для транспортировки коротких бытовок понадобится манипулятор грузоподъемностью не менее 3 тонн.
Для перевозки строительных бытовок нужен грузовик с манипулятором либо трал. Остановимся на каждом способе более подробно.
Если необходимо перевезти сразу несколько бытовых контейнеров, можно использовать трал. Также этот способ подойдет для транспортировки негабаритного груза. Например, на платформе длиной 12 метров можно разместить два строительных вагончика. Это в значительной степени сократит расходы на перевозку.
Чтобы груз при транспортировке остался целым, не съехал и не повредился, на платформе его закрепляют специальными тросами и перетяжками.
Как правило, транспортировка строительных вагончиков осуществляется грузовой машиной с краном-манипулятором. Это грузовик с бортами, оборудованный крутящейся стрелой. Такой спецтранспорт различается по грузоподъемности: от 3 до 9 тонн. Автомобильная рама усиливается подрамниками, а шасси – опорами для закрепления. Эти условия повышают устойчивость и безопасность.
Существуют определенные нормативы по транспортировке негабаритных и крупногабаритных грузов, исходя из которых осуществляется выбор модели грузовика с манипулятором. В случае перевозки тяжелых металлических вагончиков для погрузки и разгрузки используется траверса. Деревянный вагончик можно поднять краном с малой грузоподъемностью.
При перевозке бытовок манипулятором необходимо:
В стесненных условиях городских улиц и дворов грузовая машина с подъемным краном очень удобна. Грузовик-манипулятор обладает высокой маневренностью, может захватить груз из самых труднодоступных мест. Кран поднимает груз, спокойно переносит через препятствие и устанавливает на платформу. Лучшим вариантом в случае необходимости перемещения строительного вагончика в пределах города (когда хорошие подъездные пути отсутствуют) будет обращение в специализированную компанию, которая может предоставить грузовую машину с манипулятором.
Стоит помнить, что вагончики, предназначенные для строительного городка, – это блоки с прямоугольными гранями. В их основе металлический каркас, сверху обшивка, внутри утеплитель, если нужно. Перевозку таких контейнеров нужно осуществлять, исходя из их конструкции. Деревянные вагончики легче транспортировать.
Перевозка строительных вагончиков автомобилем с манипулятором грузоподъемностью от 3 до 15 тонн имеет ряд преимуществ:
Несмотря на все положительные стороны такого способа транспортировки, существуют некоторые сложности. Может увеличиться расход топлива при дальних перевозках. Это связано с тем, что стрела манипулятора имеет силу сопротивления потоку воздуха. Вообще, транспортировку строительных вагончиков посредством грузовика-манипулятора лучше не осуществлять на дальние расстояния.
Строительный вагончик относится к достаточно габаритному грузу. Перевозку подобных грузов регламентируют правила дорожного движения и специальные требования к перевозке опасных и тяжелых грузов. Особое внимание следует уделять расположению бытовки на прицепе и распределению нагрузки по осям грузовой машины. Требуется соблюдать установленные заводом максимальные величины нагрузок для данного вида транспорта.
В связи с тем, что груз считается габаритным с размерами до 6 х 2,5 х 3 метра (длина, ширина, высота), именно бытовка с такими габаритами наиболее проста для перевозки. Ее вес не должен превышать 5 тонн, в этом случае не требуются специальные документы.
Остальные грузы, которые выходят за рамки габаритных размеров, транспортировать немного сложнее. Так как для этого требуется подготовить бумаги согласно регламентам. В том числе дорожная инспекция должна выдать специальное разрешение. Также во время транспортировки строительного вагончика нужно иметь документы на его собственность.
Важно при перемещении вагончиков соблюдать определенные правила:
Во время транспортировки водитель несет особую ответственность. В его обязанности входит осуществление постоянного контроля над состоянием груза и его расположением, фиксацией, качеством крепления. Грузовик-манипулятор не должен препятствовать нормальному движению других участников дороги.
Строительные вагончики из металла и дерева различаются по способу транспортировки. Закладные детали для перемещения с применением строп у деревянных вагончиков отсутствуют, в то время как на металлических установлены заводские петли для крепления строп. Кроме того, последние не подвержены деформации при погрузке ввиду жесткой конструкции каркаса.
Деревянные вагончики легче металлических, их стропят снизу под основание. Для погрузки и перевозки таких бытовок не требуется грузовик-манипулятор с большой грузоподъемностью стрелы крана и грузовой платформы.
При погрузке и транспортировке металлических вагончиков следует помнить, что у них может значительно изменяться вес относительно центра тяжести вследствие перемещения предметов, находящихся внутри. В бытовке может быть мебель, санузел, инструменты и т. п.
Перед началом погрузки металлических вагончиков следует особенно тщательно проверить строповочные петли. Выбирать следует грузовик-манипулятор с грузоподъемностью стрелы не менее 4 тонн.
Из вышесказанного уже понятно, что существуют различные виды вагончиков. Одни имеют габаритные размеры и поэтому просты в перевозке, другие – негабаритные. Услуги по перевозке таких бытовок также пользуются спросом.
Грузовик-манипулятор используется при транспортировке вагончиков габаритных размеров. Для всех негабаритных бытовок используют транспорт с грузовой платформой, например прицеп на базе тягача.
Негабаритные вагончики перевозят на невысоких платформах на базе тягачей с большой грузоподъемностью. Бытовые вагончики с размерами больше чем 6 х 3 м считаются негабаритными, этот факт обязательно следует учитывать во время выбора грузовой машины. Габаритность бытовок и их масса возрастают вследствие их дополнительного утепления, обшивки наружных стен металлом и увеличения полезного пространства внутри. При перевозке бытовок с размерами больше чем 6 х 3 м следует учесть, что они имеют довольно значительный вес.
Транспортировка негабаритных строительных вагончиков не ограничивается выбором средства перевозки. Важно помнить про организацию погрузки, разгрузки, подготовку площадки. Крайне важно обустроить место установки вагончика. Погрузо-разгрузочные работы должны производиться с помощью автокрана только квалифицированными специалистами.
Важно также помнить,что при перевозке негабаритного вагончика ширина платформы должна быть всегда больше его ширины. Все работы проводятся под контролем опытного специалиста. Необходимо произвести все предварительные замеры. Это позволит исключить появление непредвиденных сложностей при перевозке.
Прежде чем заказать услугу по транспортировке бытового вагончика, стоит проверить подъездные пути к месту установки. Это важно, дорога может не выдержать, так как разные виды покрытия трассы рассчитаны на разную грузовую технику.
Следует заранее подобрать технику исходя из типа и веса объекта перевозки (деревянный или металлический вагончик). Например, для деревянных вагончиков не требуется тяжелая спецтехника с мощным двигателем, спокойно можно обойтись и легким грузовиком-манипулятором. Исключением служат случаи, когда при погрузке и разгрузке необходимо преодолеть дополнительное препятствие вроде высоких конструкций, заборов, оврагов. В таком случае не обойтись без помощи более мощного крана.
Договариваясь с менеджером об аренде техники для перевозки вагончиков, следует обсудить все особенности и нюансы, чтобы все прошло удачно.
Вполне возможно организовать такую перевозку своими силами, заказав спецтехнику, но лучше обратиться в специальную фирму. Она учтет все особенности транспортировки бытовых вагончиков, снизит риски и сама решит все проблемы, если таковые возникнут. В этом случае вы получаете ряд преимуществ:
Может сложиться мнение, что выгодней самостоятельно договориться и решить все вопросы по транспортировке бытовок, чем через специализированную компанию. Это не совсем соответствует действительности. Профессионалы качественно выполнят свою работу, что существенно сэкономит ваши нервы и время. В каждом отдельном случае стоимость рассчитывается индивидуально.
Цена перевозки бытовок зависит от нескольких параметров: От себя, мы рекомендуем выбрать недорогие, стандартные размеры деревянных бытовок; которые по длине не превышают 7 метров, а по ширине 2,3 метра. Эти деревянные, временные постройки очень хороши для проживания строителей во время строительства более крупного объекта недвижимости. Важным преимуществом малогабаритных строений станет их вес и размер. Под небольшие размеры бытовок не требуется возводить дорогой, основательный фундамент. Достаточно установить на блоки, с проложением под них тротуарных плит; естественно с созданием песчаных подушек. Единственное, если у Вас проблемный участок с наклоном и проходят рядом грунтовые воды; тогда можно произвести установку винтовых свай. Пусть это дороже, но надёжнее во много раз !!!!
Сразу появляется вопрос о дальнейшем использовании дачных деревянных бытовок. В каком качестве они будут использоваться потом?
Вот варианты под будущую эксплуатацию:
Бытовка 6х3 метра, её мы возьмём для примера. Такой размер по статистике считается самый востребованный и популярный и вот почему.
Бытовка дачная шириной 3 метра будет занимать мало места на участке. В основном бытовку с таким размером покупают люди для использования её в качестве жилья в выходные дни. По внешнему виду бытовка будет похожа на небольшой, скромный, уютный домик с двух-скатной крышей. Разумеется, отдавать такую бытовку для пользования рабочим, нет смысла и логики. Бытовки больших размеров покупают только для себя, только для своих многоцелевых нужд. Все без исключения бытовки, первоначально в базовой комплектации утепляются минеральной ватой толщиной 50 мм. Для проживания в зимнее время рекомендуется утеплитель 100 мм, с проложением ветро-влагозащитных плёнок.
Цены на бытовки шириной от 3 метров, примерно на 30 - 40% дороже, чем бытовки в стандартных размерах.
Главные преимущества увеличенных бытовок по длине и ширине:
Минусов у широких бытовок нет!
Бытовки нестандартных размеров будут отвечать Вашим запросам и требованиям. Большие деревянные бытовки могут быть оснащены санузлом с кухней, с подключением электрики в разных комнатах. Отдельно хочется сказать про бытовки с верандой и крыльцом под единой крышей. Раньше, когда мы только начинали строить стандартные деревянные строения, появлялась идея стыковки двух бытовок. Были сделаны первые заказы, но внешний вид построек был очень дешёвый, не красивый. Решили изменить всё в конструкции. Доработали единое основание, увеличили высоту конька, сделали большие напуски карнизов... . Сейчас любая постройка из дерева с верандой, напоминает домик, от которого трудно отвести взгляд.
Производство бытовок по индивидуальным размерам заказчика набирает обороты и популярность. В любом строении можно внести изменения на свой вкус. Перед тем, как заказать бытовку на дачу, необходимо чётко определиться с её внешними и внутренними размерами. При выборе деревянных бытовок надо учитывать не только длину и ширину, но и высоту; особенно это будет полезно для людей высокого роста. Покупая бытовку или хоз блок нестандартного, увеличенного размера, Вы будете уверены в приобретении качественного товара. Утеплённые бытовки больших размеров по цене производителя, можно посмотреть и купить на нашем сайте; в каталоге дачные домики.
Заключение:
Выбирая бытовку, конечно нужно обращать внимание на её размер.
Не спешите с выбором размера бытовки, взвесить и обдумать можно вместе, сообща. Мы изготавливаем бытовки любых размеров по индивидуальному проекту: 4х3м, 4х4м, 5х3м, 5х4м, 6х3м, 6х4м, 6х5м, 6х6м, 6х7м, 7х3м, 7х4м, 7х5м, 8х3м, 8х4м и другие величины. У Вас, никогда не будет проблем с размером деревянной бытовки, с её размещением на участке.
Наши строители имеют огромный опыт возведения деревянных, габаритных строений в труднодоступных местах. В этом и есть наше преимущество и сила !!!!
Инвесторы довольно свободно подходят к вопросам, связанным с размерами здания. Бедствие польских стройплощадок - это поднятие коленной стены чердака, а первый этаж после возведения стен часто кажется слишком низким, и поэтому принимается неосторожное решение «поднять его на один квартал».Вряд ли кто-то посоветуется с дизайнером или руководителем строительства с такой идеей, но последствия могут быть очень серьезными. Чем грозит это, казалось бы, банальное вмешательство?
В свете положений закона о строительстве, отказ от утвержденного проекта с точки зрения кубатуры, площади застройки, высоты, длины, ширины и этажности, который превышает 2% от ширины, высоты или длины, указанной в проекте. , представляет собой существенное изменение. Здесь примечание - эти 2% представляют собой общую стоимость всего здания, а не отдельных этажей или комнат. Итак, теоретически, если высота здания в коньке согласно проекту должна составлять 8 м, то нам разрешается вносить такие изменения внутри здания, чтобы общая высота не увеличивалась более чем на 16 см. Теоретически, потому что на практике эти 2% - не более чем запас точности при строительстве здания. Это не должно считаться допустимым диапазоном допустимых отклонений в размерах, влияющих на указанные характеристики.
Небрежное вмешательство в высоту стен приводит к многочисленным сложностям, связанным с формальностями, и нарушает первоначальную архитектурную идею (фото: СОЛБЕТ)
Вряд ли кто-то осознает важность такого, казалось бы, тривиального изменения. Между тем, один дополнительный слой блоков означает увеличение высоты стены (и этажа) в среднем на 20-25 см. При двух этажах у нас уже 40-50 см. Добавляя любые производственные отклонения - мы превышаем высоту здания, указанную в проекте, более чем на полметра.Это, без всяких сомнений, выходит за рамки незначительных изменений и требует выполнения заменяющего проекта и получения решения о замене разрешения на строительство. Также следует помнить, что вместе с поднятием коленной стены мы увеличиваем полезную площадь чердака, что опять же требует соответствующей аннотации. Если мы заранее проконсультируемся с проектировщиком или руководителем строительства, у нас будет время для подготовки документации и выполнения работ в соответствии с новыми предположениями (и строительным законом). Если нет - мы должны принять во внимание дорогостоящие модификации всей конструкции, необходимость привести здание в состояние, соответствующее проекту, и в конечном итоге даже тот факт, что здание не будет принято и введено в эксплуатацию. орган власти.
Выбирая дизайн дома, мы во многом ориентируемся на его внешний вид. Нам нравится форма, крыша, пропорции, а значит, и общее визуальное впечатление. Если мы изменим высоту стен - автоматически изменятся пропорции всей конструкции.Тогда крыша может показаться излишне маленькой, дом непропорциональным, фасад неинтересным. Вне зависимости от наших эстетических предпочтений, дом является своеобразной витриной архитектора и на любые изменения мы должны получить его согласие (в готовых проектах обычно оговаривается объем допустимых модификаций). Мы также должны помнить, что это согласие не означает свободу действовать самостоятельно. Это согласие открывает перед нашим дизайнером возможность внести изменения. И он основан на предположении, что внесенные изменения он организует таким образом, чтобы это произошло без ущерба для параметров и внешнего вида дома.
Поднимая этаж, увеличиваем высоту стен. Если оставить неизменной толщину стены, она станет тоньше, и чем больше стройность, тем меньше прочность. Для стен первого этажа это не имеет особого значения, а для локтевых стен - имеет значение. Там, помимо утончения самой стены, происходит изменение геометрии арматурных столбов, в том числе их армирование, что связано с армированием бортика. Штанги должны быть длиннее, необходимо больше хомутов, все это должно быть переработано и одобрено дизайнером или руководителем участка. Это очень важно, потому что коленная стенка, помимо осевых нагрузок от веса крыши, также подвергается высоким горизонтальным нагрузкам ("выталкивание" коленных стенок наружу здания). Без надлежащего армирования изменение высоты может привести к появлению царапин на стенах.
Некоторые инвесторы, опасаясь санкций со стороны надзорных органов, решают не менять высоту конька, а вносить изменения только в стенах.Чем это грозит? Увеличивая высоту стен, мы поднимаем уровень бортика, на котором опирается конструкция крыши, а затем уменьшаем уклон крыши. В крайне неблагоприятных обстоятельствах, когда мы балансируем на границе минимального уклона склона, исходя из положений местного плана территориального развития, выданных условий застройки или руководящих принципов для данного типа покрытия - мы рискуем столкнуться с проблемами. .
Усиление коленных стенок рассчитывается исходя из нагрузок на крышу для определенной высоты стены - если мы увеличим ее, придется все это пересчитать (фотоСОЛБЕТ)
Может оказаться, что скаты крыши не будут соответствовать положениям местного плана или выданным условиям строительства, то есть основным документам, на основании которых нам было выдано разрешение на строительство (поскольку проект соответствовал этим положениям ). Также может оказаться, что нам придется использовать другой раствор покрытия или изменить материал покрытия. «Небольшое изменение» геометрии стены оказывает многоконтекстный эффект. Опять же, своевременная консультация с проектировщиком или руководителем строительства имеет ключевое значение.
Если значительные изменения, заключающиеся в изменении высоты стен, обсуждаются с проектировщиком и руководителем строительства, и проектировщик считает, что эти изменения не нарушают положения местного плана территориального развития или выданных условий застройки и не имеют неблагоприятных последствий Что касается формы, функции и структуры здания, необходимо заказать заменяющий проект и получить новое решение о разрешении на строительство.Вот и все об обязательных формальных вопросах. Если говорить о технических возможностях, при строительстве из газобетона формировать стены нужной высоты несложно. Достаточно плитки толщиной 6 или 8 см или блоков 10 или 12 см. Поскольку материал однородный, эти элементы можно встраивать ровно, добиваясь любой высоты стен. Такая однородная структура в этом отношении дает большие возможности и преимущество перед другими стеновыми материалами.
Плитка для скрытого монтажа или самые узкие блоки позволяют подобрать высоту стен в точном соответствии с требованиями проекта (фотоСОЛБЕТ)
Таким образом, газобетон - это однородный строительный материал с прочным каркасом, который легко поддается обработке. У подрядчиков нет проблем с переделкой стен, они охотно принимают капризы инвесторов. Которые они с удовольствием наслаждаются. Однако следует помнить, что подрядчикам не придется сталкиваться с возможными операционными осложнениями и оговорками контролирующих органов. Человек, с которым мы должны согласовать изменения, должен быть дизайнером, желательно на этапе проектирования дома.Если мы не задумались над этим вопросом достаточно рано - ведь сложно требовать от инвестора заранее визуализировать дом, иногда реальность может его и вправду удивить - то есть консультации и поиск лучшего решения с руководителем строительства. Как видите, то, что нам кажется тривиальным, имеет очень серьезные последствия и требует рассмотрения в более широком контексте, чем просто удобство работы.
Изделие создано при сотрудничестве с компанией SOLBET
. в составе авторской серии « Академия строительства сознания »
>>> СМОТРЕТЬ ВСЕ ЭПИЗОДЫ
СКАЧАТЬ БЕСПЛАТНО РУКОВОДСТВО
Дата публикации: 11 июня 2019
.Тематический отдел - Эксперты Bosch Thermotechnical Ворота, двери, рамы, приводы - Эксперты Hörmann Polska Ворота, окна, двери и заборы - Специалисты WIŚNIOWSKI Ворота, окна, двери и оконные жалюзи - Специалисты Krispol Центральная чистка пылесосом - Эксперты Aerovac Керамика для ванных комнат - Эксперты Koło Строительство химикаты - IS эксперты Knauf Кровли, водостоки, фасады - Rheinzink эксперты Электрические полы и антиобледенительное отопление - эксперты FENIX Polska Фасады, гидроизоляция, полы и керамзит - эксперты Weber Силиконовые краски и пропитки - эксперты Польские силиконы Rettig Heating Стекло и изоляция из минеральной ваты - Эксперты Isover Брусчатка - Эксперты Polbruk Электрические котлы и обогреватели, возобновляемые источники энергии - Эксперты Kospel Инструменты - Эксперты Bosch Бетонные ограждения, садовая архитектура - Эксперты Joniec Мансардные окна - эксперт Fakro Мансардные окна - эксперты Velux Окна и двери из ПВХ - эксперты OKNOPLAST Вспененный перлит, грунтовки, стяжки, строительные растворы, штукатурки - эксперты Perlit Polska Кровельные - эксперты Blachy Pruszyński Производитель дверей и дверных замков - эксперты Gerda Professional Building Chemicals ISp.z oo - Эксперты Termo Organika Системы отопления - Эксперты Viessmann Системы отопления, возобновляемые источники энергии - Эксперты De Dietrich Системы вентиляции - Эксперты Alnor Системы вентиляции с рекуперацией тепла - Эксперты Pro-Vent Тепловая техника - Эксперты Buderus Тепловая техника - Эксперты GalmetWapno - эксперты Ассоциации Lindentabylation
Допустимые форматы файлов: jpg, jpeg, gif, bmp, png.Добавление нескольких файлов - нажмите CTRL.
Администратор персональных данных: AVT-Korporacja sp. Z o.o. со штаб-квартирой: ул. Leszczynowa 11, 03-197 Варшава. Цель обработки данных: ответ на заданный вопрос. Администратор персональных данных: AVT-Korporacja sp.z o.o. со штаб-квартирой: ул. Leszczynowa 11, 03-197 Варшава. Цель обработки данных: ответ на заданный вопрос. Период обработки данных: Ваши данные будут обрабатываться до тех пор, пока не появится основание для их обработки, то есть в данном конкретном случае, пока не будет дан ответ. Вы имеете право: получать доступ к своим данным, исправлять их, удалять, ограничивать обработку, возражать против обработки ваших данных или их передачи.Вы можете: отозвать свое согласие на обработку ваших персональных данных, потребовать удаления всех ваших данных. Правовые основания: ст. 5, 6, 12, 13 Общего регламента по защите данных (GDPR). Подробнее
.Самым популярным типом односемейных домов в Польше является дом с мансардой. Эта традиционная форма здания имеет то преимущество, что пространство под стропильной крышей используется для жилых целей. В проекте высота мансарды строго определяется высотой колен стен и углом наклона стропильной фермы. Это не всегда соответствует предпочтениям инвесторов, которые обычно хотят изменить полезную высоту мансарды, подняв коленные стены, довольно поздно, только на этапе строительства.Желание увеличить мансардный этаж на этом этапе чаще всего связано с тем, что только тогда инвесторы могут увидеть то, что раньше не могли себе представить.
Если уклоны расположены слишком низко или коленные стенки низкие, то часть поверхности с низкой высотой не обслуживается или их использование ограничено. Кроме того, это решение будет непрактичным из-за слишком высоких стенок колен и слишком высоко приподнятых трактов.Тогда, например, мансардные окна могут оказаться слишком высокими или будут нарушены пропорции здания. Поэтому при оформлении чердачного помещения всегда должен сочетаться функциональность чердака и форма постройки.
Для повышения удобства использования мансарды проще всего приподнять до колен стены. Благодаря этому скаты крыши будут опираться на стены повыше. Это означает, что область рядом с коленными стенками можно лучше использовать, например, разместив рядом с ними мебель или свободно перемещаясь здесь из-за большей высоты.
Примечание! Существенные изменения
Подъем коленных стен - это не только процедура, заключающаяся в повышении функциональности мансарды. В первую очередь это изменение, касающееся увеличения полезной площади, увеличения кубатуры здания и увеличения высоты здания над уровнем земли. Это означает, что такое изменение потребует реализации нового проекта и получения разрешения на строительство.
В контексте изменения высоты коленных стен (в соответствии со статьей 36a, раздел 5, пункт 2), буквой b) Закона о строительном праве), значительное отклонение от утвержденного участка или плана застройки, или архитектурно-строительный проект или другие условия разрешения на строительство - это отказ в отношении характерных параметров строительного объекта по высоте, длине или ширине в диапазоне, превышающем 2%.Например, для здания высотой 10 м можно будет варьировать высоту коленных стен до 20 см. Это, конечно, допустимо до тех пор, пока не изменилась высота других этажей и строительных конструкций (например, крыши, потолка и т. Д. Элементов, влияющих на высоту здания). Также важно, чтобы высота здания не превышала допустимую высоту, определяемую местным планом или условиями застройки.
Как видно, возможные изменения высоты коленных стен в пределах 2% от высоты одноквартирного дома невелики.Конечно, они повлияют на выполнение более высоких штифтов, укрепляющих коленные стенки, или на изменение высоты обода под стеновой пластиной - в зависимости от того, что меняется на участке. Поэтому необходимо учитывать несколько разную длину основной арматуры железобетонных шпилек. А если изменить высоту венцов для настенной плиты, то хомуты этих венцов будут выше, расход бетона немного увеличится по сравнению с неизменным вариантом. Также следует учитывать изменение высоты двускатных стен и больший спрос на элементы кладки.Однако небольшой объем изменений не изменит сечения основной арматуры шпилек, укрепляющих коленные стенки, основной арматуры венцов и элементов жесткости двускатных стен.
Как всегда, когда речь идет об изменениях на сайте, советуем всегда консультироваться о готовности вносить изменения в первую очередь с менеджером сайта и, при необходимости, с дизайнером.
В проектах домов высота определяется как вертикальное расстояние от уровня, принятого в проекте (уровень земли или уровень 0) до уровня конька или вершины плоской крыши . Эта высота измеряется вместе с толщиной любой теплоизоляции и покрытий.
В условиях застройки часто также можно найти максимальную высоту возвышения от уровня земли до уровня самого низкого или самого высокого карниза.Также бывает, что чиновники отсчитывают высоту здания по элементам, выступающим над коньком (например, дымоходам).
Конек - это конек крыши, на которой сходятся противоположные скаты крыши. Конек - чрезвычайно важный элемент конструкции крыши, обеспечивающий надлежащую вентиляцию кровли и чердачных помещений. Способ ее изготовления играет ключевую роль в эстетике и долговечности крыши. Конек также важен, так как это самая высокая линия здания, по которой можно определить высоту здания.
Условия застройкимогут также определять максимальное количество этажей, которое может иметь дом, построенный на данной территории, и эти положения могут варьироваться в зависимости от коммуны-эмитента. В WZtka можно найти положение о двух этажах, которое следует интерпретировать как первый этаж + этаж или подвал + этаж. Однако иногда положения уточняются с указанием количества надземных и подземных этажей. Учет подземных этажей позволяет построить дом с подвалом или частичным подвалом.
Проекты домов с мансардой без подвала относятся к одноэтажным домам. Мансарда считается 1,5-этажной.
Выбирая проект дома, помните, что условия муниципального зонирования являются важнейшим актом, и именно положения, содержащиеся в них, определяют тип дома, который мы можем построить на участке. Вот почему так важно получить условия застройки перед выбором дизайна дома, хотя на стадии адаптации проекта архитектор адаптирует документацию к действующим нормам коммуны и местным условиям местности.Однако чем больше конструкций домов совместимо с WZtka, тем проще и дешевле будет адаптация.
.90 000 Более 100 вопросов архитектору по проекту дома! Изменения, подбор дизайна, стоимость
Более 100 вопросов архитектору по ДИЗАЙНУ ДОМА!
Да, для каждого проекта в Tooba.pl есть бесплатный, совместимый с изменениями. Это список наиболее частых изменений инвестора. Приобретая проект, стоит сообщить нашему архитектору о планируемых изменениях - тогда, если они выходят за рамки стандартного списка, их можно будет сразу добавить.Если идея изменений появляется только после того, как проект был куплен, а согласия на конкретные изменения нет в списке, вы всегда можете запросить у нас дополнительное бесплатное согласие.
Утверждение для каждого изменения может быть получено должным образом, а детали согласованы с архитектором на этапе адаптации. Однако учтите, что не каждое изменение будет прибыльным, и иногда стоит поискать другой проект.
Подробнее об изменениях в дизайне домов читайте в статье «Изменения в дизайне дома - когда они возможны? Каковы затраты? Проверяем».
Окончательная стоимость зависит от типа и количества внесенных изменений. Однако готовый проект с адаптацией может составлять даже половину стоимости индивидуального проекта, сделанного с самого начала по запросу Инвестора.
В нашем магазине вы можете купить готовый проект, а также воспользоваться индивидуальной консультацией нашего архитектора.Однако с точки зрения адаптации мы не предлагаем этот тип услуг напрямую (исключение составляет Быдгощ и его окрестности). Однако мы можем порекомендовать вам опытных архитекторов, которые выполнят адаптацию в вашем регионе. Разумеется, мы даем свободное согласие на все изменения - поэтому вам не придется заниматься формальностями.
Подробная информация и стоимость изменений уточняются у выбранного проектировщика адаптации. Цена устанавливается индивидуально. Стоимость зависит от количества, типа и сложности вносимых изменений, а также от региона.Адаптация дизайна обычно занимает около месяца.
Узнайте больше об адаптации дизайна вашего дома! НАЖМИТЕ
Вместе с заказом на Tooba.pl вы получите 4 копии проекта - все они должны быть отправлены в Офис. Нет необходимости покупать пятую копию, так как у вас всегда есть право доступа к документации, представленной в соответствующем органе. Однако, если по какой-либо причине вам понадобится еще одна копия, конечно, это возможно - обычно за дополнительную плату.
К сожалению, готовые проекты не копируются. Иногда адаптивному дизайнеру приходится вносить многочисленные изменения, например, требуются дополнительные чертежи. В этом случае просим разрешения на дублирование некоторых частей готового проекта.
По умолчанию мы не предоставляем готовые проекты в электронной версии - мы отправляем проекты в бумажной версии.Однако есть исключения - для некоторых проектов вы можете заказать электронную версию (по возможности, на странице с проектом вы найдете эту информацию внизу в разделе «Специальные дополнения»).
Конечно, есть возможность вернуть купленный в нашем магазине проект. Дизайн должен быть в целости и сохранности, а возврат должен быть произведен не позднее, чем в течение 14 дней. Купленный дизайн также можно заменить - уточните детали у нашего консультанта перед покупкой.
Это одно из самых сложных изменений, но его можно сделать на этапе адаптации готового проекта. К сожалению, смена технологии сравнима с подготовкой проекта с самого начала (будет перерисован практически весь проект). Более выгодно выбрать конструкцию, которая уже предусмотрена для желаемой технологии.Если вас действительно волнует конкретный проект, вы, конечно, можете внести такое изменение, но детали лучше всего обсудить с компанией, которая специализируется на внедрении данной технологии. Например, проектов деревянных домов на рынке гораздо меньше, чем проектов домов по традиционной технологии - подрядчики этой технологии знают о дефиците на рынке, поэтому стоит напрямую спросить данную компанию об изменении технологии в конкретный проект, ведь зачастую такая компания готова совершенно бесплатно перепроектировать проект кирпичного дома под вашу технологию.Такое изменение значительное, но незначительное, пока не изменится объем здания.
Можно построить двухквартирный дом как один сегмент, правый или левый. Однако следует помнить о достаточном освещении со стороны стены, которая изначально должна была примыкать ко второму дому.
К сожалению, нет. Зеркальное отображение должно охватывать весь проект. Причиной этого может быть, например, конструкция дымохода - он выходит из подвала и проходит через верхние этажи, поэтому изменение планировки подвала сделает невозможным правильную прокладку дымохода.
К сожалению, нет. Адаптация проекта к заданной сфере происходит на уровне адаптации.Готовые проекты разработаны с учетом средних условий климатических зон. Адаптирующийся архитектор адаптирует проект к ветровой зоне, снежной зоне, зоне промерзания грунта и участкам, подверженным повреждениям при горных работах.
Обычно это возможно, но не всегда - подробности можно найти на странице с конкретным проектом на нашем сайте. Если нет информации о том, что постройку можно использовать круглый год, есть возможность адаптировать такую конструкцию к круглогодичному варианту.Однако необходимо будет адаптировать систему отопления и утеплить внешние стены и крышу.
Ознакомьтесь с проектами дачных домов - ЗДЕСЬ.
Затраты на строительство дома - вопросы архитектору
Затраты на строительство, перечисленные на страницах планов дома, в большинстве случаев являются ориентировочными оценками (сумма произведений индекса цен и количества контрольных единиц).В нем указана приблизительная ориентировочная стоимость (текущие цены от указанных на сайте могут отличаться на 15% в большую сторону из-за значительного роста цен на рабочую силу и материалы в 2019 году). Данный индекс затрат позволяет прогнозировать строительство дома с введенной системой. Это чистые суммы. Окончательная стоимость зависит, в том числе, от местоположения, материалов и транспорта, скидок, вознаграждения подрядчиков, используемого оборудования.
Наиболее точная оценка может быть определена путем заказа сметы инвестора или с конкретными подрядчиками, которые представят предложение по данному проекту в заданном месте и регионе (в зависимости от города стоимость может варьироваться до 30%) .Хорошо получить заявки от нескольких подрядчиков.
Для некоторых проектов у нас есть готовые, актуальные сметы инвестора - в такой ситуации можно бесплатно приложить смету к заказу с дизайном дома. Если для данного проекта нет подготовленной сметы, мы предлагаем заказать такой документ на сумму 450 злотых брутто (время ожидания сметы около 2 недель).
Заказать смету на строительство дома - нажмите ЗДЕСЬ.
При заказе сметы на Tooba.pl вы получите документ, содержащий всю необходимую информацию, например, при подаче заявки на кредит. Смета расходов состоит из перечня материалов, внутренних установок (ориентировочно) и перечня работ. В первой части - самой обширной - каждая позиция рассчитывается на основе каталогов материальных затрат (с разбивкой на материалы, оборудование и технологии). Во второй части представлена упрощенная смета (это те же работы, что и в первой части, но описано проще), содержащая список материалов, оборудования, рабочей силы - все с указанными количествами и ценами.В третьей части вы найдете книгу взлетов, которая подготовлена на основе заполненного документа.
Предлагается заказать смету инвестора, в которую будет включена такая информация. После получения сметы стоит пойти к подрядчику для подтверждения затрат, представив предложение на строительство.
Tooba.pl - это интернет-магазин с широким ассортиментом готовых проектов домов. Мы занимаемся только продажей готовых проектов, консультационными услугами (с архитектором). В объем наших услуг не входит строительство домов. Однако многолетний опыт и существование на строительном рынке позволяют нам рекомендовать вам надежных подрядчиков из разных мест - поэтому мы приглашаем вас связаться с нами, и мы будем рады порекомендовать хорошего, честного подрядчика из вашего региона.
Строительство дома, размеры - изменения в проектах домов
Конечно, вы можете изменить планировку или размер комнат в готовом проекте, но на этапе адаптации или строительства (например, добавляя / настраивая перегородки - с этим проблем нет, если, например, на полу соответствующий потолок и ему соответствующий вес стен.).При изменении несущих стен или столбов необходимо проконсультироваться с проектировщиком. Вы также должны подумать, окупается ли это и не сделает ли такое изменение комнаты слишком маленьким?
Часто среди готовых проектов, доступных на нашем сайте, встречаются версии того или иного проекта с меньшей или большей размерностью. Если такой вариант недоступен, ничто не препятствует внесению такого изменения (увеличения или уменьшения дома) на этапе адаптации.Однако следует отметить, допускают ли такие изменения разрешение на строительство / план развития зонирования, размер и состояние земельного участка. Однако такое изменение может обернуться значительными расходами (потому что вам нужно внести серьезные изменения в чертежи, например, пересчитать конструкцию крыши). В таких ситуациях наши архитекторы предлагают аналогичные готовые проекты, которые соответствуют вашим ожиданиям и не требуют внесения таких серьезных изменений, как изменение габаритов дома.
Подобно другим изменениям, это также можно внести, но мы не рекомендуем этого, потому что это большое вмешательство в структуру здания и может дорого стоить вам на этапе адаптации (изменение включает изменение контура здания. дом и изменение конструкции крыши).
Пропорциональное уменьшение всех размеров здания - очень сложное изменение, потому что в конструкции есть элементы, которые нельзя изменить, например, дымоход, лестница, гараж, въездные ворота, дверь. Уменьшение здания может ухудшить его функциональность. Мы не советуем вам вносить такие изменения, но, если вы решите пойти на такой шаг, конечно, нет проблем с нашим добровольным согласием на внесение даже такого серьезного изменения на этапе адаптации.
Мы можем предоставить вам эту информацию бесплатно для большинства проектов. Для этого свяжитесь с нашим конструкторским отделом.
Конечно, удаление или добавление антресоли из плана готового дома возможно - на стадии адаптации. Если антресоль снимается, следует оформить потолок над гостиной.Таким образом можно получить дополнительное пространство (чердачное помещение). При добавлении / проектировании антресоли нужно будет отказаться хотя бы от одной комнаты на чердаке / этаже.
Можно, но стоит подумать о замене потолка на более прочный и поднятии колена стены, чтобы построить удобный антресоль. Изменения вносит адаптирующийся архитектор - на все изменения, естественно, мы даем свободное согласие автора проекта дома.
Вы можете изменить высоту конька на этапе адаптации проекта дома. Потребуется заделать здание глубже или понизить отдельные этажи, опустить коленную стену и уменьшить угол ската кровли. Однако это может ухудшить функциональность чердачных помещений. Следует помнить, что минимальная высота комнат составляет 2,5 м, а средняя высота мансарды - мин.2,2 м.
В готовом проекте можно отделить кухню от гостиной - с помощью перегородок. Изменения вносятся на этапе адаптации или даже строительства (поскольку это изменение не требуется вносить в конструкцию, если дымоходы и лестницы остаются на одном месте).
Такое изменение возможно в связи с согласием на изменение уровня заделки здания, пристроенного к проекту Tooba.пл. Изменение производится на этапе адаптации. Однако подъем фундамента повлияет на количество ступенек на крыльце и террасе, что может повлечь дополнительные расходы.
Эркер выполняет декоративную функцию, дополнительно увеличивает внутреннюю поверхность в том месте, где находится. Его можно снять и, например, заменить на традиционные окна на этапе адаптации.
Вы можете внести это изменение, но помните, что это повлияет на общую высоту здания.Вам также потребуется пересчитать конструкцию лестницы, что может оказаться дорогостоящим.
Такое изменение требует перерасчета проекта, но возможно на этапе адаптации. Когда вы покупаете проект на Tooba.pl, вы, конечно же, получаете согласие на такое изменение - мы бесплатно вышлем его вместе с дизайном дома.
Возможна смена строительных материалов при адаптации проекта.Следует сохранить ту же технологию и помнить, что изменение толщины внешних стен должно быть отмечено в проекте, потому что площадь застройки также изменяется в результате изменения толщины стен. Замена кровельных материалов с более легких на более тяжелые может потребовать перерасчета конструкции крыши со стороны адаптирующегося архитектора.
Изменения конструкции кровли в конструкции дома
Конечно, на этапе адаптации возможно укрытие террасы. Покрытие может иметь форму простой крыши или продолжения ската крыши. Однако из-за доработки крыши это иногда бывает дорогостоящим вариантом. Часто требуется расширение ската крыши (изменение конструкции крыши, ухудшающее внешний вид здания) и поддержание крыши в виде столбов. Менее агрессивно добавлять на террасу самонесущую конструкцию.Следует помнить, что крыша террасы должна иметь небольшой уклон, чтобы дождевая вода могла стекать.
Ознакомьтесь с коллекцией дизайнов домов с террасой!
Возможно внесение изменений - на стадии адаптации. Такое изменение упростит конструкцию кровли, а также поспособствует удешевлению ее возведения.
Это возможное и частое изменение конструкции дома на этапе адаптации.Возможно, потребуется использовать столбы для поддержки крыши.
Конечно, вы можете получить эту информацию перед покупкой проекта дома на Tooba.pl. Для этого свяжитесь с нашим конструкторским отделом.
Возможна и довольно частая смена готовых конструкций. Это требует создания новых чертежей конструкции крыши и пересчета стоимости крыши - это трудозатратно, поэтому приходится учитывать большую стоимость адаптации проекта.В такой ситуации мы обычно предлагаем другой проект, который будет иметь аналогичную внутреннюю планировку, но угол наклона крыши идеально соответствует требованиям, содержащимся в местных планах или условиях застройки.
Возможно изменение высоты коленной стенки - на этапе адаптации. Его возвышение может улучшить функциональность помещений первого этажа. Однако следует быть осторожным, так как слишком сильное увеличение коленной стенки может нарушить пропорции тела дома.
Можно ввести такое изменение на этапе адаптации, но высота чердачных помещений уменьшится на высоту коленной стены. Тогда они могут потерять свою функциональность, и чердак сможет выполнять функции только чердака.
Изменение кровельного покрытия, предусмотренного в проекте дома, возможно, но в зависимости от веса кровельного материала, на который конструкция была определена в проекте.Если нет большой разницы между материалом, предусмотренным в проекте, и материалом, на который он должен быть заменен, то проблем не будет (никаких изменений в конструкции).
Пример:
Замена керамики на стальную черепицу - такая замена не вызовет осложнений и возможна (без конструктивных изменений, потому что стальная черепица легче).
Замена стальной черепицы на керамическую - потребуется усилить конструкцию крыши, а это влечет за собой дополнительные затраты (правда, смена возможна, но не всегда выгодна).
Можно заменить пол, предусмотренный в проекте, другим, например деревянным, но это, вероятно, потребует дополнительных затрат. Однако мы не рекомендуем менять железобетонный потолок на деревянный для кирпичного дома с мансардой / первым этажом (так как он требует более прочного перекрытия, а деревянный, скорее, предназначен для одноэтажных домов и несущих конструкций). конструкция может не выдерживать нагрузки дома). Замена ребристого перекрытия на деревянный может повлечь невозможность использования чердака в жилых целях (а приспособить под него можно только чердак).С другой стороны, смена деревянного перекрытия на ребристый в одноэтажном доме возможна, но в этом нет необходимости, потому что одноэтажные дома не требуют перекрытий более крепких, чем деревянные. единицы.
Замена предусмотренной в проекте дома кровли на другую - например, двускатную на шатровую - возможна на этапе адаптации. Это может быть связано со значительными затратами и, например, с необходимостью перепроектировать фундамент, чтобы сделать его более прочным (если конструкция желаемой крыши тяжелее, чем та, которая изначально была включена в проект).
Это возможно на этапе адаптации. Такая процедура позволит увеличить полезную площадь постройки. Кроме того, строительство террасной аркады будет выгодным, когда основная поверхность крыши будет видна над аркадами в проекте. В свою очередь, процедура будет убыточной, если в конструкции предусмотрены дополнительные кровли (тогда необходимы значительные изменения конструкции кровли, но их еще можно реализовать).
Удаление аркад в конструкции дома - очень частое и легко реализуемое изменение.Это изменение не требует вмешательства в структуру здания, поэтому оно не будет дорогостоящим.
Конечно, можно на стадии адаптации проекта. Открытые глаза освещают чердак и улучшают визуальную ценность здания. С другой стороны, они вызывают дополнительные затраты (более высокие затраты на рабочую силу), поэтому обдумайте свое решение.
Большинство проектов домов из нашей базы данных Tooba.pl подготавливается для 1-й или 2-й зоны стежка. Адаптирующийся архитектор может адаптироваться к другой зоне.
Чаще всего в готовых проектах учитывается 1-я ветровая зона и 1-я или 2-я снежная зона.
Основной гребень предполагается над жилым помещением. Однако многое зависит от толкования.По этому поводу стоит проконсультироваться в офисе гмины по месту реализации инвестиции.
Конек можно максимально опустить на стадии адаптации проекта. Для этого нужно изменить угол наклона крыши.
Согласно положениям WZ, с максимальной высотой до карниза крыши не более 10 метров, карниз крыши является самым нижним краем ската крыши.
См. Определение «карниза» в строительном законе: https://pl.wikipedia.org/wiki/Okap_(budownictwo)
Отопление домов, распределение тепла и другие изменения в готовых проектах.
В большинстве готовых проектов предусмотрено газовое отопление (реже твердотопливный котел).Если участок можно подключить к газовой установке, лучше всего придерживаться метода, предложенного в проекте (даже если его нет, можно использовать баллон). Однако вы можете изменить способ отопления (например, когда кто-то не может подключиться к газу или просто не хочет отапливать таким образом дом) и способ распределения тепла (радиаторы, теплые полы). Следует проверить, будет ли в проекте предусмотрено достаточно места для котельной (также можно увеличить одно из помещений за счет другого, чтобы котельная имела нужные размеры, или решиться на гараж с дополнительным подсобным помещением).Адаптирующийся архитектор изменяет установку и предоставляет подробные сведения обо всей операции. При замене системы отопления с одной спроектированной на другую, проектирование этой установки будет выполняться компанией-подрядчиком, которая занимается конкретной отопительной техникой.
Преобразование газового отопления в вашем доме на тепловой насос абсолютно без проблем. Адаптирующийся архитектор вносит коррективы в проект.
Для любого домашнего проекта, приобретенного у Tooba.pl вы получите данные об энергоэффективности здания бесплатно. Показатели, указанные в вопросе, конечно же, включены в проект. Эту информацию возможно получить перед покупкой проекта - обратитесь в наш конструкторский отдел.
В настоящее время (2020 г.) EP не может превышать 95 кВтч / м2 в год, а с 2021 года его значение не может превышать 70 кВтч / м2 в год.
Стоимость отопления дома зависит от выбранного источника тепла.Проекты на нашем сайте соответствуют действующим нормам и техническим условиям, поэтому представленные дома очень теплые. Однако все расчеты можно произвести с помощью калькуляторов, доступных в Интернете, установив энергетический стандарт на 90, например, на веб-сайте по ссылке: http://vaillant-partner.pl/kalkulatory-on-line/kalkulator-kosztow-ogoszenia -дому-и-отопление-горячая-бытовая вода /
Это хороший метод нагрева, но он предлагается в качестве альтернативы (из-за неудобств при ежедневном использовании).Камин также не обеспечивает постоянной температуры нагрева.
Ознакомьтесь с коллекциями дизайнов домов с камином! Кликните сюда.
Возможно, если подключить к системе отопления. Это может быть система распределения горячего воздуха (DGP) в другие помещения, где нет камина, или водяная рубашка, которая нагревает воду, текущую по трубам к радиаторам.
Максимально можно убрать камин из плана дома на этапе адаптации.Такая процедура позволит удешевить строительство дома!
Подобно тому, как можно убрать камин в готовом проекте дома, этот элемент также можно добавить на этапе адаптации. Однако добавление камина влечет за собой необходимость поставить дополнительный дымоход, что увеличит стоимость строительства дома и займет полезное пространство.
Такое изменение можно внести на этапе адаптации готового проекта.В идеале камин должен располагаться в центре дома. Следите за тем, чтобы дымоход, проходящий через чердак, не ухудшал функциональность помещений первого этажа, потому что при изменении расположения камина будет перемещен дымоход, который в другом месте, чем изначально было обозначено, пройдет через второй пол и крыша.
Противопоказаний к применению такого раствора нет - отопление на твердом топливе можно использовать в любой конструкции дома по деревянной технологии.
Распределение тепла радиаторами предусмотрено в большинстве проектов в стандартной комплектации (иногда включается теплый пол, но только в отдельных комнатах). Однако ничто не мешает изменить способ распределения тепла на этапе адаптации проекта.
Изменение расположения котельной в готовом проекте возможно на стадии адаптации.К сожалению, это связано с переносом дымохода из действующей котельной, а это увеличит затраты на адаптацию.
Конечно, проекты домов, содержащие эту информацию. В конструкции учтена стандартизированная соответствующая теплоизоляция, адаптированная к общим климатическим условиям. Тип утеплителя можно изменить на этапе адаптации.
Конечно, такое изменение возможно.Некоторые проекты домов имеют как версии с твердотопливным отоплением, так и с газовым отоплением - поэтому перед покупкой мы рекомендуем вам связаться с нашим конструкторским отделом, который предоставит вам информацию, есть ли в проекте вариант с альтернативным типом отопления. Если в проекте нет другой версии, есть возможность заказать приложение, в котором будет внесено изменение типа отопления.
В проекте обычно предусмотрено газовое отопление, но возможно внедрение солнечных коллекторов / панелей на стадии адаптации.
Здание, в котором будет установлен рекуператор, должно быть герметичным. Традиционный дымоход делает рекуперацию неэффективной. Камин приемлем, но в этом случае его следует отделить от комнаты (например, стаканом).
Наверное, в таком готовом проекте предусмотрено отопление газовой печью. Тогда он не требует котельной и может быть, например,размещается в ванной или на кухне.
Изменения дверей, окон и ворот - проект готов
Все изменения в столярных изделиях (окна, двери, выездные ворота) возможны на этапе адаптации дизайна дома.
Перепланировка мансардного окна возможна на этапе адаптации дизайна дома.Для этого архитектор проверяет параметры конструкции крыши и при необходимости укрепляет их.
Конечно, так же, как вы можете спроектировать слуховое окно, вы можете удалить его из готового проекта. Однако такая обработка уменьшит полезную площадь помещения и уменьшит доступ дневного света. С другой стороны, это упростит реализацию проекта и снизит затраты на строительство. Затем вам следует позаботиться об освещении комнаты, напримермансардные окна.
Нет проблем с заменой, например, двухстворчатой гаражной двери на две одинарной, или использования других трансформаций - все это делается на этапе адаптации.
Вы можете переместить входную дверь в другое место, но лучше убедиться, что дверь не ведет прямо в гостиную, например, но также имеет тамбур (например,в виде застроенной веранды снаружи).
Конструкция ИВЛ
Стандартно в готовые конструкции входит гравитационная вентиляция, но на этапе адаптации возможен переход, например, на систему рекуперации. Такое изменение стоит сделать, потому что с 2021 года - с момента вступления в силу новых правил технического состояния здания - принудительная вентиляция с рекуперацией тепла может стать обязательной установкой.Новые правила направлены на ограничение энергии, необходимой для покрытия потребности здания в тепле (снижение значения индекса EP). На практике это означает, что новые дома должны быть все более энергоэффективными. В 2014 году показатель EP составлял максимум 120 кВтч / (м2 год), в 2017 году - 95 кВтч / (м2 год), а с 2021 года - это значение будет составлять максимум 70 кВтч / (м2 год). Некоторые инвесторы считают, что для соблюдения новых правил достаточно увеличить изоляцию стен, например, до 30 см. Однако на практике оказывается, что такое улучшение теплоизоляции не сильно меняет ... Решающее влияние на значение коэффициента EP должен оказывать - согласно новым техническим условиям - способ обогрева дома и его вентиляция. .А система, которая в наибольшей степени снизит потребность здания в энергии, - это рекуперация, поскольку она восстанавливает тепло из отработанного воздуха.
На кухне должна быть вентиляция. Дымоход можно заменить вентиляционным отверстием в стене (но это менее практично).
Дом с гаражом или без? Вопросы по изменениям в дизайне домов
Возможно. Подбирать гаражные ворота и вентиляцию следует в соответствии с положениями строительного законодательства.
Да, подробные условия строительства гаража (например, должен ли он быть в корпусе дома, может ли он быть отделен или на каком расстоянии от границы участка) указаны в цитируемых документах. .
Читайте также >> План дома - с гаражом или без? Проверяем рентабельность.
Если навес имеет площадь до 50 м2, требуется только уведомление. Если площадь будет превышена, необходимо будет получить разрешение на строительство.
Гараж до 35 м2 может быть построен после уведомления о намерении начать строительство (в повятскую инспекцию строительного надзора). Это должно быть отдельно стоящее здание.Для гаража более 35 м2 или двухэтажного требуется разрешение на строительство. Когда количество таких жилых построек (гаражей, навесов, подъездов и т. Д.) Превышает 2 на каждые 500 м2 площади участка, необходимо будет получить разрешение на строительство.
Это возможно на этапе адаптации. Эта обработка не требует серьезных структурных изменений крыши, так как она будет только укорачиваться при сохранении текущей длины стропил и уклона крыши.
Расширение гаража возможно и несложно, так как не требует изменения конструкции крыши. Крыша будет удлиняться по направлению конька (верхнего края крыши). Часто конструкции домов имеют разные варианты исполнения - с гаражами разного размера, количества мест или без гаража.
Уровень потолка над гаражом иногда ниже, чем над остальной частью здания, поэтому переезд с чердака дома на чердак гаража невозможен.Чтобы приспособить чердак над гаражом, лучше всего спроектировать переход с раскладной лестницей из гаража.
Да, это возможно. Лучше всего добавлять его к той части фасада, в которой нет или меньше всего запланированных проемов.
Изменение функционала гаража возможно на этапе адаптации.Это может включать замену въездных ворот на традиционные окна и удаление прохода в котельную, но это не повлечет за собой больших затрат на адаптацию.
Если размеры подвала подходящие, такое изменение может быть произведено на этапе адаптации. Необходимо будет спроектировать выход и въездные ворота.
Ширина для одной машины составляет 3,1 м (2,5 + 2 x 0,3), а для двух автомобилей - 5,6 м (2 x 2,5 + 2 x 0,3).
Дизайн дома с крытой террасой - вопросы по изменениям в проектах
Добавление балкона - очень популярное изменение, и это возможно. На этапе адаптации архитектор спроектирует балкон с соответствующими опорами и усилением для его конструкции. Стоит помнить, что строительство балкона может увеличить стоимость строительства дома.
Можно, но предполагает отказ от балкона или использование другой формы опорных столбов.
Конечно, это возможное и очень популярное изменение. Это «косметическая» процедура, которая проводится на этапе адаптации. Изменения в этом отношении свободны в отношении материалов или стиля. Однако следует помнить, что вместе со сменой материалов может измениться и толщина стен (а значит, изменится площадь застройки).
Проекты домов с современным фасадом! Проверить >>
Можно, это изменение, которое вносится на этапе адаптации. Угловые скобы несут эстетическую функцию.
Если выдерживается необходимое расстояние от границы участка, то, конечно, такое изменение может быть произведено на этапе адаптации. Однако оконные рамы следует модифицировать, например,замена обычных окон на окна балкона / террасы на той стороне, на которую планируется перенести террасу.
Сантехника в доме проект
Такое изменение можно внести на этапе адаптации готового проекта.
Способ отвода сточных вод определяется на стадии адаптации проекта дома.Будет ли там септик или канализация - зависит от условий застройки и наличия инженерных коммуникаций на участке.
Унитаз не обязательно должен быть подключен к канализации - вы можете это сделать. Также бывает, что на участке нет доступа к канализации и тогда доступны альтернативные решения, например, септик или очистные сооружения.
При подаче заявки проектирование здания, подготовленное проектировщиком, не требуется.Вы можете сами подготовить документацию. После уведомления вы можете построить бессточный резервуар для жидких отходов объемом до 10 м3, для резервуаров большего размера требуется разрешение на строительство.
Вопросы архитектору по лестницам в проектах домов
Да, но эта процедура может потребовать полного изменения конструкции лестницы. Следует произвести соответствующие измерения пространства, в котором будет располагаться лестница, чтобы оценить, можно ли сделать такое изменение.Это изменение может уменьшить площадь одной из комнат. Это изменение внесет архитектор-адаптирующий объект, который рассчитает конструкцию и, при необходимости, запланирует дополнительное усиление лестницы.
Да, могут быть внесены изменения в технологию или конструкцию лестницы. Это изменение вносится на этапе адаптации проекта дома под местный архитектор.
Для адаптации лестницы может потребоваться отказаться от одной из комнат, что повлияет на функциональность здания. Также можно сделать одну из комнат меньше и увеличить коммуникацию, где можно будет спроектировать по стене однопролетную лестницу.
Фундамент и подвал - вопросы архитектору
Сначала определите местные почвенные условия (состав и несущую способность).Также необходимо определить глубину промерзания грунта и ниже этой глубины расположить фундамент (чтобы не менялся объем промерзшей воды). В среднем в Польше здания возводятся на неглубоком прямом фундаменте (он передает нагрузки на землю за счет собственных нужд) - он состоит из фундаментных стен, установленных на железобетонных уступах. Обычно высота такого фундамента составляет 0,8–1,4 м. Для легких зданий (например, деревянных) можно сделать упрощенный фундамент (состоящий только из фундаментных стен, непосредственно опирающихся на землю - без опор).Однако при высоком уровне грунтовых вод фундаментную плиту следует размещать под всей поверхностью здания (она равномерно передает нагрузку). С другой стороны, когда основание имеет плохую несущую способность, неустойчивые слои следует заменить грунтом, подходящим для фундамента, или следует сделать промежуточный фундамент (глубокий, например, в виде железобетонных свай, колодцев, мембранных стен - они переносят нагружать более устойчивые участки почвы и опираться только на них (правильный фундамент - это, однако, очень затратное решение).
Традиционный фундамент (опоры и фундаментные стены) чаще всего предусматривается в проектах домов.Вы можете изменить конкретный вид на этапе адаптации, если после обследования почвы (геологической экспертизы) нет противопоказаний (несущая способность почвы, грунтовые воды и т. Д.).
Такое изменение можно внести на этапе адаптации, при встраивании проекта в сюжет. Однако такое изменение также потребует вмешательства в планировку проезда к гаражу (это может доставлять хлопоты, особенно зимой). Для улучшения этого пол в гараже следует понизить.
Конечно, такое изменение можно внести на этапе адаптации, но подобный порядок существенно увеличит стоимость строительства. Подсчитано, что на строительство подвала уходит до 30% от общей стоимости строительства дома. Необходимо заложить соответствующий фундамент, провести все установки, позаботиться об утеплении, освещении и лестнице. Сама конструкция цоколя на стадии адаптации может стоить порядка 2-2,5 тысячи рублей.злотый.
Это возможно - мы получаем больше места, например, за счет большей полости в здании.
Строительство дома с мансардой - вопросы по изменениям в проекте
Планировка мансарды возможна, но может потребоваться внесение многочисленных изменений в дизайн со стороны адаптирующегося архитектора (например,поднятие колена стены, усиление конструкции потолка, изменение угла наклона крыши, строительство лестницы), что повлечет за собой дополнительные затраты. Вы также должны подумать о соответствующем освещении чердака, например, через дополнительные мансардные / мансардные окна. Также может возникнуть вопрос в зависимости от используемого потолка, обычно в одноэтажных домах (которые должны быть адаптированы к чердачной версии) используются деревянные потолки, которые требуют усиления для создания чердака. Так что перед покупкой проекта дома стоит обратить внимание на тип потолка.Немаловажен и угол наклона крыши - в идеале он должен быть 35-40º (<35º, чердак слишком низкий для комфортного обустройства). Для получения полезного пространства также важна высота до колена - 110-120 см.
Ищете план дома с мансардой? Ознакомьтесь с нашей коллекцией - ЗДЕСЬ.
Это возможно на этапе адаптации, но это существенное изменение.Часто конструкции доступны в различных вариантах, например, с мансардой и без. Также можно поискать подобную конструкцию дома, с аналогичными параметрами, но без мансарды. Мы рекомендуем вам обратиться в наш конструкторский отдел, который обязательно найдет проект, отвечающий всем вашим требованиям.
Да, это изменение, которое можно внести на этапе адаптации. Требуется вынос лестницы из проекта дома.Однако чердачный люк стоит оставить для последующего обслуживания.
.
Изменения в дизайне дома - когда они возможны? Сколько это?
Решение о покупке конкретного проекта должно основываться на количестве и типах изменений, которые вы собираетесь внести. Поскольку предложение проектов домов по каталогу действительно велико, стоит проконсультироваться с дизайнерской студией, которая предложит нам конкретные проекты, соответствующие нашим ожиданиям.Может оказаться, что в предложении готовых проектов есть дом, который удовлетворит все потребности и не нуждается в изменении (или потребует лишь незначительных, дешевых изменений). Если такой проект не найден, архитектор проанализирует возможные изменения и затраты, чтобы оценить, будет ли отдельный проект лучшим финансовым решением. Оба решения имеют свои преимущества.
Индивидуальные проекты полностью адаптированы к нашим потребностям - мы получаем проект, адаптированный к нашим идеям.К сожалению, на разработку индивидуального проекта обычно уходит много времени и это решение недешево - средняя стоимость реализации на уровне 10 тысяч. PLN (в зависимости от региона). Поэтому, если есть возможность выбрать готовый проект, в который мы не будем вносить слишком много изменений (или слишком серьезных), им стоит воспользоваться, потому что это гораздо более выгодный вариант в финансовом отношении (стоимость стоимость проекта составляет в среднем 2-3 тысячи злотых, а затраты на адаптацию - около 2 тысяч злотых). У типовых проектов есть и другие преимущества - например,предложения по дизайну интерьера или наличие во многих вариантах (с гаражом или без, с подвалом, с другой внутренней планировкой). Готовые проекты также доступны в зеркальном варианте - благодаря этому вы можете легко подогнать здание под направления света.
Стоимость внесения изменений зависит от их типа в понимании закона (и их количества). Изменения можно разделить на существенные и незначительные.
Менее существенные модификации (незначительные изменения) будут выполнены опытным архитектором по невысокой цене.С другой стороны, более сложные исправления (значительные изменения) требуют расчетов и чертежей, за которые нужно доплачивать. Если это, например, изменение технологии возведения стен, способа использования или пристройки дома, затраты могут вырасти до 8-10 тысяч. PLN, т.е.в ценовом пределе индивидуальных проектов. Ниже приведены примеры существенных (дорого реализовать) и незначительных (исправления в проекте) изменений.
Внимание! Каждый готовый проект защищен законом об авторских правах .В проектной документации указан объем изменений, которые могут быть внесены без согласия автора, но он может быть другим. Чаще всего авторы допускают только изменения, не влияющие на внешний вид здания. Поэтому перед покупкой проекта стоит получить письменное согласие автора на внесение изменений. На Tooba.pl вы бесплатно получаете такое согласие на заказанный проект.
Некоторые изменения в готовых проектах очень распространены.Ниже мы представляем самые популярные изменения, которые инвесторы чаще всего вносят в проекты каталога. Мы также объясняем, к чему могут привести такие изменения и о чем следует соблюдать осторожность при их внедрении.
Ниже приводится список популярных изменений готовых проектов с указанием ориентировочных минимальных затрат (указанные цены не являются коммерческим предложением).Стоимость внесенных ниже изменений может отличаться в зависимости от региона страны.
Нужна помощь архитектора в оценке того, возможно ли данное изменение или выгодно? Воспользуйтесь бесплатной консультацией специалиста! Звоните 52 384 49 90 или пишите на [email protected]
.Иногда бывает, что после покупки проекта мы хотим внести изменения в односемейный дом и получение разрешения на строительство. Это стоит того знать, как к ним подготовиться, какие изменения нужно внести в дизайн дома согласовано с создателем и руководителем строительства, о чем необходимо сообщить в Инспекцию строительного надзора, которые мы можем применить сами. Мы укажем в следующем исследовании наиболее важные аспекты, связанные с изменением дизайна, а так же мы опишем важнейшие требования, установленные строительным законодательством.
Вы не знаете, сколько будет стоить строительство Твой дом? Хотите проверить правильность цитаты из готового проекта? Проверьте себя на калькуляторе строительство дома !
Законодатель навязывает инвесторам ряд строительных работ. Среди них правила внесения изменений в строительный проект. Здесь существенные изменения в проект, а также несущественные изменения. Согласно Закону о строительстве, для среди прочего следует рассмотреть основные модификации:
Изменение дизайна дома не обязательно связано с аннулированием разрешение на строительство, которое у вас есть (хотя в некоторых случаях это возможный). Задача инвестора - подготовить замещающий проект (созданный в г. на основе новой документации). Мы можем подать документы только после получения решение об изменении разрешения на строительство.Заявление необходимо подать компетентному органу. подразделения Инспекции по строительному надзору. В некоторых случаях проще будет подавать заявку на новое разрешение на строительство или подавать новое уведомление о намерении построить (в соответствии с поправкой к Закону о строительстве, которая вступает в силу 28 июня 2015 г.). Однако мы можем делать такие действия. выполнять только в том случае, если строительство нашего здания еще не завершено начал.
Стоит выполнить все формальности, потому что незарегистрированные изменения, существенные для дизайна, могут привести к тому, что наше здание будет рассматриваться как беззаконие строительство.Если Инспекция строительного надзора узнает о незадекларированном изменения, это может остановить наше строительство. Инвестор будет вынужден приведение объекта в состояние, соответствующее первоначальному проекту строительство. В этой ситуации нам останется только сообщить о претензии и подождать. по результатам формальной процедуры. Можно будет приступить к строительным работам происходит только после выполнения основных требований
Вышеуказанные условия могут быть инвестор довольно хлопотный. Поэтому изменения в дизайне дома должны быть значительными. предшествует урегулирование всех формальных вопросов.
Изменения в дизайне дома - посоветуем, как с ними бороться Несущественными изменениями конструкции являются все модификации, введение не требует решения о внесении изменений разрешение на строительство. Небольшое изменение дизайна дома архитектор может внести и в наглядную форму. графический (изменения отмечены красным). После завершения строительства Инспекция строительного надзора должна получить дополнительную копию проекта вместе с внесенными поправками.Отправляем документ вместе с уведомлением о завершении строительство. Заявление также необходимо приложить к новому строительному проекту. руководитель строительства и руководитель строительного надзора, которые заявляют, что строительство велось в соответствии с проектными требованиями.
Изменения в дизайне дома - посоветуем, как с ними поступить Вышеуказанные изменения в дизайне дома односемейные дома не требуют согласия автора.Их может сделать любой архитектор, который наделен соответствующими полномочиями и принадлежит Региональной палате архитекторов. Помните, однако, что изменение дизайна дома отличается от упомянутого выше. объем согласовывается с автором строительного проекта. Это относится к в частности изменения в том числе:
Объем проектных доработок, которые не требуют согласия автора, оно может незначительно отличаться (в зависимости от индивидуальные требования конструкторского бюро). Поэтому перед тем, как сделать любые приспособления, стоит спросить у архитектора, у кого мы купили проект.
Стоит помнить, что любое несущественное изменение проекта индивидуального дома необходимо заносить в журнал на постоянной основе строительство.Их также необходимо нанести на исходный строительный проект с помощью красного цвета. Изменения, не относящиеся к делу с точки зрения закона, должны быть выполнено с соблюдением строительных норм. Они имеют право вносить исправления только авторизованные архитекторы. Также стоит знать, что правовая основа об изменениях конструкции - Закон о строительном законодательстве от 7 июля 1994 г. (Законодательный вестник № 243). элемент 1623 от 2010 г., с изменениями). Мы найдем это в этом документе все инструкции относительно формальных требований, а также суммы любых, если таковые имеются мулине.
Z с точки зрения инвестора, лучше всего было бы предвидеть все изменения до получения разрешения на строительство / уведомления о намерении строительства. В этом ситуации, мы еще не обязаны по закону информировать Инспекцию Надзор за строительством. Все, что вам нужно сделать, это адаптировать дизайн, который он будет выполнять. сертифицированный архитектор. Измененная документация включается в заявку на получение разрешения. строительство, или становится приложением к уведомлению о намерении строительства.
Необходимо помнить, что стены из ракушки в недостроенном состоянии выше, чем на чердаке.Отделочные слои зрительно уменьшат их высоту Tomasz Rybarczyk 
